Appartement te koop - Oberkorn (Luxemburg)

Deze aanbieding betreft een prachtig appartement te Oberkorn dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Gelegen in een recent gebouw uit 2015, maakt dit appartement onderdeel uit van een kleinschalige en beveiligde residentie met slechts zes eenheden. Het biedt ongeveer 85 m² woonoppervlakte, verdeeld over een ruime en lichte leefruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De grote, zuidgerichte terras van circa 15 m² vormt het perfecte buitenwoonmoment, ideaal om te genieten van de zon, etentjes in de buitenlucht of gewoon te ontspannen. Dankzij de grote glaspartijen wordt een overvloed aan natuurlijk licht binnen gelaten, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen die comfort en veiligheid garanderen. Zo beschikt het onder meer over triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, een beveiligde toegangsdeur, en een gecamera- en intercomsysteem voor extra gemoedsrust. Bovendien is er een privékelder en een parkeerplaats inbegrepen, wat het wonen extra praktisch maakt. De eigenschap wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid met een EPC-classificatie van A, waardoor de maandelijkse kosten beperkt blijven. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 350 euro per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, water, verwarming en verzekeringen. Het gebouw ligt op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. De nabijheid van de Luxemburgse grens maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie internationaal wil wonen of werken. Kortom, dit appartement combineert moderne luxe met praktische voordelen op een toplocatie in Oberkorn. Het is bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een veilige en energiezuinige woning in een rustige, residentiële omgeving. Door zijn uitstekende staat van onderhoud, afwerking en veiligheidsvoorzieningen is dit vastgoed klaar om direct betrokken te worden. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging en de volledige details te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor comfort en levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement te Oberkorn, een ideaal vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en uitstekende locatie combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement. Gelegen in een zeer rustige residentie, is dit appartement gelegen op de eerste verdieping en beschikt het over een grote woonkamer die naadloos aansluit op een westelijk georiënteerd terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en gezellige avonden, terwijl het binnen de woning modern comfort en praktische indeling biedt met twee slaapkamers, twee badkamers en een open, volledig uitgeruste keuken. Een praktische berging, een ondergrondse parking en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. De praktische details van deze woning onderstrepen haar waarde: geen verdere werkzaamheden zijn vereist, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van uw nieuwe leefruimte. Het appartement is beschikbaar vanaf juli 2026, wat het beleidsvriendelijk maakt voor mensen die plannen willen maken voor de toekomst. Daarnaast bevindt de woning zich op een zeer gunstige locatie, op slechts vijf minuten wandelafstand van essentiële voorzieningen zoals basisscholen, crèches en bushaltes, waardoor het comfort en bereikbaarheid voor gezinnen en professionals perfect wordt afgestemd. De aanwezigheid van liftinstallaties en de moderne energievoorzieningen, met gasverwarming en een EPC-referentie van D, zorgen voor aangename woonomstandigheden en energetische efficiëntie. Oberkorn zelf biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen en alle faciliteiten binnen handbereik. Het aanbod wordt gekenmerkt door zijn ideale prijs van € 795.000, zonder BTW, en vormt een uitstekende mogelijkheid voor geïnteresseerden die zoeken naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken; dit appartement biedt volop potentieel voor een comfortabel en praktisch wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving in Oberkorn. Meer weten?

Deze instapklare appartement in Oberkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 1980 met slechts vier units, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 97 m². Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. De open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, is voorzien van alle nodige apparatuur en geeft toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlucht. Bovendien bevindt zich op de vierde verdieping een ruime zolder, ideaal voor opslag of extra gebruiksmogelijkheden. Er zijn ook externe parkeerplaatsen beschikbaar, en de bewoners kunnen gebruik maken van een gemeenschappelijke garage die voor €100 per maand kan worden gehuurd. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, waarvan de ramen in de slaapkamers dubbele driedubbele geluidsisolerende beglazing hebben, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De verwarming gebeurt op gas en wordt verzorgd door een cv-ketel uit 2012. Naast de praktische indeling en de moderne afwerking, biedt deze residentie de luxe van een terras en een balkon, perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De EPC-waarde is gelijk aan G, wat wijst op verdere verbetering mogelijk is in energie-efficiëntie, hoewel dit geen direct belemmering vormt voor comfortabel wonen. De woning is vrij te verkrijgen vanaf juni 2026, waardoor er voldoende tijd is om de juiste planning te maken. Gelegen in Oberkorn, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De prijs van €520.000 is exclusief btw, en er zijn geen huurkosten voor de woning zelf. De ideale koper vindt hier een modern, onderhoudsvriendelijk vastgoed met tal van praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedstap in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek dit moderne en stijlvolle appartement te Oberkorn, gelegen in de charmante gemeente Differdange, een fijne locatie voor wie comfort en kwaliteit waardeert. Met een vraagprijs van 619.000 euro biedt dit eigendom een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en hedendaags design. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², volledig ingericht en klaar om direct te betrekken. De indeling omvat twee slaapkamers die zorgen voor voldoende rust en privacy, een comfortabele badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, stroomt naadloos over in de ruime leefruimte die toegang biedt tot een terras met een vrij uitzicht. Binnen deze woning wordt comfort geaccentueerd door de gasverwarming en de aanwezigheid van een lift, waardoor het geheel zowel toegankelijk als energie-efficiënt is. De praktische voorzieningen worden aangevuld door een ondergrondse parking voor twee wagens en een kelder, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze locatie op de eerste verdieping, in combinatie met de moderne afwerking en het doordachte ontwerp, maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor professionals, koppels of kleine gezinnen die zoeken naar een kwaliteitsvol thuis in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Het gebouw is bovendien gekend voor zijn EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig eigendom dat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Gelegen in Oberkorn, biedt deze locatie de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement voor uzelf of een slimme investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt, dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en locatie op een uitstekende wijze. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die dit unieke appartement te bieden heeft. Wacht niet te lang — dit aanbod is uw kans op een comfortabel en modern thuis in Oberkorn. Meer weten?

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement gelegen op de begane grond in een rustigeResidentie te Differdange / Oberkorn. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 68 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen, koppels of als investeringsmogelijkheid. De praktische indeling omvat een ontvangsthal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van douche, bad en WC, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De woning is recent volledig geschilderd en onmiddellijk bewoningsklaar, wat het aantrekkelijk maakt voor wie snel wil intrekken of verhuren. De aanwezigheid van een nieuwe centrale verwarming in 2024 en een internetverbinding via glasvezel in de kelder verhogen het wooncomfort nog verder. Bovendien beschikt het appartement over twee private kelderruimtes van respectievelijk 4,30 m² en 7,00 m², waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. Het inbegrepen garagebox, gelegen achter het gebouw en uitgerust met elektriciteit, biedt een veilige parkeerplaats en gemakkelijke toegang tot de woning. Het bouwjaar van de residentie is 2003, wat garant staat voor een goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een EPC-certificaat met referentie E, wat duidt op een redelijke energieprestatie. De locatie in Differdange / Oberkorn biedt verschillende voordelen zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed dat klaar is voor directe bewoning of verhuur, is dit een unieke gelegenheid. De prijs bedraagt €475.000, zonder btw, en biedt uitstekende waarde voor zijn oppervlakte en voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke ligging en is klaar om uw nieuwe thuis of investeringsproject te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement in Oberkorn, gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Deze woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², biedt een modern en comfortabel leefmilieu. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts twee eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang die toegang geeft tot de leefruimte. De lichte woonkamer, gecombineerd met een volledig uitgeruste, aparte keuken, vormt het hart van het appartement en zorgt voor een aangename leefomgeving. Bovendien beschikt het over twee ruime slaapkamers, een praktische douchekamer met toilet, en een privé zolderruimte met bestaande aansluitingen, wat u de mogelijkheid biedt om een studio of een derde slaapkamer te realiseren. De praktische indeling en de recente renovatie in 2024 maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De zolder biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, terwijl de privé tuin en terras zorgen voor buitencomfort en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten garagebox op kelderniveau en een privé parkeerplaats buiten, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De woning is bovendien uitgerust met dubbele PVC-ramen en gasverwarming, wat zorgt voor een energiezuinig wooncomfort. De kleinschalige gemeenschap en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en medische faciliteiten maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De ligging in Oberkorn biedt diverse voordelen: het is een rustige woonomgeving, doch vlakbij belangrijke infrastructuur en voorzieningen. U woont nabij scholen (internationale school inbegrepen), het treinstation en busverbindingen, waardoor pendelen eenvoudig is. Daarnaast vindt u in de nabijheid het winkelcentrum OPKORN, waar u al uw dagelijkse benodigdheden kunt vinden. Deze woning is geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en recent gerenoveerd appartement met uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €590.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde in deze gewilde regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke appartement in Oberkorn! Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte appartement gelegen in het hart van Oberkorn, een levendige en rustige wijk in Differdange, Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van circa 96 m², verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van een nieuwe boiler, en een gezellige woonkamer biedt dit appartement alle comfort voor gezinnen, koppels of beleggers. De keuken is separaat en volledig functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een aangename ambiance. Daarnaast beschikt het over een privatieve zolderruimte die uitstekend dienstdoet als berging, en een praktische bergruimte om al uw spullen georganiseerd te bewaren. Gelegen in een rustige, goed onderhouden residentie, combineert deze woning functionaliteit met comfort in een aantrekkelijke omgeving. De goed doordachte indeling, de grote raampartijen die zorgen voor voldoende natuurlijk licht, en de nette afwerking maken dit appartement tot een uitzonderlijk aanbod op de markt. De locatie van deze woning in Oberkorn biedt talloze voordelen. Oberkorn, ook gespeld als Oberkorn, is een dynamisch residentieel gebied met bijna 4.700 inwoners. De gemeente kenmerkt zich door haar gastvrije sfeer, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, bakkerijen, cafés en restaurants die het dagelijks leven vergemakkelijken. Voor gezinnen zijn er scholen, gezondheidszorgvoorzieningen en sportfaciliteiten aanwezig, waaronder een sportcomplex en een gemeentelijke zwembad dat populair is tijdens de zomermaanden. Het groene karakter van Oberkorn wordt versterkt door parken en recreatiegebieden waar families kunnen wandelen of genieten van buitenactiviteiten. De goede verbindingen via de spoorweg (met station Oberkorn) en buslijnen zorgen voor vlotte toegang tot omliggende steden en de hoofdstad Luxemburg-Ville. Dankzij de nabijheid van snelwegen is reizen binnen de regio uiterst comfortabel, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam is, maar ook praktisch voor werk of studie. Al met al biedt deze locatie de ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is in dit indrukwekkende vastgoed wordt deze aanbieding aangeboden voor €575.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een kans om te investeren in een veelbelovend gebied, maar ook om te genieten van een comfortabele woonruimte in een prettige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 691 49 83 52 om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar deze mooie woning in Oberkorn. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Oberkorn biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 51 m², volledig gerenoveerd in 2023, combineert dit appartement functionaliteit met hedendaags design. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een alleenstaande of een koppel dat zoekt naar een knusse en praktische woning. De moderne keuken is volledig uitgerust en stelt bewoners in staat om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangename en energiezuinige woonervaring. Daarnaast is er geavanceerde internetconnectiviteit voorzien, inclusief glasvezel en vaste telefonie, zodat u altijd verbonden bent. Het appartement is klaar om direct betrokken te worden bij het dagelijkse leven en biedt de perfecte balans tussen comfort en moderne voorzieningen. Liggend in Oberkorn, biedt deze locatie tal van voordelen voor potentiële bewoners. Oberkorn staat bekend om zijn rustige en vriendelijke sfeer, ideaal voor mensen die willen genieten van een ontspannen leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Scholen en onderwijsfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen of koppels die nabijheid tot onderwijs wensen. Voor uw dagelijkse benodigdheden en ontspanning zijn er diverse winkels, gezellige restaurants, parken en recreatiegebieden in de buurt. Of het nu gaat om een wandeling in de natuur of een gezellig avondje uit, alles ligt binnen handbereik. De goede ontsluiting via het openbaar vervoer en de nabijheid van andere delen van Luxemburg maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie mobiliteit waardeert. Dit alles maakt van Oberkorn een aantrekkelijke plaats om te wonen, met de juiste voorzieningen en rust die men zoekt in een moderne leefomgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €360.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Deze prijs biedt een uitstekende waarde voor een recent gerenoveerd vastgoed dat klaar is om direct te betrekken. Als u op zoek bent naar een kwalitatieve woning in Oberkorn met moderne voorzieningen en in een rustige buurt, dan is dit de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging of voor verdere informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag om deze unieke woning te ontdekken. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in uw toekomst in Luxemburg! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Oberkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 73 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en lichtgevende woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als kantoorruimte, een verzorgde badkamer met douchecabine en een apart toilet. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een aangename ruimte om te koken en te dineren. Dankzij de gasverwarming is de woning energiezuinig en comfortabel, terwijl de aanwezigheid van een zolder extra opslagruimte biedt. Daarnaast behoort bij het vastgoed een garage met automatische poort, wat een zeldzame luxe is in de omgeving. Buiten beschikt u over een klein, privé tuin waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Het geheel ademt rust en functionaliteit uit, gecombineerd met moderne voorzieningen en goede isolatie. De ligging in Oberkorn is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het appartement bevindt zich vlakbij een park, dat een groene en serene omgeving biedt voor ontspanning en recreatie. Op korte afstand vindt u diverse winkels, basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. Oberkorn staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en hoofdwegen. Dit maakt het een ideale keuze voor zowel gezinnen als professionals die nabijheid van groen en voorzieningen waarderen. De omgeving biedt bovendien een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een slimme investering op lange termijn. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 489.000 euro, zonder btw. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen in te plannen, kunnen contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, goed gelegen appartement met tal van praktische kenmerken die aansluiten bij moderne woonbehoeften. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details en om uw bezoek te plannen; dit vastgoed wacht op de juiste koper die de kwaliteit en voordelen ervan zal waarderen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de l'Eau in Oberkorn, een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en praktisch vastgoed. Dit appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² en is volledig instapklaar. De woning beschikt over een functioneel ingedeeld leefruimte, inclusief een ruime woonkamer die naadloos verbonden is met een nieuwe open keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige bijeenkomsten. De leefruimte is licht en luchtig, mede dankzij grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en geeft toegang tot een zonnig balkon van 5,9 m² – een perfecte plek om te genieten van buitenlucht in alle rust. De woning heeft één slaapkamer van 15 m², een badkamer met douche en toilet, en een aparte gastentoilet, allemaal in uitstekende staat. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas via radiatoren, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving tijdens de koudere maanden. Naast de woonruimte beschikt het pand over praktische extra’s zoals een privé zolder voor opslag, een garage en een extra parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en investeerders. Het gebouw werd gebouwd in 2000 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €250, inclusief onderhoud en gebruikskosten, terwijl de energieclassificatie F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging van het appartement biedt tal van voordelen: het bevindt zich nabij winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig is. Oberkorn is een rustige en toegankelijke locatie die ideaal is voor zowel residentieel wonen als voor beleggingen in het verhuursegment. Met zijn praktische indeling, gunstige voorzieningen en betaalbare prijs van €428.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis of een rendabele investering. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement gelegen in Oberkorn, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonruimte in een centrale omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² (exclusief kelder en balkon). De woning straalt licht en gezelligheid uit, dankzij de grote ramen en een doordachte indeling die volop natuurlijk licht binnenlaat. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een zeer lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het niet-balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een private kelder en wasruimte, evenals een privéruimte in de gedeelde zolder. Dit alles maakt het ideaal voor koppels of kleine gezinnen die modern comfort willen combineren met praktische voorzieningen. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: op enkele minuten van het treinstation en vlakbij de populaire wijk Belval, biedt het een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de stad. De omgeving is kalm en residentieel, waardoor bewoners kunnen genieten van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De residentie is in uitstekende staat en vereist geen grote renovaties, wat een zorgeloze bewoning garandeert. De woning is uitgerust met gasverwarming (geïnstalleerd in 2015), dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €250, inclusief belastingen, terwijl elektriciteit en syndicastiek niet inbegrepen zijn. Hoewel er geen lift is en geen privé-garage wordt meegeleverd, zijn er nabijgelegen opties te huur, wat de praktische toegankelijkheid ten goede komt. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed geïsoleerde en centraal gelegen woonruimte in Oberkorn. Met een bouwjaar uit 1980, een energieprestatiecertificaat (EPC) van 'H', en tal van praktische voorzieningen, combineert dit appartement functionaliteit met comfort. Het is een uitstekende investering voor wie wil genieten van een rustig leven in een aantrekkelijke buurt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit soort woningen krijgen snel interesse! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een compacte en praktische leefruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 59 m², wat perfect is voor singles, koppels of als investering. Het beschikt over één slaapkamer, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een exclusief gebruiksgebied, een aparte WC en een badkamer met gasverwarming. Het appartement wordt ongetwijfeld aantrekkelijk voor wie functionaliteit en comfort zoekt, en biedt bovendien het voordeel van een eigen kelderruimte voor extra opslag. De praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor een zorgeloos wooncomfort. De koel en functionele keuken, gekoppeld aan een gezellige leefruimte, zorgt voor een aangename woonbeleving. De badkamer met sanitaire voorzieningen en de aparte WC dragen bij aan het gebruiksgemak. De verwarming op gas garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het ontbreken van een EPC-certificaat aangeeft dat er geen bijzonder energiecertificaat vereist is voor dit pand. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om snel te betrekken of het als investering te gebruiken zonder verdere complicaties. De locatie in Differdange biedt verschillende voordelen. Hoewel het exacte buurtniveau niet werd gespecificeerd, staat deze gemeente bekend om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Met de prijs van €390.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woonkans in deze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet ontsnappen om in dit gezellige appartement te wonen of te investeren in een groeiende regio. Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement in Oberkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2006, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 72 m². Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een ruime living met directe toegang tot een aangenaam balkon, en wordt gekenmerkt door een open indeling en veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt het over een praktische zolderruimte van ongeveer 20 m², die als studio kan dienen met een eigen badkamer en kitchenette, ideaal voor gasten, een tiener of een thuiskantoor. De volledige woning is voorzien van centrale gasverwarming, een lift voor gemakkelijk toegang, en een ondergrondse garageplaats, wat het wonen in deze locatie uiterst comfortabel maakt. De praktische details maken het nog aantrekkelijker. De woning beschikt over één parkeerplaats in de ondergrondse garage, een badkamer met douchecabine en toilet, en een bergruimte inclusief wasruimte. De energieprestatiecategorie is E/E, en de maandelijkse kosten bedragen circa 350 euro, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke kosten. Het gebouw zelf straalt kwaliteit uit met een verfijnde architectuur en wordt goed onderhouden, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De aanwezigheid van toegangscontrole voor mindervaliden en de lift maken het geheel nog gebruiksvriendelijk, terwijl de afwezigheid van een tuin niet afdoet aan het buitengevoel door het aanwezige terras en balkon. De locatie van Oberkorn biedt talrijke voordelen. Alles wat men nodig heeft, is op korte afstand bereikbaar: station, bushaltes, scholen, crèches, winkels, restaurants, sportfaciliteiten zoals zwembad en gym, en medische voorzieningen zoals het ziekenhuis. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie een combinatie zoekt van rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €499.000; een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met extra ruimte en mogelijkheden. Neem gerust contact op via de vermelde telefoonnummers of mailadres voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek deze unieke kans in Oberkorn en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze moderne residentie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Oberkorn, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een goed onderhouden residentie. Gelegen aan de Route de Belvaux, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 87 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat dateert uit 2005. Het appartement combineert praktische functionaliteit met eigentijds comfort, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die een centrale en rustige locatie wensen. Met zijn doordachte indeling en talrijke voorzieningen vormt dit vastgoed een uitstekende investering of thuiskomst. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer van meer dan 43 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de eet- en woonruimte en geeft toegang tot het balkon, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De woning beschikt over twee aangename slaapkamers, perfect voor het creëren van een persoonlijke haven of het ontvangen van gasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Verder omvat dit vastgoed twee opslagkelders van respectievelijk 12 en 4,5 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 15,25 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping. De afwerking is van hoge kwaliteit met onder andere triple beglazing en elektrische rolluiken in alle kamers, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte en rustige leefomgeving. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat met referentie E aangeeft dat het energieverbruik goed beheerd wordt. Dit alles wordt aangeboden zonder btw, wat extra waarde toevoegt aan deze unieke aanbieding. De ligging in Oberkorn biedt diverse voordelen: de buurt is rustig maar toch centraal gelegen, met goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, waardoor het appartement geschikt is voor alle levensfasen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer met goede faciliteiten en gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en diensten. Of u nu op zoek bent naar een praktische gezinswoning of een investeringsobject, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie op een zeer aantrekkelijke manier. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans te Oberkorn. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Oberkorn biedt een prachtige combinatie van moderne comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in een recente residentie, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 59 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel inkomhal met een op maat gemaakte ingebouwde kast, wat extra opbergruimte garandeert. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een gezellige ruimte voor koken en samen zijn, terwijl de living en eethoek het ideale onderhoudsvriendelijke leefgedeelte vormen dat toegang biedt tot een aangename terras van ongeveer 5 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspannen momenten of een klein tuinfeestje. De slaapkamer is ruim en voorzien van een eigen badkamer met douche, wat comfort en privacy verzekert. Verder beschikt het appartement over een grote private kelder, ideaal voor extra opslag, en wordt het aangevuld met een gedeelde wasruimte en een binnenparkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De situatie van de woning is bijzonder gunstig. Op slechts 300 meter van het station van Oberkorn en de AQUASUD Differdange is dit appartement niet alleen handig gelegen voor woon-werkverkeer, maar ook dichtbij voorzieningen zoals waterrecreatie en ontspanning. De ligging biedt de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen, waardoor het ideale evenwicht wordt gevonden tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw is recent gebouwd en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De installatie wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, maar met goede isolatie en moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke ligging en moderne faciliteiten, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie zoeken naar comfort en gemak in Oberkorn. Mis deze kans niet om dit mooie vastgoed te ontdekken en te voorzien in jouw woonbehoeften! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in Oberkorn, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig woonruimte. Dit fraaie vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², ideaal voor een stel of kleine gezin. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor rust en privacy, en een volledig uitgeruste badkamer. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een aparte WC, een wasruimte en een eigen terras van bijna 6 m², waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder van circa 6 m², wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de aanwezigheid van dubbel glas en vloerverwarming wordt het comfort maximaal gegarandeerd, terwijl de dubbele ventilatie zorgt voor een gezonde en efficiënte luchtcirculatie. Een bijzonder pluspunt is de ondersteuning door zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Deze nieuwe bouw biedt niet alleen kwalitatieve afwerking maar ook een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants en scholen, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De bereikbaarheid wordt versterkt door goede openbaar vervoerverbindingen, met een bushalte op korte afstand en een treinstation binnen enkele minuten rijden. Het gebouw is energiezuinig ontworpen, met een EPC-score van A en een energielabel AAA, wat betekent dat u niet alleen comfortabel woont maar ook profiteert van lage energiekosten. De verkoopprijs bedraagt €549.012 inclusief btw, en deze is vast, niet gekoppeld aan indexeringen, waardoor u volledige prijszekerheid hebt bij uw aankoop. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende woonstap in deze prachtige omgeving. Kortom, dit appartement combineert moderne bouwtechnieken met een gunstige ligging en praktische voorzieningen, ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol vastgoed in Oberkorn. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Een aantrekkelijke investering in een duurzame en comfortabele woonruimte wacht op u! Meer weten?

Deze ruime twee-slaapkamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Oberkorn. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en is voorzien van een balkon van circa 7 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Via de lift in het gebouw is het gemakkelijk te bereiken, en het appartement beschikt over dubbele beglazing met manuele rolluiken voor extra comfort. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee grote slaapkamers en een praktische wasruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en een bidet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Extra opbergruimte wordt geboden door een ingebouwde kast in de hal en een praktische bergruimte. Bij dit appartement hoort een privé garagebox en een private kelder, wat extra gemak en opslagmogelijkheid biedt. Het gebouw bevindt zich in een rustige, yet gewilde buurt in Oberkorn, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De energieprestatiecertificaatklasse is G, en de maandelijkse servicekosten bedragen circa 282 euro. Een geschikte keuze voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Avenue du Parc des Sports in Oberkorn biedt een praktische en comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1995. Met een totale oppervlakte van ongeveer 34 m² beschikt het over een ruime woonkamer met open keuken, die zich uitstrekt over 22,5 m² en lichtinval heeft door twee grote ramen op het oosten. Daarnaast is er een aparte slaapkamer met een grote raam van 8,6 m², ideaal voor rustig slapen en privacy. De volledig betegelde badkamer van 2,5 m² is uitgerust met een douche, WC, Wasmeubel en mechanische ventilatie. Het appartement wordt gekenmerkt door duurzame en moderne voorzieningen, zoals dubbele beglazing in PVC en isolatie door de gevel, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie (klasse E). Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, een privé kelderruimte van 2,3 m² met licht, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via een gedeelde gascondensatieketel en de woning beschikt over glasvezelinternet, intercom en handmatige rolluiken. De locatie in Oberkorn is uitstekend bereikbaar dankzij verschillende openbaar vervoersmogelijkheden. Op slechts 350 meter ligt het treinstation Oberkorn, terwijl diverse buslijnen snel toegankelijk zijn. De snelwegen A13 en A4 bevinden zich op enkele minuten rijden en bieden vlotte verbindingen naar België, Duitsland en Luxemburg stad. Winkels voor dagelijkse boodschappen, zoals Aldi Differdange en Cactus Marché, liggen op korte afstand te voet of met de auto. Voor gezinnen zijn er scholen en crèches in de nabijheid, waardoor het wonen in deze buurt comfortabel en praktisch is. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Oberkorn biedt ongeveer 82 m² netto woonruimte op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een terras van circa 5 m² waar u buiten kunt genieten. Het interieur wordt gekenmerkt door een efficiënte indeling en is voorzien van comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing, vloerverwarming en ventilatie met warmteterugwinning. Het appartement is uitgerust met een eigen parkeerplaats binnen en beschikt over een privé kelder van circa 6 m². De moderne afwerking en het energiezuinige ontwerp worden ondersteund door een EPC-certificaat van klasse A. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is op de tweede verdieping. Voor extra gemak is er ook een wasruimte aanwezig in het appartement. De locatie in Oberkorn biedt goede voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, restaurants en scholen die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is gunstig gelegen met een bushalte in de directe omgeving en het treinstation op enkele minuten rijden. Dankzij de strategische ligging en de energie-efficiënte bouwstijl vormt dit appartement een interessante keuze voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen in een modern en comfortabel huis. Meer weten?

Te koop in Oberkorn: een splinternieuw appartement op de eerste verdieping van een moderne ontwikkeling aan de Route de Belvaux. Met een netto oppervlakte van ongeveer 73,32 m² biedt deze woning een comfortabele en eigentijdse leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, evenals een apart toilet. Voor extra gemak is er een privékamer van +/- 6 m² beschikbaar, ideaal voor opslag. Een van de hoogtepunten van deze woning is het ruime terras van 30,33 m², perfect voor ontspannende momenten buiten. Het appartement is uitgerust met drievoudige beglazing en vloerverwarming, wat het comfort en de energiezuinigheid aanzienlijk verhoogt. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende AAA-energie-efficiëntie. Bovendien zorgt de dubbele luchtstroomventilatie voor gezonde en efficiënte luchtcirculatie in het huis. Deze nieuwe constructie biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen. Winkels, restaurants en scholen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, en er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Er is een bushalte in de directe omgeving en een treinstation op slechts enkele minuten rijden. Dit alles maakt het appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning op een praktische locatie. Meer weten?