Deze fraaie appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging in de gewilde wijk Bonnevoie. Gelegen in een rustige straat binnen een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts drie units, belooft dit vastgoed een prettige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m² beschikt dit appartement over alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m², een lichte woonkamer van circa 20 m² met een aangrenzende eethoek, en een zelfstandige ingerichte keuken van ongeveer 10 m². Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een beschut balkon van circa 5 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De badkamer van circa 4 m² met ligbad, wastafel en een raam, samen met een apart toilet, vormen de functionele sanitaire voorzieningen van het appartement. Het heeft bovendien een privé kelderruimte en extra opslagmogelijkheden in het gemeenschappelijke zolderverdiep. Praktisch gezien zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen: een ondergrondse garagebox van circa 23 m² met directe toegang tot het gebouw, voorzien van radiator en elektrische stopcontacten, en een buitenparkeerplaats voor de deur. Het appartement verkeert in goede staat, met enkele recente renovaties zoals dubbele pvc-ramen van het merk Schüco uit 2012 en een volledig gerenoveerde balkonbalustrade. Het gebouw krijgt binnenkort een gevelrenovatie, waarmee de algehele uitstraling en isolatie verder verbeteren. Het verwarmingensysteem op gas van het merk Buderus (uit 2009) zorgt voor efficiënte verwarming via radiatoren. De maandelijkse kosten bedragen momenteel €225, inclusief bijkomende voorzieningen zoals de gemeenschappelijke wasruimte en onderhoud van het gebouw. Het project is aangesloten op glasvezel, wat internetmogelijkheden optimaliseert. De ligging van het appartement in Bonnevoie biedt tal van voordelen. De wijk staat bekend om haar levendige sfeer en praktische bereikbaarheid. Op slechts 1 km (ongeveer 15 minuten te voet) ligt het centrum van Luxembourg, waardoor u snel toegang heeft tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Winkels, supermarkten, bakerijen, scholen, crèches en medische centra bevinden zich binnen wandelafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; op slechts 50 meter ligt een bushalte, met verdere verbindingen naar de centrale stations en andere belangrijke locaties via tramlijnen en snelwegen. Daarnaast biedt de wijk groene recreatiemogelijkheden met parken en fietspaden die leiden naar het stadscentrum en omliggende wijken. Rustige omgeving, goede infrastructuur en een gezellige sfeer maken Bonnevoie tot een zeer gewilde plek om te wonen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed in een toplocatie? Neem dan contact op met onze agent Florian Apolinario voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om een mooi appartement te verwerven in een dynamisch deel van Luxembourg! Meer weten?
Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Schengen, een ideale locatie voor wie wil investeren in een eigen woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Dit terrein, gelegen aan de charmante straat "Härebësch," heeft een totale oppervlakte van 4a72ca, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vrijstaande woning. Het perceel is geschikt voor het opbouwen van een vierzijdige vrijstaande woning met een aangrenzende garage, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor privacy en rust, terwijl de onbelemmerde uitzicht op de omliggende natuur bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen een rustige woonplek en gemakkelijke bereikbaarheid, met alle voorzieningen in de nabijheid. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €485.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor wie een eigen woning in deze gewilde regio wenst te realiseren. Het perceel ligt in de gemeente Schengen, bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige karakter, en biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling van het bouwproject. Dankzij de ruime oppervlakte en de vrije bouwmogelijkheden krijgt u de volledige controle over het ontwerp en de indeling van uw toekomstige woning. Of u nu komt voor de rust, de natuur of de strategische ligging nabij belangrijke voorzieningen, deze locatie biedt u alles wat u zoekt in een perfecte woonplek. Neem gerust contact op met Property Invest Nord voor meer informatie over dit bouwperceel. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is een unieke kans om een stuk grond te bemachtigen op een toplocatie in Schengen, waar rust en natuurlijkheid hand in hand gaan met goede investeringskansen. Wacht niet langer en zet de eerste stap richting uw eigen woning door contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij deze bijzondere gelegenheid om te investeren in de Belgische vastgoedmarkt in één van haar meest aantrekkelijke regio’s. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Neudorf. Dit moderne appartement combineert rust en comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning of een lucratieve vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van € 790.000 biedt dit eigendom een geweldige kans om te genieten van de harmonie tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van de bruisende stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2001, bestaande uit slechts acht eenheden en voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij Kirchberg en het stadscentrum, in een groene, residentiële omgeving die toch vlot bereikbaar is met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement zelf biedt tal van aantrekkelijke kenmerken die het bijzonder maken. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 85 m², beschikt het over twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer van ± 6 m², en een gezellige living van circa 25 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de zuidgerichte terras van ongeveer 85 m², dat zich uitstrekt langs de gehele woning en aansluit op een kleine tuin. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, barbecues of het plaatsen van een grote eettafel, terwijl u geniet van de rust en het uitzicht op het bos zonder inkijk of overlast. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens en Smeg toestellen en kan open worden gemaakt naar de woonkamer voor een nog ruimtelijkere indeling. De woning beschikt verder over een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, wat extra praktisch comfort biedt. De residentie verkeert in uitstekende staat; de boiler werd in 2023 vervangen en er zijn geen geplande werken. Daarnaast zorgen PVC-ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken, een beveiligde deuren en fibre-optic internet voor extra comfort en veiligheid. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de nabijheid van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met vlotte verbindingen via openbaar vervoer en snelweg naar alle belangrijke stadsdelen en internationale centra, is dit eigendom niet alleen ideaal voor eigen bewoning maar ook zeer interessant als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg! Meer weten?
Ontdek deze prachtige historische woning te Grosbous, een charmant en ruime huis dat zich uitstekend leent voor levensgenieters en liefhebbers van authentieke architectuur. Deze voormalige 18e-eeuwse woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 194 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van circa 4,70 are. Het huis ademt karakter uit met zijn rijke verleden, terwijl het hedendaagse comfort en de potentie voor renovatie het tot een uniek vastgoedobject maken. Een bijzonder aspect is het uitgebreide dak, dat in 2022 volledig is vernieuwd, en de grote tuin rondom de woning, die privacy en ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een gascentrale uit 2007, die zorgt voor efficiënte verwarming, en dubbele beglazing bij veel ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De indeling van de woning is veelzijdig en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en de aangrenzende eetruimte, perfect voor familie- of gastenontvangst. De uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen en grenst aan een veranda die uitkijkt op de binnenplaats. Daarnaast zijn er een apart toilet, een praktische bergruimte en een wasruimte aanwezig. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met aansluitend een aparte kamer, ideaal voor gebruik als kantoor of extra slaapkamer. De zolderverdieping bestaat uit een grote op te knappen zolderruimte en twee extra kamers die nog naar wens kunnen worden ingericht. Het volledige ondergrondse gedeelte herbergt twee kelders en sanitairfaciliteiten voor zowel mannen als vrouwen. Achter de woning bevindt zich een tweede gebouw met drie werkplaatsen in het souterrain en een garage van circa 84 m² op de bovenverdieping. Dit biedt veel mogelijkheden voor hobbyisten of zelfstandigen. De locatie in Grosbous biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid op korte afstand liggen. De woning is ideaal voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige Vlaamse omgeving. De woning vereist enige renovatiewerken, waardoor u de ruimte hebt om het volledig naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. Met de prijs van €555.000 is dit een interessante investering voor iedereen die waarde hecht aan authenticiteit gecombineerd met mogelijkheden voor toekomstig comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze aanbieding betreft een uitstekende investering in het hart van Luxembourg: een garage te koop gelegen aan de Boulevard de la Pétrusse. Gevestigd op nummer 45, biedt deze garage zich aan als een praktische en veilige parkeeroplossing in een geliefde en strategisch gelegen wijk. De garage bevindt zich op de eerste en tweede kelderverdieping van de residentie Aug. Rischard, waarbij de ruimtes worden omschreven als ‘lift-type’ parkeerplaatsen. Hierdoor geniet u van een comfortabele toegang en een veilige, gesloten parking voor uw voertuig. Met een verkoopprijs van 90.000 euro, vormt deze investering niet alleen een praktische oplossing voor parkeren, maar ook een potentieel waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille in Luxembourg. De ligging aan de Boulevard de la Pétrusse biedt talrijke voordelen voor zowel bewoners als investeerders. De locatie is ideaal voor wie in de buurt woont of werkt, met een gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en de centrale delen van Luxembourg. Het nabijgelegen plein, Place des Martyrs, is een levendige plek die het straatbeeld bepaalt en veel faciliteiten binnen handbereik biedt. Of u nu op zoek bent naar een parkeerplaats voor eigen gebruik of een rendabele investering, deze garage combineert praktische voordelen met een goede bereikbaarheid. Bovendien is het gebouw niet overstromingsgevoelig en bevinden zich geen overstromingsgebieden in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan de zekerheid en stabiliteit van deze vastgoedkeuze. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veilige en praktische parkingoplossing in Luxembourg, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. De garage wordt niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt beschikken over deze waardevolle eigendom. Met de duidelijke locatie en het correcte prijskaartje van 90.000 euro, biedt deze garage een uitstekende gelegenheid voor zowel residentiële als investeringsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige parkeergelegenheid in het centrum van Luxembourg, met alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?
Dit charmante duplexappartement op de vierde verdieping van een residentie in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68 tot 70 m², is deze volledig gemeubileerde woning perfect voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden appartement in een rustige en toch centrale locatie. Het appartement beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte, inclusief een lichte woonkamer met toegang tot een zonnige terras, een volledig uitgeruste keuken, en een aparte WC op het eerste niveau. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een bureau, evenals een badkamer met douche en WC. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) dat momenteel niet beschikbaar is, wat geen bezwaar vormt voor potentiële huurders die comfort en efficiëntie zoeken. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een gewilde wijk die bekend staat om haar rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot faciliteiten zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het appartement profiteert van een zuidgerichte oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Daarnaast wordt het verhuurd inclusief een privé kelder, wat extra opbergruimte biedt. Voor wie behoefte heeft aan parkeerfaciliteiten, is er een afgesloten garagebox beschikbaar voor een bijkomende maandelijkse vergoeding van €200. Het geheel wordt aangeboden zonder huisdieren, wat bijdraagt aan de rust en netheid van de woonomgeving. Het is beschikbaar vanaf 1 juni 2026, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om hun plannen te regelen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke huurwoning in Luxembourg? Neem gerust contact op met het Property Invest team voor meer informatie of een bezichtiging. Met deze woning biedt zich een uitstekende kans om te wonen in een comfortabele, goed gelegen duplex in een geliefde buurt. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke prijs van €2.300 per maand, inclusief kosten, en biedt zo een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Luxembourg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie appartement te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige woning in Fentange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel dat direct toegang biedt tot het nabijgelegen Hesperange Park via een beveiligd pad, zonder dat u een hoofdweg hoeft over te steken. Dit maakt het niet alleen een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, maar ook voor wie houdt van een actieve levensstijl in een groene omgeving. De woning, gebouwd door Cogeco in 2013 en volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van circa 200 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waardoor er genoeg ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De indeling van de woning is doordacht en biedt uiteenlopende functies die aansluiten bij moderne levensstijlen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, die toegang geeft tot een grote garage met wasruimte (ongeveer 25 m²), een volledig uitgeruste douchekamer van circa 9 m² en een praktische berging van ongeveer 7 m² met ingebouwde kasten. Bovendien is er een eerste slaapkamer of kantoorruimte van circa 26 m², die uitkomt op een terras met elektrische overhang en een volledig omheinde tuin. Deze verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandige studio, dankzij de bestaande aansluitingen voor een keuken in de berging. Het eerste verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een ruime, ca. 63 m² grote woonkamer die baadt in het daglicht dankzij grote ramen. Hier bevindt zich een moderne keuken met bar, ontworpen door Schmidt Küchen en uitgerust met Siemens toestellen, inclusief voldoende opbergruimte en een gezellige eethoek. Een terras met uitzicht op de tuin biedt een perfecte buitenruimte om te ontspannen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 26 m² en 15 m², beide voorzien van ingebouwde kasten, waarvan één met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een volledige badkamer van ongeveer 9 m² met sanitaire voorzieningen. Het topniveau bestaat uit een circa 34 m² grote slaapkamer met eigen badkamer uitgerust met een whirlpool-bad en aangrenzend een berging van ongeveer 5 m². Een semi-overdekt terras van circa 10 m² biedt adembenemend uitzicht over Hesperange Park en vormt de ideale plek voor ontspanning of entertainment. Buiten beschikt de woning over een privé tuin van ongeveer 70 m² met moestuin, fruitbomen en water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals een extra buitenterras van circa 20 m². Twee parkeerplaatsen buiten maken het plaatje compleet. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en energiezuinigheid. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van recente renovaties, met onder andere duurzame materialen zoals massief bamboevloeren, kwalitatieve sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Duravit, en een volledig uitgeruste keuken met AEG- en NOVY-toestellen. Het EPC-label 'C-C' onderstreept haar energiezuinigheid, terwijl de centrale verwarming op gas, inclusief vloerverwarming en radiatoren via een Viessmann-ketel, zorgt voor optimaal comfort. Moderne aluminium ramen met triple glas, elektrische rolluiken en Velux-dakramen dragen bij aan de energieprestaties en wooncomfort. Daarnaast is er snelle glasvezelverbinding, wat perfect aansluit bij de hedendaagse behoefte aan connectiviteit. Het strategische ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid met snelwegen A13 en A3 in minder dan tien minuten rijden, evenals nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom, deze woning in Fentange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een zeer goed onderhouden, moderne woning in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de hoogwaardige afwerking en het gunstige locatieprofiel is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze contactpersoon Florian Apolinario via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig woonhuis dat comfort en rust combineert met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Bettembourg, ideaal gelegen in een rustige en goed onderhouden residentiële wijk nabij alle voorzieningen. Dit prachtige vastgoed van 87,17 m² (volgens het kadastraal uittreksel) bevindt zich op de begane grond van een verzorgd gebouw, dat in uitstekende staat verkeert en een comfortabele levensstijl biedt voor iedereen die op zoek is naar een ideale combinatie van rust en toegankelijkheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die u leidt naar de verschillende leefruimtes. Het heldere woonkamer van ongeveer 28 m² creëert een warme en functionele sfeer, met voldoende ruimte om een tweede slaapkamer of werkplek te realiseren. De open, volledig uitgeruste keuken van circa 10 m² is modern ingericht, voorzien van belangrijke nieuwe apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en oven (2023). De grote slaapkamer van circa 16 m² geeft direct toegang tot het terras en de ruime gedeelde tuin, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van circa 4 m² met WC, een technische ruimte, een apart toilet en een garderobe, waardoor alles op een praktische manier is georganiseerd. De buitenruimte maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. Een zonnig, zuidgerichte terras van ongeveer 17 m² biedt een comfortabele plek om te genieten van de zon, terwijl de grote gemeenschappelijke tuin rust en privacy garandeert. In de kelder vindt u een privébergruimte van circa 7 m², naast een garagebox van ongeveer 26 m² met elektrische roldeur en een gemeenschappelijke wasruimte. Extra praktische details zijn onder andere de gasverwarming met in 2011 geïnstalleerde nieuwe ketel, dubbele houten ramen, betegelde vloeren en parkeerplaats in de garage. Het gebouw is goed onderhouden, inclusief de dakbedekking, en wordt beveiligd door een nieuwe ingangspoort (2025), waardoor veiligheid en comfort verzekerd zijn. Deze woning biedt niet alleen uitstekende woonmogelijkheden, maar ligt ook binnen handbereik van alle voorzieningen die Bettembourg te bieden heeft. Het goed geprijsde vastgoed van €559.000 biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Sam Faber via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de nieuwe eigenaar die comfortabel wil wonen in Bettembourg! Meer weten?
Deze prachtige residentie te koop in Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 33 ares 73 centiaren, beschikt deze woning over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 340 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met diverse zelfstandige bijgebouwen. De woning dateert uit 1978 en is recentelijk in uitstekende staat gebracht, waardoor u direct kunt intrekken in een modern en goed onderhouden vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal van ongeveer 20 m², die toegang biedt tot een grote leefruimte van circa 43 m² met een open haard, ideaal voor gezellige avonden. Daarnaast is er een aparte lounge in de torensectie van de woning van ongeveer 28 m², die extra privacy en comfort biedt. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² is verbonden met een praktische wasruimte van circa 3 m², terwijl een slaapkamer van 17 m² met eigen badkamer van ongeveer 4 m² de eerste verdieping compleet maakt. Verder vindt u op dit niveau ook een wijnkelder van 8 m², een apart toilet, een dubbele garage en een technische ruimte, wat het totale comfort vergroot. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een mezzanine van circa 27 m² die uitzicht geeft op de leefruimte beneden. Hier bevindt zich de master suite van 27 m², inclusief een wellnessgedeelte met een sauna van 7 m² en een eigen badkamer van 13 m². Een extra douchekamer met toilet van ongeveer 3 m² completeert deze verdieping. De tweede en bovenste verdieping is volledig gewijd aan de slaapkamers: drie kamers van respectievelijk 20, 10 en 9 m² bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast zijn er twee zelfstandige bijgebouwen, waaronder een voormalige knusse cottage van 6 m² met een houtgestookte open haard en een slaapkamer, die volledige onafhankelijkheid garandeert. Boven de garage bevindt zich bovendien een volledig zelfstandige appartement van circa 55 m² met eigen ingang, bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer – ideaal voor gasten, huur of extra privacy. De ligging van deze woning in Mamer is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. Het grote tuinperceel biedt veel ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, wat vrij zeldzaam is in deze regio. De woning is voorzien van een dak in arduin en ligt vlakbij winkels, het centrum van Bertrange met het populaire Belle Étoile shoppingcenter en de Europese School van Mamer. Dankzij de centrale locatie bent u snel verbonden met de rest van Luxemburg en geniet u van alle gemakken die deze dynamische omgeving te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met Alexandre Hotton via (+352) 621 316 211 of per e-mail op ### . Dit is een buitenkans om een uniek en ruim vastgoed aan te kopen in één van de meest gewilde gebieden van Mamer. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Kaundorf biedt een unieke combinatie van moderne luxe en functionele ruimte. Gelegen op een perceel van 4a70ca, is deze woning gebouwd in 2021 en beschikt over een royale woonoppervlakte van maar liefst 262 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 319 m². De woning straalt licht en ruimte uit, mede dankzij de heldere architectuur en de strategische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare vier zijden. De woning is voorzien van diverse high-end voorzieningen zoals ondervloerse verwarming aangedreven door een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterreservoir van 7500 liter, wat niet alleen comfort garandeert maar ook zorgt voor energie-efficiëntie. De aanwezige alarmsystemen, elektrische rolluiken en domotica maken het geheel compleet en zorgen voor een comfortabele, veilige leefomgeving. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel, met een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een grote garage voor twee voertuigen, een apart toilet, een kantoor met opbergmogelijkheden en een technische ruimte of kelder. De eerste verdieping biedt een open leefruimte met een grote woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin – ideaal voor binnen-buiten leven en entertainment. Bovenaan bevinden zich de slaapvertrekken: een hoofdsuite met dressing en badkamer, plus nog twee slaapkamers en een aparte douchekamer. De derde verdieping beschikt over een grote leef- of recreatieruimte die leidt naar nog eens twee slaapkamers en een extra douche, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of gasten. De ligging van deze woning in Kaundorf is ideaal: in een rustige wijk, doch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels in Pommerloch en Wiltz, op slechts ongeveer 8 km afstand. Bovendien is het openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor de verbindingen gemakkelijk te gebruiken zijn voor dagelijks woon-werkverkeer of ontspanning. Buiten zijn er meerdere parkeerplaatsen, een tuin en een terras die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Deze woning combineert moderne technologie, energiezuinigheid en comfort met een uitstekende locatie, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €999.000, zonder BTW, en de EPC-score is A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. Voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Property Invest Nord via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een prachtig en goed onderhouden huis dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Hesperange, een exclusief vastgoed dat de ideale combinatie biedt van luxe, comfort en privacy. Gelegen aan de rustige en bevoorrechte postcode 5855, presenteert dit eigendom zich als een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Met een vraagprijs van 3.195.000 euro biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 499 m², verdeeld over meerdere indrukwekkende leefruimtes die perfect zijn afgestemd op het moderne gezinsleven en het ontvangen van gasten. De woning is niet verhuurd en beschikt over een strakke afwerking, energieklasse EPC E, en is voorzien van alle faciliteiten die men van een topklasse vastgoed mag verwachten. Deze villa straalt klasse uit door haar praktische indeling en talrijke luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u grote, lichte woonkamers die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer van ongeveer 100 m² omvat een gezellig zitgedeelte met open haard, een eethoek en een lounge die naadloos overgaat in de tuin – ideaal voor binnen-buiten leven. De keuken is ruim en voorzien van professionele gaskookplaten, aangevuld door een aangrenzende berging, wat een praktische en stijlvolle kookruimte garandeert. De vloerverwarming door het hele niveau verhoogt het comfort tijdens alle seizoenen. Verder beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers, inclusief een luxueuze hoofdsuite van circa 40 m². Deze suite biedt uitzicht op de tuin, een grote badkamer met bad en douche, en een op maat gemaakt dressing. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting die privacy biedt en rust uitstraalt. Het terras is perfect voor zomerse maaltijden, ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het privé-zwembad is verwarmd en geïntegreerd in het landschap, waardoor er een harmonieuze en besloten sfeer ontstaat. De wellnessruimte onderaan de tuin omvat onder andere een jacuzzi, sauna, sportfaciliteiten en massageruimte, allemaal ontworpen om aan uw welzijn te wijden. Het perceel van 13,7 are biedt volop ruimte en privacy, terwijl de ligging aan de rand van Luxembourg zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum en belangrijke voorzieningen zoals de Cloche d’Or wijk en de internationale school. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die droomt van comfort, elegantie en een uitzonderlijke levensstijl in Luxemburg! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning in Kockelscheuer, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, biedt deze villa een uitzonderlijke combinatie van luxe, privacy en comfort. Gebouwd in 2007, staat dit moderne pand op een prachtig aangelegd perceel van 13,7 are, en straalt elegance uit door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 499 m² biedt de woning ruime en lichtvolle leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. De grote living van ongeveer 100 m² vormt het hart van de woning, met een open haard en directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. De volledig uitgeruste keuken met professionele gasapparatuur en aangrenzende berging maken koken tot een ware beleving. Tevens is de woning uitgerust met vloerverwarming op het gehele gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De indeling omvat vijf slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite van circa 40 m² die een privéparadijs vormt. Deze suite beschikt over een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, een grote badkamer met bad en doucheruimte, en een op maat gemaakte dressing. De overige slaapkamers delen drie aanvullende badkamers, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor het hele gezin. Het kelderniveau biedt praktische voorzieningen zoals een klimaatgeregelde wijnkelder, opslagruimtes en technische lokalen die beantwoorden aan de hoge eisen van hedendaags wonen. Daarnaast wordt deze woning gekenmerkt door haar wellnessfaciliteiten: een privé SPA van ongeveer 60 m² met jacuzzi, sauna, massagehoek en fitnessruimte. Deze ruimte, gelegen op de begane grond, biedt een oase van rust en welzijn en beschikt over directe toegang tot de tuin en het zwembad. Buiten treft u een verwarmd zwembad dat perfect geïntegreerd is in het landschap, omgeven door een verzorgd, volwassen tuinblok dat volledige privacy garandeert. De terrassen vormen ideale plekken voor zomerse ontspanning en gezellige bijeenkomsten onder de zon. Kockelscheuer ligt strategisch nabij Luxembourg-Stad en het prestigieuze Cloche d'Or district, met gemakkelijke toegang tot internationale scholen en belangrijke infrastructuur. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid, met talrijke wandelmogelijkheden in de bossen die te voet bereikbaar zijn. Deze locatie combineert een serene, residentiële sfeer met de voordelen van nabijheid tot een bruisende stad, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### . Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen in hun droomhuis. Meer weten?
Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in Bereldange, gelegen aan de rustige route de Luxembourg. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1980. Met een praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval vormt dit appartement de ideale woonruimte voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte waarderen. Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met eigen balkon, een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de living, een ruime woonkamer, een aparte eethoek en een badkamer. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging of laundryruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een private garage en een bijhorende kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit van het geheel benadrukt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale gasaansluiting voor verwarming, nieuwe rolluiken en werd recentelijk voorzien van een nieuwe gasketel in 2020. Het EPC-label is F/G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement in Bereldange biedt tal van voordelen. Gelegen op een strategische plek nabij de Route de Luxembourg, bevindt u zich in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bereldange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en natuurlijke attracties in de regio. Het appartementencomplex is goed onderhouden en biedt een aangename woonomgeving voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte in deze gerenommeerde omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan naar wens snel worden betrokken, afhankelijk van de koper. Voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een goede ligging, vormt deze woning een uitstekende keuze die bovendien klaar is voor verdere personalisatie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.190.000, zonder BTW. Indien u geïnteresseerd bent en deze woning graag in detail wilt bekijken of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Property Invest. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om ons te bellen via ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor meer vergelijkbare aanbiedingen en details over deze uitzonderlijke woning in Bereldange. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel, ruim en goed gelegen appartement in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Meer weten?
Gelegen in de rustige en residentiële buurt van Junglinster, biedt dit moderne appartement in het complex "CAILIN & CHARLEEN" een combinatie van luxe en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² is het appartement gelegen in de zolderverdieping en maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat half 2025 wordt opgeleverd. Het project bestaat uit twee residenties met elk zes appartementen, gebouwd op een gemeenschappelijke kelderverdieping. Dit appartement wordt geleverd met een eigen kelder en twee binnenparkeerplaatsen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte indeling met veel aandacht voor hoogwaardige afwerking. U komt binnen via een hal die toegang geeft tot een apart toilet, een goed uitgeruste keuken met toegang tot een royale terras van circa 36 m², en een lichte woonkamer. Er zijn twee slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, wat het appartement ideaal maakt voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan ruimte en elegantie. De geadverteerde prijs van €940.200 omvat 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de energienorm met een EPC-referentie van A. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met het Property Invest Team via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze moderne appartement in Helmsange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recent nog in aanbouw zijnde residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 71 m² en wordt het voorzien van alle comfort en hedendaagse voorzieningen. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en ideaal voor culinaire liefhebbers. De lichte woonkamer geeft toegang tot een van de twee terrassen van ongeveer 8 m², perfect om buiten te genieten of te ontspannen. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, elk met directe toegang tot het tweede terras dat eveneens circa 8 m² groot is. Een aparte wc, een praktische berging en ingebouwde kasten in de slaapkamers maken het appartement zeer functioneel. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket in de slaapkamers en woonkamer, triple beglazing voor optimale isolatie en een eigentijdse afwerking die past bij een modern woonconcept. Buiten de woning biedt het complex diverse faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelderruimte zorgen voor praktische opslagmogelijkheden, terwijl een ondergrondse parkeerplaats ervoor zorgt dat parkeren geen probleem vormt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort nog verder verhoogt. De locatie in Helmsange is zeer gunstig; het appartement bevindt zich in een gewilde buurt met goede bereikbaarheid, nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van deze faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. De verkoopprijs bedraagt €950.000, inclusief BTW, en het appartement beschikt over een EPC-certificaat met energieklasse A, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is. De bouw van de residentie is nog volop in uitvoering en de verwachte oplevering staat gepland voor december 2025. Dit biedt kopers de mogelijkheid om nog inspraak te hebben op bepaalde afwerkingen en opties. Wilt u dit aantrekkelijke appartement in Helmsange vrijblijvend komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met Property Invest via het opgegeven telefoonnummer, email of website. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en moderne woning in een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de charmante stad Luxembourg, een ideale optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² biedt deze karaktervolle woning een indrukwekkend volume en een functioneel ontwerp dat perfect inspeelt op de behoeften van een modern gezin. Gevestigd op een perceel van circa 2,75 are, combineert deze woning praktische ruimte met een gezellige en ruime leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor elk familielid zijn eigen privéruimte krijgt, en is voorzien van twee volledige badkamers en een extra douchekamer, ideaal voor gezinnen met meerdere leden. De solide houten parketvloeren, elektrische rolluiken en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 1999, zorgt voor een betrouwbare warmtebron, terwijl de recente renovaties van elektrische installaties en waterleidingen uit 2000 de woning nog onderhoudsvriendelijker maken. De zolderruimte is omgebouwd tot een extra slaapkamer, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept, terwijl de kelder, boilerruimte en de garage voor één wagen zorgen voor praktische opslag en parkeren. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, vlakbij het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en belangrijke toegangswegen. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer handig voor dagelijkse activiteiten en mobiliteit. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen, terwijl het nabijgelegen groen en de rustige omgeving een uitstekende balans bieden tussen rust en stadsleven. De totale prijs van €2.150.000 maakt deze woning een waardevolle investering in een gewilde locatie, met alle kenmerken die men mag verwachten van een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Wil je dit unieke huis verder ontdekken of weten hoe je dit eigendom kunt bezichtigen? Neem gerust contact op met Property Invest voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap op weg naar jouw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en prestigieuze Steinsel, gelegen in een groene en residentiële omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1973, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 373 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en ruimte voor personalisatie. De woning staat op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 27,10 are, wat zorgt voor een weids uitzicht en veel privacy. De grote tuin en de ruime terrassen maken het geheel een perfecte setting om buitenleven te combineren met modern wooncomfort. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, waarvan twee met eigen douche, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer die naadloos overgaan naar de buitenruimte, ideaal voor entertainment en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens. De woning beschikt over één badkamer en drie aparte toiletten, samen met een verwarmingssysteem op gas en een EPC-certificaat van E. Extra luxe is de aanwezigheid van een binnenzwembad en een ruime kelder met wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed. Het gebied rondom Steinsel biedt rust en privacy, terwijl de centrale ligging toegang biedt tot alle voorzieningen die men in de regio kan verwachten. De woning ligt in een gewilde buurt die bekend staat om haar kalmte en kwaliteit van leven. Met zijn ruime volume, veel potentieel voor modernisering en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen, vormt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig eigendom in Steinsel voor €2.750.000. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige investering of eerste woning bevindt zich in de gewilde wijk Hollerich, in de stad Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m² biedt dit appartement comfort en functionaliteit gecombineerd met een uitstekende ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts tien eenheden, is dit appartement volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt het over moderne voorzieningen en een helder, open interieur. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer van circa 47 m² op, die een gezellige en hedendaagse sfeer uitstraalt dankzij de warmere uitstraling van het parketvloer en de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken, uitgerust met het gerenommeerde LUBE-merk en een centraal eiland, maakt het koken aangenaam en praktisch. Aan beide kanten van de woning bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 en 13 m², die beide ruimte bieden voor rust en privacy. De stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, WC en bidet, completeert het woongedeelte. Het appartement is bovendien voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Dankzij de recente renovatie en kwalitatieve afwerking straalt deze woning een moderne en warme sfeer uit, ideaal voor zowel starters als beleggers. De locatie in Hollerich biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van het bruisende stadsleven zonder in te boeten aan comfort. De wijk is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, inclusief bus, tram en treinstation, waardoor alles in de nabijheid gemakkelijk bereikbaar is. Op slechts enkele minuten afstand vindt men het centrummilieu van Luxembourg met tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen, evenals de Cloche d'Or, een van de meest dynamische commerciële en recreatieve gebieden in de stad. De goede bereikbaarheid gecombineerd met de rustige woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Het appartement wordt inclusief een private kelder van circa 2 m² aangeboden, wat extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, onder andere dankzij de vlakke dakbedekking die in goede conditie verkeert. Voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met uitstekende locatie en voorzieningen, vormt deze woning een ideale investering of starterswoning. De vraagprijs bedraagt €649.000, een scherp aanbod voor deze kwalitatieve en goed gelegen woning in Luxembourg. Dankzij de gunstige ligging, moderne afwerking en uitstekende voorzieningen is dit appartement klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Constantin Strens via ### of telefonisch op (+352) 661 660 968 om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabele en goed verbonden vastgoedobject in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Deze perceelgrond te koop in Ernster biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een unieke investering of een project voor een op maat gemaakte woning. Gelegen in het charmante dorp Ernster, binnen de gemeente Niederanven, heeft dit perceel een vraagprijs van 1.149.000 euro. Met een totale oppervlakte van ongeveer 7,77 are (77,700 m²) vormt deze grond een aantrekkelijk fundament voor diverse bouwmogelijkheden, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Hoewel het momenteel geen bebouwing betreft, biedt dit stuk grond een grote flexibiliteit voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die willen bouwen aan hun droomhuis of commerciële projecten. De ligging in een gewilde gemeenschap zorgt voor goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor een kwaliteitsvolle levensstijl of een rendabele investering. Het perceel ligt in een gebied dat nog volop ontwikkelingspotentieel kent en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een tuin, terras of andere buitenruimtes. De mogelijkheid om deze buitenruimte naar eigen inzicht te ontwerpen, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. De specifieke regelgeving en bouwvoorschriften die van toepassing zijn, dienen ter plaatse nagekeken te worden; dit geeft de koper de vrijheid om de omgeving volledig naar eigen wensen in te richten. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en andere restricties verbetert de ontwikkelingsmogelijkheden nog verder. Deze locatie combineert rust en natuurlijke omgeving met praktische verbindingsmogelijkheden naar nabije voorzieningen en transportverbindingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Faber Sam. Dit is een uitstekend moment om deze unieke locatie te bezichtigen en uw plannen verder vorm te geven. Gezien de aantrekkelijke prijs en het potentieel dat dit perceel biedt, is dit vastgoed zeker interessant voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen aan hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse te bevestigen. Meer weten?
Deze prachtige woning te Ernster biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en locatie, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor zowel investeerders als privé-eigenaars die hun eigen stempel willen drukken op een charmant landhuis. Gelegen in het rustige dorp Ernster, onderdeel van de gemeente Niederanven, bevindt deze woning zich op een perceel van 7,77 are en combineert een ruime woonoppervlakte met mogelijkheden voor verdere renovatie en aanpassing aan persoonlijke wensen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m² en een bruikbare woonruimte van circa 200 m², biedt deze woning diverse indelingsmogelijkheden dankzij haar zeven kamers, die kunnen dienen als woon- of slaapvertrekken, kantoorruimte of polyvalente ruimtes. Het huis is volledig te renoveren, wat de koper de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak en functionaliteit te herontwikkelen. De woning beschikt over een eenvoudige maar functionele indeling met één badkamer en wordt verwarmd via een mazoutketel, aangevuld met een houtkachel – een combinatie die niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan een gezellige sfeer in huis. Het grote perceel is een bijzonder pluspunt, met voldoende ruimte voor het aanleggen van een tuin, terras of andere buitenruimtes. Dit maakt het mogelijk om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt, terwijl u tegelijk kunt profiteren van de natuurlijke omgeving. De ligging in Ernster biedt een rustige landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar ruimte en rust in nabijheid van de stad. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.149.000, zonder btw, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke woningen in deze regio. De woning is momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-referentie beschikbaar, wat aangeeft dat het pand nog niet officieel gekeurd is op energieprestatie. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met agent Faber Sam via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen kans om een vrijstaande woning te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving, waar u uw eigen woon- of investeringsproject volledig naar wens kunt realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Ernster. Meer weten?
Open Immovlan