Property Invest (7220 Walferdange) (page 4)

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, cette maison de caractère d’une surface habitable de ± 242 m² dont ± 327 m² au total et est érigée sur un terrain de 02a 02ca exposé EST, elle vous séduira par son emplacement premium à Luxembourg-Belair à deux pas du centre-ville. Proche du Conservatoire, du Lycée Athénée et Michel Rodange, de l’International School of Luxembourg (ISL), de la CSSF et de nombreuses commodités (transports, commerces, écoles), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Disposition des espaces : Au rez-de-chaussée, L’entrée, discrète et fonctionnelle, s’ouvre sur un hall d’accueil de ± 3 m² menant à un vaste séjour lumineux de ± 42 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine séparée de ± 10 m² bénéficie d’un accès direct à un agréable balcon de ± 11 m², donnant sur un jardin orienté est, parfait pour profiter des belles journées. Un WC séparé complète cet étage. Au 1er étage, ce niveau dispose d’un palier de ± 4 m² desservant trois chambres aux dimensions généreuses (± 10 m², ± 16 m² et ± 20 m²), dont une avec accès à un balcon privatif de ± 10 m². Une salle de bain indépendante de ± 7 m² est également présente. Au 2ème étage, vous y trouverez deux autres chambres spacieuses de ± 20 m² chacune dont une servant de dressing actuellement, un bureau de ± 10 m² pouvant être transformée en une sixième chambre, ainsi qu’une salle d’eau séparée de ± 8 m². Idéal pour accueillir enfants, invités. Le 3ème étage, comprend un espace de ± 45 m², actuellement en combles, offre un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de bain ou un espace loisirs, fitness, selon les besoins et envies des futurs propriétaires. Au sous-sol, un couloir de ± 8 m² desservant sur une grande cave de ± 18 m² offrant la possibilité d'être transformée en une salle de fitness, une chaufferie de ± 20 m², un local technique de ± 4 m², ainsi qu’une buanderie fonctionnelle de ± 10 m² avec un accès au jardin. Généralités : - Idéale pour une famille avec enfants ; - Maison située boulevard de Verdun ; - Jardin plat, orientation EST ; - A Proximité des écoles, des commerces et des transports publics ; - Ligne de Bus 5, 12 et 13 ; - A Proximité de Thym Citron, Cocottes et des restaurants. Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Gsm : ### En savoir plus ?

***VENDU*** Property Invest vous propose en exclusivité : Une maison d’environ 100 m² habitables, construite sur un terrain de 4a23ca, idéalement située dans un quartier calme et agréable à Dudelange. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un WC séparé, un séjour lumineux ainsi qu’à une cuisine équipée fermée, donnant accès à une grande terrasse et au jardin. Au premier étage : Un palier dessert deux chambres à coucher, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Au sous-sol : Chaufferie, garage pour deux voitures et grande cave. Un grenier complète ce bien. Informations générales : - Rénovations à prévoir; - Double vitrage. La maison est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest M. Jeff HAAS Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

+++ VENDU +++ VENDU +++ VENDU +++ Idéalement située à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h) non-loin du parc de Hesperange et de toutes commodités, cette agréable maison mitoyenne est érigée sur un terrain de 1ar63ca, et offre une surface habitable nette de ± 140 m² pour une surface totale de ± 200 m². Dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall de ± 12 m² avec vestiaire et wc de ± 2 m² séparé par une porte menant au garage de ± 22 m² (avec arrivée électrique, arrivée d’eau), suivi d’une chaufferie de ± 7 m², d’une cave de ± 5 m² ainsi que d’une buanderie de ± 7 m². Cette dernière dispose d’un accès à la terrasse couverte de ± 16 m² précédant le jardin de ± 75 m² orienté est-ouest. Au premier étage, un couloir mène à la pièce de vie composé d'un lumineux double-séjour de ± 30 m² et d'une salle à manger indépendante avec cuisine aménagée et équipée (2008) de ± 14 m². Cette pièce dispose d’une porte-fenêtre s’ouvrant sur le balcon de ± 4 m² avec vue sur jardin. Le 2ème étage s’ouvre sur un palier desservant une salle de bain de ± 6 m² (avec vasque, baignoire, wc, sèche-serviettes et fenêtre), deux chambres de ± 14 et 16 m² ainsi qu’un bureau de ± 8 m². Le dernier étage, partiellement sous combles, se compose d’un couloir, d’un débarras de de ± 5 m² ainsi que deux chambres de ± 16 et 14 m² avec grandes ouvertures Velux. Un emplacement extérieur devant l’entrée du garage complète cette offre. Détails complémentaires : • Maison en bon état, rénovée en 2012 ; • Toiture refaite en 2005 ; • Plomberie et électricité refaits à neuf en 2012 ; • Porte de garage et porte d’entrée blindée neufs ; • Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière de marque Buderus ; • Châssis pvc, double vitrage Joleka, volets manuels, Velux avec volets électriques ; • Sanitaires de marque Villeroy & Boch ; • Connecté à la fibre optique ; • Possibilité d’agrandissement ; • Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- ville ; ( 5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 4 km / 9 minutes) ; • A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange à 500m), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi à 500m ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) grand parc et bois, pistes cyclables vers le centre-ville ; • Bien desservi par les transports en commun ; • Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose en vente : Cette ancienne ferme avec annexes et dépendances sur un terrain de 34.55 ares avec une surface habitable d'environ 132 m², et une surface totale de +/- 790 m² au sol située à Lannen. Le corps de logis principale est central, de chaque côté de la bâtisse ce trouve une étable et une grange avec de beau volume. Sur la propriété vous trouverez également une deuxième fermette avec annexe (écroulé). L’ensemble doit être entièrement rénové, le grand volume des bâtisses laisse beaucoup de place pour laisser libre cours à vos idées personnelles. Possibilité de réalisé jusqu’à 7 unités, une autorisation pour la réalisation de 4 maisons sur une partie de la propriété avait déjà été émis par la commune. Possibilité d'acquérir +/- 78ares supplémentaires en zone verte. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Nord GSM: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

+++ VENDU +++ VENDU +++ VENDU +++ Idéalement située à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h) non-loin du parc de Hesperange et de toutes commodités, cette agréable maison mitoyenne est érigée sur un terrain de 1ar63ca, et offre une surface habitable nette de ± 140 m² pour une surface totale de ± 200 m². Dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall de ± 12 m² avec vestiaire et wc de ± 2 m² séparé par une porte menant au garage de ± 22 m² (avec arrivée électrique, arrivée d’eau), suivi d’une chaufferie de ± 7 m², d’une cave de ± 5 m² ainsi que d’une buanderie de ± 7 m². Cette dernière dispose d’un accès à la terrasse couverte de ± 16 m² précédant le jardin de ± 75 m² orienté est-ouest. Au premier étage, un couloir mène à la pièce de vie composé d'un lumineux double-séjour de ± 30 m² et d'une salle à manger indépendante avec cuisine aménagée et équipée (2008) de ± 14 m². Cette pièce dispose d’une porte-fenêtre s’ouvrant sur le balcon de ± 4 m² avec vue sur jardin. Le 2ème étage s’ouvre sur un palier desservant une salle de bain de ± 6 m² (avec vasque, baignoire, wc, sèche-serviettes et fenêtre), deux chambres de ± 14 et 16 m² ainsi qu’un bureau de ± 8 m². Le dernier étage, partiellement sous combles, se compose d’un couloir, d’un débarras de de ± 5 m² ainsi que deux chambres de ± 16 et 14 m² avec grandes ouvertures Velux. Un emplacement extérieur devant l’entrée du garage complète cette offre. Détails complémentaires : • Maison en bon état, rénovée en 2012 ; • Toiture refaite en 2005 ; • Plomberie et électricité refaits à neuf en 2012 ; • Porte de garage et porte d’entrée blindée neufs ; • Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière de marque Buderus ; • Châssis pvc, double vitrage Joleka, volets manuels, Velux avec volets électriques ; • Sanitaires de marque Villeroy & Boch ; • Connecté à la fibre optique ; • Possibilité d’agrandissement ; • Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- ville ; ( 5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 4 km / 9 minutes) ; • A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange à 500m), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi à 500m ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) grand parc et bois, pistes cyclables vers le centre-ville ; • Bien desservi par les transports en commun ; • Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?

+++ VENDU +++ VENDU +++ VENDU +++ Construite en 1906 et entièrement rénovée entre 2017 et 2019, cette demeure allie élégance historique et modernité. Idéalement située sur l’Avenue de la Faïencerie, elle bénéficie d’un emplacement prestigieux, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Luxembourg-Limpertsberg. Son volume à double hauteur, ses nouvelles ailes et sa cuisine ouverte baignée de lumière en font un espace architectural d’exception. Des choix raffinés de couleurs et de matières inspirés de voyages insufflent une atmosphère à la fois apaisante et vibrante, sublimée par un équilibre subtil entre textures, lumière et volumes généreux. Un escalier central majestueux et un jardin verdoyant, préservé des regards, complètent ce cadre unique, conçu comme un véritable cocon de vie. Érigée sur un terrain de 2 ares 12 centiares, cette demeure offre une surface habitable de ± 195 m² et une surface totale de ± 210 m², harmonieusement répartie comme suit : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant couloir d’entrée de ± 10 m², menant vers un vaste séjour de ± 40 m², baigné de lumière naturelle. En enfilade, une cuisine séparée, entièrement aménagée Thiex et équipée Miele, offre un espace raffiné et fonctionnel de ± 18 m², sublimé par une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres. La véranda attenante de ± 16 m² prolonge cet espace de vie et donne accès à un jardin privatif, préservé des regards, offrant un cadre intime et verdoyant. Ce niveau comprend une buanderie fonctionnelle avec espace de rangement, intégrant un wc de ± 3 m² pour plus de praticité. Un somptueux escalier en bois d’époque, mène au premier étage, où un palier distribue deux spacieuses chambres de ± 16 m² chacune, au confort et à l’élégance indéniables, ainsi qu’une salle d’eau raffinée de ± 6 m². Le deuxième étage dévoile une somptueuse suite parentale de ± 35 m², conçue pour offrir un havre de sérénité, avec la possibilité de créer deux chambres distinctes selon les besoins. Une salle de bain élégante de ± 9 m² ainsi qu’un espace de rangement viennent parfaire cet étage. Enfin, le sous-sol révèle tout son cachet avec une cave voûtée et ventilée de ± 23 m², idéale pour la conservation de vins et spiritueux, ainsi qu’une cave séparée de ± 23 m², agrémentée d’un espace technique discret et fonctionnel. La cave à vin est spécialement creusée, offrant un espace optimisé où l’on se tient pleinement debout grâce à une hauteur sous plafond de 2,30 mètres. Pensée comme un véritable lieu de vie, cette maison allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre unique où l’architecture et le bien-être se rejoignent parfaitement Détails complémentaires : • Maison entièrement rénovée (2019), offrant des finitions haut de gamme et un état irréprochable, alliant confort, élégance et qualité des matériaux ; • La toiture d’origine a été entièrement refaite à neuf et rehaussée ; • Châssis bois-métal de marque Schüco, double et triple vitrage, volets électriques, centralisés ; • Chauffage au gaz (Buderus), par radiateur ; • Sanitaires aménagés par Sovem, de marque Nobilis, Villeroy&Boch et Bathco, robinetteries encastrées ; • Menuiseries réalisées par Baden Menuiserie ; • Câble Ethernet et Tv dans chaque chambre ; • Système domotique pour alarme et fenêtres ; • Connecté à la fibre optique ; • Alarme, capteurs de mouvements et volumétriques installés par Securi-Tec ; • Sans vis-à-vis (vue sur terrains non-constructibles et jardin) ; • Jardin plat orienté sud-est offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur ; • Accès rapide aux commerces, aux transports publics et à la Place de Glacis. Idéalement située sur l’Avenue de la Faïencerie, cette propriété jouit d’un emplacement prestigieux, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas du conservatoire, du Lycée Athénée, de l’ISL (International School of Luxembourg) et des institutions européennes du plateau de Kirchberg. Son jardin plat, véritable havre de paix, ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces et les transports publics, en font un bien d’exception, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de praticité. Agent responsable : M. Florian Apolinario Tél.: (+352) 691 110 397 E-Mail : ### En savoir plus ?

Property Invest vous propose à la location cette charmante maison ancienne entièrement transformée en espace de bureaux, située à Bereldange, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. D’une surface totale d’environ 155m², ce bien réparti sur trois niveaux offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, dans un cadre élégant et lumineux. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : Cuisine : 8,87m² Bureau : 13,53m² Salle de conférence : 16,88m² WC : 1,27m² 1er étage : Bureau 1 : 17,43m² (2 à 3 postes) Bureau 2 : 27,50m² (jusqu’à 4 postes) 2e étage : Bureau 3 : 17,94m² avec mezzanine Bureau 4 : 13,98m² avec mezzanine Bureau 5 : 7,98m² WC : 1,48m² Sous-sol : Surface de 21,44m² Salle technique : 4,31m² Grenier : Espace de stockage supplémentaire Caractéristiques techniques : - Capacité : jusqu’à 15 postes de travail - Entièrement meublé - Chauffage au gaz par radiateurs - Fibre optique pour une connexion Internet rapide - Double vitrage avec verre de sécurité - Alarme installée - Cour arrière avec espace pour stationnement vélos - Accès facile aux transports en commun Conditions de location : Loyer mensuel : 2 300 € Caution : 2 mois de loyer Cet espace de bureaux offre une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant bénéficier d’un cadre de travail représentatif dans un secteur calme et bien desservi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Property Invest Tél.: ### Email: ### ### En savoir plus ?

Situé à Luxembourg-Ville dans le quartier de Hollerich, Rue Michel Welter, proche du parc de la Pétrusse, des centres commerciaux (Cactus, Delhaize), Autoroutes, gare, du centre-ville (commission européenne - banque d'investissement européenne (BEI) - philharmonie). Cet appartement, dispose d'une surface habitable de ± 117 m² et se compose comme suit : Au quatrième étage : Un hall d'entrée de ± 5 m² donne sur un espace cuisine entièrement a rénové de ± 12 m², un séjour de ± 35 m² avec une vue dégagée. Un couloir de ± 4 m² ouvre sur l'espace nuit qui comprend trois chambres dont deux de ± 12 m² chacune, ainsi qu'une chambre de parentale de ± 18 m², ainsi qu’un débarras et une salle de bain séparée de ± 8 m². Une cave de ± 5 m² complète la surface de cet appartement. Généralités : - Vue dégagée ; - Proche des commerces et des commodités ; - Proche de la Cloche d'Or (Gasperich) et du plateau du Kirchberg ; - Quartier recherché ; - Vallet de la Pétrusse à deux pas ; - Chaudières collectives. Agent responsable : Geoffrey DEPRE Email : ### Mobile : + 352 661 127 777 En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose en vente : Charmante maison située dans une rue calme, offrant une surface habitable d’environ 163 m² et une surface totale d’environ 234,3 m², érigée sur un terrain de 6,85 ares. Cette maison dispose d’un beau potentiel avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser certains espaces et exploiter pleinement ses atouts. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste living, une cuisine équipée individuelle, trois chambres et une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres supplémentaires, un WC séparé ainsi qu’un grenier offrant un espace aménageable selon les besoins. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une pièce de stockage et un local technique, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Property Invest Nord Tel : ### GSM: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

***VENDU*** L’agence Property Invest vous propose à la vente : Un magnifique appartement construit en 2024, d’une surface habitable d’environ 121 m², situé au sein d’une résidence moderne à Capellen. Le bien se compose comme suit : Une entrée accueillante mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et confortable. Le séjour donne accès à une belle terrasse d’environ 26,5 m². L’appartement dispose également de deux chambres à coucher, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse d’environ 28 m², ainsi que d’un WC séparé et d’une salle de douche moderne. Divers : Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. Informations générales : - Situé dans un quartier calme et agréable ; - Triple vitrage ; - Passeport énergétique : B-B. L’appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que d’un accès aisé aux transports en commun. Disponibilité : à convenir N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tél. : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

***VENDU*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Une superbe maison, construite en 2015, d'une surface habitable de ± 210 m² érigée sur un terrain de 4a12ca à Heisdorf (commune de Steinsel). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-jardin se trouvent une cuisine moderne et bien équipée (marque Varenna-Poliform) ouverte sur un lumineux et spacieux séjour bénéficiant d'un accès vers la terrasse et le jardin ainsi qu'une chaufferie, un WC séparé et une buanderie. Une grande cave de ± 40m² se situe sous la terrasse. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée comprenant une belle garde-robe dessert un garage pour deux voitures et une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle de douche, d'un dressing mais aussi d'un accès vers un grand balcon. Au premier étage un couloir mène à trois chambres à coucher : une première chambre profite d'une salle de douche avec WC attenante, une seconde d'un accès vers un balcon et enfin une troisième chambre ayant elle aussi sa propre salle de douche avec WC et accès vers un balcon. Divers: Cette maison adopte un design moderne et offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec une belle hauteur sous plafond, le recours à des matériaux et meubles intégrés de haute qualité ainsi qu'à la présence de nombreux espaces de stockage et de rangements. Le bien se trouve sur les hauteurs de Heisdorf, rue sans issue, proximité de belles promenades en forêt et de toutes commodités comme écoles, transports et supermarchés. Disponibilité: immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

***VENDU*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Un bel appartement (complètement rénové) avec une surface habitable d'environ 59m² au troisième étage d'une résidence à Steinsel. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une chambre à coucher avec dressing et une salle de douche avec douche italienne et WC. Divers: Une buanderie commune ainsi qu'une cave privative complètent le bien. L'appartement se trouve à proximité des transports en communs, des commerces et des espaces verts. Disponibilité: À convenir Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Property Invest ### ### ### En savoir plus ?

***** VENDU ***** L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Situé au plein centre d'Esch/Alzette, à proximité de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, des transports publics et toutes les commodités, cet appartement d'une surface habitable de ± 60m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 1995 et se compose comme suit : Un hall d'entrée avec placard de ± 6m² desservant un wc séparé ainsi qu'un séjour de ± 23m² donnant accès à une chambre de ± 13m² avec sa salle de douche (douche, une vasque, VMC) de ± 4m², une cuisine équipée et séparée de ± 9m² avec débarras de ± 3m². La cuisine et le séjour s'ouvrent tous les deux sur une terrasse de ± 22m² avec marquise électrique. Au sous-sol, une cave privative ainsi qu'une buanderie commune complètent cette offre. Généralités : - Chauffage au gaz ; - Toiture en ardoises ; - Double vitrage, châssis PVC ; - Terrasse ; - Résidence de 1995 ; Agent responsable : Constantin STRENS Email : ### Mobile : ### En savoir plus ?

Idéalement situé Place de Paris, non loin de la gare et du coeur du centre-ville ainsi que toutes leurs commodités, cet appartement aux finitions de qualité supérieure, entièrement rénové en 2022, occupe le 4ème et dernier étage d'une petite copropriété soignée. D'une surface habitable nette de ± 85 m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 5 m² avec un vestiaire desservant l'espace de vie composé d'un spacieux séjour avec un coin repas de ± 35 m² et d'une cuisine moderne, épuré et aménagée de ± 15 m², entièrement équipée d'électroménagers Siemens avec de nombreux rangements alliant fonctionnalité et esthétique. La pièce de vie bénéficie de plusieurs grandes fenêtres inondant l’espace de lumière naturelle et profitant d’une vue agréable. Un couloir de nuit avec un petit dressing mène ensuite vers la salle de bain de ± 7 m² (avec double vasque, baignoire spa, sèche serviettes, wc suspendu), ainsi que deux agréables chambres de ± 10 et 12 m² chacune. Au sous-sol, l'offre comprend une cave privative de ± 3 m² avec prise électrique. Principaux atouts : L’appartement a été entièrement rénové en 2022 avec une mise à jour complète des installations techniques : - électricité ; - raccordements ; - toiture neuve avec isolation phonique et thermique renforcée; - Le contrôle à distance de la température ambiante. Détails complémentaires : - Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité ; pas de travaux à prévoir ; - Complètement rénové avec goût en 2022 ; - Façade repeint, toiture et gouttières refaits à neuf en 2022 ; - Cuisine aménagée et équipée Siemens avec machine à laver, sèche-linge, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle; - Châssis pvc double vitrage (2022), volets électriques ; - Chauffage électrique ; - Sanitaires haut de gamme Hans Grohe, Villeroy&Boch ; - Vidéophone Bticino; - Charges mensuelles : ± 180 €; - Possibilité de louer un emplacement parking (185 €/mois); - A deux pas de la Pétrusse; - Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 40 m commerces (Monoprix,...) restaurants, centre scolaire, crèches, axes autoroutiers etc...). Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE Email : ### Tél : (00352) 661 127 777 En savoir plus ?

***VENDU*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Une maison unifamiliale libre de quatre cotés d'une surface habitable de ± 170m² située au sein de la "rue de Kehlen" à Keispelt. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée fermée bénéficiant d'un accès vers une terrasse, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier mène à quatre chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, un palier dessert un garage pour une voiture, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une grande cave. Divers: Un emplacement de parking extérieur vient compléter la maison. Informations générales : - Bien situé; - Beaucoup de potentiel; - Rénovations à prévoir. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, elle saura répondre à toutes vos attentes. Disponibilité : 1er mai 2025 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

***VENDU*** Vivez le luxe au cœur de Luxembourg-Ville dans le prestigieux complexe Infinity Living, situé en plein centre du Kirchberg, à proximité des institutions européennes, centres commerciaux, restaurants, et des transports publics. L'agence Property Invest vous propose en vente : Un superbe appartement, construit en 2021, d'une surface habitable de ± 44m² situé au 10ème étage au sein d'une résidence à Luxembourg-Kirchberg. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée avec des armoires encastrés dessert une cuisine équipée, un séjour donnant accès à une loggia, une chambre à coucher, une salle de douche avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative complète le bien. *Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur pour un loyer de 200€.* Informations générales : - Design contemporain et matériaux haut de gamme; - Hauteur sous plafond 2,90m - Cuisine équipée avec des finitions premium; - Résidence sécurisée avec concierge; - À deux pas du tramway et des commodités. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

+++ VENDU +++ Property Invest City vous présente en exclusivité 1 appartement 2 chambres en la résidence «Les terrasses de Kohlenberg»: Situé dans un quartier résidentiel et verdoyant recherché à Cessange, non-loin de la Ville de Luxembourg et de toutes ses commodités, cet appartement avec finitions de qualité occupe le 1er étage d'une résidence soignée avec ascenseur datant de 2014. D’une surface habitable nette de ± 71 m² pour une surface totale de ± 88 m², il se compose comme suit : La porte d’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire et wc séparé menant tout d’abord à la pièce de vie de ± 31 m² qui se compose d’un lumineux séjour avec coin repas et d’une cuisine indépendante aménagée Hettich Küchen et équipée (fonctionnelle, nombreux rangements, plan de travail en marbre, table fait sur mesure) pouvant être ouverte sur le séjour. Cette pièce dispose d’un accès par porte-fenêtre à la terrasse couvert de ± 6 m². Un couloir avec dressing encastré sur mesure mène à la partie nuit qui se compose d’un palier menant aux deux chambres de ± 12 et 10 m², ainsi qu’à la salle de douche carrelé de ± 7 m² (avec double-vasque, douche, wc suspendu, bidet et sèche-serviettes). Au sous-sol, un local vélos, une buanderie commune ainsi qu’une cave privative de ± 4 m² (avec prises électriques) et un emplacement de parking intérieur de ± 14 m² complètent cette chouette offre. Détails complémentaires : • Appartement et copropriété en très bon état, pas de travaux à prévoir ; • Constructeur «Crea Haus », bâtiment livré en 2014; • Belles luminosités, très agréable à vivre et bien entretenu ; • Châssis triple vitrage de marque Schüco, volets électriques ; • Chauffage par pompe à chaleur et gaz, par radiateurs ; • CPE (passeport énergétique) : «C-D» ; • Porte d’entrée blindé «Dierre» ; • Vidéophone Bticino ; • Fibre optique raccordé à l’appartement ; • Ascenseur desservant tous les niveaux ; • Avances sur charges : 230 € (ménage 2 adultes) ; • La copropriété dispose d’un local à vélos, d’une buanderie/penderie ainsi que d’un local poubelles ; • Situation recherchée : Cessange est un quartier particulièrement dynamique proche de toutes commodités : gare, commerces, restaurants, parc de Cessange, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun à quelques pas. • Belles promenades dans les alentours. +++ PLAN ET DOCUMENTS SUR DEMANDE +++ Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : ### Tél. : (+352) 691 110 397 En savoir plus ?

***VENDU*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Une belle maison bi-familiale, construit en 2017, d'une surface habitable de ± 183m² situé au sein d'une résidence à Lorentzweiler. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau: Un hall d'entrée avec armoires encastrés mène à un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour depuis lequel on peut accéder à une grande terrasse et au jardin. Au deuxième niveau: Un palier dessert trois chambres à coucher, une salle de douche avec WC, un débarras ainsi qu'une salle de bains. Au troisième niveau: Un hall mène à une chambre à coucher avec sa propre salle de bains et à un balcon de +- 17m². Une buanderie commune, deux emplacements intérieur, un emplacement extérieur ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Informations générales : - Situé dans un quartier calme et agréable; - Pas de rénovations à prévoir; - Parquet massif dans les chambres à coucher et dans le séjour; - Triple vitrage. L'appartement est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest M. Gérard GRIPPO Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Property Invest City vous propose en exclusivité : Situé sur la commune de Grevenmacher face à la Moselle, à deux pas du centre-ville, à proximité des grands axes et à 20 minutes en voiture du Kirchberg, nous vous proposons en exclusivité ce bel espace de bureaux (appartement sur le cadastre) localisé au rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 1975. Le bien offre une surface de +- 95m2 et dispose d’une cuisine, d'un grand séjour et d’une salle de bains. Actuellement loué sous forme de bureaux individuels, le revenu mensuel est de 4445 euros brut TVAC. Ce bien situé en bordure de Moselle à proximité immédiate de toutes commodités (Supermarché Match, Proxy Delhaize, caves Bernard Massard, salons de coiffure, école primaire de Grevenmacher, école Pierre Frieden, restaurants en centre-ville, lycée Maacher, centre sportif “Op Flohr”, autoroute A1) et surtout du paysage viticole Luxembourgeois aui vous fera profiter de la nature environnante et du charme authentique de cette commune Rénové complètement il y a quelques années, voici sa composition : Au rez-de-chaussée : Une porte d’entrée s’ouvre sur un open space composé de 7 bureaux individuels chacun loué. Cet espace dessert un grand bureau privatif de +- 30m2 ainsi qu’un studio privatif avec salle de bains et cuisine. Des emplacements communs sont disponibles Revenu net actuel : +-3418 euros / mois. Informations complémentaires : Année de construction : 1975 Année de rénovation : 2014 Surface du terrain : 38a88ca Surface habitable : +-m2 Parking : Parking commun gratuit Système de chauffage : Chaudière au gaz à condensation Chassis : Simple vitrage en bois Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre Revêtements de sols : Laminat et moquette Revêtements muraux : Peinture Equipements : Bureaux équipés Veuillez nous contacter au ### ou par email ### En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose ce magnifique duplex moderne situé à Foetz, dans la commune de Mondercange. Il est idéalement situé à proximité des zones vertes, des centres commerciaux et de l’axe direct à l'autoroute. Ce bien offre une surface habitable de ± 110 m² dont une surface totale d’environ ± 375 m². Il est aménagé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall qui donne accès à un escalier menant au premier étage. Un jardin privatif d’environ ± 162 m² avec un garage de ± 30 m², un dépôt de ± 8 m², ainsi qu’une cave sécurisée de ± 13 m², équipée d’une porte blindée et d’un système d’alarme Löffler. Au premier étage, un couloir mène à une salle d’eau de ± 4 m², deux chambres de ± 13 m² et 15 m² chacune, une seconde salle d’eau de ± 4 m² privatif à une chambre ainsi qu'une terrasse de ± 5 m² qui est exposée Est, complète la surface de cet étage. Au deuxième étage se trouvent les pièces de vie principal, dont un spacieux séjour lumineux de ± 35 m² qui donnent sur une terrasse avec un balcon filant d’une surface totale de ± 46 m² orientée Est-Sud-Ouest ainsi qu’une cuisine ouverte et moderne de ± 12 m² qui complète la surface de l’appartement. Ce Duplex est idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des journées ensoleillées dans un quartier recherché, est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des crèches, des transports en commun et scolaires avec les lignes de bus 4,17,19,611,612,641 à proximité et des axes autoroutiers. Informations complémentaires : - Année de construction : 2016 ; - Garantie décennale : Valable jusqu'au 26/06/2027 ; - Jardin privatif ; - Proximité : 2 minutes du centre commercial Foetz E. Leclerc ; - Parking : 2 places intérieures et 3 places extérieures ; - Terrasse : ± 52 m², orientée EST-OUEST et SUD ; - Système de chauffage : gaz. Agent responsable : Sam Faber Email : ### Gsm : ### En savoir plus ?