Property Invest (7220 Walferdange)

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un bel appartement (complètement rénové) avec une surface habitable d'environ 60m² au troisième étage d'une résidence à Steinsel. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une chambre à coucher avec dressing et une salle de douche avec douche italienne et WC. Divers: Une buanderie commune ainsi qu'une cave privative complètent le bien. L'appartement se trouve à proximité des transports en communs, des commerces et des espaces verts. Disponibilité: À convenir Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Property Invest ### ### ### En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose en vente : Charmante maison située dans une rue calme, offrant une surface habitable d’environ 163 m² et une surface totale d’environ 234,3 m², érigée sur un terrain de 6,85 ares. Cette maison dispose d’un beau potentiel avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser certains espaces et exploiter pleinement ses atouts. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste living, une cuisine équipée individuelle, trois chambres et une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres supplémentaires, un WC séparé ainsi qu’un grenier offrant un espace aménageable selon les besoins. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une pièce de stockage et un local technique, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Property Invest Nord Tel : ### GSM: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h) à Fentange, non-loin du parc de Hesperange et de toutes ses commodités, cet appartement traversant 2 chambres avec vue dégagée sur les champs occupe le 2ème étage d’une petite copropriété soignée avec ascenseur. Offrant une surface habitable nette de ± 85 m², il se compose comme suit : La porte d’entrée s’ouvre sur un long hall avec vestiaire encastré et wc séparé de ± 2 m², desservant la partie nuit d’un côté, les pièces de vie de l’autre. La partie nuit se compose d’une salle de bain de ± 4 m² (baignoire, lavabo, sèche-serviettes) suivi de deux chambres de ± 17 et 11 m² bénéficiant toutes deux d’une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les champs à l’arrière. De l’autre côté de ce même hall, la pièce de vie de ± 40 m² se compose d’un lumineux séjour, d'un espace repas et d’une cuisine indépendante aménagée Hettich Küchen (pouvant être ouverte sur le séjour). Le séjour ainsi que la cuisine sont dotés de portes-fenêtres s'ouvrant sur deux balcons de ± 9 et 4 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante Au sous-sol, une buanderie commune, une cave privative de ± 2 m² (avec arrivée électrique) ainsi qu’un emplacement parking intérieur de ± 14 m² complètent cette chouette offre. Détails complémentaires : -Appartement et copropriété en bon état; -Construction Stugalux datant de 2001; -Ravalement de façade + balcons refaits en 2022; -CPE: «E-E »; -Chauffage au gaz, par radiateurs; -Châssis pvc, double vitrage, volets électriques centralisés Somfy (2018) ; -Cuisine aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur le séjour; -Connecté à la fibre optique ; -Belles luminosités, magnifique orientation est-ouest ; -Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- ville (5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 3,5 km / 9 minutes); -A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange à 800m), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) -Bien desservi par les transports en commun ; pistes cyclables vers le centre-ville ; -Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). Conditions de location: Loyer : 2.100 € / mois ; Avances sur charges : 250 €; Garantie locative de 2 mois ; Disponible immédiatement ; Bail de 2 ans minimum, reconductible d’année en année. Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un immeuble de rapport d'une surface habitable d'environ 191 m² érigé sur un terrain de 3a26ca au sein de la "route de Luxembourg" à Bereldange. Ce bien offre un fort potentiel. **Travaux de rénovation à prévoir** Pour cet immeuble, réparti sur 5 niveaux, une demande d'autorisation est en cours d'obtention pour une configuration avec 7 chambres à coucher. Dans ce projet chaque chambre bénéficierai de son espace douche ainsi que de son espace kitchenette. La répartition de l'espace, sous réserve d'obtention de l'autorisation pourrait s'organiser comme suit : Rez-de-jardin : Un espace cuisine et séjour commun aux occupants de l'immeuble avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé, un garage pour une voiture ainsi qu'une buanderie. Premier étage : Trois chambres à coucher dont une bénéficiant d'un accès vers un balcon. Deuxième étage : Deux chambres à coucher. Troisième étage : Une première chambre à coucher et une deuxième chambre duplex avec la partie nuit et kitchenette. Combles : Suite de l'appartement duplex avec un espace jeu/bureau et une salle de douche. Divers : Deux emplacements de parking extérieur viennent compléter le bien. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Property Invest vous propose en location : Un spacieux appartement au 2ème étage avec une surface habitable d'environ 94m² au sein de la "rue Auguste Charles" à Luxembourg-Bonnevoie. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée qui dessert un lumineux séjour de 26m² bénéficiant d'un balcon, une cuisine équipée fermée, un WC séparé, trois chambres à coucher, une salle de douche ainsi qu'un cagibis. Divers: Une cave privative complète le bien. *Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur pour un loyer de 200€.* Informations générales : Colocation acceptée avec 275€ de charges supplémentaires qui incluront l’électricité, l’abonnement internet et le nettoyage hebdomadaire de l’appartement. Possibilité de louer l’appartement meublé sur demande. Frais d’agence : 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire, et 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du bailleur. Ce bien est proche de toutes commodités et parfaitement bien desservi par les transports en commun (à cinq minutes de la Gare). Disponibilité: Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un belle maison bi-familiale, construit en 2017, d'une surface habitable de ± 183m² situé au sein d'une résidence à Lorentzweiler. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau: Un hall d'entrée avec armoires encastrés mène à un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour depuis lequel on peut accéder à une grande terrasse et au jardin. Au deuxième niveau: Un palier dessert trois chambres à coucher, une salle de douche avec WC, un débarras ainsi qu'une salle de bains. Au troisième niveau: Un hall mène à une chambre à coucher avec sa propre salle de bains et à un balcon de +- 17m². Une buanderie commune, deux emplacements intérieur, un emplacement extérieur ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Informations générales : - Situé dans un quartier calme et agréable; - Pas de rénovations à prévoir; - Parquet massif dans les chambres à coucher et dans le séjour; - Triple vitrage. L'appartement est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest M. Gérard GRIPPO Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Vivez le luxe au cœur de Luxembourg-Ville dans le prestigieux complexe Infinity Living, situé en plein centre du Kirchberg, à proximité des institutions européennes, centres commerciaux, restaurants, et des transports publics. L'agence Property Invest vous propose en vente : Un superbe appartement, construit en 2021, d'une surface habitable de ± 44m² situé au 10ème étage au sein d'une résidence à Luxembourg-Kirchberg. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée avec des armoires encastrés dessert une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une loggia, une chambre à coucher, une salle de douche avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative complète le bien. *Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur pour un loyer de 200€.* Informations générales : - Design contemporain et matériaux haut de gamme; - Hauteur sous plafond 2,90m - Cuisine équipée avec des finitions premium; - Résidence sécurisée avec concierge; - À deux pas du tramway et des commodités. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

°°°VENDU°°° - ### Property Invest City vous propose en exclusivité : Situé au centre de Bridel, commune de Kopstal, au sein de la rue de Luxembourg, nous vous proposons en exclusivité une magnifique villa d’architecte construite en +-1972, érigée sur un terrain arboré et ensoleillé de 10a05ca exposé plein sud. Cette maison qui offre des prestations et des aménagements de qualité, dispose d'une surface habitable de +-225m2 pour une surface totale de +-325m2. Ce bien se trouve à proximité immédiate du centre de Bridel, du fameux restaurant Brideler Stuff , de Steinsel et Walferdange, de Beggen, du Kirchberg, de Dommeldange, des axes routiers (A6 et A7) et à 10 minutes en voiture du Boulevard Royal. Proche de toutes les commodités, école primaire de Bridel, maison relais du Bridel, crèches (Am Schleekenhaus Bridel, Kidscare Bridel), tennis club du Bridel, Hall sportif du Bridel, coiffeur, vétérinaire, kinésithérapeute, pharmacie, forêt du Bambesch, laboratoire médical, supermarchés, restaurants, patisserie Hoffman, Centre médical du Bambesch, tout est atteignable à pied ou en transport Cette belle villa offre une surface habitable de +- 225m2 pour une surface totale de +-325m2, elle dispose de caves sous toute la maison avec un grand garage pour 2 voitures, d’une terrasse en bois, d’un étang et d’un jardin orienté plein sud. Cette maison à été conçue pour permettre une profession libérale, elle jouit de ce fait de deux entrées séparées. Le rez-de-chaussée est équipé de carrelage en tomettes, les étages d’un parquet, toutes les fenêtres sont en double vitrage et en bois. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée : Deux entrées séparées, une vers la maison, l’autre vers l’ancien cabinet avec ses Wc et sa salle d’attente (+-12m2). Le hall d’entrée de la maison offrant une surface de +-10m2 dessert un vestiaire avec WC séparé, une cage d’escalier, une très grande cuisine équipée de 17m2 et un grand séjour de +-51m2 comprenant salon avec feu ouvert, salle à manger et coin lecture. Une véranda de +-19m2 offre l’accès sur le grand jardin et sur la terrasse en bois. Le séjour dispose d’une très belle orientation EST - SUD - OUEST et s’ouvre sur le magnifique jardin arboré à l’abris des regards. Au premier étage : Un grand et long palier dessert 4 chambres (+-27m2, +-9m2, +-12m2, +-19m2), deux salles d’eau et un WC séparé. Les chambres bénéficient d’une hauteur sous plafond de + de 3m à certains endroits permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au sous-sol Plusieurs caves, une buanderie, un local technique et un très grand garage de +- 45m2 pour 2 voitures. Informations complémentaires : Année de construction : 1972 Année de rénovation de la toiture : 2009 par l’entreprise Zender Année de la chaudière : 2006 de la marque Buderus au gaz Panneaux solaires : 2022 par l’entreprise Top Solar Conduite d’eau : 2015 par l’entreprise Perrard Surface du terrain : 10a05ca Surface habitable : +-225m2 Surface totale : +-325m2 Parking : Double garage et parking extérieurs Jardin : Jardin et terrasse arboré orienté plein sud Système de chauffage : Chaudière au gaz à condensation Buderus Toiture en ardoises Chassis : Double vitrage bois Internet : La fibre est présente Revêtements de sols : Tomettes et parquets Revêtements muraux : Peinture et crépi Equipements : Alarme Extérieurs : Jardin orienté sud, étang et terrasse en bois Pour visite ou plus d'informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Idéalement situé Place de Paris, non loin de la gare et du coeur du centre-ville ainsi que toutes leurs commodités, cet appartement aux finitions de qualité supérieure, entièrement rénové en 2022, occupe le 4ème et dernier étage d'une petite copropriété soignée. D'une surface habitable nette de ± 85 m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 5 m² avec un vestiaire desservant l'espace de vie composé d'un spacieux séjour avec un coin repas de ± 35 m² et d'une cuisine moderne, épuré et aménagée de ± 15 m², entièrement équipée d'électroménagers Siemens avec de nombreux rangements alliant fonctionnalité et esthétique. La pièce de vie bénéficie de plusieurs grandes fenêtres inondant l’espace de lumière naturelle et profitant d’une vue agréable. Un couloir de nuit avec un petit dressing mène ensuite vers la salle de bain de ± 7 m² (avec double vasque, baignoire spa, sèche serviettes, wc suspendu), ainsi que deux agréables chambres de ± 10 et 12 m² chacune. Au sous-sol, l'offre comprend une cave privative de ± 3 m² avec prise électrique. Principaux atouts : L’appartement a été entièrement rénové en 2022 avec une mise à jour complète des installations techniques : - électricité ; - raccordements ; - toiture neuve avec isolation phonique et thermique renforcée; - Le contrôle à distance de la température ambiante. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité ; pas de travaux à prévoir ; - Complètement rénové avec goût en 2022 ; - Façade repeint, toiture et gouttières refaits à neuf en 2022 ; - Cuisine aménagée et équipée Siemens avec machine à laver, sèche-linge, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle; - Châssis pvc double vitrage (2022), volets électriques ; - Chauffage électrique ; - Sanitaires haut de gamme Hans Grohe, Villeroy&Boch ; - Vidéophone Bticino; - Charges mensuelles : ± 180 €; - Possibilité de louer un emplacement parking (185 €/mois); - A deux pas de la Pétrusse; - Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 40 m commerces (Monoprix,...) restaurants, centre scolaire, crèches, axes autoroutiers etc...). Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE Email : ### Tél : (00352) 661 127 777 En savoir plus ?

Situé dans le quartier résidentiel et convivial de Cents, à proximité directe de la Ville de Luxembourg et de ses commodités, cet appartement traversant se trouve au 1er étage d'une petite copropriété soignée avec ascenseur. D'une surface habitable de ± 90 m², il offre une magnifique orientation et une très belle luminosité, des facilités de parking, et un balcon couvert. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, d’une pièce de vie de ± 40 m² se composant d'un séjour lumineux avec coin repas et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée suivie de deux chambres de ± 16 et 14 m², d'une salle de bain rénovée, et d'un débarras avec connexions pour lave-linge et sèche-linge. Un local vélos, une buanderie/penderie commune, et une cave privative complètent cette offre. Détails complémentaires : •Appartement et copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir ; •Belles luminosités, très agréable à vivre et bien entretenu ; •Châssis double vitrage Schüco, volets électriques et manuels ; •Wc séparé et salle de bain rénovés en 2023 ; •Chauffage au gaz, par radiateurs ; •CPE (passeport énergétique) : E-E ; •Fibre optique raccordé à l’appartement ; •Appartement sous ancien régime « Bail emphytéotique », pas de conditions de revente ; •Possibilité de louer un emplacement parking dans l’immeuble, facilités de parking dans le lotissement grâce à la vignette résidante ; •Cents est un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité, telles que commerces, restaurants, écoles, crèches, axes autoroutiers et transports en commun. De belles promenades sont possibles dans les alentours. +++ DOSSIER IMMOBILIER ET PLAN AVEC MESURES SUR DEMANDE +++ Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : ### Tél. : (+352) 691 110 397 En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une belle maison libre de quatre cotés d'une surface habitable de ± 125m² située au sein de la "rue des Près" à Soleuvre. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures, une chaufferie, une salle de bains, une salle de loisirs ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un hall d'entrée dessert une cuisine équipée fermée, un séjour/une salle à manger donnant accès à la terrasse, un WC séparé ainsi que 3 chambres à coucher. La maison dispose d'un grenier aménageable. Divers: Un emplacement de parking extérieur vient compléter la maison. Le bien se situe au sein d'un quartier calme et est proche de toutes commodités. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose : un appartement avec terrasse situé au Rez-de-chaussée d'une résidence de 2005 avec ascenseur, vous offrant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et jardin , deux chambres à coucher dont une avec un dressing, hall de nuit, une salle de bain baignoire, un WC séparée et un débarras. L'appartement se complète par une grande cave privative et un garage situé au 2ième sous-sol. Équipement: double vitrage, volets roulants et roulant électriques, ventilation. Divers: buanderie commune, local poubelle jardin commun. Proximité Nordstrooss Shopping Mile Marnach. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Située « Cité Rackenberg » à Strassen, cette villa d'exception 4 chambres aux matériaux et finitions nobles, libre des quatre côtés, s'étend sur un terrain arboré de ± 16 ares orienté plein Sud et à l’abri des regards. Construite début des années 90 et entièrement rénovée à neuf en 2022, cette demeure de prestige combine élégance et confort, offrant une expérience de vie incomparable dans un endroit privilégié tout en étant proche de Luxembourg-Ville et toutes ses commodités. Dotée de nombreux attraits qui feront le bonheur d’une famille, elle dispose d’une surface habitable nette de ± 530 m² et se compose comme suit : La porte d’entrée s’ouvre sur un spacieux hall avec vestiaire menant vers l’agréable et spacieux espace de vie de ± 155 m², composé d’une salle à manger avec cuisine épuré ouverte, entièrement équipée et bénéficiant de nombreux rangements alliant fonctionnalité et esthétique ainsi que le lumineux séjour avec cheminée, prolongé par une véranda. Cette pièce bénéficie de plusieurs grandes baies vitrées coulissantes inondant l’espace de lumière naturelle et profitant d’une vue sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend une salle d’eau de ± 8 m², deux wc séparés ainsi que deux chambres de ± 17 et 31 m², dont la plus grande dispose de sa propre salle d'eau privative de ± 17 m² en suite. A l’étage, un long couloir menant aux deux autres chambres de ± 36 et 42 m², une somptueuse salles de bain de ± 33 m² commune aux deux chambres, ainsi qu’une buanderie de ± 41 m² avec de nombreux rangements en suite contribuent au confort inégalé de la maison. Pour vos moments de plaisir et de détente à l’extérieur, une grande terrasse de 77 m² précédant un agréable jardin boisé avec piscine orienté plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours complètent cette rarissime offre. Pour vos véhicules, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures et de nombreux parkings à l'avant de la maison sont disponibles. Résider dans cette villa, c'est profiter d'un confort de vie raffiné et optimal, chaque détail ayant été soigneusement conçu pour offrir une expérience quotidienne de luxe et de sérénité…… n'hésitez pas à planifier une visite dès maintenant pour découvrir tous les charmes de cette villa exceptionnelle. Généralités : - Maison en excellent état aux finitions soignées et matériaux nobles ; - Rénovation récente (2022) ; - Possibilité de facilement créer des chambres supplémentaires ; - CPE : « B-C » ; - Chaudière au gaz, pompe à chaleur, chauffage par rayonnement au sol ; - Double ventilation ; - Châssis bois et pvc, triple vitrage, volets électriques centralisés ; - Cuisine moderne et épurée équipée d'appareils électroménagers haut de gamme ; - Portes de marque Simonswerk ; - Belles luminosités, magnifique orientation ; - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond ; - Bibliothèques et armoires encastrées sur mesure ; - Quartier recherché au pied de la forêt du Bambësch ; - Beau jardin bien aménagé avec piscine orientée SUD. Situation recherchée : Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, Strassen est une commune dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle bénéficiant de toutes les commodités indispensables tout en conservant un cadre paisible et verdoyant. La commune propose de nombreux espaces verts, parcs et forêts (Bambësch), propices à la détente en famille. Bien desservi par les transports en commun, de plus, les déplacements en bus ou en voiture sont facilités grâce à des infrastructures routières modernes et bien entretenues. A proximité : écoles primaires, crèches, restaurants, forêt du Bambësch, centres commerciaux de Bertrange ; Belle Etoile et du Shopping Center Luxembourg-Kirchberg, des écoles/lycées (Lycée Aline Mayrisch - Ecole Européenne - Athénée - Lycée Michel Rodange - International School of Luxembourg (ISL) - Conservatoire de Luxembourg), ainsi que le centre aquatique "Les Thermes" Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE Contact : (00352) 661 127 777 - (00352) 26 78 78 37 Email : ### En savoir plus ?

Property Invest City vous propose en exclusivité : Situé sur la commune de Grevenmacher face à la Moselle, à deux pas du centre-ville, à proximité des grands axes et à 20 minutes en voiture du Kirchberg, nous vous proposons en exclusivité ce bel espace de bureaux (appartement sur le cadastre) localisé au rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 1975. Le bien offre une surface de +- 95m2 et dispose d’une cuisine, d'un grand séjour et d’une salle de bains. Actuellement loué sous forme de bureaux individuels, le revenu mensuel est de 4445 euros brut TVAC. Ce bien situé en bordure de Moselle à proximité immédiate de toutes commodités (Supermarché Match, Proxy Delhaize, caves Bernard Massard, salons de coiffure, école primaire de Grevenmacher, école Pierre Frieden, restaurants en centre-ville, lycée Maacher, centre sportif “Op Flohr”, autoroute A1) et surtout du paysage viticole Luxembourgeois aui vous fera profiter de la nature environnante et du charme authentique de cette commune Rénové complètement il y a quelques années, voici sa composition : Au rez-de-chaussée : Une porte d’entrée s’ouvre sur un open space composé de 7 bureaux individuels chacun loué. Cet espace dessert un grand bureau privatif de +- 30m2 ainsi qu’un studio privatif avec salle de bains et cuisine. Des emplacements communs sont disponibles Revenu net actuel : +-3418 euros / mois. Informations complémentaires : Année de construction : 1975 Année de rénovation : 2014 Surface du terrain : 38a88ca Surface habitable : +-m2 Parking : Parking commun gratuit Système de chauffage : Chaudière au gaz à condensation Chassis : Simple vitrage en bois Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre Revêtements de sols : Laminat et moquette Revêtements muraux : Peinture Equipements : Bureaux équipés Veuillez nous contacter au ### ou par email ### En savoir plus ?

Property Invest City vous propose en exclusivité : Situé sur la commune de Grevenmacher face à la Moselle, à deux pas du centre-ville, à proximité des grands axes et à 20 minutes en voiture du Kirchberg, nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement actuellement occupé en tant que bureau localisé au rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 1975. Le bien offre une surface de +- 95m2 et dispose d’une cuisine, d'un grand séjour et d’une salle de bains. Actuellement loué sous forme de bureaux individuels, le revenu mensuel est de 4445 euros brut TVAC. Ce bien situé en bordure de Moselle à proximité immédiate de toutes commodités (Supermarché Match, Proxy Delhaize, caves Bernard Massard, salons de coiffure, école primaire de Grevenmacher, école Pierre Frieden, restaurants en centre-ville, lycée Maacher, centre sportif “Op Flohr”, autoroute A1) et surtout du paysage viticole Luxembourgeois aui vous fera profiter de la nature environnante et du charme authentique de cette commune Rénové complètement il y a quelques années, voici sa composition : Au rez-de-chaussée : Une porte d’entrée s’ouvre sur un grand séjour actuellement composé de 7 bureaux individuels. Cet espace dessert une très grande chambre (actuellement grand bureau privatif de +- 30m2) ainsi qu’un studio privatif avec salle de bains et cuisine. Des emplacements de parking collectifs sont disponibles Revenu net actuel : +-3418 euros / mois. Informations complémentaires : Année de construction : 1975 Année de rénovation : 2014 Surface du terrain : 38a88ca Surface habitable : +-m2 Parking : Parking commun gratuit Système de chauffage : Chaudière au gaz à condensation Chassis : Simple vitrage en bois Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre Revêtements de sols : Laminat et moquette Revêtements muraux : Peinture Equipements : Bureaux équipés Veuillez nous contacter au ### ou par email ### En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose ce magnifique duplex moderne situé à Foetz, dans la commune de Mondercange. Il est idéalement situé à proximité des zones vertes, des centres commerciaux et de l’axe direct à l'autoroute. Ce bien offre une surface habitable de ± 110 m² dont une surface totale d’environ ± 375 m². Il est aménagé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall qui donne accès à un escalier menant au premier étage. Un jardin privatif d’environ ± 162 m² avec un garage de ± 30 m², un dépôt de ± 8 m², ainsi qu’une cave sécurisée de ± 13 m², équipée d’une porte blindée et d’un système d’alarme Löffler. Au premier étage, un couloir mène à une salle d’eau de ± 4 m², deux chambres de ± 13 m² et 15 m² chacune, une seconde salle d’eau de ± 4 m² privatif à une chambre ainsi qu'une terrasse de ± 5 m² qui est exposée Est, complète la surface de cet étage. Au deuxième étage se trouvent les pièces de vie principal, dont un spacieux séjour lumineux de ± 35 m² qui donnent sur une terrasse avec un balcon filant d’une surface totale de ± 46 m² orientée Est-Sud-Ouest ainsi qu’une cuisine ouverte et moderne de ± 12 m² qui complète la surface de l’appartement. Ce Duplex est idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des journées ensoleillées dans un quartier recherché, est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des crèches, des transports en commun et scolaires avec les lignes de bus 4,17,19,611,612,641 à proximité et des axes autoroutiers. Informations complémentaires : - Année de construction : 2016 ; - Garantie décennale : Valable jusqu'au 26/06/2027 ; - Jardin privatif ; - Proximité : 2 minutes du centre commercial Foetz E. Leclerc ; - Parking : 2 places intérieures et 3 places extérieures ; - Terrasse : ± 52 m², orientée EST-OUEST et SUD ; - Système de chauffage : gaz. Agent responsable : Sam Faber Email : ### Gsm : ### En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose ce magnifique duplex moderne situé à Foetz, dans la commune de Mondercange. Il est idéalement situé à proximité des zones vertes, des centres commerciaux et de l’axe direct à l'autoroute. Ce bien offre une surface habitable de ± 110 m² dont une surface totale d’environ ± 375 m². Il est aménagé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall qui donne accès à un escalier menant au premier étage. Un jardin privatif d’environ ± 162 m² avec un garage de ± 30 m², un dépôt de ± 8 m², ainsi qu’une cave sécurisée de ± 13 m², équipée d’une porte blindée et d’un système d’alarme Löffler. Au premier étage, un couloir mène à une salle d’eau de ± 4 m², deux chambres de ± 13 m² et 15 m² chacune, une seconde salle d’eau de ± 4 m² privatif à une chambre ainsi qu'une terrasse de ± 5 m² qui est exposée Est, complète la surface de cet étage. Au deuxième étage se trouvent les pièces de vie principal, dont un spacieux séjour lumineux de ± 35 m² qui donnent sur une terrasse avec un balcon filant d’une surface totale de ± 46 m² orientée Est-Sud-Ouest ainsi qu’une cuisine ouverte et moderne de ± 12 m² qui complète la surface de l’appartement. Ce Duplex est idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des journées ensoleillées dans un quartier recherché, est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des crèches, des transports en commun et scolaires avec les lignes de bus 4,17,19,611,612,641 à proximité et des axes autoroutiers. Informations complémentaires : - Année de construction : 2016 ; - Garantie décennale : Valable jusqu'au 26/06/2027 ; - Jardin privatif ; - Proximité : 2 minutes du centre commercial Foetz E. Leclerc ; - Parking : 2 places intérieures et 3 places extérieures ; - Terrasse : ± 52 m², orientée EST-OUEST et SUD ; - Système de chauffage : gaz. Agent responsable : Sam Faber Email : ### Gsm : ### En savoir plus ?

Property Invest a le plaisir de vous proposer : Situé au coeur de Walferdange à quelques pas du centre, de la gare, des lignes de bus et proche de toutes commodités, nous vous proposons à la location : 7 magnifiques chambres haut de gamme des concepteurs Bonne Entente : Chaque unité est entièrement meublée et équipée et dispose d'une salle de bains semi privative (partagé avec un seul autre occupant) ainsi que de son propre espace de rangement à la cave. De magnifiques espaces communs : Une grande cuisine équipée avec un accès vers le jardin et la terrasse. Un espace salon avec TV connectée, une buanderie et une grande cave. Voici les chambres encore disponibles : Rez-de-chaussée : - R01 (Superior) - 37m2 - LOUÉ - R02 (Suite) - 16m2 - LOUÉ - R03 (Classic) - 11m2 - LOUÉ 1er étage : - R11 (Suite) - 16m2 - LOUÉ - R12 (Suite) - 16m2 - LOUÉ - R13 (Suite) - 16m2 - LOUÉ - R14 (Classic) - 10m2 - 750EUR Les charges (200EUR) comprennent : - Internet haut-débit - Eau, gaz, électricité, taxes communales et poubelles - Femme de ménage 1X par semaine (communs et privatif) - Gestion administrative Conditions : - 1 occupant par chambre, pas de couple - Pas d'animaux, pas d'enfants - Immeuble non-fumeur - CDI obligatoire - Contrat d'un an fixe avec possible reconduction - 2 mois de caution / garantie bancaire Documents à fournir : - Contrat de travail - Pièce d'identité - 3 dernières fiches de salaire Seuls les dossiers complets seront pris en considération. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Property Invest City vous propose en exclusivité : Situé à Luxembourg-Merl en face des supermarchés (Delhaize et Lidl), proche de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), à proximité du centre hospitalier (CHL), des écoles (Ecole Européenne de Mamer, Lycée Michel Lucius à Limpertsberg, Lycée Athénée, Conservatoire, International School of Luxembourg (ISL)), de l'autoroute, résidence construite en 2011, ce cabinet dentaire de ± 96 m² d'une résidence avec ascenseur se compose comme suit: Au 1er étage : Un hall d'entrée de ± 3 m² dessert une réception de ± 15 m² et une salle d'attente de ± 10 m². Un couloir de ± 7 m² mène à un cabinet dentaire de ± 37 m² avec balcon de ± 6 m² orienté SUD, un second cabinet dentaire de ± 12 m², une salle d'eau de ± 6 m², un WC séparé de ± 3 m² et un débarras de ± 2 m² complètent la surface de cet appartement. Au Sous-sol : Une place de parking et une cave privée se trouvent au sous-sol. Liste complète des équipements disponibles sur demande et en accord avec le propriétaire, idéal pour les professionnels souhaitant posséder leur propre cabinet ou développer leur activité. Informations générales : - Local situé dans un quartier recherché pour son emplacement ; - Idéal pour une famille avec enfants ou bien un médecin ; - En face du centre hospitalier (CHL), - A deux pas de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), - A proximité des transports ; - Proche de toutes les commodités. Agent responsable : Geoffrey DEPRE Email : ### Mobile : ### En savoir plus ?

Situé à Luxembourg-Merl en face des supermarchés (Delhaize et Lidle), de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), à proximité du centre hospitalier (CHL), des écoles (Ecole Européenne de Mamer, Lycée Michel Lucius à Limpertsberg, Lycée Athénée, Conservatoire, International School of Luxembourg (ISL)), de l'autoroute, résidence construite en 2011, cet appartement d'une surface habitable de ± 96 m² se compose comme suit : Au 1er étage : Un hall d'entrée de ± 3 m² donne sur un couloir de ± 7 m² qui dessert un séjour de ± 37 m² qui s'ouvre sur un balcon de ± 6 m² exposé SUD. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux de ± 10 et 12 m² chacune et une chambre parentale de ± 16 m², une salle d'eau de ± 6 m² ainsi qu’un wc séparé de ± 3 m² et un débarras de ± 2 m² complète la surface de cet appartement. Au sous-sol : Une place de parking ainsi qu'une cave privative ce trouvent au sous-sol. Informations générales : - Appartement situé dans un quartier recherché pour son emplacement ; - Ideal pour une famille avec enfants ou bien un médecin ; - En face du centre hospitalier (CHL), - A deux pas commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), - A proximité des transports ; - Proche de toutes les commodités: Agent responsable : Geoffrey DEPRE Email : ### Mobile : ### En savoir plus ?