Property Invest (7220 Walferdange)

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2 300 €

Appartement à louer

1130 Luxembourg

L'agence Property Invest vous propose en location : Un bel appartement meublé d'environ 80 m² au troisième étage d'une résidence située à Luxembourg-Gare. à proximité des quartiers de Hollerich et de Merl. Le bien se compose d'un hall d'entrée. d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour offrant accès à une terrasse. d'une chambre à coucher. d'un débarras. d'un WC séparé ainsi que d'une salle de douche. Une cave privative et une buanderie commune complètent le bien. L'appartement dispose d'un système de climatisation. Les charges comprennent la consommation d'électricité. d'eau et de gaz. les frais de raccordement pour internet et la télévision ainsi que les frais communs dédiés à l'immeuble. Il est possible de louer un emplacement de parking intérieur à proximité immédiate pour 150 euros par mois. Le bien est situé à 5 min à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités et de nombreux commerces. Disponibilité : 1er janvier 2027 Conditions : - CDI obligatoire - Premier loyer + charges - 2 mois de caution / garantie bancaire - Frais d'agence 1/2 mois de loyer + TVA Documents à fournir : - Contrat de travail - Pièce d'identité - 3 dernières fiches de salaire N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hotton Alexandre Tel : (00352) 621 316 211 Email : ### Web : ###

1 Chambre(s) 80 m²

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770 000 €

Appartement à vendre

1221 Luxembourg

L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Situé à Luxembourg-Beggen, dans un quartier recherché de Luxembourg-Ville, à proximité du plateau du Kirchberg, des institutions européennes, des écoles ainsi que de nombreux commerces et commodités, cet agréable appartement duplex se trouve aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite copropriété. L’appartement dispose d’une surface utile de ± 102 m² et se compose comme suit : Au premier niveau, un hall d’entrée dessert un living de ± 20 m², une première chambre de ± 12 m², une salle de bains de ± 7 m² équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’une cuisine équipée de ± 15 m² offrant une agréable vue sur le jardin. Une seconde chambre de ± 11 m² complète ce niveau. À l’étage supérieur, vous trouverez une suite parentale de ± 15 m², bénéficiant de sa propre salle de douche de ± 4 m² avec douche, WC et lavabo. Une cave privative de ± 3 m² ainsi qu’une partie privative du jardin viennent compléter ce bien. Généralités : - Appartement lumineux ; - Double vitrage avec châssis en PVC ; - Toiture en ardoise ; - Chauffage au gaz ; - Chaudière remplacée en 2025 ; - Vue dégagée sur le jardin ; - Quartier résidentiel recherché ; - Proximité immédiate des transports en commun ; - À proximité du plateau du Kirchberg et des institutions européennes ; - Petite copropriété. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l’agent responsable : Florian Apolinario, ### ###

3 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

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1 700 €

Duplex à louer (Nouvelle construction)

9133 Schieren

L'agence Property Invest vous propose en location : Un magnifique appartement-duplex de 2023 d'une surface habitable d'environ 60m² situé au premier et deuxième étage d'une maison unifamiliale à Schieren. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau. un hall d'entrée dessert une salle de bain et une chambre à coucher. Au deuxième niveau. un palier dessert une buanderie. une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de ± 30m² offrant accès à une terrasse de ± 25m². Un grand garage avec possibilité de stockage ainsi qu'une cave privative complètent le bien. L'appartement se trouve à côté du hall sportif et à deux pas de l’école fondamentale de Schieren. Il est proche de toutes commodités et des accès aux transports. Disponibilité : Décembre 2026 (possibilité avant Décembre 2026) Conditions : - CDI obligatoire - Premier loyer + charges - 2 mois de caution / garantie bancaire - Frais d'agence 1/2 mois de loyer + TVA Documents à fournir : - Contrat de travail - Pièce d'identité - 3 dernières fiches de salaire N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. HOTTON Alexandre Tel : ### Email : ### Web : ###

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

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2 399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2672 Luxembourg

L’Agence Property Invest vous propose en exclusivité : Un superbe immeuble de rapport (résidence complète de 3 appartements) idéalement situé à Luxembourg-Merl. Construit en 2012, cet ensemble offre une surface cadastrale totale d’environ 240 m² et une surface utile d’environ 450 m², dispose de plusieurs balcons et terrasses, de 3 caves privatives ainsi que de 3 emplacements de parking intérieurs. Le bien se compose comme suit : Rez-de-jardin – Duplex 2 chambres (approx. 89 m²) : Hall d’entrée avec escalier, cuisine équipée séparée donnant accès au balcon/terrasse, deux chambres à coucher, salle de douche et WC séparé. 2ème étage – Duplex 2 chambres (approx. 89 m²) : Hall d’entrée avec escalier, cuisine équipée séparée donnant accès au balcon, deux chambres à coucher, salle de douche et WC séparé. 3ème étage – Appartement 1 chambre (approx. 62 m²) : Accès direct via ascenseur privatif ou escalier, hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre à coucher, salle de douche, WC séparé ainsi que 3 balcons/terrasses. Sous-sol : 3 emplacements de parking intérieurs et 3 caves privatives complètent ce bien. Informations complémentaires : Surface cadastrale : approx. 240 m² Surface utile : approx. 450 m² Immeuble déjà sous régime du cadastre vertical Ascenseur privatif (accès direct au dernier étage) Double vitrage Chauffage au gaz (2012) Volets roulants électriques Passeport énergétique : classe B/B Connecté à la fibre Loyers actuels disponibles sur demande Cet immeuble bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Disponibilité : Immédiate Pour visite ou complément d'information, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous : Property Invest - Alexandre de Groote Tél. : ### E-mail : ### Site web : ###

20 Pièce(s) 242 m²

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899 000 €

Maison à vendre

2542 Luxembourg

L’agence Property Invest vous propose à la vente : Située à Luxembourg-Weimerskirch, dans un quartier résidentiel, cette maison à rénover, libre de trois côtés, est implantée sur un terrain de 3 ares 73 centiares. Elle développe une surface brute de ± 190 m² pour une surface habitable d’environ 151 m². La maison se trouve à proximité immédiate du plateau du Kirchberg, des institutions européennes, de nombreux établissements scolaires réputés (École Européenne du Kirchberg, Lycée privé Émile Metz, Lycée des Arts et Métiers, Sainte-Sophie), des transports en commun ainsi que de la forêt du Geierbierg. Les commerces (Auchan, Cactus) et les infrastructures hospitalières (CHL Eich et Hôpital Kirchberg) sont également facilement accessibles. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ± 4 m² dessert un double séjour de ± 32 m² ainsi qu’une cuisine séparée de ± 17 m². Celle-ci s’ouvre sur une véranda de ± 11 m² offrant un accès direct à un jardin exposé Sud-Est. Un débarras de ± 9 m² complète ce niveau. Au premier étage, un palier de ± 2 m² distribue deux spacieuses chambres de ± 16 m² chacune ainsi qu’une salle de bain de ± 5 m². Au deuxième étage, un palier de ± 3 m² dessert deux chambres supplémentaires de ± 12 m² et ± 13 m². Le sous-sol comprend une buanderie de ± 17 m², une chaufferie ainsi qu’une cave de ± 6 m². Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie à proximité du centre ville de Luxembourg. Généralités : - Situation privilégiée à proximité immédiate du Kirchberg et de toutes commodités ; - Maison libre de trois côtés ; - Jardin exposé Sud-Est ; - Garage privatif ; - Fort potentiel de rénovation ; - Quartier calme et résidentiel très recherché. Agent responsable : Constantin STRENS E-mail : ### GSM : ###

4 Chambre(s) 151 m² 1 Salle(s) de bain

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799 000 €

Maison à vendre

3723 Rumelange

L’agence Property Invest City vous propose à la vente : Située en plein centre de Rumelange, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère datant de 1767 a été entièrement rénovée en 2015. Elle est implantée sur un terrain de 2a35ca. Elle offre une surface habitable de ± 230 m² pour une surface brute totale de ± 250 m², et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 53 m² équipé d’un poêle à bois. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine ouverte de ± 16 m², parfaitement aménagée, ainsi qu’un bureau de ± 17 m². Un dégagement dessert ensuite un WC séparé ainsi qu’une buanderie, complétant ce niveau. Au 1er étage, un hall de nuit de ± 15 m² distribue une salle de bain de ± 10 m² comprenant douche, baignoire, WC, double vasque et fenêtre. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses de ± 19 m² chacune, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre de ± 13 m², d’un dressing de ± 7 m² et d’une salle de douche privative de ± 5 m² (douche, WC, lavabo et fenêtre). La suite parentale bénéficie en outre d’un accès direct à une terrasse privative de ± 18 m². Au 2ème et dernier étage, un espace ouvert de ± 27 m² dessert une salle de douche de ± 5 m², une chambre de ± 12 m² ainsi qu’un local technique de ± 2 m². Cet étage se prête parfaitement à une utilisation indépendante : espace pour adolescent, invités ou salle de loisirs. Au sous-sol, une cave à vin de ± 11 m² vient compléter les espaces intérieurs. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une terrasse de ± 19 m², d’un débarras de ± 4 m² ainsi que d’un jardin de ± 47 m². Ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une maison alliant cachet de l’ancien et confort contemporain. Informations complémentaires : - Rénovation complète en 2015 - Châssis PVC avec triple vitrage - Toiture en ardoises naturelles - Chauffage au gaz - Terrasse et jardin - Cave à vin Agent responsable : Constantin STRENS E-mail : ### Tél : ###

5 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain

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369 000 €

Appartement à vendre

3755 Rumelange

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Situé à Rumelange, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement d'une surface habitable de ± 64 m² est situé au 1er étage d'une petite résidence et se compose comme suit : Un hall d'entrée de ± 6 m² dessert l'ensemble de l'appartement, comprenant un séjour de ± 16 m², une cuisine séparée et entièrement équipée de ± 12 m², une salle de bains de ± 7 m² (baignoire, WC, lavabo et fenêtre), un débarras de ± 1 m² ainsi que deux chambres de ± 13 m² et ± 9 m². Une cave privative de ± 26 m², située au sous-sol, complète cette offre. Généralités : - Double vitrage avec châssis PVC ; - À proximité immédiate des transports en commun ; - À proximité des commerces ; - Toiture neuve de 2024 ; - Chaudière individuelle installée en 2016 ; - Petite copropriété de 3 appartements. Agent responsable : Constantin STRENS E-mail : ### GSM : ###

2 Chambre(s) 64 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 €

Terrain à vendre

7501 Mersch

L'agence Property Invest a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir (Terrain n°1) de 4,65 ares, idéalement situé au calme dans la rue de Septfontaines à Reckange. Entièrement libre de contrat de construction et d'architecte, cette parcelle offre un potentiel remarquable et permet la réalisation d'une maison jumelée avec logement intégré. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché et paisible en bordure de forêt, tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités du quotidien telles que les écoles, les crèches, les commerces et les transports en commun. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser un projet sur-mesure alliant nature et sérénité. Pour plus d'informations veuillez nous contacter aux coordonnées suivantes : Property Invest - Alexandre de Groote Tel : ### Email : ### Site web : ###

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495 000 €

Terrain à vendre

7501 Mersch

L'agence Property Invest a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique terrain à bâtir de 4,65 ares (Terrain 2), idéalement situé au calme dans la rue de Septfontaines à Reckange. Entièrement libre de contrat de construction et d'architecte, cette parcelle offre un potentiel remarquable et permet la réalisation d'une maison jumelée avec logement intégré. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché et paisible en bordure de forêt, tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités du quotidien telles que les écoles, les crèches, les commerces et les transports en commun. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser un projet sur-mesure alliant nature et sérénité. Pour plus d'informations veuillez nous contacter aux coordonnées suivantes : Property Invest - Alexandre de Groote Tel : ### Email : ### Site web : ###

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555 000 €

Maison à vendre

9155 Grosbous

Property Invest Nord vous propose: une ancienne maison de village libre de 3 côté datant du 18ième siècle avec une surface habitable d'environ 194 m2 et une surface totale d’environ 347 m² érigée sur un terrain d'environ 4.70 ares situé à Grosbous. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée donnant sur un séjour - une salle à manger - une cuisine équipée - une toilette séparée - une buanderie - une véranda donnant sur une cour intérieur 1er étage: - pallier ( hall de nuit) - 4 chambres à coucher - 1 salle de bain avec chambre attenante 2eme étage: - grand grenier aménageable - 2 pièces ( chambres ) aménageable 3ième étage: - second grenier Au sous-sol se trouve des toilettes hommes/femmes et également 2 caves. Derrière la maison il y a un deuxième bâtiment accessible par la cour intérieur, au sous-sol de ce bâtiment ce trouve 3 ateliers et au-dessus un garage d'environ 84m². La maison dispose d'une chaudière au gaz datant de 2007 alimenter par un réservoir à gaz qui se trouve côté jardin. Couverture refaire en 2022. La maison équipée de fenêtre double vitrage et simple vitrage. La maison nécessite des travaux de rafraichissements. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ###

5 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain

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377 600 €

Terrain à vendre

5444 Schengen

Property Invest Nord vous propose en vente : Un terrain à bâtir sans contrat de construction, d'une surface totale de 4a72ca, situé au sein de la rue "Härebësch" dans la commune de Schengen. Il offre la possibilité de construire une maison libre de 4 côté avec un garage attenant. Tout les raccords sont présent. Le terrain bénéficie d'une situation agréable dans une rue calme sans issue, avec une vue dégagée sur la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ###

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480 000 €

Appartement à vendre

9746 Drauffelt

L'agence Property Invest Nord vous propose: Un Appartement 2 chambres avec une surface de +/- 83 m² au rez-de-chassée d'un immeuble récent à Drauffelt en face de la gare ferroviaire, vous offrant: Hall d'entrée, 2 chambres,1 bureau, 1 salle de douche, buanderie , cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès vers la terrasse et le jardin privatif. Le bien ce complète par une cave privative et deux emplacement intérieur. Possibilité de transformé le bureau en salle de bain/douche. l'appartement est actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord GSM: ### Email: ### Web: ###

2 Chambre(s) 83 m²

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1 490 000 €

Maison à vendre

6916 Roodt-sur-Syre

L’agence Property Invest vous présente à la vente cette maison exceptionnelle, idéalement située à Roodt-sur-Syre, à deux pas de l’école fondamentale, du supermarché Cactus, du restaurant Péitry et de la forêt. Édifiée sur un terrain de 6 ares et offrant une surface de ± 187 m², cette spacieuse maison propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. Elle bénéficie d’une situation résidentielle recherchée, appréciée pour son atmosphère paisible, sa proximité avec Luxembourg-Ville, ainsi que pour ses commodités, ses écoles et ses accès rapides aux principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ± 5 m², accompagné d’un WC séparé de ± 2 m², dessert un vaste séjour de ± 41 m², celui-ci s’ouvre sur une grande terrasse de ± 21 m² ainsi que sur un jardin, offrant une vue dégagée sur la forêt. Une chambre parentale de ± 20 m² accompagnée d’une salle de bains de ± 7 m², complète ce niveau. Au premier étage, un couloir de ± 6 m² dessert deux chambres de ± 13 et 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de ± 6 m². Au sous-sol, le bien dispose d’une cave d’environ 4 m², d’un garage spacieux de ± 33 m² ainsi que d’une buanderie de ± 7 m². Le bien dispose également d’un garage et de deux emplacements de parking extérieurs. Celle-ci a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, notamment avec des salles de bains en béton ciré, du parquet en chêne massif dans toutes les chambres ainsi que dans le séjour, une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des triples vitrages. Toutes les installations d’eau et d’électricité sont également neuves. Atouts supplémentaires : - Situation calme et agréable ; - Commune résidentielle très recherchée ; - Vue dégagée sur la forêt ; - Environnement verdoyant et paisible ; - A proximité immédiate de Luxembourg-Ville et de toutes les commodités ; - Idéal pour une famille avec deux enfants ; - Disponibilité : immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE Tel : (+352) 661 127 777 Email : ###

3 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain

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1 345 000 €

Maison à vendre

6555 Bollendorf-Pont

L'Agence Property Invest vous propose en exclusivité : Une magnifique maison unifamiliale, libre de quatre côtés, construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme et une surface habitable d’environ 200 m². Implantée sur un terrain de 5a30ca, cette propriété séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de qualité supérieure. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une chambre à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu’un double garage. Rez-de-jardin : Un palier mène à une cuisine entièrement équipée et à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Un débarras, un WC séparé et une buanderie complète ce niveau. Premier étage : Un hall dessert trois chambres à coucher dont une avec sa propre salle de douche et dressing ainsi qu'un WC séparé. Informations complémentaires - Deux emplacements de parking extérieurs; - Classe énergétique B/B ; - Chauffage au sol ; - Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage ; - Panneaux thermiques pour l'eau chaude; - Borne pour voitures électrques Proche de toutes commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest - Alexandre de Groote Tél.: ### Email : ### Web : ###

4 Chambre(s) 200 m²

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777 000 €

Maison à vendre

3210 Bettembourg

Property Invest vous propose en exclusivité : Située à Bettembourg, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des grands axes routiers, nous vous proposons une belle maison unifamiliale avec un fort potentiel après rafraîchissement. Comprenant une surface habitable de ± 123 m² (surface totale de ± 175 m²), elle bénéficie d'une excellente exposition plein SUD avec son grand jardin privatif. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (± 49 m²) : Un hall d'entrée de ± 7 m² avec WC séparé dessert un agréable séjour lumineux de ± 33 m² communiquant avec une cuisine séparée de ± 8 m². La partie jour donne directement accès à une terrasse de ± 11 m² et son jardin avec une vue dégagée. Au 1er étage (± 54 m²) : Le dégagement 8 m² dessert la partie nuit composée de 3 chambres à coucher dont une de ± 8 m² et deux de 17 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec un WC de ± 5 m². Au 2ème étage (combles aménagés, ± 20 m²) : Une 4ème chambre à coucher ou espace polyvalent de ± 18 m² avec espaces de rangement. Au sous-sol (± 52 m²) : Un grand garage fermé de ± 21 m², une buanderie dédiée ± 10 m², ainsi qu’une chaufferie de ± 8 m² et une cave de rangement privative 3 m² complète la surface de la maison. Extérieurs & Annexes : - Jardin privatif de ± 190 m², baigné de lumière grâce à son orientation Plein SUD ; - Terrasse de 11 m² accessible depuis les pièces de vie ; - Grand garage intérieur ainsi que plusieurs espaces de stockage en sous-sol. Généralités : - Maison familiale à fort potentiel comprenant 4 chambres à coucher ; - Agencement optimal séparant les espaces de vie et de nuit ; - Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien selon vos goûts - Emplacement idéal proche de toutes commodités (écoles, gare de Bettembourg, axes autoroutiers). Agent responsable : Florian BOINAY E-mail : ### GSM : ###

4 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

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595 000 €

Appartement à vendre

9053 Ettelbruck

L’agence Property Invest vous propose à la vente : Ce bel appartement duplex d’une surface habitable d’environ 97 m², situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite résidence à Ettelbruck. Entièrement créé et aménagé en 2015, cet appartement offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien spacieux et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie particulièrement agréable composé d’un spacieux salon et d’une salle à manger de ± 39 m², bénéficiant d’une belle luminosité. La cuisine ouverte de ± 11 m², moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et donne accès à une loggia de ± 11 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Ce niveau comprend également une première chambre à coucher de ± 12 m², un débarras de ± 2 m² ainsi qu’un WC séparé de ± 2 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres à coucher supplémentaires de ± 11 m² chacune, offrant ainsi un total de trois chambres, ainsi que d’une élégante salle de douche équipée d’une douche à l’italienne de ± 5 m². Généralités : - Entièrement rénové en 2015 - Balcon de ± 5 m² - Poêle à bois - Toiture ardoise - Isolation par le toit - Situé au dernier étage - Emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités. - Accès facilité aux transports en commun notamment la gare Grâce à ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses trois chambres à coucher, ce duplex constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer à Ettelbruck tout en bénéficiant d’un environnement pratique et proche de toutes les commodités. Disponibilité : à convenir Agent responsable : HOTTON Alexandre E-mail : ### Mobile : ###

3 Chambre(s) 97 m²

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1 030 000 €

Maison à vendre

1617 Luxembourg

L'agence Property Invest vous propose en Exclusivité en vente : Une maison avec jardin, construite en 1950, située à Luxembourg-Ville, offrant une superficie total de ± 181 m² dont ± 139 m² habitable. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Ban de Gasperich (Cloche d'Or), des centres commerciaux Auchan et Cactus, de l'École fondamentale de Gasperich, de l'École précoce et primaire ainsi que du Lycée français Vauban, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bien se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de ± 6 m² dessert un spacieux séjour de ± 31 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin orienté SUD-OUEST, idéal pour profiter de l'ensoleillement. Au Premier étage : Un palier de ± 5 m² mène à l'espace nuit comprenant deux chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau séparée de ± 6 m². Au Deuxième étage : Un escalier dessert un palier de ± 3 m², donnant accès à deux chambres dont une de ± 13 m² et une grande chambre de ± 21 m², ainsi qu’un grenier de ± 7 m². Au Sous-sol : Un escalier de ± 7 m² mène à une cave d'environ 22 m² ainsi qu'à une chaufferie de ± 17 m², complétant les espaces de rangement et les équipements techniques de la maison. Autres atouts du bien : - Maison située dans le quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Ville ; - À proximité immédiate des centres commerciaux Auchan et Cactus ; - Gare de Luxembourg facilement accessible ; - Accès rapide aux principaux axes autoroutiers ; - Lycée français Vauban à proximité ; - Ban de Gasperich (Cloche d'Or) à quelques minutes à pieds ; - Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités ; - Jardin exposé SUD-OUEST. Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Mobile : ###

4 Chambre(s) 180 m²

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781 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1148 Luxembourg

L'agence Property Invest vous propose en vente : Situé au 1er étage d’une petite copropriété de six appartement, d’un immeuble construit en 2026 à Luxembourg-Limpertsberg, à deux pas de la place du Glacis, cet appartement entièrement meublé avec du mobilier sur mesure et des équipements haut de gamme, offre une surface totale de ± 77 m². Il est situé rue Jean l'Aveugle, bénéficiant d'un passeport énergétique AA-AA. Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, de la place du Glacis ainsi que de toutes les commodités, notamment des institutions européennes, de la Philharmonie, des centres commerciaux Auchan et Cactus, des écoles Saint-Sophie et Kalinka School, du Lycée international Michel Lucius ainsi que du lycée technique. L'appartement se compose comme suit : L'entrée, équipée d'un dressing donne sur un vaste séjour de ± 32 m² avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un balcon de ± 22 m², exposée SUD-OUEST. Un couloir de ± 2 m² dessert l'espace nuit, composé d'une chambre de ± 15 m² avec un dressing sur mesure, d'une salle de douche de ± 5 m² (vasque et douche), ainsi que d'un WC séparé d'environ 2 m², complétant la surface de cet appartement. L'appartement dispose également d'une cave privative équipée des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Autres atouts du bien : - Idéal pour une personne ou jeune couple, ou bien un investisseur ; - À proximité de toutes les commodités et des commerces ; - Vue dégagée, sans vis-à-vis ; - Localisation extrêmement centrale et recherchée ; - Emplacement idéal : arrêt de tram à deux pas de l'immeuble, offrant une liaison directe vers le plateau du Kirchberg, le centre-ville et les commerces ; - Chauffage au sol ; - À proximité immédiate des institutions européennes. Agent responsable : Geoffrey DEPRE Gsm : ### Email : ###

1 Chambre(s) 77 m²

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949 500 €

Appartement à vendre

1518 Luxembourg

L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Situé à Luxembourg-Dommeldange, quartier recherché de Luxembourg-Ville, proche du plateau du Kirchberg, des institutions européennes, des écoles, ainsi que de nombreux commerces et commodités, cet appartement lumineux de ± 122 m² habitables est situé au 5ème étage d'une résidence datant des années 1972 et se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert un living de ± 40 m² s'ouvrant sur un balcon filant de ± 22 m² orienté plein SUD, avec une vue dégagée sur la forêt et la piscine de la copropriété, elle-même exposée SUD, une cuisine ouverte de ± 10 m² avec un cellier de ± 3 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux chambres d'enfants de ± 11 et 12 m² chacune, et la suite parentale de ± 17 m² donnant sur le balcon, une salle de bain de ± 9 m² avec fenêtre extérieure ainsi qu’un WC séparé de ± 2 m² complètent la surface de cet appartement. Une cave privative de ± 4 m² et un garage fermé de ± 17 m² font partie de l’appartement et viennent s'ajouter à cette offre. Généralités : - Double vitrage ; - Vue dégagée sur la verdure et orienté SUD ; - Quartier recherché ; - À proximité des transports en commun ; - À proximité du plateau du Kirchberg et des institutions européennes ; - Garage fermé ; - Balcon avec vue dégagée sur la piscine et la forêt ; - Idéal pour une famille avec enfants. Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Gsm : ###

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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1 349 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1922 Luxembourg

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un immeuble de rapport situé à proximité de la Place d'Argent à Luxembourg-Eich, dans une Zone Urbaine Mixte (MIX-u), à quelques minutes du centre-ville, du plateau de Kirchberg, des institutions européennes et de toutes les commodités. Construit en 1900, cet immeuble offre un fort potentiel, mais des rénovations sont à prévoir. Il dispose d'une surface habitable de ± 270 m² pour une surface totale de ± 357 m². Grâce à son emplacement stratégique, il conviendra parfaitement à un investisseur, à une profession libérale ou à une grande famille. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de ± 7 m² dessert quatre bureaux de respectivement ± 12 m², 13 m², 14 m² et 15 m². Cet étage offre la possibilité d'être réaménagé en deux surfaces commerciales de ± 30 m² chacune. Premier étage : Un palier de ± 6 m² dessert quatre bureaux de ± 13 m², ± 13 m², ± 14 m² et ± 16 m², ainsi qu'un WC séparé de ± 1 m². Deuxième étage : Un escalier de ± 9 m² mène à un palier de ± 2 m² donnant accès à un appartement composé d'un séjour de ± 15 m², d'une cuisine séparée de ± 11 m², d'un couloir de ± 6 m² desservant deux chambres de ± 12 m² et ± 13 m², d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Troisième étage : Un palier de ± 2 m² dessert un second appartement comprenant un séjour de ± 15 m², une cuisine séparée de ± 11 m², un couloir de ± 6 m² desservant deux chambres de ± 12 m² et ± 13 m², une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Grenier : Les combles d'une superficie de ± 27 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et peuvent être transformés en studio (sous réserve d'autorisation de la commune). Sous-sol : Un escalier de ± 3 m² mène à un couloir de ± 4 m² desservant une buanderie de ± 12 m², deux caves de ± 9 m² et ± 20 m², une chaufferie de ± 10 m² ainsi qu'un débarras de ± 4 m². À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud. Généralités : - Emplacement recherché à Luxembourg-Eich ; - Zone Urbaine Mixte (MIX-u) ; - À quelques minutes du centre-ville, de Kirchberg et des institutions européennes ; - Jardin exposé plein sud ; - Chaudière au gaz ; - Toiture en ardoises ; - À proximité des écoles, des crèches, des transports en commun et de toutes les commodités. Agent responsable : Constantin STRENS Téléphone : ### E-mail : ###

18 Pièce(s) 270 m²

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