Dit te koop staande appartement in Hesperange biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met zijn twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété van slechts twee appartementen, straalt deze woning veel charme uit en beschikt over een praktische indeling. De inkomhal van circa 9 m² leidt naar een lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 18 m², een afzonderlijke badkamer van ongeveer 8 m², een apart toilet van circa 3 m² en een zolderruimte van circa 7 m². Op de gelijkvloerse verdieping vindt u bovendien een afgesloten garage van circa 20 m², een kelder van circa 6 m² en een wasruimte. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan het comfort. De ligging in Hesperange is bijzonder gunstig, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels (Delhaize, bakkerijen, tankstations, restaurants), bushaltes en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt het appartement zich nabij het park en het bedrijventerrein Cloche d’Or, wat het interessant maakt voor wie werk en ontspanning wil combineren. De copropriété wordt gekenmerkt door lage maandelijkse kosten van ongeveer 250 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is een doorzonwoning, wat betekent dat het licht van twee zijden binnenkomt, wat de leefruimtes aangenaam en helder maakt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 795.000 euro, exclusief btw. Dit aanbod is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden, charmant appartement met praktische extra’s zoals een garage en wasruimte in een rustige maar toch goed bereikbare gemeente in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met agent Bianca Michaux via ### of telefonisch op ### Wij nodigen u graag uit om deze unieke woonkans zelf te komen ontdekken. Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen in het hoger gelegen deel van Luxembourg-Eich, wordt te koop aangeboden voor 1.295.000 euro. Het pand dateert uit 1910 en werd in 2015 gerenoveerd, en is gesitueerd op een perceel van 3 are met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179 m² en een totale oppervlakte van circa 298 m². De woning biedt vier slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast omvat het huis een garage die plaats biedt aan één voertuig, alsook een gasverwarming met een recent geplaatste ketel uit 2010. Dankzij de dubbele beglazing en PVC-ramen is het binnenklimaat comfortabel en energiezuinig. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 10 m² die toegang geeft tot een ruime woonkamer van circa 43 m². Deze woonruimte opent naar een binnenkoer van ongeveer 21 m² en twee aangename terrassen van respectievelijk 17 en 21 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust, gescheiden en telt circa 13 m². Op de eerste verdieping leidt een hall van ongeveer 9 m² naar twee slaapkamers van 18 en 22 m², alsook naar een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en raam, met een oppervlakte van circa 6 m². De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers van respectievelijk 13 en 18 m² en een tweede badkamer van circa 12 m². In de kelder bevinden zich een wasruimte van ongeveer 18 m² en een technische ruimte met ketel- en wijnkelderfunctie van circa 24 m². De ligging in Luxembourg-Eich is bijzonder gunstig: de woning bevindt zich nabij het Kirchbergplateau, diverse bushaltes, de Bambëschbossen en belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, scholen waaronder de Europese School van Kirchberg, het Lycée des Arts et Métiers en ziekenhuizen zoals het CHL Eich en het ziekenhuis Kirchberg. Daarnaast zijn er dichtbij verschillende handelszaken zoals Auchan en Cactus. De rustige omgeving in combinatie met de nabijheid van sportfaciliteiten en groen maakt deze residentie tot een aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen die zoeken naar comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Bianca Michaux via ### of telefonisch op ### Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur in Luxemburg-Limpertsberg biedt een exclusieve woonervaring in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg-Stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² is dit appartement gesitueerd op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde residentie uit 2024. Het pand is strategisch gelegen nabij de Place des Glacis, diverse Europese instellingen, gerenommeerde scholen zoals het Lycée des Arts et Métiers, het Lycée Technique du Centre en de International School Michel Lucius, evenals het tramnetwerk en tal van winkels en voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van circa 12 m² die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 36 m² met een volledig uitgeruste open keuken. De indeling omvat verder een moderne douchekamer van circa 7 m² voorzien van een Italiaanse douche, een lavabo en een Japans toilet, alsook een afzonderlijk toilet. Er zijn drie slaapkamers met respectievelijk ongeveer 12, 14 en 17 m², allen voorzien van ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Twee van deze slaapkamers hebben bovendien toegang tot een balkon met oostelijke oriëntatie, ideaal om ’s ochtends te genieten van het licht. Tot het appartement behoren ook een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Optioneel kan er een garage bijgehuurd worden voor 200 euro per maand. De huurprijs bedraagt 3.400 euro per maand, met bijkomende lasten van 350 euro, en een huurwaarborg van 6.800 euro. Het pand is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Verder is het appartement uitgerust met dubbele beglazing en houten raamkozijnen, gasverwarming en een dak met leien. Dankzij de recente renovatie in 2024 verkeert het gebouw in uitstekende staat en biedt het een comfortabele en moderne woonomgeving op korte afstand van alle belangrijke faciliteiten in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Geoffrey DEPRE via ### of telefonisch op ### Meer weten?
Deze ruime gezinswoning in Howald wordt te koop aangeboden voor €799.000. De woning, gebouwd in 1950, telt ongeveer 150 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van circa 212 m². Met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet biedt deze woning de mogelijkheden voor comfortabel wonen, terwijl ze nog te renoveren is. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van circa 26 m² en een keuken met eetplaats van ongeveer dezelfde grootte, met doorgang naar een westelijk georiënteerde tuin. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras van circa 17 m², en een dressing die eventueel als extra slaapkamer kan worden ingericht. Op de tweede verdieping zijn er nog een slaapkamer, een badkamer, extra bergruimte en een zolder die eventueel kan worden omgevormd tot bijkomende leefruimte. De woning staat op een perceel van 2 are 32 centiare (232 m²) met een straatbreedte van 9,90 meter en een diepte van 23,5 meter. Naast de tuin en het terras beschikt de woning over een garagebox van ongeveer 15 m² en drie parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. De constructie is solide met goed onderhouden structuren en een dak met schieferbedekking. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met enkel- en dubbel glas, voorzien van manuele rolluiken. Verwarming gebeurt via gasradiatoren die dateren uit de bouwperiode. Hoewel de woning renovatie vereist op het vlak van sanitair, elektriciteit en keuken, biedt ze een groot potentieel voor aanpassing en uitbreiding, onder meer door herinrichting van de zolderverdieping mits goedkeuring van de gemeente. Deze residentie geniet van een strategische ligging in Howald, nabij diverse scholen zoals Vauban en het Lycée Technique de Bonnevoie, alsook vlakbij het commerciële centrum Cloche d’Or. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar de stad Luxemburg en alle voorzieningen in de buurt. De zone waarin de woning gelegen is, heeft een gemengde bestemming (MIX), waardoor deze ook geschikt is voor het uitoefenen van een vrij beroep of het ontwikkelen van projecten zoals co-living. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een uitstekende kans om naar eigen wens te renoveren en te investeren in een veelzijdige locatie. Meer weten?
Deze karaktervolle, vrijstaande woning met drie gevels, gelegen in het pittoreske Grosbous, biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en ruime leefoppervlakte. De woning dateert uit de 18e eeuw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 194 m², verspreid over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 347 m². Dit pand staat op een perceel van ongeveer 4,70 are, compleet met tuin en beschikt over één garage en een buitenparkeerplaats. De authentieke woning heeft vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, alsook een grote zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Binnen geniet u van een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal die uitkomt op een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder bevat dit niveau een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een veranda die uitzicht biedt op de binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met een aansluitende kamer. De tweede verdieping herbergt een royale zolderruimte met twee bijkomende kamers die eveneens kunnen worden omgevormd tot slaapkamers. De kelder omvat twee kelders en aparte toiletten voor mannen en vrouwen, terwijl achter de woning een tweede gebouw staat met in de kelder drie werkplaatsen en bovenaan een garage van circa 84 m². De woning is uitgerust met dubbele en enkele beglazing en wordt verwarmd door een gasketel uit 2007, gevoed door een gasreservoir in de tuin. Het dak werd recentelijk vernieuwd in 2022. Hoewel het huis enige renovatiewerken vereist om het geheel op te frissen, biedt het veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime, authentieke woning met karakter in de regio Grosbous. De vraagprijs bedraagt 555.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Property Invest Nord via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur in Luxemburg, postcode 1930, wordt aangeboden aan een huurprijs van 1.950 euro per maand. Het is gelegen op de vierde verdieping van een residentie met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 71 m². De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woon- en eetkamer, één slaapkamer en een badkamer. Deze woning is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u er meteen kunt intrekken. Praktisch gezien biedt dit appartement alle basiscomforten die u van een moderne stadswoning mag verwachten. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot de vierde verdieping eenvoudig en comfortabel. Er is één badkamer en één afzonderlijk toilet aanwezig, wat het dagelijkse gebruik praktisch maakt. Hoewel er geen tuin of terras bij het appartement hoort, ligt de focus op een doordachte indeling binnen de woonoppervlakte die optimaal benut wordt. Er zijn geen specifieke details beschikbaar over het type verwarming of energielabel, maar de woning voldoet aan de actuele normen. De ligging in Luxemburg maakt dit appartement interessant voor wie dichtbij de stedelijke voorzieningen en het openbaar vervoer wil wonen. Door de centrale positie in Luxemburg-Gare bent u verzekerd van een vlotte verbinding naar andere delen van de stad en regio. De huurwaarborg bedraagt twee maanden, namelijk 3.900 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest Nord via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod combineert wooncomfort met een praktische locatie en is ideaal voor wie direct wil starten met huren in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze unieke vastgoedkans in de gewilde wijk Luxembourg-Weimerskirch, waar een vrijstaande terrein van 3,73 are wacht op een nieuwe bestemming. Deze locatie biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid, gelegen nabij het bruisende Kirchberg-plateau en de Europese instellingen, waardoor het zich perfect profileert voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische bouwsite. Het perceel wordt momenteel gekenmerkt door een woning die kan worden gerenoveerd of gesloopt, afhankelijk van de plannen en de vergunningen die worden verkregen. De ligging is ideaal voor wie dicht bij belangrijke voorzieningen wil wonen: tal van scholen, waaronder de Europese School Kirchberg en het Lycée Émile Metz, bevinden zich in directe omgeving, samen met diverse transportmogelijkheden en groene recreatiegebieden zoals het Geierbierg bos. Deze vastgoedkans biedt veel potentieel voor ontwikkeling. Onder voorbehoud van vergunningen kan op deze locatie ongeveer 528 vierkante meter bruto gebouwd worden, wat ruimte biedt voor meerdere woonunits, inclusief garages. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige en exclusieve karakter, met een zuidoostelijk georiënteerde tuin die veel privacy en lichtinval garandeert. Het perceel beschikt over een garage en ligt in een wijk die zeer gewild is vanwege haar kalme sfeer en de nabijheid tot alle voorzieningen - van winkels zoals Auchan en Cactus tot medische faciliteiten zoals het CHL Eich en het Kirchberg ziekenhuis. De vraagprijs bedraagt €995.000, wat deze locatie tot een aantrekkelijke investering maakt. Of u nu geïnteresseerd bent in het realiseren van een woonproject of in het aankopen van een waardevol stuk vastgoed voor later gebruik, deze opportuniteit verdient uw aandacht. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Constantin Strens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stuk Luxemburgs grondgebied te verwerven op een toplocatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details en begeleiding bij uw investering. Meer weten?
Dit uitzonderlijk afgewerkt appartement met twee slaapkamers, gelegen in het groene en rustige Parc du Levant te Sandweiler, combineert comfort en privacy op een unieke wijze. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie uit 2007, met slechts zes eenheden en een lift. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 108 m² en een totale oppervlakte van circa 125 m² (exclusief terrassen en tuin), biedt het een ruim en licht doorstroomd woonklimaat dankzij de doorkijkoriëntatie van het appartement. De leefruimtes zijn royaal bemeten en de grote slaapkamers zorgen voor optimaal wooncomfort. Bovendien is er de eenvoudige mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van terrassen en een private tuin die volledig vrij zijn van inkijk, wat zorgt voor een zalige buitenbeleving in alle rust. Het appartement is praktisch ingedeeld met een inkomhal van ongeveer 10 m² die toegang geeft tot zowel de slaapzone als de leefruimte. De nachthal leidt naar een ruime badkamer van circa 11 m², uitgerust met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en aansluitingen voor wasmachine. De twee grote slaapkamers meten om en bij 19 m² en 14 m², waarbij de hoofdslaapkamer rechtstreeks toegang heeft tot het voorterras en het aansluitende deel van de tuin. Het woongedeelte bestaat uit een functionele, afgescheiden keuken van circa 11 m², voorzien van kwalitatieve Scavolini kasten en toestellen van Smeg en Ariston, gescheiden door een glazen deur van een lichtrijke woonkamer van ongeveer 40 m². Deze kunnen makkelijk samengevoegd worden tot één open ruimte. Achteraan opent de woonkamer naar een overdekt terras van circa 15 m² en een afgesloten tuin van circa 45 m² met zuidwestelijke oriëntatie, elektrische voorzieningen en wateraansluiting. Sandweiler vormt de ideale locatie voor wie rust en natuur op prijs stelt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze residentie ligt in het hart van deze residentiële gemeente nabij Luxemburg-stad, met snelle toegang tot belangrijke verkeersassen zoals de A1 en A7. De omgeving biedt tal van faciliteiten: scholen, crèches, handelszaken, restaurants en uitgebreide sport- en wandelmogelijkheden zijn binnen handbereik. Bovendien is er een goede openbaar vervoersverbinding met bushaltes op wandelafstand en het treinstation van Sandweiler. De nabijheid van luchthaven Findel maakt dit pand ook zeer interessant voor internationale reizigers. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor 890.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?
Deze halfopen bebouwing te koop in Luxemburg, gelegen in de aantrekkelijke en dynamische wijk Gasperich, biedt een uitstekend wooncomfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met vier slaapkamers. De woning, gebouwd in 1995 en regelmatig gerenoveerd, is gesitueerd op een perceel van 1a 64ca en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 233 m², waarvan circa 140 m² als netto bewoonbare oppervlakte geldt. Dankzij de oost-westoriëntatie geniet het huis van een optimale lichtinval en een vrij uitzicht gedurende de dag. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire die toegang biedt tot een ruime leefruimte van ongeveer 50 m² met een lichte zithoek en eetgedeelte. De volledig geïnstalleerde, aparte keuken is voorzien van een raam dat eventueel kan worden geopend naar de woonkamer, wat zorgt voor extra openheid en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte rond de 10 tot 15 m², een badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator, evenals een apart toilet met lavabo. De tweede verdieping omvat een royale master bedroom van circa 25 m², een kantoorruimte van ongeveer 16 m² en een tweede badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet; deze badkamer kan desgewenst worden opengemaakt naar de hoofdslaapkamer voor extra comfort. Verder is er een geïsoleerde zolder van circa 25 m² die kan dienen als extra bergruimte. In de kelderzone vindt u een wijnkelder, een wasruimte en een atelier die samen zorgen voor praktische functionele ruimtes binnen het huis. Het buitengedeelte bestaat uit een terras van ongeveer 16 m² dat uitkomt op een omheinde tuin van circa 50 m², ideaal om ongestoord te genieten van het buitenleven. Een balkon van circa 10 m² aan de woonkamer geeft eveneens uitzicht op de tuin; onder voorbehoud van vergunning is het mogelijk hier een trap naar het tuinniveau te installeren. Luxemburg-Gasperich is een gewilde woonwijk die zich kenmerkt door een dynamische leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De wijk combineert rust en comfort met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en crèches, evenals goede verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer. Dit maakt het tot een uiterst praktische en gezinsvriendelijke locatie. Het nabijgelegen commerciële centrum Cloche d’Or biedt extra faciliteiten, terwijl groene zones en wandelpaden uitnodigen tot recreatie in openlucht. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 925.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt u een unieke kans om te investeren in een woning die zowel ruimte, comfort als potentieel combineert. Met een totale vraagprijs van €995.000 wordt dit huis aangeboden als een renovatieproject dat zich op een gunstige locatie bevindt, nabij de welbekende Kirchberg-zone, Europese instellingen en diverse prestigieuze onderwijsinstellingen. Het perceel van 3a73ca biedt een aantrekkelijke buitenruimte met een zuidoostelijk georiënteerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten. Het huis beschikt over een bruto opp. van ongeveer 190 m², waarvan circa 151 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die bijzonder geschikt zijn voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. De indeling van de woning is functioneel en biedt op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer van circa 32 m² en een aparte keuken van ongeveer 17 m², die toegang geeft tot een veranda van 11 m² en de tuin. Een praktische bijkeuken van circa 9 m² maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 16 m² en een badkamer van circa 5 m², terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m² liggen, waardoor er totaal vier slaapkamers zijn. De kelderruimte omvat een wasruimte van 17 m², een stookruimte en een opslagkelder van 6 m². De woning heeft ook een garage die de praktische kant volledig ondersteunt en biedt extra comfort en veiligheid. De ligging in een rustige en zeer gewilde wijk levert tal van voordelen op. U woont dichtbij belangrijke voorzieningen zoals supermarkten (zoals Auchan en Cactus), ziekenhuizen (CHL Eich en Kirchberg-hospitaal), openbaar vervoer en natuurlijke omliggende recreatiegebieden zoals het Geierbierg bos. De nabijheid tot het zakelijke en administratieve hart van Luxembourg, gecombineerd met de rustige omgeving en de uitstekende bereikbaarheid, maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem dan contact op met de verantwoordelijke agent Constantin Strens via e-mail of telefoon; hij staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?
Dit prachtige duplexappartement op de derde verdieping wordt te koop aangeboden in Luxemburg, postcode 2672, voor een prijs van 598.000 euro. Het appartement, gebouwd in 2012, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 66 m² en is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen. De indeling omvat een inkomhal met trap, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte met toegang tot een aangenaam terras. Bovendien telt het appartement één slaapkamer, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Naast het interieur biedt deze eigendom extra troeven zoals een binnenparkeerplaats en een private kelder, wat extra opslagruimte en gemak garandeert. De dubbele beglazing draagt bij aan een goede isolatie, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming in de koudere maanden. Elektrische rolluiken zijn geïnstalleerd om het binnenklimaat en de privacy te optimaliseren. Met een energieprestatiecertificaat in klasse B/B voldoet het appartement aan moderne energienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame woonomgeving. Gelegen in Luxemburg-Merl geniet u hier van een gunstige ligging dicht bij diverse winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook als investering. De beschikbaarheid van het pand is bespreekbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook hun website ### voor aanvullende details. Meer weten?
Deze uitzonderlijke hoeve te koop bevindt zich in Merkholtz en wordt aangeboden aan een prijs van 695.000 euro. De woning staat op een perceel van 13,26 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 245 m², met een totale vloeroppervlakte van circa 923 m². Het pand bestaat uit meerdere ruimten die traditioneel zijn ingedeeld, met onder meer een inkomhal, woonkamer, aparte eetkamer en een individuele keuken. Er is tevens een praktische achterkeuken, een voorraadruimte, een apart toilet, een wasruimte met toegang tot de bijgebouwen en een garage. Met in totaal zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen plus een zolder die kan worden ingericht, biedt deze woning ruim voldoende leefruimte. De indeling van de hoeve is zeer functioneel en traditioneel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een om te bouwen zolder omvat. Het pand wordt verwarmd door middel van een oliegestookte ketel en beschikt over betonnen vloeren op alle niveaus, wat het geheel solide en duurzaam maakt. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een stallencomplex, schuur, voormalige smederij, een vrijstaand gebouw met garage en oude bakoven, kelder, oude zuivelfabriek en meerdere buitenruimtes die tal van mogelijkheden bieden. Merkholtz is de specifieke locatie waar dit unieke vastgoed zich bevindt. Het betreft een rustige en landelijke omgeving die perfect past bij het karakter van deze hoeve met zijn uitgebreide terreinen en bijgebouwen. In de aanbieding is bovendien de mogelijkheid om extra weiland aan te kopen van 63,6 are, wat dit object ook interessant maakt voor liefhebbers van ruimte en landbouwmogelijkheden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Property Invest Nord via telefoon of e-mail. Deze eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Grijp deze kans om te investeren in een karaktervolle en ruime woon- en werkplek in Merkholtz. Meer weten?
Dit bouwperceel te koop in Schengen biedt een unieke kans voor wie een vrijstaande woning wil realiseren zonder verplichting tot een bouwcontract. Met een totale oppervlakte van 4a72ca bevindt het terrein zich aan de rustige straat „Härebësch” en leent zich perfect voor de oprichting van een vierzijdig vrijstaand huis met een aangebouwde garage. Alle aansluitingen zijn aanwezig, wat de bouwvoorbereiding aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging van het perceel is bijzonder aangenaam doordat het zich in een doodlopende straat bevindt, wat zorgt voor veel rust en weinig verkeer. Bovendien geniet u hier van een vrij uitzicht op de natuur, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Deze troeven maken het perceel geschikt voor wie houdt van privacy en stilte, terwijl het toch deel uitmaakt van de gemeente Schengen. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 377.600 euro. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Property Invest Nord. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in het aankoopproces van dit unieke vastgoed. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail zoals vermeld in de advertentie. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping in Luxembourg-Merl, gelegen aan de Rue de Virton. Het gebouw dateert uit 2012 en biedt een moderne woonruimte van ongeveer 91 m². De indeling bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte en een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, en een afzonderlijk toilet. Een binnenparking en een private kelderruimte maken dit aanbod compleet en bieden extra comfort en opslagmogelijkheden. Qua praktische kenmerken is het appartement voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en elektrische rolluiken, wat bijdraagt tot een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. Het energielabel van het pand is klasse B, wat wijst op een goede isolatie en energieprestatie. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 878.000 euro zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om het appartement naar eigen wens te betrekken of te investeren in een eigen verblijf. De ligging van dit pand is bijzonder gunstig te noemen binnen Luxembourg. Het bevindt zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij deze centrale positie is het makkelijk om te genieten van alle stedelijke voorzieningen terwijl men toch in een rustige woonomgeving verblijft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Uw nieuwe thuis in Luxembourg wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in het rustige en charmante stadje Steinsel, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een prijs van €945.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in deze aantrekkelijke regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nette residentie en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², wat een praktische en comfortabele leefruimte garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder een open keuken die naadloos aansluit op een helder, ruim salon. Vanuit hier is er toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of buitenleven op zomerse dagen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er een badkamer met een bad, een aparte douche en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk en comfortabel bereik van het appartement. De mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor €30.000 maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker voor autogebruikers. Gelegen in Steinsel biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die graag in een rustige landelijke omgeving willen wonen, maar toch dichtbij voorzieningen en steden blijven. Het appartementencomplex is modern uitgerust met een lift, en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor diverse levensstijlen. Het gebied staat bekend om zijn groene omgevingen en natuurlijke rust, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, wat vooral aantrekkelijk is voor forensen. Bovendien is dit vastgoed volledig verhuur- of residentieel geschikt, afhankelijk van uw wensen. De prijs is inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dit appartement biedt niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid in Steinsel. Meer weten?
Dit charmante appartement te koop in het schilderachtige Steinsel biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van deze gezellige village, biedt dit volledig uitgeruste woonruimte een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een goede ligging. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van circa 49 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een open keuken en een lichtrijk salon, dat toegang biedt tot een gezellig balkon – perfect voor ontspanning of buitenleven. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het appartement wordt compleet geleverd met een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Daarnaast is er de mogelijkheid om een externe parkeerplaats aan te kopen voor €18.000, wat zeker van meerwaarde is in deze regio. Het geheel is uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, met een EPC-certificaat dat wijst op een goede energetische classificatie (A). De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar het voorzieningenniveau is afgestemd op hedendaagse normen, inclusief liftinstallatie voor extra comfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €525.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. De ligging van Steinsel zelf wordt gekenmerkt door zijn landelijke charme en zijn nabijheid tot Luxemburg stad, wat ideaal is voor mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De buurt biedt de rust van het platteland gecombineerd met goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. Dit appartement vormt dan ook een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en gewilde omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze team staat klaar om u verder te helpen bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan Route de Thionville 85D, biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 44 m². Deze studio bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met 20 wooneenheden en beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte leefruimte met open keuken en een aangenaam terras op het westen. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Verder is er een volledig uitgeruste douchekamer met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een kelder van circa 3 m² maakt het geheel compleet en biedt extra bergruimte. De woning werd gebouwd in 2018 en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een gasverwarming met vloerverwarming, triple glas in aluminium schrijnwerk, dubbele ventilatie en een plat dak. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig binnen de gemeente Luxemburg, meer bepaald in de buurt van Bonnevoie. Deze locatie biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de autosnelwegen A3 en A4. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met een tramhalte op korte afstand. De nabijheid van talrijke voorzieningen draagt eveneens bij aan het wooncomfort: basisschool, crèches, medische centra, sportclub, apotheek, supermarkten en diverse horecazaken bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien zorgen groene zones zoals het Kaltreispark voor ontspanning in de directe omgeving. Dit maakt het appartement ideaal voor wie zoekt naar een praktische woonplaats dichtbij het stadscentrum met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 499.000 euro, exclusief btw. De energieprestatie van het appartement is klasse B, wat wijst op een goede isolatie en energie-efficiëntie. Dankzij de aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden is het gebouw geschikt voor diverse woonbehoeften. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Alexandre de Groote via telefoonnummer ### of per e-mail op ### om een bezoek te plannen en verdere informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Luxemburg. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop gelegen in Luxembourg-Dommeldange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een gunstige ligging. Met een verkoopprijs van €2.089.900 beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over een recent gebouw uit 2012 dat zich op de tweede verdieping bevindt. De woning onderscheidt zich door zijn heldere indeling, hoogwaardige afwerking en talrijke buitenruimtes, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een comfortabel en stijlvol appartement in een dynamische omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 9 m², die toegang biedt tot een open woon- en eetruimte van ongeveer 48 m². Deze lichte leefruimte geeft uit op een indrukwekkende terras van circa 33 m² en een tuin van 84 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is geïntegreerd in deze ruimte en biedt alle moderne gemakken. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van circa 36 m² met ingebouwde dressing en directe toegang tot een tweede terras van 34 m², eveneens op het zuiden gericht. Een badkamer van ongeveer 15 m² en een apart toilet completeren het interieur. De tweede slaapkamer van circa 17 m² wordt momenteel gebruikt als ontspanningsruimte, wat de veelzijdigheid van de woning onderstreept. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: in een bruisende en gewilde wijk nabij de Europese instellingen, met uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en andere diensten. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor bewoners die in de omgeving willen wonen, maar ook voor expats en professionals die de nabijheid tot het centrum en internationale organisaties waarderen. Extra voorzieningen zoals een privé kelder, ondergrondse parkeerplaats, lift, toegang voor mindervaliden, triple beglazing en gasverwarming maken dit appartement compleet en klaar voor comfortabel wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met agent Geoffrey DEPRE via ### of telefonisch op ### Dit eigendom biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat Luxembourg-Dommeldange te bieden heeft, gecombineerd met moderne luxe en praktische voorzieningen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Munsbach, een exclusief en rustig gelegen vastgoedobject dat zeker de aandacht waard is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve woonplek. Gelegen op een perceel van 10a85ca, wordt deze woning gekenmerkt door zijn vrije ligging aan alle vier zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en een aangename buitenruimte. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, perfect voor ontspannen gezinsmomenten of gezellige bijeenkomsten met vrienden. De volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en tuinfeestjes. Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het tuinverdiep beschikbare ruimte biedt voor nog twee slaapkamers, nog een badkamer, een atelier en een kelder voor praktische opslag. Een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten maken het makkelijk om voertuigen te parkeren en zorgen voor comfort en veiligheid. De woning beschikt over dubbele beglazing en een grote opbergruimte in de zolder, die nog kan worden ingericht naar wens. Renovaties worden aangeraden om het pand volledig naar eigentijdse normen te brengen, waardoor de koper de gelegenheid krijgt om het huis volledig aan te passen. De ligging in een uiterst rustige woonstraat in Munsbach biedt het beste van twee werelden: een sereen leefklimaat binnen handbereik van belangrijke voorzieningen en nabij Niederanven. Het gebied kenmerkt zich door zijn residentiële karakter en natuurlijke omgeving, waardoor het ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en faciliteiten is deze woning uitstekend bereikbaar, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een veilige en familiale sfeer. Met een vraagprijs van €1.950.000 biedt deze woning een unieke kans voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvol vrijstaand huis in een gewilde omgeving. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over deze uitzonderlijke vastgoedkans in Munsbach. Property Invest, vertegenwoordigd door Gerry Grippo, nodigt u uit om deze unieke woning te ontdekken en persoonlijk de vele voordelen te ervaren die deze locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis! Meer weten?
Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Gelegen op een prachtig perceel van circa 63 are, ligt deze woning in Luxembourg-Dommeldange, nabij het levendige Kirchberg-plateau en op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en vervoersverbindingen. De woning dateert uit de jaren 2000 en beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse A-C, wat aangeeft dat het een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed betreft. Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 468 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 906 m², biedt deze woning een ruimtelijk en luxueus leefklimaat dat geen enkele wens onvervuld laat. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eethoek van ongeveer 67 m², waar natuurlijk licht rijkelijk binnenvalt via grote schuifdeuren die uitkijken op het zuidgerichte terras. De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt, met een aparte eetkamer van circa 9 m². Vanuit deze leefruimte hebt u directe toegang tot een terras van 27 m² en een uitgestrekt aangelegd tuinlandschap dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Een binnenzwembad van circa 65 m², dat ook toegang biedt tot een extra terras, vormt een luxe extra. Op hetzelfde niveau bevinden zich verder een slaapkamer met badkamer en dressing, evenals een dubbele garage van ongeveer 50 m². Het eerste verdiep herbergt een indrukwekkende master suite van 39 m² met eigen badkamer en dressing, een kantoor van circa 20 m², en vier slaapkamers elk met eigen badkamer en toilet, die uitkijken op twee zuidgerichte terrassen van respectievelijk 17 en 20 m². De onderverdieping herbergt technische ruimtes, wijnkelder, meerdere cellars en een grote werkplaats, wat de functionaliteit en het comfort verder versterkt. De locatie is ideaal voor wie zoekt naar rust en groen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van het bos, biedt dit pand een zeldzame kans om te wonen op een groot perceel in de dynamische omgeving van Luxembourg-Stad. De woning is voorzien van moderne installaties zoals nieuwe warmtepompen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het sfeervolle huis wordt gekenmerkt door een stijlvolle dakbedekking in leisteen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Met zijn luxe voorzieningen, ruime opzet en gunstige ligging vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze verantwoordelijke agent, Geoffrey DEPRE, via telefoon of e-mail. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van deze prachtige woning in Luxembourg. Meer weten?
Open Immovlan