Property Invest (7220 Walferdange)

Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Gelegen op een prachtig perceel van circa 63 are, ligt deze woning in Luxembourg-Dommeldange, nabij het levendige Kirchberg-plateau en op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en vervoersverbindingen. De woning dateert uit de jaren 2000 en beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse A-C, wat aangeeft dat het een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed betreft. Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 468 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 906 m², biedt deze woning een ruimtelijk en luxueus leefklimaat dat geen enkele wens onvervuld laat. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eethoek van ongeveer 67 m², waar natuurlijk licht rijkelijk binnenvalt via grote schuifdeuren die uitkijken op het zuidgerichte terras. De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt, met een aparte eetkamer van circa 9 m². Vanuit deze leefruimte hebt u directe toegang tot een terras van 27 m² en een uitgestrekt aangelegd tuinlandschap dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Een binnenzwembad van circa 65 m², dat ook toegang biedt tot een extra terras, vormt een luxe extra. Op hetzelfde niveau bevinden zich verder een slaapkamer met badkamer en dressing, evenals een dubbele garage van ongeveer 50 m². Het eerste verdiep herbergt een indrukwekkende master suite van 39 m² met eigen badkamer en dressing, een kantoor van circa 20 m², en vier slaapkamers elk met eigen badkamer en toilet, die uitkijken op twee zuidgerichte terrassen van respectievelijk 17 en 20 m². De onderverdieping herbergt technische ruimtes, wijnkelder, meerdere cellars en een grote werkplaats, wat de functionaliteit en het comfort verder versterkt. De locatie is ideaal voor wie zoekt naar rust en groen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van het bos, biedt dit pand een zeldzame kans om te wonen op een groot perceel in de dynamische omgeving van Luxembourg-Stad. De woning is voorzien van moderne installaties zoals nieuwe warmtepompen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het sfeervolle huis wordt gekenmerkt door een stijlvolle dakbedekking in leisteen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Met zijn luxe voorzieningen, ruime opzet en gunstige ligging vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze verantwoordelijke agent, Geoffrey DEPRE, via telefoon of e-mail. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van deze prachtige woning in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige triplex in Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie in een gewilde wijk. Gelegen in het prestigieuze district van Luxembourg-Cessange, geniet deze woning van een strategische ligging nabij het park, het Franse Lycée Vauban en het Ban de Gasperich (Cloche d’Or). Gebouwd in 2015, straalt dit eigendom verfijning uit met een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, bifamiliale woning met slechts twee eenheden en beschikt over een privé lift, wat het comfort en de toegankelijkheid versterkt. Met een netto woonoppervlakte van circa 170 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 248 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel en luxe leven. De indeling is doordacht en volledig afgestemd op hedendaagse wensen. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal van ongeveer 11 m², die toegang geeft tot een garage van circa 18 m² met directe verbinding naar de lift. De eerste verdieping omvat de slaapvertrekken, met twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 en 13 m², elk met een eigen privébadkamer. Daarnaast beschikt elke slaapkamer over een eigen douche en de verdieping wordt gecompleteerd door een Zuid gerichte balkon van circa 9 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De tweede verdieping is de centrale leefruimte: een ruime, zeer lichte woonkamer van circa 71 m² met open keuken uitgerust met high-end Gaggenau-appliances en Boffi-keukengerei. De ruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en leiden naar een indrukwekkend terras van circa 33 m², eveneens op het zuiden gelegen. Een separaat toilet en extra kamers zoals een dressing, wasruimte en opslagruimte maken deze verdieping compleet. Het geheel ademt comfort met onder andere triple-glasramen, elektrische en centrale shutters, centrale verwarming op gas en moderne afwerking. De locatie in Luxemburg-Cessange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook praktische voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, parken en openbaar vervoer. De wijk staat bekend om haar veilige en groene omgeving, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle levensstijl. Het eigendom wordt aangeboden voor €1.649.000, zonder btw, en vereist geen renovatiewerken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met verantwoordelijke agent Geoffrey DEPRE via email of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging. Dit uitzonderlijke vastgoed vormt een investering in comfort en locatie die zeker de moeite waard is om te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Niederanven biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte en rust, en vormt daarmee de ideale woning voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis in een rustige, doch gunstig gelegen omgeving. Gevestigd op een perceel van 13 are 34 centiaren en met een woonoppervlakte van ongeveer 247 m², straalt deze woning een ambiance uit van ruime elegantie en functioneel design. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of gasten, terwijl de grote livingruimtes zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming en een EPC-label F, wat wijst op een degelijk energieprofiel dat nog kan worden verbeterd. De praktische indeling omvat een royale inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met eethoek, die naadloos overgaat in een veranda en een ruime tuin met prachtig uitzicht op een vijver en een verfrissend buitenzwembad. De open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor culinaire liefhebbers, terwijl het apart gastentoilet en de dubbele garage de praktische noden perfect vervullen. Boven bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende privacy en comfort garandeert. Bovendien biedt de zolder mogelijkheid om extra kamers of werkruimtes te creëren, afhankelijk van uw wensen. De onderbouw bestaat uit een gang met bergruimte, wasruimte, ketelruimte en wijnkelder – meer dan voldoende opslagruimte voor het dagelijkse leven en hobby’s. De locatie in Niederanven is bijzonder aantrekkelijk: deze residentiële wijk staat bekend om haar rustige en groene karakter, terwijl ze tegelijkertijd dichtbij Luxembourg-Stad ligt. De woning profiteert van een rustige straat, met drie buitenparkeerplaatsen en voldoende privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en snelwegen binnen handbereik zijn. Dit maakt het huis niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor professionals die de nabijheid tot de hoofdstad waarderen. De vraagprijs van €2.950.000 onderstreept de exclusiviteit van deze woning. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke woning de gelegenheid om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in een prachtige natuurlijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans wil u niet missen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop gelegen in Luxembourg-Dommeldange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een gunstige ligging. Met een verkoopprijs van €2.089.900 beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over een recent gebouw uit 2012 dat zich op de tweede verdieping bevindt. De woning onderscheidt zich door zijn heldere indeling, hoogwaardige afwerking en talrijke buitenruimtes, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een comfortabel en stijlvol appartement in een dynamische omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 9 m², die toegang biedt tot een open woon- en eetruimte van ongeveer 48 m². Deze lichte leefruimte geeft uit op een indrukwekkende terras van circa 33 m² en een tuin van 84 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is geïntegreerd in deze ruimte en biedt alle moderne gemakken. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van circa 36 m² met ingebouwde dressing en directe toegang tot een tweede terras van 34 m², eveneens op het zuiden gericht. Een badkamer van ongeveer 15 m² en een apart toilet completeren het interieur. De tweede slaapkamer van circa 17 m² wordt momenteel gebruikt als ontspanningsruimte, wat de veelzijdigheid van de woning onderstreept. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: in een bruisende en gewilde wijk nabij de Europese instellingen, met uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en andere diensten. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor bewoners die in de omgeving willen wonen, maar ook voor expats en professionals die de nabijheid tot het centrum en internationale organisaties waarderen. Extra voorzieningen zoals een privé kelder, ondergrondse parkeerplaats, lift, toegang voor mindervaliden, triple beglazing en gasverwarming maken dit appartement compleet en klaar voor comfortabel wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met agent Geoffrey DEPRE via ### of telefonisch op ### Dit eigendom biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat Luxembourg-Dommeldange te bieden heeft, gecombineerd met moderne luxe en praktische voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een schitterend bouwperceel aan te kopen in de schilderachtige gemeente Schengen. Met een totale oppervlakte van 4a72ca biedt dit terrein ideale mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning met vier zijden en een aangrenzende garage. Gelegen in de rustige straat 'Härebeesch', geniet deze locatie van een aangename, rustige omgeving zonder doorgaande verkeer. Het uitzicht is vrij en ongestoord, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving die deze locatie te bieden heeft. Dit soort percelen in een serene setting is zeer gewild bij kopers die op zoek zijn naar rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u de vrijheid geeft om uw eigen bouwplannen te realiseren volgens uw persoonlijke wensen en voorkeuren. De situatie in een doodlopende straat verhoogt de privacy en veiligheid, ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een rustige woonomgeving. Het terrein ligt op een strategische locatie binnen Schengen, bekend om zijn internationale karakter en mooie landschappen. Of u nu een particulier bent die droomt van een eigen woning op een mooi stuk grond, of een ontwikkelaar die op zoek is naar een aantrekkelijk bouwproject, deze locatie biedt veel potentieel. De mogelijkheid om een woning te bouwen die volledig aansluit bij uw wensen, maakt dit perceel bijzonder interessant. Geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een mooie plek om te bouwen, maar ook een solide investering in het prachtige landschap van Schengen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Wacht niet te lang – grijp deze kans en maak van dit perceel uw nieuwe thuis of ontwikkelingsproject. Contacteer ons vandaag nog en ontdek alle mogelijkheden die dit terrein te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Munsbach, een exclusief en rustig gelegen vastgoedobject dat zeker de aandacht waard is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve woonplek. Gelegen op een perceel van 10a85ca, wordt deze woning gekenmerkt door zijn vrije ligging aan alle vier zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en een aangename buitenruimte. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, perfect voor ontspannen gezinsmomenten of gezellige bijeenkomsten met vrienden. De volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en tuinfeestjes. Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het tuinverdiep beschikbare ruimte biedt voor nog twee slaapkamers, nog een badkamer, een atelier en een kelder voor praktische opslag. Een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten maken het makkelijk om voertuigen te parkeren en zorgen voor comfort en veiligheid. De woning beschikt over dubbele beglazing en een grote opbergruimte in de zolder, die nog kan worden ingericht naar wens. Renovaties worden aangeraden om het pand volledig naar eigentijdse normen te brengen, waardoor de koper de gelegenheid krijgt om het huis volledig aan te passen. De ligging in een uiterst rustige woonstraat in Munsbach biedt het beste van twee werelden: een sereen leefklimaat binnen handbereik van belangrijke voorzieningen en nabij Niederanven. Het gebied kenmerkt zich door zijn residentiële karakter en natuurlijke omgeving, waardoor het ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en faciliteiten is deze woning uitstekend bereikbaar, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een veilige en familiale sfeer. Met een vraagprijs van €1.950.000 biedt deze woning een unieke kans voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvol vrijstaand huis in een gewilde omgeving. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over deze uitzonderlijke vastgoedkans in Munsbach. Property Invest, vertegenwoordigd door Gerry Grippo, nodigt u uit om deze unieke woning te ontdekken en persoonlijk de vele voordelen te ervaren die deze locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op het schilderachtige Plateau van Itzig, een exclusieve locatie die uitkijkt over de hoge omgeving van Hesperange en slechts enkele minuten verwijderd is van Luxemburg stad. Dit goed onderhouden vastgoed, gebouwd in 2000 op een perceel van 4,60 are, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, lichtinval en harmonie met de natuurlijke omgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 358 m², waarvan circa 242 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voor elk gezinslid voldoende privacy en comfort is. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met uitgebreide buitenruimtes en een adembenemend uitzicht. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de leefruimtes de hele dag door worden verlicht door natuurlijke zonnestralen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Binnen biedt deze woning een indrukwekkende indeling met talrijke hoogwaardige voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met inbouwkast, een apart toilet en een grote woonkamer van ongeveer 40 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. De open keuken met eethoek beschikt over slimme opbergmogelijkheden en geeft toegang tot een zonnig terras van circa 13 m² dat gericht is op het zuidoosten, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop van ongeveer 9 m² die leidt tot een indrukwekkend terras van circa 43 m² met volledige zuid-oriëntatie en panoramisch uitzicht. Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 14 m² elk en een badkamer van ongeveer 6 m², perfect voor familie of gasten. Het niveau -1 biedt een luxueuze master suite van circa 35 m², compleet met een dressingruimte van 11 m² en een badkamer met douche en ligbad van ongeveer 10 m². Deze verdieping wordt aangevuld met een terras dat open uitzicht biedt en extra rust en privacy. Op het tuinniveau is er nog een extra slaapkamer van circa 24 m² en een fitnessruimte die kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer, inclusief toegang tot de tuin en terras. De tuin is bijzonder goed onderhouden, gericht op het zuidoosten, en biedt volop privacy en ontspanning. Voor wie waarde hecht aan praktische voorzieningen en comfort, is deze woning uitstekend uitgerust. Het beschikt over een gasgestookte boiler van het merk Viessmann, vloerverwarming gecombineerd met radiatoren, een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De locatie in Hesperange is zeer gewild door haar dynamische karakter en de uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg stad via het "Itzegersté" passage (ongeveer 5 km / 10 minuten) en nabijheid tot andere belangrijke wijken zoals Gasperich en Cloche d'Or. Daarnaast zijn er diverse openbare vervoersmogelijkheden en fietspaden die de mobiliteit verder verbeteren. In de nabije omgeving vindt u uitnodigende parken, bossen en de vallei van de Alzette, ideaal voor wandelingen en outdoor activiteiten. Deze unieke woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een toplocatie nabij Luxembourg stad. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Geoffrey DEPRE, via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Koerich biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van €1.199.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning een woonoppervlakte van ongeveer 225 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 300 m². Ze staat op een perceel van 2 are 27 centiaren en beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken die het geheel zeer aantrekkelijk maken. De woning straalt een gevoel van licht en ruime volumes uit, mede dankzij de grote ramen en de doordachte indeling, waardoor er een aangename en luchtige sfeer ontstaat. De indeling van de woning is ideaal voor een groeiend gezin of iemand die behoefte heeft aan veel ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal van ongeveer 8 m² die leidt naar een dubbele woonkamer van circa 34 m² met een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m² grenst aan een eetkamer van 10 m², beide met directe toegang tot een ruime, zuidgerichte tuin en terras, perfect voor buitenleven, ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er op dit niveau een praktische douchekamer van 3 m² met daarin een douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend tussen 14 en 16 m², samen met een moderne badkamer van circa 6 m² uitgerust met een bad, dubbele wastafel, toilet en natuurlijk daglicht. De tweede verdieping biedt een groot, volledig afgewerkt zolderruimte van ongeveer 80 m², die diverse gebruiksmogelijkheden biedt zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Het souterrain herbergt een onafhankelijk studio van bijna 29 m² inclusief keuken en slaapruimte, ideaal voor gasten of tieners, evenals nog eens een douchekamer van 4 m², een wasruimte van 19 m² en een winterkeuken van 8 m² die toegang geeft tot de tuin. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een volledig omheinde tuin op het zuiden die privacy en rust garandeert. De woning is uitgerust met zonnepanelen die de elektriciteitskosten aanzienlijk verlagen. Een buitenparkeerplaats complementeert het geheel, waardoor parkeren geen probleem is. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door een dak in leisteen, dubbele beglazing in PVC-ramen en gasverwarming die voor comfort zorgt tijdens alle seizoenen. De locatie nabij Windhof en Capellen biedt snelle verbindingen naar Luxembourg-stad en België, met goede toegang tot scholen, winkels en hoofdwegen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met locatievoordelen en is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan wooncomfort in een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via email of telefoon voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hesperange, een exclusief vastgoed dat de ideale combinatie biedt van luxe, comfort en privacy. Gelegen aan de rustige en bevoorrechte postcode 5855, presenteert dit eigendom zich als een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Met een vraagprijs van 3.195.000 euro biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 499 m², verdeeld over meerdere indrukwekkende leefruimtes die perfect zijn afgestemd op het moderne gezinsleven en het ontvangen van gasten. De woning is niet verhuurd en beschikt over een strakke afwerking, energieklasse EPC E, en is voorzien van alle faciliteiten die men van een topklasse vastgoed mag verwachten. Deze villa straalt klasse uit door haar praktische indeling en talrijke luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u grote, lichte woonkamers die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer van ongeveer 100 m² omvat een gezellig zitgedeelte met open haard, een eethoek en een lounge die naadloos overgaat in de tuin – ideaal voor binnen-buiten leven. De keuken is ruim en voorzien van professionele gaskookplaten, aangevuld door een aangrenzende berging, wat een praktische en stijlvolle kookruimte garandeert. De vloerverwarming door het hele niveau verhoogt het comfort tijdens alle seizoenen. Verder beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers, inclusief een luxueuze hoofdsuite van circa 40 m². Deze suite biedt uitzicht op de tuin, een grote badkamer met bad en douche, en een op maat gemaakt dressing. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting die privacy biedt en rust uitstraalt. Het terras is perfect voor zomerse maaltijden, ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het privé-zwembad is verwarmd en geïntegreerd in het landschap, waardoor er een harmonieuze en besloten sfeer ontstaat. De wellnessruimte onderaan de tuin omvat onder andere een jacuzzi, sauna, sportfaciliteiten en massageruimte, allemaal ontworpen om aan uw welzijn te wijden. Het perceel van 13,7 are biedt volop ruimte en privacy, terwijl de ligging aan de rand van Luxembourg zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum en belangrijke voorzieningen zoals de Cloche d’Or wijk en de internationale school. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die droomt van comfort, elegantie en een uitzonderlijke levensstijl in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Kockelscheuer, een van de meest gewilde residentiële gebieden in Luxemburg. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, biedt deze villa een uitzonderlijke combinatie van luxe, privacy en comfort. Gebouwd in 2007, staat dit moderne pand op een prachtig aangelegd perceel van 13,7 are, en straalt elegance uit door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 499 m² biedt de woning ruime en lichtvolle leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. De grote living van ongeveer 100 m² vormt het hart van de woning, met een open haard en directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. De volledig uitgeruste keuken met professionele gasapparatuur en aangrenzende berging maken koken tot een ware beleving. Tevens is de woning uitgerust met vloerverwarming op het gehele gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De indeling omvat vijf slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite van circa 40 m² die een privéparadijs vormt. Deze suite beschikt over een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, een grote badkamer met bad en doucheruimte, en een op maat gemaakte dressing. De overige slaapkamers delen drie aanvullende badkamers, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor het hele gezin. Het kelderniveau biedt praktische voorzieningen zoals een klimaatgeregelde wijnkelder, opslagruimtes en technische lokalen die beantwoorden aan de hoge eisen van hedendaags wonen. Daarnaast wordt deze woning gekenmerkt door haar wellnessfaciliteiten: een privé SPA van ongeveer 60 m² met jacuzzi, sauna, massagehoek en fitnessruimte. Deze ruimte, gelegen op de begane grond, biedt een oase van rust en welzijn en beschikt over directe toegang tot de tuin en het zwembad. Buiten treft u een verwarmd zwembad dat perfect geïntegreerd is in het landschap, omgeven door een verzorgd, volwassen tuinblok dat volledige privacy garandeert. De terrassen vormen ideale plekken voor zomerse ontspanning en gezellige bijeenkomsten onder de zon. Kockelscheuer ligt strategisch nabij Luxembourg-Stad en het prestigieuze Cloche d'Or district, met gemakkelijke toegang tot internationale scholen en belangrijke infrastructuur. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid, met talrijke wandelmogelijkheden in de bossen die te voet bereikbaar zijn. Deze locatie combineert een serene, residentiële sfeer met de voordelen van nabijheid tot een bruisende stad, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### . Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen in hun droomhuis. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in de gewilde wijk Luxembourg-Weimerskirch, waar een vrijstaande terrein van 3,73 are wacht op een nieuwe bestemming. Deze locatie biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid, gelegen nabij het bruisende Kirchberg-plateau en de Europese instellingen, waardoor het zich perfect profileert voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische bouwsite. Het perceel wordt momenteel gekenmerkt door een woning die kan worden gerenoveerd of gesloopt, afhankelijk van de plannen en de vergunningen die worden verkregen. De ligging is ideaal voor wie dicht bij belangrijke voorzieningen wil wonen: tal van scholen, waaronder de Europese School Kirchberg en het Lycée Émile Metz, bevinden zich in directe omgeving, samen met diverse transportmogelijkheden en groene recreatiegebieden zoals het Geierbierg bos. Deze vastgoedkans biedt veel potentieel voor ontwikkeling. Onder voorbehoud van vergunningen kan op deze locatie ongeveer 528 vierkante meter bruto gebouwd worden, wat ruimte biedt voor meerdere woonunits, inclusief garages. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige en exclusieve karakter, met een zuidoostelijk georiënteerde tuin die veel privacy en lichtinval garandeert. Het perceel beschikt over een garage en ligt in een wijk die zeer gewild is vanwege haar kalme sfeer en de nabijheid tot alle voorzieningen - van winkels zoals Auchan en Cactus tot medische faciliteiten zoals het CHL Eich en het Kirchberg ziekenhuis. De vraagprijs bedraagt €995.000, wat deze locatie tot een aantrekkelijke investering maakt. Of u nu geïnteresseerd bent in het realiseren van een woonproject of in het aankopen van een waardevol stuk vastgoed voor later gebruik, deze opportuniteit verdient uw aandacht. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Constantin Strens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stuk Luxemburgs grondgebied te verwerven op een toplocatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details en begeleiding bij uw investering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Neudorf. Dit modern en comfortabel appartement biedt een woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over een aantrekkelijke indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte en natuurlijk licht. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2001, uitgerust met een lift, biedt dit vastgoed niet alleen een kwalitatieve afwerking en doordachte materialen, maar ook een grote private terras van ongeveer 120 m². Deze buitenruimte, die volledig privé is en zonder inkijk, vormt het perfecte toevluchtsoord om te genieten van zonnige dagen en het rustige, groene uitzicht over het bos. De ruime terrassen en de grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht binnenin, terwijl de rustige achterzijde bescherming biedt tegen geluid en verstoringen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met recente voorzieningen, een aparte keuken met hoogwaardige apparatuur en een gezellige leefruimte van circa 36 m² die naadloos overgaat in de buitenruimte. Tevens is er een interne parkeerplaats, een private kelder en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De locatie van dit appartement benadrukt het comfort en de bereikbaarheid die men zich kan wensen. Gelegen in de rustige, groene omgeving van Neudorf, bevindt u zich op slechts enkele minuten van belangrijke strategische knooppunten zoals Kirchberg en het stadscentrum. De wijk biedt een breed scala aan faciliteiten: nabijgelegen scholen, crèches, sport- en cultuurcentra, winkels en horeca zorgen voor een volledig voorzieningenaanbod binnen handbereik. Dankzij de goede mobiliteit via buslijnen en snelle toegang tot de autosnelwegen A1 en A7 bent u vlot verbonden met de rest van de stad en de luchthaven. Deze combinatie van rust, groen en bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt €755.000, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met onze makelaar Florian Apolinario via ### of ### . Maak snel uw afspraak en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van de gewilde wijk Neudorf in Luxemburg. Dit vastgoed combineert een rustige, groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid van de belangrijkste strategische centra van de stad. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2001, met slechts acht eenheden en voorzien van een lift, biedt dit appartement een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en moderniteit. Met een gebruiksoppervlakte van circa 85 m² (exclusief terras) en een grote privé buitenruimte van ongeveer 100 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust zonder in te leveren op gemak en connectiviteit. De indeling van het appartement is zeer doordacht. Bij binnenkomst in de hal, die momenteel dienstdoet als garderobe, zijn er tal van mogelijkheden voor het creëren van extra functies zoals een gastenbadkamer of wasruimte dankzij de bestaande wateraansluitingen. Vanuit hier leidt een gang naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 11 m², beide met directe toegang tot de indrukwekkende terras dat langs de hele woning loopt. De badkamer is recent gerenoveerd en beslaat ongeveer 6 m². Het leefgedeelte bestaat uit een lichte, doorlopende woonkamer van circa 25 m², met grote raampartijen die zorgen voor uitzonderlijke natuurlijk lichtinval en uitzicht op het zuiden. De keuken, uitgerust met hoogwaardige Siemens- en Smeg-appliances uit Schmidt Küchen, biedt ruimte voor gezellig dineren en kan naar wens worden geopend voor een nog ruimtelijker gevoel. Het grote terras en de tuinachtige omgeving maken dit appartement tot een bijzonder comfortabele woonplek, ideaal om buiten te genieten zonder vis-à-vis of geluidsoverlast. De ligging in Neudorf maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Omgeven door een serene en bosrijke omgeving, bevindt u zich slechts enkele minuten van basisscholen, crèches en internationale onderwijscentra in de nabijgelegen wijken Kirchberg en Cents. De goede infrastructuur zorgt voor een vlotte bereikbaarheid via verschillende buslijnen (RGTR en AVL), met directe verbindingen naar het stadscentrum, Kirchberg, Cents en de luchthaven. Voor dagelijkse boodschappen en recreatie zijn er diverse lokale winkels en horecazaken in de buurt, terwijl sport- en culturele voorzieningen binnen handbereik liggen. De snelwegen A1 en A7 bieden bovendien moeiteloze toegang tot andere delen van de stad en regio. Met onder andere een eigen parkeerplaats, een private kelder met elektriciteit, een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling, is dit vastgoed volledig uitgerust voor comfortabel wonen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €790.000, zonder btw. De woning bevindt zich in goede staat; de recente vervanging van de boiler in 2023 en het onderhouden van het gebouw garanderen zorgeloos wonen. Extra voordelen zijn onder meer elektrische rolluiken, PVC-dubbel glas, een versterkte beveiligingsdeur, glasvezelverbinding en een videofoniesysteem. Het appartement wordt niet verhuurd op dit moment en er zijn geen geplande werken voor de copropriété. Interesse? Neem contact op met onze makelaar Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en kwaliteit – uw nieuwe thuis in Luxemburg wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige villa in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen op de rustige en gewilde hoogten van Holleschbierg, bevindt deze vrijstaande Provençaalse stijl woning zich in een kalme straat zonder uitvalswegen, wat bijdraagt aan een veilige en sereen woonmilieu. Het perceel van circa 14,11 are is volledig omheind en zorgvuldig aangelegd, met een indrukwekkende zuidelijke oriëntatie die zorgt voor optimale zonlichtinval en een adembenemend uitzicht over de omliggende bossen. De woning werd gebouwd in 1998 en onderging een uitgebreide renovatie in 2007, waardoor moderne voorzieningen harmonieus samengaan met de charme van mediterrane architectuur. De woning is in uitstekende staat, recentelijk onderhouden en voorzien van hoogwaardige materialen en technische snufjes, inclusief een verwarmingssysteem met zonne-energie en een met zorg onderhouden zwembad. Wat deze villa bijzonder aantrekkelijk maakt, zijn onder andere de royale woonoppervlakte van ongeveer 242 m² netto, verdeeld over meerdere verdiepingen die uiterst doordacht zijn ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhall met ingebouwde garderobe, een apart gastentoilet en een grote, lichtovergoten leefruimte van circa 104 m². Deze ruimte omvat een uitnodigende woonkamer met aangrenzend eetgedeelte, een moderne geïsoleerde keuken gescheiden door een glazen deur, en een prachtig verhoogde veranda van 5 meter hoog die volop natuurlijk licht binnenlaat. Beide de keuken en de woonkamer geven direct toegang tot een grote terras van ongeveer 70 m², uitgerust met een elektrische overkapping en perfect afgestemd op het zuidelijke tuinlandschap. De tuin is aangelegd met een siertuin vol bloemen, struiken en bomen, wat zorgt voor veel privacy en rust. De tuin leidt naar de verwarmde buitenzwembad, een gezellige buitenbar en een tuinhuis, waardoor urenlang genieten gegarandeerd is. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers variërend van circa 13 tot 30 m², inclusief een prachtig gerenoveerde hoofdslaapkamer met airconditioning, ingebouwde kasten en een eigen badkamer met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en balkon op het zuidwesten. Een aparte badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. De kelder biedt een ruime dubbele garage met automatische deuren, een verwarmde boilerkamer met het geavanceerde SOLVIS-systeem uit 2011 en een praktische wasruimte. Onder het tuinniveau bevindt zich een wellnessruimte met sauna, hammam, dubbele douche, apart toilet en wijnkelder. Dit niveau heeft directe toegang tot de tuin en biedt volop ontspanning. De buitenomgeving van de villa is eveneens indrukwekkend: het parkachtige perceel van circa 12 are is rijk aan flora en fauna, met een prachtig aangelegd terras waar u volop kunt genieten van de zon en de rust. Het perceel wordt compleet afgesloten, met uitzicht dat vrij is van inkijk en directe toegang tot bosrijke wandelpaden voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Dankzij recente verbeteringen zoals nieuwe gevelschilderwerk in 2014, zonnepanelen voor het zwembad, geavanceerde beveiligings- en domoticasystemen, en duurzame verwarmingstechnieken, combineert deze woning moderne energie-efficiëntie met luxe levenskwaliteit. Ideaal gelegen op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, vormt deze villa het ultieme toevluchtsoord voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een unieke leefomgeving in Hesperange. Prijs: €2.775.000. Neem contact op voor verdere informatie of om de plannen en technische details te bekijken. Florian Apolinario staat klaar om uw vragen te beantwoorden via telefoon of e-mail. Meer weten?

Luxemburg staat synoniem voor luxe, comfort en een verfijnde levensstijl, en deze prachtige villa op de Holleschbierg in Hesperange belichaamt precies die kwaliteiten. Gelegen in een rustige doodlopende straat die rust, veiligheid en een idyllisch residentieel karakter uitstraalt, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van mediterrane charme en hedendaags comfort. Het landgoed van 14,11 are is zorgvuldig aangelegd met een weelderige tuin vol bloemen en struiken, en beschikt over een verwarmde buitenzwembad, een buitenbar en een gezellige tuinwoning. De volledige woning, gebouwd in 1998 en grondig gerenoveerd in 2007, straalt een tijdloze elegantie uit met haar opvallende Provençaalse stijl en moderne technische snufjes. De architectuur wordt versterkt door grote volumes, hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open, luchtige sfeer die uitnodigt tot ontspannen wonen en feesten. De binnenruimte van deze villa omvat ongeveer 242 m² netto woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die maximale functionaliteit en comfort bieden. Op de begane grond opent de entree zich naar een ruime hal met een ingebouwde garderobe, apart toilet en praktische berging. Vanuit hier bereikt u een opvallende leefruimte van circa 104 m², bestaande uit een grote woonkamer met zithoek en eethoek, een ruim gescheiden keuken met moderne apparatuur en een glazen veranda met een indrukwekkende hoogte van vijf meter. Zowel de keuken als de woonkamer bieden directe toegang tot de grote terrasruimte van ongeveer 70 m², die voorzien is van een zonnedoek en uitkijkt op de zuidgerichte tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 30, 20 en 13 m², waarvan één eventueel opgesplitst kan worden, evenals een moderne badkamer met douche en toilet. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning, ingebouwde kasten en een eigen badkamer met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en balkon. De kelderverdieping biedt nog meer comfort en ontspanning, met onder andere een dubbele garage, een technische ruimte met boiler en verwarmingssysteem, een wasruimte en een wellnessruimte met sauna, hammam, douche voor twee personen en een wijnkelder – allemaal met directe toegang tot de tuin en het zwembad. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door het zorgvuldig aangelegde park van ruim 12 are, dat zich uitstrekt rondom het huis en toegang biedt tot de natuurlijke omgeving waarin bossen en de vallei van de Alzette zich bevinden. Het perceel is volledig omheind voor extra privacy en veiligheid, terwijl parkeerplaatsen voor meerdere auto’s voorhanden zijn dankzij een oprijlaan naast de garage. Dankzij haar uitzonderlijke ligging, uitstekende voorzieningen in de buurt – zoals scholen, winkels en openbaar vervoer – en de directe verbinding met Luxemburg-Stad via het nabijgelegen passage- en liftnetwerk is deze villa niet alleen een indrukwekkend woonadres, maar ook perfect geschikt voor wie comfort en luxe zoekt in een natuurlijke omgeving. Neem contact op voor verdere informatie of om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige boerderij met bijgebouwen biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en functionaliteit, gelegen in het charmante Merkholtz. Met een vraagprijs van 790.000 euro is dit vastgoed een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een woning met authentieke charme en ruime buitenruimte. Het eigendom beslaat een terrein van 13,26 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 245 m², aangevuld met diverse bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden voor verschillende doeleinden. De woning bestaat uit een ruim ingedeeld interieur met zes slaapkamers, een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een nachthal en een badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers, een bergzolder en een zolderruimte omvat. Het huis wordt verwarmd door een oliegestookte ketel en heeft overal een betonnen vloer, wat bijdraagt aan de stevigheid en het comfort. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, garage en meerdere buitenlocaties die ideaal zijn voor tuinieren, ontspanning of uitbreidingsmogelijkheden. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse bijgebouwen, waaronder een stal, een schuur en een oude smederij, die samen de rijke geschiedenis en functionaliteit van het erf benadrukken. Het terrein bevat ook een losstaand gebouw met garage en oude oven, evenals meerdere buitenplaatsen die de mogelijkheid bieden tot het aanleggen van een tuin of het houden van dieren. Het erf biedt voldoende ruimte voor verschillende activiteiten en is zeer geschikt voor liefhebbers van landelijk wonen met een praktische inslag. De rustige ligging in Merkholtz maakt het een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, privacy en de charme van het platteland, zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed combineert authentiek erfgoed met moderne functionaliteit en biedt talloze mogelijkheden voor zowel privégebruik als verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit unieke object biedt u de kans om een stukje geschiedenis te bezitten in het hart van Merkholtz en uw eigen droomlandhuis vorm te geven. Meer weten?

Deze prachtige huurappartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en ligging, perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die toegang geeft tot een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een zeer ruime woonkamer met eetgedeelte. De slaapkamer is mooi en functioneel ingericht, terwijl de badkamer zorgt voor alle comfort. Het feit dat het appartement zich op de vierde en hoogste verdieping bevindt, biedt bovendien een aangename privacy en uitzicht, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement wordt onmiddellijk vrij opgeleverd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, vlakbij Luxembourg-Gare, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is en u moeiteloos in de stad kunt bewegen. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere diensten maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk. Daarnaast is de wijk bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel professionals als gezinnen die een centrale uitvalsbasis zoeken. De verhuurder vraagt een huurprijs van €1.950 per maand, inclusief alle kosten, met een waarborg van €3.900. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het appartement beschikt over een lift en is voorzien van alle basisvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit karaktervolle appartement in Luxembourg? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende mogelijkheid om te wonen in een aantrekkelijke en praktische locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het verhuurproces en zorgen dat u snel en zorgeloos uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Luxembourg. Meer weten?

Te koop in Grosbous: een charmant 18e-eeuws landhuis dat de perfectie combineert met historische charme en potentieel. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,70 are, biedt een woonoppervlakte van circa 194 m² en een totale inhoud van ongeveer 347 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en creatieve renovaties. Het huis behoudt zijn authentieke karakter met originele kenmerken en biedt diverse mogelijkheden voor liefhebbers van rijksmonumenten of woningrenovatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die deze patrimoniale woning willen moderniseren en aanpassen aan hun wensen. De indeling van het huis omvat een klassieke layout met een inkomhall die leidt naar een ruime woonkamer en een eetkamer, beide met veel natuurlijke lichtinval. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl een apart toilet en een praktische wasruimte de hedendaagse levensstijl ondersteunen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, samen met een badkamer en een aangrenzende kamer, wat veel ruimte biedt voor gezinnen of gasten. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolder die ingericht kan worden als extra leefruimte of atelier, evenals twee bijkomende kamers die eveneens kunnen worden omgevormd tot slaapkamers of hobbyruimtes. Het derde niveau bevat nog een tweede zolder, wat de mogelijkheden voor uitbreiding of opslag vergroot. Het ondergrondse gedeelte herbergt twee kelders, en achter de woning bevindt zich een tweede gebouw met drie werkplaatsen en een ruime garage van ongeveer 84 m² – ideaal voor hobbyisten of kleine ondernemers. Grosbous ligt in een rustige landelijke omgeving die perfect is voor wie rust en natuur zoekt, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en enkel glas, en beschikt over een gasgestookte centrale verwarming uit 2007, aangedreven door een gasreservoir dat zich aan de tuinzijde bevindt. De dakbedekking werd in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan de degelijkheid van het pand. Hoewel de woning momenteel nog renovatiewerkzaamheden vereist, biedt dit project uitgebreide mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken en een unieke woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed in Grosbous – uw nieuwe thuis wacht op u. De prijs bedraagt €555.000, zonder btw, en deze woning is ideaal voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een karaktervol landhuis met potentieel. Meer weten?

Deze moderne en volledig gemeubileerde kamer biedt een uitstekende mogelijkheid voor studenten, jonge professionals of expats die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte in het levendige Europese district van Luxembourg. Met een oppervlakte van ongeveer 13 m², beschikt deze kamer over een eigentijdse inrichting met een strakke betonafwerking en op maat gemaakte houtwerkdetails. De kamer is uitgerust met een privébadkamer inclusief een inloopdouche, toilet en lavabo, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt de kamer over een geïntegreerd, inklapbaar bureau, een veilig en mini-koelkastje, een privébalkon en een digitale slot met afstandsbediening voor extra veiligheid. Het geheel straalt moderniteit, stijl en functionaliteit uit, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van wie centraal en comfortabel wil wonen. De huurprijs van deze kamer bedraagt 1.500 euro per maand, inclusief kosten zoals nutsvoorzieningen, wekelijks onderhoud en hoogwaardig breedbandinternet. Gedeelde faciliteiten zoals een ruime woonkamer met flatscreen-tv en comfortabele banken, een volledig uitgeruste keuken, een tuin en terras zorgen voor een aangename leefomgeving. Voor extra gemak zijn er uitgebreide voorzieningen zoals een volledig uitgeruste fitnessruimte, een wasruimte en een kelder voor opslag van grotere spullen. De locatie is ideaal: slechts 10 meter verwijderd van een bushalte en op steenworp afstand van diverse restaurants, cafés, bars, winkels, recreatiegebieden en groene zones. De nabijheid van Europese instellingen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor professionals en expats die in de buurt willen wonen. Gelegen in het hart van Kirchberg biedt deze woonruimte niet alleen praktische voorzieningen, maar ook de voordelen van een dynamische wijk met uitstekende verbindingen en vele faciliteiten in de directe omgeving. De nabijheid van het centrum van Luxembourg zorgt dat u gemakkelijk toegang heeft tot alles wat de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis om te werken of studeren, of gewoon wilt genieten van de levendige sfeer van de stad, deze kamer biedt alle benodigde comfort en gemakken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze aantrekkelijke woonruimte te ontdekken en te bemachtigen. Meer weten?

Deze prachtige gemeubileerde kamer voor huur bevindt zich in de levendige stad Luxembourg, met een vraagprijs van €1.500 per maand. De kamer biedt een compacte maar functionele woonoppervlakte van 14 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat is ontworpen met oog voor comfort en stijl. De inrichting combineert strakke, moderne elementen met praktische voorzieningen die ideaal zijn voor professionele bewoners die op zoek zijn naar een hoogstaande woonruimte in een dynamisch stadsdeel. De kamer beschikt over een eigen sanitaire voorziening en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een veilige digitale slot en een mini-frigo, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos verblijf. De locatie van deze kamer is bijzonder gunstig: in Luxembourg, dichtbij belangrijke voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Het gebied biedt talrijke mogelijkheden op het gebied van horeca, winkels en recreatie, wat het tot een aantrekkelijke omgeving maakt voor zowel zakelijk als privégebruik. De faciliteiten omvatten een gemeenschappelijke keuken en leefruimte, die toegang biedt tot een tuin en een groot terras, ideaal voor ontspanning of sociale momenten. Daarnaast beschikt het complex over een volledig uitgeruste fitnessruimte, een wasruimte en een grote kelderruimte voor extra opslag. Dit alles onder één dak zorgt voor een comfortabele en praktische woonomgeving, afgestemd op de wensen van de moderne professional. Voor wie interesse heeft, is het belangrijk op te merken dat er bepaalde voorwaarden gelden. Zo is er een contract van vaste duur van één jaar met mogelijkheid tot verlenging, en worden er documenten zoals een arbeidscontract en identiteitsbewijs gevraagd. Het gebouw is niet-roken en huisdieren zijn niet toegestaan, wat bijdraagt aan de rust en netheid van de woonomgeving. De huurprijs van €1.500 per maand is inclusief alle kosten, internet en wekelijkse schoonmaakdiensten, zodat huurders zich kunnen richten op hun werk en vrije tijd zonder zich zorgen te maken over bijkomende uitgaven. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op via het telefoonnummer of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en deze uitstekende woonkans te bespreken. Meer weten?