Maison à vendre - Niederanven RBW03747
6942 Niederanven
2 950 000 €
Description
L’agence Property Invest vous présente à la vente une maison exceptionnelle, idéalement située à Niederanven, dans une rue calme et agréable.
Construite sur un terrain de 13a34ca et offrant une surface habitable d’environ 250m², cette propriété spacieuse propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié. Située au cœur de la commune très recherchée de Niederanven, elle bénéficie d’un cadre résidentiel apprécié pour son atmosphère paisible, sa proximité avec Luxembourg-Ville ainsi que ses commodités, écoles et accès rapides.
Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée spacieux dessert un grand séjour avec salle à manger, baigné de lumière et ouvert sur une véranda, une vaste terrasse ainsi que le jardin. Celui-ci bénéficie également d’une agréable piscine et offre une superbe vue dégagée sur un étang, apportant au lieu une atmosphère particulièrement paisible et bucolique.
Une cuisine séparée entièrement équipée, un WC séparé ainsi que deux garages doubles complètent ce niveau.
Premier étage
Un grand palier dessert quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bains.
Un grenier, accessible depuis le premier étage, peut également être aménagé selon vos besoins et utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent.
Sous-sol
Le sous-sol comprend un hall desservant un débarras, une buanderie, la chaufferie ainsi qu’une cave à vins.
Le bien dispose également de trois emplacements de parking extérieurs.
Atouts supplémentaires:
- Situation calme et agréable ;
- Commune résidentielle très recherchée ;
- Piscine extérieure ;
- Vue dégagée sur un étang ;
- Environnement verdoyant et paisible ;
- Proximité de Luxembourg-Ville et de toutes commodités ;
- Idéal pour une famille.
Disponibilité : À convenir
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Property Invest
Tél. : Tel +352 26 33 09 30
E-mail : Contact
Site web : www.propertyinvest.lu Tout voir Réduire
Construite sur un terrain de 13a34ca et offrant une surface habitable d’environ 250m², cette propriété spacieuse propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié. Située au cœur de la commune très recherchée de Niederanven, elle bénéficie d’un cadre résidentiel apprécié pour son atmosphère paisible, sa proximité avec Luxembourg-Ville ainsi que ses commodités, écoles et accès rapides.
Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée spacieux dessert un grand séjour avec salle à manger, baigné de lumière et ouvert sur une véranda, une vaste terrasse ainsi que le jardin. Celui-ci bénéficie également d’une agréable piscine et offre une superbe vue dégagée sur un étang, apportant au lieu une atmosphère particulièrement paisible et bucolique.
Une cuisine séparée entièrement équipée, un WC séparé ainsi que deux garages doubles complètent ce niveau.
Premier étage
Un grand palier dessert quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bains.
Un grenier, accessible depuis le premier étage, peut également être aménagé selon vos besoins et utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent.
Sous-sol
Le sous-sol comprend un hall desservant un débarras, une buanderie, la chaufferie ainsi qu’une cave à vins.
Le bien dispose également de trois emplacements de parking extérieurs.
Atouts supplémentaires:
- Situation calme et agréable ;
- Commune résidentielle très recherchée ;
- Piscine extérieure ;
- Vue dégagée sur un étang ;
- Environnement verdoyant et paisible ;
- Proximité de Luxembourg-Ville et de toutes commodités ;
- Idéal pour une famille.
Disponibilité : À convenir
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Property Invest
Tél. : Tel +352 26 33 09 30
E-mail : Contact
Site web : www.propertyinvest.lu Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
250 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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