Deze unieke bouwgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een investeringsproject of een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de charmante wijk Weimerskirch in Luxembourg, beschikt dit perceel van circa 1 are over alle potentiële om te ontwikkelen tot een op maat gemaakte gezinswoning. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en natuurlijke schoonheid van een groene wijk, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de voorzieningen van Luxembourg. De ligging in een populaire, gewilde buurt maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woonruimte in de hoofdstad. Wat dit vastgoed extra waardevol maakt, is de nabijheid van openbaar vervoer. Op korte loopafstand vindt u de bushalte “Weimerskirch, Duerf Quai 2”, die door meerdere lijnen wordt bediend, waaronder lijn 30 richting Kirchberg. Dit geeft toekomstige bewoners de flexibiliteit en mobiliteit die nodig is voor een vlot dagelijks vervoer, zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. De combinatie van een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar belangrijke zakelijke en recreatieve centra van Luxembourg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De prijs van €685.000 is passend voor een perceel van deze omvang en locatie, en biedt u de mogelijkheid om een woning te ontwikkelen die perfect aansluit bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kans om uw eigen woning of investering te realiseren in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze contactgegevens zijn bereikbaar via telefoon en e-mail, en wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in de geliefde wijk Hollerich, gelegen in de Rue d’Hollerich in Luxembourg. Met een vraagprijs van €670.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts tien eenheden, voorzien van een efficiënte lift. Recentelijk gerenoveerd in 2018, straalt het appartement een eigentijdse sfeer uit met gebruik van warme materialen zoals parketvloeren en eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale, lichte woonkamer van circa 47 m² die een open indeling heeft met een gezellige zithoek, een ruime eethoek en een moderne LUBE-keuken met centraal eiland, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De keuken, vernieuwd in 2020, is uitgerust met alle moderne voorzieningen en vormt het hart van de woning. De indeling omvat tevens twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 13 m², die elk veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een stijlvolle badkamer met douche, toilet en bidet completeert de woning en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het appartement wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbel glas in PVC-kozijnen, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangename woonomgeving. Voor extra opslagruimte beschikt de woning over een private kelderruimte van ongeveer 2 m², gelegen in het ondergrondse niveau. Het energieverbruik wordt gereguleerd door een gasverwarming systeem, terwijl de woning is verbonden met glasvezelinternet, wat moderne connectiviteit garandeert. De dakbedekking is in goede staat en het gehele interieur straalt zowel warmte als moderniteit uit, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar pand of een rendabele investering. De ligging in Hollerich biedt talrijke voordelen: nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer—met bus-, trein- en tramverbindingen op wandelafstand—zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Luxembourg ligt slechts enkele minuten verwijderd, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig is. De omgeving kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer, met diverse horeca, culturele voorzieningen en groene zones in de buurt. Deze locatie is bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamiek en de groei van de stad Luxembourg. Aarzel niet om contact op te nemen met onze verantwoordelijke agent Constantin Strens via ### of telefonisch op (+352) 661 660 968 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om vastgoed te verwerven in een zeer gewilde buurt in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige villa in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht. Gelegen op een prestigieus perceel aan de hogere zijde van Hesperange, geniet deze woning van volledige privacy en een panoramisch zicht over de omliggende weilanden. Het bouwjaar van 2000 en de recente volledige renovatie in 2024 zorgen ervoor dat het geheel in perfecte staat verkeert en voldoet aan de hoogste normen van afwerking en materiaalgebruik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 432 m² en een totale oppervlakte van circa 614 m², biedt deze villa ruimte en comfort voor een veeleisende familie die waarde hecht aan kwaliteit en stijl. Binnen wordt u verwelkomd door een indrukwekkend interieur dat noblesse en moderniteit uitstraalt. De woning is ontworpen met veel oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal van circa 15 m² met een dressingruimte van 3 m², die leidt naar een groot, open woonkamer van ongeveer 100 m². Deze ruimte, die via grote ramen overvloedig daglicht binnenlaat, opent zich naar een terras van 34 m² met zicht op de tuin en het zwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken, van 27 m², is modern en functioneel, perfect afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Daarnaast is er een aparte slaapkamer van 24 m² met een eigen badkamer en toilet, waardoor gasten of bewoners extra comfort genieten. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van elk circa 23 m², twee met eigen badkamer van ongeveer 8 m², evenals de master suite van maar liefst 38 m². De master beschikt over een dressing en geeft uit op een balkon van 20 m² met verder panoramisch uitzicht. Daarnaast vindt u hier een extra badkamer van 27 m² en een zolderruimte van 36 m². Voor gasten of inwonende familie is er een zelfstandige appartement van circa 75 m² op de begane grond, met een leefruimte van 47 m², open keuken, slaapkamer van 22 m² en eigen badkamer, met directe toegang tot de tuin en het verwarmde zwembad. De onderbouw omvat tevens een garage voor drie voertuigen (39 m²), wijnkelder, extra opslagruimtes, wasruimte en technische installaties. Het totale grondstuk is omheind en aangelegd, met een goed onderhouden tuin waar het verwarmde zwembad centraal staat. Deze woning biedt niet enkel een hoogstaande levensstijl maar ook praktische voorzieningen zoals een gasverwarming, moderne keuken uit 2020, op maat gemaakte kasten en een volledig afgesloten tuin. De locatie in Hesperange is ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. De woning ligt op slechts enkele minuten van de stad via de passage "Itzegersté", en is omgeven door goede voorzieningen zoals scholen, crèches, sport- en recreatiecentra, winkels zoals Luisi, Grand Frais en Delhaize, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien beschikt Hesperange over uitstekende vervoersverbindingen en parkeergelegenheden. Dit unieke eigendom combineert elegantie, functionaliteit en privacy in een prestigieus setting, perfect voor wie zoekt naar een residentie die luxe en praktische levenskwaliteit naadloos samenbrengt. Voor meer informatie, brochure of bezoekplanning kunt u contact opnemen met Geoffrey DEPRE via ### of telefonisch op ### Meer weten?
Ontdek dit uitstekende huurappartement gelegen in het aantrekkelijke Heisdorf, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Dit ruime appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² biedt deze woning een harmonieuze balans tussen ruimte en functionaliteit. Het appartement is volledig uitgerust en klaar voor bewoning, met drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners, en beschikt over twee moderne douchecabines voor extra comfort. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmte gedurende de koude maanden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om naar de derde verdieping te reizen, en een garage met één parkeerplaats is inbegrepen, wat bijzonder handig is in deze regio. De indeling van het appartement is ontworpen voor een optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, welke openstaat naar een lichte en gezellige woonkamer. Hier is een apart studie- of werkgedeelte gecreëerd, ideaal voor thuiswerken of studie. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een indrukwekkende terras van 52 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten, entertainment kunt organiseren of gewoon ontspannen. Een elektrisch bedienbare wasruimte en een private kelder bieden extra praktische opbergruimte en functionaliteit. De master suite beschikt over een eigen badkamer en openslaande deuren naar het terras, waardoor u geniet van privacy en comfort. Het appartement ligt op de derde verdieping van het gebouw, dat in totaal uit drie verdiepingen bestaat, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De locatie van dit vastgoed is zeer gunstig. Gelegen in Heisdorf, biedt het appartement nabijheid tot scholen, winkels, restaurants en diverse recreatievoorzieningen, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het pendelen eenvoudig en efficiënt, waardoor u snel toegang hebt tot naburige steden en Brussel. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.100, kosten inclusief. Met deze combinatie van uitgebreide voorzieningen, een uitstekende locatie en moderne comfort wordt deze woning aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en goed bereikbaar verblijf in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar een nieuwe woning in Heisdorf. Meer weten?
Te koop: prachtige woning in Rambrouch voor €799.000 Deze charmante residentie, gebouwd in 1920 en met zorg gerenoveerd in 2010, biedt een harmonieuze combinatie van historische charme en moderne comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 179 m² en een totale oppervlakte van circa 207 m², staat deze woning op een privétuin van ongeveer 6,7 are. Gelegen aan het einde van een rustige straat, in een groene en vredige omgeving, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetkamer, een praktische garage en een technische ruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte kamer die toegang biedt tot een mezzanine slaapkamer, wat extra leefruimte en flexibiliteit mogelijk maakt. Daarnaast is er een zolder die als praktische opslagruimte dient, wat deze woning zeer functioneel maakt. De locatie in Rambrouch biedt een vredige landelijke setting, perfect voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Het gebied kenmerkt zich door groen uitzicht en rust, terwijl belangrijke verkeersaders en lokale voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, één badkamer met douchecabine en toilet, en een aangename tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De EPC-waarde van deze woning is E, wat aangeeft dat het energiebeheer nog steeds op peil is. Met zijn perfecte balans tussen landelijke charme en praktische voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en groen thuis in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest Nord. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar deze prachtige woning in Rambrouch. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden die deze unieke eigendom u te bieden heeft. Eenmaal bezocht, zult u meteen de rust en charme voelen die deze woning zoveel bijzonderder maken. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?
Dit commerciële pand te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor een horecauitbating of andere commerciële activiteiten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 304 tot 307 m², afhankelijk van de specificaties, beschikt deze locatie over een ruime binnenruimte die ideaal is voor een restaurant, brasserie of café. Het gebouw, gelegen in het moderne Miwwel Alvisse-complex, beschikt over een grote, uitnodigende terras die perfect is voor het ontvangen van klanten in de buitenlucht. Bovendien zijn er talrijke parkeerplaatsen beschikbaar voor zowel klanten als personeel, wat de bereikbaarheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. De strategische ligging in het hart van de dynamische zone van Leudelange zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van een levendige omgeving met veel passanten. De praktische details maken dit aanbod extra interessant. De huurprijs bedraagt €12.000 per maand, een prijs die in verhouding staat tot de oppervlakte en de kwaliteit van de locatie. Het pand beschikt over één toilet en biedt een professionele, hedendaagse uitstraling die geschikt is voor verschillende horecaconcepten of andere commerciële doeleinden. De beschikbare faciliteiten en de uitstekende locatie maken dit vastgoed uitermate geschikt voor een modern restaurant, café of foodconcept dat wil profiteren van een grote terrasruimte en gemakkelijk toegankelijke parkeergelegenheid. Het is meteen beschikbaar, dus geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen om verdere details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Gelegen in Leudelange biedt deze locatie niet alleen een gunstige uitvalsbasis voor zakelijke groei, maar ook het voordeel van een goede bereikbaarheid binnen de regio. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de centrale ligging in de regio maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en goed onderhouden locatie. Of u nu een horecaondernemer bent of een andere commerciële activiteit wilt starten, deze ruimte biedt de flexibiliteit en het potentieel om uw bedrijfsvisie werkelijkheid te laten worden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie en maak van deze unieke kans gebruik om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Leudelange. Meer weten?
Deze prachtige woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van modern comfort en charmante architectuur, gelegen in een rustige en gewilde omgeving op postcode 7323. Met een vraagprijs van €1.550.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een exclusieve woning in een groene en toch praktische setting. De woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of pendelaars die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime garage en een wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het moderne interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, terwijl de buitenruimte zich onderscheidt door twee terrassen van elk 20 m² en een klein gazon van 24 m². Dankzij de ligging aan het begin van de straat die leidt naar de boomgaarden en het bos van Bridel, geniet u van rust en natuur op korte afstand. Winkelvoorzieningen en supermarkten bevinden zich op minder dan 100 meter, waardoor alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze woning wordt momenteel afgewerkt en zal klaar zijn voor bewoning in december 2025. De investering van €780.000 voor de bouw plus €800.000 voor afwerking en renovatie onderstreept de kwaliteit en het vakmanschap dat in het project is gestoken. Het ontwerp combineert de authentieke charme van een dorpse woning met hightech kenmerken zoals triple beglazing, een warmtepomp, vloerverwarming en voorbereiding voor zonnepanelen. Met twee tot drie parkeerplaatsen en een bikeport met extra bergruimte biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom is een zeldzame kans in deze geliefde regio. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande gelijkvloerse woning in Bridel biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² op een perceel van 8a20ca. De woning, gebouwd in 1961 en volledig gerenoveerd in 2016, straalt hedendaags woonplezier uit met een goed doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste gesloten keuken en een lichte woonkamer met massieve parketvloer. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot een mooi terras en de zuidgericht georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt drie slaapkamers, een aparte werkruimte, een badkamer voorzien van zowel douche als bad, en een apart toilet. Elke slaapkamer, evenals de inkomhal en de werkruimte, zijn uitgerust met ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een garage en twee aangeduide buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen. Beschikbaar vanaf 1 november, deze woning vormt de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een rustige omgeving. De locatie in Bridel biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige groene omgeving terwijl ze toch vlot toegang hebben tot alle noodzakelijke voorzieningen. Bridel staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor gezinnen en professionals. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het geheel compleet. Of u nu op zoek bent naar een huis voor permanente bewoning of een weekendverblijf in een rustige buurt, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De prijs van €4.000 per maand is inclusief kosten, waardoor u geen onverwachte bijkomende uitgaven hebt. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning in Bridel wacht op nieuwe bewoners die comfort en rust waarderen en zich willen vestigen in een aantrekkelijke omgeving waar kwaliteit en welzijn centraal staan. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in Junglinster, in een recente en goed onderhouden residentie. Het betreft een beveiligde, ondergrondse parkeerplek die gemakkelijk toegankelijk is dankzij een elektronische afstandsbediening en toegangscontrole. De locatie ligt dicht bij het centrum van Junglinster en diverse voorzieningen, waardoor het ideaal is voor bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een praktische parkeeroplossing. De parking biedt bescherming van uw voertuig tegen weersinvloeden en is onderdeel van een rustige en verzorgde woonomgeving. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt gemakkelijke toegang voor dagelijks gebruik of als investering, aangezien de verkoop- en verhuurmogelijkheden flexibel zijn. De prijs bedraagt €44.000, zonder bijkomende BTW. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen of andere milieugevaren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het Property Invest-team via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze parkeerplaats wordt te koop aangeboden in Junglinster, gelegen in postcode 6113. Het betreft een binnenparkeerplaats die zich bevindt in een recente en goed onderhouden residentie. De parkeerplaats bevindt zich ondergronds, wat zorgt voor een veilige en beschutte plek voor uw voertuig. De toegang tot de parkeerplaats is gemakkelijk en beveiligd, met een elektronische afstandsbediening of sleutel voor opening. De locatie biedt directe nabijheid tot het centrum van Junglinster en voorzieningen, waardoor parkeren snel en comfortabel is. De residentie zelf is rustig en verzorgd, wat bijdraagt aan een veilige omgeving voor het parkeren van uw auto. Deze parkeerplek is een praktische oplossing voor zowel bewoners als investeerders. Het beschermt het voertuig tegen weersinvloeden en garandeert een gemakkelijke verkoop of verhuur. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar en kan dus snel worden betrokken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze interessante optie in Junglinster. Meer weten?
Deze nette instapklare appartement ligt in Doncols, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de buurt. Gevestigd op de begane grond in een modern gebouw uit 2023, biedt deze woning comfort en gebruiksgemak met een grote, overdekte terras die uitstekend geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een bad als een aparte douche. De open keuken, uitgerust met ingebouwde apparaten, is verbonden met de woonkamer en geeft toegang tot het terras. Daarnaast is er een praktische voorraadruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een fiber optisch internetverbinding. Tot de voorzieningen behoren een private kelder en een dubbele parkeerplaats binnen de garage, wat extra gebruiksgemak biedt. Het gebouw beschikt over een lift, een vuilnisruimte en een fietsenstalling. Met zijn energiezuinige kenmerken en moderne afwerking vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort op een rustige locatie in Doncols. Meer weten?
Dit appartement in Hesperange biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 105 m², waarvan circa 91 m² woonoppervlakte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustige kleine copropriété met slechts acht eenheden, bevindt het zich in een residentiële en gezellige buurt. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime open woonkamer van circa 35 m² die natuurlijk licht binnenlaat via grote ramen en toegang biedt tot een zonnig balkon van 7 m², gericht op het zuidoosten met uitzicht op landelijke omgeving. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 15, 12 en 9 m², en een moderne badkamer van ongeveer 4 m² uitgerust met dubbele wastafel, bad en toilet. Naast de leefruimtes beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een bergruimte met ingebouwde kast bij de ingang en een wasruimte. De keuken, gerenoveerd in 2023 door Kichechef, is functioneel en voorzien van moderne apparatuur. Het appartement is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas, en is volledig verbonden met glasvezel. Daarnaast behoren een ondergrondse parkeerplaats van 14 m² en een private kelderruimte van 4 m² tot de faciliteiten. De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van het Hesperanger park en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het appartament ligt in een rustige straat met een maximale snelheid van 30 km/h, en is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 30 meter afstand. In de omgeving zijn aangename wandelmogelijkheden in parken en bossen, ideaal voor recreatie en ontspanning nabij de stad Luxemburg. Meer weten?
Deze vrijstaande woning ligt in het rustige en landelijke Folschette, een deelgemeente van de gemeente Rivière, met een gezellige dorpse sfeer. De woning is gebouwd in 2023 en biedt een moderne uitstraling met energie-efficiënte voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp. Het perceel heeft een oppervlakte van 7 are en 26 centiare, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De woning beschikt over circa 245 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, evenals een extra toilet. Het eerste verdiep biedt nog eens drie slaapkamers, een badkamer met douche en een extra bergruimte. Het grote open keuken-woonkamer gebied op het tuinniveau geeft directe toegang tot de terras en het verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder beschikt de woning over een garage, twee buitenparkeerplaatsen, een berging, wasruimte en een kelder. De woning is voorzien van diverse moderne installaties zoals een alarmsysteem, dubbele toegangsdeuren geschikt voor zakelijk gebruik, en is direct beschikbaar. De ligging biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en uitvalswegen het geheel aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het Property Invest Team. Meer weten?
Deze instapklare appartement bevindt zich in een rustige en gewilde wijk van Luxembourg, namelijk Bonnevoie, aan de straat Anatole France. Het gebouw dateert uit 1964 en ligt op een perceel van 3a76ca. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw met slechts drie eenheden en beschikt over een eigen kelderruimte. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, met op slechts 10 minuten lopen het tramstation en de centrale trein- en busverbindingen, evenals nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is comfortabel ingedeeld. Via een ruime hal komt u in de lichte woonkamer van circa 25 m², die uitkijkt op de straat en goed is gesitueerd voor middag- en avondzon. Aan de andere zijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of het binnenplaatsen van planten. Het aparte toilet, de badkamer met bad en de hoofdslaapkamer van circa 14 m² maken dit appartement compleet. De afwerking bestaat uit parket- en tegelvloeren, gevels afgewerkt met verf en tegels, en dubbele beglazing in pvc. Het appartement beschikt over een ruime kelder van circa 6 m² inclusief wasruimte en is voorzien van een gasverwarmingssysteem dat jaarlijks wordt onderhouden. Daarnaast is het gebouw aangesloten op glasvezelinternet, en de dakbedekking verkeert in uitstekende staat. Gelegen in een wijk met veel voorzieningen en goede bereikbaarheid, biedt deze woning een praktische en comfortabele oplossing voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de bloeiende omgeving van Bonnevoie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?
Deze woning bevindt zich in het charmante dorp Bech-Kleinmacher, gelegen in de gemeente Remich. Het perceel biedt een breedte van 17 meter aan de straat en een diepte van 24 meter, met een vergunning voor de bouw van een vrijstaande woning van ongeveer 225 m². De locatie kenmerkt zich door haar groene omgeving, vlakbij de wijngaarden en de rustige oevers van de rivier de Moezel. De woning wordt voorzien van vier slaapkamers, inclusief een privé-ouderverdieping met een eigen badkamer, dressing en terras. Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers, een tuin op het zuiden met uitzicht over de wijngaarden en de Moezel, een dubbel garage, en een aangelegde terras dat naadloos aansluit op de tuin. De bouwwerkzaamheden worden ondersteund door een grondstudie en een bouwcontract, waarbij het bouwbudget wordt geschat tussen circa 837.000 en 890.000 euro, afhankelijk van de afwerking en gebruikte materialen. De ligging in Schengen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit, cultuur en strategische ligging nabij Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. Het terrein wordt verkocht inclusief een bouwcontract, waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw nieuwe woning. Voor meer informatie over de plannen, het ontwerp of de aankoop kunt u contact opnemen met de agent Florian Apolinario. Meer weten?
Gelegen in het charmante wijndorp Bech-Kleinmacher, biedt deze residentie een unieke combinatie van rust, natuur en strategische ligging. Het perceel heeft een breedte van 17 meter aan de straatzijde en een diepte van 24 meter, en beschikt over een bouwvergunning voor een ruime woning van circa 225 m². Het is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, inclusief vier slaapkamers, waarvan een privé-hoofdverdieping met badkamer, dressing en terras. De woning beschikt over drie badkamers en twee garages, wat bijdraagt aan het praktische gebruik voor gezinnen of particulieren die ruimte zoeken. Het tuinontwerp is gericht op optimaal genieten, met een zuidelijk georiënteerd terras en prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden en de rivier de Moezel. De ligging in de geliefde gemeente Schengen maakt het mogelijk om te genieten van een hoge levenskwaliteit, met cultuur, wijn en een strategische positie nabij de grenzen van Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. De locatie wordt gekenmerkt door een groene, rustige omgeving, perfect voor wie kwaliteitsvol wil wonen in een prestigieus wijngebied. De studies voor de bodem zijn reeds uitgevoerd en het terrein wordt verkocht inclusief een bouwcontract. De prijs omvat zowel de grond als de geschatte bouwkosten, variërend tussen ongeveer €837.000 en €890.000, afhankelijk van de afwerking en materialen. Voor geïnteresseerden is alle bijkomende informatie, inclusief bouwplannen en het bouwreglement, beschikbaar via de contactpersoon. Meer weten?
Gelegen in het charmante wijnbouwdorp Bech-Kleinmacher, biedt dit perceel een unieke locatie tussen gerenommeerde wijngaarden en de rustige oevers van de Moezel. Het terrein heeft een breedte van 17 meter aan de straatzijde en een diepte van 24 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande woning. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en strategische ligging nabij de grens van Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. Het perceel beschikt over een goedgekeurd bouwvergunning voor een vrijstaande woning van ongeveer 225 m² woonoppervlak. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, waarvan een privé ouderlijke suite met een eigen badkamer, inloopkast en terras. Daarnaast zijn er in totaal drie badkamers, een zuidgericht tuin met uitzicht op de wijngaarden en de Moezel, een dubbele garage en een aangelegde terras dat naadloos aansluit op het woongedeelte. De bodemstudies zijn reeds uitgevoerd en het terrein wordt verkocht inclusief een bouwcontract. De locatie valt onder de gemeente Schengen, die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit, haar cultuur van wijnproductie en haar strategische ligging op de kruising van Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. De totale kosten omvatten zowel de aankoop van het terrein als de geschatte bouwkosten, die afhankelijk van de gekozen afwerking tussen circa 837.000 en 890.000 euro liggen. Voor meer informatie over de plannen, het bouwproject of het beschikbaar stellen van plannen en specificaties kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?
Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het charmante dorp Bech-Kleinmacher, bekend om zijn wijngaarden en rustige ligging aan de oevers van de Moezel. Het perceel heeft een breedte van 17 meter langs de straat en een diepte van 24 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande woning. Het terrein is gunstig gelegen binnen een gewilde woonwijk en biedt een groene omgeving met een hoge levenskwaliteit. Het perceel wordt verkocht inclusief een bouwvergunning voor een eengezinswoning van circa 225 m² woonoppervlak. Het ontwerp voorziet in vier slaapkamers, waarvan één privé-slaapkamer met eigen badkamer, dressing en terras, en in totaal drie badkamers voor extra comfort. De woning krijgt een zuidgerichte tuin met open uitzichten over de wijngaarden en de Moezel, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast wordt een dubbele garage en een terras aangelegd dat naadloos aansluit op de tuin. Het bouwproces is al in gang gezet met uitgevoerde bodemonderzoeken, en het perceel wordt verkocht inclusief een contract voor de bouw. De totale kosten voor de bouw worden geschat tussen €837.000 en €890.000, afhankelijk van de gekozen afwerking en materialen, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige technieken. Het perceel ligt in de geliefde gemeente Schengen, bekend om haar wijncultuur en strategische ligging op de kruising van Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. Voor meer informatie of het bekijken van plannen kunt u contact opnemen met onze makelaar Florian Apolinario via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit appartement in Ettelbruck biedt een praktische en moderne woningoplossing. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1975 zonder lift, is deze woning recent gerenoveerd in 2020 en beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement heeft één slaapkamer die in de woonkamer is geïntegreerd, een volledig uitgeruste keuken, een ruime badkamer met douche, en een handige bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een afgesloten garage, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Het comfort wordt versterkt door nieuwe triple-glasramen (2024), elektrische rolluiken en ventilatiesystemen. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke fietsen- en kinderwagenstalling, en huisdieren zijn toegestaan. Het energieprestatiecertificaat is momenteel beoordeeld als G, en de verwarming gebeurt op mazout. De locatie in Ettelbruck kenmerkt zich door een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied is de woning geschikt voor diverse levensstijlen. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in deze levendige stad. Meer weten?
Dit appartement in Mondorf-les-Bains biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 82 m², verdeeld over het gelijkvloers van een charmante residentie uit 2009. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met ingebouwde garderobe die leidt naar een open woon- en eetkamer van circa 40 m². Deze gezellige leefruimte beschikt over een semi-open keuken van modern design, uitgerust met hoogwaardige Neff apparatuur en kijks op een groene omgeving met bomen en een beeldhouwwerk voor de residentie. De slaapgedeelte omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en 13 m², waarvan één is voorzien van een ingebouwd dressingkast. De recent gerenoveerde badkamer van 2023, inclusief douchecabine, ligt centraal tussen de slaapkamers en is toegankelijk via een gang met apart toilet. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een privékelder met elektrische aansluiting, en een ondergrondse parkeerplaats van circa 13 m². Buiten kunt u genieten van een beschutte terras dat privé ligt en voorzien is van een verwarmingssysteem, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met recente renovaties, waaronder de dakbedekking en isolatie. Extra voordelen zijn onder andere de aanwezigheid van een lift, dubbele beglazing met pvc-ramen, elektrische rolluiken, en een gunstige zuidwestoriëntatie. Gelegen op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen van Mondorf-les-Bains, biedt deze woning een rustige maar centrale locatie in een groene omgeving met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer. Meer weten?
Open Immovlan