Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 7)

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, wordt aangeboden voor de prijs van 703.735 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Het pand bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 50 vierkante meter. Het appartement omvat één slaapkamer, een woonruimte met open keuken, een douchekamer en een aparte wasruimte. Bovendien is er een balkon aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 4 vierkante meter en een privégarage met één overdekte parkeerplaats. Het gebouw is ook toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een gasverwarming. Met een EPC-label A wordt een uitstekende energieprestatie gegarandeerd. De nieuwbouwresidentie “Banyan” wordt gerealiseerd op een perceel van circa 19,60 are in het rustige en groene woongebied Weimershof, grenzend aan het prestigieuze Kirchberg. Dit gebied staat bekend om zijn kwalitatieve levensomgeving en de nabijheid van belangrijke economische en culturele instellingen in Luxemburg. De residentie bestaat uit meerdere appartementen, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers, elk voorzien van terrassen, balkons of privé-tuinen. Verder zijn er privé-kelders, een gemeenschappelijke garage en liften aanwezig. De bouw voldoet aan het passiefhuisstandaard met energielabel A, waardoor optimale isolatie en duurzaamheid worden verzekerd. Dit maakt het gebouw aantrekkelijk voor zowel zelfbewoning als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele waarde en rendement. Weimershof onderscheidt zich door zijn combinatie van rust en centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum van Luxemburg. De residentie geniet uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, waaronder tram en bus, en ligt vlakbij belangrijke voorzieningen zoals winkelcentra, culturele instellingen als Philharmonie en Mudam, sportcomplexen en gerenommeerde onderwijsinstellingen. Diverse ziekenhuizen en medische centra zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor wie waarde hecht aan een comfortabele woonomgeving met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik, vormt dit appartement een unieke kans. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit modern appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de prestigieuze wijk Weimershof, biedt een perfecte combinatie van comfortabele woonruimte en een uitstekende ligging. Het 50 m² grote appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie en omvat een ruime slaapkamer van 16,5 m², een lichtrijke leefruimte met keuken, een functionele douchekamer en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het over een berging voor extra bergruimte en een balkon van 6 m² waar men kan genieten van buitenlucht in alle rust. Dit kwalitatief afgewerkte appartement wordt verkocht inclusief een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 4,11 m², wat het geheel praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. De residentie zelf is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding, ondersteund door het hoge energielabel (EPC klasse A) dat garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en duurzaamheid. De constructie voldoet aan hoge passieve bouwstandaarden wat zorgt voor optimale energieprestaties en een aangenaam binnenklimaat. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor particuliere kopers die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand wooncomfort, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan de stabiliteit van hun kapitaal en aantrekkelijke rendementen. De ligging in Weimershof, aan de grens met het levendige Kirchberg-plateau, biedt een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Deze buurt staat bekend om haar groene ruimtes, familiegerichte sfeer en nabijheid van het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. Diverse faciliteiten zoals scholen, medische centra, winkelcentra en sportcomplexen zijn makkelijk bereikbaar. De prijs van dit appartement bedraagt exact 701.361 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouwresidentie op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg, in de nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, biedt een woonoppervlakte van circa 50 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een ruime leefruimte met keuken, een slaapkamer van 16,5 m², een aangename douchekamer, een praktische berging en een balkon van 6 m² dat extra buitenruimte verschaft. Daarnaast beschikt de woning over een privégarage en is de toegang voor mindervaliden gegarandeerd. De residentie is uitgerust met een lift en voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen (EPC klasse A), waarbij gasverwarming voor comfortabel wonen zorgt. Dit project wordt gerealiseerd met aandacht voor thermische en akoestische isolatie volgens de passieve bouwstandaarden, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De residentie "Banyan" is gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg-Weimershof, een rustige en groene woonomgeving op de directe grens van het prestigieuze Kirchberg. Deze locatie biedt een perfecte combinatie van kalmte en nabijheid van het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. In de nabijheid vindt u tal van faciliteiten zoals moderne winkels, medische centra, scholen, culturele instellingen en sportcomplexen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramlijnen, evenals gemakkelijke toegang tot belangrijke autosnelwegen. Hiermee is het appartement ideaal voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan kwaliteit van leven en een strategische ligging. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 693.529 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige bouwkwaliteit, de aantrekkelijke locatie en het comfort dat dit eigendom biedt. Voor meer informatie of om documentatie aan te vragen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via gsm ### of per e-mail op ### . Grijp deze zeldzame kans om te investeren in een luxueuze woonplek in een van Luxemburgs meest begeerde buurten, met bovendien aantrekkelijke overheidssteun indien u vóór 30 juni 2025 beslist. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement te koop is gelegen in Luxemburg, aan de 60, Rue des Muguets, in de gewilde wijk Weimershof. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan". Het appartement beschikt over één slaapkamer, een leefruimte met keuken, een douchekamer en een praktische bergruimte. Bovendien is er een comfortabel balkon van 6 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De woning wordt verkocht inclusief één binnenstaanplaats en een garage, wat het gemak en de veiligheid van het parkeren garandeert. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden dragen bij aan het wooncomfort. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Deze woning voldoet aan energielabel A, met een thermische isolatie van klasse A+ en een passiefhuisstandaard, wat zorgt voor een uitstekend binnenklimaat en lage energiekosten. Verwarming gebeurt via gas, wat flexibel is in gebruik. De afwerking en architecturale kwaliteit zijn uitstekend, wat niet alleen een prettig wooncomfort biedt maar ook een stabiele investering verzekert. De prijs van dit appartement bedraagt exact 688.484 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit maakt het een interessante optie voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een moderne woning in Luxemburg. De ligging van het appartement in Weimershof is bijzonder gunstig. Dit rustige en groene woongebied grenst direct aan het economische en culturele hart van Luxemburg, het Kirchberg-plateau. Hier zijn talrijke Europese instellingen, internationale bedrijven en culturele centra gevestigd. U vindt er onder meer de Philharmonie, het Mudam museum en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Daarnaast biedt de omgeving uitstekende winkelmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals medische centra en scholen met hoogstaande onderwijsvoorzieningen. De residentie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt dicht bij belangrijke verkeersaders. Voor meer informatie of documentatie nodigen wij u uit contact op te nemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur ter plaatse. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets 60, in Luxemburg, postcode 2167. Het appartement, met een woonoppervlakte van 50 m², is gesitueerd op de tweede verdieping binnen een complex van twee verdiepingen. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche, een praktische bergruimte en een open leefruimte die de keuken integreert. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat een aangename buitenruimte biedt. Bij het appartement hoort ook één privé binnenparkeerplaats in de garage, inbegrepen in de vraagprijs van 687.638 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en wordt verwarmd op gas, met een energieprestatiecertificaat (EPC) A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De residentie "Banyan" wordt gebouwd binnen een rustige en groene woonomgeving in de wijk Weimershof, vlak bij het Kirchberg-plateau. Dit gebied wordt gewaardeerd om zijn kwaliteit van leven dankzij de nabijheid van moderne infrastructuur en voorzieningen. De architectuur en constructie van het gebouw voldoen aan hoge kwaliteitseisen met aandacht voor thermische en akoestische isolatie volgens passiefstandaarden. Dit garandeert niet alleen een duurzaam vastgoedkapitaal met een aantrekkelijk rendement voor investeerders, maar ook een hoog wooncomfort voor toekomstige bewoners. De residentie omvat twee ondergrondse verdiepingen met privé parkeerplaatsen, kelders en technische ruimtes, terwijl de bovengelegen verdiepingen bestemd zijn voor bewoning. De ligging van het appartement in Luxemburg-Weimershof biedt talrijke voordelen. Deze wijk ligt nabij het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad, met snelle toegang tot belangrijke instellingen, culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam, diverse winkelcentra en recreatiemogelijkheden. Ook zijn er goede medische faciliteiten in de buurt en is de locatie uitstekend verbonden via openbaar vervoer en de autowegenring rond Luxemburg. Voor geïnteresseerden in dit kwaliteitsvolle vastgoedproject vormt dit appartement een unieke kans binnen een dynamische en groeiende regio. Voor meer informatie of documentatie wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" gelegen in de rustige en groene wijk Weimershof in Luxemburg, op het adres Rue des Muguets 60. Het appartement omvat een woonoppervlakte van 49 m² en is gesitueerd op de derde verdieping binnen een gebouw van drie verdiepingen. De indeling bestaat uit een lichtrijke leefruimte gecombineerd met een keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische douchekamer en een aparte berging. Vanuit het appartement heeft u toegang tot een balkon van 6,01 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Een binnenstaanplaats in de garage is inbegrepen, wat extra comfort biedt voor het parkeren van uw voertuig. Verder is het appartement voorzien van een wasruimte en beschikt het gebouw over een lift en een toegankelijke ingang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De residentie is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaam wonen. Het gebouw voldoet aan de passiefstandaard en bezit energielabel A, met isolatieklasse A+ en een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele en aangename woonomgeving. Deze bouwkwaliteit garandeert niet alleen een hoog wooncomfort voor de bewoner, maar ook een stabiele waardeontwikkeling en een aantrekkelijk rendement voor investeerders. De aanwezigheid van een privé-garage en een lift onderstreept het gemak dat deze woning biedt. Bovendien zijn ook voorzieningen zoals privé-kelders beschikbaar binnen het complex. De ligging van het appartement in Weimershof is bijzonder gunstig door de nabijheid van het Kirchberg-plateau, het economische, administratieve en culturele hart van Luxemburg. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid van moderne infrastructuur en diensten. In de omgeving vindt u onder meer winkelcentra, culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam museum, sportfaciliteiten, scholen met een internationaal karakter en diverse medische centra. Dankzij de aanwezigheid van openbaar vervoer op loopafstand en goede verbindingen met snelwegen, is mobiliteit verzekerd. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 684.269 euro inclusief 3% btw, gericht op residentieel gebruik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via gsm ### of e-mail ### . Deze woning biedt zowel investeerders als particuliere kopers een zeldzame kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaande en energiezuinige residentie op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een moderne en hoogwaardige woonervaring in de prestigieuze wijk Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² beschikt deze woning over één ruime slaapkamer, een douchebadkamer en een open leefruimte waarin keuken en woonkamer harmonieus samenkomen. Het appartement is verder uitgerust met een praktische wasruimte en biedt het comfort van een balkon, ideaal om van buitenlucht te genieten. Inclusief bij dit eigendom is een privé garagebox, wat het parkeren in deze drukke omgeving bijzonder eenvoudig maakt. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden maken het complex bovendien geschikt voor diverse woonbehoeften. Op het vlak van energie scoort het appartement uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een zeer goede isolatie en energie-efficiëntie, mede dankzij het gasverwarmingssysteem. De nieuwbouwresidentie “Banyan” waar dit appartement deel van uitmaakt, wordt gerealiseerd op een rustige en groene locatie in Weimershof, direct grenzend aan het dynamische Kirchberg-plateau. Dit gebied staat bekend om zijn aangename woonsfeer en strategische ligging nabij belangrijke economische, administratieve en culturele centra van Luxemburg-Stad. De residentie zal bestaan uit meerdere appartementen met diverse indelingen, variërend van studio’s tot grotere eenheden met meerdere slaapkamers. Dankzij de hoogwaardige architectuur, kwaliteitsvolle afwerking en geavanceerde isolatietechnieken garandeert deze nieuwbouw niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een zekere waardeontwikkeling en rendement voor investeerders. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 657.809 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een tarief van 17% btw en een iets hogere prijs. Wat de locatie betreft, geniet u hier van een uitstekend evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Weimershof biedt een aangename woonomgeving met veel groen en een familiale sfeer, terwijl het toch op korte afstand ligt van het bruisende centrum van Luxemburg. De nabijheid van talrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam, alsook diverse sport- en recreatiefaciliteiten, zorgen voor een rijk aanbod aan vrijetijdsmogelijkheden. Daarnaast zijn winkels, medische voorzieningen en uitstekende onderwijsinstellingen gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is doeltreffend georganiseerd met snelle busverbindingen en een tramhalte dichtbij, terwijl ook de autosnelwegen snel toegankelijk zijn voor vlotte verbindingen naar omliggende regio’s. Voor meer informatie of documentatie over dit aantrekkelijke appartement nodigen wij u graag uit contact op te nemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 60, Rue des Muguets, biedt een hoogwaardige woonervaring binnen de nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 49 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het omvat een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een comfortabele slaapkamer van 16,5 m², een praktische wasruimte, een douchekamer en een bergruimte. Bovendien beschikt het over een balkon van 6,01 m², wat extra buitenruimte biedt. Dit appartement is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en comfort, ondersteund door een hoogwaardig afwerkingsniveau en een uitstekende thermische isolatie die de energie-efficiëntieklasse A waarborgt. De residentie "Banyan" wordt gebouwd in een rustige, groene woonomgeving in Luxemburg-Weimershof, direct aan de grens met Kirchberg. Deze strategische ligging combineert een vredige sfeer met snelle toegang tot moderne stedelijke faciliteiten en infrastructuur. Het gebouw beschikt over twee ondergrondse parkeerlagen met private parkeerplaatsen en kelders, alsook over gemeenschappelijke ruimtes en technische voorzieningen. Voor het gemak is er een lift aanwezig en is het complex toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke investering of een comfortabele thuisbasis in een kwalitatief hoogwaardige woonomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 613.908 euro (inclusief 3% btw voor bewoning). De residentie biedt bovendien uitzonderlijke voorwaarden bij aankoop vóór 30 juni 2025. Weimershof is bekend om zijn rustige leefomgeving met veel groen en zijn nabijheid tot het economische en culturele centrum van Luxemburg-Kirchberg. Hier vindt u talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, medische centra en uitstekende onderwijsinstellingen binnen handbereik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Grijp deze kans om te investeren in een nieuwbouwappartement met hoogstaande kwaliteiten in een gewilde wijk. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, in de wijk Weimershof. Het betreft een studio met een bewoonbare oppervlakte van 51,88 m², bestaande uit een samenvoeging van leefruimte en keuken, een badkamer met douche, en bijkomende voorzieningen zoals een wasruimte. Het wooncomfort wordt verder versterkt door een ruime terras van 17,63 m² en een privé-tuin van 33 m², die uitnodigen tot ontspanning in openlucht. De residentie is ontworpen met oog voor hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en een doordachte architecturale inrichting. Een lift en mindervaliden toegankelijke faciliteiten zijn aanwezig, wat het gebouw toegankelijk en comfortabel maakt voor diverse bewoners. De ligging van het appartement biedt een strategische combinatie van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Weimershof is een residentiële en groene buurt aan de rand van het prestigieuze Kirchbergplateau, bekend om zijn economische, culturele en administratieve centra. De residentie bevindt zich op een terrein van circa 19,60 are en omvat twee ondergrondse parkeergarages, privé-kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. De bouw voldoet aan het passiefhuisstandaard met energielabel A, isolatieklasse A+ en milieuclassificatie A, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik maar ook aan een duurzame investering op lange termijn. De nabijheid tot talrijke culturele instellingen, winkels, medische centra en scholen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van exact 639.719 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning). Deze exclusieve aanbieding is ideaal voor wie interesse heeft in kwalitatief vastgoed binnen een gewilde regio van Luxemburg. Voor meer informatie of om documentatie op te vragen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via telefoonnummer ### of e-mail ### . Grijp deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement met uitstekende mogelijkheden binnen de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit appartement te koop, gelegen aan Rue des Muguets 60 in Luxemburg, biedt een moderne en duurzame woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 45 m². Het studio-appartement omvat een woonruimte met open keuken, een bergruimte, een douchekamer en beschikt over een ruime terras van 26 m² en een gelijk grote privé-tuin van 26 m², wat een aangename buitenruimte garandeert. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk vastgoedobject voor zowel investeerders als bewoners die comfort en kwaliteit waarderen. De residentie "Banyan" waarin dit appartement zich bevindt, wordt nieuw gebouwd en is strategisch gelegen in de rustige en groene wijk Weimershof, vlak aan de grens met Kirchberg in Luxemburg. Deze locatie combineert de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van het economisch en cultureel centrum van de hoofdstad. Het complex omvat twee ondergrondse verdiepingen met privégarages, kelders en technische ruimtes, een gelijkvloers en vier verdiepingen met wooneenheden. Naast dit studio-appartement biedt de residentie diverse andere woonvormen met één tot drie slaapkamers, allen met terrassen, balkons of privétuinen. De bouw voldoet aan hoge normen op het gebied van isolatie en duurzaamheid, wat bijdraagt aan een stabiele waarde en een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van exact 619.133 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. De residentie biedt een zeldzame kans in een premium wijk met uitstekende faciliteiten binnen handbereik, waaronder scholen, ziekenhuizen, winkelcentra en culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam en verschillende musea. Bovendien zorgen goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen voor vlotte mobiliteit in en rondom Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via GSM ### of per e-mail ### . Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in hoogwaardig vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue des Muguets 60 in het Weimershof-district, biedt een uitstekend wooncomfort in een hedendaagse nieuwbouwresidentie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 47 m². Het omvat een ruime leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een functionele badkamer en een aparte wasruimte. Bovendien is er een balkon aanwezig, wat extra buitenruimte geeft en bijdraagt aan het woongenot. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat een comfortabele mobiliteit garandeert voor alle bewoners. De bouwkwaliteit en energie-efficiëntie van deze woning zijn bijzonder hoog, met een EPC-label A als bewijs van uitstekende isolatie en een duurzaam verwarmingssysteem op gas. Deze nieuwbouw voldoet aan strenge passiefstandaarden, wat resulteert in een laag energieverbruik en een duurzaam woonklimaat. De praktische indeling en hoogwaardige afwerking maken dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 606.944 euro, inclusief 3% BTW voor bewoning, wat het een interessante investering maakt gezien de gunstige fiscale voorwaarden. De ligging van het appartement in Luxemburg-Weimershof is strategisch en aantrekkelijk. Dit rustige en groene woongebied grenst direct aan het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad Luxemburg. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, medische centra, scholen en openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen. De omgeving biedt tevens talrijke recreatiemogelijkheden met parken en sportfaciliteiten op korte afstand. Door de combinatie van hoogwaardige bouw, centrale ligging en uitstekende infrastructuur vormt deze aanbieding een zeldzame kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een moderne en comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 49 m². Het betreft een gelijkvloers appartement voorzien van één slaapkamer en één douchebadkamer, met daarnaast een praktische wasruimte. De open leefruimte combineert de woonkamer met de keuken, wat een aangename en functionele indeling creëert. Bovendien beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt voor diverse gebruikers. De residentie "Banyan" is een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, geklasseerd met een EPC-label A. Verwarming gebeurt op gas en de isolatie voldoet aan de strenge normen van energieklasse A+, waardoor u verzekerd bent van een duurzaam en zuinig wooncomfort. Het complex bestaat uit meerdere verdiepingen met privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage, privécellen en gemeenschappelijke ruimtes. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en profiteert van moderne architecturale kwaliteit gecombineerd met milieubewuste bouwtechnieken, afgestemd op de hedendaagse eisen van duurzaamheid en levenskwaliteit. De ligging in Weimershof, aan de grens van het prestigieuze Kirchberg-gebied in Luxemburg, maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk. Deze rustige en groene woonwijk biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit en snelle toegang tot het economische hart van de stad met talrijke Europese instellingen, culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam, alsook winkels, scholen en medische centra in de nabijheid. Voor dit appartement geldt een verkoopprijs van exact 607.670 euro, inclusief 3% btw voor bewoning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Deze unieke kans in een premium locatie mag u niet missen. Meer weten?

Dit modern studio-appartement te koop, gelegen in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60, biedt een woonoppervlakte van 44 m² en is onderdeel van de nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof. De studio bestaat uit een woon- en keukenruimte, een badkamer met douche, en beschikt over een ruime terras van 18 m² en een privé tuin van 36 m². Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, een hoogwaardig isolatieniveau en gasverwarming, voldoet dit appartement aan de hedendaagse normen voor energiezuinig wonen. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het leefcomfort verhoogt. Het betreft een nieuwbouwproject dat nog niet verhuurd is, wat een interessante optie biedt voor zowel kopers als investeerders. De residentie "Banyan" wordt gebouwd in een residentiële en groene omgeving in de wijk Weimershof, op de grens van het bekende Kirchberg-plateau in Luxemburg. Dit rustige en gewaardeerde gebied combineert een hoge levenskwaliteit met directe toegang tot moderne infrastructuur en voorzieningen. De bouw omvat twee ondergrondse parkeergarages, privékelders en diverse gemeenschappelijke ruimtes, en voorziet in verschillende types appartementen, waaronder studio's, appartementen met één tot drie slaapkamers en private buitenruimtes zoals terrassen, balkons en tuinen. Met aandacht voor duurzaamheid is deze residentie ontworpen volgens het passiefhuisconcept, wat resulteert in optimale thermische en akoestische isolatie en een milieuvriendelijke leefomgeving. Voor de prijs van exact 599.956 euro inclusief 3% btw voor bewoning, vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende kans om te investeren of te wonen in een van Luxemburgs meest gewilde wijken. Het nabijgelegen Kirchberg-gebied is het economische en culturele hart van de stad, met talrijke Europese instellingen, bedrijven, culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam, uitgebreide winkelmogelijkheden en sportfaciliteiten. Tevens zijn er diverse scholen, medische centra en openbaar vervoer binnen handbereik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Maak gebruik van deze unieke kans om te investeren in kwalitatief wonen op een strategische locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen in Luxemburg, meer bepaald in de wijk Weimershof, aan de Rue des Muguets 60. Het betreft een recent nieuwbouwproject binnen de residentie "Banyan", die bekendstaat om haar doordachte architecturale vormgeving en hoge kwaliteitsafwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 47 m². Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16 m², een badkamer met douchecabine en een balkon van ruim 6 m². Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over een gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en het energiebeheer binnen de woning. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden zijn extra pluspunten die de levenskwaliteit verhogen. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens het passiefhuisconcept met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en een laag energieverbruik. Dit weerspiegelt zich zowel in de milieu-impact als in de beheersbare energiekosten voor de bewoner. Het complex omvat twee ondergrondse parkeerlagen met private parkeerplaatsen en kelders, wat praktische voordelen biedt voor bewoners die met de wagen komen. De ligging in Weimershof, aan de grens van het prestigieuze Kirchberg-plateau, verzekert bovendien een rustige woonomgeving met talrijke groene zones. Tegelijkertijd blijft er vlotte toegang tot de moderne infrastructuur en faciliteiten van Luxemburg-stad, zoals winkels, medische centra, culturele instellingen en onderwijsvoorzieningen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 592.720 euro, waarbij het tarief van 3% BTW geldt indien het wordt aangekocht als hoofdverblijf. Voor investeerders geldt een BTW-tarief van 17%, wat het complex ook aantrekkelijk maakt als investeringsobject. Door de combinatie van de uitstekende bouwkwaliteit, gunstige energieclassificatie en hoogwaardige locatie is deze eigendom geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of bezichtiging, om zo deze unieke kans in Luxemburg te ontdekken. Dit aanbod vormt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een moderne en duurzame woonruimte in een van Luxemburgs meest gegeerde woonwijken. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een compacte en hoogwaardige leefruimte van 47 m² op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en hal, een comfortabele slaapkamer, een functionele wasruimte en een stijlvolle badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgen voor extra comfort en gemak in het gebouw. De residentie is gebouwd volgens de strengste energie-eisen en heeft een energieprestatiecertificaat klasse A, wat wijst op uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, wat een betrouwbare warmtevoorziening biedt. Het gebouw omvat tevens privé-parkeerplaatsen en kelderruimtes, hoewel deze niet specifiek aan dit appartement gekoppeld zijn in de beschikbare informatie. De combinatie van hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en duurzame bouwstandaarden maakt dit aanbod zowel aantrekkelijk voor eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele waardevastheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van exact 583.238 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. De ligging in Luxemburg-Weimershof, vlakbij het Kirchberggebied, staat garant voor een rustige omgeving met snelle toegang tot de moderne stedelijke voorzieningen van Luxemburg-stad. Het is een unieke kans om te investeren in een eersteklas nieuwbouwproject met aandacht voor wooncomfort, energie-efficiëntie en uitstekende mobiliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit recent te bouwen appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg-Weimershof, vlakbij Kirchberg. Het studio-appartement 1-20 heeft een bewoonbare oppervlakte van 34,04 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Het bestaat uit een samenhangende leefruimte met keuken en hal, een douchekamer en beschikt over een ruime terras van 17 m². Het appartement is uitgerust met een wasruimte en wordt verwarmd via een gasinstallatie. Daarnaast is het gebouw voorzien van een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een uitstekende score klasse A, wat wijst op een hoog energierendement dankzij de passiefbouw standaard en kwaliteitsvolle isolatie. De residentie "Banyan" is gebouwd op een terrein van circa 19,60 are in een rustige, groene en residentiële omgeving die strategisch gelegen is aan de grens met het Kirchberggebied. Het gebouw telt twee ondergrondse verdiepingen voor privéparkings en kelders, een gelijkvloers en vier bovenliggende woonlagen. Deze opzet zorgt voor een comfortabele woonomgeving met moderne voorzieningen. De bouwkwaliteit, afwerking en thermische isolatie zijn hoogstaand, waardoor het appartement zowel voor investeerders als voor bewoners aantrekkelijk is. De prijs van dit instapklare appartement bedraagt 520.705 euro exclusief 3% btw bij aankoop voor residentieel gebruik. Dit maakt het een interessante aankoopmogelijkheid in een gewilde wijk. Luxemburg-Weimershof biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het ligt vlakbij het economische en culturele hart Kirchberg met zijn prestigieuze instellingen zoals de Philharmonie, Mudam museum en het Groot-Hertogelijk museum Dräi Eechelen. In de directe omgeving vindt u ook uitgebreide winkelmogelijkheden, diverse medische centra en kwalitatieve onderwijsinstellingen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen die u vlot naar het stadscentrum en andere wijken brengen. Bovendien zorgen talrijke parken en sportfaciliteiten voor een aangename leefomgeving. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Dit appartement biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardige woonomgeving in Luxemburg tegen een prijs van 520.705 euro. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 34 m² verdeeld over de derde verdieping van een residentie met drie bouwlagen. Het is een studio die bestaat uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer met douche en beschikt over een balkon, wat extra ruimte en lichtinval garandeert. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort voor alle bewoners gewaarborgd wordt. De verwarming gebeurt via gas, en het energielabel A onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheid van deze woning. De residentie maakt deel uit van een nieuwbouwproject "Banyan" in de wijk Weimershof, een rustige en groene omgeving nabij het Kirchberg-plateau, een van de belangrijkste economische en culturele centra van Luxemburg. Dit maakt de ligging bijzonder interessant voor wie dichtbij moderne infrastructuur wil wonen zonder in te boeten aan rust en kwaliteit van leven. De constructie voldoet aan hoge normen qua isolatie en energie-efficiëntie, met een passiefbouwstandaard, klasse A voor energieprestatie en milieu. Het gebouw omvat ook privéparkings in de ondergrondse garages, privékelderruimtes, en gemeenschappelijke technische lokalen, wat bijdraagt aan een comfort dat aansluit bij hedendaagse woonwensen. De vraagprijs voor dit studio-appartement bedraagt exact 495.148 euro inclusief BTW, waarbij verschillende BTW-tarieven van toepassing kunnen zijn afhankelijk van het gebruik (3% voor bewoning). Dit aanbod vormt een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een premium buurt met uitstekende voorzieningen zoals winkels, cultuurcentra, medische faciliteiten en scholen in de directe omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm ### of per e-mail op ### . Neem vandaag nog contact op om deze unieke investeringsmogelijkheid niet te missen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie Albe, waarvan de oplevering gepland is voor september 2027. Het betreft een studio met een bewoonbare oppervlakte van 37 m², inclusief een eigen tuin en één buitenparkeerplaats, die in de prijs van 474.151 euro (met 3% BTW) zijn inbegrepen. De residentie telt slechts zeven units, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonomgeving. Dankzij een lift en mindervaliden toegankelijke voorzieningen is het gebouw bovendien gemakkelijk bereikbaar voor iedereen. Het appartement is uitgerust met één douchecabine en biedt een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Daarnaast is het pand voorzien van versterkte geluidsisolatie bij ramen en muren, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort zonder storende geluiden van buitenaf. De ligging dichtbij het treinstation van Lorenztweiler (op 400 meter) en een fietspad op slechts 100 meter afstand maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en duurzaam. Bovendien bevindt de snelweg A7 zich op slechts 1,5 kilometer, wat een vlotte bereikbaarheid met de wagen verzekert. De residentie Albe in Helmdange combineert modern wooncomfort met een strategische ligging in een rustige regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een energiezuinig en comfortabel appartement? Neem dan contact op voor meer informatie via ### Dit is uw gelegenheid om te wonen in een kwalitatief nieuwbouwproject met aandacht voor duurzaamheid en leefbaarheid in Helmdange. Meer weten?

Dit appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, biedt een unieke kans binnen de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Deze kleinschalige residentie bestaat uit slechts zeven units, wat zorgdraagt voor een exclusieve woonomgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² en omvat één slaapkamer. De verkoopprijs bedraagt 611.110 euro, inclusief 3% btw, en daarbij is een carport inbegrepen, wat een praktische meerwaarde vormt voor het parkeren van uw voertuig. De woning beschikt over één douchecabine en één toilet, en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is het hoge energielabel A en de geavanceerde geluidsisolatie die door middel van speciale ramen en muren is gerealiseerd. Dit garandeert niet alleen een energiezuinige woning, maar ook een aangenaam rustig binnenklimaat. De ligging van het appartement is tevens zeer gunstig: op slechts 400 meter afstand bevindt zich het treinstation van Lorenztweiler, ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast is er een fietspad op 100 meter en is de toegang tot de autosnelweg A7 (Noord) bereikbaar op 1,5 kilometer afstand, wat een vlotte mobiliteit verzekert. De residentie Albe combineert moderne bouwtechnieken met comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige woning met goede vervoersverbindingen in Helmdange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Grijp deze kans om te investeren in nieuwbouw met kwalitatieve afwerking en een gunstige ligging. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in Hollerich, biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit binnen een eigentijdse residentie. Het appartement 3-22 bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van circa 108 m². De indeling omvat een ruime hall die overloopt in een lichtrijke woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee aparte douchekamers en een afzonderlijk toilet. Daarnaast geniet u van een royale terrasruimte van 28,42 m², ideaal om buiten te ontspannen. Qua praktische voorzieningen is het appartement uitgerust met twee binnenparkeerplaatsen voor elk één voertuig en een kelderruimte van 3,32 m² die extra bergruimte biedt. Het gebouw is toegankelijk via een lift en is ook voorzien van faciliteiten voor mindervaliden. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) label A bent u verzekerd van een energiezuinige woning. De vraagprijs bedraagt exact 1.380.383 euro, waarbij de btw van toepassing is. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De locatie in Luxemburg, en specifiek in Hollerich, combineert stedelijke dynamiek met een gunstige bereikbaarheid. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een groeiende omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de aangeduide makelaar. Zo kunt u deze eigendom grondig ontdekken en de mogelijkheden bespreken die deze stijlvolle residentie u biedt. Meer weten?