Duplex à vendre, Esch-sur-Alzette RBX21584

immohub, votre partenaire immobilier à Esch-sur-Alzette, a le plaisir de vous présenter cet appartement type Duplex situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence à seulement 4 unités.
Ce bien offre une surface utile de +/- 98,49 m² et dispose de 2 chambres à coucher dont une sur mezzanine, d'une cave privative ainsi que d'un garage et de d'un emplacement extérieur.

Le bien se compose comme suit :
R+2:
-Hall d'entrée : 7,95 m² (hauteur sous plafond : 2,30 m - 2,48 m)
-WC séparé : 1,65 m²
-Double séjour lumineux : 32,50 m² (hauteur sous plafond : 2,49 m - 3,98 m)
-Cuisine indépendante équipée : 8,00 m²
-Chambre I : 17,00 m² avec parquet et armoire sur mesure
-Salle de douche : 5,00 m² avec double lavabo, WC et douche (hauteur sous plafond : 2,48 m)

R+3 accessible via escalier massif
-Mezzanine / Chambre II : 17,80 m² au sol (parquet et 2 Velux)

Le bien se complète par une cave privative de 3,72 m² (hauteur sous plafond : 2,38 m) et d'un garage de 20,23 m² (hauteur sous plafond : 2,39 m) avec point d'eau, radiateur et point électrique.

Informations complémentaires :
-Année de construction : 1988
-Double vitrage, châssis bois, volets manuels (1989)
-Velux avec screens intérieurs
-Dalles en béton
-Chauffage au gaz - chaudière Buderus
-Revêtements de sol : marbre et parquet
-Classe énergétique : E/E
-Charges mensuelles : 400 €
-Un garage et un emplacement extérieur
-Électroménagers SIEMENS
-Fibre optique
-Interphone
-Buanderie en commune
-Cité résidentielle sans traffic de passage
-Pas d'ascenseur