Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonproject. Deze woning, met een oppervlakte van ongeveer 66 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een overzichtelijke indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge professionals als koppels. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer van circa 25 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 6 m². De keuken is voorzien van moderne faciliteiten en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Naast de woonkamer en keuken bevindt zich een praktische berging van circa 2 m², wat extra opbergruimte biedt voor al uw spullen. De slaapkamer van ongeveer 19 m² vormt een rustgevende en ruime privéruimte, compleet met een badkamer van circa 5 m². Deze badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, ventilatiesysteem (VMC) en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet van ongeveer 2 m², wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Bovenop deze voorzieningen is er ook een balkon van circa 3 m², waar u in de frisse lucht kunt genieten van het uitzicht of gewoon ontspannen na een drukke dag. Een ruime kelder onder het gebouw verzekert extra opslagruimte, terwijl een interne parkeerplaats de praktische mobiliteit garandeert. Gelegen in Rodange, bevindt deze woning zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en de nabijgelegen station. De ligging maakt het gemakkelijk om snel te reizen binnen de regio en te genieten van de lokale voorzieningen die deze charmante stad te bieden heeft. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via elektrische vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiebewuste en comfortabele leefomgeving. De EPC-score van C bevestigt dat deze woning energiezuinig is en voldoet aan de moderne normen. Met een vraagprijs van €465.000 wordt u hier aangeboden een zeer aantrekkelijke investering met veel potentieel. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre Hotton, via e-mail of telefoon, voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement biedt alles wat u zoekt in een rustige maar goed verbonden omgeving in Rodange, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Deze ruime boerderij met bijgebouwen biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met uitgestrekte buitenruimte in Tarchamps. Gelegen op een perceel van maar liefst 28,53 are, combineert dit vastgoed landelijke charme met praktische functies. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² en een totale bebouwde oppervlakte van circa 633 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en inclusief diverse bijgebouwen. De indeling omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, een onafhankelijke keuken, en een voormalige keuken die toegang biedt tot de annexen. Verder bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een overloop en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping onder andere een extra slaapkamer heeft, evenals een uitbreidbare zolder en een ruime berging. De bijgebouwen bestaan uit een stal, een grote schuur en een voormalige melkfabriek, die extra mogelijkheden bieden voor hobby-, landbouw- of commerciële toepassingen. De woning is voorzien van elektrische verwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. De betonvloeren op alle niveaus zorgen voor stabiliteit en duurzaamheid. Naast de woning zelf biedt het terrein voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en parkeren, met meerdere buitenplaatsen en een afgesloten garage voor voertuigen. De rustige ligging in Tarchamps geeft u de mogelijkheid om te genieten van het landelijke landschap, terwijl de nabijheid van nutsvoorzieningen en connecties met de omgeving de praktische leefbaarheid garanderen. De vraagprijs bedraagt €690.000, zonder btw en met alle genoemde kenmerken inbegrepen. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie wil investeren in een authentieke boerderij met uitgebreide bijgebouwen in een rustige omgeving. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op met Property Invest Nord via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans in Tarchamps. Meer weten?
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing te Dudelange, een ideale woning gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is gebouwd op een perceel van 3a29ca, wat voldoende ruimte biedt voor zowel comfort als privacy. Het pand is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een woning die nog verder naar eigen wens kan worden gerenoveerd en gemoderniseerd. De indeling bestaat uit een inkomhal die leidt naar een centrale gang, een woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop die toegang geeft tot de zolder, die nog extra bergruimte biedt. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een ruime badkamer met douche, een technische ruimte met de gasboiler die in 2019 werd vernieuwd, en een grote kelder voor opslag. Verder beschikt de woning over een garage en een buitenberging, die beide toegankelijk zijn vanaf de buitenkant, evenals meerdere parkeerplaatsen op het terrein. De woning heeft nog enkele vernieuwingen nodig, zoals een frisse verflaag, maar beschikt over dubbele beglazing uit 1980, een recent geïnstalleerde gasketel en een nieuwe dakbedekking. De ligging is bijzonder gunstig: alles wat je nodig hebt is binnen handbereik en het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit een uiterst praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Deze woning bevindt zich in Dudelange, een levendige stad met diverse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met alle faciliteiten in de buurt, inclusief winkels, scholen en recreatiegebieden. De woning ligt strategisch dicht bij belangrijke verkeersverbindingen, wat het eenvoudig maakt om snel naar naburige steden en de rest van Luxemburg te reizen. De prijs voor deze aantrekkelijke koopwoning bedraagt 600.000 euro, kosten inbegrepen en zonder BTW. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed dat nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het ontdekken van de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in comfortabel en betaalbaar wonen in Dudelange! Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in de charmante omgeving van Drauffelt? Dan mag deze gelegenheid niet aan je voorbijgaan. Dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen op de begane grond van een nieuwbouwcomplex, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 69 m² en beschikt over alle essentiële faciliteiten voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, uitgerust met moderne apparatuur. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot een terras en de eigen tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het appartement beschikt verder over één slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast wordt het compleet gemaakt door een private kelder en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het appartement bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Drauffelt, vlakbij het treinstation, wat het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar maakt. De goede bereikbaarheid is een groot pluspunt voor wie vaak pendelt of graag de omgeving verkennen. Drauffelt zelf biedt een rustige en groene omgeving, perfect voor wie een balans zoekt tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. De omgeving straalt rust uit, zonder dat je veraf bent van winkels, scholen en andere faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor een huurprijs van 1.250 euro per maand, exclusief kosten. De bijkomende maandelijkse kosten bedragen 175 euro, wat de kosten voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke lasten dekt. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is in de markt, en de verhuurvoorwaarden includeren een contract met een minimale duur die flexibiliteit biedt voor zowel huurder als verhuurder. Wil je deze moderne en goed onderhouden woning in Drauffelt komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met Property Invest Nord via telefoon, e-mail of via hun website. Dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een woning in deze fijne streek. Aarzel niet om jouw interesse kenbaar te maken; onze professionele medewerkers helpen je graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het verstrekken van aanvullende details. Dit is jouw kans om te genieten van een comfortabel woonadres in Drauffelt, met alle voordelen die deze mooie regio te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in Bereldange, gelegen aan de rustige route de Luxembourg. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1980. Met een praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval vormt dit appartement de ideale woonruimte voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte waarderen. Het beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met eigen balkon, een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de living, een ruime woonkamer, een aparte eethoek en een badkamer. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging of laundryruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een private garage en een bijhorende kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit van het geheel benadrukt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale gasaansluiting voor verwarming, nieuwe rolluiken en werd recentelijk voorzien van een nieuwe gasketel in 2020. Het EPC-label is F/G, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement in Bereldange biedt tal van voordelen. Gelegen op een strategische plek nabij de Route de Luxembourg, bevindt u zich in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bereldange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en natuurlijke attracties in de regio. Het appartementencomplex is goed onderhouden en biedt een aangename woonomgeving voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte in deze gerenommeerde omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan naar wens snel worden betrokken, afhankelijk van de koper. Voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een goede ligging, vormt deze woning een uitstekende keuze die bovendien klaar is voor verdere personalisatie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.190.000, zonder BTW. Indien u geïnteresseerd bent en deze woning graag in detail wilt bekijken of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Property Invest. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om ons te bellen via ### of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### voor meer vergelijkbare aanbiedingen en details over deze uitzonderlijke woning in Bereldange. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel, ruim en goed gelegen appartement in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de charmante stad Luxembourg, een ideale optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² biedt deze karaktervolle woning een indrukwekkend volume en een functioneel ontwerp dat perfect inspeelt op de behoeften van een modern gezin. Gevestigd op een perceel van circa 2,75 are, combineert deze woning praktische ruimte met een gezellige en ruime leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor elk familielid zijn eigen privéruimte krijgt, en is voorzien van twee volledige badkamers en een extra douchekamer, ideaal voor gezinnen met meerdere leden. De solide houten parketvloeren, elektrische rolluiken en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 1999, zorgt voor een betrouwbare warmtebron, terwijl de recente renovaties van elektrische installaties en waterleidingen uit 2000 de woning nog onderhoudsvriendelijker maken. De zolderruimte is omgebouwd tot een extra slaapkamer, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept, terwijl de kelder, boilerruimte en de garage voor één wagen zorgen voor praktische opslag en parkeren. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, vlakbij het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en belangrijke toegangswegen. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer handig voor dagelijkse activiteiten en mobiliteit. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen, terwijl het nabijgelegen groen en de rustige omgeving een uitstekende balans bieden tussen rust en stadsleven. De totale prijs van €2.150.000 maakt deze woning een waardevolle investering in een gewilde locatie, met alle kenmerken die men mag verwachten van een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Wil je dit unieke huis verder ontdekken of weten hoe je dit eigendom kunt bezichtigen? Neem gerust contact op met Property Invest voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap op weg naar jouw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en prestigieuze Steinsel, gelegen in een groene en residentiële omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1973, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 373 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en ruimte voor personalisatie. De woning staat op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 27,10 are, wat zorgt voor een weids uitzicht en veel privacy. De grote tuin en de ruime terrassen maken het geheel een perfecte setting om buitenleven te combineren met modern wooncomfort. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, waarvan twee met eigen douche, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer die naadloos overgaan naar de buitenruimte, ideaal voor entertainment en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens. De woning beschikt over één badkamer en drie aparte toiletten, samen met een verwarmingssysteem op gas en een EPC-certificaat van E. Extra luxe is de aanwezigheid van een binnenzwembad en een ruime kelder met wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed. Het gebied rondom Steinsel biedt rust en privacy, terwijl de centrale ligging toegang biedt tot alle voorzieningen die men in de regio kan verwachten. De woning ligt in een gewilde buurt die bekend staat om haar kalmte en kwaliteit van leven. Met zijn ruime volume, veel potentieel voor modernisering en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen, vormt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig eigendom in Steinsel voor €2.750.000. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige investering of eerste woning bevindt zich in de gewilde wijk Hollerich, in de stad Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m² biedt dit appartement comfort en functionaliteit gecombineerd met een uitstekende ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts tien eenheden, is dit appartement volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt het over moderne voorzieningen en een helder, open interieur. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer van circa 47 m² op, die een gezellige en hedendaagse sfeer uitstraalt dankzij de warmere uitstraling van het parketvloer en de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken, uitgerust met het gerenommeerde LUBE-merk en een centraal eiland, maakt het koken aangenaam en praktisch. Aan beide kanten van de woning bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 en 13 m², die beide ruimte bieden voor rust en privacy. De stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, WC en bidet, completeert het woongedeelte. Het appartement is bovendien voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Dankzij de recente renovatie en kwalitatieve afwerking straalt deze woning een moderne en warme sfeer uit, ideaal voor zowel starters als beleggers. De locatie in Hollerich biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van het bruisende stadsleven zonder in te boeten aan comfort. De wijk is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, inclusief bus, tram en treinstation, waardoor alles in de nabijheid gemakkelijk bereikbaar is. Op slechts enkele minuten afstand vindt men het centrummilieu van Luxembourg met tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen, evenals de Cloche d'Or, een van de meest dynamische commerciële en recreatieve gebieden in de stad. De goede bereikbaarheid gecombineerd met de rustige woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Het appartement wordt inclusief een private kelder van circa 2 m² aangeboden, wat extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, onder andere dankzij de vlakke dakbedekking die in goede conditie verkeert. Voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met uitstekende locatie en voorzieningen, vormt deze woning een ideale investering of starterswoning. De vraagprijs bedraagt €649.000, een scherp aanbod voor deze kwalitatieve en goed gelegen woning in Luxembourg. Dankzij de gunstige ligging, moderne afwerking en uitstekende voorzieningen is dit appartement klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Constantin Strens via ### of telefonisch op (+352) 661 660 968 om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabele en goed verbonden vastgoedobject in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een perceel bouwgrond te verwerven in de charmante gemeente Schengen. Dit stuk grond van 4a72ca ligt in de rustige straat „Härebësch”, een gedeelte dat bekend staat om zijn vredige omgeving en mooie natuurlijke uitzichten. Het terrein biedt de perfecte locatie voor het bouwen van een vrijstaande woning met een moderne indeling, inclusief een aangrenzende garage. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of naar een ideaal project, deze locatie combineert het beste van beide werelden: rust en privacy, met uitzicht op ongerepte natuur. Het bouwperceel wordt aangeboden zonder een verplicht bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid heeft in het ontwerp en de uitvoering van uw project. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor een ongekende rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De beschikbaarheid van een bouwgrond op deze schaal en locatie maakt het mogelijk om uw droomwoning te realiseren in een setting die zowel sereen als functioneel is. Dit terrein biedt niet alleen ruimte voor een comfortabele gezinswoning, maar ook de gelegenheid om een duurzame en persoonlijke woning te ontwikkelen die perfect aansluit bij uw wensen. De vraagprijs voor dit waardevolle perceel bedraagt 485.000 euro, een investering die zich zeker zal terugbetalen naarmate u uw woonplek vormgeeft. Schengen is bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor potentiële bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit van leven. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woonplannen in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Deze perceelgrond te koop in Ernster biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een unieke investering of een project voor een op maat gemaakte woning. Gelegen in het charmante dorp Ernster, binnen de gemeente Niederanven, heeft dit perceel een vraagprijs van 1.149.000 euro. Met een totale oppervlakte van ongeveer 7,77 are (77,700 m²) vormt deze grond een aantrekkelijk fundament voor diverse bouwmogelijkheden, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Hoewel het momenteel geen bebouwing betreft, biedt dit stuk grond een grote flexibiliteit voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die willen bouwen aan hun droomhuis of commerciële projecten. De ligging in een gewilde gemeenschap zorgt voor goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor een kwaliteitsvolle levensstijl of een rendabele investering. Het perceel ligt in een gebied dat nog volop ontwikkelingspotentieel kent en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een tuin, terras of andere buitenruimtes. De mogelijkheid om deze buitenruimte naar eigen inzicht te ontwerpen, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. De specifieke regelgeving en bouwvoorschriften die van toepassing zijn, dienen ter plaatse nagekeken te worden; dit geeft de koper de vrijheid om de omgeving volledig naar eigen wensen in te richten. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en andere restricties verbetert de ontwikkelingsmogelijkheden nog verder. Deze locatie combineert rust en natuurlijke omgeving met praktische verbindingsmogelijkheden naar nabije voorzieningen en transportverbindingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Faber Sam. Dit is een uitstekend moment om deze unieke locatie te bezichtigen en uw plannen verder vorm te geven. Gezien de aantrekkelijke prijs en het potentieel dat dit perceel biedt, is dit vastgoed zeker interessant voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen aan hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse te bevestigen. Meer weten?
Deze prachtige woning te Ernster biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en locatie, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor zowel investeerders als privé-eigenaars die hun eigen stempel willen drukken op een charmant landhuis. Gelegen in het rustige dorp Ernster, onderdeel van de gemeente Niederanven, bevindt deze woning zich op een perceel van 7,77 are en combineert een ruime woonoppervlakte met mogelijkheden voor verdere renovatie en aanpassing aan persoonlijke wensen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m² en een bruikbare woonruimte van circa 200 m², biedt deze woning diverse indelingsmogelijkheden dankzij haar zeven kamers, die kunnen dienen als woon- of slaapvertrekken, kantoorruimte of polyvalente ruimtes. Het huis is volledig te renoveren, wat de koper de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak en functionaliteit te herontwikkelen. De woning beschikt over een eenvoudige maar functionele indeling met één badkamer en wordt verwarmd via een mazoutketel, aangevuld met een houtkachel – een combinatie die niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan een gezellige sfeer in huis. Het grote perceel is een bijzonder pluspunt, met voldoende ruimte voor het aanleggen van een tuin, terras of andere buitenruimtes. Dit maakt het mogelijk om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt, terwijl u tegelijk kunt profiteren van de natuurlijke omgeving. De ligging in Ernster biedt een rustige landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar ruimte en rust in nabijheid van de stad. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.149.000, zonder btw, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke woningen in deze regio. De woning is momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-referentie beschikbaar, wat aangeeft dat het pand nog niet officieel gekeurd is op energieprestatie. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met agent Faber Sam via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen kans om een vrijstaande woning te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving, waar u uw eigen woon- of investeringsproject volledig naar wens kunt realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Ernster. Meer weten?
Gelegen in de rustige en residentiële buurt van Junglinster, biedt dit moderne appartement in het complex "CAILIN & CHARLEEN" een combinatie van luxe en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² is het appartement gelegen in de zolderverdieping en maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat half 2025 wordt opgeleverd. Het project bestaat uit twee residenties met elk zes appartementen, gebouwd op een gemeenschappelijke kelderverdieping. Dit appartement wordt geleverd met een eigen kelder en twee binnenparkeerplaatsen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte indeling met veel aandacht voor hoogwaardige afwerking. U komt binnen via een hal die toegang geeft tot een apart toilet, een goed uitgeruste keuken met toegang tot een royale terras van circa 36 m², en een lichte woonkamer. Er zijn twee slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, wat het appartement ideaal maakt voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan ruimte en elegantie. De geadverteerde prijs van €940.200 omvat 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan de energienorm met een EPC-referentie van A. Voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met het Property Invest Team via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze moderne appartement in Helmsange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recent nog in aanbouw zijnde residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 71 m² en wordt het voorzien van alle comfort en hedendaagse voorzieningen. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en ideaal voor culinaire liefhebbers. De lichte woonkamer geeft toegang tot een van de twee terrassen van ongeveer 8 m², perfect om buiten te genieten of te ontspannen. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, elk met directe toegang tot het tweede terras dat eveneens circa 8 m² groot is. Een aparte wc, een praktische berging en ingebouwde kasten in de slaapkamers maken het appartement zeer functioneel. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket in de slaapkamers en woonkamer, triple beglazing voor optimale isolatie en een eigentijdse afwerking die past bij een modern woonconcept. Buiten de woning biedt het complex diverse faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelderruimte zorgen voor praktische opslagmogelijkheden, terwijl een ondergrondse parkeerplaats ervoor zorgt dat parkeren geen probleem vormt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort nog verder verhoogt. De locatie in Helmsange is zeer gunstig; het appartement bevindt zich in een gewilde buurt met goede bereikbaarheid, nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van deze faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. De verkoopprijs bedraagt €950.000, inclusief BTW, en het appartement beschikt over een EPC-certificaat met energieklasse A, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is. De bouw van de residentie is nog volop in uitvoering en de verwachte oplevering staat gepland voor december 2025. Dit biedt kopers de mogelijkheid om nog inspraak te hebben op bepaalde afwerkingen en opties. Wilt u dit aantrekkelijke appartement in Helmsange vrijblijvend komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met Property Invest via het opgegeven telefoonnummer, email of website. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en moderne woning in een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Meer weten?
Te koop: Investeringspand in het hart van Berchem, met een vraagprijs van €1.799.000. Dit prestigieuze co-living complex, volledig gerenoveerd in 2023, straalt elegantie en luxe uit met hoogwaardige afwerkingen en materialen. Het pand is gebouwd op een perceel van 3,86 are en biedt ongeveer 175 m² aan woonruimte, verspreid over een totale oppervlakte van circa 220 m². De woning beschikt over zes volledig gemeubileerde privékamers met toegang tot gedeelde voorzieningen zoals een lounge met coworkingruimte, een bioscoopzaal, een fitnessruimte en een volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond vindt u een cinemaruimte en een coworkingruimte van ongeveer 17 m², een uitgeruste fitnessruimte van 20 m² met bijbehorende doucheruimte, en een volledig ingerichte wasruimte van 18 m². De eerste verdieping omvat een ruime keuken met toegang tot de achtergelegen terras, twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m² en een aparte badkamer van 9 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog meer slaapkamers variërend in grootte van 14 m² tot 16 m², en een extra badkamer. Het pand is ideaal gelegen nabij het centrum van Berchem, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer zoals het treinstation en de buslijnen. In de nabijheid zijn er supermarkten, diverse restaurants, en andere faciliteiten zoals kappers en medische diensten. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten – waarbij alle suites momenteel verhuurd zijn voor een totaalbedrag van €6.000 per maand – maar ook voor grote gezinnen die graag dicht bij de stad willen wonen zonder in te boeten op ruimte en luxe. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Florian Apolinario. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in de prachtige stad Luxembourg. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ongeveer 15 are in de zone HAB-1, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 582 m² en is volledig vrijstaand, klaar voor herontwikkeling. De huidige structuur bestaat uit een ruime kelder, twee zelfstandige appartementen, een grote zolderruimte en een praktische indeling die aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het potentieel heeft voor zowel residentieel gebruik als projectontwikkeling. Bovendien zijn planningstoestemmingen voor het bouwen van drie hoogwaardige appartementen reeds verleend, wat de investering nog aantrekkelijker maakt voor projectontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en toekomstbestendige vastgoedontwikkeling. De praktische details van deze eigendom versterken haar waarde: op de begane grond bevinden zich vier grote garages, een verwarmingsruimte en een interne trap die toegang geeft tot de hoofdwoning. De eerste verdieping omvat een centrale inkomhal en twee ruime appartementen van elk ongeveer 105 m², ideaal voor verhuur of gezinsgebruik. De tweede verdieping is volledig benut met een grote zolder van bijna 210 m², voorzien van karakteristieke houten balken en talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling zoals het creëren van extra luxe appartementen of een ruime privéwoning. Het pand beschikt ook over een prachtige gewelfde kelder die zich over de volledige oppervlakte uitstrekt, perfect voor opslag, wijnkelder of technische ruimtes. Buiten wordt het geheel aangevuld door een grote privé oprit die toegang geeft tot de garages en een verzorgde tuin die de woning een aangename en rustgevende sfeer geeft. De locatie is ideaal: nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en met snelle verbindingen naar de snelweg, wat het verblijf of de ontwikkeling bijzonder aantrekkelijk maakt. Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor investeerders, ontwikkelaars of voor wie denkt aan een exclusief residentieel project in Luxembourg. Het biedt niet alleen een solide basis voor herontwikkeling, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de gunstige locatie en de reeds verkregen bouwvergunningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een van de meest gewilde gebieden in Luxemburg, met het potentieel om een waardevol en luxe vastgoedproject te realiseren. Neem vandaag nog contact op met Property Invest via telefoon ### of per email op ### en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige recent gebouwde woning in Mersch is een uniek aanbod op de markt. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze eigendom een combinatie van modern comfort, uitstekende energieprestaties en een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van € 1.099.000 biedt deze woning niet alleen een elegante leefruimte, maar ook een smaakvolle architectuur en hoogwaardige afwerking die voldoen aan de hoogste normen. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning, gebouwd in 2017, bestaat uit drie verdiepingen en is gesitueerd op een zonnig perceel van 1a28ca. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 155,17 m², terwijl de totale bebouwde oppervlakte circa 210 m² bedraagt. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 11 m² met een praktische vestiaire en toegang tot een wasruimte, een garage van circa 15 m², een apart toilet en een technische ruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, driedubbel glas, vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. De grote leefruimte op de eerste verdieping van ongeveer 58 m² bestaat uit een lounge, een speelruimte, een volledig uitgeruste open keuken van het merk “EGGO” met Siemens-apparatuur, en een eetruimte die toegang geeft tot een ruime, zuidelijke terras van circa 30 m² zonder inkijk. Deze ruimte biedt volop lichtinval en is perfect voor ontspanning en entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer van ongeveer 21 m² en twee identieke kamers van circa 13 m² elk. Een moderne badkamer van circa 6 m², volledig uitgerust met alles wat nodig is voor comfort, evenals een apart toilet maken deze verdieping compleet. Daarnaast is er nog een geïmproviseerde zolder van ongeveer 37 m² die als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt. De woning is heel gunstig gelegen nabij scholen, winkels zoals Cactus, Lidl en Aldi, culturele centra zoals Mierscher Kulturhaus en het park van Mersch. De goede verbindingen via de A7 en de nabijheid van het centrum maken dat deze woning ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort, rust en bereikbaarheid. Kortom, deze eigendom combineert moderne bouwtechnieken met praktische indeling en een uitstekende locatie. Het is perfect onderhouden en instapklaar, zonder verdere werkzaamheden vereist. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken; uw nieuwe thuis wacht hier op u in Mersch. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Bettembourg, een ideaal stukje vastgoed dat comfort en praktische ligging combineert. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 87,17 m² volgens het kadaster, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van circa 28 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat en ruimte biedt voor zowel ontspanning als werkplek. De open indeling zorgt voor een aangename sfeer en een praktische leefruimte. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m², voorzien van een nieuwe kookplaat, afzuigkap en oven (2023), maakt koken bovendien tot een plezier. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van circa 16 m² met directe toegang tot de terras en het grote gemeenschappelijke tuin, ideaal voor frisse buitenmomenten en ontspanning. De badkamer van ongeveer 4 m², samen met een apart toilet, een technische ruimte en garderobekasten, maken het geheel compleet. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de buitenruimte en de praktische voorzieningen in de kelder en garage. De grote zuidgerichte terras van circa 17 m² nodigt uit tot gezellige buitenactiviteiten en geniet van de zon gedurende de dag. Het gemeenschappelijke tuin biedt extra rust en ruimte om te ontspannen. In de kelder vindt u een private voorraadkast van ongeveer 7 m², terwijl de garagebox van circa 26 m² met elektronische poort voldoende ruimte biedt voor parkeren en opslag. De woning is ook uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen, een gasverwarmingssysteem dat in 2011 werd vernieuwd, en een goede staat van de dakbedekking. De recente veiligheidsdeur uit 2025 verhoogt verder het comfort en de veiligheid. Bettembourg is bekend om zijn rustige woonomgeving en verbonden ligging nabij faciliteiten, waardoor deze appartement ideaal is voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar stabiliteit en gemak. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 559.000 euro, zonder BTW, en er is geen huurcontract van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Sam Faber, via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en prijs-kwaliteitverhouding in Bettembourg, een dynamische gemeente met goede voorzieningen en goede bereikbaarheid. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?
Deze prachtige woning in Flaxweiler biedt een unieke combinatie van traditionele charme en moderne luxe, en vormt een zeldzaam pareltje binnen het Belgische vastgoedaanbod. Gelegen in het rustgevende dorpje Flaxweiler, op slechts tien minuten van Kirchberg en twintig minuten van het centrum van Luxemburg, is deze uitzonderlijke eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen privacy, bereikbaarheid en exclusiviteit. Met een totale oppervlakte van circa 600 m², waarvan 330 m² woonoppervlakte, beschikt deze residentie over alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel, stijlvol en veelzijdig leven. De woning ligt op een zonovergoten westgerichte perceel van 16a19ca, omringd door natuurlijke schoonheid en ontworpen voor optimale privacy en rust. De indeling van het pand getuigt van verfijning en doordachte architectuur. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een indrukwekkende hal met een plafondhoogte van zes meter, accentueerde door een moderne trap en een grafisch houten plafond. Op hetzelfde niveau vindt men een ondergrondse garage die plaats biedt aan meer dan tien voertuigen, voorzien van vloerverwarming en een elektrische laadpaal, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor autoliefhebbers of verzamelaars. Daarnaast zijn er technische ruimtes, een wellnessgedeelte met fitnessfaciliteiten, sauna en douche, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en opslagmogelijkheden. De woning combineert functionaliteit met esthetiek, waarbij hoge kwaliteitsmaterialen en afwerkingen de boventoon voeren. Het leefgedeelte op de bovenverdieping straalt ruimtelijkheid uit dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen die natuurlijk licht in overvloed binnenlaten. De open keuken, ontworpen door Italiaanse vakmensen, met centrale eiland en hoogwaardige Siemens apparatuur, vormt het hart van het huis. Aangrenzend bevindt zich een ruime eetkamer met een grote tafel voor twintig personen, perfect voor gezellige familie- of gastenamen. De woonkamer biedt een comfortabele sfeer met ruimte voor ontspanning of privéfilmsessies, terwijl de drie hoofd-suites zich op hetzelfde niveau bevinden. Elke suite is voorzien van eigen badkamer met luxe sanitaire voorzieningen en directe toegang tot terrassen of tuin. De master suite van 41 m² beschikt zelfs over een eigen dressing en een luxueuze badkamer met dubbele douche en ligbad. De tweede verdieping biedt extra kamers die kunnen dienen als gastenverblijf, kantoor of speelruimte voor kinderen. Buiten bevindt zich een zorgvuldig aangelegde tuin met een elegante zwembad, pool house, meerdere terrassen en een verhoogd tuingebied dat naadloos aansluit op het landelijke kader. Deze buitenruimte vormt het ultieme toevluchtsoord voor ontspanning en privétijd. Dankzij de ligging in de MIX-V-zone is de woning niet alleen residentieel maar ook geschikt voor professionele of commerciële doeleinden, waardoor het een buitenkans is voor ondernemers of gezinnen die flexibiliteit zoeken. De nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen – scholen, crèches, apotheken en lokale horeca – maakt deze woning tot een compleet en exclusief geheel. Kortom, deze woning in Flaxweiler is een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een prachtig afgewerkte villa met grote ruimtes, hoogwaardige afwerkingen en een rustige doch strategische ligging nabij Luxemburgs zakelijke centrum. Met zijn stijlvolle architectuur, uitgebreide faciliteiten en natuurlijke omgeving is dit vastgoed perfect voor architectuurliefhebbers, ambitieuze gezinnen of ondernemers die verlangen naar een unieke woon- of werkplek. Neem contact met ons op om deze exclusieve kans te ontdekken en plan snel uw bezoek aan dit buitengewone vastgoed! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Bettembourg, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van 87,17 m², volgens het Extrait cadastral, ligt op de begane grond van een verzorgde en rustige residentie. De woning combineert praktische indeling met een warme sfeer en biedt een aangename leefruimte voor zowel gezinnen als koppels. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend inkomhal die toegang geeft tot verschillende vertrekken. Het lichtrijke woonkamer van ongeveer 28 m² vormt het hart van het appartement, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De volledig uitgeruste keuken van circa 10 m² is separaat en uitgerust met een nieuwe kookplaat, afzuigkap en oven, waardoor koken hier een plezier wordt. De woning beschikt over een functionele badkamer van ongeveer 4 m², een apart toilet, een technische ruimte en een grote slaapkamer van circa 16 m² met directe toegang tot de terrassa en het grote gemeenschappelijke tuingebied. Daarnaast biedt een grote zolder van ongeveer 20 m² mogelijkheden voor een extra werkruimte of hobbykamer. De buitenruimte bestaat uit een terras van circa 17 m² en een gemeenschappelijke tuin waar bewoners in alle rust kunnen genieten van de zon en de natuurlijke omgeving. Het gebouw zelf dateert uit 1992 en is voorzien van moderne voorzieningen die comfort garanderen. De verwarming op gas, met een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2011, zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De gevel is gericht op het zuiden, waardoor het appartement baadt in natuurlijk licht gedurende de dag. De dubbele beglazing met houten kozijnen draagt bij aan een goede isolatie. Het EPC-rapport classificeert het energieverbruik met een E/E-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Voor extra gemak beschikt het appartement over een privatieve kelder van 7 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een garagebox van 26 m² met elektronische kantelpoort, waardoor parkeren geen probleem is. Buiten biedt de woning een eigen terras en toegang tot een grote, rustige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 585.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie en is klaar voor nieuwe bewoners die comfort en rust waarderen. Neem contact op met onze agent Faber Sam via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief goed appartement in Bettembourg, dat zeker niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?
Deze exclusieve woning te huur in Hesperange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit, gelegen in een gewilde en rustige omgeving vlakbij Luxemburg-Stad. Gelegen op een perceel van ongeveer 15 are, geniet deze volledig vrijstaande villa van een prachtig aangelegde tuin, gericht op het zuiden, met een indrukwekkend uitzicht over de omliggende weiden. Het eigendom dateert uit 1998 en onderging tussen 2010 en 2021 uitgebreide renovaties, met een laatste update in 2025 die het vermogen heeft om te voldoen aan de hoogste eisen van hedendaags comfort en afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 390 m² en een totale oppervlakte van circa 500 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een luxueus en aangenaam thuis. Binnen valt de woning op door haar hoogwaardige materialen en afwerkingsniveau, die zorgen voor een gevoel van elegantie en verfijning. De grote volumes, gecombineerd met natuurlijke lichtinval via talrijke puien en de royale plafondhoogte van 4 meter in de leefruimte van circa 120 m², creëren een luchtige en uitnodigende sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, zorgvuldig ingedeeld in drie zones voor optimale functionaliteit. Boven bevinden zich een mezzanine, een op maat gemaakt bureau met ingebouwde opbergruimtes, drie slaapkamers en twee luxe doucheruimtes, waaronder een master suite van circa 40 m² met een royaal dressing en een eigen badkamer van ongeveer 20 m². Deze indeling biedt een uitzonderlijk niveau van comfort en privacy voor bewoners. De woning beschikt over meerdere ontspannings- en wellnessfaciliteiten die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een verfijnde wellnessruimte met een complete spa, inclusief jacuzzi, sauna, aparte douche en toilet, evenals een volledig uitgeruste fitnessruimte. De wellnessruimte grenst direct aan een terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Buiten wordt men verwelkomd door een mooi aangelegde tuin met een verwarmde infinity pool op het zuiden, omringd door een houten pavilion dat onder andere een keuken, een verwarmd terras en een tweede toilet omvat. Het gazon is omgeven door bomen en afsluitingen voor extra privacy. Voor parkeren beschikt de woning over een garage voor drie voertuigen en vijf extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De mogelijkheid bestaat bovendien om een lift te installeren, wat de woning volledig toegankelijke maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. De ligging van deze villa is zeer gunstig: Hesperange is een dynamische gemeente met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad via het ‘Itzegersté’ passage (5 km / circa 15 minuten) en Gasperich/Cloche d'Or (3,5 km / circa 9 minuten). Er zijn talrijke voorzieningen in de buurt, zoals scholen, kleuterscholen, sportclubs, winkels zoals Luisi, Grand Frais en Delhaize – allemaal binnen enkele minuten rijden. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd en met de recente ingebruikname van een nieuwe lift wordt de bereikbaarheid verder verbeterd. Daarnaast bieden de omliggende natuurgebieden, zoals grote parken, bossen en de valleien van de Alzette, ideale mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. Deze woning combineert luxe afwerking met praktische voorzieningen en een ideale locatie, waardoor het een uiterst aantrekkelijke optie is voor wie zoekt naar rust, ruimte en kwaliteit binnen de nabijheid van Luxembourg City. De huurprijs bedraagt €7.000 per maand, inclusief alle voorzieningen die deze woning tot een uitzonderlijk comfortabel thuis maken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar voor verdere details, het volledige brochuremateriaal en plannen van de woning. Dit eigendom biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort maar ook de mogelijkheid tot een levensstijl waarin luxe en rust hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw bezoek te plannen aan dit schitterende huis in Hesperange. Meer weten?
Open Immovlan