Tourisme
Vivre près de la Rue de Gasperich offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Luxembourg RBW76040
1617 Luxembourg
1 030 000 €
4 Chambre(s)
180 m²
Description
L'agence Property Invest vous propose en Exclusivité en vente :
Une maison avec jardin, construite en 1950, située à Luxembourg-Ville, offrant une superficie total de ± 181 m² dont ± 139 m² habitable. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Ban de Gasperich (Cloche d'Or), des centres commerciaux Auchan et Cactus, de l'École fondamentale de Gasperich, de l'École précoce et primaire ainsi que du Lycée français Vauban, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bien se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de ± 6 m² dessert un spacieux séjour de ± 31 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin orienté SUD-OUEST, idéal pour profiter de l'ensoleillement.
Au Premier étage : Un palier de ± 5 m² mène à l'espace nuit comprenant deux chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau séparée de ± 6 m².
Au Deuxième étage : Un escalier dessert un palier de ± 3 m², donnant accès à deux chambres dont une de ± 13 m² et une grande chambre de ± 21 m², ainsi qu’un grenier de ± 7 m².
Au Sous-sol : Un escalier de ± 7 m² mène à une cave d'environ 22 m² ainsi qu'à une chaufferie de ± 17 m², complétant les espaces de rangement et les équipements techniques de la maison.
Autres atouts du bien :
- Maison située dans le quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Ville ;
- À proximité immédiate des centres commerciaux Auchan et Cactus ;
- Gare de Luxembourg facilement accessible ;
- Accès rapide aux principaux axes autoroutiers ;
- Lycée français Vauban à proximité ;
- Ban de Gasperich (Cloche d'Or) à quelques minutes à pieds ;
- Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités ;
- Jardin exposé SUD-OUEST.
Agent responsable : Geoffrey DEPRE
E-mail : Contact
Mobile : Tel
Une maison avec jardin, construite en 1950, située à Luxembourg-Ville, offrant une superficie total de ± 181 m² dont ± 139 m² habitable. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Ban de Gasperich (Cloche d'Or), des centres commerciaux Auchan et Cactus, de l'École fondamentale de Gasperich, de l'École précoce et primaire ainsi que du Lycée français Vauban, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bien se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de ± 6 m² dessert un spacieux séjour de ± 31 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin orienté SUD-OUEST, idéal pour profiter de l'ensoleillement.
Au Premier étage : Un palier de ± 5 m² mène à l'espace nuit comprenant deux chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau séparée de ± 6 m².
Au Deuxième étage : Un escalier dessert un palier de ± 3 m², donnant accès à deux chambres dont une de ± 13 m² et une grande chambre de ± 21 m², ainsi qu’un grenier de ± 7 m².
Au Sous-sol : Un escalier de ± 7 m² mène à une cave d'environ 22 m² ainsi qu'à une chaufferie de ± 17 m², complétant les espaces de rangement et les équipements techniques de la maison.
Autres atouts du bien :
- Maison située dans le quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Ville ;
- À proximité immédiate des centres commerciaux Auchan et Cactus ;
- Gare de Luxembourg facilement accessible ;
- Accès rapide aux principaux axes autoroutiers ;
- Lycée français Vauban à proximité ;
- Ban de Gasperich (Cloche d'Or) à quelques minutes à pieds ;
- Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités ;
- Jardin exposé SUD-OUEST.
Agent responsable : Geoffrey DEPRE
E-mail : Contact
Mobile : Tel
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 030 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Grenier
Oui
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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