Maison à vendre, Oberkorn RBW09547

Avenue du Parc des Sports, 4671 Oberkorn

795 000 €

4 Chambre(s) 120 m² 135 m² Jardin

Description

immohub, votre partenaire immobilier à Oberkorn, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison unifamiliale mitoyenne implantée sur un terrain de 2,91 ares.
Cette propriété offre une surface habitable de +/- 120 m² et une surface brute totale de 202 m².
Elle dispose de quatre chambres à coucher, d'une agréable terrasse de 28 m², d'un balcon, d'un joli jardin ainsi que d'un emplacement de parking intérieur et de deux emplacements extérieurs.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,68 m - 2,57 m)
-Hall d'entrée : 10,70 m²
-Double séjour lumineux : 32,12 m²
-Cuisine indépendante entièrement équipée : 11,20 m²
-Balcon : 5,20 m² avec escalier donnant accès au jardin
-Terrasse : 28,00 m²
-Jardin

1er étage (hauteur sous plafond : 2,71 m - 2,61 m)
-Hall de nuit : 4,80 m²
-Chambre I : 11,80 m²
-Chambre II : 13,75 m²
-Chambre III : 15,55 m²
-Salle de douche : 4,45 m² avec douche à l'italienne, lavabo simple et WC

2e étage (hauteur sous plafond : 2,74 m)
-Grenier aménageable accessible par escalier en béton : 29,90 m²
-Chambre IV : 13,00 m²

Sous-sol (hauteur sous plafond : 2,13 m)
-Hall de cave : 7,75 m²
-WC séparé : 4,20 m²
-Buanderie / local technique avec accès à la terrasse et au jardin : 11,45 m²
-Cave / débarras : 6,90 m²
-Garage pour une voiture avec porte motorisée Hörmann : 24,35 m²

Informations complémentaires :
-Année de construction : 1958 / Acquise en 1998
-Double vitrage, châssis PVC, volets électriques et manuels
-Dalles en béton
-Chauffage au gaz - chaudière Buderus
-Revêtements de sol : carrelage grand format et laminé
-Classe énergétique : ____
-Charges mensuelles : ____ €
-Orientation : Nord-Est
-Un emplacement intérieur et deux emplacements extérieurs
-Électroménagers de cuisine AEG
-Fibre optique installée dans la cave

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 795 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 120 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 135 m²

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09547 Réf. vendeur: 9180019 Dernière modification: 01/06/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

8,8 km · 46' 10,4 km · 12' 0 m · 0'' 9 km · 1º 48'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

9 km · 47' 10,7 km · 12' 0 m · 0'' 8,9 km · 1º 47'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

9 km · 47' 10,7 km · 12' 0 m · 0'' 8,9 km · 1º 47'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

9,1 km · 43' 10,5 km · 12' 0 m · 0'' 8,8 km · 1º 45'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

11,9 km · 13'

Petange Gares

5,5 km · 20' 6 km · 8' 0 m · 0'' 5,3 km · 1º 4'

Rue François Gillet Bornes de recharge

12,4 km · 14'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

8,8 km · 42' 10,2 km · 11' 0 m · 0'' 8,5 km · 1º 42'

Aldi Athus

9,1 km · 48' 10,6 km · 12' 0 m · 0'' 8,8 km · 1º 46'

Delhaize Athus

9,1 km · 48' 10,6 km · 12' 0 m · 0'' 8,8 km · 1º 45'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

27 km · 27'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

30,2 km · 25' 26 km · 1º 44'

Esch-sur-Alzette

8,3 km · 11' 7,9 km · 35'

Thionville

42,1 km · 29' 31,5 km · 2º 50'

Luxembourg

27,6 km · 21' 23,1 km · 1º 28'

Trèves

74 km · 46' 68,2 km · 4º 27'

Metz

69,1 km · 46' 55,1 km · 4º 32'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue du Parc des Sports, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

À seulement 47 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Oberkorn RBW09547

Description

Informations complémentaires

Le quartier

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Transports

Magasins

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Services