Immokantoor Property Invest (7220 Walferdange) (pagina 2)

2 150 000 €

Huis te koop

5958 Itzig

Deze architectenwoning in Itzig combineert een bewoonbare oppervlakte van 245 m² met vijf slaapkamers, een tuin en een terras. De woning staat te koop voor 2 150 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd. De verstrekte gegevens vermelden daarnaast één badkamer, twee douchecabines en één toilet. Daarmee zijn de belangrijkste beschikbare gegevens over de indeling en buitenruimte meteen duidelijk, zonder dat er meer hoeft te worden verondersteld over de precieze inrichting of afmetingen van de verschillende kamers. Ook praktisch zijn er gegevens beschikbaar over de woning: er is een wasruimte, een garage en één buitenparkeerplaats. De verwarming is op gas en er zijn zonnepanelen aanwezig. De EPC-referentie is D. De beschikbare informatie vermeldt geen beschikbaarheidsdatum; die wordt daarom niet nader ingevuld. Evenmin worden hier aanvullende kenmerken of afwerkingsdetails aan de woning toegeschreven buiten wat expliciet is opgegeven. Zo krijgt u een helder overzicht van de vermelde voorzieningen en technische gegevens, met een onderscheid tussen wat vaststaat en wat niet werd meegedeeld. De woning is gelegen in Itzig. De opgegeven locatie vormt het enige vertrekpunt voor de plaatsbeschrijving; er worden geen niet-vermelde buurtkenmerken, verbindingen of voorzieningen aan toegevoegd. Met vijf slaapkamers, 245 m² bewoonbare oppervlakte, een tuin, een terras, een garage en een buitenparkeerplaats biedt deze woning een reeks concreet vermelde kenmerken om bij uw woonplannen te overwegen. De vraagprijs bedraagt 2 150 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op voor verdere toelichting.

5 Slaapkamer(s) 245 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 169 000 €

Huis te koop

7241 Bereldange

In Bereldange wordt deze woning met zes slaapkamers te koop aangeboden voor 1 169 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en staat op een perceel van 3a01ca. Volgens de beschrijving werd ze in 2018 volledig gerenoveerd en heeft ze de stijl en indeling van een herenhuis, met hoge plafonds als onderdeel van haar karakter. Een tuin, terras en garage maken eveneens deel uit van het aanbod. De woning omvat zes slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. De leefruimte van ongeveer 30 m² sluit aan op een aparte keuken van ongeveer 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², samen met een badkamer met toilet, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, en een aparte doucheruimte met toilet, wastafel en douche. De tweede verdieping telt nog drie slaapkamers van ongeveer 12 m², 15 m² en 16 m²; twee daarvan kijken uit op de tuin. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer onder het dak van ongeveer 26 m². De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 225 m². Onder de woning liggen kelders; de kelderverdieping omvat verder een garage voor één wagen, een technische ruimte, bergruimte en een wasruimte. Er is ook een buitenparkeerplaats. De tuin is beschreven als boomrijk en de tuin en het terras zijn westelijk georiënteerd. De woning wordt verwarmd met gas; de overige vermelde kenmerken zijn een leien dak, dubbele beglazing, glasvezelinternet en parketvloeren. De muren zijn afgewerkt met verf en, in de natte ruimte, tegels. De woning is momenteel niet verhuurd. Het EPC-referentienummer is NC. De woning ligt in Bereldange, in de gemeente Walferdange, aan de Route de Luxembourg. In de beschrijving worden de centra van Bereldange, Bridel, Walferdange en Steinsel genoemd, evenals Beggen, Kirchberg en Dommeldange. Ook de nabijheid van belangrijke wegen en het station van Walferdange wordt vermeld; de Boulevard Royal ligt volgens de beschrijving op zeven minuten rijden. Verder worden onder meer de basisschool van Bereldange, kinderopvang, crèches, een sporthal, het PIDAL-zwemcentrum, winkels, restaurants en een bakkerij genoemd. De woning kan volgens de beschrijving ook geschikt zijn voor de inrichting van een vrij beroep. Voor meer informatie over deze woning in Bereldange kunt u contact opnemen met Property Invest, ter attentie van Alexandre de Groote, via ### of ### .

6 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBX06034)

889 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1148 Luxembourg

Dit volledig gemeubelde appartement van circa 57 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw in Luxembourg-Limpertsberg en wordt aangeboden voor 889 000 €. De woning ligt aan de rue Jean l’Aveugle, in een kleinschalige mede-eigendom met zes appartementen. Het gebouw dateert volgens de beschrijving uit 2026. De inrichting omvat maatwerkmeubilair en hoogwaardige uitrusting; het energiepaspoort wordt vermeld als AA-AA. Met één slaapkamer, een aparte douchekamer en één toilet biedt het appartement een overzichtelijke indeling. Een lift is aanwezig en de verwarming is op gas. Bij binnenkomst geeft de inkomhal, voorzien van een dressing, toegang tot de leefruimte van circa 31 m² met open keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het balkon van circa 4 m², met zuidwestelijke oriëntatie. De slaapruimte bestaat uit een slaapkamer van circa 16 m² met een dressing op maat. Daarnaast is er een douchekamer van circa 4 m², met wastafel en douche, en een afzonderlijk toilet van ongeveer 2 m². Een privatieve kelder hoort eveneens bij het appartement en is uitgerust met de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De beschrijving vermeldt verder een vrij uitzicht zonder inkijk, vloerverwarming en een ligging op wandelafstand van een tramhalte. Volgens de opgegeven informatie biedt de tramhalte een rechtstreekse verbinding met het Kirchbergplateau, het stadscentrum en winkels. Het appartement ligt in Luxembourg-Limpertsberg, vlak bij de place du Glacis en nabij openbaar vervoer en voorzieningen. In de beschrijving worden onder meer de Europese instellingen, de Philharmonie, de winkelcentra Auchan en Cactus, de scholen Saint-Sophie en Kalinka School, het Lycée international Michel Lucius en het technisch lyceum genoemd. De woning wordt omschreven als geschikt voor een alleenstaande, een jong koppel of een investeerder; dit is de positionering uit de advertentietekst. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden rond dit vastgoed te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 57 m²

Details

2 300 €

Appartement te huur

1471 Luxembourg

Dit appartement met twee slaapkamers wordt aangeboden voor een huurprijs van 2 300 €. Het ligt in Luxemburg, aan de Route d’Esch in Gasperich, en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2015 werd opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² biedt het appartement een praktische indeling en verschillende voorzieningen die in de beschikbare beschrijving worden vermeld. Bij binnenkomst leidt een hal met opbergruimte naar de leefruimte van ongeveer 35 m², met een zitgedeelte en een open, ingerichte en volledig uitgeruste keuken. Een afzonderlijke tv-hoek wordt van de leefruimte gescheiden door een glazen wand. De twee slaapkamers hebben oppervlaktes van ongeveer 20 m² en 11 m². Verder is er een douchekamer van ongeveer 4 m² met een inloopdouche, wastafel, handdoekdroger, hangtoilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Een private sas van ongeveer 5 m², afgescheiden van de overloop en voorzien van ingebouwde kasten, biedt bijkomende bergruimte. Het gebouw beschikt over een lift en een fietsenberging. De beschrijving vermeldt ook drievoudige beglazing, ventilatie met dubbele luchtstroom, glasvezel en vloerverwarming. Volgens de basisgegevens is de verwarming op gas en bedraagt het EPC-label B. Er is geen tuin of terras vermeld. De woning bevindt zich in Gasperich, aan de Route d’Esch. De Franse en Engelse beschrijving geven aan dat het appartement achteraan in de residentie ligt, aan de tuinzijde, en benadrukken de rustige ligging en natuurlijke lichtinval. De huurprijs bedraagt 2 300 €; in de beschrijving worden daarnaast voorschotten op de gemeenschappelijke kosten van 400 € per maand en een huurwaarborg van twee maanden vermeld. Ook staat daarin dat het appartement vanaf half november 2026 beschikbaar zou zijn, met een huurcontract van minstens twee jaar dat jaarlijks verlengbaar is. De algemene gegevens geven de beschikbaarheid echter aan als niet opgegeven. Voor meer informatie over dit appartement in Luxemburg kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

2 399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2672 Luxembourg

Dit uitzonderlijke investeringspand te koop, gelegen in Luxemburg-Merl aan de Rue de Virton 2, biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en goed onderhouden residentie. Het gebouw, opgericht in 2012, omvat een totale kadastrale oppervlakte van ongeveer 240 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 450 m². Deze residentie bestaat uit drie afzonderlijke appartementen, elk met een eigen indeling en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een duplexappartement met twee slaapkamers van ongeveer 89 m², voorzien van een aparte ingerichte keuken met toegang tot een balkon/terras, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping vinden we eveneens een duplex met twee slaapkamers en gelijkaardige voorzieningen, eveneens circa 89 m² groot. Op de derde verdieping is er een appartement met één slaapkamer van ongeveer 62 m², bereikbaar via een privélift of trap. Dit appartement beschikt over een open ingerichte keuken met aansluitend livingruimte, een badkamer met douche, apart toilet, en maar liefst drie balkons/terrassen. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen die het wooncomfort optimaliseren. Het gebouw is aangesloten op gasverwarming uit 2012 en beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De aanwezigheid van een privélift met directe toegang tot het bovenste appartement verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. In de kelder bevinden zich drie private kelders en drie binnenparkeerplaatsen, wat de praktische aspecten van het pand verder versterkt. Bovendien is het gebouw aangesloten op glasvezel voor snelle internetverbindingen en beschikt het over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met energielabel B. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 2.399.000 euro, exclusief btw. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig gesitueerd in Luxemburg-Merl, vlakbij belangrijke commerciële voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen die een vlotte verbinding naar andere delen van de stad en regio mogelijk maken. Dit maakt het pand zeer interessant voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die de voordelen van een centrale ligging wensen te combineren met hoogwaardig wooncomfort. De onmiddellijke beschikbaarheid van het gebouw biedt flexibiliteit voor snelle overname of ingebruikname. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest via Alexandre de Groote op het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer details vindt u ook op ### Hiermee presenteert zich een zeldzame kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed binnen Luxemburg tegen een aantrekkelijke vraagprijs.

20 Kamer(s) 242 m²

Details

899 000 €

Huis te koop

2542 Luxembourg

Deze te renoveren woning, gelegen in het rustige en residentiële Luxembourg-Weimerskirch, biedt een unieke kans voor wie zijn toekomstige woonruimte wil personaliseren nabij het stadscentrum van Luxemburg. De vrijstaande woning met drie zijden open ligt op een perceel van 3,73 are en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 190 m², waarvan circa 151 m² woonoppervlakte. De indeling omvat vier slaapkamers en één badkamer, wat een praktische leefomgeving creëert voor gezinnen. Verder is er een aparte keuken en een dubbele leefruimte die uitkomt op een veranda van circa 11 m² met directe toegang tot de zuidoostelijk georiënteerde tuin. Een ruime berging, een wasruimte in de kelder en een private garage maken het geheel compleet. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimtes en keuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd, terwijl op de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers aanwezig zijn. De kelder bestaat uit een wasruimte, een verwarmingsruimte met gasketel en een kelderruimte van ongeveer 6 m². Het geheel heeft een hoge renovatiepotentie, waardoor nieuwe eigenaars de woning volledig naar eigen smaak kunnen aanpassen. Hoewel er geen EPC-gegevens beschikbaar zijn, wordt de verwarming via gas voorzien. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in een zeer gewilde buurt dicht bij het Kirchbergplateau en tal van voorzieningen. Diverse gerenommeerde scholen zoals de Europese School van Kirchberg en andere privé-instellingen liggen nabij, net als het openbaar vervoer. Ook belangrijke handelszaken zoals Auchan en Cactus, alsook ziekenhuizen zoals CHL Eich en het Kirchbergziekenhuis, zijn makkelijk bereikbaar. De nabijheid van het bos Geierbierg zorgt bovendien voor aangename groene ontspanningsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Constantin Strens via ### of telefonisch op ###

4 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)

Details

799 000 €

Huis te koop

3723 Rumelange

Deze karaktervolle woning te koop in Rumelange combineert een rijke geschiedenis met modern comfort en een ruime leefoppervlakte van circa 230 m². De oorspronkelijk uit 1767 daterende residentie werd volledig gerenoveerd in 2015 en ligt op een perceel van 2a35ca. Bij binnenkomst op het gelijkvloers valt het royale leefgedeelte van ongeveer 53 m² op, voorzien van een sfeervolle houtkachel, dat naadloos overgaat in een goed uitgeruste open keuken van circa 16 m². Verder omvat dit niveau een praktisch bureau van circa 17 m², een afzonderlijk toilet en een handige wasruimte. De doordachte indeling creëert een aangename woonomgeving met voldoende ruimte voor werk en ontspanning. Op de eerste verdieping leidt een nachthal van ongeveer 15 m² naar een comfortabele badkamer van circa 10 m² met zowel douche als bad, dubbele wastafel en toilet. Hier bevinden zich ook twee ruime slaapkamers van elk circa 19 m². Daarnaast is er een ouderslaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 13 m², voorzien van een dressingruimte van ongeveer 7 m² en een eigen douchekamer van circa 5 m² met toilet en lavabo. Deze master suite biedt tevens directe toegang tot een privéterras van ongeveer 18 m². De tweede verdieping is ingericht als een open ruimte van ongeveer 27 m², met een extra slaapkamer van circa 12 m², een douchekamer van circa 5 m² en een technische ruimte van ongeveer 2 m². Dit maakt het mogelijk om dit verdiep als zelfstandige woonruimte te gebruiken, ideaal voor gasten of als recreatieruimte. De woning beschikt verder over een wijnkelder van circa 11 m² in de kelder en aan de achterzijde over een terras van ongeveer 19 m², een berging van circa 4 m² en een tuin van ongeveer 47 m². De woning is uitgerust met hoogrendementsglas in PVC-ramen, een dak met natuurlijke leien en gasverwarming. Met een EPC-label E biedt deze woning een mooi evenwicht tussen authentieke charme en hedendaags wooncomfort. De vraagprijs bedraagt exact 799.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in het centrum van Rumelange zonder bijkomende renovatiewerken, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens voor meer informatie of een bezichtiging.

5 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Badkamer(s)

Details

369 000 €

Appartement te koop

3755 Rumelange

Dit appartement te koop in Rumelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Het omvat een inkomhal van circa 6 m², die toegang geeft tot een leefruimte van ongeveer 16 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken van circa 12 m². Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 9 m², alsook een badkamer van circa 7 m² voorzien van bad, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijk licht. Een praktische berging van circa 1 m² is eveneens aanwezig. Ter aanvulling beschikt het pand over een private kelderruimte van circa 26 m² in de kelder. Verder is dit appartement uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan goede isolatie. De verwarming gebeurt op gas via een individuele ketel die in 2016 werd geïnstalleerd. De recente dakrenovatie uit 2024 waarborgt een uitstekende staat van onderhoud wat betreft het dak. Het gebouw ligt op een gunstige locatie in Rumelange, vlakbij winkels, scholen, het treinstation en diverse andere voorzieningen, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Openbaar vervoer is eveneens op korte afstand beschikbaar, wat de bereikbaarheid verhoogt. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 369.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of investering mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een compact en goed onderhouden appartement met praktische indeling in Rumelange, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via e-mail op ### of telefonisch op ###

2 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Details

495 000 €

Grond te koop

7501 Mersch

Dit perceel bouwgrond van 4,65 are, gelegen aan de Rue de Septfontaines in Mersch (postcode 7501), wordt aangeboden aan een prijs van €495.000. De grond biedt een uitstekende kans voor wie een eigen woning wil realiseren, aangezien er geen bouw- of architectuurverplichting aan verbonden is. Dit maakt het mogelijk om een halfopen bebouwing met geïntegreerde woonruimte te ontwerpen, volledig naar eigen wens en behoeften. De ligging in een rustige straat garandeert een serene leefomgeving, ideaal voor het combineren van natuur en comfort. Het perceel bevindt zich aan de rand van een bos, wat bijdraagt aan de rust en het groene karakter van de locatie. Tegelijkertijd ligt het vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, crèches, winkels en het openbaar vervoer. Deze combinatie van natuur en bereikbaarheid maakt deze bouwgrond zeer aantrekkelijk voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonplek in Mersch. De ruime oppervlakte van 4,65 are laat voldoende ruimte voor een comfortabele woning met tuin of andere gewenste buitenvoorzieningen. Voor geïnteresseerden die deze unieke mogelijkheid willen benutten om een woning op maat te bouwen in Mersch, is dit perceel een opportuniteit die niet mag worden gemist. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Property Invest, vertegenwoordigd door Alexandre de Groote via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer details vindt u ook op ### Neem zeker contact op om uw bouwproject in deze rustige en groene omgeving te bespreken.

Details

495 000 €

Grond te koop

7501 Mersch

Dit perceel bouwgrond van 4,65 are, gelegen aan de Rue de Septfontaines in Mersch (postcode 7501), wordt aangeboden aan een prijs van 495.000 euro. Het betreft een unieke kans om een halfopen bebouwing met geïntegreerde woning te realiseren. Deze grond is vrij van bouw- of architectuurverplichtingen, wat extra flexibiliteit biedt bij het ontwerpen en uitvoeren van een persoonlijk bouwproject. De locatie is rustig en aangenaam, wat een ideale basis vormt voor wie een combinatie zoekt van natuur en wooncomfort. De bouwgrond bevindt zich in een rustige straat nabij de bosrand, waardoor een serene leefomgeving gegarandeerd is. Tegelijkertijd ligt het perceel op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het bijzonder praktisch voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Verder zijn er geen beperkingen opgelegd vanuit overstromingsgevoeligheid, wat de veiligheid en duurzaamheid van het project ten goede komt. Voor geïnteresseerden die deze buitengewone bouwkans willen benutten, is verdere informatie of een bezichtiging bespreekbaar via Property Invest. U kunt contact opnemen met Alexandre de Groote via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust de website ### voor meer details. Dit perceel in Mersch biedt een uitstekende mogelijkheid om een persoonlijke woonwens in een rustige, toch goed bereikbare omgeving te verwezenlijken.

Details

555 000 €

Huis te koop

9155 Grosbous

Deze unieke te koop staande woning in Grosbous biedt een bijzondere kans om eigenaar te worden van een karaktervolle voormalige dorpswoning uit de 18e eeuw, vrijstaand aan drie zijden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 194 m² en een totale oppervlakte van circa 347 m², staat dit vastgoed op een perceel van ongeveer 4,70 are. De woning omvat vijf slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats buiten zorgt voor praktische parkeermogelijkheden, terwijl het gasverwarmingssysteem uit 2007 met een daarvoor bestemde gasreservoir bij de tuin zorgt voor comfortabel wooncomfort. Bij binnenkomst treft u op het gelijkvloers een inkomhal die uitkomt op een gezellige leefruimte, gecombineerd met een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er een aparte toilet, een praktische wasruimte en een veranda die uitkijkt op de binnenkoer, wat een aangename buitenbeleving mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer met aansluitende kamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder die ingericht kan worden, evenals twee extra kamers geschikt als slaapkamers. De derde verdieping bestaat uit een tweede zolderruimte die eveneens mogelijkheden geeft voor extra inrichting. Ook is er een kelder met aparte toiletten voor mannen en vrouwen en twee cellen. Achter het huis staat een tweede gebouw met drie ateliers in de kelder en daarboven een garage van circa 84 m², toegankelijk via de binnenkoer. De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing en heeft in 2022 nog een vernieuwd dak gekregen, al dient rekening gehouden te worden met opfrissingswerkzaamheden om het geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren. Het EPC-label is H, wat duidt op de energieprestatie. De vraagprijs bedraagt exact 555.000 euro, zonder btw. Gelegen in het rustige Grosbous biedt deze eigendom veel potentieel in een charmante omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Property Invest Nord via telefoon of e-mail.

5 Slaapkamer(s) 194 m² 1 Badkamer(s)

Details

377 600 €

Grond te koop

5444 Schengen

Te koop aangeboden in Schengen: een bouwgrond zonder bouwverplichting met een totale oppervlakte van 4a72ca, gelegen in de rustige straat "Härebësch". Deze locatie biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning met vier gevels te bouwen, inclusief een aangebouwde garage. De grond is volledig aangesloten op de nodige nutsvoorzieningen, wat het bouwproces vergemakkelijkt. De bouwgrond bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een aangename en vredige woonomgeving. Vanuit het perceel geniet u van een vrij uitzicht op de omliggende natuur, wat bijdraagt aan een serene en natuurlijke leefomgeving. Er zijn geen specifieke risico’s op overstromingen van toepassing op dit stuk grond, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 377.600 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest Nord via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust hun website ### voor aanvullende gegevens. Deze unieke kans om zelf uw woonproject te realiseren in Schengen verdient zeker uw aandacht.

Details

480 000 €

Appartement te koop

9746 Drauffelt

Dit moderne appartement te koop in Drauffelt biedt een comfortabele woonruimte van circa 83 m², ideaal gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw. Het omvat twee slaapkamers, een bureau dat eventueel omgevormd kan worden tot een extra badkamer of douche, en een praktische indeling met een inkomhal, een open uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte, en toegang tot zowel een terras als een private tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele badkamer met een douche en een aparte wasruimte. Verder wordt deze eigendom aangevuld met een privékelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het EPC-label A garandeert een energiezuinig karakter van het appartement, zonder bijkomende BTW. Momenteel is dit vastgoed niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Gelegen in de gemeente Drauffelt met postcode 9746, geniet u hier van een rustige omgeving dicht bij de voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 480.000 euro. Bent u op zoek naar een eigendom waar ruimte, modern comfort en praktische ligging samenkomen? Neem dan contact op met Property Invest Nord voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details

1 490 000 €

Huis te koop

6916 Roodt-sur-Syre

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Roodt-sur-Syre combineert ruimte, comfort en een rustige leefomgeving op een perceel van 6 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 187 m² biedt deze woning een ideaal kader voor gezinnen die houden van een kwaliteitsvolle levensstijl. De woning beschikt over een inkomhal van ongeveer 5 m² die toegang geeft tot een apart toilet van circa 2 m². Het ruime woongedeelte van circa 41 m² opent naar een groot terras van ongeveer 21 m² en een tuin met vrij uitzicht op het omliggende groen en de nabijgelegen bossen. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een master bedroom van ongeveer 20 m² met een aangrenzende badkamer van circa 7 m². Op de eerste verdieping vindt u een hal van circa 6 m² die toegang verschaft tot twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 en 14 m², evenals een douchekamer van circa 6 m². De kelder bestaat uit een wijnkelder van ongeveer 4 m², een ruime garage van circa 33 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 7 m². Naast de garage zijn er ook twee parkeerplaatsen buiten aanwezig. De woning werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder massief eiken parket in de slaapkamers en de woonkamer, betonciré in de badkamers, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp. Alle water- en elektriciteitsinstallaties zijn vernieuwd. Gelegen in een rustige en aangename omgeving binnen de gemeente Roodt-sur-Syre, geniet deze woning van een zeer gegeerde residentiële ligging. De directe nabijheid van scholen, winkels, restaurants en de omliggende natuur maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en praktische voorzieningen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Luxemburg Stad en de belangrijkste verkeersaders. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 1.490.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Geoffrey DEPRE via telefoonnummer (+352) 661 127 777 of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 187 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 345 000 €

Huis te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze exclusieve residentie te koop in Bollendorf-Pont is een prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2021, die hoogwaardige afwerking combineert met een praktische en comfortabele indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² op een perceel van 5a30ca biedt deze woning een uitzonderlijke leefruimte die gekenmerkt wordt door haar ruime volumes en overvloedige natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchekamer op het gelijkvloers en een tweede op de eerste verdieping, wat het wooncomfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Tevens zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat de functionaliteit verder versterkt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op gebruiksgemak en gezelligheid. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een slaapkamer, een douchekamer met toilet en een dubbele garage. Op het tuinverdiep bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken die via een hal verbonden is met een lichtrijke woonkamer. Deze leefruimte opent rechtstreeks naar een terras en een groene tuin, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Verder omvat deze verdieping ook een berging, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping leidt een gang naar drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen douchekamer en een dressing. Dit maakt het mogelijk om privacy en comfort te garanderen voor bewoners en gasten. Qua energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend met een EPC-label B en beschikt ze over verschillende duurzame installaties zoals vloerverwarming, zonnepanelen met batterijopslag en thermische zonnepanelen voor warm water. Daarnaast is er een oplaadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig, wat inspeelt op moderne mobiliteitsbehoeften. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, waaronder één garage en één buitenparking. Deze woning is gelegen in Bollendorf-Pont, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel aangenaam als praktisch is. De vraagprijs bedraagt 1.345.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest via Alexandre de Groote.

4 Slaapkamer(s) 200 m²

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW75021)

781 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1148 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg-Limpertsberg biedt comfortabele woonruimte van ongeveer 77 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met zes appartementen, gebouwd in 2026. Het pand is voorzien van een moderne en volledig uitgeruste keuken die aansluit op een ruime leefruimte van circa 32 m². Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een balkon van ongeveer 22 m², gunstig georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht zonder inkijk. Het appartement omvat verder één slaapkamer met maatwerk dressing, een badkamerruimte met douche en wastafel, en een afzonderlijk toilet. Een private kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt dit aanbod compleet. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Wat betreft de energieprestatie, beschikt het appartement over het hoogste energielabel AA-AA, wat duidt op uitstekende isolatie en energiezuinigheid. De verwarming verloopt via gas met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename warmteverdeling. Het gebouw is gelegen aan de Rue Jean l’Aveugle en geniet daarnaast van een moderne infrastructuur, inclusief alle hedendaagse voorzieningen en technische uitrusting die men mag verwachten van een nieuwbouwproject uit 2026. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien makkelijk toegankelijk, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. Op dit moment is het pand niet verhuurd. De locatie in Luxemburg-Limpertsberg biedt bovendien diverse voordelen door de directe nabijheid van Glacisplein en talrijke faciliteiten. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, inclusief een tramhalte die verbindingen biedt naar zowel het Kirchberg-plateau als het stadscentrum. Daarnaast zijn diverse belangrijke voorzieningen zoals Europese instituties, de Philharmonie, winkelcentra als Auchan en Cactus, en gerenommeerde scholen zoals Saint-Sophie, Kalinka School en het Lycée International Michel Lucius vlakbij gelegen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge koppels als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen, kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 781.000 euro inclusief btw. Voor verdere informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Geoffrey Depre via gsm ### of per e-mail op ### .

1 Slaapkamer(s) 54 m²

Details

949 500 €

Appartement te koop

1518 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg, postcode 1518, biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het gewilde Dommeldange, een deelgemeente van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van 949.500 € presenteert deze woning zich als een aantrekkelijk aanbod voor wie kwaliteit en rust zoekt nabij belangrijke economische en administratieve centra. Het appartement bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een residentie uit de jaren 1970 en beschikt over een woonoppervlakte van 143 m², voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van een lift garandeert een vlotte toegang tot het appartement. Binnenin valt het ruime leefgedeelte van ongeveer 40 m² meteen op, dat uitmondt in een zuidgericht balkon met een oppervlakte van circa 22 m². Dit geeft een fraai en vrij zicht op de omliggende groene omgeving en de gemeenschappelijke zwembadfaciliteit, eveneens op het zuiden gericht. De open keuken met een aanpalende berging van samen circa 13 m² maakt het geheel praktisch en functioneel. De slaapvertrekken bestaan uit twee kinderkamers van respectievelijk ongeveer 11 en 12 m², en een ouderslaapkamer van circa 17 m² die eveneens toegang biedt tot het balkon. Verder beschikt het appartement over een private kelderruimte van ongeveer 4 m² en een afgesloten garageplaats van circa 17 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Dommeldange is bijzonder interessant dankzij de nabijheid van het Kirchbergplateau met zijn Europese instellingen, scholen en talrijke winkels en voorzieningen. Dit maakt het appartement zowel geschikt voor gezinnen als voor professionals die de voordelen van het stadsleven willen combineren met een rustige woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar, Geoffrey Depre, om meer te vernemen en een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 349 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1922 Luxembourg

Deze investeringspand te koop in Luxemburg-Eich biedt een unieke kans voor investeerders, vrije beroepen of grotere gezinnen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed. Het gebouw, opgericht in 1900 en gelegen in een Gemengde Stedelijke Zone (MIX-u), heeft een totale oppervlakte van ongeveer 357 m², waarvan circa 270 m² als woonruimte wordt gebruikt. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over acht slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten, waardoor het aanzienlijke multifunctionele mogelijkheden biedt. Daarnaast omvat het een wasruimte en verschillende aparte ruimtes die zowel voor kantoren als woonappartementen benut kunnen worden. Het pand is verdeeld over meerdere verdiepingen met een praktische indeling die onder meer uit vier kantoren op het gelijkvloers bestaat, die desgewenst kunnen worden omgevormd tot twee commerciële ruimten van circa 30 m² elk. Op de eerste verdieping bevinden zich opnieuw vier kantoorruimtes en een apart toilet. De tweede en derde verdieping herbergen elk een appartement met een woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een toilet. De zolder, met een oppervlakte van circa 27 m², biedt potentieel voor verdere ontwikkeling tot een studio, mits goedkeuring door de gemeente. In het souterrain zijn onder andere een wasruimte, twee kelders, een stookruimte en een berging aanwezig. Achter het pand ligt een aangenaam zuidgericht tuin, wat extra leefkwaliteit en rust biedt. De ligging in Luxemburg-Eich is bijzonder gunstig, met het stadscentrum, het plateau van Kirchberg en de Europese instellingen op slechts enkele minuten afstand. Dit maakt het pand ideaal voor verschillende doeleinden binnen deze dynamische regio. De aanwezigheid van een gasverwarming en een dak met leien zijn bijkomende kenmerken die de kwaliteit van het vastgoed ondersteunen. Nabijheid tot scholen, crèches, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen maakt dit pand zeer aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt 1.349.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via telefoon op ### of per e-mail op ### .

18 Kamer(s) 270 m²

Details

1 349 000 €

Huis te koop

1922 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg-Eich biedt een unieke kans op een ruime en veelzijdige gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m² en een totale oppervlakte van circa 357 m². Gelegen in een gemengde stedelijke zone (MIX-u), bevindt deze woning zich op enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg, het plateaumassief Kirchberg en de Europese instellingen, waardoor ze ideaal is voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. De residentie dateert van 1900 en beschikt over acht slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten, met een praktische indeling die bovendien geschikt is voor zowel gezin als professionele activiteit. De indeling van de woning is zeer functioneel en veelzijdig opgevat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 7 m² die toegang geeft tot vier kamers die momenteel als bureaus worden gebruikt. Deze ruimtes variëren van 12 tot 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra kamers tussen 13 en 16 m², aangevuld met een apart toilet. De tweede en derde verdieping bestaan elk uit een zelfstandig appartement met een woonkamer van circa 15 m², een aparte keuken van ongeveer 11 m², een gang die twee slaapkamers bedient, een douchekamer en een apart toilet. De zolderruimte van circa 27 m² biedt bovendien potentieel voor verdere uitbreiding, mits de nodige gemeentelijke vergunningen. In de kelder zijn praktische ruimtes aanwezig zoals een wasruimte, twee kelders, een stookruimte en een berging. Het pand beschikt over een gasverwarming en heeft een traditionele leien dakbedekking. Achteraan de woning ligt een rustige, zuidelijk georiënteerde privétuin die extra leefcomfort biedt. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.349.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Luxemburg is bijzonder gunstig, met nabije scholen, crèches, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het ruime volume en de modulaire opbouw leent deze woning zich perfect voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte, een combinatie van wonen en werken of een project met renovatiepotentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

8 Slaapkamer(s) 270 m²

Details

598 000 €

Appartement te koop

2672 Luxembourg

Dit mooi duplexappartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, gelegen in Luxemburg-Merl. De constructie dateert uit 2012 en het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 63 m². Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een ingerichte keuken die openstaat naar de leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig die extra buitenruimte bieden. Het appartement is verder uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming die eveneens in 2012 werd geïnstalleerd, en elektrische rolluiken voor optimaal comfort. Een privékelder en een binnenparkeerplaats maken dit aanbod compleet. Het EPC-label is klasse B, wat wijst op een goede energieprestatiescore. Bovendien is er een glasvezelverbinding aanwezig, wat modern wooncomfort garandeert. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens afspraak. De ligging in Luxemburg biedt het voordeel van directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Dit appartement combineert een praktische indeling met een gunstige locatie en degelijke afwerking voor een prijs van 598.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Property Invest via de vermelde contactgegevens.

1 Slaapkamer(s) 63 m² 1 Badkamer(s)

Details