Deze te renoveren woning, gelegen in het rustige en residentiële Luxembourg-Weimerskirch, biedt een unieke kans voor wie zijn toekomstige woonruimte wil personaliseren nabij het stadscentrum van Luxemburg. De vrijstaande woning met drie zijden open ligt op een perceel van 3,73 are en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 190 m², waarvan circa 151 m² woonoppervlakte. De indeling omvat vier slaapkamers en één badkamer, wat een praktische leefomgeving creëert voor gezinnen. Verder is er een aparte keuken en een dubbele leefruimte die uitkomt op een veranda van circa 11 m² met directe toegang tot de zuidoostelijk georiënteerde tuin. Een ruime berging, een wasruimte in de kelder en een private garage maken het geheel compleet. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimtes en keuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd, terwijl op de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers aanwezig zijn. De kelder bestaat uit een wasruimte, een verwarmingsruimte met gasketel en een kelderruimte van ongeveer 6 m². Het geheel heeft een hoge renovatiepotentie, waardoor nieuwe eigenaars de woning volledig naar eigen smaak kunnen aanpassen. Hoewel er geen EPC-gegevens beschikbaar zijn, wordt de verwarming via gas voorzien. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in een zeer gewilde buurt dicht bij het Kirchbergplateau en tal van voorzieningen. Diverse gerenommeerde scholen zoals de Europese School van Kirchberg en andere privé-instellingen liggen nabij, net als het openbaar vervoer. Ook belangrijke handelszaken zoals Auchan en Cactus, alsook ziekenhuizen zoals CHL Eich en het Kirchbergziekenhuis, zijn makkelijk bereikbaar. De nabijheid van het bos Geierbierg zorgt bovendien voor aangename groene ontspanningsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Constantin Strens via
Contact of telefonisch op
Tel +352 661 660 968 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan