Huis te koop - Luxembourg RBW71884

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg-Eich biedt een unieke kans op een ruime en veelzijdige gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m² en een totale oppervlakte van circa 357 m². Gelegen in een gemengde stedelijke zone (MIX-u), bevindt deze woning zich op enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg, het plateaumassief Kirchberg en de Europese instellingen, waardoor ze ideaal is voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. De residentie dateert van 1900 en beschikt over acht slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten, met een praktische indeling die bovendien geschikt is voor zowel gezin als professionele activiteit. De indeling van de woning is zeer functioneel en veelzijdig opgevat. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ongeveer 7 m² die toegang geeft tot vier kamers die momenteel als bureaus worden gebruikt. Deze ruimtes variëren van 12 tot 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra kamers tussen 13 en 16 m², aangevuld met een apart toilet. De tweede en derde verdieping bestaan elk uit een zelfstandig appartement met een woonkamer van circa 15 m², een aparte keuken van ongeveer 11 m², een gang die twee slaapkamers bedient, een douchekamer en een apart toilet. De zolderruimte van circa 27 m² biedt bovendien potentieel voor verdere uitbreiding, mits de nodige gemeentelijke vergunningen. In de kelder zijn praktische ruimtes aanwezig zoals een wasruimte, twee kelders, een stookruimte en een berging. Het pand beschikt over een gasverwarming en heeft een traditionele leien dakbedekking. Achteraan de woning ligt een rustige, zuidelijk georiënteerde privétuin die extra leefcomfort biedt. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.349.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Luxemburg is bijzonder gunstig, met nabije scholen, crèches, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het ruime volume en de modulaire opbouw leent deze woning zich perfect voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte, een combinatie van wonen en werken of een project met renovatiepotentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via telefoonnummer Tel +352 661 660 968 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder