Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 2)

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen aan de Boulevard F. Fëx in de bruisende stad Luxembourg, op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. Via de woonkamer heeft u toegang tot een terras met een vrij uitzicht op de omliggende vallies, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Het appartement telt één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort biedt. Het geheel is goed onderhouden, voorzien van centrale verwarming en beschikt over certificaten die wijzen op een energiezuinig gebouw met EPC-waarde C. De locatie in de wijk Krchberg biedt vele voordelen; het is dicht bij diverse winkels, banken, restaurants en een shoppingcenter. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en de snelwegen naar zowel Frankrijk als Duitsland bevinden zich in de nabijheid. Deze combinatie van comfort en bereikbaarheid maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel wil wonen in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich in de stad Dudelange, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt daardoor veel potentiële vrijheid voor een nieuwe eigenaar. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, is de woning ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden in een rustige en aangename omgeving. De villa wordt aangeboden tegen een prijs van €2.472.168. Het pand onderscheidt zich door zijn ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Het ontbreken van een tuin en terras kan voor sommige kopers een overweging zijn, maar dit wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de ruime opzet van het huis. De bouwtechnische certificaten en energieprestatiecertificaten ontbreken momenteel, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht is voor energie-efficiëntie en gebouwkwaliteit. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis in een nauwkeurige en goed bereikbare omgeving in Dudelange. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het centrum van Bertrange, aan de Cit?m Wenkel 78B, in een rustige en residentiële wijk. Het gebouw werd gebouwd in 2002 en bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een nieuwe keuken die in 2024 werd geïnstalleerd. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open uitzicht op het aangrenzende park van de Am Wenkel. Het interieur bestaat uit een badkamer, een apart toilet en beschikt over efficiënte gasverwarming. Het appartement wordt geleverd inclusief een grote kelder voor extra opslagruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral handig is in de rustige maar goed bereikbaar wijk. Er is geen terras of balkon aanwezig, maar het appartement profiteert van een gunstige ligging nabij winkels, artsen en openbaar vervoer, wat de dagelijkse levensbehoefte gemakkelijk maakt. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en wordt gekenmerkt door zijn rustige locatie met veel privacy. De gevel en het gebouw voldoen aan de huidige normen en eisen, met een EPC-certificering van D. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid in Bertrange. Meer weten?

Deze charmante rijwoning is gelegen in het rustige en groene gedeelte van Esch-sur-Alzette, met postcode 4121. De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en biedt een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, op een perceel van 1,42 are. De woning bevindt zich in een omgeving met veel bomen en nabij een park, wat bijdraagt aan een rustige en familievriendelijke sfeer. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een grote hoofdsuite met eigen dressing en een ruime badkamer met dubbele wastafel. De moderne open keuken is volledig uitgerust en geeft direct toegang tot een terras van 30 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling wordt compleet gemaakt door een aparte toilet op de begane grond, een tweede badkamer op de eerste verdieping en een polyvalente ruimte op de zolderverdieping die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een gasverwarming met een recent geïnstalleerde boiler uit 2021. De constructie bestaat uit betondallen, waardoor de woning stevig en onderhoudsarm is. Het huis is goed bereikbaar via lokale voorzieningen en openbaar vervoer, en het is klaar om direct bewoond te worden. Een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en rust in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit kantoorruimte van 84 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat in 2018 is gebouwd. Het kantoor beschikt over twee balkons die zorgen voor natuurlijk licht en buitenruimte. Aanwezige sanitaire voorzieningen zijn privé en bevinden zich binnen de ruimte, wat bijdraagt aan het comfort van gebruikers. De kantoorruimte is voorzien van elektrische rolluiken op alle ramen, wat extra privacy en verduistering biedt indien nodig. De locatie van het pand is strategisch en uitstekend bereikbaar. Gelegen aan de populaire Route d'Arlon in Strassen, ligt het direct tegenover Deli Traiteur en bevindt zich op korte afstand van diverse bushaltes. Dit geeft een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor zowel cliënten als werknemers. Het gebouw beschikt over een eigen ingang op de begane grond en er is een parkeerplaats buiten beschikbaar voor bezoekers en personeel. De kantoorruimte is ideaal voor professionele of liberale activiteiten, zoals een makelaarskantoor of adviesbureau. Het pand is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, zonder dat verdere renovaties noodzakelijk zijn. De verhuurprijs bedraagt € 2.500 per maand, en er wordt een waarborg van € 17.550 gevraagd. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime hoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2009, gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Rodange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², met een bruto oppervlakte van 95 m², en biedt voldoende lichtinval door grote ramen en twee balkons die toegang geven tot het buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die direct toegang geeft tot twee balkons, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad. De woning beschikt over dubbele beglazing en een recent vervangen ketel uit 2024, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en het appartement is beoordeeld met energielabel E/E. Extra voorzieningen omvatten een privé parkeergelegenheid buiten, een privé kelderruimte en een lift die de toegang vergemakkelijkt. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer €220. Gelegen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, is dit appartement ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klare woning zonder grote renovaties. De actuele promotie biedt bovendien een lagere registratiebelasting tot 15 juni. Neem contact op met Century21 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Ettelbruck, aan de Grand-Rue. Het betreft een duplex van 82 m² die volledig gerenoveerd is in 2014, met een nieuwe gevel uit 2020. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit in de indeling biedt. De open keuken is helder en functioneel, en vormt een harmonieus geheel met de gezellige woonruimte. Een moderne badkamer met douchecabine completeert het interieur. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: het ligt recht tegenover scholen en bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer. Daarnaast is het ziekenhuis binnen 10 minuten bereikbaar en bevinden alle nodige voorzieningen zich in de directe omgeving. Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats, maar er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. Privéparkeermogelijkheden zijn eveneens beschikbaar voor verkoop in de nabijheid. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder en is het voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede thermische en geluidsisolatie. Het eigendom is voorzien van een elektrisch verwarmingstype en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Dit eigendom is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, ideaal voor eerste kopers of investeerders die willen verhuren. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich in de nieuwe residentie “LE JARDIN SECRET” aan de 8, Rue Jo Cox in Mamer. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 88,21 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het interieur is comfortabel afgewerkt en voorzien van een eigentijdse keuken en sanitaire voorzieningen. Het appartement heeft een ruim balkon van 9,60 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief één garage en een extra parkeerplaats binnen de ondergrondse parking. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Met een EPC-certificaat van A voldoet het pand aan hoge energie-efficiëntienormen. De locatie in Mamer biedt een goede balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waaronder het Brillpark met speeltuinen en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder trein- en busverbindingen, zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. De ontwikkeling ligt op ongeveer 20 hectare terrein binnen een groeiende wijk en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbare woning. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe residentie "NYX" aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair. Het kantoor, referentie B-08, heeft een oppervlakte van 125,40 m² en beschikt over een privéterras van 22,80 m², wat extra buitenruimte biedt. De ruimte wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een opslagkelder van 11,78 m², wat het praktisch en comfortabel maakt voor gebruikers en bezoekers. De locatie van de residentie is strategisch gekozen in een populair deel van Luxembourg-Belair, dicht bij het centrum van de stad. Het terrein beslaat ongeveer 27,47 are en ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de Place de l'Étoile, die goed bereikbaar is met openbaar vervoer en voorzien is van diverse faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en een multiplexcinema. Daarnaast bevinden zich sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel-stadion en het hall omnisport op loopafstand. De infrastructuur rondom de residentie is uitstekend, met goede verbindingen via buslijnen richting Luxemburg-Ville, het vliegveld en omliggende wijken. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor kwaliteit, isolatie en comfort, inclusief moderne voorzieningen zoals een lift en toegangen voor mindervaliden. Deze kantoorruimte combineert een gunstige locatie met praktische indeling en moderne faciliteiten, ideaal voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement en een hoogwaardige werkomgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een modern kantoorpand gelegen aan 2, Rue des Celtes in Bertrange. Deze kantoorruimte van 58,16 m² bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een open werkruimte, een aparte sanitaire ruimte en een terras van bijna 25 m², ideaal voor ontspanning of pauzes. Daarnaast beschikt het over een ruime kelder van 5,18 m² en wordt het gecomplimenteerd door een toegewezen parkeerplaats binnen het gebouw. Het pand is bereikbaar via een lift en heeft een eigen garage, wat het comfort voor werknemers en bezoekers verhoogt. De locatie ligt in de nieuwe residentie «Mandarin» op een terrein van ongeveer 10,88 are in de wijk 'Im Pourpelt'. Bertrange staat bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, met goede verbindingen via bus, auto en fiets. De omgeving kenmerkt zich door voorzieningen zoals diverse restaurants, winkels, en diensten, evenals groene zones zoals Parc Bertrange dat op slechts 3 km afstand ligt. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportfaciliteiten en culturele centra, waardoor de omgeving aantrekkelijk is voor zowel zakelijke als privégebruik. De bouw van het pand voldoet aan de strenge energienormen volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame investering. Het ontwerp combineert hoogwaardige afwerking, goede isolatie en moderne architectuur, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving en een stabiel rendement op de investering. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor gebruik of verdere verhuur, waardoor het geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en goed gelegen kantoorruimte. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, in de wijk Weimershof. Het bevindt zich in een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan", waar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking centraal staan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 70,29 m² en beschikt over een ruime slaapkamer van 17 m², een woonkamer met open keuken, en een praktische berging. De woning is voorzien van een eigen terras en een badkamer met douchecabine. Daarnaast behoort bij het appartement een aparte kelderruimte van 5 m² en een ondergrondse parkeerplaats. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De locatie biedt een goede combinatie van rust en bereikbaarheid, terwijl de constructie en isolatie zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Dankzij de gunstige EPC-waarde (A) en de uitstekende afwerking vormt dit appartement een solide investering voor zowel bewoning als belegging. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze adviseur, Donato Settanni. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue Jo Cox 8 in Mamer, biedt een moderne en comfortabele woonruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een extra apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken, en een berging. Daarnaast is er een balkon van 10 m² dat uitnodigt tot ontspanning buiten, en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met één verdieping. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning wordt inclusief een eigen garageplaats aangeboden, waardoor parkeren eenvoudig is. Het appartement is onderdeel van de toekomstige residentie "Jardin Secret", waarvan momenteel 50% voltooid is. De afwerking en isolatie zijn van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving en energie-efficiëntie. Het gebouw wordt gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over alle nodige certificaten. De locatie in Mamer kenmerkt zich door zijn rustige, natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen zoals het Kinneksbond campus en de Europese School Luxembourg II, evenals diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals parken, sportvelden en culturele centra. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met trein- en busverbindingen is de toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten snel en gemakkelijk. Deze gunstige ligging maakt het appartement geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "NYX" aan de Rue Nicolas Simmer 7 in Luxembourg-Belair. Het object heeft een oppervlakte van 61,21 m² en beschikt over een buitenruimte van een terras van 23,40 m² en een tuin van 12,87 m². Daarnaast is er een kelderruimte van 6,94 m² aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De constructie is bedoeld met aandacht voor kwaliteit, isolatie en comfort, inclusief voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De ligging van het pand is gunstig, op een terrein van circa 27,47 are, vlakbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De résidence ligt in de buurt van de Place de l'Étoile, een centraal knooppunt met verschillende buslijnen, tramverbindingen en fietsfaciliteiten. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een goede bereikbaarheid naar winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, het sportcomplex Josy Barthel en het hall omnisport met zwembad. Ook het centrum van Luxembourg is snel bereikbaar, waardoor het een aantrekkelijke locatie voor zowel zakelijke als privégebruik is. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en een wasruimte, en is ontworpen om te voldoen aan hoge eisen op het gebied van energie-efficiëntie en comfort. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de kantoorruimte. Deze locatie biedt niet alleen een stabiel investeringsobject vanwege de kwalitatieve bouw en gunstige ligging, maar ook een comfortabele werkplek of kantoorruimte voor de gebruiker. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning is gelegen aan de Thiergart in het rustige dorp Stegen, in het noorden van Luxemburg. De woning bevindt zich op een perceel van 3,90 are en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 179 m², inclusief een ruime garage voor twee auto's en externe parkeerplaatsen voor nog eens twee voertuigen. De structuur van de woning bestaat uit zeven slaapkamers, waarvan één suite met douche en dressing, en twee volledige badkamers. Binnenin beschikt de woning over een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een grote, open keuken met directe toegang tot een terras van 19,24 m² en de tuin. Daarnaast zijn er meerdere praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder van 12,35 m² en een extra bergruimte. Het interieur is modern afgewerkt, voorzien van centrale verwarming op gas en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De locatie in Stegen biedt een rustige landelijke omgeving met goede connectiviteit naar omliggende steden. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar u toegang hebt tot winkels, scholen en het ziekenhuis. Daarnaast geniet u van vlotte bereikbaarheid tot de snelwegen A7 en de grote steden Luxemburg, Diekirch en Mersch. De omgeving beschikt over diverse sportfaciliteiten, zoals een sportzaal, een voetbalveld en een manege, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en gemak. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het nieuw aangelegde woongebied "Kummerhéicht" in Mondercange. Het betreft een vrijstaande woning met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 129 m², gelegen op een perceel van 4,79 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer, een aparte wasruimte en een gastentoilet. Daarnaast is er een ruime garage voor één auto, die ook toegang biedt tot de woning, en een gezellige terras met tuin dat perfect is voor buitenplezier. Het interieur van de woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op de begane grond vindt u een open leefruimte met zit- en eethoek die naadloos overgaat in de keuken, waardoor een ruime en lichte omgeving ontstaat. Boven zijn de drie slaapkamers en een badkamer gelegen, inclusief een master suite met dressing en eigen doucheruimte. De woning heeft een EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat duurzame bewoning mogelijk maakt. De locatie van Mondercange biedt een rustige woonomgeving nabij groene ruimten en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een gezonde en aangename leefstijl. De wijk is goed verbonden met het openbaar vervoer, waaronder diverse bushaltes en gemakkelijke toegang tot snelwegen richting Luxembourg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. In de buurt vindt u alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele centra, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, rust en goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de Rue de Kehlen in Keispelt, op een perceel van 3.02 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 251 m², inclusief een leefruimte van circa 161 m². De woning is goed geïsoleerd en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinige bouw. Het huis is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en comfort, inclusief een moderne layout en afwerking. Het interieur biedt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en ensuite badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime badkamer, een wasruimte en extra bergruimte. De zolder is volledig bereikbaar en kan nog ingericht worden naar wens. De begane grond bestaat uit een open woonkamer met keuken, een apart toilet, en een terras van 19,31 m² dat toegang geeft tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage en één externe parkeerplaats. De buitenomgeving is functioneel en praktisch, met een terras dat ideaal is voor buitenactiviteiten. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van gasverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. De ligging van de woning combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en toekomstbestendig eigendom in Keispelt. Meer weten?

Deze moderne rijwoning ligt in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage, een rustige en groene omgeving vlakbij de Belgische grens. De woning bevindt zich op een perceel van 2,84 aren en biedt een woonoppervlak van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met aansluitend een terras van 14,81 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is voorzien van alle nodige voorzieningen, terwijl de praktische bergruimte, een apart toilet en een wasruimte de indeling compleet maken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede kamer en een extra kamer die als kantoor kan dienen. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met zowel douche als bad, en een hall voor extra comfort. De woning is uitgerust met een garage voor één voertuig en heeft daarnaast twee buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. De locatie van de woning biedt uitstekende verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts 1,5 km ligt het sportcentrum "Op Acker", en op 350 meter bevindt zich een speeltuin voor kinderen. Het centrum van Bascharage met diverse winkels, supermarkten en horecazaken ligt op korte afstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met buslijnen en het treinstation op 3,5 km. Daarnaast biedt de regio tal van recreatiemogelijkheden en natuurreservaten in de "Redrock Region", waardoor het een aangename plek is om te wonen. Meer weten?

Deze residence is gelegen aan de Rue de Mersch in Grosbous, een rustige en aantrekkelijke locatie die zowel comfort als functionaliteit biedt. Het betreft een halfvrijstaande woning op een perceel van 3,06 are met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een totale oppervlakte van circa 330 m². De woning beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende slaap- en leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote keuken die aansluit op een open woonkamer, met directe toegang tot een terras van 19,22 m² en de tuin, wat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De woning beschikt over een garage voor één auto en heeft daarnaast ruimte voor twee extra voertuigen op de oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, plus een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is nog verder te ontwikkelen, met een oppervlakte van 57 m² die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of andere functies. Het pand is voorzien van goede isolatie en energiezuinige kenmerken, gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie combineert een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Het huis is geschikt voor wie wil genieten van een comfortabel, hoogwaardig afgewerkt huis met hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Deze woning biedt niet alleen een stabiel rendement voor investeerders, maar ook een premium wooncomfort voor bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in de recente residentie “MANDARIN” aan 2, Rue des Celtes in Bertrange. Het betreft een commerciële ruimte van 58,16 m², die bestaat uit een open werkruimte, een aparte toiletvoorziening en een grote terras van bijna 25 m², ideaal voor pauzes of informele vergaderingen. Daarnaast beschikt de ruimte over een berging en een privé kelder van 5,18 m², wat extra opslagruimte biedt. Bij de verkoop is ook één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het gemak voor werknemers of bezoekers aanzienlijk verhoogt. De locatie in Bertrange biedt een uitstekende bereikbaarheid en veel voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkelcentra zoals “La Belle Etoile” en “City Concorde”, evenals het centrum aquatisch “Les Thermes”. Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer, met busstations op circa 650 meter afstand en frequente lijnen naar de stad Luxembourg en andere belangrijke bestemmingen. Bovendien ligt het park “Bertrange” op slechts 3 km afstand, wat bijdraagt aan een aangename en groene werkomgeving. De residentie zelf is gebouwd volgens moderne, energie-efficiënte standaarden (NZEB), met hoogwaardige afwerking en goede isolatie. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. De architectuur en constructie garanderen stabiliteit en comfort, waardoor deze ruimte niet alleen geschikt is voor zakelijke doeleinden maar ook een goede investering op lange termijn vormt. De ligging, faciliteiten en bouwkwaliteit maken dit pand tot een praktische keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne kantoorruimte in een gunstige omgeving. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan 10, Rue de Mersch in Grosbous, biedt een moderne en energiezuinige gezinswoning in een nieuw aangelegd woongebied. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 202 m², waarvan circa 114 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen (NZEB), wat betekent dat het een bijna energieneutraal gebouw betreft, met goede isolatie en energie-efficiëntie. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote open keuken en zithoek, met directe toegang tot een terras van 17,10 m² en de tuin. De woning beschikt over een garage voor één auto en extra parkeerplaatsen buiten voor twee voertuigen. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en nog een extra toilet. De zolderruimte kan fungeren als opslag of techniekruimte. De locatie in Grosbous biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De woning heeft een gunstige oriëntatie op het zuidwesten, wat zorgt voor veel daglicht en een aangename sfeer. De afgewerkte details, kwalitatieve afwerking en goede thermische isolatie maken deze woning aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Meer weten?