14 huizen te koop - Luxemburg vanaf 530.000 euros

1 278 660 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4658 Oberkorn

Deze residentie te koop, gelegen aan de Rue Rattem 6 in Oberkorn, biedt een uitzonderlijk wooncomfort verspreid over vier niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 218 m². Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte toilet, wat ruimschoots plaats biedt aan een groot gezin of bewoners die behoefte hebben aan meerdere leefruimtes. De open en lichte indeling op het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van 38,07 m² die aansluit op een eetkamer van 13,82 m² en een keuken van 10,93 m², allen gericht op het zuiden met directe toegang tot een zonnige terrasruimte. Het praktische comfort wordt verder aangevuld met een wasruimte en voldoende berging over verschillende verdiepingen. De woning is omgeven door een ruim perceel met een tuin van 720 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in een rustige residentiële omgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een aparte inkomhal met toegang tot een apart toilet en praktische opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers ondergebracht met afmetingen variërend tussen 10,93 m² en 16,95 m², aangevuld met een badkamer en een apart toilet. De zolderverdieping is omgevormd tot een ruime master suite met een grote slaapkamer van bijna 29 m², een dressing van bijna 18 m², een douchekamer en extra sanitaire voorzieningen. In de kelder bevindt zich een garage die geschikt is voor meerdere voertuigen, een technische ruimte, een berging en de wasruimte. Wat de technische uitrusting betreft, beschikt de woning over hoogwaardige isolatie volgens de huidige normen (klasse A EPC), vloerverwarming in alle leefruimtes gevoed door een warmtepomp, driedubbele beglazing met motorisch bedienbare rolluiken, en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand. Gelegen in Oberkorn, gemeente Differdange, geniet deze woning van een rustige ligging nabij lokale voorzieningen en het Espace H2O socioculturele centrum. De locatie biedt eveneens uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer met een eigen treinstation (lijn CFL 60) die directe verbindingen naar Luxemburg-stad en andere knooppunten in de regio verzekert. Daarnaast zijn belangrijke verkeersassen zoals de A13/A4 snel te bereiken, wat de mobiliteit per wagen vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt exact 1 278 660 euro inclusief toepasselijke btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar voor professionele begeleiding bij deze unieke vastgoedkans in Oberkorn.

5 Slaapkamer(s) 218 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 189 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4658 Oberkorn

Deze ruime eengezinswoning te koop, gelegen aan Rue Rattem 6 in Oberkorn, biedt met een totaalprijs van 1.189.000 euro een uitstekend wooncomfort in een rustige en groene omgeving binnen de stad Differdange. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en een perceel van 901,11 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, één badkamer, één douche, en een apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en moderne voorzieningen. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming en beschikt over een grote tuin van 720 m², die voldoende buitenruimte garandeert voor ontspanning en recreatie. De indeling van de woning is doordacht met een ruime leefruimte van 38,18 m² die aansluit op een eetkamer van 13,84 m² met toegang tot een terras, naast een praktische keuken van 11,26 m². Op de benedenverdieping bevindt zich eveneens een inkomhal met apart toilet, terwijl op de bovenverdieping vier slaapkamers met eigen opbergruimte, een badkamer met bad en dubbele lavabo, en een aparte douchekamer terug te vinden zijn. Een dubbele garage met automatische sectionale poort, een kelder- en technische ruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. Deze woning voldoet aan hoge technische normen met onder meer driedubbele beglazing, goede thermische isolatie en een warmtepompinstallatie die zorgt voor energiezuinig wonen met EPC-label A. De ligging in Oberkorn biedt het voordeel van een rustige woonwijk vlak bij het culturele centrum Espace H2O en op korte afstand van de voorzieningen in het centrum van Oberkorn. De buurt is vlot bereikbaar via de eigen spoorwegstation en meerdere buslijnen, met snelle toegang tot de snelwegen A4/A13 richting Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Scholen, winkels en het winkelcentrum Opkorn liggen eveneens nabij. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve gezinswoning in een aangename omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze moderne residentie in Oberkorn.

4 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

1 224 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4658 Oberkorn

Ontdek deze prachtige woning in Oberkorn, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ligging en indrukwekkende afmetingen. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 750 m², waar een mooie tuin volledig tot rust kan komen. Met een vraagprijs van €1.295.000 biedt dit huis niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om direct te betrekken of verder te renoveren volgens eigen wensen. De woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal van ongeveer 9,57 m² die leidt naar een royale living en open keuken van circa 54,35 m². Deze ruimte geeft toegang tot een grote terras van 26,24 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast vindt u een apart toilet en een dubbele garage, wat extra gemak en praktische bergruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en suite, die samen een totaal van circa 16,31 m² beslaan. Verder zijn er nog drie badkamers en aparte toiletten, waardoor het comfort voor het hele gezin gewaarborgd is. De woning beschikt over vloerverwarming en geen zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De ligging in Oberkorn combineert rust en natuur met de voordelen van nabijheid tot de voorzieningen van Differdange. De huis ligt in een doodlopende straat, waardoor privacy en stilte verzekerd zijn. De groene omgeving en de nabijheid van het bos maken het bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot verdere aanpassingen en uitbreidingen, inclusief een volledige kelder die extra leefruimte of opslag mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met veel potentieel in een rustige deelgemeente, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Oberkorn? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en ruim huis in een prachtige natuurlijke setting, perfect geschikt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy en ruimte. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden op de markt!

3 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 095 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4641 Oberkorn

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Oberkorn biedt een woonoppervlakte van circa 192 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is vrijstaand aan drie zijden en omvat een ruime woonkamer met open keuken van ongeveer 53 m², voorzien van een indrukwekkende plafondhoogte van 3,5 meter. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras van circa 17 m² en een privé tuin van ongeveer 150 m², wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. Naast het woongedeelte is er op het gelijkvloers ook een apart toilet, een wasruimte en twee technische ruimtes. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer met een oppervlakte van circa 17 m², inclusief een dressingruimte van circa 9 m² en een eigen badkamer van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot een tweede terras van ongeveer 8 m². Verder beschikt de woning over een garage van circa 19 m² met één autostaanplaats voor de garage, plus een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping vindt u drie extra slaapkamers van respectievelijk circa 13, 14 en 15 m², samen met een ruime badkamer van circa 10 m². Het terrein bestaat uit ongeveer 2,98 are privaat domein en daarbovenop nog eens 1,4 are tuin in eigendom van de gemeente met exclusief gebruiksrecht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse AAA, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is voorzien van een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Verder zijn er driedubbele PVC-ramen (Schüco), hoogwaardige tegel- of houten vloeren (tot 60 €/m²), binnenmuren afgewerkt met vliesbehang en een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter. De verkoopprijs bedraagt 1.095.000 euro inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. De sleuteloverdracht staat gepland voor september 2026. Voor meer informatie of het aanvragen van documenten zoals plannen en lastenboek kunt u contact opnemen met MAREA PRO. Deze woning combineert moderne bouwkwaliteit met praktische indeling in een rustige gemeente als Oberkorn. Neem gerust contact op om dit project nader te ontdekken en een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 192 m² 2 Badkamer(s)

Details

850 000 €

Huis te koop

4510 Oberkorn

Deze aantrekkelijke halfopen woning, gebouwd in 2009, wordt te koop aangeboden in Oberkorn en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan 130 m² woonoppervlakte. De woning is gesitueerd op een perceel van 1,28 are en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, en een toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een garage voor één wagen, een technische ruimte en een wasruimte met op maat gemaakte kasten die tal van opbergmogelijkheden bieden. Vanuit de wasruimte is er toegang tot de aangelegde tuin van circa 45 m² en een aangename terraszone. De praktische indeling zorgt voor een comfortabele en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping treft u een ruime leefruimte aan waarin een volledig uitgeruste keuken openligt naar de zithoek en eetkamer, met bovendien toegang tot een balkon dat extra buitenruimte creëert. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, een bureau en een mooie hoofdslaapkamer met eigen dressing, badkamer en een tweede balkon. Op de derde en bovenste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een douchekamer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Verwarming gebeurt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De woning voldoet aan energielabel D, wat inzicht geeft in de energieprestatie. De locatie in Oberkorn biedt een uitstekende mix van rust en bereikbaarheid, met nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, horecazaken en apotheken. Daarnaast liggen openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen vlakbij, wat het wooncomfort verhoogt. Het moderne district Belval met zijn infrastructuur, station, winkelcentrum en universiteitscampus is eveneens snel bereikbaar. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 850.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

848 000 €

Huis te koop

4510 Oberkorn

Deze ruime en gerenoveerde woning te koop in Oberkorn biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 127 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers met douche en twee afzonderlijke toiletten, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en aangename leefomgeving. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met Siemens inbouwtoestellen en inductiekookplaat. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een garage met elektrische poort en een kelder, waarmee ze een uitstekende mix biedt van woon- en bergruimte. De woning is gebouwd in 1951 en recentelijk grondig gerenoveerd in 2020, waarbij onder meer betonvloeren werden aangebracht en dubbele PVC-ramen uit 2018 werden geïnstalleerd die zorgen voor isolatie en comfort. De aanwezigheid van manuele en elektrische rolluiken verhoogt de gebruiksvriendelijkheid, terwijl de verwarmingsinstallatie van het merk De Dietrich dateert uit 2012. Buiten geniet u van een aangename tuin en een terras, welke de woning aanvullen met fijne buitenruimtes om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in de stad Oberkorn, biedt deze woning een rustige woonomgeving binnen de postcode 4510. De vraagprijs bedraagt 848.000 euro, exclusief btw. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor een vlotte ingebruikname mogelijk is. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Een uitstekende kans om een karaktervolle en toch moderne woning te verwerven in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 127 m²

Details

875 000 €

Huis te koop

4679 Oberkorn

Deze prachtige woning te koop in Oberkorn, gelegen aan de Rue du Travail 89, wordt aangeboden voor 875.000 €. Het betreft een recent volledig gerenoveerde residentie uit 2023, die modern en warm werd heringericht met oog voor comfort en functionaliteit. Met een bruto oppervlakte van 227 m² en momenteel ongeveer 130 m² bewoonbare ruimte, biedt deze woning een royale leefomgeving. Daarnaast is er een ruime zolder van circa 44 m² die nog vrij te benutten is, waarbij de belangrijkste technische voorzieningen reeds aanwezig zijn. Hierdoor kan de woonoppervlakte worden uitgebreid tot circa 175 m², wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een master bedroom, kantoor, speelruimte of bijkomende slaapkamers. Binnen is de woning praktisch ingedeeld met een kelder en een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichte en ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een aparte eetkamer en een douchekamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een dressing en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit nog een slaapkamer en de nog in te richten zolderruimte. De woning beschikt over gasverwarming, maar geen vloerverwarming of airconditioning. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn geïnstalleerd, zorgt het recente renovatieproject ongetwijfeld voor een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte van deze woning omvat een zeer compacte tuin van ongeveer 1 m² met een aangrenzend terras dat uitnodigt tot ontspanning of het ontvangen van gasten in alle rust. Er is tevens een parkeergelegenheid voor één wagen voor de garage. De ligging in Oberkorn biedt een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Deze woning is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en functionele gezinswoning in deze regio is dit een unieke kans. Neem gerust contact op om een bezoek in te plannen en zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 295 000 €

Huis te koop

4671 Oberkorn

Ontdek deze indrukwekkende woning te Oberkorn, gelegen aan de Avenue du Parc des Sports 55, een unieke kans voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Deze residentie, gebouwd rond 1955, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 315 m² en brengt tal van mogelijkheden met zich mee. Het object is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een volledige renovatie, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om het geheel naar eigen wensen te herstructureren en te optimaliseren. Met acht slaapkamers en meerdere verdiepingen vormt deze woning een uitstekend uitgangspunt voor een project dat kan variëren van een woonhuis met commerciële functies tot een ontwikkeling tot meerdere appartementen. Het gebouw bestaat uit verschillende ruimtes die reeds configurationel voorbereid zijn op verdere ontwikkeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een voormalig handelsruimte, ideaal voor commerciële activiteiten of een zelfstandige praktijk, naast een gezellige woonkamer en een kantoorruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toegang tot een terras, terwijl het tweede verdiep vijf extra slaapkamers telt, naast een aparte WC en een douchekamer. De zolderruimte biedt nog verdere uitbreidingsmogelijkheden, zeker gezien de recente renovatie van de dakbedekking in 2022. Onder het gebouw bevinden zich een kelder met wasruimte en een stookruimte, recent verbeterd met installaties uit 2008 en gepland voor revisie in 2025. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over twee sanitaire installaties met twee douches en twee toiletten. Deze locatie in Oberkorn biedt vele voordelen; in een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen (onder andere LUNEX) en transportnetwerken. De nabijheid tot diverse faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, zowel voor particuliere bewoning als voor commerciële of investeringsdoeleinden. Het betreft een project dat op maat gemaakt kan worden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar, waarbij een volledige renovatie noodzakelijk is om het potentieel volledig te benutten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze woning persoonlijk te bezoeken en zo de volledige mogelijkheden te ontdekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . De vraagprijs bedraagt €1.375.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en de eerste stap te zetten richting uw vastgoedproject in Oberkorn.

8 Slaapkamer(s) 560 m²

Details

579 000 €

Huis te koop

4649 Oberkorn

Deze prachtige woning in Oberkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinsgoed. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert deze residence een functioneel ontwerp met een aantrekkelijke indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze eigendom over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning is bovendien voorzien van gasverwarming en beschikt over een kelderruimte van 16 m² met wasruimte en technische lokalen, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. De indeling van de woning maakt het mogelijk om op elk niveau optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van 19,50 m² en een eetkamer van 11,43 m² die toegang geeft tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de eetruimte, waardoor dagelijkse maaltijden en sociale bijeenkomsten moeiteloos kunnen plaatsvinden. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend van circa 9,25 m² tot 13,50 m², inclusief een lichte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. De badkamer is voorzien van een douche, wat comfort garandeert voor het hele gezin. Oberkorn is bekend om haar rustige ligging en goede bereikbaarheid, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten, scholen en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. Met een vraagprijs van €629.000, zonder bijkomende kosten, vormt deze woning een uitstekende investering in een stabiele en groeiende regio. Neem contact op met onze makelaars om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Oberkorn!

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

4671 Oberkorn

Deze charmante gezinswoning in Oberkorn, gelegen aan de Avenue du Parc des Sports, wordt aangeboden voor 795.000 €. De woning is een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en een totale bruto oppervlakte van 202 m², gesitueerd op een perceel van 2,91 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en lichte dubbele woonkamer van meer dan 32 m² en een volledig uitgeruste afzonderlijke keuken van 11,20 m². Aan buitenruimte is ook gedacht met een zonnig terras van 28 m², een balkon van 5,20 m² dat via een trap toegang geeft tot de tuin, en een mooie groene tuin van 135 m² die uitnodigt tot ontspanning. Verder zijn er binnen één garageplaats en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel compleet maakt. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de ruime woonkamer, de keuken en de buitenruimtes. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet voorzien. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en een zolderruimte van bijna 30 m² die kan worden ingericht naar wens. In de kelderverdieping is er een wasruimte met toegang tot de tuin en het terras, een aparte toilet, een berging en de garage uitgerust met een motorisch bediende Hörmann poort. De woning werd gebouwd in 1958 en verworven in 1998. Ze is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, elektrische en manuele rolluiken, gasverwarming via een Buderus-ketel, en afgewerkt met grote tegelvloeren en laminaat. De locatie in Oberkorn biedt een rustige woonomgeving met voldoende groen rondom. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort met praktische faciliteiten, waaronder een glasvezelverbinding in de kelder voor snelle internettoegang. Met deze aanbieding krijgt u een solide woning zonder maandelijkse kosten vermeld, klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met immohub, uw betrouwbare vastgoedpartner in Oberkorn.

4 Slaapkamer(s) 120 m²

Details

1 250 000 €

Huis te koop

4554 Oberkorn

Deze uitzonderlijke woning in Oberkorn biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een woonoppervlakte van 240 m² en een aantrekkelijke terras van 60 m² met pergola, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en kwaliteit zoeken. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime inkomhal, twee garages met capaciteit voor vier auto's, een badkamer, een technisch lokaal en extra opslag- of kantoorruimte, wat bijzonder handig is voor telewerken of het organiseren van uw dagelijkse spullen. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de grote terrasruimte, perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast bevindt zich hier een ruime, gezellige woonkamer met open haard en grote eetruimte, die zorgen voor een licht en aangenaam leefklimaat. De tweede verdieping bevat een master suite met dressing en luxe spa-badkamer, terwijl de derde verdieping zich onderscheidt door twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en de mogelijkheid om een onafhankelijk studio te creëren. Dit maakt de woning bijzonder modulair en geschikt voor diverse woonbehoeften. De ligging in Oberkorn is strategisch en uiterst gunstig, nabij scholen, inclusief een internationale school, winkels en diverse diensten. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een woning met flexibiliteit door de onafhankelijke studio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De buitenruimte is royaal en aanpasbaar, met een terras dat zich uitstekend leent voor zomerse bijeenkomsten of rustige avonden in de tuin. Bovendien zorgen de twee garages en de drie extra parkeerplaatsen voor veel gemak in het dagelijks leven. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Met een vraagprijs van €1.360.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en luxe, maar ook een uitstekende investering in een rustige, doch centrale locatie in Oberkorn. Wilt u deze prachtige woning graag vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact met ons op om een afspraak te plannen. Onze experts begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Oberkorn en zorgen ervoor dat u zich meteen thuis voelt in deze uitzonderlijke woning die alles biedt voor een comfortabel en veelzijdig leven.

5 Slaapkamer(s) 240 m² 2 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Huis te koop

4561 Oberkorn

Ontdek deze charmante woning te Oberkorn, een aantrekkelijke investering en woonoptie die een perfecte balans biedt tussen comfort en potentieel. Deze residentie, met een totale oppervlakte van ongeveer 148 m² en een woonoppervlakte van circa 102 m², bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de Rue du Funiculaire. Gelegen op een ruime perceel van 4 are, biedt deze vrijstaande woning hoge plafonds en een praktische indeling die ruimte en licht maximaliseert. De woning is klaar voor verdere renovatie en aanpassing, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het naar eigen wens af te werken en uit te breiden. Het interieur omvat onder andere twee slaapkamers en één badkamer met bad, terwijl de begane grond een open keuken met toegang tot het balkon aan de tuinzijde omvat, ideaal voor genieten van het buitenleven. De onderverdeling van de woning biedt praktische voordelen met twee ruime kelderruimtes, een douche en toilet op de kelderverdieping, evenals een wasruimte en directe toegang tot de tuin. Het huis verkeert in goede algemene staat, maar vereist enige renovatie, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te personaliseren. De verwarming wordt verzorgd via een recent gasinstallatie (2023) en de woning heeft een energieprestatiecertificaat in afwachting, met een geschatte EPC-classificatie G-H. De hoogte onder plafond bedraagt 2,90 meter, waardoor er een gevoel van ruimte ontstaat. Potentieel tot uitbreiding bestaat mogelijk, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente: zo kan er bijvoorbeeld een derde slaapkamer worden toegevoegd of de leefruimte op de begane grond worden vergroot. Hoewel er geen garage of privéparkeerplaats is, kan er in de straat worden geparkeerd met een parkeervignet. De locatie van deze woning biedt uitstekende connectiviteit en voorzieningen in de directe omgeving. De snelwegen A13 en A4 zijn snel bereikbaar, wat het gemakkelijk maakt om te reizen naar Pétange, Bettembourg, Luxemburg Stad en verder naar Duitsland. Het treinstation "Differdange (Pa)" ligt op slechts 2 minuten rijden of 10 minuten met het openbaar vervoer, waardoor pendelen eenvoudig is. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten zoals Aldi, Cactus Shoppi en Lidl binnen enkele minuten rijden of wandelen. Tevens zijn er diverse buslijnen op korte afstand, evenals scholen en crèches in de buurt, waaronder de Ecole Fondamentale Fousbann en de Ecole Internationale Differdange en Esch-sur-Alzette. De woning is onmiddellijk beschikbaar na de officiële verkoopakte en is niet verhuurd. Met een vraagprijs van €530.000 biedt deze woning niet alleen een praktische woonruimte, maar ook veel groeipotentieel voor wie op zoek is naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden in een goede bereikbare en groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Deze woning in Oberkorn vormt een uitstekende keuze voor wie betaalbare ruimte zoekt met het potentieel om te personaliseren en uit te breiden volgens eigen wensen.

2 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 170 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4658 Oberkorn

Te koop: prachtige halfopen woning in Oberkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een adembenemende ligging. Deze ruime woning, met een bruto oppervlakte van ongeveer 220 m², bevindt zich in een rustige en groene omgeving, grenzend aan een bos en midden in een uitgestrekt natuurgebied. Gelegen aan de Rue Rattem 10, in de gemeente Differdange, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De woning is volledig instapklaar en klaar om nieuwe verhalen te schrijven, met tal van uitbreidingsmogelijkheden zoals extra garages, kelderruimte, wasplaats en technische lokalen. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. De indeling van het huis is doordacht en ruim opgezet. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een gezellige entree van ongeveer 7,77 m², die leidt naar een grote, lichte woonkamer van circa 34,63 m² waar het hele gezin comfortabel kan samenkomen. De open keuken met eetruimte van ongeveer 27,14 m² geeft toegang tot een grote terras van circa 26,34 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning in de tuin. Het huis beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping, variërend in grootte van 11 tot 17,17 m², inclusief een master suite met eigen badkamer. De badkamers zijn modern uitgerust met een dubbele wastafel, bad en douche. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse garage voor twee auto's, een praktische wasruimte en voldoende technische ruimtes. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning aangeeft dat de woning zich voornamelijk richt op comfort en functionaliteit. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin van maar liefst 590 m², perfect voor recreatie, tuinieren of het plaatsen van een zwembad. De ligging aan een rustige straat zonder uitvalswegen zorgt ervoor dat u hier in alle rust kan genieten van uw leefomgeving. Bovendien ligt deze woning dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Met een vraagprijs van €1.170.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en natuur in één. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

750 000 €

Huis te koop

4590 Oberkorn

Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Oberkorn, biedt deze prachtig gerenoveerde woning uit 2020 een ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid. Het pand bevindt zich op een perceel van 3 are 95 ca en heeft een totale oppervlakte van 188 m², waarvan ongeveer 120 m² bewoonbaar is. Op de tuinverdieping beschikt u over een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer. Vanuit de aparte keuken heeft u toegang tot de zuidoostelijk georiënteerde tuin, wat ideaal is voor zonnige dagen. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte, ideaal voor gezinnen. De woning is voorzien van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. Voor extra gemak is er op de begane grond een tweede doucheruimte te vinden, samen met handige opslagruimtes in de vorm van kelders. Met een royale garage die plaats biedt aan maximaal twee auto's, voldoet deze woning aan al uw praktische behoeften. De ligging in Oberkorn, samen met de recentelijke renovatie en functionele indeling, maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving tegen een prijs van €750.000.

3 Slaapkamer(s) 38 m²

Details

Huis te koop - Luxemburg