Property Invest (7220 Walferdange) (pagina 4)

Deze prachtige woning, gebouwd in 2015, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en is gelegen op een perceel van 4a12ca in Heisdorf, deelgemeente van Steinsel. De woning beschikt over een moderne en volledig uitgeruste keuken van het merk Varenna-Poliform, die uitkomt op een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast bevinden zich op de tuinverdieping een afzonderlijke toilet, een wasruimte en een grote kelder van circa 40 m² onder het terras. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met inbouwkast die toegang biedt tot een garage met plaats voor twee auto's. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, een inloopkast en toegang tot een groot balkon. Op de eerste verdieping leidt een gang naar drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche en toilet, terwijl de andere twee slaapkamers toegang hebben tot een balkon. De woning ligt in een rustige doodlopende straat, op de heuvels van Heisdorf, met directe nabijheid van prachtige boswandelingen en alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en supermarkten. Met zijn moderne design, hoge plafonds en hoogwaardige materialen biedt deze woning een warme en uitnodigende sfeer. De beschikbaarheid is onmiddellijk. Neem gerust contact op voor meer informatie. Meer weten?

Te koop: een ruime eengezinswoning gelegen aan de "Route de Luxembourg" in het charmante Bereldange. Deze woning biedt een woonoppervlak van ongeveer 191 m² en is gebouwd op een perceel van 3a26ca. Er zijn enkele renovatie- en verbouwingswerken nodig, wat u de kans geeft om het huis volledig naar uw smaak aan te passen. De indeling van de woning is als volgt: via de tuinverdieping komt u in de kelder, wasruimte en garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een uitnodigende hal die leidt naar een kantoorruimte, een woonkamer, een aparte wc en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras en de tuin. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een balkon en een badkamer. Verder vindt u op de derde verdieping nog eens twee grote slaapkamers, een kantoor en een aparte toilet. De zolderverdieping herbergt een master suite met eigen badkamer en dressingruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen buiten. Dit pand is per direct beschikbaar, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen in het gewilde district Belair in Luxemburg, biedt een uitstekende locatie nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is ideaal voor gezinnen, met zijn nabijheid tot verschillende onderwijsinstellingen waaronder Lycée Aline Mayrisch en de Internationale School van Luxemburg. Ook ligt het dicht bij belangrijke faciliteiten zoals het ziekenhuis van Strassen en diverse winkelcentra zoals Auchan en Delhaize. Het huis, gebouwd in 1997, heeft een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 256 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 398 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal van ± 13 m² die leidt naar een ruime woonkamer van ± 49 m² met toegang tot een westelijk gelegen tuin. De aparte keuken van ± 34 m² is volledig ingericht en biedt volop ruimte voor culinaire avonturen. Daarnaast is er een kantoorruimte van ± 17 m² die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, evenals een badkamer van ± 4 m². Op de bovenste verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een mezzanine en een eigen badkamer van ± 13 m² heeft. Er zijn ook extra kamers op de tweede verdieping die kunnen dienen als speelkamer of fitnessruimte. Het huis beschikt over een grote garage die drie tot vier auto's kan herbergen, afhankelijk van de grootte van de voertuigen, evenals praktische ruimtes zoals een wasruimte en een werkplaats. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals dubbel glas en een nieuwe gascondensatieketel uit 2022. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie in Steinsel en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². Het is volledig gerenoveerd en beschikt over een stijlvolle inrichting. Bij binnenkomst betreedt u een uitnodigende hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer met een praktische dressing en een moderne badkamer met een Italiaanse douche en toilet. Extra voorzieningen die bij dit appartement horen, zijn onder andere een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder, die extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging van de woning is ideaal met nabijheid tot openbaar vervoer, diverse winkels en groene ruimtes, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 520.000 €. Beschikbaarheid is in onderling overleg te bepalen. Mocht u meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen met Property Invest via ### of ### . Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op een steenworp afstand van Place de l'Hôtel de Ville en omgeven door talrijke winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60m² is dit appartement gesitueerd op de begane grond van een residentie uit 1995. Bij binnenkomst treft u een hal van 6m² met een ingebouwde kast, die toegang biedt tot een apart toilet en een ruime woonkamer van 23m². Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer van 13m², die aansluit op een badkamer van 4m² met douche en wastafel. De volledig uitgeruste keuken van 9m² beschikt over een handige berging van 3m². Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot een royale terras van 22m², voorzien van een elektrische zonwering, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Verder beschikt het appartement over gasverwarming en dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In het souterrain vindt u een privékamer en een gedeelde wasruimte, wat extra opslag- en gebruiksgemak biedt. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle faciliteiten binnen handbereik in Esch-sur-Alzette. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar, Constantin Strens, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige woning op een royaal perceel van 10a60ca aan de Rue de Kreuzerbruch in het rustige Hobscheid. De woning beschikt op de begane grond over een uitnodigende entreehal die leidt naar een open woonkamer met toegang tot de veranda, terras en tuin. Daarnaast is er een aparte volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet. Dit huis biedt de perfecte ruimte voor zowel ontspanning als familieactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Deze indeling zorgt voor voldoende privacy en gemak voor het hele gezin. Een ruime kelder, een zolder, en een afgesloten garage bieden extra opslagmogelijkheden. Voor wie met de auto komt, is er tevens een parkeerplaats buiten beschikbaar. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, hoewel er nog enige verfrissingswerkzaamheden verwacht worden. Gelegen in een rustige buurt, biedt de woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer. Het energielabel is momenteel in behandeling. Deze woning is beschikbaar in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Property Invest, bereikbaar via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gebouwd in 2022, bevindt zich in een rustige en aangename buurt van Lorentzweiler. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87m² biedt het een uitnodigende entree die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken en een lichte woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot een mooie terras en een privé tuin van 90 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet, en een moderne douchekamer. Aanvullende voorzieningen omvatten een gedeelde wasruimte, een privé garage met ruimte voor twee auto's, een kelder en een extra buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van drievoudige beglazing zorgt voor uitstekende thermische en geluidsisolatie, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige parketvloeren. Deze voorzieningen maken het appartement niet alleen aantrekkelijk, maar ook functioneel en energiezuinig. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en ligt op korte afstand van diverse voorzieningen en heeft een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Property Invest via telefoonnummer ### of e-mailen naar ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de iconische Place de Paris in Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van comfort en stijl. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, geniet u hier van rust en privacy midden in de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² is dit appartement in 2022 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De ingang leidt naar een ruime leefruimte van ongeveer 35 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een prachtig uitzicht biedt. De moderne keuken, uitgerust met Siemens-apparatuur, biedt zowel functionaliteit als esthetiek. Naast de woonkamer bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van 10 en 12 m², evenals een luxe badkamer van 7 m² met onder andere een spa bad en dubbele wastafel. Verder beschikt het appartement over een hal met garderobe en een kleine dressing. Onderin het gebouw vindt u een privékelder van 3 m² met elektrische aansluiting. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €185 per maand. Het appartement ligt op korte afstand van het treinstation en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Te huur in de levendige wijk Luxemburg-Mühlenbach: een prachtig volledig gemeubileerd appartement op de begane grond. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84m², biedt dit appartement een gezellige en comfortabele leefomgeving. De ruime woonkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaat, geeft direct toegang tot een charmant terras, ideaal voor ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor culinaire liefhebbers. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een handige bergruimte. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals elektriciteit en internet, die inbegrepen zijn in de maandelijkse lasten. Daarnaast is er een eigen overdekte parkeerplaats beschikbaar, wat een grote meerwaarde biedt in deze stedelijke omgeving. De woning verkeert in goede staat en is direct beschikbaar voor bewoning. Colocatie is toegestaan, wat het pand aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. De ligging van het appartement is uitstekend; het bevindt zich nabij alle essentiële voorzieningen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Of u nu in Luxemburg werkt of studeert, deze locatie biedt een praktische en comfortabele uitvalsbasis. Aarzel niet om contact op te nemen met Property Invest voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop: een vrijstaande eengezinswoning op een uitstekende locatie in de "rue de Kehlen" in Keispelt, met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 170m². Deze woning kenmerkt zich door zijn functionele indeling en lichtovergoten ruimtes. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die toegang biedt tot een royale woon- en eetkamer. De volledig uitgeruste, gesloten keuken is voorzien van een deur naar het terras. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer en een moderne doucheruimte met WC. De eerste verdieping van de woning biedt ruimte aan vier slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier een comfortabele badkamer en is er toegang tot een zolder, wat extra opbergruimte biedt. In de kelderverdieping vindt u een garage voor één auto, een praktische wasruimte en een stookruimte, evenals een royale kelder die veel opslagmogelijkheden biedt. Deze woning beschikt daarnaast over een buitenparkeerplaats, waarmee u altijd voldoende parkeerruimte heeft voor uzelf en uw gasten. Met een vraagprijs van 890.000 € biedt deze woning niet alleen veel potentieel dankzij de grootte en indeling, maar ook door zijn strategische ligging in Keispelt. Er zijn renovaties nodig om de volle potentie van deze woning te benutten. Beschikbaar vanaf 1 mei 2025, biedt deze woning u de kans om het helemaal naar eigen wens te maken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Property Invest via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de 10e verdieping van het luxueuze Infinity Living complex in Luxembourg-Kirchberg, biedt een unieke woonervaring in het hart van de stad. Het appartement, gebouwd in 2021, beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 44m² en straalt dankzij het eigentijdse ontwerp en gebruik van hoogwaardige materialen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een loggia, wat zorgt voor extra buitenruimte met een prachtig uitzicht over de omgeving. Het interieur van het appartement is functioneel en stijlvol ingedeeld. Bij binnenkomst via de hal vindt u ingebouwde kasten die leiden naar een volledig uitgeruste keuken met premium afwerking. De ruime slaapkamer biedt comfort en privacy, terwijl de moderne badkamer is voorzien van een Italiaanse douche. Een apart toilet is tevens aanwezig voor extra gemak. De plafondhoogte van 2,90 meter geeft een ruimtelijk gevoel aan het geheel. Het complex biedt extra faciliteiten zoals een beveiligde entree met conciërgeservice. Voor uw gemak is er een privékelder en een overdekte parkeerplaats beschikbaar. Bovendien is de locatie uitstekend, met het tramstation en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie en het gebouw beschikt over een EPC-referentie A, wat duidt op een energiezuinig pand. Neem contact op om de beschikbaarheid te bespreken of voor aanvullende informatie. Meer weten?

Dit exclusieve appartement met twee slaapkamers is gelegen in de residentie "Les terrasses de Kohlenberg" in het gewilde groene woongebied van Cessange, nabij de stad Luxemburg. Het appartement, gebouwd in 2014 en uitstekend onderhouden, bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met lift. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en een totale oppervlakte van 88 m², biedt deze woning een harmonieus samenspel van ruimte en comfort. Bij binnenkomst via de beveiligde voordeur betreedt u een hal met garderobe en aparte toilet. De ruime woonkamer van circa 31 m² is licht en bevat een eetgedeelte. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van Hettich Küchen, die zowel functioneel als stijlvol is ingericht, met marmeren werkblad en op maat gemaakte tafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras van ongeveer 6 m², perfect voor ontspanning na een lange dag. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 10 m², en een betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmd handdoekenrek. Verder biedt deze woning extra voordelen zoals een privékelder van 4 m², een gemeenschappelijke fietsenruimte, een wasruimte en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van 14 m². De woning is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken, een videophone systeem en glasvezelinternet. Bovendien is de locatie ideaal; Cessange is een levendig buurt met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Kortom, een prachtige kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een dynamische omgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtige woning uit 1995, gelegen in het rustige en groene Kaundorf, binnen de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 187 m² en een totale oppervlakte van 308 m², op een royaal perceel van 16,20 are. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot de tuin, een aparte keuken met aangrenzende berging en een kantoorruimte perfect geschikt voor thuiswerken of als multifunctionele ruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, twee inloopkasten en een badkamer. Voor extra comfort beschikt de woning over een kelder met een garage voor twee auto’s, een wasruimte, een technische ruimte, een douchekamer en een wijnkelder. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en heeft een EPC-referentie van H. Buiten kunt u genieten van meerdere parkeerplaatsen en het uitgestrekte terrein van 16,20 are, wat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt in een aangename omgeving. Deze woning is aantrekkelijk geprijsd op 759.000 €. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Property Invest Nord via telefoonnummer ### of mobielnummer ### U kunt ook e-mailen naar ### of bezoek onze website ### Meer weten?

Te koop: een prachtige tweegezinswoning, gebouwd in 2014, gelegen in een rustige en aangename buurt in Lorentzweiler. Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van circa 183 m². Bij binnenkomst op de eerste verdieping treft u een hal met ingebouwde kasten en een apart toilet. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan een lichte woonkamer met toegang tot een ruime terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast vindt u hier een moderne douchekamer met toilet, een handige berging en een volledige badkamer. De derde verdieping biedt een extra slaapkamer met een eigen badkamer en een balkon van ongeveer 17 m², perfect om van het uitzicht te genieten. Het pand beschikt over praktische extra's zoals een gemeenschappelijke wasruimte, twee inpandige parkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats. Verder is er een privékelder aanwezig. De woning is voorzien van massief houten vloeren in de slaapkamers en woonkamer en triple beglazing, wat bijdraagt aan energiezuinigheid (EPC-referentie B). Gelegen nabij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, is deze woning direct instapklaar zonder renovaties nodig. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen. Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in de populaire wijk Cents, Luxemburg, biedt een uitstekende woonervaring op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex met lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² is dit doorzonappartement heerlijk licht en biedt het een comfortabele leefomgeving. Er is een mogelijkheid tot parkeren en het appartement beschikt over een overdekt balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur van de woning omvat een royale leefruimte van circa 40 m², bestaande uit een lichte woonkamer met eethoek en een aparte, volledig ingerichte keuken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 14 m², een recent gerenoveerde badkamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, een gedeelde wasruimte en een privékelder. De woning bevindt zich in de levendige wijk Cents, die alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is voorzien van Schüco dubbel glas met elektrische en handmatige rolluiken en wordt verwarmd door middel van gasradiatoren. Dankzij de energieprestatiecertificering E-E en de aansluiting op glasvezel biedt het appartement moderne comfortstandaarden. Het complex verkeert in goede staat, waardoor er geen directe renovatiewerken nodig zijn. Voor bewoners is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in het gebouw en dankzij de 'vignette résident' zijn er voldoende parkeerfaciliteiten in de omgeving beschikbaar. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in de gemeente Grevenmacher, biedt u een unieke kans op een gunstige locatie direct aan de oever van de Moezel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 95 m², bevindt het pand zich op de begane grond van een mede-eigendom uit 1975. De ruimte bestaat uit zeven individueel verhuurde kantoren, een ruime privé kantoorruimte van circa 30 m², en een privé studio met badkamer en keuken. Het pand werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en levert momenteel een netto maandinkomen op van ongeveer 3418 euro. Strategisch gelegen nabij het centrum van Grevenmacher, biedt deze ruimte gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten zoals Match en Proxy Delhaize, evenals diverse scholen, restaurants en sportfaciliteiten zoals het "Op Flohr" sportcentrum. De locatie is ook gunstig ten opzichte van de snelweg A1, waardoor steden als Kirchberg snel bereikbaar zijn. Bovendien kunt u genieten van het prachtige Luxemburgse wijnlandschap rondom de Moezel. Het pand beschikt over gratis gemeenschappelijke parkeerplaatsen en is uitgerust met een gascondensatieketel voor verwarming. De ruimtes zijn voorzien van enkelvoudige houten ramen en zijn aangesloten op glasvezelinternet, wat zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit. Met laminaat- en tapijtvloeren en goed onderhouden schilderwerk, is dit pand klaar voor direct gebruik en biedt het een aantrekkelijk perspectief voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in een charmante omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige, moderne duplex in Foetz, onderdeel van de gemeente Mondercange, biedt een comfortabele levensstijl in een gunstige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en een totale oppervlakte van circa 375 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en licht huis. Het pand ligt dichtbij groene zones, winkelcentra en biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het duplex-appartement opent op de begane grond met een hal die toegang geeft tot de bovenliggende verdiepingen. Buiten biedt de woning een eigen tuin van ongeveer 162 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een garage van 30 m², een opslagruimte van 8 m² en een beveiligde kelder van 13 m² die uitgerust is met een gepantserde deur en een Löffler-alarmsysteem, wat zorgt voor extra veiligheid en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m², beide met toegang tot hun eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt de belangrijkste leefruimtes, waaronder een ruime en lichte woonkamer van 35 m² die uitkomt op een groot terras met balkon van in totaal 46 m² dat op het oosten-zuidwesten is georiënteerd. De op maat gemaakte open keuken van 12 m² sluit aan op deze ruimte, waardoor het geheel uitermate geschikt is voor het ontvangen van gasten of ontspannen met familie. Bovendien zijn er zowel binnen als buiten voldoende parkeeropties beschikbaar. De woning is gebouwd in 2016 en biedt nog steeds een garantie tot 2027, wat bijdraagt aan de zekerheid van uw investering. Meer weten?

Dit moderne duplex appartement is gelegen in Foetz, in de gemeente Mondercange, en biedt een uitstekende woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 375 m², waarvan 110 m² bewoonbaar, is het een ruim en comfortabel huis. Op de begane grond bevindt zich een privé tuin van circa 162 m², compleet met een garage van 30 m², een opbergruimte van 8 m² en een beveiligde kelder van 13 m² uitgerust met een gepantserde deur en Löffler alarmsysteem. De leefruimtes zijn slim ingedeeld over de verschillende verdiepingen. De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapruimtes met twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m², twee badkamers waarvan één privé voor een van de slaapkamers, en een terras van 5 m² dat op het oosten is gericht. Op de bovenste verdieping vindt u de hoofdleefruimtes: een ruime, lichte woonkamer van 35 m² die toegang biedt tot een groot terras met balkon van 46 m², ideaal voor zonnige dagen, samen met een moderne open keuken van 12 m². Dit duplex appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving, met toch alle gemakken binnen handbereik. Het is gunstig gelegen nabij winkelcentra, parken en directe toegang tot snelwegen. Openbaar vervoer en scholen zijn ook makkelijk bereikbaar, met verschillende buslijnen in de buurt. De woning is gebouwd in 2016, heeft een garantie tot 2027 en biedt parkeergelegenheid voor vijf auto's. Meer weten?

Dit commerciële pand in de wijk Merl, Luxemburg, biedt een uitstekende locatie voor professionals die een eigen praktijk willen vestigen of hun activiteiten willen uitbreiden. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2011, omvat het pand een totale oppervlakte van ongeveer 96 m². Het beschikt over een ruime receptie van circa 15 m², een wachtruimte van 10 m² en een grote praktijkruimte van 37 m², die toegang biedt tot een zuidelijk georiënteerd balkon van 6 m². Daarnaast is er nog een tweede praktijkruimte van 12 m², een badkamer van 6 m², een apart toilet en een bergruimte van 2 m². De ligging van het pand is bijzonder gunstig, tegenover supermarkten zoals Delhaize en Lidl en nabij de Commissie voor het Toezicht op de Financiële Sector (CSSF). Verder is het pand zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt het dicht bij diverse onderwijsinstellingen, waaronder de Europese School van Mamer en de Internationale School van Luxemburg (ISL). Het stadscentrum en het ziekenhuis (CHL) zijn gemakkelijk te bereiken, wat het pand ideaal maakt voor professionals in de medische sector. In de kelder van het gebouw vindt u een privéparkeerplaats en een eigen kelderruimte. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, wat het pand toegankelijk maakt voor mindervaliden. Deze unieke eigenschap biedt zowel gemak als functionaliteit, waardoor het pand zowel veelzijdig als aantrekkelijk is voor verschillende zakelijke doeleinden. Neem contact op met Geoffrey Depre voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in de buurt van het hart van Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort en stijl. Met een prijs van 1.380.000 € biedt deze woning vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin dat op zoek is naar wat extra ruimte. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl de eetkamer een gezellige plek is om samen met familie en vrienden te genieten. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling en het gemak voor dagelijks gebruik. Dankzij de aanwezige kelder heeft u voldoende opslagruimte voor alle seizoensgebonden items en meer. De wasruimte biedt extra comfort en is een handige toevoeging aan het huishouden. Buiten vindt u een uitnodigend balkon waar u kunt ontspannen na een lange dag. De woning is uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Met een garage voor één auto hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeerproblemen. Deze residentie, gelegen in de postcode 1426, biedt de perfecte balans tussen stedelijk wonen en huiselijk comfort. Meer weten?