Transports
Ce bien, situé près de la Rue de Virton, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.
Immeuble de rapport à vendre, Luxembourg RBX01111
2, Rue de Virton, 2672 Luxembourg
2 399 000 €
5 Chambre(s)
242 m²
3 Garage
Description
L’Agence Property Invest vous propose en exclusivité :
Un superbe immeuble de rapport (résidence complète de 3 appartements) idéalement situé à Luxembourg-Merl.
Construit en 2012, cet ensemble offre une surface cadastrale totale d’environ 240 m² et une surface utile d’environ 450 m², dispose de plusieurs balcons et terrasses, de 3 caves privatives ainsi que de 3 emplacements de parking intérieurs.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-jardin – Duplex 2 chambres (approx. 89 m²) : Hall d’entrée avec escalier, cuisine équipée séparée donnant accès au balcon/terrasse, deux chambres à coucher, salle de douche et WC séparé.
2ème étage – Duplex 2 chambres (approx. 89 m²) : Hall d’entrée avec escalier, cuisine équipée séparée donnant accès au balcon, deux chambres à coucher, salle de douche et WC séparé.
3ème étage – Appartement 1 chambre (approx. 62 m²) : Accès direct via ascenseur privatif ou escalier, hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre à coucher, salle de douche, WC séparé ainsi que 3 balcons/terrasses.
Sous-sol : 3 emplacements de parking intérieurs et 3 caves privatives complètent ce bien.
Informations complémentaires :
Surface cadastrale : approx. 240 m²
Surface utile : approx. 450 m²
Immeuble déjà sous régime du cadastre vertical
Ascenseur privatif (accès direct au dernier étage)
Double vitrage
Chauffage au gaz (2012)
Volets roulants électriques
Passeport énergétique : classe B/B
Connecté à la fibre
Loyers actuels disponibles sur demande
Cet immeuble bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Disponibilité : Immédiate
Pour visite ou complément d'information, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous :
Property Invest - Alexandre de Groote
Tél. : Tel +352 661 793 501
E-mail : Contact
Site web : www.propertyinvest.lu
Un superbe immeuble de rapport (résidence complète de 3 appartements) idéalement situé à Luxembourg-Merl.
Construit en 2012, cet ensemble offre une surface cadastrale totale d’environ 240 m² et une surface utile d’environ 450 m², dispose de plusieurs balcons et terrasses, de 3 caves privatives ainsi que de 3 emplacements de parking intérieurs.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-jardin – Duplex 2 chambres (approx. 89 m²) : Hall d’entrée avec escalier, cuisine équipée séparée donnant accès au balcon/terrasse, deux chambres à coucher, salle de douche et WC séparé.
2ème étage – Duplex 2 chambres (approx. 89 m²) : Hall d’entrée avec escalier, cuisine équipée séparée donnant accès au balcon, deux chambres à coucher, salle de douche et WC séparé.
3ème étage – Appartement 1 chambre (approx. 62 m²) : Accès direct via ascenseur privatif ou escalier, hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre à coucher, salle de douche, WC séparé ainsi que 3 balcons/terrasses.
Sous-sol : 3 emplacements de parking intérieurs et 3 caves privatives complètent ce bien.
Informations complémentaires :
Surface cadastrale : approx. 240 m²
Surface utile : approx. 450 m²
Immeuble déjà sous régime du cadastre vertical
Ascenseur privatif (accès direct au dernier étage)
Double vitrage
Chauffage au gaz (2012)
Volets roulants électriques
Passeport énergétique : classe B/B
Connecté à la fibre
Loyers actuels disponibles sur demande
Cet immeuble bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Disponibilité : Immédiate
Pour visite ou complément d'information, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous :
Property Invest - Alexandre de Groote
Tél. : Tel +352 661 793 501
E-mail : Contact
Site web : www.propertyinvest.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
2 399 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
83 - Virton - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Cora Concorde
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.
Tourisme
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 27 minutes. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan