Property Invest (7220 Walferdange) (pagina 6)

Deze prachtige halfvrijstaande woning, vrij aan drie zijden, bevindt zich op een perceel van 2,76 are in de rustige Rue des Cerises in Junglinster. Met een bruto oppervlakte van 289 m² en een woonoppervlakte van 216 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een energie-efficiëntieklasse van A/A+ en is voorzien van een warmtepomp. Voor de auto is er een garage en er is tevens een parkeerplaats buiten. De begane grond bestaat uit een uitnodigende entreehal, een apart toilet en een berging. Een ruime open keuken leidt naar de lichte woonkamer die via glazen deuren toegang biedt tot de tuin en een terras van 20,40 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een hal met bureau, een apart toilet en een douchekamer. Het bovenste niveau herbergt de master bedroom met een inloopkast en eigen badkamer, die toegang geeft tot een terras van 17,24 m² met uitzicht op de tuin. Junglinster, gelegen ten noordoosten van Luxemburg-stad, is goed verbonden met het zakendistrict Kirchberg en het stadscentrum dankzij een uitgebreid snelweg- en openbaar vervoersnetwerk. De gemeente telt ongeveer 8.090 inwoners en biedt tal van voorzieningen zoals scholen, restaurants, parken, sportfaciliteiten en nationale historische monumenten. Voor meer informatie en om de verkoopbrochure te ontvangen, kunt u contact opnemen via e-mail ### of telefoon ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond zonder bouwverplichting in de serene gemeente Steinsel. Deze grond heeft een totale oppervlakte van 7,20 are en is geschikt voor het bouwen van twee halfvrijstaande woningen. Gelegen aan een rustige straat, biedt de locatie een vredige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en privacy. De bouwgrond is gesitueerd op de hoger gelegen delen van de gemeente Steinsel, wat mogelijk een prachtig uitzicht biedt over de omgeving. Dankzij de ligging in een rustige straat geniet de toekomstige bewoner van zowel privacy als gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en het centrum van Steinsel. Voor geïnteresseerden zijn wij beschikbaar voor verdere informatie of vragen over deze unieke kans. Neem gerust contact op met Property Invest via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek onze website op ### voor meer details over dit aanbod en andere interessante vastgoedmogelijkheden. Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain à bâtir libre de contrat de construction, d'une surface totale de 3,60 ares, destiné à accueillir une maison jumelée. Le terrain se situe au sein d'une rue calme et sur les hauteurs de la commune de Steinsel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain à bâtir libre de contrat de construction, d'une surface totale de 3,60 ares, destiné à accueillir une maison jumelée. Le terrain se situe au sein d'une rue calme et sur les hauteurs de la commune de Steinsel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

***VENDU*** Property Invest vous propose à la vente: Situé sur la commune de Grevenmacher, en plein centre ville, à proximité des grands axes et à 20 minutes en voiture du Findel, nous vous proposons ce très bel appartement une chambre, d'une surface de +-51m2 au rez-de-chaussée d’une copropriété de trois appartements avec un beau balcon. Ce bien est situé dans une rue du centre de Grevenmacher, à proximité immédiate de toutes commodités (Supermarché Match, Proxy Delhaize, caves Bernard Massard, salons de coiffure, école primaire de Grevenmacher, école Pierre Frieden, crèche “mes copains et moi”, restaurants en centre-ville, lycée Maacher, centre sportif “Op Flohr”, autoroute A1) et surtout de la Moselle, vous fera profiter de la nature environnante et du paysage viticole luxembourgeois. Voici sa composition : Au 1er étage : Un hall d'entrée qui dessert un séjour avec cuisine équipée et un balcon d'une surface de +- 28m², une chambre à coucher de +- 15m² et une salle de douche avec WC. Au sous-sol : Une cave d'une surface de +- 2,89m². Extérieur : L'appartement dispose d’un balcon de +- 4m². Pour visite et complément d'information, veuillez nous contacter au ### ou par email ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en prestigieuze Steinsel, gelegen in een groene en residentiële omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1973, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 373 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en ruimte voor personalisatie. De woning staat op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 27,10 are, wat zorgt voor een weids uitzicht en veel privacy. De grote tuin en de ruime terrassen maken het geheel een perfecte setting om buitenleven te combineren met modern wooncomfort. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, waarvan twee met eigen douche, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer die naadloos overgaan naar de buitenruimte, ideaal voor entertainment en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens. De woning beschikt over één badkamer en drie aparte toiletten, samen met een verwarmingssysteem op gas en een EPC-certificaat van E. Extra luxe is de aanwezigheid van een binnenzwembad en een ruime kelder met wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed. Het gebied rondom Steinsel biedt rust en privacy, terwijl de centrale ligging toegang biedt tot alle voorzieningen die men in de regio kan verwachten. De woning ligt in een gewilde buurt die bekend staat om haar kalmte en kwaliteit van leven. Met zijn ruime volume, veel potentieel voor modernisering en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen, vormt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief vastgoed in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig eigendom in Steinsel voor €2.750.000. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige investering of eerste woning bevindt zich in de gewilde wijk Hollerich, in de stad Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m² biedt dit appartement comfort en functionaliteit gecombineerd met een uitstekende ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts tien eenheden, is dit appartement volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt het over moderne voorzieningen en een helder, open interieur. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer van circa 47 m² op, die een gezellige en hedendaagse sfeer uitstraalt dankzij de warmere uitstraling van het parketvloer en de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken, uitgerust met het gerenommeerde LUBE-merk en een centraal eiland, maakt het koken aangenaam en praktisch. Aan beide kanten van de woning bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 en 13 m², die beide ruimte bieden voor rust en privacy. De stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, WC en bidet, completeert het woongedeelte. Het appartement is bovendien voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Dankzij de recente renovatie en kwalitatieve afwerking straalt deze woning een moderne en warme sfeer uit, ideaal voor zowel starters als beleggers. De locatie in Hollerich biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van het bruisende stadsleven zonder in te boeten aan comfort. De wijk is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, inclusief bus, tram en treinstation, waardoor alles in de nabijheid gemakkelijk bereikbaar is. Op slechts enkele minuten afstand vindt men het centrummilieu van Luxembourg met tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen, evenals de Cloche d'Or, een van de meest dynamische commerciële en recreatieve gebieden in de stad. De goede bereikbaarheid gecombineerd met de rustige woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Het appartement wordt inclusief een private kelder van circa 2 m² aangeboden, wat extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over een goede staat van onderhoud, onder andere dankzij de vlakke dakbedekking die in goede conditie verkeert. Voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met uitstekende locatie en voorzieningen, vormt deze woning een ideale investering of starterswoning. De vraagprijs bedraagt €649.000, een scherp aanbod voor deze kwalitatieve en goed gelegen woning in Luxembourg. Dankzij de gunstige ligging, moderne afwerking en uitstekende voorzieningen is dit appartement klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Constantin Strens via ### of telefonisch op (+352) 661 660 968 om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabele en goed verbonden vastgoedobject in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze perceelgrond te koop in Ernster biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een unieke investering of een project voor een op maat gemaakte woning. Gelegen in het charmante dorp Ernster, binnen de gemeente Niederanven, heeft dit perceel een vraagprijs van 1.149.000 euro. Met een totale oppervlakte van ongeveer 7,77 are (77,700 m²) vormt deze grond een aantrekkelijk fundament voor diverse bouwmogelijkheden, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Hoewel het momenteel geen bebouwing betreft, biedt dit stuk grond een grote flexibiliteit voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die willen bouwen aan hun droomhuis of commerciële projecten. De ligging in een gewilde gemeenschap zorgt voor goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor een kwaliteitsvolle levensstijl of een rendabele investering. Het perceel ligt in een gebied dat nog volop ontwikkelingspotentieel kent en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een tuin, terras of andere buitenruimtes. De mogelijkheid om deze buitenruimte naar eigen inzicht te ontwerpen, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. De specifieke regelgeving en bouwvoorschriften die van toepassing zijn, dienen ter plaatse nagekeken te worden; dit geeft de koper de vrijheid om de omgeving volledig naar eigen wensen in te richten. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en andere restricties verbetert de ontwikkelingsmogelijkheden nog verder. Deze locatie combineert rust en natuurlijke omgeving met praktische verbindingsmogelijkheden naar nabije voorzieningen en transportverbindingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Faber Sam. Dit is een uitstekend moment om deze unieke locatie te bezichtigen en uw plannen verder vorm te geven. Gezien de aantrekkelijke prijs en het potentieel dat dit perceel biedt, is dit vastgoed zeker interessant voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen aan hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Ernster biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en locatie, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor zowel investeerders als privé-eigenaars die hun eigen stempel willen drukken op een charmant landhuis. Gelegen in het rustige dorp Ernster, onderdeel van de gemeente Niederanven, bevindt deze woning zich op een perceel van 7,77 are en combineert een ruime woonoppervlakte met mogelijkheden voor verdere renovatie en aanpassing aan persoonlijke wensen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m² en een bruikbare woonruimte van circa 200 m², biedt deze woning diverse indelingsmogelijkheden dankzij haar zeven kamers, die kunnen dienen als woon- of slaapvertrekken, kantoorruimte of polyvalente ruimtes. Het huis is volledig te renoveren, wat de koper de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak en functionaliteit te herontwikkelen. De woning beschikt over een eenvoudige maar functionele indeling met één badkamer en wordt verwarmd via een mazoutketel, aangevuld met een houtkachel – een combinatie die niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan een gezellige sfeer in huis. Het grote perceel is een bijzonder pluspunt, met voldoende ruimte voor het aanleggen van een tuin, terras of andere buitenruimtes. Dit maakt het mogelijk om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt, terwijl u tegelijk kunt profiteren van de natuurlijke omgeving. De ligging in Ernster biedt een rustige landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar ruimte en rust in nabijheid van de stad. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.149.000, zonder btw, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke woningen in deze regio. De woning is momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-referentie beschikbaar, wat aangeeft dat het pand nog niet officieel gekeurd is op energieprestatie. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met agent Faber Sam via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen kans om een vrijstaande woning te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving, waar u uw eigen woon- of investeringsproject volledig naar wens kunt realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Ernster. Meer weten?

Te koop: Investeringspand in het hart van Berchem, met een vraagprijs van €1.799.000. Dit prestigieuze co-living complex, volledig gerenoveerd in 2023, straalt elegantie en luxe uit met hoogwaardige afwerkingen en materialen. Het pand is gebouwd op een perceel van 3,86 are en biedt ongeveer 175 m² aan woonruimte, verspreid over een totale oppervlakte van circa 220 m². De woning beschikt over zes volledig gemeubileerde privékamers met toegang tot gedeelde voorzieningen zoals een lounge met coworkingruimte, een bioscoopzaal, een fitnessruimte en een volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond vindt u een cinemaruimte en een coworkingruimte van ongeveer 17 m², een uitgeruste fitnessruimte van 20 m² met bijbehorende doucheruimte, en een volledig ingerichte wasruimte van 18 m². De eerste verdieping omvat een ruime keuken met toegang tot de achtergelegen terras, twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m² en een aparte badkamer van 9 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog meer slaapkamers variërend in grootte van 14 m² tot 16 m², en een extra badkamer. Het pand is ideaal gelegen nabij het centrum van Berchem, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer zoals het treinstation en de buslijnen. In de nabijheid zijn er supermarkten, diverse restaurants, en andere faciliteiten zoals kappers en medische diensten. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten – waarbij alle suites momenteel verhuurd zijn voor een totaalbedrag van €6.000 per maand – maar ook voor grote gezinnen die graag dicht bij de stad willen wonen zonder in te boeten op ruimte en luxe. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Florian Apolinario. Meer weten?