Property Invest (7220 Walferdange) (pagina 6)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Munsbach, een exclusief en rustig gelegen vastgoedobject dat zeker de aandacht waard is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve woonplek. Gelegen op een perceel van 10a85ca, wordt deze woning gekenmerkt door zijn vrije ligging aan alle vier zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en een aangename buitenruimte. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, perfect voor ontspannen gezinsmomenten of gezellige bijeenkomsten met vrienden. De volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en tuinfeestjes. Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het tuinverdiep beschikbare ruimte biedt voor nog twee slaapkamers, nog een badkamer, een atelier en een kelder voor praktische opslag. Een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten maken het makkelijk om voertuigen te parkeren en zorgen voor comfort en veiligheid. De woning beschikt over dubbele beglazing en een grote opbergruimte in de zolder, die nog kan worden ingericht naar wens. Renovaties worden aangeraden om het pand volledig naar eigentijdse normen te brengen, waardoor de koper de gelegenheid krijgt om het huis volledig aan te passen. De ligging in een uiterst rustige woonstraat in Munsbach biedt het beste van twee werelden: een sereen leefklimaat binnen handbereik van belangrijke voorzieningen en nabij Niederanven. Het gebied kenmerkt zich door zijn residentiële karakter en natuurlijke omgeving, waardoor het ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en faciliteiten is deze woning uitstekend bereikbaar, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een veilige en familiale sfeer. Met een vraagprijs van €1.950.000 biedt deze woning een unieke kans voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvol vrijstaand huis in een gewilde omgeving. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over deze uitzonderlijke vastgoedkans in Munsbach. Property Invest, vertegenwoordigd door Gerry Grippo, nodigt u uit om deze unieke woning te ontdekken en persoonlijk de vele voordelen te ervaren die deze locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze unieke woning in Crauthem biedt een combinatie van karakter, ruimte en veelzijdigheid, perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 346 m² en gelegen op een mooie perceel van 12,97 are, beschikt deze woning over veel comfort en praktische voorzieningen. Het hoofdhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1930 en uitgebreid met een moderne annex in 2004, combineert charmant traditioneel vakmanschap met eigentijdse functies. De woning telt vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer verbonden met de keuken en een lichte veranda met uitzicht op de tuin en het grote zwembad. Een praktische kantoorruimte is ook aanwezig, die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of privéruimte afhankelijk van de wensen van de koper. De woning beschikt over drie garages en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen gegarandeerd is. De grote garage voor één auto heeft aansluitingen voor wasmachines, terwijl de tweede garage nog een extra voertuig kan herbergen. Daarnaast biedt de volledige woning nog een interessante meerwaarde door de aanwezigheid van een zelfstandige annex. Deze zelfstandige bijbouw bevat op de begane grond een garage die plaats biedt aan twee auto's, een kleine keuken en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig onafhankelijk appartement met eigen keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en technische ruimte. Dit versatile gedeelte leent zich uitstekend voor gebruik als privéwoning voor familieleden, als kantoorruimte of als investering voor verhuur. De locatie in Crauthem zorgt voor een rustige en residentiële omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich op korte afstand, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De tuin en het zwembad zorgen voor een aangename buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten van ontspanning en recreatie. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een ruim en multifunctioneel vastgoed in een rustige deelgemeente van Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over verschillende praktische verdiepingen, en is gebouwd op een perceel van 3a29ca. Het volledige eigendom omvat een representatief inkomhall, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte die extra opslagruimte of woonmogelijkheden biedt, een ruime garage en meerdere buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of gezinsleden. Het terrein is onderhoudsvriendelijk zonder tuin, wat het onderhoud vereenvoudigt en het woongenot verhoogt. De woning is recentelijk voorzien van een aantal moderne upgrades, waaronder een nieuwe dakbedekking en een recente gasketel uit 2019 die efficiënt verwarming garandeert. De dubbelglasramen uit 1980 zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Een kleine renovatie is nog nodig om de woning volledig naar wens te maken, waardoor u de mogelijkheid hebt om het eigendom aan te passen aan uw persoonlijke smaak en wensen. Gelegen in een rustige, aangename buurt van Dudelange, is deze woning perfect gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid van de locatie maakt het wonen hier bijzonder aangenaam en praktisch. De prijs van deze aantrekkelijke woning bedraagt €600.000, zonder btw. Dit eigendom combineert betaalbare luxe met een goede ligging en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning op een toplocatie die veel potentieel biedt voor jaren woonplezier. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Helmsange, een ideale woning voor wie zoekt naar modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 2008, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 100 m². Het appartement is ontworpen met een lichte, functionele en eigentijdse indeling, waardoor het een comfortabele leefruimte biedt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, open gekoppeld aan de gezellige woonkamer. Deze grote leefruimte biedt directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en een mooi uitzicht. Naast de algemene voorzieningen beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, een badkamer en een apart gastentoilet. Een praktische berging maakt het geheel compleet en biedt extra opbergruimte. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en de gunstige locatie. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving met een EPC-klasse A/B. De aanwezigheid van liftinstallaties vergemakkelijkt het gebruik van de hogere verdiepingen, terwijl de twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelderruimte zorgen voor voldoende opslag en gemak. De woning ligt op een strategische locatie nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Dit maakt het niet alleen ideaal als woondoel, maar ook als investering, gezien de nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €899.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar naar overleg met de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en volledig uitgeruste woning in Helmsange? Aarzel niet om contact op te nemen met Property Invest voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele, goed gelegen vastgoed die perfect aansluit op de wensen van de moderne koper of investeerder. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te koop in het rustige en schilderachtige dorp Lenningen. Gelegen op een uiterst gunstige locatie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen op een vlak perceel van 7 are, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen of kopers die ruimte en potentieel zoeken in een groene omgeving. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van €980.000, zonder btw, en geeft kopers de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een klein gezin of als pied-à-terre met ruimte voor uitbreiding. Op de begane grond vinden we een inkomhall die toegang biedt tot een gesloten keuken en een gezellige woon- en eetruimte, vergezeld van meerdere opslagruimtes en technische kamers. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De grote garage biedt voldoende plaats voor een wagen, terwijl de grote schuur annex potentieel voor uitbreiding of verbouwing een extra troef vormt. Gelegen in een rustige, groene wijk, combineert deze locatie het beste van landelijk leven met goede toegang tot hoofdroutes richting Grevenmacher, Sandweiler en Kirchberg. De grote, vlakke tuin van 7 are nodigt uit tot tuinieren, terrasverbouwing of verdere bouwprojecten. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen en rustige woonstraten geniet u hier van een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig kan worden afgewerkt naar eigen smaak. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – onze professionele team staat klaar om u te begeleiden in deze mooie aankoop. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond aan te kopen in het prachtige Lenningen, gelegen op een rustige en groenrijke locatie. Het betreft een omvangrijk perceel van circa 7 are dat, na verdere splitsing, de mogelijkheid biedt om maar liefst drie individuele bouwkavels te realiseren. Deze ontwikkelingsmogelijkheid is bijzonder aantrekkelijk voor zowel projectontwikkelaars als investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woningbouw in een rustig dorp, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Volgens de geldende ruimtelijke ordeningsregels (PAG / PAP) is de classificatie van het bouwperceel ‘Hab 1’, wat betekent dat er op het terrein comfortabele woonprojecten kunnen worden ontwikkeld, conform de lokale voorschriften. Het perceel ligt in een residentieel aantrekkelijke omgeving, gekenmerkt door rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie op zoek is naar een kalm verblijf in een dorpssfeer. De ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met nabijgelegen steden zoals Grevenmacher, Sandweiler, Kirchberg en de hoofdstad Luxemburg-Ville. Dankzij de ligging in een gewilde woonwijk genieten toekomstige bewoners van een harmonieuze balans tussen landelijk leven en stedelijke voorzieningen. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor kleine, kleinschalige woonprojecten die inspelen op de behoefte aan kwalitatieve individuele woningen binnen een rustige gemeenschap. De flexibiliteit in architecturale invulling volgens gemeentelijke voorschriften biedt ontwikkelaars en particulieren ruime mogelijkheden om het project naar eigen wensen vorm te geven. De verkoopprijs bedraagt €980.000, een investering die niet alleen kansen biedt voor vastgoedontwikkeling, maar ook voor wie op zoek is naar een mooi bouwperceel in een gewilde regio. Het terrein is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor verdere planning en ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de plannen, de ruimtelijke voorschriften of een bezoek ter plaatse wensen te organiseren, staat het team van Property Invest klaar om u te begeleiden. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor het verkrijgen van meer informatie en om deze unieke ontwikkelingskans niet te missen. Wellicht wordt dit uw volgende succesvolle vastgoedproject of uw nieuwe thuis in het charmante Lenningen. Meer weten?