Huis te koop - Oberkorn RBW09547

Avenue du Parc des Sports 4671 Oberkorn

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 135 m² Tuin
Avenue du Parc des Sports 4671 Oberkorn

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning in Oberkorn, gelegen aan de Avenue du Parc des Sports, wordt aangeboden voor 795.000 €. De woning is een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en een totale bruto oppervlakte van 202 m², gesitueerd op een perceel van 2,91 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en lichte dubbele woonkamer van meer dan 32 m² en een volledig uitgeruste afzonderlijke keuken van 11,20 m². Aan buitenruimte is ook gedacht met een zonnig terras van 28 m², een balkon van 5,20 m² dat via een trap toegang geeft tot de tuin, en een mooie groene tuin van 135 m² die uitnodigt tot ontspanning. Verder zijn er binnen één garageplaats en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel compleet maakt. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de ruime woonkamer, de keuken en de buitenruimtes. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet voorzien. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en een zolderruimte van bijna 30 m² die kan worden ingericht naar wens. In de kelderverdieping is er een wasruimte met toegang tot de tuin en het terras, een aparte toilet, een berging en de garage uitgerust met een motorisch bediende Hörmann poort. De woning werd gebouwd in 1958 en verworven in 1998. Ze is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, elektrische en manuele rolluiken, gasverwarming via een Buderus-ketel, en afgewerkt met grote tegelvloeren en laminaat. De locatie in Oberkorn biedt een rustige woonomgeving met voldoende groen rondom. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort met praktische faciliteiten, waaronder een glasvezelverbinding in de kelder voor snelle internettoegang. Met deze aanbieding krijgt u een solide woning zonder maandelijkse kosten vermeld, klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met immohub, uw betrouwbare vastgoedpartner in Oberkorn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09547 Ref. verkoper: 9180019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,8 km 46' 10,4 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 47' 10,7 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 47' 10,7 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,1 km 43' 10,5 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,9 km 13'

Treinstations

Petange

5,5 km 20' 6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

12,4 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,8 km 42' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aldi Athus

9,1 km 48' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Delhaize Athus

9,1 km 48' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

27 km 27'

Transporten

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 47 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 12 minuten.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder