L'agence Property Invest Nord vous propose en vente : Une belle maison lumineuse libre de 3 cotés érigée sur un terrain de 4a70ca au sein de la Cité an der Uecht à Kaundorf, construite en 2021 avec une surface habitable de 262m² et une surface total d'environ 319m². Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand garage pour deux voitures, un WC séparée un bureau avec stockage et un local technique/cave. Le premier étage dessert un hall donnant accès à un grand séjour/salle à manger/cuisine équipée avec accès à une terrasse et un jardin ainsi qu'une grande buanderie. Le deuxième étage comporte un hall donnant accès à une suite parentale avec dressing et salle de bains, à deux chambres à coucher et une salle de douche. Le troisième étage vous accueille avec son grand living/ pièce de loisir qui dessert 2 chambres à coucher et une salle de douche. Informations générales : - chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, VMC, panneaux photovoltaïques, réservoir d'eau de pluie de 7500 litres, alarme, plusieurs emplacements extérieurs. - Pergola ouvrable/fermable avec protection latérale, aspirateur centralisé, panneau acoustique, stores électrique (domotique), moustiquaire, vidéophone. - Idéalement situé dans un quartier calme. Le maison est proche de toutes commodités ( commerces à Pommerloch et Wiltz à +/- 8km) et l'accès aux transports en commun est facilité. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
Property Invest Nord vous propose en vente : Cette ferme avec annexes datant de 1948 sur un terrain de 28.53 ares avec une surface habitable d'environ 153 m², et une surface totale de +/- 633 m² au sol située à Tarchamps. La ferme se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - salon/ salle à manger - cuisine individuel - ancienne "cuisine" avec accès vers les annexes - WC Séparée 1er étage : - 4 chambres - pallier - 1 salle de bain 2ième étage: - 1 chambre - grenier aménageable - comble Annexe - étable - grange - ancienne laiterie - garage fermé individuel - plusieurs emplacement extérieurs La maison est chauffé par des radiateurs électriques et équipée de fenêtre double vitrage. Dalle en béton sur tous les niveaux. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
Property Invest Nord vous propose en vente : Cette ancienne maison style fermette sur un terrain de 9.42 ares avec une surface habitable d'environ 115 m², et une surface totale de +/- 260 m² située à Petit-Nobressart. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - salon - cuisine individuel - salle de bain - buanderie 1er étage : - 4 chambres à coucher dont 2 en enfilade - pallier 2ième étage: - Grenier aménageable Annexe - étable/ local technique - garage - grange - plusieurs emplacement extérieurs La maison dispose d'une chaudière au mazout datant de 1997 et équipée de fenêtre double vitrage et simple vitrage. La maison nécessite des travaux de rénovation. Possibilité d'agrandir la maison, ou de construire une maison jumelée sous certaine condition. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
Property Invest City vous propose à la vente : Bel appartement de ± 73m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Hollerich, Rue d'Hollerich. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus, gare, tram), et à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de la Cloche d’Or. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 10 unités avec ascenseur, cet appartement rénové en 2018 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville et se compose comme suit : La porte d'entrée s’ouvre directement sur un vaste séjour lumineux de ± 47 m², intégrant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte de la marque LUBE avec îlot central. De chaque côté de l’appartement, se trouvent deux chambres de ± 10 m² et ± 13 m² ainsi qu'une élégante salle de douche avec WC, bidet et douche à l’italienne complète l’espace. L’ensemble de l'appartement est revêtu de parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une cave privative au sous-sol de ± 2m² complète cette offre. Informations complémentaires : - Année de rénovation : 2018 - Cuisine : Marque LUBE avec îlot central (2020) - Toiture plate en bon état - Double vitrage, châssis PVC - Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre - Revêtements de sols : Parquet et carrelage - Revêtements muraux : Peinture et carrelage Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agent responsable : Constantin STRENS E-Mail : ### Tél. : (+352) 661 660 968 En savoir plus ?
Située à Hollerich, dans une rue à sens unique en zone 30 km/h, à proximité immédiate de Luxembourg-ville et de toutes ses commodités, cette charmante maison de maître 2 façades, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021. La rénovation révèle un parti pris original, fusionnant harmonieusement l’authenticité du style industriel à la modernité contemporaine. Points forts de la propriété : • Rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité supérieure • Luminosité exceptionnelle offerte par de larges ouvertures • Espaces vastes sublimés par une belle hauteur sous plafond Implantée sur un terrain de 1a45ca exposé plein Sud, cette maison de ± 245 m² habitables (± 311 m² au total) séduit par ses prestations pensées pour une vie familiale confortable et équilibrée. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un palier accueillant, agrémenté d’un petit vestiaire et d’un WC séparé, menant directement à la spacieuse pièce de vie d’environ 70 m². Celle-ci se compose d’un séjour lumineux avec cheminée à l’éthanol, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne, épurée et entièrement équipée. La cuisine comme le séjour bénéficient d’une abondante lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées réalisées lors de l’extension à l’arrière. Celles-ci donnent un accès direct à une spacieuse terrasse de ± 60 m², orientée plein sud, équipée d’arrivées d’eau et d’électricité, et dotée de voiles d’ombrage électriques rétractables pour un confort optimal. Un escalier ouvert avec puis de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres, mène aux étages supérieurs dédiés à l’espace nuit. Le premier étage s’organise autour d’un palier desservant une salle de bains d’environ 7 m² (avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu), ainsi que deux vastes chambres de ± 23 m² et ± 33 m². Ces dernières sont actuellement aménagées en bureaux, permettant, notamment pour la plus grande, la création de deux chambres distinctes. Le deuxième étage dispose également d’un palier menant à une salle de douche de ± 7 m² (avec douche, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu) et à deux autres chambres spacieuses de ± 35 m² et ± 23 m². Là aussi, les aménagements actuels en espace de travail permettent d’envisager facilement une configuration avec chambres supplémentaires. Enfin, le dernier niveau, ajouté lors de la rénovation de 2021, accueille un espace bureau polyvalent pouvant aisément être transformé en salle de jeux ou en 5/6 chambre selon les besoins. Le niveau inférieur, en sous-sol, comprend un hall de ± 15 m², une pièce multifonctionnelle de ± 20 m² ainsi qu’un local technique / buanderie de ± 20 m². La maison est équipée d’un système centralisé de climatisation et de ventilation, avec une installation discrètement située au sous-sol, garantissant un fonctionnement silencieux et contribuant à un environnement intérieur agréable et tempéré. Détails complémentaires : •Maison en très bon état, finitions soignées et de qualité, complètement rénovée en 2021 ; •Travaux de surélévation et réfection complète de la toiture réalisés en 2021 ; •Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière Buderus, cheminée décorative à l’éthanol ; •Climatisation centralisée de marque LG dans toute la maison ; •Châssis bois-aluminium, triple vitrage Schüco, Velux ; volets et stores à lamelles électriques centralisés ; •Sanitaires de marque Grohe, Villeroy&Boch; mobilier de marque Avila Dos, robinetteries encastrées ; •Cuisine aménagée Cesar Cucine, entièrement équipée AEG et NOVY ; •Portes avec charnières encastrés de marque Simonswerk ; •Luminaires encastrés / Downlights de marque Occhio ; •Parquet massif dans les chambres et aux étages supérieurs (hormis salles d'eau) ; •Carrelage gré de cérame120x240 au rez-de-chaussée ; •Système d’alarme sécurisé et installation domotique intégrée (éclairage, volets, chauffage…) pour un confort et une gestion à distance optimisés •Connecté à la fibre optique ; •Bien desservi par les transports en commun. Stationnement facile dans la rue, avec option de location d’un garage dans une résidence récente à seulement 10 mètres de la maison. Situation recherchée : Quartier dynamique de Hollerich, à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg et parfaitement desservi par les transports en commun ; proche de la gare centrale et des quartiers de la Cloche d’Or et Gasperich (à moins de 10 minutes en voiture); À proximité immédiate : parking public, écoles, crèches, restaurants, commerces de proximité, cafés, espaces culturels (Rotondes à 600 m), supermarchés (Cactus, Delhaize), accès rapide à l'autoroute A4 et A6 ; pistes cyclables et sentiers piétons facilitant l’accès au centre-ville. Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable: Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?
Située à Hollerich, dans une rue calme à sens unique en zone 30 km/h, à proximité immédiate de Luxembourg-ville et de toutes ses commodités, cette charmante maison de maître 2 façades, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021. La rénovation révèle un parti pris original, fusionnant harmonieusement l’authenticité du style industriel à la modernité contemporaine. Atouts clés : • Rénovation récente avec matériaux haut de gamme • Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures • Volumes généreux et hauteur sous plafonds Édifiée sur un terrain de 1a45ca orienté Sud, cette maison offre une surface habitable d’environ 245 m² (pour une surface totale de ± 311 m²) et séduit par de nombreux atouts qui sauront répondre aux attentes d’une vie de famille confortable et harmonieuse. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un palier accueillant, agrémenté d’un petit vestiaire et d’un WC séparé, menant directement à la spacieuse pièce de vie d’environ 70 m². Celle-ci se compose d’un séjour lumineux avec cheminée à l’éthanol, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne, épurée et entièrement équipée. La cuisine comme le séjour bénéficient d’une abondante lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées réalisées lors de l’extension à l’arrière. Celles-ci donnent un accès direct à une spacieuse terrasse de ± 60 m², orientée plein sud, équipée d’arrivées d’eau et d’électricité, et dotée de voiles d’ombrage électriques rétractables pour un confort optimal. Un escalier ouvert avec puis de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres, mène aux étages supérieurs dédiés à l’espace nuit. Le premier étage s’organise autour d’un palier desservant une salle de bains d’environ 7 m² (avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu), ainsi que deux vastes chambres de ± 23 m² et ± 33 m². Ces dernières sont actuellement aménagées en bureaux, permettant, notamment pour la plus grande, la création de deux chambres distinctes. Le deuxième étage dispose également d’un palier menant à une salle de douche de ± 7 m² (avec douche, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu) et à deux autres chambres spacieuses de ± 35 m² et ± 23 m². Là aussi, les aménagements actuels en espace de travail permettent d’envisager facilement une configuration avec chambres supplémentaires. Enfin, le dernier niveau, ajouté lors de la rénovation de 2021, accueille un espace bureau polyvalent pouvant aisément être transformé en salle de jeux ou en 5/6 chambre selon les besoins. Le niveau inférieur, en sous-sol, comprend un hall de ± 15 m², une pièce multifonctionnelle de ± 20 m² ainsi qu’un local technique / buanderie de ± 20 m². La maison est équipée d’un système centralisé de climatisation et de ventilation, avec une installation discrètement située au sous-sol, garantissant un fonctionnement silencieux et contribuant à un environnement intérieur agréable et tempéré. Situé en zone d’habitation 2 (PAG), le bien permet, sous conditions, l’exercice d’une activité professionnelle – idéal pour professions libérales ou bureaux. Détails complémentaires : •Maison en très bon état, finitions soignées et de qualité, complètement rénovée en 2021 ; •Travaux de surélévation et réfection complète de la toiture réalisés en 2021; •Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière Buderus, cheminée décorative à l’éthanol ; •Climatisation centralisée de marque LG dans toute la maison ; •Châssis bois-aluminium, triple vitrage Schüco, Velux ; volets et stores à lamelles électriques centralisés ; •Sanitaires de marque Grohe, Villeroy&Boch; mobilier de marque Avila Dos, robinetteries encastrées; •Cuisine aménagée Cesar Cucine, entièrement équipée AEG et NOVY; •Portes avec charnières encastrés de marque Simonswerk; •Luminaires encastrés / Downlights de marque Occhio; •Parquet massif dans les chambres et aux étages supérieurs (hormis salles d'eau) ; •Carrelage gré de cérame120x240 au rez-de-chaussée ; •Système d’alarme sécurisé et installation domotique intégrée (éclairage, volets, chauffage…) pour un confort et une gestion à distance optimisés •Connecté à la fibre optique ; •Bien desservi par les transports en commun. Situation recherchée : Quartier dynamique de Hollerich, à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg et parfaitement desservi par les transports en commun ; proche de la gare centrale et des quartiers de la Cloche d’Or et Gasperich (à moins de 10 minutes en voiture); À proximité immédiate : parking public, écoles, crèches, restaurants, commerces de proximité, cafés, espaces culturels (Rotondes à 600 m), supermarchés (Cactus, Delhaize), accès rapide à l'autoroute A4 et A6 ; pistes cyclables et sentiers piétons facilitant l’accès au centre-ville. Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?
NOUVEAU PROJET - Résidence "CUSCO" au 3, rue des Fraises, Mullendorf L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter un nouveau projet situé au cœur de Steinsel, un charmant village du Luxembourg. L'appartement Lot N°2 avec une surface habitable de ± 126m² situé au rez-de-chaussée vous offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une terrasse et un grand jardin de 192m², un débarras, un WC séparé, quatre chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bains. Une cave privative complète le bien. **Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 30.000€.** Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?
NOUVEAU PROJET - Résidence "CUSCO" au 3, rue des Fraises, Mullendorf L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter un nouveau projet situé au cœur de Steinsel, un charmant village du Luxembourg. L'appartement Lot N°4 avec une surface habitable de ± 47m² situé au premier étage vous offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un balcon, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de douche. Une cave privative complète le bien. **Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur pour 18.000€.** Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?
NOUVEAU PROJET - Résidence "CUSCO" au 3, rue des Fraises, Mullendorf L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter un nouveau projet situé au cœur de Steinsel, un charmant village du Luxembourg. L'appartement Lot N°7 avec une surface habitable de ± 84m² situé au deuxième étage vous offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une terrasse, un débarras, trois chambres à coucher une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative complète le bien. **Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 30.000€.** Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?
NOUVEAU PROJET - Résidence "CUSCO" au 3, rue des Fraises, Mullendorf L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter un nouveau projet situé au cœur de Steinsel, un charmant village du Luxembourg. L'appartement Lot N°5 avec une surface habitable de ± 93m² situé au premier étage vous offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un balcon, un débarras, trois chambres à coucher une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative complète le bien. **Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 30.000€.** Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?
NOUVEAU PROJET - Résidence "CUSCO" au 3, rue des Fraises, Mullendorf L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter un nouveau projet situé au cœur de Steinsel, un charmant village du Luxembourg. L'appartement Lot N°3 avec une surface habitable de ± 49m² situé au premier étage vous offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un balcon, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de douche. Une cave privative complète le bien. **Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur pour 18.000€.** Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?
NOUVEAU PROJET - Résidence "CUSCO" au 3, rue des Fraises, Mullendorf L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter un nouveau projet situé au cœur de Steinsel, un charmant village du Luxembourg. L'appartement Lot N°1 avec une surface habitable de ± 109m² situé au rez-de-chaussée vous offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une terrasse et un grand jardin de 171m², un débarras, un WC séparé, trois chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bains. Une cave privative complète le bien. **Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 30.000€.** Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?
L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse de ±81,74m² habitables selon l'Extrait cadastral, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue et calme à Hamm, à proximité immédiate de la Ville de Luxembourg. Ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse, ses finitions soignées et sa localisation idéale. Au 3ème étage : Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers les différentes pièces de vie. Le spacieux séjour de ±24m² avec un accès direct à la terrasse et la cuisine ouverte de ±13,5m², baignés de lumière naturelle, offrent un cadre convivial et fonctionnel. La cuisine moderne est entièrement équipée et bien entretenue, et dispose d’un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Le bien comprend deux chambres à coucher de ±9m² et ±14m². Vous y trouverez également une salle de bain contemporaine rénovée en 2024 de ±4m², un WC séparé de ±2m² ainsi qu’un couloir de ±6m² qui assure une circulation fluide. À l’extérieur, un agréable balcon de ±10m² complète l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au sous-sol: Le bien dispose également d’une cave privative de ±15m² ainsi que d’un emplacement intérieur dans un box de ±15m². Détails complémentaires : - Année de construction : 2005 ; - Type de chauffage : Gaz – la chaudière de la copropriété a été remplacée en 2024 ; - Classe énergétique : E/E ; - Orientation de la façade : Sud ; - Fenêtres PVC triple vitrage ; - Porte de sécurité blindée à 3 points ; - Revêtements de sol : parquet et marbre ; - Stationnement : 1 emplacement intérieur ; - Espaces extérieurs : 1 grande terrasse ; Agent responsable : Faber Sam 📞 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?
Property Invest Nord vous propose en vente : Une charmante maison construite en 2000, idéalement située dans un environnement paisible, au fond d’une rue sans issue, à Bourglinster (commune de Junglinster). Ce bien offre une surface habitable de ±127 m² pour une surface totale de ±168 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un garage, un local technique ainsi qu’un accès à une petite cave idéale pour le rangement. Le premier étage se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bain avec baignoire et d’une buanderie pratique. Le deuxième étage accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’un WC séparé. Une mezzanine surplombe l’espace de vie et offre un espace bureau agréable, parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une zone de détente. À noter : il est possible de louer un jardin à proximité (sous réserve d’accord du propriétaire), idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Junglinster et à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter : Property Invest Nord Mobile : ### Email : ### Site web : ### En savoir plus ?
Property Invest City vous propose en exclusivité : Située dans le charmant village de Flaxweiler, l’une des communes les plus paisibles de l’est du Luxembourg et à seulement 10 minutes du Kirchberg (principal centre d’affaires et institutionnel du pays), cette propriété rare allie avec brio architecture traditionnelle et rénovation contemporaine haut de gamme. Dans une rue très calme, sur un terrain ensoleillé exposé OUEST de 16a19ca, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée dispose d’une surface totale de près de 600 m², dont 330 m² habitables, dans un écrin de nature et de discrétion. Pour un amateur d’architecture classique et de belles proportions, cette propriété offre une réinterprétation contemporaine du raffinement traditionnel : espaces majestueux, matériaux nobles et agencement conçu pour conjuguer confort moderne et esthétique intemporelle Rénovée dans les règles de l’art, cette bâtisse conserve l’âme et les volumes généreux d’un ancien corps de ferme, sublimés par des lignes épurées et des prestations dignes d’un hôtel particulier. Une distribution harmonieuse et des espaces confortables conçus pour une vie familiale raffinée et des réceptions prestigieuses, tout en permettant l’implantation d’une entreprise au sein de ce cadre d’exception. Voici sa composition : Dès l’entrée, le ton est donné : une grande porte sécurisée s’ouvre sur un hall cathédrale de 6 mètres de hauteur, mis en valeur par un magnifique escalier contemporain et sublimé par un plafond graphique en bois à lamelles. Ce hall révèle un parking souterrain de plus de 200 m², pouvant accueillir 10 véhicules et plus (une rareté au Luxembourg)parfait pour une collection ou des véhicules d’exception. Ce garage est chauffé par le sol et dispose également d’une borne de recharge électrique. Sur le même niveau, on retrouve des espaces techniques et de service discrets mais complets : buanderie, local technique, caves (dont cave à vin), WC, rangements, vestiaire, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport, douche et sauna. - Un volume unique, à la fois théâtral et intime Au niveau supérieur, l’ensemble des pièces de vie sont réunis dans un espace de plus de 100 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres et une immense baie vitrée. Un intérieur minimaliste mais habité, où chaque détail est pensé pour magnifier les volumes. La cuisine avec îlot central, conçue et installée par un artisan italien, associe esthétisme et praticité : plan de travail en Fenix noir, électroménager encastré Siemens (four vapeur, plaque induction avec hotte intégrée, cave à vin), nombreux rangements. L’ensemble est fluide, ouvert mais structuré, idéal pour la cuisine conviviale comme pour les dîners raffinés. Face à la baie vitrée, une salle à manger qui accueille une très grande table (actuellement 3,5 x 1,5 m), permettant l’assise d’une vingtaine de convives dans un confort total. Dernière partie de ce séjour, le salon, bénéficiant toujours de cette belle hauteur et du volume de la maison. Pensé pour accueillir confortablement un large cercle d’invités, il se prête aussi bien à la convivialité d’un échange entre amis qu’à la quiétude d’une projection privée ou d’un instant de lecture. - Suites et séjour au même niveau Disposées au même niveau que le séjour, les trois suites principales favorisent une parfaite fluidité entre la partie jour et la partie nuit : La master suite de 41 m² comprend une chambre spacieuse prévue pour un lit King Size, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche à l’italienne à double zone, baignoire, et WC séparé. Elle bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Deux autres suites de 27 m² disposent chacune de leur salle d’eau privative (baignoire ou douche italienne) et de WC. L’une donne également accès à la terrasse et à un futur espace “jacuzzi”, l’autre est orientée jardin. L’ensemble des sanitaires est équipé de robinetterie AXOR et de porcelaine Villeroy & Boch, témoignant du soin porté à la qualité des finitions. - Un deuxième étage polyvalent Un escalier discret en chêne mène au deuxième étage, qui accueille : Deux chambres supplémentaires (28 m² et 17 m²) Une salle de douche avec douche à l’italienne Un WC séparé Cet étage est idéal pour accueillir des invités, aménager un espace bureau ou un univers enfants. - Cadre extérieur privilégié En sortant par la grande baie vitrée du séjour, on découvre un vaste espace extérieur soigneusement aménagé : une piscine élégante avec pool house, plusieurs jardins en terrasses, et un jardin surélevé côté colline, le tout niché dans un cadre naturel paisible et discret. Une seconde terrasse, à l’arrière, prolonge l’ambiance de quiétude et d’intimité. - Une localisation idéale -10 minutes du Kirchberg (Luxexpo), 20 minutes du centre-ville de Luxembourg -Proche des axes autoroutiers A1, A7 et des communes de Niederanven, Junglinster et Sandweiler -En zone urbanistique MIX-V, permettant un usage résidentiel, mixte ou professionnel (libéral, bureaux, entreprise). -Cadre paisible discret et confidentiel, à l’abri de toute agitation Et à proximité immédiate de toutes les commodités du village : école fondamentale, maison relais, crèches locales (Am Hummelnascht et Spillkescht Dumbo ASBL), pharmacie, vétérinaire, médecin, boulangerie-pâtisserie, restaurants et transports. Nous vous invitons à venir découvrir cette demeure d’exception au Luxembourg, mariant grands espaces, finitions haut de gamme et quiétude rare, à proximité immédiate du cœur dynamique de la capitale. Ce bien unique séduira les amateurs d’architecture, les familles cosmopolites, les entrepreneurs, ou toute personne à la recherche d’un lieu de vie à la fois spectaculaire, authentique et hors norme. Nous organisons les visites uniquement sur rendez-vous, après vérification de la solvabilité. Veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?
*** SOUS COMPROMIS *** L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Dans l’un des quartiers les plus prisés de notre capitale, nous sommes ravis de vous présenter à la vente une somptueuse maison de Maître répartie sur 5 niveaux, entièrement rénovée, nichée en plein cœur du centre-ville, sur le prestigieux Boulevard de la Pétrusse. Dotée d’un ascenseur privatif, cette résidence d’exception se distingue par son emplacement unique : elle est l’une des rares maisons de la rue à bénéficier d’une vue dégagée à l'avant, sans immeuble ni maison en face. Ce bien unique et rare offre une superficie totale de ± 366 m², dont ± 295 m² de surface habitable répartis sur 5 niveaux. Rénovée de A à Z en 2017, cette magnifique bâtisse bénéficie d'un intérieur moderne et sophistiqué, d'une vue sur la vallée de la Pétrusse et surtout d'une situation exceptionnelle (à quelques pas d'Hamilius). La maison est proche de toutes les commodités (Plateau du Kirchberg, cloche d'or et boulevard royal), des institutions européennes, des multiples commerces et de leurs commodités (supermarché Auchan, Cactus et Naturata), ainsi que de la gare. Elle se compose comme suit : Au Rez de chaussée : Une porte d’entrée sécurisée, à la fois élégante et discrète, s’ouvre sur un spacieux hall d'entrée. Ce dernier mène à une première pièce de +-35 m², modulable selon les désirs du futur propriétaire en suite parentale, deux chambres ou salle de sport, accompagnée de deux magnifiques salles de douche carrelées en mosaïque, d’environ 4 m² chacune. Un ascenseur vitré, une cage d’escalier ornée d’une rampe en fer forgé et un accès direct à un charmant jardin complètent cet espace. Au premier étage : Dans la continuité raffinée du rez-de-chaussée, le premier étage de cette résidence d’exception offre un espace lumineux de ± 61 m², actuellement aménagé en bureau sophistiqué avec une cuisine indépendante moderne et un WC séparé. Doté de meubles sur mesure, cet étage pourra se réinventer selon la configuration souhaitée par le futur propriétaire : un grand séjour, une suite parentale ou une pièce polyvalente. Desservi par un ascenseur privatif, ce niveau vous donne un premier aperçu sur la vallée de la Pétrusse. Au deuxième étage : Dernier étage accessible avec l'ascenseur privatif, ce somptueux séjour de ± 67 m² se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée (Bulthaup, Gaggenau, Miele), d'un espace salle à manger et d'un salon avec insert au gaz créant une ambiance chaleureuse. Le deuxième étage offre une vue complétement dégagée sur la vallée de la Pétrusse. Des rangements sur mesure optimisent l’espace, tandis qu’un escalier discrètement intégré mène au troisième et dernier étage, ajoutant une touche d’intimité et de mystère. Au troisième étage : En haut du dernier escalier, un spacieux palier s’ouvre sur un couloir menant à un espace nuit raffiné, conçu pour un confort absolu. Cet étage dévoile une belle suite parentale de ± 26 m², dotée d’une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche/hammam ainsi que deux charmantes chambres en mezzanine, de ± 14 m² et ± 15 m², chacune avec escalier en chêne massif. Une salle d’eau avec douche à l'italienne moderne de ± 2 m² et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. Couronnant ce niveau, une superbe terrasse de ± 14 m², orientée plein sud complète ce niveau. Au sous-sol : Également desservi par l’ascenseur privatif, un vaste couloir de ± 14 m² mène avec élégance à une spacieuse salle de réunion de ± 29 m², modulable à souhait en salle de sport, espace bien-être ou home cinéma selon la configuration souhaitée par le futur acquéreur. Cet étage accueille également une cave à vin sophistiquée de ± 8 m² et une buanderie/chaufferie de ± 8 m². Cette maison de maître rénovée est une opportunité rare pour investisseurs, family offices, familles ou seniors souhaitant vivre en ville. Sa proximité avec le centre, les écoles et commodités en fait un choix parfait pour une vie urbaine dynamique, tandis que son ascenseur privatif offre un accès aisé à tous les étages. Informations complémentaires : - Année de construction : +- 1900 - Année de rénovation : 2017 - Surface habitable : +-295m2 - Surface totale : +-366m2 - Video surveillance et alarme à tous les niveaux - Ascenseur vitré privatif (sous-sol au 2ème étage) - Chassis : Double vitrage bois et triple vitrage aluminium - Chauffage : Au sol - Chaudière : Gaz à condensation 2017 - Extérieurs : Jardin au rdc et terrasse au 3ème étage - Vue : Dégagée sur la vallée de la Pétrusse - Quartier : Très calme, recherché et à proximité immédiate du centre-ville - Proche des commerces dont galerie Lafayette - Proche des institutions européennes - Possibilité de domicilier une société en tant que résident du bâtiment - Disponibilité : Immédiate. Agent responsable : Alexandre de Groote Email : ### Mobile : ### En savoir plus ?
L'agence Property Invest vous propose en location : Une chambre entièrement meublée et équipée, disposant d’une salle de bains semi-privative (partagée avec un seul autre occupant) ainsi que de son propre espace de rangement en cave. De magnifiques espaces communs : Une grande cuisine équipée avec un accès vers le jardin et la terrasse. Un espace salon avec TV connectée, une buanderie et une grande cave. Les charges (200EUR) comprennent : - Internet haut-débit - Eau, gaz, électricité, taxes communales et poubelles - Femme de ménage 1X par semaine (communs et privatif) - Gestion administrative Conditions : - 1 occupant par chambre, pas de couple - Pas d'animaux, pas d'enfants - Immeuble non-fumeur - CDI obligatoire - Contrat d'un an fixe avec possible reconduction - 2 mois de caution / garantie bancaire Disponibilité: 1er novembre 2025 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel.: ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
Située dans un quartier recherché de Strassen, à proximité du centre aquatique Les Thermes, des centres commerciaux (Belle Étoile – Auchan Kirchberg), des écoles (Lycée Aline Mayrisch – École Européenne de Mamer – Athénée – Lycée Michel Rodange – École Internationale de Luxembourg (ISL) – Conservatoire du Luxembourg) et de nombreux commerces et services, cette maison dispose d'une surface habitable d’environ ± 239 m² et d'une surface totale d’environ ± 374 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de ± 18 m² dessert un séjour lumineux de ± 70 m² avec une cuisine ouverte de ± 11 m², qui s'ouvre sur une terrasse avec un jardin et sa piscine exposée sud, ainsi qu’un Bureau de ± 10 m² et un garage de ± 33 m². Au premier étage : Un palier de ± 10 m² donnant accès à quatre chambres dont deux chambres enfants de ± 16 m² chacune avec une salle d'eau de ± 8 m², une chambre parentale de ± 23 m² avec une salle d'eau de ± 12 m² donnant sur une terrasse de ± 17 m², ainsi qu'une chambre d'amis de ± 15 m². Sous-sol : Un couloir de ± 8 m² donne accès à une salle de jeux et cinéma de ± 27 m², une salle de sport de ± 23 m² avec une salle d'eau de ± 9 m², une cave de ± 14 m², une buanderie de ± 17 m², une chaufferie de ± 12 m², ainsi qu’un dressing qui complète la surface de la maison. Généralités : - Maison située dans un secteur recherché ; - Piscine exposée sud ; - Terrain de 8 ares ; - Chaudière au gaz de ville ; - Beau jardin bien agencé et exposé sud ; - À proximité des commerces ; - Proche de toutes commodités. Agent responsable : Geoffrey DEPRE Email : ### Mobile : ### En savoir plus ?
Property Invest Nord vous propose: un appartement/terrasse avec grande terrasse clôturée situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2023 avec ascenseur vous offrant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse , deux chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparée et une Réserve avec raccord pour machine à laver et accès accès terrasse. L'appartement se complète par une cave privative et un double emplacement intérieur. Équipement: fenêtres triple vitrage, volets roulant électriques, moustiquaire, fibre optique VMC. Divers: local poubelle, local vélo N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
Property Invest Nord vous propose: Cette magnifique ferme avec annexes sur un terrain de 13.26 ares avec une surface habitable d'environ 245 m², et une surface totale de +/- 923 m² au sol située à Merkholtz. La ferme se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - salon - salle à manger - cuisine individuel - arrière cuisine - réserve - wc séparée - buanderie avec accès vers les annexes - garage 1er étage : - 5 chambres à coucher - hall de nuit - 1 salle de bain 2ième étage: - 2 chambres - grenier aménageable - comble Annexe - étable - grange - ancienne forge - bâtiment individuel avec garage et ancien four. - cave - ancienne laiterie - plusieurs emplacement extérieurs La maison est chauffé par une chaudière à mazout. Dalle en béton sur tous les niveaux. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
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