Tourisme
Vivre près de la Rue Neuve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Mondercange RBT99190
Rue Neuve
, 3938 Mondercange
1 590 000 €
6 Chambre(s)
241 m²
480 m² Jardin
Description
immohub, votre partenaire immobilier à Mondercange, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale libre de 4 côtés, située dans un quartier résidentiel très prisé, sur un magnifique terrain de 8 ares 80 centiares.
Offrant une surface brute de +/- 419 m², cette maison propose 6 chambres, un garage pour 3 à 4 voitures, de nombreuses pièces lumineuses et un extérieur soigné avec jardin et jacuzzi.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée : 29,70 m²
-WC séparé (rénové en 2021) : 1,60 m²
-Double séjour avec accès terrasse : 46,60 m²
-Cuisine indépendante équipée (rénovée en 2015) : 17,10 m²
-Débarras / arrière-cuisine : 6,60 m²
-Chambre I : 14,50 m²
-Chambre II : 15,85 m²
-Salle de douche avec douche italienne, double vasque, WC et urinoir (2021) : 9,85 m²
-Terrasse partiellement couverte avec marquise et jacuzzi : 52,20 m²
-Jardin
Étage (R+1) :
-Hall de nuit : 14,80 m²
-Salle de douche : 4,95 m² (8,80 m² au sol)
-Chambre III : 11,25 m² (15,80 m² au sol) - climatisation LG (2020)
-Chambre IV : 15,65 m² avec accès balcon (+/-3 m²) - climatisation LG (2020)
-Chambre V : 6,00 m² (11,95 m² au sol) - climatisation LG (2020)
-Chambre VI : 9,50 m² (17,60 m² au sol) - climatisation LG (2020)
-"Grenier" aménagé : 37,80 m² - idéal pour suite parentale
Combles (R+2) :
-Grenier isolé, non aménagé (accès par trappe)
Sous-sol (R-1) :
-Hall de cave : 7,20 m²
-Buanderie : 15,50 m²
-Cave de loisirs avec salle de douche : 19,80 m²
-Garage pour 3 à 4 voitures : 74,45 m²
-Local technique avec accès jardin : 23,40 m²
-Atelier : 14,60 m²
Informations complémentaires :
-Année de construction : 1995
-Triple vitrage PVC avec volets électriques et moustiquaires (2020)
-Double vitrage PVC avec volets électriques (1996)
-Velux avec moustiquaires et volets électriques
-Préinstallation système d'alarme
-Orientation : Sud-Ouest
-Chauffage au gaz - Chaudière Buderus (2022)
-Dalles en béton
-Panneaux solaires installés en 2003
-Porte de garage motorisée Hörmann
-3 à 4 emplacements extérieurs
-Façade repeinte en 2020, alentours réaménagés 2020
-Classe énergétique : en cours
-Charges mensuelles : +/- 400 €
Offrant une surface brute de +/- 419 m², cette maison propose 6 chambres, un garage pour 3 à 4 voitures, de nombreuses pièces lumineuses et un extérieur soigné avec jardin et jacuzzi.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée : 29,70 m²
-WC séparé (rénové en 2021) : 1,60 m²
-Double séjour avec accès terrasse : 46,60 m²
-Cuisine indépendante équipée (rénovée en 2015) : 17,10 m²
-Débarras / arrière-cuisine : 6,60 m²
-Chambre I : 14,50 m²
-Chambre II : 15,85 m²
-Salle de douche avec douche italienne, double vasque, WC et urinoir (2021) : 9,85 m²
-Terrasse partiellement couverte avec marquise et jacuzzi : 52,20 m²
-Jardin
Étage (R+1) :
-Hall de nuit : 14,80 m²
-Salle de douche : 4,95 m² (8,80 m² au sol)
-Chambre III : 11,25 m² (15,80 m² au sol) - climatisation LG (2020)
-Chambre IV : 15,65 m² avec accès balcon (+/-3 m²) - climatisation LG (2020)
-Chambre V : 6,00 m² (11,95 m² au sol) - climatisation LG (2020)
-Chambre VI : 9,50 m² (17,60 m² au sol) - climatisation LG (2020)
-"Grenier" aménagé : 37,80 m² - idéal pour suite parentale
Combles (R+2) :
-Grenier isolé, non aménagé (accès par trappe)
Sous-sol (R-1) :
-Hall de cave : 7,20 m²
-Buanderie : 15,50 m²
-Cave de loisirs avec salle de douche : 19,80 m²
-Garage pour 3 à 4 voitures : 74,45 m²
-Local technique avec accès jardin : 23,40 m²
-Atelier : 14,60 m²
Informations complémentaires :
-Année de construction : 1995
-Triple vitrage PVC avec volets électriques et moustiquaires (2020)
-Double vitrage PVC avec volets électriques (1996)
-Velux avec moustiquaires et volets électriques
-Préinstallation système d'alarme
-Orientation : Sud-Ouest
-Chauffage au gaz - Chaudière Buderus (2022)
-Dalles en béton
-Panneaux solaires installés en 2003
-Porte de garage motorisée Hörmann
-3 à 4 emplacements extérieurs
-Façade repeinte en 2020, alentours réaménagés 2020
-Classe énergétique : en cours
-Charges mensuelles : +/- 400 €
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 590 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
241 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
480 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
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Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dippach-Reckange" est à moins de 5 minutes en voiture.
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Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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