Property Invest (7220 Walferdange) (pagina 4)

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in het rustige en vriendelijke deel van Alzingen, op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. De woning bevindt zich in een residentiële zone met een snelheid van 30 km/h, wat bijdraagt aan een veilige en gezinsvriendelijke sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het Hesperange park en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels en recreatiegebieden. Daarnaast zijn grote parken, bossen en fietspaden in de omgeving ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime hal, garage met elektrische poort, wasruimte, kelder en toegang tot een overdekt terras van circa 16 m² dat uitkijkt op de tuin van circa 75 m². De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van circa 30 m², een aparte eetkamer met ingerichte keuken en een balkon met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een kantoorruimte. Het zolderverdieping biedt extra slaapkamers met grote Velux-ramen en opslagruimte. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals nieuwe sanitaire installaties, dubbele beglazing, PVC-kozijnen en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via gasradiatoren, aangedreven door een betrouwbare Buderus-ketel. De woning beschikt over een eigen garage, parkeerplaats voor de deur en is verbonden met glasvezel voor snelle internettoegang. Met uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen die willen wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Meer weten?

Deze voormalige boerderij ligt in Lannen en beschikt over een totale grondoppervlakte van 34,55 are. Het pand heeft een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² en omvat diverse bijgebouwen, waaronder een grote stal en een ruime schuur met mooie volumes. Daarnaast is er ook een tweede boerderij met bijbehorende annex aanwezig, die momenteel niet meer in gebruik is. Het hoofdgebouw is centraal gelegen, met aan weerszijden de bijgebouwen, ideaal voor renovatie en personalisatie. De gebouwen bieden veel ruimte en mogelijkheden voor herontwikkeling. Er is reeds toestemming verleend door de gemeente om vier nieuwe woningen te bouwen op een deel van het perceel, en er bestaat de mogelijkheid om ongeveer 78 are extra aan te kopen in de groene zone, wat verdere uitbreidingsopties biedt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en een garage met ruimte voor één voertuig. Het interieur bevat onder andere een eetkamer; verdere details over verwarming en andere voorzieningen zijn niet gespecificeerd. Deze eigendom is niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een landelijke omgeving nabij Lannen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Property Invest Nord. Meer weten?

Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustig en vriendelijk woonwijk in Alzingen, Hesperange. De woning is strategisch gelegen nabij het park van Hesperange en diverse voorzieningen. Het huis is gelegen op een perceel van 1a63ca en biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m², terwijl de totale oppervlakte ongeveer 200 m² beslaat. Met zijn ideale ligging en vele kenmerken vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een dynamische omgeving. De woning is goed onderhouden en werd in 2012 gerenoveerd, met een nieuw dak dat in 2005 is geplaatst. Binnenin vindt u op de begane grond een ruime hal met een garderobe en een apart toilet, dat leidt naar een garage, een stookruimte, een kelder en een wasruimte die toegang biedt tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte dubbele woonkamer en een aparte eetkamer met een volledig ingerichte keuken, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers, een badkamer en een studeerkamer omvat. Het hoogste niveau, deels onder de nok, heeft nog twee slaapkamers met grote Velux-ramen. De omgeving biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbare voorzieningen, scholen, kinderopvangcentra, restaurants en supermarkten. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn er mooie wandelpaden in de omgeving van het gemeentelijk park en de bossen. Met parkeerruimte voor de deur en de mogelijkheid tot uitbreiding is deze woning in Hesperange een uitstekende investering voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Deze woning is gebouwd in 1906 en volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2019, waarbij hoogwaardige afwerking en moderne technieken zijn gecombineerd met een rijke historische uitstraling. Gelegen aan de prestigieuze Avenue de la Faïencerie in Luxembourg-Limpertsberg, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen zoals het conservatorium, Lycée Athénée, de International School of Luxembourg en de Europese instellingen in Kirchberg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelderruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met een hoge plafond van 4 meter en een open, volledig ingerichte keuken van circa 18 m² met moderne Miele-appliances. Aangrenzend ligt een veranda van 16 m² die toegang biedt tot een besloten, zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van elk circa 16 m² en een luxe moderne badkamer van ongeveer 6 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige master suite van 35 m² met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee kamers. Deze verdieping wordt afgerond door een elegante badkamer van 9 m² en extra bergruimte. De kelder bevat een ventilatede wijnkelder van 23 m² en een aparte technische ruimte, ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. Extra kenmerken zijn onder meer dubbele en driedubbele beglazing, elektrische zonwering, moderne beveiligings- en domoticasystemen, en een groene tuin zonder directe buren. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in Bereldange, een rustige en goed bereikbare buurt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder, waardoor het voldoende ruimte biedt voor een middelgrote onderneming. Op de begane grond bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een vergaderzaal, naast een toilet. De eerste en tweede verdieping bieden meerdere kantoren, variërend in grootte en voorzien van mezzanine-verdiepingen, waardoor verschillende werkstations mogelijk zijn. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een zolderruimte die kunnen dienen als opslag. Het interieur is ingericht met dubbel glas, gasverwarming, en is volledig gemeubileerd, waardoor direct gebruik mogelijk is. Voorzieningen zoals hoge-snelheid internet via glasvezel en een alarmsysteem zorgen voor gemak en veiligheid. Buiten is er een achtergelegen binnenplaats met ruimte voor fietsen, en het gebouw is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Het kantoor is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een rustige omgeving met goede connectiviteit. Meer weten?

Deze indrukwekkende appartement ligt in de populaire wijk Hollerich, in het hart van Luxembourg-Stad. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van ongeveer 117 m². Het beschikt over een ruime woonkamer van circa 35 m² met een open uitzicht, en een volledig gerenoveerde keuken van ongeveer 12 m² die perfect is voor dagelijks gebruik en entertainment. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan twee van circa 12 m² en een hoofdslaapkamer van ongeveer 18 m², ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast vindt u een praktische badkamer van ongeveer 8 m² en een apart toilet. Een kleine kelder van circa 5 m² is beschikbaar voor extra opslag. Het hele appartement beschikt over collectieve centrale verwarming en is voorzien van een lift voor extra gemak. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten (Cactus, Delhaize), het park de la Pétrusse en verschillende vervoersverbindingen, waaronder de nabijgelegen snelwegen en het treinstation. Het ligt ook dichtbij belangrijke centra zoals de Europese instellingen, de banque d'investissement europæenne en culturele hotspots zoals de Philharmonie. Een ideale omgeving voor wie comfort, bereikbaarheid en een centrale ligging waardeert. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in een rustige straat in Rombach-Martelange, een gemeente met een landelijke uitstraling en goede bereikbaarheid. De woning biedt ongeveer 163 m² woonruimte en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 234,3 m², gelegen op een perceel van 6,85 are. Het huis beschikt over meerdere slaapkamers en een ruime indeling, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Binnen vindt u op het gelijkvloers een entreehal die leidt naar een grote woonkamer, een aparte ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Boven zijn er nog vier slaapkamers, een apart toilet en de mogelijkheid om de zolderruimte verder te benutten of te verbouwen tot bijvoorbeeld extra kamers. Het souterrain omvat een garage, een wasruimte, een berging en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van het pand. De buitenruimte wordt gekenmerkt door meerdere parkeerplaatsen en een tuin die nog naar wens kan worden aangelegd of aangepast. Hoewel enkele ruimtes nog gemoderniseerd kunnen worden, biedt deze woning veel potentieel voor herinrichting en personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest Nord. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement, gebouwd in 2024, gesitueerd in een moderne residentie in Capellen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern gemak en esthetiek. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, naadloos verbonden met een ruime en lichte woonkamer. Deze leefruimte geeft toegang tot een royale terras van circa 26,5 m², perfect om te genieten van buitenmomenten. Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die elk directe toegang hebben tot een tweede terras van ongeveer 28 m². Verder is er een modern ingerichte douchekamer en een apart toilet. De hoogwaardige afwerking wordt gecomplementeerd door functies zoals driedubbele beglazing en een energieprestatiecertificaat van B-B, wat zowel comfort als energiezuinigheid garandeert. Gelegen in een rustige en aangename buurt, biedt dit appartement het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen en een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Extra's zoals twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder maken deze woning compleet. Met al deze voordelen is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Capellen. Meer weten?

Deze prachtige woning, gebouwd in 2015, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en is gelegen op een perceel van 4a12ca in Heisdorf, deelgemeente van Steinsel. De woning beschikt over een moderne en volledig uitgeruste keuken van het merk Varenna-Poliform, die uitkomt op een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast bevinden zich op de tuinverdieping een afzonderlijke toilet, een wasruimte en een grote kelder van circa 40 m² onder het terras. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met inbouwkast die toegang biedt tot een garage met plaats voor twee auto's. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, een inloopkast en toegang tot een groot balkon. Op de eerste verdieping leidt een gang naar drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche en toilet, terwijl de andere twee slaapkamers toegang hebben tot een balkon. De woning ligt in een rustige doodlopende straat, op de heuvels van Heisdorf, met directe nabijheid van prachtige boswandelingen en alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en supermarkten. Met zijn moderne design, hoge plafonds en hoogwaardige materialen biedt deze woning een warme en uitnodigende sfeer. De beschikbaarheid is onmiddellijk. Neem gerust contact op voor meer informatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie in Steinsel en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². Het is volledig gerenoveerd en beschikt over een stijlvolle inrichting. Bij binnenkomst betreedt u een uitnodigende hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer met een praktische dressing en een moderne badkamer met een Italiaanse douche en toilet. Extra voorzieningen die bij dit appartement horen, zijn onder andere een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder, die extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging van de woning is ideaal met nabijheid tot openbaar vervoer, diverse winkels en groene ruimtes, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 520.000 €. Beschikbaarheid is in onderling overleg te bepalen. Mocht u meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen met Property Invest via ### of ### . Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op een steenworp afstand van Place de l'Hôtel de Ville en omgeven door talrijke winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60m² is dit appartement gesitueerd op de begane grond van een residentie uit 1995. Bij binnenkomst treft u een hal van 6m² met een ingebouwde kast, die toegang biedt tot een apart toilet en een ruime woonkamer van 23m². Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer van 13m², die aansluit op een badkamer van 4m² met douche en wastafel. De volledig uitgeruste keuken van 9m² beschikt over een handige berging van 3m². Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot een royale terras van 22m², voorzien van een elektrische zonwering, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Verder beschikt het appartement over gasverwarming en dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In het souterrain vindt u een privékamer en een gedeelde wasruimte, wat extra opslag- en gebruiksgemak biedt. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle faciliteiten binnen handbereik in Esch-sur-Alzette. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar, Constantin Strens, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de iconische Place de Paris in Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van comfort en stijl. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, geniet u hier van rust en privacy midden in de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² is dit appartement in 2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De ingang leidt naar een ruime leefruimte van ongeveer 35 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een prachtig uitzicht biedt. De moderne keuken, uitgerust met Siemens-apparatuur, biedt zowel functionaliteit als esthetiek. Naast de woonkamer bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van 10 en 12 m², evenals een luxe badkamer van 7 m² met onder andere een spa bad en dubbele wastafel. Verder beschikt het appartement over een hal met garderobe en een kleine dressing. Onderin het gebouw vindt u een privékelder van 3 m² met elektrische aansluiting. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €185 per maand. Het appartement ligt op korte afstand van het treinstation en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een vrijstaande eengezinswoning op een uitstekende locatie in de "rue de Kehlen" in Keispelt, met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 170m². Deze woning kenmerkt zich door zijn functionele indeling en lichtovergoten ruimtes. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die toegang biedt tot een royale woon- en eetkamer. De volledig uitgeruste, gesloten keuken is voorzien van een deur naar het terras. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer en een moderne doucheruimte met WC. De eerste verdieping van de woning biedt ruimte aan vier slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier een comfortabele badkamer en is er toegang tot een zolder, wat extra opbergruimte biedt. In de kelderverdieping vindt u een garage voor één auto, een praktische wasruimte en een stookruimte, evenals een royale kelder die veel opslagmogelijkheden biedt. Deze woning beschikt daarnaast over een buitenparkeerplaats, waarmee u altijd voldoende parkeerruimte heeft voor uzelf en uw gasten. Met een vraagprijs van 890.000 € biedt deze woning niet alleen veel potentieel dankzij de grootte en indeling, maar ook door zijn strategische ligging in Keispelt. Er zijn renovaties nodig om de volle potentie van deze woning te benutten. Beschikbaar vanaf 1 mei 2025, biedt deze woning u de kans om het helemaal naar eigen wens te maken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Property Invest via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de 10e verdieping van het luxueuze Infinity Living complex in Luxembourg-Kirchberg, biedt een unieke woonervaring in het hart van de stad. Het appartement, gebouwd in 2021, beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 44m² en straalt dankzij het eigentijdse ontwerp en gebruik van hoogwaardige materialen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een loggia, wat zorgt voor extra buitenruimte met een prachtig uitzicht over de omgeving. Het interieur van het appartement is functioneel en stijlvol ingedeeld. Bij binnenkomst via de hal vindt u ingebouwde kasten die leiden naar een volledig uitgeruste keuken met premium afwerking. De ruime slaapkamer biedt comfort en privacy, terwijl de moderne badkamer is voorzien van een Italiaanse douche. Een apart toilet is tevens aanwezig voor extra gemak. De plafondhoogte van 2,90 meter geeft een ruimtelijk gevoel aan het geheel. Het complex biedt extra faciliteiten zoals een beveiligde entree met conciërgeservice. Voor uw gemak is er een privékelder en een overdekte parkeerplaats beschikbaar. Bovendien is de locatie uitstekend, met het tramstation en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie en het gebouw beschikt over een EPC-referentie A, wat duidt op een energiezuinig pand. Neem contact op om de beschikbaarheid te bespreken of voor aanvullende informatie. Meer weten?

Dit exclusieve appartement met twee slaapkamers is gelegen in de residentie "Les terrasses de Kohlenberg" in het gewilde groene woongebied van Cessange, nabij de stad Luxemburg. Het appartement, gebouwd in 2014 en uitstekend onderhouden, bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met lift. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en een totale oppervlakte van 88 m², biedt deze woning een harmonieus samenspel van ruimte en comfort. Bij binnenkomst via de beveiligde voordeur betreedt u een hal met garderobe en aparte toilet. De ruime woonkamer van circa 31 m² is licht en bevat een eetgedeelte. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van Hettich Küchen, die zowel functioneel als stijlvol is ingericht, met marmeren werkblad en op maat gemaakte tafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras van ongeveer 6 m², perfect voor ontspanning na een lange dag. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 10 m², en een betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmd handdoekenrek. Verder biedt deze woning extra voordelen zoals een privékelder van 4 m², een gemeenschappelijke fietsenruimte, een wasruimte en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van 14 m². De woning is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken, een videophone systeem en glasvezelinternet. Bovendien is de locatie ideaal; Cessange is een levendig buurt met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Kortom, een prachtige kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een dynamische omgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtige tweegezinswoning, gebouwd in 2014, gelegen in een rustige en aangename buurt in Lorentzweiler. Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van circa 183 m². Bij binnenkomst op de eerste verdieping treft u een hal met ingebouwde kasten en een apart toilet. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan een lichte woonkamer met toegang tot een ruime terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast vindt u hier een moderne douchekamer met toilet, een handige berging en een volledige badkamer. De derde verdieping biedt een extra slaapkamer met een eigen badkamer en een balkon van ongeveer 17 m², perfect om van het uitzicht te genieten. Het pand beschikt over praktische extra's zoals een gemeenschappelijke wasruimte, twee inpandige parkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats. Verder is er een privékelder aanwezig. De woning is voorzien van massief houten vloeren in de slaapkamers en woonkamer en triple beglazing, wat bijdraagt aan energiezuinigheid (EPC-referentie B). Gelegen nabij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, is deze woning direct instapklaar zonder renovaties nodig. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in de gemeente Grevenmacher, biedt u een unieke kans op een gunstige locatie direct aan de oever van de Moezel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 95 m², bevindt het pand zich op de begane grond van een mede-eigendom uit 1975. De ruimte bestaat uit zeven individueel verhuurde kantoren, een ruime privé kantoorruimte van circa 30 m², en een privé studio met badkamer en keuken. Het pand werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en levert momenteel een netto maandinkomen op van ongeveer 3418 euro. Strategisch gelegen nabij het centrum van Grevenmacher, biedt deze ruimte gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten zoals Match en Proxy Delhaize, evenals diverse scholen, restaurants en sportfaciliteiten zoals het "Op Flohr" sportcentrum. De locatie is ook gunstig ten opzichte van de snelweg A1, waardoor steden als Kirchberg snel bereikbaar zijn. Bovendien kunt u genieten van het prachtige Luxemburgse wijnlandschap rondom de Moezel. Het pand beschikt over gratis gemeenschappelijke parkeerplaatsen en is uitgerust met een gascondensatieketel voor verwarming. De ruimtes zijn voorzien van enkelvoudige houten ramen en zijn aangesloten op glasvezelinternet, wat zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit. Met laminaat- en tapijtvloeren en goed onderhouden schilderwerk, is dit pand klaar voor direct gebruik en biedt het een aantrekkelijk perspectief voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in een charmante omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige, moderne duplex in Foetz, onderdeel van de gemeente Mondercange, biedt een comfortabele levensstijl in een gunstige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en een totale oppervlakte van circa 375 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en licht huis. Het pand ligt dichtbij groene zones, winkelcentra en biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het duplex-appartement opent op de begane grond met een hal die toegang geeft tot de bovenliggende verdiepingen. Buiten biedt de woning een eigen tuin van ongeveer 162 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een garage van 30 m², een opslagruimte van 8 m² en een beveiligde kelder van 13 m² die uitgerust is met een gepantserde deur en een Löffler-alarmsysteem, wat zorgt voor extra veiligheid en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m², beide met toegang tot hun eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt de belangrijkste leefruimtes, waaronder een ruime en lichte woonkamer van 35 m² die uitkomt op een groot terras met balkon van in totaal 46 m² dat op het oosten-zuidwesten is georiënteerd. De op maat gemaakte open keuken van 12 m² sluit aan op deze ruimte, waardoor het geheel uitermate geschikt is voor het ontvangen van gasten of ontspannen met familie. Bovendien zijn er zowel binnen als buiten voldoende parkeeropties beschikbaar. De woning is gebouwd in 2016 en biedt nog steeds een garantie tot 2027, wat bijdraagt aan de zekerheid van uw investering. Meer weten?

Dit moderne duplex appartement is gelegen in Foetz, in de gemeente Mondercange, en biedt een uitstekende woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 375 m², waarvan 110 m² bewoonbaar, is het een ruim en comfortabel huis. Op de begane grond bevindt zich een privé tuin van circa 162 m², compleet met een garage van 30 m², een opbergruimte van 8 m² en een beveiligde kelder van 13 m² uitgerust met een gepantserde deur en Löffler alarmsysteem. De leefruimtes zijn slim ingedeeld over de verschillende verdiepingen. De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapruimtes met twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m², twee badkamers waarvan één privé voor een van de slaapkamers, en een terras van 5 m² dat op het oosten is gericht. Op de bovenste verdieping vindt u de hoofdleefruimtes: een ruime, lichte woonkamer van 35 m² die toegang biedt tot een groot terras met balkon van 46 m², ideaal voor zonnige dagen, samen met een moderne open keuken van 12 m². Dit duplex appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving, met toch alle gemakken binnen handbereik. Het is gunstig gelegen nabij winkelcentra, parken en directe toegang tot snelwegen. Openbaar vervoer en scholen zijn ook makkelijk bereikbaar, met verschillende buslijnen in de buurt. De woning is gebouwd in 2016, heeft een garantie tot 2027 en biedt parkeergelegenheid voor vijf auto's. Meer weten?

Gelegen in het charmante Folschette, in de gemeente Rambrouch, staat deze unieke woning met een gemengd gebruik: zowel commercieel als residentieel. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 294 m² en een totale oppervlakte van circa 600 m², gesitueerd op een perceel van 6,40 are. De mogelijkheden zijn veelzijdig, van het behouden van de huidige structuur tot het ombouwen tot drie eengezinswoningen. Het pand geniet bovendien van een "cabaret privilege", wat bijdraagt aan de commerciële potentie. De begane grond is opgedeeld in twee delen: het restaurantgedeelte en het residentiële gedeelte. Aan de restaurantzijde vindt u een ruime eetzaal met bar, een professionele keuken en een pizzeriahoek, compleet met sanitaire voorzieningen. Het woongedeelte bestaat uit een uitnodigende entreehal met toilet, een gezellige woonkamer en een eetkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een studeerkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding met ruimte voor gastenverblijven of studio's. De kelder is handig ingedeeld met een wasruimte, opslagruimtes en technische ruimtes. Buiten de woning zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak voor bezoekers vergroot. Verwarmd met gas en voorzien van één badkamer en één extra toilet, biedt deze woning zowel comfort als functionele mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?