Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 2)

Deze nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck biedt een moderne en ruime woonruimte op ongeveer 252 m², waarvan circa 183 m² gebruiksoppervlak. De woning is ontworpen met drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Het huis beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot een terras van ongeveer 38 m² en een achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer en een praktische wasruimte. Het onderliggende garage biedt plaats voor drie auto's, terwijl de kelderruimte en de technische installaties zoals de centrale verwarming op warmtepomp en de vloerverwarming zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het huis is bovendien uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning ligt in een rustige, uitsluitend residentiële buurt in Ettelbruck. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De woning wordt volledig afgewerkt en kan nog aangepast worden naar persoonlijke wensen binnen de bouwtechnische grenzen. Met een energieklasse AA en zonnepanelen is het niet alleen een moderne keuze, maar ook een duurzame investering. Meer weten?

Deze woning bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw uit 2014 in Niederkorn, een rustige en voornamelijk residentiële wijk. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 57 m² en beschikt over een terras van circa 8 m². Daarnaast zijn er twee privégroenvoorzieningen van elk ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur bestaat uit een ontvangsthal, een ruime woonkamer met toegang tot de tuin en het terras, een open keuken die volledig uitgerust is, een grote slaapkamer en een badkamer met toilet. Een aparte wasruimte en een private kelder maken de indeling compleet. De woning is in uitstekende staat en klaar voor directe bewoning, zonder dat renovaties noodzakelijk zijn. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of andere energievoorzieningen aanwezig. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet. Hoewel er geen lift of voorzieningen voor mindervaliden zijn, biedt de locatie wel gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen, alles op korte afstand. De buitenruimte omvat niet alleen het terras, maar ook twee grote privé-tuinen van elk ongeveer 250 m², waardoor er volop ruimte is voor tuinieren of recreatie. De woning ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en heeft een gunstige energieclassificatie C/C. De prijs van dit appartement bedraagt 1.050.000 euro, met alle belangrijke faciliteiten aanwezig voor een comfortabel wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke begane grond appartement is gebouwd in 2014 en ligt in een rustige, exclusieve woonwijk in Luxemburg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 57 m² en beschikt over een terras van circa 8 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Daarnaast zijn er twee privé-tuinen van elk ongeveer 40 m², die extra ruimte bieden voor tuinieren of privé buitenactiviteiten. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer en eetgedeelte dat toegang geeft tot zowel het terras als de tuinen. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan het eetgedeelte, wat een praktische indeling creëert. Het appartement beschikt over één grote slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Verder is er een private kelderbox voor extra opslagruimte en een fietsenstalling voor bewoners. De locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het appartement verkeert in goede staat, is onmiddellijk beschikbaar en heeft een energieclassificatie van C. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een nette woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze nieuwe bouwwoning in Goetzingen biedt een moderne en ruime woonruimte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonoppervlakte. De woning wordt momenteel gebouwd en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Het huis beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van circa 16 m², en een open of afgesloten keuken die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort voor een gezin. Bovendien beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een kantoorruimte, een wasruimte en twee garages binnen het gebouw. De woning is voorzien van ondervloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing met elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De tuin van ongeveer 120 m² en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de woning zelf geschikt is voor een modern en comfortabel leefklimaat. Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Goetzingen, biedt deze locatie snelle toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. Het project omvat in totaal vijf luxe huizen, drie appartementen en een duplex loft, allemaal ontworpen met aandacht voor hedendaagse architectuur en wooncomfort. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1993 en ligt op een perceel van 4,15 are in het rustige dorp Schouweiler. De woning biedt ongeveer 120 m² woonoppervlak en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon van circa 10 m², terwijl de achtertuin en het terras, respectievelijk ongeveer 25 m² en 8 m² groot, uitnodigen tot buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met open haard en toegang tot zowel het voor- als het achterbalkon, een onafhankelijke volledig uitgeruste keuken en een aparte berging. Daarnaast is er een aparte wc, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. De woning verkeert in goede staat, met recent geïnstalleerde driedubbel glasramen uit 2017 en een gasgestookte CV-ketel voor verwarming. De woning beschikt over twee afgesloten garages die ruimte bieden voor drie auto's en biedt extra parkeergelegenheid op het terrein met vier tot vijf parkeerplaatsen buiten. De ligging is zeer rustig, in een gewilde buurt, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning is per 15 oktober beschikbaar en wordt verkocht zonder BTW, met een energieprestatiecertificaat van klasse F. Meer weten?

Dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt een praktische indeling met een totale oppervlakte van 58 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2012. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een gezellige woon- en keukenruimte die samen één open ruimte vormen, en een badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor extra gemak. Het appartement is bereikbaar via een lift, wat het comfort verhoogt, en heeft een eigen parkeerplaats in de garage. De binnenkant is functioneel ingericht en voorzien van alle essentiële faciliteiten. Het beschikt over een verwarmingssysteem, dat niet nader gespecificeerd is, en een energiepas met referentie NC. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel betrokken kan worden. Voor extra opslag of fietsen is geen aparte ruimte voorzien, wel is er een parkeerplek in de ondergrondse garage. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen. De stad biedt een goede verbinding met andere delen van Luxemburg, en de buurt kenmerkt zich door een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en openbaar vervoer. Dit moderne appartement combineert comfort met praktische voorzieningen en is geschikt voor zowel starters als investeerders. Meer weten?

Deze woning is gelegen in een rustige, exclusieve residentiële wijk in Luxemburg, met een afstand van 1224. Built in 1994, deze woning biedt circa 150 m² aan woonoppervlakte op een perceel van 3,75 are. Het huis bevindt zich op drie zijden vrij, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval. De woning is volledig gerenoveerd sinds 2023 en beschikt over moderne voorzieningen en duurzame installaties. Binnen treft u een ruime indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en extra airconditioning. De open keuken, nieuw gebouwd in 2024, staat in directe verbinding met de eetkamer en biedt moderne apparatuur. De woning beschikt over een vloerverwarmingssysteem op basis van een geavanceerde warmtepomp, nieuwe elektrische installaties met gedeeltelijke domotica, en triple glasramen met elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, een wasruimte, en een garage voor twee auto's met extra parkeerplaatsen. De buitenruimte omvat een zonnig terras, een afgesloten en aangelegd tuin van ongeveer 250 m², en een balkon dat bijdraagt aan het landelijke woongenot. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel B/C. Ideaal voor wie comfort zoekt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Luxemburg. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement is gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg, binnen de wijk 2222. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de "NALA" residentie en is momenteel in aanbouw, met oplevering gepland voor september 2026. Het biedt ongeveer 54 m² woonoppervlakte gecombineerd met een terras van 18 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras, een open keuken die nog niet is uitgerust, één slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een privé kelderruimte en de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met onder andere drievoudige beglazing, elektrische shutters, een mechanische ventilatie (VMC), vloerverwarming via een warmtepomp en binnenschilderwerk inbegrepen. De woning is geschikt voor mensen die waarde hechten aan moderne voorzieningen en energiezuinig wonen, onder andere dankzij zonnepanelen en elektrische verwarming. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Het EPC-rapport geeft een A-label, wat duidt op een zeer gunstig energieverbruik. Geïnteresseerden kunnen eventueel extra opties kiezen, zoals een fietsenstalling of extra faciliteiten voor comfort en mobiliteit. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwbouwwoning "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg, postcode 2222. Het betreft een modern en ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 46 m², inclusief een terras van circa 13 m². De woning beschikt over een ontvangsthal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken die niet is uitgerust, één slaapkamer met eveneens toegang tot het terras, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een privé kelderberging. Het interieur van het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, een mechanische ventilatie-systeem (VMC), en een warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming. De afwerking omvat ook de schilderwerken binnen, en de plannen kunnen nog worden aangepast op basis van de wensen van de koper, afhankelijk van de technische haalbaarheid. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De locatie biedt een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid. Het appartement is nog in aanbouw en zal beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026. Het complex beschikt over faciliteiten zoals een fietsenstalling en een wasruimte. De energieprestatie van de woning is beoordeeld met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige woning. De prijs voor dit appartement bedraagt €552.878. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg, bevindt zich dit nieuwe appartement op de tweede verdieping van de residentie "NALA". Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 46 m² en beschikt over een terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m², waardoor er buitenruimte aanwezig is naast het leefoppervlak. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer met toegang tot het terras en balkon, een open keuken die nog naar wens kan worden aangepast, één slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder voor extra opslag. De woning is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen. De technische voorzieningen omvatten onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming, waardoor energiezuinigheid en comfort gewaarborgd zijn. De binnenkant wordt volledig geschilderd opgeleverd en er is de mogelijkheid om de indeling en plannen aan te passen volgens de wensen van de koper, binnen de technische mogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De locatie biedt diverse faciliteiten en ligt in een rustige, goed bereikbare wijk in Luxemburg. Optioneel kan er een parkeerplaats binnen de residentie worden gekocht. De bouw is momenteel in volle gang en het appartement wordt beschikbaar verwacht in de zomer van 2026. Door de gunstige energievoorzieningen zoals zonnepanelen en de hoogwaardige afwerking is dit appartement een praktische keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze nieuwbouw duplex is gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg, op de vierde en laatste verdieping van de moderne residentie "NALA". Het appartement heeft een oppervlakte van circa 154 m² en beschikt over een terras van ongeveer 11 m², dat via grote glazen schuifdeuren bereikbaar is. Het privé-elevatie zorgt voor toegangscomfort en privacy, terwijl het interieur voorzien is van hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en vloerverwarming. Het woonoppervlak omvat een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, die direct toegang biedt tot het terras. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit in indeling en kan naar wens worden aangepast. De duplex beschikt over een hoofdsuite met dressing en private badkamer, naast twee tot drie extra slaapkamers en nog eens twee badkamers. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte die op maat kan worden ingericht als slaapkamer, fitnessruimte of bureau, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en is geschikt voor wie comfort en modern wonen zoekt in Luxemburg. Het appartement heeft onder andere toegang tot een private kelder, fietsenstalling, en er is de mogelijkheid om tot drie parkeerplaatsen bij te kopen. De energiezuinige afwerking met een EPC-classificatie A-B maakt deze woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een duurzaam en comfortabel woonhuis. De oplevering is gepland voor september 2026. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de negende verdieping van een goed onderhouden residentie in Howald, voorzien van twee liften. Dankzij de ligging op een hogere verdieping biedt het appartement een prachtig uitzicht over het omliggende bos en het Kirchberg-gebied. Het lichte en doorluchte interieur is gerenoveerd in 2019 en bestaat uit een open keuken van 9,30 m² die verbonden is met de ruime woonkamer van 27,20 m², ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een gedeeld balkon dat aansluit bij de woonkamer. De slaapkamer van 16,70 m² biedt voldoende ruimte, terwijl de kleinere kamer van 10,30 m² geschikt is als slaapkamer of werkkamer. De badkamer van 6,40 m² is voorzien van een raam, een toilet en een bidet. Daarnaast is er een apart toilet met een wasruimtehoek, waardoor het gebruiksgemak wordt vergroot. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts twee minuten lopen van het treinstation, met snelle toegang tot het stadscentrum, de Gare-wijk en Gasperich. Er is gemakkelijk parkeren voor de deur en een bushalte ligt vlakbij de residentie. Het appartement is ideaal voor eerste kopers of jonge koppels die willen wonen dichtbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, in een rustige omgeving met goede connectiviteit. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een rustige straat in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een EPC-certificaat met betrekking tot energie-efficiëntie. Met een oppervlakte van 40,20 m² is dit appartement ideaal voor iemand die op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte of een investering in een aantrekkelijke locatie. Het biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer in de stad, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel starters als beleggers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een kelder bij aan te kopen voor €12.500, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Luxembourg biedt een uitstekende connectiviteit en ligt dicht bij diverse winkels, restaurants en andere stedelijke faciliteiten. Het appartement wordt vrij van huur of gebruik aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze woning combineert moderne afwerking met een gunstige ligging, wat het tot een interessante optie op de Luxemburgse vastgoedmarkt maakt. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het centrum van Luxemburg, biedt een moderne en lichte woonsfeer met een woonoppervlakte van bijna 39 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Het interieur bestaat uit een comfortabel woonvertrek, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de grote privéterras en de achterliggende tuin van 179,44 m², die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor €12.500, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en uitstekend geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in een dynamische stad. De ligging is ideaal, nabij alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het wonen zeer comfortabel is. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde F. Dankzij de centrale locatie en de afgewerkte staat vormt deze woning een interessante optie voor zowel starters als investeerders op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze ruime en recent gerenoveerde appartement ligt in het hart van Luxemburg-stad, in een rustige straat die veel rust en privacy biedt. Met een oppervlakte van 44,64 m² bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleine residence met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, waardoor het ideaal is voor starters of investeerders. Het appartement is volledig instapklaar en biedt een moderne woonruimte in een populaire locatie. Door de gunstige ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor bewoners die centraal willen wonen. De woning wordt aangeboden zonder kelder of zolder, maar er is de mogelijkheid om een kelder bij te kopen voor €12.500. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie van F, wat aangeeft dat de woning nog ruimte biedt voor energiezuinige verbeteringen. Het appartement wordt verkocht zonder verhuurstatus en is per direct beschikbaar. De vraagprijs bedraagt €520.000, exclusief bijkomende kosten. Een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in een bruisende en gewilde omgeving. Meer weten?

Nouveau projet résidentiel à vendre à Mamer ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Simplex et Duplex ? Centre-ville ? Zone calme. C'est en plein centre de la localité de Mamer, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces trois (3) maison bi-familiales qui se composent chacune, d'un appartement '2 chambres' avec jardin et d'un duplex '3 chambres'. Le projet s'implante dans la rue du Commerce au centre de la localité et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la localité. Parmi l'offre de service, on trouve à quelques pas des restaurants, pharmacie, boucherie, boulangerie, salons de coiffure, etc. et toutes les nombreuses enseignes qui ont pignon sur la Route d'Arlon. Mamer a aussi l'avantage d'avoir sur son territoire, le Lycée Josy Barthel et l'Ecole européenne Luxembourg II. Plusieurs lignes de bus traversent le village en particulier via la Route d'Arlon et la gare des trains se trouve à 500 m (6 minutes à pied). ---- Duplex A2 Etage : RdJ +1 et RdJ+2 Chambres : 3 Surface : 140,63 m² Balcon : 12,57 m² Cave : 12 m² Emplacement de parking (intéreur) : 2 ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Maison de charme en pleine verdure à Bridel Engel & Völkers vous présente cette charmante maison située à Bridel, Rue Paul Binsfeld, sur un terrain de 8,09ares. Construite en 1953, cette maison de caractère comprend 2 chambres à coucher et a été entièrement entre 2000 et 2014, tout en préservant son style authentique. Offrant une surface totale de ±181m², dont ±120m² habitable, elle se compose comme suit. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée accueillant Séjour/salle à manger spacieux de ±36m² Cuisine équipée au design artisanal avec accès direct à une terrasse couverte WC séparé 1er étage : Palier généreux de ±17m² Deux chambres à coucher de ±21m² et ±14,20m² Salle de bains avec baignoire, douche hammam et vasque simple Sous-sol : Garage pour une voiture Chaufferie Buanderie fonctionnelle La maison dispose d’un jardin arboré entouré de haies, offrant une oasis de calme et d’intimité. Un passage latéral et l’accès au garage permettent également le stationnement de 2 à 3 véhicules supplémentaires. Caractéristiques techniques : Revêtements des sols en parquet stratifié et carrelage Fenêtres en PVC avec triple vitrage Chaufferie au mazout datant de 2000 Située en zone HAB-1, cette propriété offre un grand potentiel pour des extensions futures. La maison se trouve dans une rue calme du quartier résidentiel de Bridel. Le village de Bridel fait partie de la commune de Kopstal et est l'un des villages les plus populaires du pays grâce à sa proximité avec la ville de Luxembourg. Il offre à ses habitants une vie paisible entourée de forêts où vous pourrez profiter pleinement de la nature. L'école primaire, l'école maternelle et la crèche sont accessibles en quelques minutes à pied. Un autre avantage de la localité est son infrastructure avec des commerces locaux comme une boulangerie, une pharmacie, des banques, des restaurants ainsi que des stations-service avec un mini-marché. Il y a plusieurs possibilités de rejoindre la ville de Luxembourg et l'accès au réseau autoroutier n'est qu'à 10 minutes. Distances à : - Arrêt de bus « Pharmacie Bridel » : ±400m. - Centre-ville de Luxembourg : ±6Km. - Limpertsberg : ±5.0Km - Routes : ±4.7Km - Cactus Bereldange : ±5,2Km - Kirchberg : ±8.5Km - Aéroport international Findel : ±16Km DE: Charmantes Haus inmitten grüner Natur in Bridel Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses charmante Haus in Bridel, in der Rue Paul Binsfeld, auf einem Grundstück von 8,09 Ar. Das 1953 erbaute Haus mit 2 Schlafzimmern wurde zwischen 2000 und 2014 renoviert, wobei der authentische Stil beibehalten wurde. Mit einer Gesamtfläche von ±181m², davon ±120m² bewohnbar, setzt sie sich wie folgt zusammen. Erdgeschoss: Einladende Eingangshalle Geräumiges Wohn-/Esszimmer von ±36m² Handwerklich gestaltete Einbauküche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse Separates WC Obergeschoss: Großzügige Galerie von ±17m² Zwei Schlafzimmer von ±21m² und ±14,20m² Badezimmer mit Badewanne, Dampfbaddusche und Einzelwaschbecken Untergeschoss: Garage für 1 Auto Heizraum Funktionelle Waschküche. Das Haus verfügt über einen von Hecken umgebenen Garten mit Bäumen, der eine Oase der Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein seitlicher Durchgang und der Zugang zur Garage ermöglichen außerdem das Parken von 2 bis 3 zusätzlichen Fahrzeugen. Technische Daten: Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen PVC-Fenster mit Dreifachverglasung Ölheizung aus dem Jahr 2000 In der HAB-1-Zone gelegen, bietet diese Immobilie ein großes Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße eines Wohngebietes in Bridel. Das Dorf Bridel gehört zur Gemeinde Kopstal und ist dank seiner Nähe zur Stadt Luxemburg eines der populärsten Dörfer des Landes und bietet seinen Einwohnern ein ruhiges Leben umringt von Wäldern, in denen Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die Grundschule, Vorschule und Kindertagesstätte sind in einigen Gehminuten erreichbar. Ein weiterer zu erwähnender Vorteil der Ortschaft ist dessen Infrastruktur mit lokalen Geschäften wie Bäckerei, Apotheke, Banken, Restaurants, sowie Tankstellen mit Mini-Markt. Es stehen mehrere Zugangsmöglichkeiten zur Stadt Luxemburg zur Verfügung, und die Auffahrt zum Autobahnnetz ist nur 10 Minuten entfernt. Entfernungen bis : - Bushaltestelle "Pharmacie Bridel": ±400m - Stadtzentrum von Luxemburg: ±6Km - Limpertsberg: ±5.0Km - Strassen: ±4,7Km - Cactus Bereldange: ±5,2Km - Kirchberg: ±8,5Km - Internationaler Flughafen Findel: ±16Km EN: Charming house in the greenery of Bridel Engel & Völkers presents this charming house in Bridel, rue Paul Binsfeld, set on 8.09 ares of land. Built in 1953, this 2-bedroom character house was renovated between 2000 and 2014, while preserving its authentic style. Offering a total surface area of ±181m², including ±120m² of living space, it is composed as follows: Ground floor: Welcoming entrance hall. Spacious living/dining room of ±36m². Handcrafted kitchen with direct access to a covered terrace. Separate WC. 1st floor : Generous landing of ±17m². Two bedrooms of ±21m² and ±14,20m². Bathroom with bathtub, steam room, shower and single washbasin Basement: Garage for one car. Boiler room Utility room The house has a wooded garden surrounded by hedges, offering an oasis of calm and privacy. A side passage and access to the garage also provide parking for 2-3 additional vehicles. Technical features: Laminated parquet and tiled floors PVC triple glazed windows Oil-fired boiler dating from 2000 Located in the HAB-1 zone, this property offers great potential for future extensions. The house is located on a quiet street in a residential area of Bridel. The village of Bridel belongs to the Kopstal commune and, due to its proximity to Luxembourg City, is one of the country’s most popular villages, offering residents a tranquil lifestyle surrounded by forests where they can fully enjoy nature. The elementary school, preschool, and daycare center are within several minutes walk. Another notable advantage of the locality is its infrastructure, including local businesses such as bakeries, pharmacies, banks, restaurants, and gas stations with mini-markets. Multiple access routes to Luxembourg City are available, and the entrance to the highway network is just 10 minutes away. Distances to: Bus stop “Pharmacie Bridel": ±400m Luxembourg City center: ±6 km Limpertsberg: ±5.0 km Strassen: ±4.7 km Cactus Bereldange: ±5.2 km Kirchberg: ±8.5 km Luxembourg Findel International Airport: ±16 km Référence agence: W-02Z301 Meer weten?

Superbe Studio Rénové - Lumineux, 5ème Étage avec Ascenseur Engel & Völkers vous présente un charmant studio entièrement rénové, situé rue d'Anvers. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien se trouve au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface de ±25m², le studio se compose comme suit : - Un salon de ±15m² avec armoire intégrée. - Une cuisine moderne équipée d’un réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et lave-linge. - Une salle de douche avec vasque, douche et WC. Construit en 1977, l’immeuble est bien entretenu et l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète l’année dernière: électricité, plomberie, fenêtres, cuisine, salle de douche, chauffe-eau électrique BOSCH et carrelage au sol. Les charges s’élèvent à 120 €/mois. Une cave privative est comprise dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking dans l’immeuble est disponible à l’achat au prix de 34.000€. Le bâtiment est situé en zone mixte urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un studio clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé Rue d'Anvers à quelques pas de la Place de Paris, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique. La proximité immédiate avec la ligne de Tram permet de se rendre facilement en Centre-Ville, à Kirchberg et à l’aéroport. Proche des commerces, restaurants et bureaux, c'est un choix parfait pour une vie urbaine. Distances : - Zitha clinique : ±10m - Place de Paris et arrêt de tram : ±100m - Commerces : à proximité immédiate - Gare centrale de Luxembourg : ±550m - Autoroute A4 : ±1,8km DE: Renoviertes helles Studio im 5. Stock mit Aufzug Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein charmantes, vollständig renoviertes Studio in der Rue d'Anvers. Dank seiner Südausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Mit einer Fläche von ±25m² setzt sich das Studio wie folgt zusammen: - Ein Wohnzimmer von ±15m² mit eingebautem Schrank; - Eine moderne Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochplatte und Waschmaschine; - Ein Duschbad mit Waschbecken, Dusche und WC. Das Gebäude wurde 1977 erbaut, ist gut gepflegt und die Wohnung wurde letztes Jahr komplett renoviert: Elektrik, Sanitär, Fenster, Küche, Badezimmer, elektrischer BOSCH-Wasserboiler und die Bodenfliesen wurden erneuert. Die Nebenkosten belaufen sich auf 120 €/Monat. Ein privater Keller ist im Verkauf inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz im Gebäude steht zum Kaufpreis von 34.000€ zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einer „zone mixte urbaine“. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein bezugfertiges Studio zu erwerben, ideal als Erstkauf oder als Kapitalanlage! Das Studio liegt an der Rue d'Anvers, nur wenige Schritte von der Place de Paris entfernt, und bietet eine ideale Lage im Herzen eines lebhaften Viertels. Die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnlinie ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums, Kirchberg und des Flughafens. In der Nähe von Geschäften, Restaurants und Büros ist es eine perfekte Wahl für ein urbanes Leben. Entfernungen: - Zitha Klinik: ±10m - Place de Paris und Straßenbahnhaltestelle: ±100m - Geschäfte: in unmittelbarer Nähe - Hauptbahnhof Luxemburg: ±550m - Autobahn A4: ±1,8km EN: Beautiful Renovated Studio - Light-filled, 5th Floor with Elevator Engel & Völkers presents a charming fully renovated studio located on rue d'Anvers. Bathed in light thanks to its south-facing orientation, this property is on the 5th floor of a building with an elevator. With an area of ±25m², the studio is divided as follows: - A living room of ±15m² with a built-in wardrobe. - A modern kitchen equipped with a refrigerator, dishwasher, stove, and washing machine. - A shower room with a sink, shower, and WC. Built in 1977, the building is well maintained, and the apartment underwent a complete renovation last year: electricity, plumbing, windows, kitchen, shower room, BOSCH electric water heater, and tiled flooring. The charges amount to €120/month. A private cellar is included in the sale, offering additional storage space. A parking space in the building is available for purchase at the price of €34,000. The building is located in a “zone mixte urbaine”. Don't miss this opportunity to acquire a turnkey studio, ideal for a first purchase or rental investment! Located on Rue d'Anvers just a few steps from Place de Paris, this studio enjoys an ideal location in the heart of a vibrant neighborhood. The immediate proximity to the Tram line allows easy access to the City Center, Kirchberg, and the airport. Close to shops, restaurants, and offices, it is a perfect choice for urban living. Distances: - Zitha Clinic: ±10m - Place de Paris and tram stop: ±100m - Shops: in immediate proximity - Luxembourg Central Station: ±550m - A4 motorway: ±1.8km référence agence: W-02XX6O Meer weten?

Située à 2 pas du lac d'Echternach, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement à la location. Situé au 1. étage de la résidence "Romain III" dans la Rue Gregoire Schouppe, cet appartement est constitué comme suit: - 1 Chambre à coucher - Séjour double avec cuisine équipée - 1 salle de douche avec WC - Débarras - 1 balcon avec vue vers le lac Au rez-de-chaussée, un emplacement dans la buanderie commune et une cave individuelle. Devant le bâtiment, un emplacement pour 1 voiture. Disponible endéans 2 semaines. Conditions pour cette location : - Emploi stable en dehors de la période d'essai requis. - Revenu net mensuel minimum équivalent à 2,5 fois le loyer. - Animaux de compagnie non admis. Frais à prévoir lors de la remise des clés : Caution équivalente à 1/2 loyer. Premier loyer + avances / charges. Commission d’agence à hauteur d’un mois de loyer + TVA. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Besoin d'une évaluation réaliste, adaptée au marché? Besoin de conseils immobiliers sérieux et honnêtes? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Nouveau projet résidentiel à vendre à Mamer ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Simplex et Duplex ? Centre-ville ? Zone calme. C'est en plein centre de la localité de Mamer, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces trois (3) maison bi-familiales qui se composent chacune, d'un appartement '2 chambres' avec jardin et d'un duplex '3 chambres'. Le projet s'implante dans la rue du Commerce au centre de la localité et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la localité. Parmi l'offre de service, on trouve à quelques pas des restaurants, pharmacie, boucherie, boulangerie, salons de coiffure, etc. et toutes les nombreuses enseignes qui ont pignon sur la Route d'Arlon. Mamer a aussi l'avantage d'avoir sur son territoire, le Lycée Josy Barthel et l'Ecole européenne Luxembourg II. Plusieurs lignes de bus traversent le village en particulier via la Route d'Arlon et la gare des trains se trouve à 500 m (6 minutes à pied). ---- Appartement A1 Etage : rez-de-jardin Chambres : 2 Surface : 86,17 m² Balcon : 18,18 m² Jardin : Oui, privé Cave : 7 m² Emplacement de parking (intéreur) : 1 ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?