Property Invest (7220 Walferdange) (pagina 4)

Deze unieke bouwgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een investeringsproject of een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de charmante wijk Weimerskirch in Luxembourg, beschikt dit perceel van circa 1 are over alle potentiële om te ontwikkelen tot een op maat gemaakte gezinswoning. De locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en natuurlijke schoonheid van een groene wijk, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de voorzieningen van Luxembourg. De ligging in een populaire, gewilde buurt maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitsvolle woonruimte in de hoofdstad. Wat dit vastgoed extra waardevol maakt, is de nabijheid van openbaar vervoer. Op korte loopafstand vindt u de bushalte “Weimerskirch, Duerf Quai 2”, die door meerdere lijnen wordt bediend, waaronder lijn 30 richting Kirchberg. Dit geeft toekomstige bewoners de flexibiliteit en mobiliteit die nodig is voor een vlot dagelijks vervoer, zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. De combinatie van een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar belangrijke zakelijke en recreatieve centra van Luxembourg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De prijs van €685.000 is passend voor een perceel van deze omvang en locatie, en biedt u de mogelijkheid om een woning te ontwikkelen die perfect aansluit bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kans om uw eigen woning of investering te realiseren in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze contactgegevens zijn bereikbaar via telefoon en e-mail, en wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! Meer weten?

Deze prachtige villa in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht. Gelegen op een prestigieus perceel aan de hogere zijde van Hesperange, geniet deze woning van volledige privacy en een panoramisch zicht over de omliggende weilanden. Het bouwjaar van 2000 en de recente volledige renovatie in 2024 zorgen ervoor dat het geheel in perfecte staat verkeert en voldoet aan de hoogste normen van afwerking en materiaalgebruik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 432 m² en een totale oppervlakte van circa 614 m², biedt deze villa ruimte en comfort voor een veeleisende familie die waarde hecht aan kwaliteit en stijl. Binnen wordt u verwelkomd door een indrukwekkend interieur dat noblesse en moderniteit uitstraalt. De woning is ontworpen met veel oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal van circa 15 m² met een dressingruimte van 3 m², die leidt naar een groot, open woonkamer van ongeveer 100 m². Deze ruimte, die via grote ramen overvloedig daglicht binnenlaat, opent zich naar een terras van 34 m² met zicht op de tuin en het zwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken, van 27 m², is modern en functioneel, perfect afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Daarnaast is er een aparte slaapkamer van 24 m² met een eigen badkamer en toilet, waardoor gasten of bewoners extra comfort genieten. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van elk circa 23 m², twee met eigen badkamer van ongeveer 8 m², evenals de master suite van maar liefst 38 m². De master beschikt over een dressing en geeft uit op een balkon van 20 m² met verder panoramisch uitzicht. Daarnaast vindt u hier een extra badkamer van 27 m² en een zolderruimte van 36 m². Voor gasten of inwonende familie is er een zelfstandige appartement van circa 75 m² op de begane grond, met een leefruimte van 47 m², open keuken, slaapkamer van 22 m² en eigen badkamer, met directe toegang tot de tuin en het verwarmde zwembad. De onderbouw omvat tevens een garage voor drie voertuigen (39 m²), wijnkelder, extra opslagruimtes, wasruimte en technische installaties. Het totale grondstuk is omheind en aangelegd, met een goed onderhouden tuin waar het verwarmde zwembad centraal staat. Deze woning biedt niet enkel een hoogstaande levensstijl maar ook praktische voorzieningen zoals een gasverwarming, moderne keuken uit 2020, op maat gemaakte kasten en een volledig afgesloten tuin. De locatie in Hesperange is ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. De woning ligt op slechts enkele minuten van de stad via de passage "Itzegersté", en is omgeven door goede voorzieningen zoals scholen, crèches, sport- en recreatiecentra, winkels zoals Luisi, Grand Frais en Delhaize, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien beschikt Hesperange over uitstekende vervoersverbindingen en parkeergelegenheden. Dit unieke eigendom combineert elegantie, functionaliteit en privacy in een prestigieus setting, perfect voor wie zoekt naar een residentie die luxe en praktische levenskwaliteit naadloos samenbrengt. Voor meer informatie, brochure of bezoekplanning kunt u contact opnemen met Geoffrey DEPRE via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit commerciële pand te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor een horecauitbating of andere commerciële activiteiten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 304 tot 307 m², afhankelijk van de specificaties, beschikt deze locatie over een ruime binnenruimte die ideaal is voor een restaurant, brasserie of café. Het gebouw, gelegen in het moderne Miwwel Alvisse-complex, beschikt over een grote, uitnodigende terras die perfect is voor het ontvangen van klanten in de buitenlucht. Bovendien zijn er talrijke parkeerplaatsen beschikbaar voor zowel klanten als personeel, wat de bereikbaarheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. De strategische ligging in het hart van de dynamische zone van Leudelange zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van een levendige omgeving met veel passanten. De praktische details maken dit aanbod extra interessant. De huurprijs bedraagt €12.000 per maand, een prijs die in verhouding staat tot de oppervlakte en de kwaliteit van de locatie. Het pand beschikt over één toilet en biedt een professionele, hedendaagse uitstraling die geschikt is voor verschillende horecaconcepten of andere commerciële doeleinden. De beschikbare faciliteiten en de uitstekende locatie maken dit vastgoed uitermate geschikt voor een modern restaurant, café of foodconcept dat wil profiteren van een grote terrasruimte en gemakkelijk toegankelijke parkeergelegenheid. Het is meteen beschikbaar, dus geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen om verdere details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Gelegen in Leudelange biedt deze locatie niet alleen een gunstige uitvalsbasis voor zakelijke groei, maar ook het voordeel van een goede bereikbaarheid binnen de regio. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de centrale ligging in de regio maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en goed onderhouden locatie. Of u nu een horecaondernemer bent of een andere commerciële activiteit wilt starten, deze ruimte biedt de flexibiliteit en het potentieel om uw bedrijfsvisie werkelijkheid te laten worden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie en maak van deze unieke kans gebruik om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Leudelange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande gelijkvloerse woning in Bridel biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² op een perceel van 8a20ca. De woning, gebouwd in 1961 en volledig gerenoveerd in 2016, straalt hedendaags woonplezier uit met een goed doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste gesloten keuken en een lichte woonkamer met massieve parketvloer. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot een mooi terras en de zuidgericht georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt drie slaapkamers, een aparte werkruimte, een badkamer voorzien van zowel douche als bad, en een apart toilet. Elke slaapkamer, evenals de inkomhal en de werkruimte, zijn uitgerust met ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een garage en twee aangeduide buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen. Beschikbaar vanaf 1 november, deze woning vormt de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een rustige omgeving. De locatie in Bridel biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige groene omgeving terwijl ze toch vlot toegang hebben tot alle noodzakelijke voorzieningen. Bridel staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is voor gezinnen en professionals. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het geheel compleet. Of u nu op zoek bent naar een huis voor permanente bewoning of een weekendverblijf in een rustige buurt, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De prijs van €4.000 per maand is inclusief kosten, waardoor u geen onverwachte bijkomende uitgaven hebt. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning in Bridel wacht op nieuwe bewoners die comfort en rust waarderen en zich willen vestigen in een aantrekkelijke omgeving waar kwaliteit en welzijn centraal staan. Meer weten?

Deze parkeerplaats wordt te koop aangeboden in Junglinster, gelegen in postcode 6113. Het betreft een binnenparkeerplaats die zich bevindt in een recente en goed onderhouden residentie. De parkeerplaats bevindt zich ondergronds, wat zorgt voor een veilige en beschutte plek voor uw voertuig. De toegang tot de parkeerplaats is gemakkelijk en beveiligd, met een elektronische afstandsbediening of sleutel voor opening. De locatie biedt directe nabijheid tot het centrum van Junglinster en voorzieningen, waardoor parkeren snel en comfortabel is. De residentie zelf is rustig en verzorgd, wat bijdraagt aan een veilige omgeving voor het parkeren van uw auto. Deze parkeerplek is een praktische oplossing voor zowel bewoners als investeerders. Het beschermt het voertuig tegen weersinvloeden en garandeert een gemakkelijke verkoop of verhuur. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar en kan dus snel worden betrokken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze interessante optie in Junglinster. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het charmante dorp Bech-Kleinmacher, gelegen in de gemeente Remich. Het perceel biedt een breedte van 17 meter aan de straat en een diepte van 24 meter, met een vergunning voor de bouw van een vrijstaande woning van ongeveer 225 m². De locatie kenmerkt zich door haar groene omgeving, vlakbij de wijngaarden en de rustige oevers van de rivier de Moezel. De woning wordt voorzien van vier slaapkamers, inclusief een privé-ouderverdieping met een eigen badkamer, dressing en terras. Daarnaast beschikt de woning over drie badkamers, een tuin op het zuiden met uitzicht over de wijngaarden en de Moezel, een dubbel garage, en een aangelegde terras dat naadloos aansluit op de tuin. De bouwwerkzaamheden worden ondersteund door een grondstudie en een bouwcontract, waarbij het bouwbudget wordt geschat tussen circa 837.000 en 890.000 euro, afhankelijk van de afwerking en gebruikte materialen. De ligging in Schengen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit, cultuur en strategische ligging nabij Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. Het terrein wordt verkocht inclusief een bouwcontract, waardoor u direct kunt starten met de bouw van uw nieuwe woning. Voor meer informatie over de plannen, het ontwerp of de aankoop kunt u contact opnemen met de agent Florian Apolinario. Meer weten?

Dit appartement in Mondorf-les-Bains biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 82 m², verdeeld over het gelijkvloers van een charmante residentie uit 2009. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met ingebouwde garderobe die leidt naar een open woon- en eetkamer van circa 40 m². Deze gezellige leefruimte beschikt over een semi-open keuken van modern design, uitgerust met hoogwaardige Neff apparatuur en kijks op een groene omgeving met bomen en een beeldhouwwerk voor de residentie. De slaapgedeelte omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en 13 m², waarvan één is voorzien van een ingebouwd dressingkast. De recent gerenoveerde badkamer van 2023, inclusief douchecabine, ligt centraal tussen de slaapkamers en is toegankelijk via een gang met apart toilet. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een privékelder met elektrische aansluiting, en een ondergrondse parkeerplaats van circa 13 m². Buiten kunt u genieten van een beschutte terras dat privé ligt en voorzien is van een verwarmingssysteem, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met recente renovaties, waaronder de dakbedekking en isolatie. Extra voordelen zijn onder andere de aanwezigheid van een lift, dubbele beglazing met pvc-ramen, elektrische rolluiken, en een gunstige zuidwestoriëntatie. Gelegen op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen van Mondorf-les-Bains, biedt deze woning een rustige maar centrale locatie in een groene omgeving met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer. Meer weten?

Dit eigendom in Grevenmacher is een modern gerestaureerd gebouw uit 1930, dat in 2007 volledig is gerenoveerd en recentelijk in 2024 een frisse update heeft gekregen. Het ligt op een zonnig perceel van 5 are 48 ca, direct in het centrum van de stad, op slechts enkele minuten wandelen van winkels, scholen en sportfaciliteiten. De ligging aan de rivier de Moezel biedt een rustige en schilderachtige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en authenticiteit. Het complex bestaat uit twee zelfstandige appartementen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 334 m². Aan de straatzijde bevindt zich een appartement op de begane grond van circa 117 m², inclusief een grote woonkamer, een slaapkamer met dressing, een tweede polyvalente kamer en een moderne badkamer. Dit appartement beschikt over een privé tuin en twee parkeerplaatsen buiten. De duplex, gelegen op de eerste en tweede verdieping, biedt circa 217 m² woonruimte met een grote woonkamer met open haard, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een grote, lichte woonkamer op de tweede verdieping met open keuken en hoge plafonds. De afwerking omvat betonlook vloeren, parket en moderne sanitaire voorzieningen. Voorzieningen zoals dubbel glas in houten en PVC kozijnen, een gasgestookte centrale verwarming (geïnstalleerd in 2017), een garage en extra opslagruimte maken dit pand bijzonder functioneel. Het is ideaal geschikt voor investeerders die willen verhuren of voor eigen gebruik met de mogelijkheid om de ruimtes flexibel in te delen. De nabijheid van belangrijke toegangswegen en faciliteiten zorgt voor een goede bereikbaarheid en een comfortabele levensstijl in een rustige, vinicultuurrijke omgeving. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via ### of ### . Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de gewilde gemeente Strassen, een uitstekende locatie die bekend staat om haar nabijheid tot diverse voorzieningen en hotspots. De woning ligt in een rustige straat, maar is toch dichtbij de grote winkelcentra van Bertrange, zoals Belle Étoile en City Concorde, waardoor winkelen zeer gemakkelijk is. Daarnaast zijn er meerdere gerenommeerde scholen in de omgeving, waaronder Lycée Aline Mayrisch en de Europese School Mamer, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 410 m², waarvan circa 273 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van ongeveer 90 m² met een open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Deze ruimte opent naar een grote terras van 30 m² en een zuidgericht tuin waar volop zonlicht binnenvalt. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en triple-glazen inox ramen, die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een royale master suite van ongeveer 41 m² met toegang tot een terras van 15 m². Deze suite beschikt over een ruime dressing van 10 m² en een grote badkamer van 16 m². Op de eerste verdieping bevinden zich ook drie andere slaapkamers met ingebouwde kasten en een aparte badkamer. In de kelder vindt u onder andere een fitnessruimte, een garage voor meerdere voertuigen, een wasruimte en een wijnkelder. De woning wordt verwarmd met een gasboiler en heeft een EPC-score van B, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Meer weten?

Deze ruime woning ligt in de wijk Merl in Luxemburg en biedt een goede combinatie van comfort en centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2011, voorzien van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Met een woonoppervlak van ongeveer 96 m², beschikt het over drie slaapkamers, een ruime dubbele woonkamer en een balkon dat zuidwaarts is gericht, ideaal voor genieten van de zon. Het appartement is functioneel ingedeeld, met een inkomhal die toegang geeft tot een slaapkamer van circa 15 m². Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m², een aparte badkamer van ongeveer 6 m² met douche, toilet en wastafel, en een apart toilet. De woning beschikt over een praktische wasruimte en opslagruimte. De complete keuken en badkamer maken het comfort compleet, terwijl het appartement ook beschikt over dubbel glas met PVC-kozijnen voor goede isolatie. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een privé kelder van ongeveer 8 m² en een parkeerplaats binnen de garage. De woning heeft een energie label D-D en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot het centrum van Luxembourg, de CSSF, het ziekenhuis CHL, diverse winkels en alle dagelijkse voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, een rustige en residentiële omgeving die bekend staat om haar goede voorzieningen en centrale ligging. De woning is gebouwd in 1950 en ligt op een perceel van 1 are 73 centiaren, volledig op het zuiden georiënteerd. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 164 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime garage van ongeveer 18 m², en een praktische wasruimte en berging. Op het gelijkvloers komt u binnen via een hal van circa 6 m² die leidt naar een lichte woonkamer van circa 15 m². De keuken, van ongeveer 13 m², is momenteel gescheiden maar kan gemakkelijk worden geopend om een grote doorlopende leefruimte te creëren die toegang geeft tot de tuin. De tuin is volledig op het zuiden gelegen en biedt volop zonlicht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met twee douches en één toilet, evenals een extra badkamer op de eerste verdieping. De woning telt in totaal vier slaapkamers, verspreid over de eerste en tweede verdieping, met telkens ongeveer 11 tot 17 m² groot. Elke verdieping beschikt over een badkamer of douche en toilet. Het gebouw is voorzien van een centrale gasverwarming en heeft recentelijk een nieuwe dakbedekking uit 2017. Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die willen wonen in een rustige, maar goed bereikbare buurt in Luxembourg. Meer weten?

Deze vrijstaande villa ligt op het Plateau d’Itzig in Kockelscheuer, een rustige en gewilde locatie nabij Luxembourg Stad. Het pand is gebouwd in 2020 en ligt op een perceel van 8,14 are met een zuidgerichte oriëntatie, die zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning heeft een moderne architectuur met ruime en hoge kamers die een gevoel van luxe en comfort uitstralen. De indeling van de villa omvat ongeveer 420 m² woonoppervlakte en 515 m² totaal, met vijf slaapkamers, waarvan één grote suite van circa 111 m². Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer van circa 120 m² met een hoog plafond van 6 meter en grote raampartijen die de ruimte bijzonder licht maken. De open keuken is voorzien van hoogwaardige Smeg apparatuur en elegante afwerking in glas en Corian. Buiten biedt een verwarmd terras van circa 167 m², een veranda, een aangelegde tuin en een verwarmde zuidgerichte zwembad, waardoor het huis perfect is voor ontspannen buitenleven. De woning beschikt over diverse luxe voorzieningen, waaronder drie badkamers, twee garages, een ruime wasruimte en uitgebreide beveiligings- en domoticasystemen. Daarnaast zijn er duurzame energiemaatregelen getroffen met zonnepanelen, een warmtepomp voor zowel het huis als het zwembad, en goede isolatie. De locatie biedt goede verbindingen naar Luxemburg Stad via openbaar vervoer en fietspaden en ligt in een groene omgeving met parken en wandelroutes. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Florian Apolinario. Meer weten?

Deze vrijstaande villa in Itzig biedt een moderne en hoogwaardige woonruimte, gelegen op een terrein van 8,14 are met een zuidgerichte oriëntatie. Gebouwd in 2020, combineert het architectonisch design met comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 515 m², inclusief een ruime woon- en eetkamer van circa 120 m² met hoge plafonds en grote raampartijen die veel natuurlijke lichtinval toelaten. Het interieur is verdeeld over drie verdiepingen en bevat onder andere vijf slaapkamers, waarvan de hoofdsuite een oppervlakte van circa 111 m² omvat. Deze suite is voorzien van een grote dressing, een luxe badkamer met dubbele douche en vrijstaand bad, en heeft een panoramisch uitzicht over de omliggende velden. Op de begane grond bevindt zich een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een aangrenzende lounge die door grote raampartijen verbonden is met een verwarmde terras en een aangelegde tuin met een privézwembad. De woning is uitgerust met diverse duurzame en technologische voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en triple-glas schuiframen met elektrische rolluiken. Het ondergelegen souterrain biedt meerdere bergruimtes, evenals de mogelijkheid voor een fitnessruimte of spa. Voor parkeren beschikt de villa over een garage voor twee auto’s en extra parkeerruimte voor bezoekers. Gelegen in een rustige omgeving nabij Hesperange, biedt deze woning comfort, privacy en een schitterend uitzicht. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, een van de meest gewaardeerde buurten in de hoofdstad. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 327 m² en biedt circa 242 m² woonruimte, gebouwd op een perceel van 2 are en 2 centiaren met een oostelijke oriëntatie. Dankzij de strategische ligging bent u dichtbij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder buslijnen 5, 12 en 13. De indeling van de woning is zeer veelzijdig en gericht op comfort voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van circa 42 m² die perfect is om gasten te ontvangen. Aansluitend is er een separate keuken van ongeveer 10 m² met directe toegang tot een balkon van 11 m², dat uitkijkt over de oostgerichte tuin. Het huis beschikt over zes slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping, twee op de tweede verdieping en één in de zolderruimte, die veel potentiële uitbreidingsmogelijkheden biedt. Daarnaast is de woning uitgerust met een moderne badkamer, een aparte douchecabine, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een garage. De grote zolderruimte van circa 45 m² biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, zoals het toevoegen van extra slaapkamers of ontspanningsruimtes. De buitenruimte omvat een vlakke tuin en terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met zijn gunstige ligging en diverse potentieel is dit huis geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en nabijheid tot het stadscentrum. Meer weten?

Deze woning in Dudelange biedt ongeveer 100 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 4a23ca. De woning bevindt zich in een rustige en aangename wijk, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen. Het huis beschikt over een praktische indeling met een entreehal, een lichte woonkamer en een gesloten, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een grote terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. In de kelder zijn de stookruimte, een garage voor twee auto's en een grote kelder aanwezig. Het huis wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en is klaar voor renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen aan te passen. Daarnaast beschikt het over een zolder die extra bergruimte biedt. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om de omgeving te verkennen en te bereiken. Het huis is niet verhuurd en kan naar verwachting snel beschikbaar worden gesteld. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige buurt van Dudelange. Meer weten?

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in het rustige en vriendelijke deel van Alzingen, op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. De woning bevindt zich in een residentiële zone met een snelheid van 30 km/h, wat bijdraagt aan een veilige en gezinsvriendelijke sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het Hesperange park en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels en recreatiegebieden. Daarnaast zijn grote parken, bossen en fietspaden in de omgeving ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime hal, garage met elektrische poort, wasruimte, kelder en toegang tot een overdekt terras van circa 16 m² dat uitkijkt op de tuin van circa 75 m². De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van circa 30 m², een aparte eetkamer met ingerichte keuken en een balkon met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een kantoorruimte. Het zolderverdieping biedt extra slaapkamers met grote Velux-ramen en opslagruimte. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals nieuwe sanitaire installaties, dubbele beglazing, PVC-kozijnen en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via gasradiatoren, aangedreven door een betrouwbare Buderus-ketel. De woning beschikt over een eigen garage, parkeerplaats voor de deur en is verbonden met glasvezel voor snelle internettoegang. Met uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen die willen wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via ### of ### . Meer weten?

Deze voormalige boerderij ligt in Lannen en beschikt over een totale grondoppervlakte van 34,55 are. Het pand heeft een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² en omvat diverse bijgebouwen, waaronder een grote stal en een ruime schuur met mooie volumes. Daarnaast is er ook een tweede boerderij met bijbehorende annex aanwezig, die momenteel niet meer in gebruik is. Het hoofdgebouw is centraal gelegen, met aan weerszijden de bijgebouwen, ideaal voor renovatie en personalisatie. De gebouwen bieden veel ruimte en mogelijkheden voor herontwikkeling. Er is reeds toestemming verleend door de gemeente om vier nieuwe woningen te bouwen op een deel van het perceel, en er bestaat de mogelijkheid om ongeveer 78 are extra aan te kopen in de groene zone, wat verdere uitbreidingsopties biedt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en een garage met ruimte voor één voertuig. Het interieur bevat onder andere een eetkamer; verdere details over verwarming en andere voorzieningen zijn niet gespecificeerd. Deze eigendom is niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een landelijke omgeving nabij Lannen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Property Invest Nord. Meer weten?

Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustig en vriendelijk woonwijk in Alzingen, Hesperange. De woning is strategisch gelegen nabij het park van Hesperange en diverse voorzieningen. Het huis is gelegen op een perceel van 1a63ca en biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m², terwijl de totale oppervlakte ongeveer 200 m² beslaat. Met zijn ideale ligging en vele kenmerken vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een dynamische omgeving. De woning is goed onderhouden en werd in 2012 gerenoveerd, met een nieuw dak dat in 2005 is geplaatst. Binnenin vindt u op de begane grond een ruime hal met een garderobe en een apart toilet, dat leidt naar een garage, een stookruimte, een kelder en een wasruimte die toegang biedt tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte dubbele woonkamer en een aparte eetkamer met een volledig ingerichte keuken, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers, een badkamer en een studeerkamer omvat. Het hoogste niveau, deels onder de nok, heeft nog twee slaapkamers met grote Velux-ramen. De omgeving biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbare voorzieningen, scholen, kinderopvangcentra, restaurants en supermarkten. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn er mooie wandelpaden in de omgeving van het gemeentelijk park en de bossen. Met parkeerruimte voor de deur en de mogelijkheid tot uitbreiding is deze woning in Hesperange een uitstekende investering voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Deze woning is gebouwd in 1906 en volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2019, waarbij hoogwaardige afwerking en moderne technieken zijn gecombineerd met een rijke historische uitstraling. Gelegen aan de prestigieuze Avenue de la Faïencerie in Luxembourg-Limpertsberg, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen zoals het conservatorium, Lycée Athénée, de International School of Luxembourg en de Europese instellingen in Kirchberg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 195 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelderruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met een hoge plafond van 4 meter en een open, volledig ingerichte keuken van circa 18 m² met moderne Miele-appliances. Aangrenzend ligt een veranda van 16 m² die toegang biedt tot een besloten, zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van elk circa 16 m² en een luxe moderne badkamer van ongeveer 6 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige master suite van 35 m² met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee kamers. Deze verdieping wordt afgerond door een elegante badkamer van 9 m² en extra bergruimte. De kelder bevat een ventilatede wijnkelder van 23 m² en een aparte technische ruimte, ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit. Extra kenmerken zijn onder meer dubbele en driedubbele beglazing, elektrische zonwering, moderne beveiligings- en domoticasystemen, en een groene tuin zonder directe buren. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in Bereldange, een rustige en goed bereikbare buurt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder, waardoor het voldoende ruimte biedt voor een middelgrote onderneming. Op de begane grond bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een vergaderzaal, naast een toilet. De eerste en tweede verdieping bieden meerdere kantoren, variërend in grootte en voorzien van mezzanine-verdiepingen, waardoor verschillende werkstations mogelijk zijn. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een zolderruimte die kunnen dienen als opslag. Het interieur is ingericht met dubbel glas, gasverwarming, en is volledig gemeubileerd, waardoor direct gebruik mogelijk is. Voorzieningen zoals hoge-snelheid internet via glasvezel en een alarmsysteem zorgen voor gemak en veiligheid. Buiten is er een achtergelegen binnenplaats met ruimte voor fietsen, en het gebouw is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Het kantoor is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een rustige omgeving met goede connectiviteit. Meer weten?