Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 10)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen in de Rue de l'Hôpital, bevindt dit appartement zich in een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en familiale sfeer. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over een functioneel inkomgedeelte dat leidt naar een ruime, volledig uitgeruste keuken van 18 m². De keuken is ideaal voor gezellige diners en dagelijkse maaltijden, terwijl de aangrenzende woonkamer van 15 m² fungeert als een gezellige en lichtrijke leefruimte. Deze woning telt twee slaapkamers van respectievelijk 12,5 en 14 m², perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een moderne badkamer met douche en toilet van 6,5 m² dat comfort en functionaliteit biedt. Wat dit vastgoed extra bijzonder maakt, zijn de bijkomende buitenruimte en praktische voorzieningen. Aan de woning grenst een tuin van 20 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime zolder van 16 m², wat extra opslagruimte biedt, en een prachtige terras met een tuinhuis van eveneens 20 m², perfect voor zomerse avonden of het organiseren van sociale bijeenkomsten. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder lift, en is uitgerust met gasverwarming voor betaalbaar comfort. De kosten voor de maandelijkse lasten bedragen slechts circa 50 euro, inclusief servicekosten, waardoor deze woonst niet alleen aantrekkelijk is qua comfort, maar ook qua betaalbaarheid. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen voor bewoners. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden maken deze omgeving zeer aantrekkelijk voor gezinnen, jonge stellen of investeerders. Differdange is bekend om zijn rustige sfeer en rijke geschiedenis, terwijl het toch goede verbindingen biedt met omliggende steden en voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €369.000, zonder btw, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Interesse? Neem contact op met onze makelaars om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedkans in Differdange. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en veelzijdig appartement in een gewilde regio. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Grevenmacher biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 148 m² beschikt dit ruime appartement over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Daarnaast is er een extra waterkamer, wat extra gemak biedt tijdens de drukke ochtendspits. De woning is voorzien van een grote terras van 27,74 m² dat orientatie zuidoost heeft, waardoor u volop kunt genieten van zonnige dagen en ontspannen buitenmomenten. Voor extra gebruiksgemak is het appartement voorzien van een lift, een kelderruimte en parkeergelegenheid zowel binnen als buiten, zodat u nooit lang hoeft te zoeken naar een parkeerplaats. De moderne technologieën, zoals de glasvezelverbinding, zorgen voor een snelle internetverbinding en maken het appartement toekomstbestendig. De energiezuinigheid wordt versterkt door de A-label EPC en het gebruik van een geothermisch verwarmingssysteem met pomp, wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook milieuvriendelijk. De ligging in de charmante stad Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk en biedt tal van voorzieningen op loopafstand. In de buurt vindt u gerenommeerde scholen en educatieve instellingen die zorgen voor een kwalitatieve opleiding voor uw kinderen. Voor uw dagelijkse boodschappen en recreatie zijn diverse winkels, gezellige restaurants en cafés binnen handbereik. Voor ontspanning zijn er meerdere parken en groene ruimten in de omgeving, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten. Grevenmacher is bovendien uitstekend bereikbaar dankzij een goed openbaar vervoersnetwerk, waardoor u snel in omliggende steden en regio’s komt. Gezondheidszorg is eveneens goed geregeld, met betrouwbare medische faciliteiten in de nabijheid. Dit unieke vastgoedaanbod prijkt aan een prijs van 1.342.274 euro en wordt aangeboden inclusief belastingen. Het appartement is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de vele voordelen die deze locatie en woning te bieden hebben. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kans? Neem dan snel contact met ons op via het contactformulier of telefonisch voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze uitzonderlijke gelegenhed niet om te investeren in uw toekomst in Grevenmacher! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in een dynamische omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinsleven, vrijetijdsactiviteiten of zelfs commerciële doeleinden. Gelegen op een perceel van 1 are 17 centiaren, beschikt deze woning over negen slaapkamers en drie badkamers, waardoor ruime woon- en slaapmogelijkheden gegarandeerd zijn. Het brede scala aan voorzieningen, waaronder een open keuken, een terras van maar liefst 26 m² en een praktische kelder en wasruimte, maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor diverse levensstijlen. Ondanks de energieklasse H is de woning voorzien van een gasverwarmingssysteem en een waterfilter, wat bijdraagt aan comfort en functionaliteit. De solide bouw met een dak van dakpannen, een nieuwe elektrische installatie en een goede isolatie positioneert deze woning als een solide investering in de huidige markt. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, zowel op het vlak van bereikbaarheid als voorzieningen. De woning bevindt zich in een levendige wijk met nabijgelegen scholen van gerenommeerde kwaliteit, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en gemeenschapsvoorzieningen. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en groenvoorzieningen in de directe omgeving, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van gezondheidszorgfaciliteiten zorgen voor een vlotte dagelijkse mobiliteit en levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, investeringsvastgoed of een combinatie hiervan, deze woning in Dudelange biedt veel potentieel. Neem contact op met SUSANA FERREIRA via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Grevenmacher, gelegen in het schilderachtige Luxemburg. Dit ruime en moderne vastgoedobject biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers die voldoende comfort en privacy bieden voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdiepingslaag, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve sfeer. Een bijzonder kenmerk is de grote terras van 20 m², perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige avonden onder de open hemel. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet, en wordt het gekenmerkt door een hoge energie-efficiëntieklasse A, wat resulteert in lage energiekosten en milieuvriendelijke operationele uitgaven. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, waardoor mobiliteit en toegankelijkheid worden gegarandeerd. Het appartement wordt verkocht inclusief parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, en heeft toegang tot een kelderruimte. Het verwarmingssysteem is gebaseerd op een milieuvriendelijke geothermische pomp, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De inrichting en afwerking maken van dit vastgoed een echte parel in een rustige maar centrale wijk, ideaal voor wie comfort en kwaliteit zoekt. De locatie van deze woning in Grevenmacher biedt tal van voordelen. Deze charmante stad aan de oevers van de rivier de Moezel staat bekend om haar pittoreske landschappen en uitstekende levenskwaliteit. Voor gezinnen en individuen die waarde hechten aan voorzieningen, zijn scholen en andere educatieve instellingen vlot bereikbaar. De omgeving ademt rust uit, met vele groene parken en recreatiemogelijkheden in de nabijheid, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Winkels, horecazaken en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de hoofdroutes zorgen voor een vlotte bereikbaarheid, zowel binnen Luxemburg als daarbuiten. Gezondheidszorgvoorzieningen zoals klinieken en medische centra zijn eveneens snel bereikbaar, wat de leefbaarheid verder verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik, dit appartement in Grevenmacher is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een afspraak te plannen en te ontdekken wat deze schitterende woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer 28. Met een vraagprijs van €588.500 biedt dit moderne vastgoed een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vier verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een panoramisch uitzicht en een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 46,43 m² omvat het een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met een kitchenette, een separate toiletruimte en een moderne badkamer met douchecabine. De woning beschikt over een loggia van 7,61 m² die niet alleen extra opbergruimte biedt maar ook de mogelijkheid tot genieten van frisse lucht en buitenlicht. De afwerking en voorzieningen getuigen van hoogstaande kwaliteit, zoals vloerverwarming, triple beglazing en ingebouwde domotica, die een comfortabel en energiezuinig leefklimaat garanderen. De gevel in natuurlijke steen voegt een esthetische meerwaarde toe en benadrukt de duurzame bouwkwaliteit van het project. De ligging van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een goed verbonden en levendige buurt. Gelegen in de dynamische omgeving van Cloche d'Or, bevindt het zich op korte afstand van het grootste park van de stad en het uitgebreide winkelcentrum, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes is het gemakkelijk om snel en comfortabel door Luxembourg te reizen, terwijl de snelle toegang tot de hoofdroutes zorgt voor optimale bereikbaarheid. De wijk combineert het beste van stadsleven met rust en groen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De residence VOLTA onderscheidt zich door haar hoge energieklasse (AAA), waarbij onder andere ondervloer verwarming en goede isolatie zorgen voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. Een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging zijn optioneel bij te kopen, wat de functionaliteit en het comfort verder verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige woning in Luxembourg? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en moderne woonomgeving in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een prijs inclusief BTW en de mogelijkheid tot extra opties zoals parkeerplaats en berging, is dit vastgoed een slimme keuze voor wie kwaliteit en locatie waardeert. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in uw toekomst in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle voordelen van dit prachtige appartement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Gasperich, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg Stad. Met een prijs van €799.000 biedt dit charmante vastgoed een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 56 m² en beschikt over een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer, perfect voor zowel stellen als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Een van de meest opvallende kenmerken is de ruime, overdekte terras van 30 m², die uitkijkt op een privé tuin van 45 m². Deze buitenruimte is ideaal voor diners in de open lucht, tuinieren of gewoon ontspannen in de rust van je eigen groene oase. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en goede isolatie, wat zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving het hele jaar door. Binnen vind je een lichte, open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het interieur straalt een eigentijdse elegantie uit en biedt een gezellige sfeer, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning is voorzien van een privé parking in het gebouw, een kelder voor extra opslagruimte en een gedeelde wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een snelgroeiend en uitstekend verbonden gebied, bevindt deze woning zich dicht bij de Cloche d'Or en andere belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en groene zones. Dit maakt het niet alleen een ideale locatie voor wie comfort en gemak waardeert, maar ook voor wie een investering zoekt in een dynamische en groeiende buurt. Wilt u deze aantrekkelijke woning in Luxemburg ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. U kunt ons bereiken per e-mail via ### of telefonisch op ### Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in Luxemburg Stad. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige kantoorruimte te koop in Ettelbruck, een unieke kans voor professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met een moderne uitstraling. Gelegen aan de Rue Michel Weber, biedt dit pand een totale oppervlakte van 85,21 m² en is ideaal voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het betreft een recent gebouwd gebouw uit 2019, dat zich kenmerkt door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het kantoor beschikt over een zelfstandige ingang, wat zorgt voor een grote mate van flexibiliteit in gebruik, en is momenteel ingericht als kantoorruimte met alle benodigde installaties. De ruimte is bijzonder goed onderhouden en voorzien van een airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. De energieprestatieklasse B, samen met de aanwezigheid van een hall met ingebouwde kasten, een grote hoofdruimte die kan functioneren als werk- of woonruimte, een sanitaire ruimte met douche en toilet, evenals een aparte keuken, maken van dit vastgoed een praktische en aantrekkelijke investering. Deze locatie biedt niet alleen praktische voordelen door de nabijheid van het centrum en de natuurlijke omgeving rondom de rivier, maar richt zich ook specifiek op gezondheidsprofessionals en creatieve beroepen. Het gebouw wordt exclusief gebruikt door professionals uit de gezondheidssector, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor medisch specialisten, therapeuten, architecten en ingenieurs die op zoek zijn naar een professionele werkplek met potentiële klanten op locatie. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, en de directe toegang tot het terras maakt het geheel nog aantrekkelijker. Bovendien beschikt het pand over een lift, wat extra gebruiksgemak biedt, evenals een garageplaats voor parkeren. De vraagprijs voor deze bijzondere kantoorruimte bedraagt €649.000, een prijs die de kwaliteit en strategische ligging onderstreept. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor een investering in een professioneel en modern bedrijfsgebouw, waar flexibiliteit en functionaliteit hand in hand gaan. Of u nu op zoek bent naar een eigen praktijkruimte of een solide investering in commercieel vastgoed, deze locatie in Ettelbruck verdient zeker uw aandacht. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. We staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans op de vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in Kayl, ideaal gelegen in een rustige en praktische omgeving. Dit appartement, gelegen aan de Rue de Noertzange 144, biedt een compacte maar efficiënte woonruimte van 28,5 m², perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts negen eenheden, combineert dit studio comfort met een goede locatie en moderne voorzieningen. De woonruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer die direct toegang biedt tot een gezellig balkon van 2,5 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken is gesloten en functioneel, waardoor koken aangenaam en gemakkelijk wordt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, alles netjes afgewerkt. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en de gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt niet over vloerverwarming, maar is uitgerust met eenvoudige basisvoorzieningen die zorgen voor een comfortabele woonervaring. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen om energie-efficiëntie te verhogen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare investering of woonst in Kayl. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere infrastructuur, waardoor het een interessante keuze is voor zowel starters als kleine gezinnen. Gezien de gunstige prijs van €265.000 zonder btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Quantum Immo via telefoon of e-mail. Neem snel contact op om dit knusse studio te bekijken en te ontdekken of het bij uw wensen past. Meer weten?

Deze prachtige eigendom is een moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement gelegen in de levendige stad Luxembourg. Gevestigd aan Boulevard de Kockelscheuer 28, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een totale oppervlakte van 46,40 m² omvat het een ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken, een comfortabele slaapkamer, een praktische badkamer met douchecabine, en een separaat gastentoilet. Bovendien beschikt de woning over een loggia van 7,61 m² met opbergruimte, die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nette residentie en is uitgerust met geavanceerde voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC), triple-glazen ramen en ingebouwde huisautomatisering. Deze features zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat maar verhogen ook de energie-efficiëntie, mede door de energieklasse AAA-status en de afwezigheid van zonnecollectoren. Het gebouw zelf straalt kwaliteit uit met een gevel in natuurlijke steen en bevindt zich in een top locatie die zowel comfort als mobiliteit garandeert. De nabijheid van het grootste park van de stad, samen met het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer waaronder een tramhalte en bushaltes, maken dat alle faciliteiten binnen handbereik liggen. De wijk biedt snelle toegang tot belangrijke wegen en is ideaal voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van voorzieningen zoals het Cloche d'Or winkelcentrum, diverse restaurants, sportfaciliteiten en andere essentiële diensten, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De verkoopprijs bedraagt €578.500 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de AED. Optionele extra’s zoals een ondergrondse parkeerplaats à €80.000 inclusief belasting en een kelderruimte à €15.000 kunnen apart worden aangeschaft. Of u nu op zoek bent naar een modern woonappartement met hoogwaardige afwerking of een slimme investering in een dynamische omgeving, dit eigendom biedt een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een gunstige omgeving, combineert dit goed onderhouden gebouw meerdere woonmogelijkheden. Momenteel bestaat het uit twee volledig verhuurde appartementen en een studio, wat een indrukwekkende jaarlijkse opbrengst van ongeveer 51.600 euro genereert en een bruto rendement van circa 5,16% biedt. Het gebouw bevindt zich in een goede staat en is volledig verhuurd, waardoor het direct een aantrekkelijke investering is met stabiele inkomsten. De woning beschikt over een gasverwarming en is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en twee buitenparkeerplaatsen, wat extra comfort en gemak biedt. Het vastgoed omvat een woonoppervlakte die flexibel kan worden ingericht of uitgebreid, mogelijk met een uitbreiding van ongeveer 6 meter diep, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van het gebouw is zodanig dat het geschikt is voor diverse doeleinden, waaronder de recente studie over omvorming tot studentenkamers, wat zeer inspeelt op de groeiende vraag in de regio. De locatie in Belvaux is uitstekend bereikbaar, op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen zoals het Belval Plaza, de universiteit, internationale scholen en snelwegen zoals de A4. Deze centrale ligging garandeert niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een grote aantrekkingskracht voor huurders of toekomstige bewoners. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt 999.000 euro, zonder btw, en er zijn tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Voor wie op zoek is naar een rendabele investering met onmiddellijke opbrengst en toekomstpotentieel, is dit een onmisbare kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – dit uitgebreide vastgoed kan mogelijk precies aansluiten bij uw wensen en strategieën. Bel vandaag nog voor een vrijblijvend gesprek en ontdek de voordelen van deze bijzondere aanbieding in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Filsdorf, gelegen aan de Rue des trois cantons 31, 5741 Filsdorf. Met een vraagprijs van €790.000 biedt dit ruime en moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en leefplezier. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 82 m², aangevuld met een grote terras en een privé tuin van circa 50 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Dit appartement bevindt zich op de begane grond, in een kleinschalige en gezellige residentie van slechts acht eigenaars, met een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle voorzieningen. Het interieur straalt licht en ruimtelijkheid uit dankzij de grote raampartijen en slimme indeling. Twee slaapkamers met ingebouwde maatwerkgarderobes bieden voldoende ruimte voor een koppel of jonge familie. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het appartement beschikt over talloze praktische en energiezuinige kenmerken die het wooncomfort verder verhogen. De verwarmingsinstallatie wordt ondersteund door een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energieklasse B-status en lagere energiekosten. De woning is ook voorzien van twee binnenparkeerplaatsen en een eigen kelderruimte van ongeveer 7 m², wat bijzonder handig is in een drukke leefomgeving. Extra comfort wordt geboden door het collectieve afvalbeheer, de aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden. De locatie is zeer gunstig: een bushalte ligt vlak voor de deur, waardoor het openbaar vervoer binnen handbereik is, terwijl de nabijheid van hoofdwegen snelle verbindingen biedt naar omliggende gebieden en stedelijke centra. Filsdorf zelf biedt een rustige en landelijke sfeer binnen de gemeente Dalheim, ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene rustplaatsen, goede infrastructuur en voldoende voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een comfortabele woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Of u nu een starter zoekt of een knus gezinshuis wil uitbreiden, deze woning combineert alles wat u wenst: ruimte, comfort en goede connectiviteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u zelf de charme en voordelen van deze prachtige woning kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue des Primeurs. Met een prijs van 1.105.330 euro biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie nabij Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een kleinschalig complex van slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het biedt drie slaapkamers en drie douchecabines, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Hoewel het balkon ontbreekt, zorgen de ruime, lichte kamers en het doordachte ontwerp voor een aangename woonbeleving. Dankzij het energiezuinige EPC-certificaat A en de afwezigheid van vloerverwarming en zonnecollectoren, is de woning niet alleen comfortabel, maar ook kostenefficiënt in beheer. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het CHL-ziekenhuis, winkelcentra zoals Belle Étoile en het centrum van Luxemburg, dat slechts 10 minuten rijden verwijderd is. Door de nabijheid van snelwegen is het makkelijk om andere Europese landen zoals België, Frankrijk en Duitsland te bereiken, wat de woon- en werkomstandigheden aanzienlijk vergemakkelijkt. Strassen zelf staat bekend om zijn rustige, familiale karakter en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige setting. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een verfijnde locatie en is klaar om u te verwelkomen. Met de gunstige ligging en de uitstekende bouwkwaliteit is dit een fantastische kans voor wie zoekt naar een duurzame investering of een comfortabele woning in de buurt van Luxemburg-stad. Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Garnich biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Gelegen op een perceel van 7,27 are, beschikt deze volledig gerenoveerde woning over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² binnen een totale oppervlakte van 324 m². Met vier slaapkamers, drie badkamers en talloze technische en energy-efficiënte voorzieningen, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige en stijlvol afgewerkte woning waar alles tot in detail is verzorgd. De gevel, dak en binnenruimtes zijn recent volledig vernieuwd met materialen van topkwaliteit, waardoor bewoners kunnen genieten van een onderhoudsvriendelijke en comfortabele leefomgeving. De ruime indeling omvat onder meer een grote, lichte leefruimte van circa 50 m² op de begane grond, die naadloos overgaat in een moderne open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de prachtige, omheinde tuin met twee zuidgerichte terrassen, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolderruimte van ongeveer 50 m² die multifunctioneel inzetbaar is als tv-kamer, kantoor of speelruimte, en een kelder met extra kamers die aansluiten op de tuin en het terras. De garage van 58 m² is verwarmd en uitgerust met een motorische sectionaalpoort, een oprit en een geïntegreerde oprit met volop parkeergelegenheid. De locatie in Garnich biedt diverse voordelen voor bewoners. Zowel scholen, winkels als openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlot dagelijks woon-werkverkeer. De nabijheid van de snelwegen en het treinstation van Capellen maakt het makkelijk om Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen snel te bereiken. Bovendien beschikt Garnich over goede busverbindingen, inclusief Proxibus en Nightbus diensten, wat het openbaar vervoer nog aantrekkelijker maakt voor wie geen auto wil gebruiken. Het hele huis is voorzien van recente technische installaties zoals triple glasramen, een warmtepomp voor verwarming, ventilatiesystemen en een alarm met camera’s, die samen zorgen voor maximale energie-efficiëntie en veiligheid. De volledig aangelegde tuin en het hernieuwde exterieur maken het geheel compleet en bieden volop privéruimte voor ontspanning en kinderen. Gezien de uitgebreide renovatie, de moderne voorzieningen en de strategische ligging, is deze woning in Garnich de ultieme keuze voor wie zoekt naar comfort, prestatie en stijl in één indrukwekkend vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze schitterende woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in het rustige en groene Kehlen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een serene omgeving. Deze exclusieve woning maakt deel uit van een nieuwe ontwikkeling van vijf hoogstaande appartementen, gelegen op de hoek van de rue Juddegaass en de rue Am Schetzenpesch. De penthouse biedt een avant-gardistische architectuur met hoge afwerkingsniveaus, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De ruime woonoppervlakte van ongeveer 120 m² wordt harmonieus verdeeld over verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één suite met dressing en badkamer. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de doordachte indeling zorgen voor een optimale lichtinval en een aangename sfeer die het comfort van de bewoners aanzienlijk verhoogt. Bovendien beschikt de woning over een grote terras van circa 19,48 m², ideaal om buiten te genieten in alle privacy. De woning ligt in een gunstige omgeving die perfect balanseert tussen rust en bereikbaarheid. Kehlen, met haar landelijke uitstraling en groene zones, ligt dicht bij de hoofdstad en biedt tal van faciliteiten zoals openbare en privé-scholen, sportvoorzieningen en restaurants. De nabijheid van belangrijke organisaties zoals de Ecole Européenne en NATO NSPA maakt het bijzonder aantrekkelijk voor expats en professionals die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De ontwikkeling beschikt over een ondergrondse parkeerplaats met garage en beschikt over liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.407.252, inclusief btw, met energieklasse B/B die garant staat voor een energiezuinige woning. Voor wie op zoek is naar een high-end appartement in een rustige, yet goed verbonden wijk, biedt deze penthouse in Kehlen een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Wil u meer weten of de plannen en het lastenboek bekijken? Neem dan gerust contact met ons op via ### Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer exclusieve vastgoedaanbiedingen in de regio. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie comfort, luxe en een goede ligging waardeert. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit functionele appartement te koop in Rollingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de Résidence Bernard Lorang, biedt dit eigendom ongeveer 42 m² aan leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 12 m², een sfeervolle en lichte woonkamer van ongeveer 17 m², een aparte keuken die voorzien is van een kleine berging, en een moderne douchekamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische vestiaire, perfect voor het organiseren van uw dagelijkse spullen. De residentie telt in totaal 16 eenheden en zorgt voor een rustige maar centrale ligging, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (met een station in de nabijheid), restaurants en administratieve diensten. Het privé-garageparkingsplaats binnen de residentie maakt het gemakkelijk om uw voertuig veilig te parkeren. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor één persoon, koppels of investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de goede staat van het gebouw. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, wat mogelijk kansen biedt voor de eigenaar die wil investeren in energiezuinigheid. Het appartement wordt niet verhuurd en is niet voorzien van airconditioning of een lift, maar gebruik maken van de aanwezige lift in het complex maakt het toegankelijk voor minder mobiele personen. De afwezigheid van balkons of terrassen wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de rustige omgeving. Dankzij het goed onderhouden gebouw en de centrale ligging biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen comfort en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een praktische woonruimte in het hart van Rollingen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit eigendom biedt u niet alleen een betaalbare prijs van €425.000, maar ook een mooie kans om te investeren in een goed gelegen en functioneel vastgoed in Rollingen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het volledige aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen in deze dynamische regio. Meer weten?

Te huur: Een ideaal gelegen en helder commercieel pand in Cessange, Luxembourg. Dit moderne huurobject bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw uit 2015 en biedt een praktische oppervlakte van 72 m². Dankzij de grote glazen pui geniet u van uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse zakelijke activiteiten. De comfortabele hoogte onder het plafond zorgt voor een aangename werkruimte, terwijl de mogelijkheid tot het huren van een binnenparkeerplaats een groot pluspunt vormt voor bezoekers en medewerkers. In de buurt zijn meerdere openbare parkeerfaciliteiten beschikbaar, waardoor het publiek gemakkelijk toegang heeft. Deze commerciële ruimte is zeer geschikt voor professionals uit de vrije beroepen, medische of paramedische praktijken, showrooms, studio’s, wellnesscentra, galerieën en concept stores. De huurprijs bedraagt €2.480 exclusief btw per maand, met bijkomende kosten van €250 exclusief btw. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming of praktijk. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de strategische ligging nabij de Cloche d'Or en de belangrijke verkeersaders A4 en A6 de bereikbaarheid versterken. Dit gebied combineert een rustige, residentiële en groene omgeving met goede aansluiting op het openbaar vervoer, wat aantrekkelijk is voor klanten en werknemers. Parkeermogelijkheden buiten zijn talrijk en gemakkelijk toegankelijk, waardoor klanten zonder problemen kunnen parkeren. Bent u op zoek naar een representatieve en praktische locatie voor uw bedrijf in Luxembourg? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze ruimte biedt alle voorwaarden om uw zakelijke activiteiten succesvol te laten starten of uitbreiden in een professionele omgeving die rust, bereikbaarheid en functionaliteit perfect combineert. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw plannen en kijken uit naar uw contactaanvraag. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Aessen 102 in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort, moderne architectuur en praktische ligging. Met een verkoopprijs van €624.143 beschikt dit vastgoed over een nette woonoppervlakte van ongeveer 72,91 m² op de eerste verdieping, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijds en functioneel appartement. Het appartement bevindt zich in een nieuwe, hoogwaardige residentie die wordt gebouwd met energieklasse ABA en biedt moderne afwerkingen en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 4,16 m², die leidt naar een open keuken en leefruimte van ongeveer 37,72 m². Deze grote living grenst direct aan een terras van circa 23,32 m², waar u volop kunt genieten van de buitenlucht en het zonlicht, vooral gezien de westelijke oriëntatie. De slaapkamer van ongeveer 12,51 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een raam voor natuurlijke ventilatie en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet en een bergruimte waar u uw spullen netjes kunt opbergen. Inclusief de prijs is ook een kelderruimte van ongeveer 7,55 m², ideaal voor extra opslag. De ligging van deze residentie is uitstekend, vlakbij belangrijke verbindingen zoals de autosnelwegen A13 en A4, wat reizen binnen de regio vergemakkelijkt. Voor openbaar vervoer is er eveneens gemakkelijke toegang, aangezien het openbaar vervoersnet in de directe omgeving ligt. De nabijheid van de Zare de Ehlerange en de Zone um Woeller biedt bovendien diverse recreatieve en commerciële voorzieningen binnen handbereik. Residentie An Zolweren onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en moderne ontwerpstijl. De afwerking binnen wordt tot in de details verzorgd, met keuzevrijheid voor vloerbedekkingen tot €50 per m², triple beglazing en vloerverwarming. Bezoekers en potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort en luxe in een aantrekkelijke locatie, en vormt daarmee een uitstekende investering of woonoptie in Soleuvre. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke aanbieding, aarzel dan niet om ons te contacteren voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxembourg, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en prestigieuze locatie binnen de stad. Deze moderne kantoorruimte van 15 m² biedt een praktische oplossing voor kleine teams, startups of zelfstandigen die willen profiteren van een volledig uitgeruste werkplek met een eigen adres in Luxembourg. Het gebouw, gebouwd in 2009, straalt moderniteit en functionaliteit uit en beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De frisse, recent opgefriste kantoren met tapijtvloer creëren een aangename en productieve werkomgeving, terwijl de aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De faciliteiten in dit kantoor maken het werken hier bijzonder comfortabel en efficiënt. Er zijn gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar, waaronder keukens op elke verdieping en vergaderzalen, die perfect zijn voor overleg of bijeenkomsten. Daarnaast is er een betaalde printzone en een betrouwbare service met een goederenlift, waardoor het transport van meubels of apparatuur eenvoudig verloopt. Een bijzonder voordeel is de all-in prijs van slechts €30 per persoon per maand, inclusief draadloos internet, schoonmaak van de bureaus en gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit, koffie en thee, en parkeergelegenheid. Deze kosten zijn zeer betaalbaar en bieden duidelijkheid zonder verrassingen. Het contract is flexibel, zodat u snel kunt starten zonder lange wachttijden, en de kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar. De ligging binnen de stadsgrenzen van Luxembourg biedt tal van voordelen. U heeft snel toegang tot alle belangrijke infrastructuur: winkels, scholen, parken, sportcentra, openbaar vervoer en overheidsdiensten. Deze locatie maakt het mogelijk om niet alleen efficiënt te werken, maar ook om gemakkelijk deel uit te maken van het stedelijk leven. Het kantoor is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, elektrische verwarming, lift, toegang voor mindervaliden en fietsenstalling, wat het gebruik nog comfortabeler maakt. Of u nu een groeiend bedrijf bent of een zelfstandige professional, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met prestige en biedt u alle tools om succesvol te zijn. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze inspirerende werkplek van dichtbij te bekijken. Meer weten?

Deze schitterende eigendom in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Het betreft een volledig gerenoveerd appartement van circa 80 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden, rustige residentie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De lichte woonkamer met zijn royale afmetingen zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, alle hedendaagse eisen vervult. De elegante badkamer met kwaliteitsafwerkingen completeert het wooncomfort. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een privé parkeerplaats voor één auto en een grote privé kelder, wat het geheel nog praktischer maakt. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een onafhankelijk studio van ongeveer 30 m². Deze volledig ingerichte en afgewerkte ruimte biedt talloze mogelijkheden: of het nu gaat om verhuur, een kantoorruimte of een extra logeerkamer, de studio is een waardevolle toevoeging. De finishes in zowel de woning als de studio zijn van hoog niveau, met een esthetische aanpak die smaak en kwaliteit uitstraalt. De ligging nabij alle voorzieningen – zoals scholen, winkels en openbaar vervoer – maakt deze locatie zeer gewild. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en modern woonobject in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze bijzondere eigendom bedraagt €660.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Het beschikt over twee badkamers en twee toiletten, gasverwarming zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnecollectoren of lift aanwezig. De woning bevindt zich op de tweede verdieping, binnen een complex dat bestaat uit twee verdiepingen. Hoewel er geen balkon voorzien is, weegt de totale aangeboden oppervlakte en de kwalitatieve afwerking ruimschoots op tegen deze kleine beperking. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen, zodat zij deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette zelf kunnen ontdekken. Meer weten?

Dit schitterende penthouse combineert luxe, comfort en een uitstekende locatie in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Gelegen op de zesde verdieping van de prestigieuze GALILEE-residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 116 m², aangevuld met twee indrukwekkende terrassen van respectievelijk 9 m² en 45 m². Het ontwerp straalt verfijning uit met hoogstaande afwerkingen en moderne technologieën, inclusief slimme domotica en een energieprestatieklasse AAA. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame materialen is dit penthouse niet alleen elegant, maar ook zeer efficiënt in energiegebruik, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het interieur bestaat uit een ruim ontvangstgebied dat naadloos overgaat in een gezellige woonkamer met een geïntegreerde keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, wat optimale privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een tweede volledige badkamer aanwezig, waardoor het ideaal is voor gezinnen of gasten. De vloerverwarming zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl het ontbreken van airconditioning niet afdoet aan het comfort dankzij goede isolatie en natuurlijke ventilatie. Het appartement wordt inclusief parking en kelder verkocht, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een compleet en onderhoudsvriendelijk vastgoed. De ligging in het nieuwe residentiële deel van de Cloche d'Or biedt tal van voordelen. Deze wijk staat bekend om zijn moderne infrastructuur, groene ruimten en goede verbindingen met het centrum van Luxemburg. De woonomgeving combineert rust en privacy met de gemakken van stadsleven, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Met de aanwezige zonnepanelen en duurzame voorzieningen draagt dit penthouse bij aan een milieuvriendelijke levensstijl, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk maakt. Dit vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een exclusieve woning in een dynamische en groeiende buurt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van dit unieke penthouse. Meer weten?