Ontdek deze prachtige woning te Hesperange, een exclusief vastgoed dat de ideale combinatie biedt van luxe, comfort en privacy. Gelegen aan de rustige en bevoorrechte postcode 5855, presenteert dit eigendom zich als een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Met een vraagprijs van 3.195.000 euro biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 499 m², verdeeld over meerdere indrukwekkende leefruimtes die perfect zijn afgestemd op het moderne gezinsleven en het ontvangen van gasten. De woning is niet verhuurd en beschikt over een strakke afwerking, energieklasse EPC E, en is voorzien van alle faciliteiten die men van een topklasse vastgoed mag verwachten. Deze villa straalt klasse uit door haar praktische indeling en talrijke luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u grote, lichte woonkamers die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer van ongeveer 100 m² omvat een gezellig zitgedeelte met open haard, een eethoek en een lounge die naadloos overgaat in de tuin – ideaal voor binnen-buiten leven. De keuken is ruim en voorzien van professionele gaskookplaten, aangevuld door een aangrenzende berging, wat een praktische en stijlvolle kookruimte garandeert. De vloerverwarming door het hele niveau verhoogt het comfort tijdens alle seizoenen. Verder beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers, inclusief een luxueuze hoofdsuite van circa 40 m². Deze suite biedt uitzicht op de tuin, een grote badkamer met bad en douche, en een op maat gemaakt dressing. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting die privacy biedt en rust uitstraalt. Het terras is perfect voor zomerse maaltijden, ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het privé-zwembad is verwarmd en geïntegreerd in het landschap, waardoor er een harmonieuze en besloten sfeer ontstaat. De wellnessruimte onderaan de tuin omvat onder andere een jacuzzi, sauna, sportfaciliteiten en massageruimte, allemaal ontworpen om aan uw welzijn te wijden. Het perceel van 13,7 are biedt volop ruimte en privacy, terwijl de ligging aan de rand van Luxembourg zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum en belangrijke voorzieningen zoals de Cloche d’Or wijk en de internationale school. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die droomt van comfort, elegantie en een uitzonderlijke levensstijl in Luxemburg! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning in Kockelscheuer, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, biedt deze villa een uitzonderlijke combinatie van luxe, privacy en comfort. Gebouwd in 2007, staat dit moderne pand op een prachtig aangelegd perceel van 13,7 are, en straalt elegance uit door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 499 m² biedt de woning ruime en lichtvolle leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. De grote living van ongeveer 100 m² vormt het hart van de woning, met een open haard en directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. De volledig uitgeruste keuken met professionele gasapparatuur en aangrenzende berging maken koken tot een ware beleving. Tevens is de woning uitgerust met vloerverwarming op het gehele gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De indeling omvat vijf slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite van circa 40 m² die een privéparadijs vormt. Deze suite beschikt over een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, een grote badkamer met bad en doucheruimte, en een op maat gemaakte dressing. De overige slaapkamers delen drie aanvullende badkamers, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor het hele gezin. Het kelderniveau biedt praktische voorzieningen zoals een klimaatgeregelde wijnkelder, opslagruimtes en technische lokalen die beantwoorden aan de hoge eisen van hedendaags wonen. Daarnaast wordt deze woning gekenmerkt door haar wellnessfaciliteiten: een privé SPA van ongeveer 60 m² met jacuzzi, sauna, massagehoek en fitnessruimte. Deze ruimte, gelegen op de begane grond, biedt een oase van rust en welzijn en beschikt over directe toegang tot de tuin en het zwembad. Buiten treft u een verwarmd zwembad dat perfect geïntegreerd is in het landschap, omgeven door een verzorgd, volwassen tuinblok dat volledige privacy garandeert. De terrassen vormen ideale plekken voor zomerse ontspanning en gezellige bijeenkomsten onder de zon. Kockelscheuer ligt strategisch nabij Luxembourg-Stad en het prestigieuze Cloche d'Or district, met gemakkelijke toegang tot internationale scholen en belangrijke infrastructuur. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid, met talrijke wandelmogelijkheden in de bossen die te voet bereikbaar zijn. Deze locatie combineert een serene, residentiële sfeer met de voordelen van nabijheid tot een bruisende stad, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### . Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen in hun droomhuis. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Fentange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en gewilde woonomgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een keurige residentie uit 2001 en biedt een woonoppervlakte van 87 m². Het ligt in een residentiële buurt die dichtbij alle voorzieningen ligt, zoals winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een uiterst praktische locatie vormt voor gezinnen, koppels en investeerders. Het appartement valt vooral op door zijn lichte en uitnodigende indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ontvangsthal die een harmonieus overzicht biedt over de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer van ongeveer 32 m² is een echte blikvanger dankzij de natuurlijke lichtinval en warme sfeer. De open, ruime opzet maakt het mogelijk om een comfortabele zithoek, eethoek en zelfs een werkruimte te creëren. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot de eerste terras, dat perfect is voor ontspanning en het genieten van zonnige dagen met een vrij uitzicht. De keuken, van ongeveer 10 m² en volledig gerenoveerd in 2016, is voorzien van hoogwaardige apparatuur van merken als Miele en Siemens. Deze functionele keuken beschikt over voldoende opbergruimte en werkoppervlak, wat koken tot een plezier maakt. Bovendien geeft de keuken rechtstreeks toegang tot de tweede terras, wat niet alleen extra lichtinval biedt maar ook een aangename buitenruimte creëert. De slaapgedeelten bestaan uit een grote hoofdslaapkamer van circa 15 m², die licht en goed in verhouding is, en een tweede kamer van ongeveer 12 m² die veelzijdig kan worden ingezet als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer van circa 7 m² is uitgerust met een ligbad, een separate douche en dubbele lavabo’s, wat het dagelijks comfort ten goede komt. Een apart toilet en een praktische berging van circa 2 m² completeren het functionele interieur. In de kelder beschikt het appartement over een privéberging van circa 6 m², een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een afvalruimte – alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Extra kenmerken zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met PVC-kozijnen en een zuid-oost oriëntatie zorgen voor energie-efficiëntie en aangename leefomstandigheden. De vloerafwerking bestaat uit tegels en marmer, wat bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling van het geheel. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor verschillende doelgroepen – of u nu een gezin, stel of investeerder bent – die behoefte hebben aan een ruim, licht en gunstig gelegen appartement. Met zijn goede staat van onderhoud en praktische indeling vormt deze woning een bijna onmisbare kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze verantwoordelijke agent, Faber Sam, via ### of ### . Aarzel niet om deze unieke kans te benutten; wij staan klaar om u verder te ondersteunen bij uw vastgoedproject in Fentange. Meer weten?
Deze prachtige gemeubileerde kamer voor huur bevindt zich in de levendige stad Luxembourg, met een vraagprijs van €1.500 per maand. De kamer biedt een compacte maar functionele woonoppervlakte van 14 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat is ontworpen met oog voor comfort en stijl. De inrichting combineert strakke, moderne elementen met praktische voorzieningen die ideaal zijn voor professionele bewoners die op zoek zijn naar een hoogstaande woonruimte in een dynamisch stadsdeel. De kamer beschikt over een eigen sanitaire voorziening en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een veilige digitale slot en een mini-frigo, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos verblijf. De locatie van deze kamer is bijzonder gunstig: in Luxembourg, dichtbij belangrijke voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Het gebied biedt talrijke mogelijkheden op het gebied van horeca, winkels en recreatie, wat het tot een aantrekkelijke omgeving maakt voor zowel zakelijk als privégebruik. De faciliteiten omvatten een gemeenschappelijke keuken en leefruimte, die toegang biedt tot een tuin en een groot terras, ideaal voor ontspanning of sociale momenten. Daarnaast beschikt het complex over een volledig uitgeruste fitnessruimte, een wasruimte en een grote kelderruimte voor extra opslag. Dit alles onder één dak zorgt voor een comfortabele en praktische woonomgeving, afgestemd op de wensen van de moderne professional. Voor wie interesse heeft, is het belangrijk op te merken dat er bepaalde voorwaarden gelden. Zo is er een contract van vaste duur van één jaar met mogelijkheid tot verlenging, en worden er documenten zoals een arbeidscontract en identiteitsbewijs gevraagd. Het gebouw is niet-roken en huisdieren zijn niet toegestaan, wat bijdraagt aan de rust en netheid van de woonomgeving. De huurprijs van €1.500 per maand is inclusief alle kosten, internet en wekelijkse schoonmaakdiensten, zodat huurders zich kunnen richten op hun werk en vrije tijd zonder zich zorgen te maken over bijkomende uitgaven. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op via het telefoonnummer of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en deze uitstekende woonkans te bespreken. Meer weten?
Deze exclusieve woning in Flaxweiler biedt een unieke combinatie van traditionele architectuur en moderne luxe. Met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², waarvan 330 m² woonoppervlakte, bevindt zich dit indrukwekkende vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Het ligt op een zonnig westgericht perceel van 16a19ca, dat privacy en rust garandeert, terwijl het tegelijkertijd op slechts tien minuten van Kirchberg en twintig minuten van het centrum van Luxemburg stad ligt. De woning is recent gerenoveerd tot een hoog niveau en combineert klassieke elegantie met eigentijdse afwerking, waardoor het een zeldzaam en aantrekkelijk aanbod vormt voor liefhebbers van verfijnde architectuur en exclusieve leefomstandigheden. De indeling en afwerking van het huis zijn bijzonder doordacht. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een indrukwekkende hal met een hoogte van zes meter, waarin een modern trappenhuis en een design plafond in hout worden benadrukt. Op hetzelfde niveau bevindt zich een ondergrondse garage van meer dan 200 m², geschikt voor minstens tien voertuigen, compleet uitgerust met vloerverwarming en een elektrische laadpaal. Daarnaast zijn er technische ruimtes zoals een wasruimte, wijnkelder, wellnessruimte met fitness en sauna, en andere servicefaciliteiten die comfort en functionaliteit bieden. De eerste verdieping omvat een royale leefruimte van meer dan 100 m², met een open keuken ontworpen door een Italiaanse vakman, voorzien van high-end Siemens apparatuur, en een ruime eetkamer die plaats biedt aan twintig personen. Het salon, met hoge plafonds en grote ramen, is ideaal voor gezelschappen of rustige momenten, terwijl de drie grote suites op hetzelfde niveau zorgen voor ultieme privacy en comfort. De master suite van 41 m² beschikt over een luxe badkamer, dressing en directe toegang tot het terras. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd en biedt een oase van rust. Er is een elegante zwembadruimte met pool house, terrassen in terracotta en een verhoogde tuin op de heuvel die privacy en een prachtig uitzicht garandeert. Het perceel vormt een harmonieus geheel dat privacy en ontspanning mogelijk maakt zonder in te boeten aan esthetiek. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar toch zeer centrale locatie: nabij belangrijke snelwegen A1 en A7, en in de zone MIX-V die flexibel gebruik toestaat voor residentieel, commercieel of professioneel gebruik. Alle voorzieningen zoals scholen, crèches, apotheken en winkels bevinden zich op korte afstand. Deze uitzonderlijke woning is geschikt voor architectuurliefhebbers, gezinnen die luxe zoeken, ondernemers of iedereen die waarde hecht aan privacy, ruimte en hoogwaardige afwerking. Met deze prachtige woning beschikt u over een uniek vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen voor een comfortabele, stijlvolle levensstijl in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Ettelbruck, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktische ligging. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2004, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 69 m². Het biedt een functionele en heldere indeling die perfect is voor een koppel of een individuele bewoner die waarde hecht aan een rustige omgeving. De ruime entree verwelkomt u met een praktische inkomhal, waarna u toegang krijgt tot een volledig uitgeruste, aparte keuken, die zich perfect leent voor gezellige avondmaaltijden of dagelijkse koken. Het lichte en ruime zitgedeelte vormt het hart van het appartement, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Een moderne doucheruimte en een apart toilet zorgen voor comfort, terwijl de ingebouwde wasruimte binnen het appartement praktische leefbaarheid garandeert. Daarnaast wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een privé-kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en verwarming op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. Het energiepass classificatie B/E onderstreept de goede energetische prestaties van het pand. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, met onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast biedt de residentie gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor woon-werkverkeer en verplaatsingen in de regio uiterst vlot verlopen. Het rustige karakter van de residentie gecombineerd met deze centrale ligging maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Ettelbruck. Prijsgegeven op €480.000, zonder btw, is dit vastgoed momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het appartement beschikt over een lift en de snel bereikbare voorzieningen maken het bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Voor wie verder wil investeren in een kwalitatief woonst in Ettelbruck, biedt deze eigendom tal van voordelen en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Neem contact op met Property Invest via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Howald, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg Stad. Gelegen op de top twee verdiepingen van een halfvrijstaand gebouw uit 1968, biedt dit comfortabel duplex appartement een woonoppervlakte van circa 125 m² en beschikt het over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het appartement combineert functionaliteit met modern comfort, en door de recente renovaties en goed onderhouden staat straalt het een gevoel van zorgeloze luxe uit. De indeling is praktisch en doordacht, met een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die zeer lichtdoorlatend is dankzij grote raampartijen, en een volledig gerenoveerde keuken van ca. 10 m², ontworpen door Willy Putz in 2023. Deze keuken geeft directe toegang tot een zonnig balkon van circa 4 m², dat ideaal is voor ontspanning of het genieten van het buitenleven met een zuidwestelijk georiënteerde ligging en uitzicht op de tuin. Het appartement beschikt verder over een ruime badkamer van circa 8 m², uitgerust met dubbele wastafels, bad en een raam voor natuurlijke ventilatie, evenals twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 10 m². Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, die ingericht is als een royale hoofdslaapkamer van ongeveer 26 m², compleet met een gezellige doucheruimte van circa 5 m² voorzien van een douche, toilet en wastafel. Grote Velux‑ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een open en luchtige sfeer. De buitenruimte vervolledigt het geheel met een privé tuin die zuidwestelijk georiënteerd is en voldoende ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of kinderspeelplezier. Voor parkeren is er een garage van ongeveer 15 m² met elektrische aansluiting, plus een extra parkeerplaats voor de deur. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een wasruimte en een kelder van circa 8 m², wat extra praktische opslag biedt. Dit vastgoed verkeert in goede staat dankzij recent uitgevoerde renovaties: het verwarmingssysteem wordt verzorgd door een gasboiler uit 2019, met radiatoren voor efficiënte verwarming. De dubbele beglazing in PVC‑kozijnen (nieuw in 2024) zorgt voor goede isolatie, terwijl het dak nog in goede conditie verkeert, al wordt aangeraden om mossen te verwijderen. Het appartement is bovendien aangesloten op glasvezelinternet, wat moderne connectiviteit garandeert. De ligging in Howald biedt groot comfort door de nabijheid van winkels zoals Cactus, restaurants, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen, allemaal binnen handbereik. Het openbaar vervoer netwerk is uitstekend met bushaltes en de tram op slechts enkele minuten lopen, waardoor snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg (ongeveer 3 km) mogelijk zijn. Daarnaast zijn de belangrijkste autowegen snel bereikbaar via de Gluck-kring, op ongeveer één kilometer afstand. Dankzij deze combinatie van rustige residentiële ligging en goede bereikbaarheid is dit appartement zeer geschikt voor wie wil genieten van het beste dat Howald te bieden heeft, zonder in te boeten aan mobiliteit en voorzieningen. Neem contact op met onze makelaar Florian Apolinario voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige woning. Meer weten?
Deze moderne en volledig gemeubileerde kamer biedt een uitstekende mogelijkheid voor studenten, jonge professionals of expats die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte in het levendige Europese district van Luxembourg. Met een oppervlakte van ongeveer 13 m², beschikt deze kamer over een eigentijdse inrichting met een strakke betonafwerking en op maat gemaakte houtwerkdetails. De kamer is uitgerust met een privébadkamer inclusief een inloopdouche, toilet en lavabo, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt de kamer over een geïntegreerd, inklapbaar bureau, een veilig en mini-koelkastje, een privébalkon en een digitale slot met afstandsbediening voor extra veiligheid. Het geheel straalt moderniteit, stijl en functionaliteit uit, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van wie centraal en comfortabel wil wonen. De huurprijs van deze kamer bedraagt 1.500 euro per maand, inclusief kosten zoals nutsvoorzieningen, wekelijks onderhoud en hoogwaardig breedbandinternet. Gedeelde faciliteiten zoals een ruime woonkamer met flatscreen-tv en comfortabele banken, een volledig uitgeruste keuken, een tuin en terras zorgen voor een aangename leefomgeving. Voor extra gemak zijn er uitgebreide voorzieningen zoals een volledig uitgeruste fitnessruimte, een wasruimte en een kelder voor opslag van grotere spullen. De locatie is ideaal: slechts 10 meter verwijderd van een bushalte en op steenworp afstand van diverse restaurants, cafés, bars, winkels, recreatiegebieden en groene zones. De nabijheid van Europese instellingen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor professionals en expats die in de buurt willen wonen. Gelegen in het hart van Kirchberg biedt deze woonruimte niet alleen praktische voorzieningen, maar ook de voordelen van een dynamische wijk met uitstekende verbindingen en vele faciliteiten in de directe omgeving. De nabijheid van het centrum van Luxembourg zorgt dat u gemakkelijk toegang heeft tot alles wat de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis om te werken of studeren, of gewoon wilt genieten van de levendige sfeer van de stad, deze kamer biedt alle benodigde comfort en gemakken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze aantrekkelijke woonruimte te ontdekken en te bemachtigen. Meer weten?
Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in Bereldange, gelegen aan de rustige route de Luxembourg. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1980. Met een praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval vormt dit appartement de ideale woonruimte voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte waarderen. Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met eigen balkon, een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de living, een ruime woonkamer, een aparte eethoek en een badkamer. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging of laundryruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een private garage en een bijhorende kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit van het geheel benadrukt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale gasaansluiting voor verwarming, nieuwe rolluiken en werd recentelijk voorzien van een nieuwe gasketel in 2020. Het EPC-label is F/G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement in Bereldange biedt tal van voordelen. Gelegen op een strategische plek nabij de Route de Luxembourg, bevindt u zich in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bereldange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en natuurlijke attracties in de regio. Het appartementencomplex is goed onderhouden en biedt een aangename woonomgeving voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte in deze gerenommeerde omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan naar wens snel worden betrokken, afhankelijk van de koper. Voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een goede ligging, vormt deze woning een uitstekende keuze die bovendien klaar is voor verdere personalisatie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.190.000, zonder BTW. Indien u geïnteresseerd bent en deze woning graag in detail wilt bekijken of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Property Invest. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om ons te bellen via ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor meer vergelijkbare aanbiedingen en details over deze uitzonderlijke woning in Bereldange. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel, ruim en goed gelegen appartement in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Meer weten?
Deze charmante appartement voor verkoop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping, staat dit eigendom garant voor een praktische en comfortabele woonervaring. Met een oppervlakte van ongeveer 66 m² beschikt deze woning over een goed ingedeeld leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van een koper die op zoek is naar een gezellig en functioneel appartement in een levendige omgeving. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, die ongeveer 25 m² groot is en aansluit op een volledig uitgeruste keuken van circa 6 m². Daarnaast is er een handige berging van 2 m² die extra opbergruimte biedt, en een comfortabele slaapkamer van circa 19 m². De badkamer, met douche, lavabo, ventilatie-unit en toilet, beslaat ongeveer 5 m² en zorgt voor een praktische indeling. Bovendien beschikt het appartement over een apart gastentoilet van circa 2 m² en een balkon van ongeveer 3 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De centrale verwarming gebeurt elektrisch via de vloeren, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Een lift in het gebouw maakt het appartement ideaal voor mensen die op zoek zijn naar gemak en toegankelijkheid. Bij deze woning hoort ook een private kelderruimte op het gelijkvloers, wat extra opslagruimte biedt, en een parkeerplaats binnen het gebouw, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging nabij het station, openbaar vervoer en lokale winkels maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot essentiële voorzieningen. Rodange is een levendige gemeente met goede verbindingen en diverse faciliteiten in de omgeving. De nabijheid van het station en de voorzieningen in de buurt maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel werkenden als gezinnen. De prijs voor dit compleet uitgeruste appartement bedraagt 445.000 euro, zonder btw, en biedt daarmee een uitstekende investering in een dynamische regio. Dit eigendom combineert praktische woonruimte met moderne comfortvoorzieningen en ligt strategisch dicht bij alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en aantrekkelijke woning in Rodange. Meer weten?
Gelegen in de rustige en residentiële buurt van Junglinster, biedt dit moderne appartement in het complex "CAILIN & CHARLEEN" een combinatie van luxe en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² is het appartement gelegen in de zolderverdieping en maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat half 2025 wordt opgeleverd. Het project bestaat uit twee residenties met elk zes appartementen, gebouwd op een gemeenschappelijke kelderverdieping. Dit appartement wordt geleverd met een eigen kelder en twee binnenparkeerplaatsen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte indeling met veel aandacht voor hoogwaardige afwerking. U komt binnen via een hal die toegang geeft tot een apart toilet, een goed uitgeruste keuken met toegang tot een royale terras van circa 36 m², en een lichte woonkamer. Er zijn twee slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, wat het appartement ideaal maakt voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan ruimte en elegantie. De geadverteerde prijs van €940.200 omvat 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de energienorm met een EPC-referentie van A. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met het Property Invest Team via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de charmante stad Luxembourg, een ideale optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² biedt deze karaktervolle woning een indrukwekkend volume en een functioneel ontwerp dat perfect inspeelt op de behoeften van een modern gezin. Gevestigd op een perceel van circa 2,75 are, combineert deze woning praktische ruimte met een gezellige en ruime leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor elk familielid zijn eigen privéruimte krijgt, en is voorzien van twee volledige badkamers en een extra douchekamer, ideaal voor gezinnen met meerdere leden. De solide houten parketvloeren, elektrische rolluiken en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 1999, zorgt voor een betrouwbare warmtebron, terwijl de recente renovaties van elektrische installaties en waterleidingen uit 2000 de woning nog onderhoudsvriendelijker maken. De zolderruimte is omgebouwd tot een extra slaapkamer, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept, terwijl de kelder, boilerruimte en de garage voor één wagen zorgen voor praktische opslag en parkeren. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, vlakbij het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en belangrijke toegangswegen. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer handig voor dagelijkse activiteiten en mobiliteit. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen, terwijl het nabijgelegen groen en de rustige omgeving een uitstekende balans bieden tussen rust en stadsleven. De totale prijs van €2.150.000 maakt deze woning een waardevolle investering in een gewilde locatie, met alle kenmerken die men mag verwachten van een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Wil je dit unieke huis verder ontdekken of weten hoe je dit eigendom kunt bezichtigen? Neem gerust contact op met Property Invest voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap op weg naar jouw nieuwe thuis. Meer weten?
Te koop: Investeringspand in het hart van Berchem, met een vraagprijs van €1.799.000. Dit prestigieuze co-living complex, volledig gerenoveerd in 2023, straalt elegantie en luxe uit met hoogwaardige afwerkingen en materialen. Het pand is gebouwd op een perceel van 3,86 are en biedt ongeveer 175 m² aan woonruimte, verspreid over een totale oppervlakte van circa 220 m². De woning beschikt over zes volledig gemeubileerde privékamers met toegang tot gedeelde voorzieningen zoals een lounge met coworkingruimte, een bioscoopzaal, een fitnessruimte en een volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond vindt u een cinemaruimte en een coworkingruimte van ongeveer 17 m², een uitgeruste fitnessruimte van 20 m² met bijbehorende doucheruimte, en een volledig ingerichte wasruimte van 18 m². De eerste verdieping omvat een ruime keuken met toegang tot de achtergelegen terras, twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m² en een aparte badkamer van 9 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog meer slaapkamers variërend in grootte van 14 m² tot 16 m², en een extra badkamer. Het pand is ideaal gelegen nabij het centrum van Berchem, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer zoals het treinstation en de buslijnen. In de nabijheid zijn er supermarkten, diverse restaurants, en andere faciliteiten zoals kappers en medische diensten. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten – waarbij alle suites momenteel verhuurd zijn voor een totaalbedrag van €6.000 per maand – maar ook voor grote gezinnen die graag dicht bij de stad willen wonen zonder in te boeten op ruimte en luxe. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Florian Apolinario. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in de prachtige stad Luxembourg. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ongeveer 15 are in de zone HAB-1, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 582 m² en is volledig vrijstaand, klaar voor herontwikkeling. De huidige structuur bestaat uit een ruime kelder, twee zelfstandige appartementen, een grote zolderruimte en een praktische indeling die aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het potentieel heeft voor zowel residentieel gebruik als projectontwikkeling. Bovendien zijn planningstoestemmingen voor het bouwen van drie hoogwaardige appartementen reeds verleend, wat de investering nog aantrekkelijker maakt voor projectontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en toekomstbestendige vastgoedontwikkeling. De praktische details van deze eigendom versterken haar waarde: op de begane grond bevinden zich vier grote garages, een verwarmingsruimte en een interne trap die toegang geeft tot de hoofdwoning. De eerste verdieping omvat een centrale inkomhal en twee ruime appartementen van elk ongeveer 105 m², ideaal voor verhuur of gezinsgebruik. De tweede verdieping is volledig benut met een grote zolder van bijna 210 m², voorzien van karakteristieke houten balken en talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling zoals het creëren van extra luxe appartementen of een ruime privéwoning. Het pand beschikt ook over een prachtige gewelfde kelder die zich over de volledige oppervlakte uitstrekt, perfect voor opslag, wijnkelder of technische ruimtes. Buiten wordt het geheel aangevuld door een grote privé oprit die toegang geeft tot de garages en een verzorgde tuin die de woning een aangename en rustgevende sfeer geeft. De locatie is ideaal: nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en met snelle verbindingen naar de snelweg, wat het verblijf of de ontwikkeling bijzonder aantrekkelijk maakt. Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor investeerders, ontwikkelaars of voor wie denkt aan een exclusief residentieel project in Luxembourg. Het biedt niet alleen een solide basis voor herontwikkeling, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de gunstige locatie en de reeds verkregen bouwvergunningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een van de meest gewilde gebieden in Luxemburg, met het potentieel om een waardevol en luxe vastgoedproject te realiseren. Neem vandaag nog contact op met Property Invest via telefoon ### of per email op ### en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige recent gebouwde woning in Mersch is een uniek aanbod op de markt. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze eigendom een combinatie van modern comfort, uitstekende energieprestaties en een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van € 1.099.000 biedt deze woning niet alleen een elegante leefruimte, maar ook een smaakvolle architectuur en hoogwaardige afwerking die voldoen aan de hoogste normen. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning, gebouwd in 2017, bestaat uit drie verdiepingen en is gesitueerd op een zonnig perceel van 1a28ca. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 155,17 m², terwijl de totale bebouwde oppervlakte circa 210 m² bedraagt. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 11 m² met een praktische vestiaire en toegang tot een wasruimte, een garage van circa 15 m², een apart toilet en een technische ruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, driedubbel glas, vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. De grote leefruimte op de eerste verdieping van ongeveer 58 m² bestaat uit een lounge, een speelruimte, een volledig uitgeruste open keuken van het merk “EGGO” met Siemens-apparatuur, en een eetruimte die toegang geeft tot een ruime, zuidelijke terras van circa 30 m² zonder inkijk. Deze ruimte biedt volop lichtinval en is perfect voor ontspanning en entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer van ongeveer 21 m² en twee identieke kamers van circa 13 m² elk. Een moderne badkamer van circa 6 m², volledig uitgerust met alles wat nodig is voor comfort, evenals een apart toilet maken deze verdieping compleet. Daarnaast is er nog een geïmproviseerde zolder van ongeveer 37 m² die als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt. De woning is heel gunstig gelegen nabij scholen, winkels zoals Cactus, Lidl en Aldi, culturele centra zoals Mierscher Kulturhaus en het park van Mersch. De goede verbindingen via de A7 en de nabijheid van het centrum maken dat deze woning ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort, rust en bereikbaarheid. Kortom, deze eigendom combineert moderne bouwtechnieken met praktische indeling en een uitstekende locatie. Het is perfect onderhouden en instapklaar, zonder verdere werkzaamheden vereist. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken; uw nieuwe thuis wacht hier op u in Mersch. Meer weten?
Deze exclusieve woning te huur in Hesperange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit, gelegen in een gewilde en rustige omgeving vlakbij Luxemburg-Stad. Gelegen op een perceel van ongeveer 15 are, geniet deze volledig vrijstaande villa van een prachtig aangelegde tuin, gericht op het zuiden, met een indrukwekkend uitzicht over de omliggende weiden. Het eigendom dateert uit 1998 en onderging tussen 2010 en 2021 uitgebreide renovaties, met een laatste update in 2025 die het vermogen heeft om te voldoen aan de hoogste eisen van hedendaags comfort en afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 390 m² en een totale oppervlakte van circa 500 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een luxueus en aangenaam thuis. Binnen valt de woning op door haar hoogwaardige materialen en afwerkingsniveau, die zorgen voor een gevoel van elegantie en verfijning. De grote volumes, gecombineerd met natuurlijke lichtinval via talrijke puien en de royale plafondhoogte van 4 meter in de leefruimte van circa 120 m², creëren een luchtige en uitnodigende sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, zorgvuldig ingedeeld in drie zones voor optimale functionaliteit. Boven bevinden zich een mezzanine, een op maat gemaakt bureau met ingebouwde opbergruimtes, drie slaapkamers en twee luxe doucheruimtes, waaronder een master suite van circa 40 m² met een royaal dressing en een eigen badkamer van ongeveer 20 m². Deze indeling biedt een uitzonderlijk niveau van comfort en privacy voor bewoners. De woning beschikt over meerdere ontspannings- en wellnessfaciliteiten die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een verfijnde wellnessruimte met een complete spa, inclusief jacuzzi, sauna, aparte douche en toilet, evenals een volledig uitgeruste fitnessruimte. De wellnessruimte grenst direct aan een terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Buiten wordt men verwelkomd door een mooi aangelegde tuin met een verwarmde infinity pool op het zuiden, omringd door een houten pavilion dat onder andere een keuken, een verwarmd terras en een tweede toilet omvat. Het gazon is omgeven door bomen en afsluitingen voor extra privacy. Voor parkeren beschikt de woning over een garage voor drie voertuigen en vijf extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De mogelijkheid bestaat bovendien om een lift te installeren, wat de woning volledig toegankelijke maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. De ligging van deze villa is zeer gunstig: Hesperange is een dynamische gemeente met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad via het ‘Itzegersté’ passage (5 km / circa 15 minuten) en Gasperich/Cloche d'Or (3,5 km / circa 9 minuten). Er zijn talrijke voorzieningen in de buurt, zoals scholen, kleuterscholen, sportclubs, winkels zoals Luisi, Grand Frais en Delhaize – allemaal binnen enkele minuten rijden. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd en met de recente ingebruikname van een nieuwe lift wordt de bereikbaarheid verder verbeterd. Daarnaast bieden de omliggende natuurgebieden, zoals grote parken, bossen en de valleien van de Alzette, ideale mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. Deze woning combineert luxe afwerking met praktische voorzieningen en een ideale locatie, waardoor het een uiterst aantrekkelijke optie is voor wie zoekt naar rust, ruimte en kwaliteit binnen de nabijheid van Luxembourg City. De huurprijs bedraagt €7.000 per maand, inclusief alle voorzieningen die deze woning tot een uitzonderlijk comfortabel thuis maken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar voor verdere details, het volledige brochuremateriaal en plannen van de woning. Dit eigendom biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort maar ook de mogelijkheid tot een levensstijl waarin luxe en rust hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw bezoek te plannen aan dit schitterende huis in Hesperange. Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Lorentzweiler biedt een ideale combinatie van comfort, charme en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² beschikt dit goed onderhouden vastgoed over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een zonnige terras van 12 m² en een privé tuin van maar liefst 86 m². De leefruimte is licht en uitnodigend, waardoor het een perfecte plek is voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan de gezellige en gemoedelijke sfeer. Bovendien is er een lift aanwezig, een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een centrale verwarming op gas, alles om het dagelijks comfort te maximaliseren. De locatie in Lorentzweiler is bijzonder gunstig, gelegen in een zeer rustige straat, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen. Het appartement ligt nabij openbaar vervoer, winkels en groene recreatiegebieden, waardoor bewoners genieten van de rust zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten. De omgeving is ideaal voor gezinnen, koppels of individuen die willen wonen in een rustige, maar goed verbonden wijk. De aanwezigheid van een lift en de ondergrondse garage zorgen voor extra gemak, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie op het vlak van energieverbruik. Dit eigendom wordt aangeboden voor 795.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Het appartement wordt volledig klaar opgeleverd, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning in Lorentzweiler, is dit hét moment om contact met ons op te nemen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging staan wij graag tot uw dienst. Neem vandaag nog contact op met Property Invest en ontdek de potentie van dit charmante vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen voor comfortabel en rustig wonen in Luxemburg. Meer weten?
Deze unieke bouwkavel gelegen in het pittoreske dorp Schengen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoedproject. Met een prijs van €1.555.000 biedt deze locatie een prachtige mix van natuurlijke schoonheid en strategische ligging. Het perceel heeft een breedte van 17 meter aan de straatzijde en een diepte van 24 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime woning met uitgebreide buitenruimtes. Het is vermeld dat er een bouwvergunning is afgegeven voor een vrijstaande woning van ongeveer 225 m² woonoppervlakte, inclusief een privé-étage voor ouders met eigen badkamer, dressing en terras. Daarnaast is de bouwkavel voorzien van bodemstudies en een bouwcontract dat inbegrepen is bij de aankoop, waardoor u meteen kunt starten met de opbouw van uw droomhuis. Schengen staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed en strategische ligging op het kruispunt van Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. De omgeving wordt gekenmerkt door weidse uitzichten over wijngaarden en de rustige oevers van de Moezel, wat bijdraagt aan een uitzonderlijk aangename leefomgeving. Het gebied combineert de charme van het wijndorp met de voordelen van een strategisch knooppunt, ideaal voor zowel ontspanning als zakelijke connecties. De locatie biedt bovendien een zuidgericht tuinoppervlak en een aangelegde terras dat perfect aansluiten bij de levensstijl van de moderne eigenaar. De woning kan worden aangepast in samenwerking met de constructeur, zodat het project volledig aan uw wensen voldoet, met hoogwaardige afwerkingen en materialen. Een dubbele garage en een modulair interieur maken dit project compleet en klaar voor uw invulling. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusief vastgoedproject in een gewilde regio, vormt deze bouwkavel in Schengen een uitgelezen investering. De totale kostprijs, inclusief aankoop van het terrein en raming van de bouwwerkzaamheden, ligt tussen €837.000 en €890.000 afhankelijk van de specificaties. De mogelijkheid tot het toepassen van een verminderde btw-tarief van 3% voor een hoofdverblijfplaats onder bepaalde voorwaarden maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Neem contact op met Florian Apolinario via telefoon of e-mail voor meer informatie, plannen of om een bezoek te regelen. Deze kans op het realiseren van een compleet nieuw huis in een toplocatie wacht op u. Meer weten?
Deze prachtige woning in het gewilde Strassen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en ligging. Met een vraagprijs van € 2.899.000,- is dit een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn uitgebreide oppervlakte en hoge kwaliteit van afwerking. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 239 m², terwijl de totale vloeroppervlakte circa 374 m² bedraagt, waardoor er volop ruimte is voor zowel wonen, werken als ontspannen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall van circa 18 m² die leidt naar een licht en royaal salon van ongeveer 70 m² met een open keuken van 11 m². Deze leefruimte opent op een terras en een zonnige tuin met een zwembad, ideaal voor zomerse dagen en entertainment. Daarnaast is er een kantoorruimte van circa 10 m² en een garage van ongeveer 33 m², die zorgen voor praktisch gebruiksgemak en comfort. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, inclusief een master suite van circa 23 m² met een eigen badkamer van 12 m² en toegang tot een terras van 17 m². Twee kinderslaapkamers van elk ongeveer 16 m² delen een badkamer van 8 m², terwijl een extra slaapkamer en een badkamer voor gasten of extra gebruiksdoeleinden de verdieping compleet maken. Het souterrain beschikt over een multifunctionele ruimte van ruim 27 m² voor thuisbioscoop of speelruimte, een fitnessruimte van 23 m² met aangrenzende douche, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte, kelder en boilerruimte. De woning is bovendien voorzien van meerdere sanitaire voorzieningen, onder andere drie douches, en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is gecertificeerd met een C-label, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. De buitenomgeving is bijzonder aantrekkelijk: de tuin is zorgvuldig aangelegd, zonnig gelegen op het zuiden, en bevat een zwembad dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Op een terrein van 8 are bieden de prachtige landschapsaanleg en de ligging dicht bij winkelcentra zoals Belle Étoile en Auchan Kirchberg, samen met goede bereikbaarheid tot scholen zoals Lycée Aline Mayrisch en de Europese School van Mamer, extra comfort en gemak voor gezinnen en expats. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen, sportfaciliteiten en lokale winkels, wat het wonen in Strassen bijzonder aangenaam maakt. Interesse? Neem snel contact op met agent Geoffrey DEPRE via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoed biedt u de ultieme combinatie van luxe, functionaliteit en toplocatie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering of ideale starter in een zeer gewilde buurt van Luxembourg. Dit charmante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1964, gelegen op een perceel van 3a76ca. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60m² biedt deze woning een doordachte indeling en comfortabele ruimtes. Een gezellige inkomhal leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 25m² met uitzicht op de straat, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Aan de tegenovergestelde zijde van de hal bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10m², inclusief een charmant balkon dat uitnodigt tot buiten genieten. De slaapkamer van circa 14m² kijkt uit op de tuin en biedt een rustige slaapomgeving, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en alle moderne voorzieningen. Een separaat toilet en ruime berging maken het geheel compleet. Bovendien wordt het vastgoed gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingen zoals parket en tegelvloeren, dubbele pvc-ramen en een goed onderhouden dak. Het gebouw is aangesloten op glasvezel internet, wat het appartement geschikt maakt voor moderne levensstijlen en thuiswerken. Gelegen in het hart van Luxembourg, geniet deze woning van een uitstekende locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u supermarkten zoals Cactus en Proxy Delhaize, evenals talrijke horecazaken, winkels en diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement ligt op korte afstand van het tramnetwerk en het centraal station, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Voor recreatie en sportliefhebbers is er de nabijgelegen tennisclub, terwijl scholen zoals de primaire school, de basisschool en het Lycée in de directe omgeving te vinden zijn. De omgeving kenmerkt zich door een goede verbinding met belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, waardoor reizen binnen Luxembourg vlot verloopt. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en ligging maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investering door de sterke huurmarkt in de regio. Prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €549.000, zonder btw, en biedt een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit. Met geen lopende verhuurcontracten is het klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. Neem contact op via ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans in Luxembourg om te investeren in een stabiele en bloeiende markt, of om je eerste woning te verwerven in een dynamische wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang — dit soort woningen worden snel verkocht! Meer weten?
Open Immovlan