Idéalement situé à deux pas du centre de Mondorf-Les-Bains, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant 2 chambres datant de 2009, offre une surface habitable de ± 82 m². Principaux atouts : • Confort moderne • Espace extérieur privé • Adapté pour personne à mobilité réduite Erigé dans une résidence au charme historique combinant cadre de vie calme et agréable avec un accès facile aux commodités et infrastructures de la ville, l’appartement se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec vestiaire intégré, menant à une pièce de vie spacieuse composée d’un séjour de ± 30 m², d’un coin repas convivial, et d’une cuisine moderne, semi-ouverte, entièrement équipée, de ± 9 m², combinant esthétique et praticité. En prolongement, un palier de nuit avec wc séparé, agrémenté d’un dressing encastré, dessert une salle de douche contemporaine de ± 7 m², rénovée en 2023, ainsi que deux belles chambres de ± 17 m² et ± 13 m², offrant confort et espace. Le sous-sol présente des fonctionnalités pratiques et bien pensées, incluant une buanderie, une chaufferie, une cave privative de ± 3 m² (raccordée à l’électricité), ainsi qu’un emplacement de parking intérieur de ± 13 m², assurant un quotidien serein et organisé. À l’extérieur, une terrasse entièrement privative et à l’abri des regards, équipée d’un système de chauffage et aménagée avec soin, constitue un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour se détendre en toute intimité. Conditions de location : Disponible immédiatement ; Logement non-fumeur ; Loyer : 2.100 € / mois ; Avances sur charges : 350 € ; Garantie locative de 2 mois ; Commission d’agence : 0,5 mois de loyer + TVA en vigueur ; Bail de 2 ans minimum, reconductible d’année en année. Details supplémentaires : • Appartement et copropriété en bon état général ; rénovations récentes (2023-2025) ; • Peintures refaites à neuf pour un rendu impeccable ; • Châssis pvc, double vitrage ; volets électriques ; • Chauffage au gaz, par radiateurs ; • Connecté à la fibre optique ; • Grande terrasse couverte à l’abri des regards ; • Appartement adapté pour personne à mobilité réduite (cage d’ascenseur omniprésente du -1 au rez-de-chaussée) ; • Appartement orienté sud-ouest ; • Situation recherchée : centre de Mondorf-Les-Bains offrant un cadre de vie privilégié ; bénéficiant d'un accès facile au centre-ville avec toutes ses commodités (restaurants, commerces, banques, médecins, écoles locales/internationale, crèche, pharmacie…), au domaine thermal réputé, ainsi qu'à des espaces naturels parfaits pour les balades et randonnées. • Transports en commun (arrêt de bus à 100 m). +++ DOSSIER IMMOBILIER SUR DEMANDE +++ Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : ### Tél. : (+352) 691 110 397 En savoir plus ?
L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale de ± 255 m² habitables, érigée sur un terrain de 8,75 ares, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bivange, à proximité immédiate de la Ville de Luxembourg. Cette propriété d’exception séduit par son atmosphère chaleureuse, ses finitions haut de gamme et ses prestations modernes, offrent un confort absolu grâce à des matériaux de qualité supérieure et une conception parfaitement pensée. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall accueillant mène vers les différentes pièces de vie. Le spacieux séjour de ± 60 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée de ± 22 m². Ce niveau comprend également un bureau idéal pour le télétravail ou peux être aménager en une chambre. Un WC séparé et un double garage de ± 40 m² équipé d’armoires sur mesure permettant un maximum de rangement. Le séjour à la fois élégant et fonctionnel, donne un accès direct à une grande terrasse de ± 102 m² et au jardin soigneusement aménagé avec une vue dégagée sur des espaces vert jusqu'à la commune Dudelange. Au 1er étage : Accueille plusieurs chambres spacieuses et baignées de lumière. On y découvre une première chambre d’environ ± 20 m² avec une salle de bain attenante de ± 8 m², trois chambres confortables de ± 16, 21 et 22 m² chacune, dont l’une bénéficie d’une salle de douche contemporaine de ± 7 m². Un vaste palier assure une circulation fluide entre les pièces, tandis qu’une belle terrasse de ± 10 m² vient compléter ce niveau, offrant un agréable espace extérieur propice à la détente. 2ème étage : Le deuxième étage accueille une suite parentale composée d’une chambre principale de ± 27 m² avec un dressing sur mesure et d’une salle de bain luxueuse de ± 13 m² équipée d’une baignoire balnéo, une douche et un WC. Une superbe terrasse de ± 17 m² offre une vue dégagée. Le rez-de-jardin se compose de trois caves d'une surface de ± 46m², d’une buanderie fonctionnelle, d’une chambre spacieuse de ± 20 m² et d’une salle de douche, ainsi que de plusieurs zones de circulation offrant un accès pratique aux différents espaces. Espaces extérieurs : La maison bénéficie d’un grand jardin privatif entièrement clôturé et exposé Sud-Ouest, d’une terrasse principale de ± 102 m² au rez-de-chaussée et d’une terrasse panoramique de ± 17 m² à l’étage supérieur. Son exposition garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Détails complémentaires : - Année de construction : 2020 ; - Type de chauffage : Système de chauffage géothermique Buderus Logatherm WPS 10-1 avec deux ballons d’eau chaude de 185l + Chauffage au sol ; - Classe énergétique : A-B ; - Orientation des pièces habitables : SUD-OUEST ; - Revêtements de sol : carrelage, parquet et moquette ; - Sécurité : Système d’alarme avec vidéophone à chaque étage ; - Cuisine : Appareils haut de gamme récents : four, four vapeur, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et cave à vin ; - Stationnement : 1 emplacement intérieur + 2 emplacements extérieurs ; - Espaces extérieurs : grand jardin entièrement clôturé avec terrasses ; - Ascenseur 4 étages Schindler (2020) ; - Fenêtres PVC triple vitrage Schüco avec moustiquaires et volets électriques ; - Cheminée dans le séjour ; - VMC Double-flux - Zehnder ComfoAir ; - Interphones vidéo connectés Bticino à chaque étage. Agent responsable : Faber Sam GSSM : ### E-mail : ### ### En savoir plus ?
L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 87,17m² selon l’Extrait cadastral, situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue et calme à Bettembourg Dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux d’environ 28m² offre un cadre à la fois convivial et fonctionnel, avec la possibilité d’aménager une deuxième chambre ou espace bureau. La cuisine séparée de ±10m² est entièrement équipée et bien entretenue, comprenant une nouvelle plaque chauffante, une hotte et un four (2023). L’appartement comprend également une grande chambre de ±16m² avec accès direct à la terrasse et au grand jardin commun.Une salle de bain avec WC de ±4m², un local technique, un WC séparé, une garde-robe. Un grand grenier de ±20m² offre la possibilité d’être aménagé en bureau, Espace de vie-loisirs, Débarras ou espace de rangement également repris dans l'extrait du cadastre. À l’extérieur : Une grand terasse orienté SUD de ±17m² et un jardin commun complète l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au sous-sol : Le bien dispose également d’une cave privative de ±7m²,un box de garage fermé de ±26m² avec porte basculante électronique commune ainsi que une buanderie commun. Détails complémentaires : - Type de chauffage : Gaz – une nouvelle chaudière a été installée dans l’immeuble en 2011 ; - Classe énergétique : E/E ; - Fenêtres double vitrage avec châssis en bois ; - Revêtements de sol : carrelage ; - Stationnement : 1 emplacement dans le box de garage ; - Toiture de l'immeuble en bon état ; - Nouvelle porte d'entréé de sécurité(2025); Agent responsable : Faber Sam ### ### ### En savoir plus ?
L'agence Property Invest vous propose à la vente : Située à Luxembourg-Dommeldange, cette maison construite en 1930 et rénovée en 1990 est érigée sur un terrain de 01a96ca et dispose d'une surface habitable de ± 120m² et d'une surface brute ± 210m². La maison se situe sur le haut de Dommeldange à proximité du plateau du Kirchberg, des arrêts de bus, de la forêt Geierbierg, des institutions européennes, des commerces (Auchan, Cactus), des écoles (Ecole européenne du Kirchberg - Ecole Dommeldange - Lycée des Arts et Métiers), des hôpitaux CHL Eich (Centre Hospitalier de Luxembourg) et l'Hôpital du Kirchberg. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 4m² dessert un wc séparé, un séjour de ± 13m² ainsi qu'une cuisine équipée et séparée de ± 21m² bénéficiant d'un accès vers une terrasse de ± 70m² exposée EST. Au premier étage : un palier de ± 4m² dessert deux chambres de ± 14m² et ± 23 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de ± 6m² (baignoire, double vasque, wc, fenêtre). Au deuxième et dernier étage : un palier de ± 2m² donne accès à une troisième chambre de ± 19m², un bureau de ± 4m² ainsi qu'à une salle de d'eau avec sa fenêtre de ± 2m². Au sous-sol : une buanderie de ± 18m², une chaufferie de ± 11m² ainsi qu'un garage de ± 59m² pouvant accueillir minimum 2 voitures. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants en raison de sa proximité avec toutes les commodités, notamment le centre-ville de Luxembourg, les installations sportives et la forêt. Généralités : - Chaudière au gaz de 2010 ; - Toiture en ardoises ; - Double vitrage, châssis PVC ; - Proche de toutes les commodités et des commerces ; - Terrasse ; - Garage ; - Situation calme ; Agent responsable : Constantin STRENS E-mail : ### Gsm : ### En savoir plus ?
Située dans un quartier résidentiel paisible et convivial à Fentange, à quelques pas du parc de Hesperange et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison jumelée construite en 2013 offre une surface habitable nette d’environ 200 m², pour une surface totale de ± 252 m². Atouts de la maison : •Maison avec belle orientation, baignée de lumière naturelle toute la journée •Nombreux dressings sur mesure •Matériaux et finitions soignées •Sanitaires à chaque niveau Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire encastré et wc séparé, menant vers un garage spacieux avec buanderie de ± 25 m², une salle de douche, un débarras de ± 7 m² avec placards encastrés, ainsi qu’une première chambre/bureau de ± 26 m² donnant accès à une terrasse avec marquise électrique et à un jardin clôturé, orienté sud-est. À l’étage, la pièce de vie de ±63 m², lumineuse et fonctionnelle, comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec bar ±26 m², signée Schmidt Küchen, ainsi qu’un coin repas séparé du salon avec cheminée traditionnelle par une porte coulissante en verre. L’ensemble bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, qui baignent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une terrasse vient compléter ce niveau, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le jardin sans vis-à-vis direct. Le deuxième étage s’ouvre sur un spacieux palier menant à la salle de douche, ainsi que deux grandes chambres avec dressings encastrés de ± 26 et 15 m². Le dernier étage accueille une chambre avec salle de douche de ± 34 m², accompagnée d’un espace de rangement de ± 5 m². Une terrasse semi-couverte de ± 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc de Hesperange, vient compléter harmonieusement ce niveau. La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficie d’un jardin privatif de ± 70 m² avec potager, arbres fruitiers et raccordements techniques (eau/électricité), ainsi que d’une terrasse extérieure de ± 20 m² et de deux emplacements de stationnement extérieurs devant le garage. Détails complémentaires : •Maison en bon état, finitions soignées et de qualité, rénovations récentes en 2020 ; •Qualité de construction assurée par Cogeco ; •Certificat de performance énergétique «C-C» ; •Chauffage au gaz, par rayonnement au sol et radiateurs, chaudière Viessmann, cheminée traditionnelle à bois ; •Châssis bois-aluminium, triple vitrage OST, Velux ; volets électriques centralisés ; •Sanitaires de marque Villeroy&Boch, Hansa et Duravit, robinetteries encastrées ; •Cuisine aménagée Schmidt Küche, entièrement équipée AEG et NOVY, plan de travail en marbre noir ; •Parquet bambou massif dans les chambres et aux étages supérieurs ; •Nombreux rangements encastrés, sur mesure ; •Connecté à la fibre optique ; •Bien desservi par les transports en commun. Pour des renseignements complémentaires (dossier, photos, plans, …) veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### Situation recherchée : Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d’un accès direct au parc de Hesperange, sans passage par une route principale. Un chemin situé à l’arrière de la propriété permet d’y accéder en toute sécurité, ce qui est particulièrement adapté aux familles avec enfants. L’école de Fentange se trouve également à proximité immédiate. L’environnement est verdoyant et paisible, tout en offrant une excellente accessibilité aux commodités locales : •Écoles, crèches et école de musique de la commune de Hesperange (cours individuels et collectifs : instruments, chant, théâtre musical, harpe) •Commerces de proximité : fromagerie artisanale, supermarchés Cactus Marché et Delhaize, ainsi que les enseignes Carrefour et autres commerces à Alzingen et Hesperange •Transports en commun : ligne RGTR 512 (vers Luxembourg, Bivange, Bettembourg) et autres lignes accessibles à pied •Parkings publics, cafés, espaces culturels et services essentiels à quelques minutes. Les quartiers de la Cloche d’Or, Gasperich et les principaux axes autoroutiers se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et connectivité. Accès rapide à l'autoroute A13/A3 ; pistes cyclables et sentiers piétons facilitant l’accès au centre-ville. En savoir plus ?
Située dans un quartier résidentiel paisible et convivial à Fentange, à quelques pas du parc de Hesperange et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison jumelée construite en 2013 offre une surface habitable nette d’environ 200 m², pour une surface totale de ± 252 m². Atouts de la maison : •Maison avec belle orientation, baignée de lumière naturelle toute la journée •Nombreux dressings sur mesure •Matériaux et finitions soignées •Sanitaires à chaque niveau Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire encastré et wc séparé, menant vers un garage spacieux avec buanderie de ± 25 m², une salle de douche, un débarras de ± 7 m² avec placards encastrés, ainsi qu’une première chambre/bureau de ± 26 m² donnant accès à une terrasse avec marquise électrique et à un jardin clôturé, orienté sud-est. À l’étage, la pièce de vie de ±63 m², lumineuse et fonctionnelle, comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec bar ±26 m², signée Schmidt Küchen, ainsi qu’un coin repas séparé du salon avec cheminée traditionnelle par une porte coulissante en verre. L’ensemble bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, qui baignent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une terrasse vient compléter ce niveau, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le jardin sans vis-à-vis direct. Le deuxième étage s’ouvre sur un spacieux palier menant à la salle de douche, ainsi que deux grandes chambres avec dressings encastrés de ± 26 et 15 m². Le dernier étage accueille une chambre avec salle de douche de ± 34 m², accompagnée d’un espace de rangement de ± 5 m². Une terrasse semi-couverte de ± 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc de Hesperange, vient compléter harmonieusement ce niveau. La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficie d’un jardin privatif de ± 70 m² avec potager, arbres fruitiers et raccordements techniques (eau/électricité), ainsi que d’une terrasse extérieure de ± 20 m² et de deux emplacements de stationnement extérieurs devant le garage. Détails complémentaires : •Maison en bon état, finitions soignées et de qualité, rénovations récentes en 2020 ; •Qualité de construction assurée par Cogeco ; •Certificat de performance énergétique «C-C» ; •Chauffage au gaz, par rayonnement au sol et radiateurs, chaudière Viessmann, cheminée traditionnelle à bois ; •Châssis bois-aluminium, triple vitrage OST, Velux ; volets électriques centralisés ; •Sanitaires de marque Villeroy&Boch, Hansa et Duravit, robinetteries encastrées ; •Cuisine aménagée Schmidt Küche, entièrement équipée AEG et NOVY, plan de travail en marbre noir ; •Parquet bambou massif dans les chambres et aux étages supérieurs ; •Nombreux rangements encastrés, sur mesure ; •Connecté à la fibre optique ; •Bien desservi par les transports en commun. Pour des renseignements complémentaires (dossier, photos, plans, …) veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### Situation recherchée : Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d’un accès direct au parc de Hesperange, sans passage par une route principale. Un chemin situé à l’arrière de la propriété permet d’y accéder en toute sécurité, ce qui est particulièrement adapté aux familles avec enfants. L’école de Fentange se trouve également à proximité immédiate. L’environnement est verdoyant et paisible, tout en offrant une excellente accessibilité aux commodités locales : •Écoles, crèches et école de musique de la commune de Hesperange (cours individuels et collectifs : instruments, chant, théâtre musical, harpe) •Commerces de proximité : fromagerie artisanale, supermarchés Cactus Marché et Delhaize, ainsi que les enseignes Carrefour et autres commerces à Alzingen et Hesperange •Transports en commun : ligne RGTR 512 (vers Luxembourg, Bivange, Bettembourg) et autres lignes accessibles à pied •Parkings publics, cafés, espaces culturels et services essentiels à quelques minutes. Les quartiers de la Cloche d’Or, Gasperich et les principaux axes autoroutiers se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et connectivité. Accès rapide à l'autoroute A13/A3 ; pistes cyclables et sentiers piétons facilitant l’accès au centre-ville. En savoir plus ?
L'agence Property Invest vous propose en vente : Un magnifique appartement-triplex d’une surface habitable d’environ 132m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée à Lorentzweiler, dans une rue calme et agréable. Le bien se compose comme suit : L’entrée se fait par un hall donnant accès à l’escalier menant aux niveaux supérieurs. Au deuxième niveau, vous découvrirez trois belles chambres à coucher, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d’un accès direct à une terrasse. À ce niveau se trouvent également une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un WC séparé Le troisième niveau accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle et donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un débarras complète cet étage. Ce bien dispose également d’un jardin privatif de 209m², deux caves privatives, ainsi que d’une buanderie commune. Deux emplacements de parking intérieur sont inclus dans le prix, avec la possibilité d’acquérir un troisième emplacement au prix de 25.000 €. L’appartement bénéficie en outre d’un ascenseur privatif le reliant directement aux différents niveaux, ajoutant un confort rare et appréciable. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts. Disponibilité : Immédiate Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Property Invest ### ### ### En savoir plus ?
L'agence Property Invest vous propose à la vente : Une belle maison érigée sur un terrain de 10a60ca, située rue de Kreuzerbruch à Hobscheid. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour ouvert donnant accès à la véranda/terrasse et au jardin, une cuisine équipée fermée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, un hall distribue trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Divers : une grande cave, un grenier, un garage fermé, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Informations générales : - Idéalement située dans un quartier calme ; - Maison partiellement rénovée en 2009 ; - Rafraîchissements à prévoir ; - CPE en cours. La maison est proche de toutes commodités, et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team M. Jeff HAAS Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
Property Invest vous propose en location : Un bel appartement meublé d’une surface habitable d’environ 98 m², situé au 1er étage d’une résidence calme, rue Frank Seimetz à Luxembourg-Limpertsberg. Le bien se compose comme suit : Un hall d’entrée avec placards encastrés dessert un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher dont une avec balcon et salle de bains privative, ainsi qu’un WC séparé. Divers: Un emplacement de parking intérieur (loyer mensuel complémentaire de 180 €) ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. Informations générales : - Appartement meublé; - Situé dans un quartier recherché; - Pas d'animaux Disponibilité: 1er février 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
Property Invest City vous propose en exclusivité : Situé dans un quartier très calme au sein de la rue Anatole France, une des rues les plus recherchées du quartier de Bonnevoie, à 10 minutes à pied du tram et à proximité immédiate de la gare, des rotondes et du centre-ville, nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement avec cave composé d'une chambre au 1er étage d'un petit immeuble de trois unités érigé sur un terrain de 3a76ca, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Cet appartement orienté OUEST dispose d'une surface habitable de +-60m2 et se composé comme suit : Ce bel appartement est répartit comme suit : - 1er étage Une porte s’ouvre sur un beau hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, desservant d’un côté, un grand séjour lumineux de +-25m2, composé d’un salon et d’une salle à manger offrant une exposition ouest et une vue dégagée côté rue. Le hall d’entrée dessert de l’autre côté, une belle cuisine séparée de +-10m2 complètement équipée avec un charmant balcon, une salle de bains avec baignoire et une chambre confortable de +-14m2 côté jardin. - Rez-de-chaussée Le bien est complété par une grande cave de +-6m2 avec espace buanderie Informations complémentaires : Année de construction : 1964 Surface du terrain : 3a76ca Surface habitable : +-60m2 Millièmes : 274,821/1000èmes Cuisine : Séparée et équipée Système de chauffage : Chaudière au gaz entretenue chaque année Toiture : Très bon état Chassis : Double vitrage pvc Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre Revêtements de sols : Parquet et carrelage Revêtements muraux : Peinture et carrelage Ce bien situé dans le quartier très recherché de Bonnevoie à proximité immédiate de toutes commodités (Supermarchés Cactus, Proxy Delhaize), du tram, des rotondes, du club de tennis de Bonnevoie, de la gare centrale, boulangerie Fischer, opticien, salons de coiffure, pharmacie, restaurants, Bouneweger Stuff, école primaire de Bonnevoie, école fondamentale de Bonnevoie, Lycée Bouneweger. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?
L'agence Property Invest Nord vous propose en vente : Une belle maison lumineuse libre de 3 cotés érigée sur un terrain de 4a70ca au sein de la Cité an der Uecht à Kaundorf, construite en 2021 avec une surface habitable de 262m² et une surface total d'environ 319m². Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand garage pour deux voitures, un WC séparée un bureau avec stockage et un local technique/cave. Le premier étage dessert un hall donnant accès à un grand séjour/salle à manger/cuisine équipée avec accès à une terrasse et un jardin ainsi qu'une grande buanderie. Le deuxième étage comporte un hall donnant accès à une suite parentale avec dressing et salle de bains, à deux chambres à coucher et une salle de douche. Le troisième étage vous accueille avec son grand living/ pièce de loisir qui dessert 2 chambres à coucher et une salle de douche. Informations générales : - chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, VMC, panneaux photovoltaïques, réservoir d'eau de pluie de 7500 litres, alarme, plusieurs emplacements extérieurs. - Pergola ouvrable/fermable avec protection latérale, aspirateur centralisé, panneau acoustique, stores électrique (domotique), moustiquaire, vidéophone. - Idéalement situé dans un quartier calme. Le maison est proche de toutes commodités ( commerces à Pommerloch et Wiltz à +/- 8km) et l'accès aux transports en commun est facilité. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
Situé à Luxembourg-Gasperich, un quartier prisé de la ville, à proximité immédiate du Ban de Gasperich (Cloche d’Or), des centres commerciaux (Auchan et Cactus), des établissements scolaires (Lycée Aline Mayrisch, École Française Vauban, Athénée, Lycée Michel Rodange, International School of Luxembourg (ISL), Conservatoire de Luxembourg), ainsi que de nombreux commerces et commodités, nous vous proposons un appartement lumineux, situé au 4ᵉ étage, d'une surface habitable d’environ 55 m², comprenant : Un hall d’entrée de ± 5 m² dessert un séjour lumineux de ± 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de ± 10 m² orienté ouest, une chambre de ± 14 m², ainsi que d’une salle d’eau séparée de ± 5 m², équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un radiateur sèche serviette électrique. Caractéristiques générales : - Fenêtres en PVC avec triple vitrage ; - Orientation : OUEST ; - À proximité de la boulangerie-pâtisserie Pain de Marie ; - Quartier dynamique et recherché ; - Bien desservi par les transports en commun ; - Charges mensuelles : 250 €. Agent responsable : Geoffrey DEPRE Mail : ### MOBILE : ### En savoir plus ?
Property Invest City vous propose en exclusivité : Située dans le charmant village de Flaxweiler, l’une des communes les plus paisibles de l’est du Luxembourg et à seulement 10 minutes du Kirchberg (principal centre d’affaires et institutionnel du pays), cette propriété rare allie avec brio architecture traditionnelle et rénovation contemporaine haut de gamme. Dans une rue très calme, sur un terrain ensoleillé exposé OUEST de 16a19ca, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée dispose d’une surface totale de près de 600 m², dont 330 m² habitables, dans un écrin de nature et de discrétion. Pour un amateur d’architecture classique et de belles proportions, cette propriété offre une réinterprétation contemporaine du raffinement traditionnel : espaces majestueux, matériaux nobles et agencement conçu pour conjuguer confort moderne et esthétique intemporelle Rénovée dans les règles de l’art, cette bâtisse conserve l’âme et les volumes généreux d’un ancien corps de ferme, sublimés par des lignes épurées et des prestations dignes d’un hôtel particulier. Une distribution harmonieuse et des espaces confortables conçus pour une vie familiale raffinée et des réceptions prestigieuses, tout en permettant l’implantation d’une entreprise au sein de ce cadre d’exception. Voici sa composition : Dès l’entrée, le ton est donné : une grande porte sécurisée s’ouvre sur un hall cathédrale de 6 mètres de hauteur, mis en valeur par un magnifique escalier contemporain et sublimé par un plafond graphique en bois à lamelles. Ce hall révèle un parking souterrain de plus de 200 m², pouvant accueillir 10 véhicules et plus (une rareté au Luxembourg)parfait pour une collection ou des véhicules d’exception. Ce garage est chauffé par le sol et dispose également d’une borne de recharge électrique. Sur le même niveau, on retrouve des espaces techniques et de service discrets mais complets : buanderie, local technique, caves (dont cave à vin), WC, rangements, vestiaire, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport, douche et sauna. - Un volume unique, à la fois théâtral et intime Au niveau supérieur, l’ensemble des pièces de vie sont réunis dans un espace de plus de 100 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres et une immense baie vitrée. Un intérieur minimaliste mais habité, où chaque détail est pensé pour magnifier les volumes. La cuisine avec îlot central, conçue et installée par un artisan italien, associe esthétisme et praticité : plan de travail en Fenix noir, électroménager encastré Siemens (four vapeur, plaque induction avec hotte intégrée, cave à vin), nombreux rangements. L’ensemble est fluide, ouvert mais structuré, idéal pour la cuisine conviviale comme pour les dîners raffinés. Face à la baie vitrée, une salle à manger qui accueille une très grande table (actuellement 3,5 x 1,5 m), permettant l’assise d’une vingtaine de convives dans un confort total. Dernière partie de ce séjour, le salon, bénéficiant toujours de cette belle hauteur et du volume de la maison. Pensé pour accueillir confortablement un large cercle d’invités, il se prête aussi bien à la convivialité d’un échange entre amis qu’à la quiétude d’une projection privée ou d’un instant de lecture. - Suites et séjour au même niveau Disposées au même niveau que le séjour, les trois suites principales favorisent une parfaite fluidité entre la partie jour et la partie nuit : La master suite de 41 m² comprend une chambre spacieuse prévue pour un lit King Size, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche à l’italienne à double zone, baignoire, et WC séparé. Elle bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Deux autres suites de 27 m² disposent chacune de leur salle d’eau privative (baignoire ou douche italienne) et de WC. L’une donne également accès à la terrasse et à un futur espace “jacuzzi”, l’autre est orientée jardin. L’ensemble des sanitaires est équipé de robinetterie AXOR et de porcelaine Villeroy & Boch, témoignant du soin porté à la qualité des finitions. - Un deuxième étage polyvalent Un escalier discret en chêne mène au deuxième étage, qui accueille : Deux chambres supplémentaires (28 m² et 17 m²) Une salle de douche avec douche à l’italienne Un WC séparé Cet étage est idéal pour accueillir des invités, aménager un espace bureau ou un univers enfants. - Cadre extérieur privilégié En sortant par la grande baie vitrée du séjour, on découvre un vaste espace extérieur soigneusement aménagé : une piscine élégante avec pool house, plusieurs jardins en terrasses, et un jardin surélevé côté colline, le tout niché dans un cadre naturel paisible et discret. Une seconde terrasse, à l’arrière, prolonge l’ambiance de quiétude et d’intimité. - Une localisation idéale -10 minutes du Kirchberg (Luxexpo), 20 minutes du centre-ville de Luxembourg -Proche des axes autoroutiers A1, A7 et des communes de Niederanven, Junglinster et Sandweiler -En zone urbanistique MIX-V, permettant un usage résidentiel, mixte ou professionnel (libéral, bureaux, entreprise). -Cadre paisible discret et confidentiel, à l’abri de toute agitation Et à proximité immédiate de toutes les commodités du village : école fondamentale, maison relais, crèches locales (Am Hummelnascht et Spillkescht Dumbo ASBL), pharmacie, vétérinaire, médecin, boulangerie-pâtisserie, restaurants et transports. Nous vous invitons à venir découvrir cette demeure d’exception au Luxembourg, mariant grands espaces, finitions haut de gamme et quiétude rare, à proximité immédiate du cœur dynamique de la capitale. Ce bien unique séduira les amateurs d’architecture, les familles cosmopolites, les entrepreneurs, ou toute personne à la recherche d’un lieu de vie à la fois spectaculaire, authentique et hors norme. Nous organisons les visites uniquement sur rendez-vous, après vérification de la solvabilité. Veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?
Property Invest Nord vous propose en vente : Cette ferme avec annexes datant de 1948 sur un terrain de 28.53 ares avec une surface habitable d'environ 153 m², et une surface totale de +/- 633 m² au sol située à Tarchamps. La ferme se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - salon/ salle à manger - cuisine individuel - ancienne "cuisine" avec accès vers les annexes - WC Séparée 1er étage : - 4 chambres - pallier - 1 salle de bain 2ième étage: - 1 chambre - grenier aménageable - comble Annexe - étable - grange - ancienne laiterie - garage fermé individuel - plusieurs emplacement extérieurs La maison est chauffé par des radiateurs électriques et équipée de fenêtre double vitrage. Dalle en béton sur tous les niveaux. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
Property Invest Nord vous propose en vente : Cette ancienne maison style fermette sur un terrain de 9.42 ares avec une surface habitable d'environ 115 m², et une surface totale de +/- 260 m² située à Petit-Nobressart. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - salon - cuisine individuel - salle de bain - buanderie 1er étage : - 4 chambres à coucher dont 2 en enfilade - pallier 2ième étage: - Grenier aménageable Annexe - étable/ local technique - garage - grange - plusieurs emplacement extérieurs La maison dispose d'une chaudière au mazout datant de 1997 et équipée de fenêtre double vitrage et simple vitrage. La maison nécessite des travaux de rénovation. Possibilité d'agrandir la maison, ou de construire une maison jumelée sous certaine condition. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
L'agence Property Invest City vous propose à la location : Un magnifique appartement de haut standing d'une surface d'environ 116 m2, situé au sein de l'avenue "Gaston Diderich" à Luxembourg. Ce bien d'exception, idéalement situé, est à seulement quelques pas du centre-ville de Luxembourg. L'appartement se compose comme suit : Au 3ème étage de la résidence, La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée en profondeur desservant un grand séjour lumineux de +-40m2 avec cuisine séparée entièrement équipée. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès à la grande terrasse de +-20m2. L'appartement est ensuite complété par 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Divers : Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent le bien. Ce bien est à proximité immédiate de toutes commodités et à quelques pas du parc Kinnekswiss. Il est parfaitement bien desservi par les transports en commun. Disponibilité : 1er Janvier 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Cordialement Alexandre de Groote Tel : (00352) 661 793 501 Email : ### Web : ### En savoir plus ?
L'Agence Property Invest vous propose en vente : Une magnifique maison unifamiliale, libre de quatre côtés, construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme et une surface habitable d’environ 200 m². Implantée sur un terrain de 5a30ca, cette propriété séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de qualité supérieure. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une chambre à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu’un double garage. Rez-de-jardin : Un palier mène à une cuisine entièrement équipée et à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Un débarras, un WC séparé et une buanderie complète ce niveau. Premier étage : Un hall dessert trois chambres à coucher dont une avec sa propre salle de douche et dressing ainsi qu'un WC séparé. Informations complémentaires - Deux emplacements de parking extérieurs; - Classe énergétique B/B ; - Chauffage au sol ; - Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage ; - Panneaux thermiques pour l'eau chaude; - Borne pour voitures électrques Proche de toutes commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tél.: ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
L’agence Property Invest vous propose à la vente : Un magnifique appartement en cours de construction, offrant une surface habitable d’environ 71 m², situé dans une résidence moderne à Helmsange. L’espace se compose comme suit : un hall d’entrée distribue une cuisine équipée ouverte, un séjour lumineux avec accès à une première terrasse d’environ 8 m², un WC séparé, ainsi que deux chambres à coucher, chacune avec un accès à une deuxième terrasse d’environ 8 m². Un débarras complète cet ensemble fonctionnel. Divers: Une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien. Informations générales : - Situé dans un quartier recherché; - Résidence neuve en construction; - Triple vitrage; - Parquet dans les chambres à coucher et dans le séjour; - Armoires encastrées dans les chambres à coucher. L'appartement est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: Décembre 2025 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Situé à Luxembourg-Dommeldange, à deux pas de l'Ambassade de Chine, quartier recherché de Luxembourg-Ville, proche du plateau du Kirchberg, des institutions européennes, des écoles, ainsi que de nombreux commerces et commodités, cet appartement lumineux de ± 130 m² habitable est situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente datant de 2012 et se compose comme suit : Un hall d'entrée de ± 9 m² dessert une salle à manger-cuisine de ± 48 m² s'ouvrant sur une terrasse de ± 33 m² orientée SUD et un jardin de ± 84 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, dont la suite parentale de ± 36 m² avec dressing intégré, donnant sur une terrasse de ± 34 m², et une salle d'eau de ± 15 m². La seconde chambre de ± 17 m² est actuellement aménagée en espace de vie/détente. Un WC séparé complète la surface de cet appartement. Une cave privée et une place de parking intérieure viennent s'ajouter à cette offre. Généralités : - Triple vitrage ; - Orienté SUD ; - Quartier dynamique et recherché ; - À proximité des transports en commun ; - À proximité des institutions européennes ; - Garage ; - Deux grandes terrasses. Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Gsm : ### En savoir plus ?
Située dans un quartier recherché de Strassen, à proximité du centre aquatique Les Thermes, des centres commerciaux (Belle Étoile – Auchan Kirchberg), des écoles (Lycée Aline Mayrisch – École Européenne de Mamer – Athénée – Lycée Michel Rodange – École Internationale de Luxembourg (ISL) – Conservatoire du Luxembourg) et de nombreux commerces et services, cette maison dispose d'une surface habitable d’environ ± 239 m² et d'une surface totale d’environ ± 374 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de ± 18 m² dessert un séjour lumineux de ± 70 m² avec une cuisine ouverte de ± 11 m², qui s'ouvre sur une terrasse avec un jardin et sa piscine exposée sud, ainsi qu’un Bureau de ± 10 m² et un garage de ± 33 m². Au premier étage : Un palier de ± 10 m² donnant accès à quatre chambres dont deux chambres enfants de ± 16 m² chacune avec une salle d'eau de ± 8 m², une chambre parentale de ± 23 m² avec une salle d'eau de ± 12 m² donnant sur une terrasse de ± 17 m², ainsi qu'une chambre d'amis de ± 15 m². Sous-sol : Un couloir de ± 8 m² donne accès à une salle de jeux et cinéma de ± 27 m², une salle de sport de ± 23 m² avec une salle d'eau de ± 9 m², une cave de ± 14 m², une buanderie de ± 17 m², une chaufferie de ± 12 m², ainsi qu’un dressing qui complète la surface de la maison. Généralités : - Maison située dans un secteur recherché ; - Piscine exposée sud ; - Terrain de 8 ares ; - Chaudière au gaz de ville ; - Beau jardin bien agencé et exposé sud ; - À proximité des commerces ; - Proche de toutes commodités. Agent responsable : Geoffrey DEPRE Email : ### Mobile : ### En savoir plus ?
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