Immokantoor Property Invest (7220 Walferdange)

555 000 €

Huis te koop

9155 Grosbous

Deze unieke te koop staande woning in Grosbous biedt een bijzondere kans om eigenaar te worden van een karaktervolle voormalige dorpswoning uit de 18e eeuw, vrijstaand aan drie zijden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 194 m² en een totale oppervlakte van circa 347 m², staat dit vastgoed op een perceel van ongeveer 4,70 are. De woning omvat vijf slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats buiten zorgt voor praktische parkeermogelijkheden, terwijl het gasverwarmingssysteem uit 2007 met een daarvoor bestemde gasreservoir bij de tuin zorgt voor comfortabel wooncomfort. Bij binnenkomst treft u op het gelijkvloers een inkomhal die uitkomt op een gezellige leefruimte, gecombineerd met een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er een aparte toilet, een praktische wasruimte en een veranda die uitkijkt op de binnenkoer, wat een aangename buitenbeleving mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer met aansluitende kamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder die ingericht kan worden, evenals twee extra kamers geschikt als slaapkamers. De derde verdieping bestaat uit een tweede zolderruimte die eveneens mogelijkheden geeft voor extra inrichting. Ook is er een kelder met aparte toiletten voor mannen en vrouwen en twee cellen. Achter het huis staat een tweede gebouw met drie ateliers in de kelder en daarboven een garage van circa 84 m², toegankelijk via de binnenkoer. De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing en heeft in 2022 nog een vernieuwd dak gekregen, al dient rekening gehouden te worden met opfrissingswerkzaamheden om het geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Het EPC-label is H, wat duidt op de energieprestatie. De vraagprijs bedraagt exact 555.000 euro, zonder btw. Gelegen in het rustige Grosbous biedt deze eigendom veel potentieel in een charmante omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Property Invest Nord via telefoon of e-mail.

5 Slaapkamer(s) 194 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

377 600 €

Grond te koop

5444 Schengen

Te koop aangeboden in Schengen: een bouwgrond zonder bouwverplichting met een totale oppervlakte van 4a72ca, gelegen in de rustige straat "Härebësch". Deze locatie biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning met vier gevels te bouwen, inclusief een aangebouwde garage. De grond is volledig aangesloten op de nodige nutsvoorzieningen, wat het bouwproces vergemakkelijkt. De bouwgrond bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een aangename en vredige woonomgeving. Vanuit het perceel geniet u van een vrij uitzicht op de omliggende natuur, wat bijdraagt aan een serene en natuurlijke leefomgeving. Er zijn geen specifieke risico’s op overstromingen van toepassing op dit stuk grond, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 377.600 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest Nord via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust hun website ### voor aanvullende gegevens. Deze unieke kans om zelf uw woonproject te realiseren in Schengen verdient zeker uw aandacht.

Details

Appartement te koop Drauffelt (RBW90955)

Nieuw

480 000 €

Appartement te koop

9746 Drauffelt

Dit moderne appartement te koop in Drauffelt biedt een comfortabele woonruimte van circa 83 m², ideaal gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw. Het omvat twee slaapkamers, een bureau dat eventueel omgevormd kan worden tot een extra badkamer of douche, en een praktische indeling met een inkomhal, een open uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte, en toegang tot zowel een terras als een private tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele badkamer met een douche en een aparte wasruimte. Verder wordt deze eigendom aangevuld met een privékelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het EPC-label A garandeert een energiezuinig karakter van het appartement, zonder bijkomende BTW. Momenteel is dit vastgoed niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Gelegen in de gemeente Drauffelt met postcode 9746, geniet u hier van een rustige omgeving dicht bij de voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 480.000 euro. Bent u op zoek naar een eigendom waar ruimte, modern comfort en praktische ligging samenkomen? Neem dan contact op met Property Invest Nord voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details

Nieuw

1 490 000 €

Huis te koop

6916 Roodt-sur-Syre

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Roodt-sur-Syre combineert ruimte, comfort en een rustige leefomgeving op een perceel van 6 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 187 m² biedt deze woning een ideaal kader voor gezinnen die houden van een kwaliteitsvolle levensstijl. De woning beschikt over een inkomhal van ongeveer 5 m² die toegang geeft tot een apart toilet van circa 2 m². Het ruime woongedeelte van circa 41 m² opent naar een groot terras van ongeveer 21 m² en een tuin met vrij uitzicht op het omliggende groen en de nabijgelegen bossen. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een master bedroom van ongeveer 20 m² met een aangrenzende badkamer van circa 7 m². Op de eerste verdieping vindt u een hal van circa 6 m² die toegang verschaft tot twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 en 14 m², evenals een douchekamer van circa 6 m². De kelder bestaat uit een wijnkelder van ongeveer 4 m², een ruime garage van circa 33 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 7 m². Naast de garage zijn er ook twee parkeerplaatsen buiten aanwezig. De woning werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder massief eiken parket in de slaapkamers en de woonkamer, betonciré in de badkamers, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp. Alle water- en elektriciteitsinstallaties zijn vernieuwd. Gelegen in een rustige en aangename omgeving binnen de gemeente Roodt-sur-Syre, geniet deze woning van een zeer gegeerde residentiële ligging. De directe nabijheid van scholen, winkels, restaurants en de omliggende natuur maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en praktische voorzieningen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Luxemburg Stad en de belangrijkste verkeersaders. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 1.490.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Geoffrey DEPRE via telefoonnummer (+352) 661 127 777 of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 187 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 345 000 €

Huis te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze exclusieve residentie te koop in Bollendorf-Pont is een prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2021, die hoogwaardige afwerking combineert met een praktische en comfortabele indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² op een perceel van 5a30ca biedt deze woning een uitzonderlijke leefruimte die gekenmerkt wordt door haar ruime volumes en overvloedige natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchekamer op het gelijkvloers en een tweede op de eerste verdieping, wat het wooncomfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Tevens zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat de functionaliteit verder versterkt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op gebruiksgemak en gezelligheid. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een slaapkamer, een douchekamer met toilet en een dubbele garage. Op het tuinverdiep bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken die via een hal verbonden is met een lichtrijke woonkamer. Deze leefruimte opent rechtstreeks naar een terras en een groene tuin, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Verder omvat deze verdieping ook een berging, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping leidt een gang naar drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen douchekamer en een dressing. Dit maakt het mogelijk om privacy en comfort te garanderen voor bewoners en gasten. Qua energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend met een EPC-label B en beschikt ze over verschillende duurzame installaties zoals vloerverwarming, zonnepanelen met batterijopslag en thermische zonnepanelen voor warm water. Daarnaast is er een oplaadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig, wat inspeelt op moderne mobiliteitsbehoeften. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, waaronder één garage en één buitenparking. Deze woning is gelegen in Bollendorf-Pont, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel aangenaam als praktisch is. De vraagprijs bedraagt 1.345.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest via Alexandre de Groote.

4 Slaapkamer(s) 200 m²

Details

595 000 €

Appartement te koop

9053 Ettelbruck

Dit prachtige duplexappartement te koop in Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement werd volledig gerenoveerd en ingericht in 2015, wat zorgt voor een moderne en comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer met eetruimte op, goed voor circa 39 m². De open keuken van ongeveer 11 m² is modern en volledig uitgerust, en sluit aan op een loggia van circa 11 m², een aangename buitenruimte die uitnodigt om dagelijks van frisse lucht te genieten. Op de eerste woonlaag bevindt zich tevens een slaapkamer van circa 12 m², een praktische berging van ongeveer 2 m² en een apart toilet van circa 2 m². Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, elk ongeveer 11 m² groot, waardoor het totaal aantal slaapkamers op drie komt. Deze etage herbergt ook een elegante badkamer met een inloopdouche van circa 5 m². Het appartement is voorzien van een houtkachel, een dak met leien en dakisolatie. Gelegen op de bovenste verdieping geniet u hier van privacy en rust. Het pand is centraal gelegen in Ettelbruck, dichtbij alle faciliteiten en met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, inclusief het treinstation. De vraagprijs voor dit stijlvolle duplexappartement bedraagt exact 595.000 euro, exclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht als een instapklaar vastgoed zonder tuin of terras. Dankzij het doordachte ontwerp, de ruime indeling en de centrale ligging is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die zoeken naar comfort en praktische toegankelijkheid in Ettelbruck. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Alexandre Hotton via e-mail op ### of telefonisch op ###

3 Slaapkamer(s) 97 m²

Details

1 030 000 €

Huis te koop

1617 Luxembourg

Deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1950, wordt exclusief aangeboden te koop in Luxemburg Stad, postcode 1617, voor een vraagprijs van 1.030.000 euro. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van circa 6 m² die toegang geeft tot een ruime woonkamer van ongeveer 31 m² met open keuken. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van het daglicht en de buitenlucht. De woning telt in totaal vier slaapkamers verspreid over de bovenverdiepingen en beschikt over één badkamer met douchecabine. De indeling van de woning biedt op de eerste verdieping een nachthal van ongeveer 5 m² die leidt naar twee slaapkamers, elk ongeveer 13 m² groot, en een aparte badkamer van circa 6 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 13 m² en een grote kamer van circa 21 m². Tevens is er op deze verdieping een zolderruimte van ongeveer 7 m² beschikbaar. In de kelder zijn een wijn- of opslagkelder van circa 22 m² en een technische ruimte met gasverwarming van ongeveer 17 m², wat extra comfort en opbergruimte biedt. De woning is gelegen in een gewilde en rustige residentiële wijk van Luxemburg Stad, nabij de commerciële centra Auchan en Cactus. De locatie biedt bovendien een uitstekende nabijheid tot het Ban de Gasperich (Cloche d’Or), diverse scholen zoals de École fondamentale de Gasperich en het prestigieuze Lycée français Vauban. Ook het station van Luxemburg en belangrijke snelwegen zijn vlot bereikbaar. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Geoffrey DEPRE via ### of telefonisch op ###

4 Slaapkamer(s) 180 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW75021)

781 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1148 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg-Limpertsberg biedt comfortabele woonruimte van ongeveer 77 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met zes appartementen, gebouwd in 2026. Het pand is voorzien van een moderne en volledig uitgeruste keuken die aansluit op een ruime leefruimte van circa 32 m². Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een balkon van ongeveer 22 m², gunstig georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht zonder inkijk. Het appartement omvat verder één slaapkamer met maatwerk dressing, een badkamerruimte met douche en wastafel, en een afzonderlijk toilet. Een private kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt dit aanbod compleet. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Wat betreft de energieprestatie, beschikt het appartement over het hoogste energielabel AA-AA, wat duidt op uitstekende isolatie en energiezuinigheid. De verwarming verloopt via gas met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename warmteverdeling. Het gebouw is gelegen aan de Rue Jean l’Aveugle en geniet daarnaast van een moderne infrastructuur, inclusief alle hedendaagse voorzieningen en technische uitrusting die men mag verwachten van een nieuwbouwproject uit 2026. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien makkelijk toegankelijk, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. Op dit moment is het pand niet verhuurd. De locatie in Luxemburg-Limpertsberg biedt bovendien diverse voordelen door de directe nabijheid van Glacisplein en talrijke faciliteiten. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, inclusief een tramhalte die verbindingen biedt naar zowel het Kirchberg-plateau als het stadscentrum. Daarnaast zijn diverse belangrijke voorzieningen zoals Europese instituties, de Philharmonie, winkelcentra als Auchan en Cactus, en gerenommeerde scholen zoals Saint-Sophie, Kalinka School en het Lycée International Michel Lucius vlakbij gelegen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge koppels als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen, kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 781.000 euro inclusief btw. Voor verdere informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Geoffrey Depre via gsm ### of per e-mail op ### .

1 Slaapkamer(s) 77 m²

Details

949 500 €

Appartement te koop

1518 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg, postcode 1518, biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het gewilde Dommeldange, een deelgemeente van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van 949.500 € presenteert deze woning zich als een aantrekkelijk aanbod voor wie kwaliteit en rust zoekt nabij belangrijke economische en administratieve centra. Het appartement bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een residentie uit de jaren 1970 en beschikt over een woonoppervlakte van 143 m², voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van een lift garandeert een vlotte toegang tot het appartement. Binnenin valt het ruime leefgedeelte van ongeveer 40 m² meteen op, dat uitmondt in een zuidgericht balkon met een oppervlakte van circa 22 m². Dit geeft een fraai en vrij zicht op de omliggende groene omgeving en de gemeenschappelijke zwembadfaciliteit, eveneens op het zuiden gericht. De open keuken met een aanpalende berging van samen circa 13 m² maakt het geheel praktisch en functioneel. De slaapvertrekken bestaan uit twee kinderkamers van respectievelijk ongeveer 11 en 12 m², en een ouderslaapkamer van circa 17 m² die eveneens toegang biedt tot het balkon. Verder beschikt het appartement over een private kelderruimte van ongeveer 4 m² en een afgesloten garageplaats van circa 17 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Dommeldange is bijzonder interessant dankzij de nabijheid van het Kirchbergplateau met zijn Europese instellingen, scholen en talrijke winkels en voorzieningen. Dit maakt het appartement zowel geschikt voor gezinnen als voor professionals die de voordelen van het stadsleven willen combineren met een rustige woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar, Geoffrey Depre, om meer te vernemen en een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 349 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1922 Luxembourg

Deze investeringspand te koop in Luxemburg-Eich biedt een unieke kans voor investeerders, vrije beroepen of grotere gezinnen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed. Het gebouw, opgericht in 1900 en gelegen in een Gemengde Stedelijke Zone (MIX-u), heeft een totale oppervlakte van ongeveer 357 m², waarvan circa 270 m² als woonruimte wordt gebruikt. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over acht slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten, waardoor het aanzienlijke multifunctionele mogelijkheden biedt. Daarnaast omvat het een wasruimte en verschillende aparte ruimtes die zowel voor kantoren als woonappartementen benut kunnen worden. Het pand is verdeeld over meerdere verdiepingen met een praktische indeling die onder meer uit vier kantoren op het gelijkvloers bestaat, die desgewenst kunnen worden omgevormd tot twee commerciële ruimten van circa 30 m² elk. Op de eerste verdieping bevinden zich opnieuw vier kantoorruimtes en een apart toilet. De tweede en derde verdieping herbergen elk een appartement met een woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een toilet. De zolder, met een oppervlakte van circa 27 m², biedt potentieel voor verdere ontwikkeling tot een studio, mits goedkeuring door de gemeente. In het souterrain zijn onder andere een wasruimte, twee kelders, een stookruimte en een berging aanwezig. Achter het pand ligt een aangenaam zuidgericht tuin, wat extra leefkwaliteit en rust biedt. De ligging in Luxemburg-Eich is bijzonder gunstig, met het stadscentrum, het plateau van Kirchberg en de Europese instellingen op slechts enkele minuten afstand. Dit maakt het pand ideaal voor verschillende doeleinden binnen deze dynamische regio. De aanwezigheid van een gasverwarming en een dak met leien zijn bijkomende kenmerken die de kwaliteit van het vastgoed ondersteunen. Nabijheid tot scholen, crèches, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen maakt dit pand zeer aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt 1.349.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via telefoon op ### of per e-mail op ### .

18 Kamer(s) 270 m²

Details

1 349 000 €

Huis te koop

1922 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg-Eich biedt een unieke kans op een ruime en veelzijdige gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m² en een totale oppervlakte van circa 357 m². Gelegen in een gemengde stedelijke zone (MIX-u), bevindt deze woning zich op enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg, het plateaumassief Kirchberg en de Europese instellingen, waardoor ze ideaal is voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. De residentie dateert van 1900 en beschikt over acht slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten, met een praktische indeling die bovendien geschikt is voor zowel gezin als professionele activiteit. De indeling van de woning is zeer functioneel en veelzijdig opgevat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 7 m² die toegang geeft tot vier kamers die momenteel als bureaus worden gebruikt. Deze ruimtes variëren van 12 tot 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra kamers tussen 13 en 16 m², aangevuld met een apart toilet. De tweede en derde verdieping bestaan elk uit een zelfstandig appartement met een woonkamer van circa 15 m², een aparte keuken van ongeveer 11 m², een gang die twee slaapkamers bedient, een douchekamer en een apart toilet. De zolderruimte van circa 27 m² biedt bovendien potentieel voor verdere uitbreiding, mits de nodige gemeentelijke vergunningen. In de kelder zijn praktische ruimtes aanwezig zoals een wasruimte, twee kelders, een stookruimte en een berging. Het pand beschikt over een gasverwarming en heeft een traditionele leien dakbedekking. Achteraan de woning ligt een rustige, zuidelijk georiënteerde privétuin die extra leefcomfort biedt. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.349.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Luxemburg is bijzonder gunstig, met nabije scholen, crèches, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het ruime volume en de modulaire opbouw leent deze woning zich perfect voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte, een combinatie van wonen en werken of een project met renovatiepotentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

8 Slaapkamer(s) 270 m²

Details

369 000 €

Appartement te koop

3755 Rumelange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Rumelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal van circa 6 m² die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte van ongeveer 16 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken van circa 12 m². Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, met oppervlakten van ongeveer 13 m² en 9 m², alsook een praktische badkamer van circa 7 m² voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een extra bergruimte van circa 1 m² zorgt voor voldoende opbergruimte. De woning wordt verder aangevuld met een privékelder van ongeveer 26 m² in het souterrain, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Qua comfort is er dubbel glas met PVC-ramen geïnstalleerd en is de verwarming voorzien via een individuele gasketel die in 2016 geplaatst werd. De residentie geniet bovendien van een recent vernieuwd dak uit 2024, wat bijdraagt aan een goede staat van onderhoud en energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een goed gelegen, instapklaar vastgoed in deze regio. Rumelange is een locatie die nabij diverse voorzieningen ligt zoals winkels, scholen en het treinstation, wat het dagelijks leven zowel praktisch als comfortabel maakt. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 369.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via ### of telefonisch op ### Dit is een mooie kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving.

2 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Details

598 000 €

Appartement te koop

2672 Luxembourg

Dit mooi duplexappartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, gelegen in Luxemburg-Merl. De constructie dateert uit 2012 en het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 63 m². Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een ingerichte keuken die openstaat naar de leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig die extra buitenruimte bieden. Het appartement is verder uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming die eveneens in 2012 werd geïnstalleerd, en elektrische rolluiken voor optimaal comfort. Een privékelder en een binnenparkeerplaats maken dit aanbod compleet. Het EPC-label is klasse B, wat wijst op een goede energieprestatiescore. Bovendien is er een glasvezelverbinding aanwezig, wat modern wooncomfort garandeert. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens afspraak. De ligging in Luxemburg biedt het voordeel van directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Dit appartement combineert een praktische indeling met een gunstige locatie en degelijke afwerking voor een prijs van 598.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Property Invest via de vermelde contactgegevens.

1 Slaapkamer(s) 63 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Appartement te koop

7224 Walferdange

Dit appartement te koop in Walferdange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie die dateert uit 1960. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken van circa 15 m² met onder meer een kookplaat, oven en dampkap. De leefruimte is ruim en licht met een oppervlakte van ongeveer 21 m² en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin. Verder omvat de woning een inkomhal van circa 12 m², een kelderruimte van circa 5 m² en een garage, wat extra comfort en praktische opslagmogelijkheden garandeert. Het appartement is gelegen in een gewilde wijk van Walferdange, een gemeente die dicht bij Luxemburg-Stad ligt. Deze locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid van talrijke voorzieningen zoals bushaltes, het treinstation, de luchthaven en het commerciële Plateau van Kirchberg. Dit gebied herbergt belangrijke Europese instellingen, scholen, winkelcentra zoals Auchan, en supermarktketens waaronder Cactus en Delhaize. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 719.000 euro, exclusief btw. Door de ligging, de praktische indeling en de aanwezige faciliteiten is deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte nabij de hoofdstad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Geoffrey Depre via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze exclusieve aanbieding biedt een mooie kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Walferdange.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 090 000 €

Huis te koop

2155 Luxembourg

Deze karaktervolle residentie te koop in Luxemburg combineert authenticiteit met een uitstekende ligging in een gewilde woonwijk van Luxemburg-Stad. De woning, gebouwd in de jaren 1950, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², verspreid over meerdere niveaus. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met dressing aan, die toegang geeft tot een lichte en aangename woonkamer van ongeveer 31 m². De aparte keuken van circa 9 m² biedt een directe verbinding met de zuidgericht tuin, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Op het gelijkvloers is tevens een afzonderlijk toilet aanwezig. De eerste verdieping is bestemd voor het slaapgedeelte en omvat drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 m², 13 m² en 16 m². Eén van de slaapkamers is uitgerust met een balkon van circa 6 m² en beschikt over een aparte doucheruimte van ongeveer 4 m². De tweede verdieping herbergt de master bedroom van ongeveer 16 m² en een zolderruimte van circa 9 m² die kan worden ingericht volgens uw wensen, bijvoorbeeld als extra badkamer, bureau of dressing. De kelderverdieping bestaat uit diverse praktische ruimtes waaronder een wasruimte, wijnkelder, berging en een ruime privégarage van circa 21 m². De woning is gelegen in de populaire wijk Gasperich, nabij de Cloche d’Or en vlakbij de Luxemburgse spoorwegstation, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Ook de Franse school Vauban, winkels, restaurants en de winkelcentra Auchan en Cactus bevinden zich op korte afstand. De verwarming gebeurt op gas en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 1.150.000 euro. Deze woning biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel in een aantrekkelijke en goed bereikbare buurt van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alexandre Hotton via ### of op het nummer ###

4 Slaapkamer(s) 198 m²

Details

4 150 000 €

Huis te koop

5855 Hesperange

Deze exclusieve vrijstaande villa in Hesperange biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en functionaliteit, gelegen op een prachtig perceel van circa 15 are dat volledig is aangelegd en onderhouden. De woning bevindt zich op de hogere delen van Hesperange, in een gewilde en rustige wijk, met een zuidgerichte tuin die een schitterend uitzicht biedt over de omliggende weilanden en natuurgebieden. Het bouwjaar van de villa is 1998, maar door uitgebreide renovaties tussen 2010 en 2021, gevolgd door een laatste update in 2025, is het vastgoed in uitstekende staat en voorzien van moderne, hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 390 m² en een totale oppervlakte van circa 500 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en comfort in een groene omgeving. Binnen wordt u verwelkomd door een indrukwekkend interieur dat de hoogste normen in afwerking en materialen weerspiegelt. De hoge plafonds van 4 meter hoogte en de overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een licht en ruim gevoel in de leefruimtes. De grote living van ongeveer 120 m² is verdeeld in drie zones, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De moderne keuken, ontworpen door Varenna/Poliform en uitgerust met high-end apparatuur van merken zoals Miele, Novy en Gaggenau, biedt niet alleen functionaliteit maar ook esthetiek. De drie slaapkamers en twee luxe badkamers, waaronder een master suite van 40 m² met een royaal dressing en een en-suite badkamer van 20 m², garanderen een hoog comfortniveau. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een mezzanine, een op maat gemaakt kantoor met ingebouwde opbergruimte, een wasruimte en diverse opbergmogelijkheden. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. Een ontspanningspaviljoen met verwarmde terras en keuken nodigt uit tot genieten van de zonnige dagen onder de grote overkapping. De tuin is aangelegd met aandacht voor detail en omvat een verwarmde, infinity-zwembad op het zuiden, perfect voor recreatie en sociale bijeenkomsten. Het zwembad is voorzien van een elektrisch bedienbaar cover-systeem en wordt omringd door een ruim, natuurlijke tuin met bomen en privacy. Voor parkeren biedt deze villa een ruime garage voor drie voertuigen en nog eens vijf externe parkeerplaatsen. Het huis is bovendien voorzien van moderne technische snufjes zoals een geavanceerd ventilatie- en koelsysteem, centrale verwarming met gas en warmtepomp, en uitgebreide domotica zoals ingebouwde geluidsinstallaties en beveiliging. Met de mogelijkheid om een lift te installeren, kan het pand bovendien volledig worden aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. De ligging in Hesperange zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, crèches, winkels zoals Grand Frais en Delhaize, evenals diverse horecazaken en openbaar vervoerverbindingen. De nieuwe lift verbindt eenvoudig de hogere woondelen met de lagere delen van Hesperange, terwijl fiets- en wandelpaden snel toegang bieden tot het centrum en prachtige natuurlijke gebieden zoals het grote parkom waar u kunt genieten van wandelingen in de natuur of ontspannen in groene omgevingen. Dit vastgoed combineert luxe levensstijl met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie zoekt naar een exclusieve woning met topafwerking in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie, brochure of plannen kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via telefoon of e-mail.

3 Slaapkamer(s) 500 m²

Details

1 489 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6750 Grevenmacher

Dit eigendom in Grevenmacher is een modern gerestaureerd gebouw uit 1930, dat in 2007 volledig is gerenoveerd en recentelijk in 2024 een frisse update heeft gekregen. Het ligt op een zonnig perceel van 5 are 48 ca, direct in het centrum van de stad, op slechts enkele minuten wandelen van winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ligging aan de rivier de Moezel biedt een rustige en schilderachtige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en authenticiteit. Het complex bestaat uit twee zelfstandige appartementen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 334 m². Aan de straatzijde bevindt zich een appartement op de begane grond van circa 117 m², inclusief een grote woonkamer, een slaapkamer met dressing, een tweede polyvalente kamer en een moderne badkamer. Dit appartement beschikt over een privé tuin en twee parkeerplaatsen buiten. De duplex, gelegen op de eerste en tweede verdieping, biedt circa 217 m² woonruimte met een grote woonkamer met open haard, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een grote, lichte woonkamer op de tweede verdieping met open keuken en hoge plafonds. De afwerking omvat betonlook vloeren, parket en moderne sanitaire voorzieningen. Voorzieningen zoals dubbel glas in houten en PVC kozijnen, een gasgestookte centrale verwarming (geïnstalleerd in 2017), een garage en extra opslagruimte maken dit pand bijzonder functioneel. Het is ideaal geschikt voor investeerders die willen verhuren of voor eigen gebruik met de mogelijkheid om de ruimtes flexibel in te delen. De nabijheid van belangrijke toegangswegen en faciliteiten zorgt voor een goede bereikbaarheid en een comfortabele levensstijl in een rustige, vinicultuurrijke omgeving. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via ### of ### .

20 Kamer(s) 335 m² 3 Badkamer(s)

Details

715 000 €

Huis te koop

4177 Esch-sur-Alzette

Deze goed onderhouden halfopen bebouwing in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woongelegenheid in een rustige, aangename buurt met éénrichtingsverkeer en een zone van 20 km/u. De woning is gelegen op een perceel van 1a50ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², met een totale oppervlakte van circa 165 m². De indeling omvat een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een lichtrijke woonkamer en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken uit 2008 met eetplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime douchekamer met toilet. De zolderverdieping, deels ingericht als extra leefruimte met Velux-ramen, huisvest een derde slaapkamer en een extra badkamer. De kelderverdieping bestaat uit twee ruime kelders, waarvan één voorzien is van een douche en toilet, met directe toegang tot het terras van ongeveer 10 m² en de verzorgde, zuidelijk georiënteerde tuin van circa 50 m². Een deur aan de achterzijde van de woning geeft rechtstreekse toegang tot een park, wat extra privacy en rust garandeert. Voor extra gemak is er een buitenparkeerplaats voor één wagen aanwezig. De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd, met de laatste werkzaamheden in 2023, en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Comfort wordt verzekerd door onder meer dubbele beglazing, manuele rolluiken, gasverwarming via radiatoren en een aansluiting op glasvezel. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette, in de rustige wijk Brouch, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het stadscentrum en talrijke voorzieningen. Op wandelafstand zijn er scholen, winkels, horecazaken en groene zones te vinden. De gemeente Esch-sur-Alzette is een dynamische locatie in het zuiden van Luxemburg, op ongeveer 20 minuten van Luxemburg-stad, met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en economische en universitaire centra zoals Belval. Deze residentie wordt aangeboden aan 715.000 euro en nodigt u uit voor verdere informatie via de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens. Neem gerust contact op om dit aantrekkelijke vastgoed in Esch-sur-Alzette nader te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 489 000 €

Huis te koop

8140 Bridel

Deze ruime villa te koop in Bridel, gemeente Kopstal, biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit dankzij haar gunstige ligging en royale oppervlakte. Met een vraagprijs van 1.489.000 euro is deze residentie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met veel ruimte en een zonnige tuin. De woning dateert van circa 1983 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 227 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van een garage voor één wagen en een aangename tuin met terras maken het plaatje compleet voor wie buitenruimtes en parkeermogelijkheden waardeert. Binnen is het wooncomfort uitstekend, met praktische indelingen en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een functionele, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die zich opent naar de zuidoostelijk georiënteerde tuin en het terras. Op het gelijkvloers is naast de leefruimte ook een slaapkamer of bureau aanwezig, wat flexibiliteit toelaat voor bijvoorbeeld thuiswerk. De verdieping telt nog vier slaapkamers en een extra badkamer, terwijl de kelder verschillende praktische ruimtes zoals een wijnkelder, technische ruimte en bergingen huisvest. Verwarming gebeurt via een gasketel, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling. De ramen zijn voorzien van aluminium dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De ligging in Bridel biedt tal van voordelen, met het centrum van Bridel en diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en medische diensten op wandel- of korte rijafstand. Daarnaast is er een vlotte verbinding met nabijgelegen gemeenten zoals Steinsel, Walferdange, Beggen, en de belangrijke verkeersaders A6 en A7. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wie rust en natuur zoekt, maar ook voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Heeft u interesse in deze unieke residentie in Bridel? Neem dan contact op met Property Invest via Alexandre de Groote op ### of per e-mail via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen.

5 Slaapkamer(s) 227 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 850 €

Appartement te huur

2159 Luxembourg

Property Invest vous propose à la location : Un bel appartement une chambre d'une surface de +-72m2 composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour orienté plein ouest, d'une cuisine entièrement équipée avec un balcon, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse orientée jardin. L'appartement est complété par un jardin privatif, un garage et une cave. Provision pour les charges : 250 euros Caution. /garantie : 3700 euros (2 mois de loyer) Frais d'agence : 1082,25 euros TVAC Conditions : - CDI obligatoire - Contrat d'un an tacitement reconductible - 2 personnes maximum - Pas d'animaux de compagnie - Dossier à remettre à l'agence (3 dernières fiches de salaire, contrat de travail, pièce d'identité) Seuls les dossiers complets seront pris en considération, le propriétaire se réserve le choix du futur occupant sur présentation des dossiers. Pour informations ou visite, veuillez nous contacter aux coordonnées suivantes : Property Invest - Alexandre de Groote email: ### Téléphone : ### ###

1 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Details