Résidence secondaire - Luxembourg (page 5)

Découvrez ce majestueux penthouse à vendre, niché au cœur de Bertrange. Proposé en exclusivité par EASYMMO.LU, cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Détails de la Propriété Cette magnifique résidence, construite en 2018, s'étend sur une surface spacieuse de 132 m². Avec ses trois chambres et deux salles de bains, cette propriété est idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace généreux. Ce penthouse dispose également de deux places de parking intérieur, ce qui assure un confort rare en milieu urbain. Son atout majeur est sa vaste terrasse de 92 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. L'intérieur modernise le confort classique avec une cuisine ouverte et une buanderie pratique. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Outre une classe énergétique A, la connexion à une fibre optique garantit une vie connectée et efficace. Commodités à Proximité Bertrange est une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les familles apprécieront la proximité des écoles de renom et les nombreux espaces verts propices à la tranquillité et à la détente. Les amateurs de shopping trouvent leur bonheur dans les centres commerciaux environnants, tandis que les gourmets découvrent une variété de restaurants raffinés à deux pas. La santé et le bien-être sont bien pris en charge par plusieurs installations médicales de qualité, et l'efficacité du réseau de transport assure un accès rapide au centre-ville de Luxembourg. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Luxembourg LIMPERTSBERG, 59, rue des Glacis, dans maison entièrement rénovée et meublée, chambre de 12m2 (numéro 0.1) à louer dans duplex au rez-de-chaussée et comprenant : chambre avec lit simple, bureau, chaise, placard, salle de douche, WC séparé, placards partagés avec quatre chambres, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Cuisine et salon dans les parties communes. Libre de suite. Pour une seule personne, contrat de bail d'un an minimum. Loyer 925 euros + charges forfaitaires de 180 euros. Dans les charges tout est inclus à l'exception du nettoyage privatif de la chambre. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### En savoir plus ?

Appartement charmant et lumineux de 3 chambres à coucher, magnifiquement rénové en 2023, situé au deuxième étage d'une petite résidence de 3 unités, 98 m², à Luxembourg-Bonnevoie. Cet appartement est loué non-meublé. L'actuel propriétaire a entrepris des travaux de rénovation / modernisation en 2023, dans les règles de l'art : la porte d'entrée, fenêtres en triple vitrage, l'électricité avec la mise en place d'un nouveau compteur, sanitaires et cuisine dont toute la plomberie jusqu'au sous-sol, les radiateurs, toutes les chapes ont été changées, ainsi que les sols, et la peinture. Nous pouvons également ajouter les placards encastrés intégrés, et la VMC automatique dans chaque pièce d'eau. Les charges comprennent les frais de syndic, l'eau, le ménage des parties communes et le nettoyage des poubelles. La chaudière est privative et nécessite un abonnement gaz. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : 15 mars 2024 Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens ») ouverte sur le living/salle à manger - suite parentale avec salle de douche et une grande armoire encastrée - 2 autres chambres à coucher (dont une avec une armoire intégrée) - 1 grande salle de bain avec emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge - WC séparé. Inclus : un grenier - une cave privée au sous-sol de la résidence. Complément d'informations : Confort : sols recouverts de vrai parquet et carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation mécanique - vidéophone - fibre optique - stores électriques. Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 1 WC séparé. Environnement : En plein coeur du quartier de Bonnevoie-Sud, à proximité de plusieurs commerces aisément accessibles - restaurants - excellente connexion au réseau des transports publics (proximité de la Gare centrale de Luxembourg, station de tram à 3 minutes à pied, 50 arrêts autobus, 5 stations "Veloh!", 12 parkings en surface) - accès rapide aux autoroutes - centre culturel « Rotondes » - associations sportives - des espaces verts publics et de détente à proximité avec le Parc Ban de Gasperich, la vallée de l'Alzette et le parc du château d'eau à Kaltreis. Ecoles : École fondamentale de Bonnevoie - École primaire de Bonnevoie - Crèche et école maternelle « les Poussins » - Lycée Vauban. Lignes de bus : T1 - 2- 3 - 5 - 23 - 29 - 402 - 412 - 413 - 414 - 423 - 424 - 511 - 512 - 513 - CN3 - E11 - E12 - L02 Gare : 2 min - Aéroport / Findel : 14 min - Kirchberg : 11 min - Centre-ville : 7 min - Cloche d'Or : 6 min - ENGLISH VERSION - Cosy and bright 3 bedroom apartment, beautifully renovated in 2023, located on the second floor of a small 3-unit residence, 98 sqm, in Luxembourg-Bonnevoie. This apartment will be rented unfurnished. The current owner undertook renovation/modernization work in 2023, to the highest standards: the front door, triple-glazed windows, electricity with a new meter, sanitary facilities and kitchen with all plumbing down to the basement, radiators, all screeds changed, as well as the floors and paintwork. We can also add the built-in closets, and the automatic VMC in each bathroom. The charges include management fees, water, cleaning of communal areas and rubbish bin cleaning. The boiler is private and requires a separate gas subscription. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: 15th of March 2024 Distribution: entrance hall - fully equipped kitchen ("Siemens" appliances) open to the living / dining room - master bedroom with shower room and a big built-in wardrobe - 2 other bedrooms (one with a built-in wardrobe as well) - 1 large bathroom with space for washing machine and tumble dryer - separate WC. Includes: an attic space - private cellar in the basement of the residence. Extra information: Comfort: real parquet and tiled floors - triple-glazed windows - mechanical ventilation - videophone - fibre optics - electric blinds. Sanitary facilities: 1 shower - 1 bath - 1 separate WC. Surroundings: Located in the heart of the Bonnevoie-Sud district, close to a number of easily accessible shops - restaurants - excellent public transport links (close to Luxembourg Central Station, tram station just a 3 minutes' walk away, 50 bus stops, 5 "Veloh!" stations, 12 surface car parks) - quick access to the motorways - "Rotondes" cultural centre - sports associations - nearby public green spaces and recreational areas with the Parc Ban de Gasperich, the Alzette valley and the Kaltreis water tower park. School's: Basic school of Bonnevoie - Primary school of Bonnevoie - Crèche et preschool « les Poussins » - Lycée Vauban. Bus lines: T1 - 2- 3 - 5 - 23 - 29 - 402 - 412 - 413 - 414 - 423 - 424 - 511 - 512 - 513 - CN3 - E11 - E12 - L02 Train station: 2 min - Airport / Findel: 14 min - Kirchberg: 11 min - City center: 7 min - Cloche d'Or: 6 min En savoir plus ?

BERTRANGE, 20, rue de Strassen, appartement duplex de 105 m2, très lumineux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant: living donnant sur balcon, WC séparé, cuisine équipée séparée, dernier étage: hall avec étagères, salle de bains avec WC et arrivées pour lave-linge, une grande chambre à coucher avec placards intégrés, une chambre enfant, cave, box fermé. Libre le 1er juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence: un mois de loyer + TVA, 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email: ### En savoir plus ?

Properties partners vous propose en vente à Differdange, un charmant appartement 1 chambre avec terrasse & jardin privatif ??OFFRE À SAISIR ??IDÉAL COMME PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une élégante maison de maître, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 1 chambre de 35 m² habitables, idéalement situé à Differdange, à deux pas de la Place du Marché. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse de 9 m², d'un jardin privatif de 14 m², ainsi que d'une cave de 7 m². L'entrée accueillante s'ouvre sur un agréable living avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité et de détente. L'appartement, doté de stucs et d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, a été rénové avec soin. Il se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC. La résidence à taille humaine (4 appartements) fait actuellement l'objet d'une rénovation conséquente : façade, parties communes, portes, électricité, chaudière Bruderus neuve ? un cadre idéal pour valoriser durablement votre investissement. A SAVOIR : La cuisine ne pas inclus et ca sera à charge de l'acquereur. TOUT SAVOIR SUR LE QUARTIER: Côté localisation, tout est à portée de main : gare, arrêts de bus, commerces, écoles, restaurants? tout est accessible à pied. Le tout dans un environnement verdoyant, baigné de lumière naturelle, avec un agencement intelligent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Propereties Partners vous propose en vente à Differdange, un charmant appartement 1 chambre avec terrasse & jardin privatif ??OFFRE À SAISIR ??IDÉAL COMME PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une élégante maison de maître, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 1 chambre de 42 m² habitables, idéalement situé à Differdange, à deux pas de la Place du Marché. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de 20 m², ainsi que d'une cave et d'un débarras totalisant 12 m². L'entrée accueillante s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte parfait pour vos moments de convivialité et de détente. Depuis le séjour, vous accédez directement à votre espace extérieur privatif, un petit havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement doté de stucs et d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m est entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une chambre confortable, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de douche moderne avec WC. La résidence à taille humaine (4 appartements) fait actuellement l'objet d'une rénovation conséquente : façade, parties communes, portes, électricité, chaudière Bruderus neuve ? un cadre idéal pour valoriser durablement votre investissement. A savoir: La cusine n'est pas inclus et sera à charge de la partie acquereuse; possibilité d'acheter un parking sur lift privé en VEFA. Tout savoir sur le quartier : Côté localisation, tout est à portée de main : gare, arrêts de bus, commerces, écoles, restaurants? Tout est accessible à pied. Le tout dans un environnement verdoyant et baigné de lumière naturelle, avec un agencement intelligent qui optimise chaque espace. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose en exclusivité ce grand terrain constructible avec sa forêt privative de 24.80ares, sur les hauteurs de Beckerich. Le terrain se situe dans une rue parallèle au calme. Idéale pour les amateurs de la nature. Le terrain se prête à al construction d'une maison individuelle 4 côtés libres. N'hésitez-pas à nous contacter en cas de questions ou informations supplémentaires. En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose en exclusivité ce grand terrain constructible avec sa forêt privative de 24.80ares, sur les hauteurs de Beckerich. Le terrain se situe dans une rue parallèle au calme. Idéale pour les amateurs de la nature. Le terrain se prête à al construction d'une maison individuelle 4 côtés libres. N'hésitez-pas à nous contacter en cas de questions ou informations supplémentaires. En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose en exclusivité cette grande bâtisse protégée à rénover intégralement avec une surface totale de +/- 279.57m². La maison est construite sur un terrain de 8a17ca dans une rue sans issue au calme. Actuellement elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée déversant sur les différentes pièces telles que cuisine, salle d'eau, salle à manger, salon, wc séparé, 3 chambres à coucher + 1 pièce supplémentaire à aménager. Le 1er étage est une grande pièce sous toit en brut à aménager selon vos besoins de 128.72m², (accès par une trappe actuellement). Le sous-sol est divisé en deux grandes parties actuellement. Extérieur : Allée d'entrée privative avec jardin et parking. Technique : Toit non isolé Fenêtres partiellement double-vitrage Chaufferie Propan extérieur Dalles partiellement en béton et bois En savoir plus ?

***Bénéficiez encore de la réduction des frais d'enregistrement à 3,5 % pour l'achat d'une résidence principale ou en investissement, valable jusqu'au 30 juin 2025. Une opportunité idéale pour ceux qui aspirent à devenir propriétaires ou à investir dans l'immobilier !*** Ce remarquable projet de construction à Herborn, d'une qualité exceptionnelle, est proposé par un renommé promoteur de la région, établi dans le même village. La maison située à 5 op den Heeden est proposée à la vente en état de futur achèvement (VEFA), sur un terrain de 2,89 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour double ouvert sur une cuisine, avec accès au jardin - WC séparé - Garage pour 1 voiture - 1 place de parking devant la porte Au 1er étage : - Une suite parentale avec salle de bains attenante - Chambres à coucher - Local technique Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher, dont une d'environ 20m2 - Salle de bains Les plans internes peuvent être modifiés sur mesure, dans la mesure du possible. Cette maison sera construite avec des matériaux de première qualité, conformes aux normes énergétiques actuelles, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le prix annoncé comprend la TVA à 3%. Début de construction dès l'acte de vente. Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

***Bénéficiez encore de la réduction des frais d'enregistrement à 3,5 % pour l'achat d'une résidence principale ou en investissement, valable jusqu'au 30 juin 2025. Une opportunité idéale pour ceux qui aspirent à devenir propriétaires ou à investir dans l'immobilier !*** Ce remarquable projet de construction à Herborn, d'une qualité exceptionnelle, est proposé par un renommé promoteur de la région, établi dans le même village. La maison située à 3 op den Heeden est proposée à la vente en état de futur achèvement (VEFA), sur un terrain de 2.27 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour double ouvert sur une cuisine, avec accès au jardin - WC séparé - Garage pour 1 voiture - 1 place de parking devant la porte Au 1er étage : - Une suite parentale avec salle de bains attenante - Chambres à coucher - Local technique Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher, dont une d'environ 20m2 - Salle de bains Les plans internes peuvent être modifiés sur mesure, dans la mesure du possible. Cette maison sera construite avec des matériaux de première qualité, conformes aux normes énergétiques actuelles, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le prix annoncé comprend la TVA à 3%. Début de construction dès l'acte de vente. Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

350 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: To Be Confirmed FEATURES Façade: Glass Entrances: Private Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Patio/Yard Air Con: Active ceiling Ventilation: Opening windows Daylighting: Atrium, Internal blinds IT: Internet, IT Room IT Security: Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Fire detection Vertical Transport: Escalator, Staircase Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Reception, Waiting room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

Belle maison jumelée, récente et moderne, 240 m2, avec 5 chambres à coucher et 4 salles de bains. La maison est située dans une rue verdoyante et très calme de Bofferdange (commune de Lorentzweiler) sise 24, op Pëtschent. *** DISPONIBILITÉ : Juillet 2025 *** POINTS FORTS: - Maison récente très bien équipée : alarme connecté internet, chargeur voiture EV, installation photovoltaïque, tableau électrique Legrand Btcino - Cuisine équipée ouverte et living donnant sur terrasse et jardin - 5 Chambres lumineuses (16m2, 15m2, 14m2, 13.72m2 et 1 énorme chambre 53.33m2) - 4 salles de bains + WC séparé - Rue très calme et sans issue - À proximité de la forêt et nature (balades, mountainbike/VTT) - Orientation de la rue ouest, avec longs couchers de soleil - À 5 minutes de la gare de Lorentzweiler (3 arrêts de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 15 minutes de Lux-Gare) - À 12 minutes en voiture du Kirchberg via autoroute DISPOSITION: Rez de chaussée - Hall d'entrée - Living + cuisine équipée ouverte 47m2 - Débarras 5 m2 - Chambre/bureau 13.70 m2 - Salle de douche - 2 terrasses de 40 m2 et 25 m2 - Jardin - 1er étage - Hall de nuit - 1 suite parentale avec dressing 26 m2 et salle de bains 7.5 m2 - 2 chambres 15,5 m2 et 14,5 m2 - 1 Salle de douches Combles - Hall - 1 immense chambre de 53.33 m2 - 1 Salle de douches 10.32 m2 Sous-sol - Cave, chaufferie avec buanderie - 1 garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) SITUATION: - À 5 minutes du réseau autoroutier - À 5 minutes de la gare de Lorentzweiler (3 arrêts de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 15 minutes de Lux-Gare) - À 5 minutes de Walferdange (supermarché Delhaize) et à proximité d'autres commerces et restaurants - À 12 minutes du Kirchberg via autoroute - À 10 minutes de Mersch et ses commerces, restaurants et Lycée - À proximité de la forêt et nature (balades, mountainbike/VTT) En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison d'habitation individuelle à rénover, disposant de +/- 110 m² habitables sur +/- 10 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil - Salon salle à manger - Cuisine, indépendante avec terrasse et jardin - 3 chambres à coucher - Salle de bains - Cave / chaufferie / buanderie avec accès jardin. - Garage pour 1 voiture et parking extérieur La maison doit être rénovée à l'intérieur et à l'extérieur. Elle dispose d'une chaudière au gaz à condensation récente de 2022. Quartier résidentiel très tranquille. Beau jardin clos exposé plein Ouest. En savoir plus ?

Situé au rez de chaussée de la résidence construite en 2014, bel appartement de +/- 57 m² + terrasse de +/- 8 m² ainsi que 2 jardins privatifs de +/- 40 m2 chacun, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger avec accès terrasse et aux jardins privatifs. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de douche avec WC. - Grande chambre à coucher. - Cave privative. La résidence est située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille. Tout en étant située à proximité immédiate de commerces et supermarchés, transports en commun, écoles. En très bon état d'entretien, aucun travail de rénovation est nécessaire : disponible immédiatement. La classe énergétique du bien est C/C. En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2014, bel appartement de +/- 59 m² + terrasse de +/- 6 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 6m2 avec belle vue dégagée sur zone verte. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de douche avec WC. - Grande chambre à coucher. - Cave privative. POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE ANNEXE de +/- 25 m² UTILISABLE COMME LOCAL DE LOISIR / BUREAU / FITNESS / entièrement aménagée à neuf, comprenant une GRANDE PIECE, une KITCHENETTE ainsi qu'une SALLE DE DOUCHE AVEC WC pour un prix de vente supplémentaire de 100 000 €. La résidence est située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille. Tout en étant située à proximité immédiate de commerces et supermarchés, transports en commun, écoles En très bon état d'entretien, aucun travail de rénovation est nécessaire : disponible immédiatement. La classe énergétique du bien est C/C. En savoir plus ?

DALPA a le plaisir de vous proposer cette spacieuse chambre meublée de +/- 15m² dans une colocation entièrement rénovée, avec un espace de vie commun ainsi que deux salles de douche, et un balcon, située dans le quartier Luxembourg-Merl. Disponibilité : 1er avril 2025 L'objet est situé à : 20, rue de l'Ouest, L-2273 Luxembourg Situé dans le prestigieux quartier de Merl, cette chambre offre une proximité au centre-ville en quelques minutes et offre un emplacement stratégique pour jeunes professionnels. Toutes les charges sont incluses dans le loyer donc aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou visite de site. Veuillez nous contacter au numéro ### ou par email sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, notre savoir-faire et notre qualité de service. Nous vous proposons des devis rapides, gratuits et réalistes. En savoir plus ?

Charmant appartement meublé à Limpertsberg Emplacement : Situé à Limpertsberg, l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Excellente connexion aux transports en commun, commerces et restaurants Appartement : -Surface d'environ 50 mètres carrés -Situé au quatrième étage (sans ascenseur) -Immeuble comprenant six logements -Entièrement meublé et prêt à emménager -Durée maximale de location : six mois -Animaux acceptés -Disponible à partir du 20 avril 2025 Disposition : -Lumineux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée -Chambre confortable avec suffisamment d'espace de rangement -Salle de bain moderne avec douche Conditions de location : -Loyer mensuel : 1.950 euros -Charges : 350 euros (comprenant électricité, chauffage, eau et internet) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ### En savoir plus ?

LES HAUTS DE BELAIR - Residential project ?Mont Ruby? --- RUBY - Penthouse A16 Floor : 3 Area : 73,92 m² Terrace : 127,49 m² Indoor parking : 2 Cave : Yes Selling price (3% & 17% VAT) : 1.2522.087 € Selling price (17% VAT) : 1.302.087 € --- Project : It is in the prestigious district of Belair (new part) that the residences of «Mont Carmin» and «Mont Ruby» are under construction. Located on Rue de l'Ouest, these two medium-sized residences overlook the site of the «Parc des Aubépines». Nearby are various restaurants, but also supermarkets, important schools and the Luxembourg-Centre Hospital (CHL). By public transport (free): - several bus lines pass in direct proximity (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - pedestrian distance : 2 km away from the ?Ville Haute' district; --- Residence : The residence ?Mont Ruby? consists of 17 accommodations, with apartments and penthouses areas ranging from 40 to 127 m², 1 to 3 bedrooms. The building has a sober and contemporary architecture. Outside, an elegant-faced brick dresses the facades of buildings. One of the features of the site and the presence of large green spaces and the proximity with the city center. Energy passport: A-B-A --- Contact: Immo Brown Luxembourg Tel: ### Email: ### En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, Superbe maison rénovée présentant "3 côtés libres", construite en 1994 sur 3,75 ares de terrain privatif, disposant de +/- 150 m² de surface habitable, comprenant : - Hall d'entrée avec placards intégrés. - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse arrière. - Nouvelle cuisine équipée de 2024 ouverte sur la salle à manger. - Toilette indépendant. - 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative. - Salle de bains principale comprenant baignoire, douche "italienne", double lavabo et toilette. - Grenier. - Garage pour 2 voitures (9 m de profondeur) + 2 places de stationnement extérieurs. - Cave, chaufferie et buanderie. - Jardin clos et arboré. La maison a été entièrement rénovée depuis 2023. Seules les murs extérieurs, la charpente et les dalles ont été conservés. Nouvelle toiture en ardoise avec isolation sous-toiture en laine de bois pour une meilleure isolation acoustique. Nouvelles installations électriques (domotique partielle) - sanitaires et chauffage : elle dispose d'une chaudière pompe à chaleur de nouvelle génération avec chauffage au sol dans toute la maison et thermostats individuels pour chaque pièce. Toutes les chapes aux sols sont neuves. Nouvelles façades isolantes sur les "3" côtés. Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et carrelage) et nouveaux revêtements muraux. Nouvelles fenêtres en triple vitrage avec volets électriques (programmables). Système d'aspiration centralisée sur tous les étages. Adoucisseur d'eau. Une des chambres est climatisée au premier étage + climatisation réversible dans la suite parentale au dernier étage, qui dispose également de veluxs motorisés avec volets motorisés. La maison sera disponible en janvier 2025. La maison a un passeport énergétique C / D. En savoir plus ?