Appartement te koop - Oberkorn (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige appartement van 117 m², gelegen in Oberkorn, een charmant en gewild deel van de regio. Dit volledig gerenoveerde vastgoed bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, die in 2022 is gemoderniseerd. Het appartement biedt een ruim en lichtvol interieur dat ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer, perfect voor gezellige samenkomsten of ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast beschikt het appartement over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en twee badkamers die zorgen voor gemak en functionaliteit. Een aparte berging en een douchekamer completeren het interieur, terwijl de afwerking en inrichting zorgen voor een moderne en praktische woonervaring. De buitenkant van het vastgoed omvat een private kelder die extra opslagruimte biedt en een parkeerplaats die te huur is voor €65 per maand, waardoor parkeren geen probleem vormt. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, combineert dit appartement een strategische ligging met veel groen en recreatiemogelijkheden. In de buurt zijn er diverse winkels, scholen en diensten die dagelijks comfort garanderen. De snelle verbindingen naar belangrijke verkeersaders maken reizen gemakkelijk, terwijl de nabijheid van bossen en groene zones uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Het gebied biedt het beste van zowel rust als bereikbaarheid, wat het tot een ideale locatie maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen ontspanning en gemak. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €510.000, zonder BTW, en biedt een uitstekende investering gezien de recente renovatie en strategische ligging. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Voor wie geïnteresseerd is in dit vastgoed of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het nummer ### Dit appartement combineert ruimte, functionaliteit en ligging in één aantrekkelijk pakket – een zeldzame kans op de markt die zeker niet lang beschikbaar zal blijven. Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen of om uw vragen te bespreken. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een prachtig appartement te Oberkorn dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Gelegen in een recent gebouw uit 2015, maakt dit appartement onderdeel uit van een kleinschalige en beveiligde residentie met slechts zes eenheden. Het biedt ongeveer 85 m² woonoppervlakte, verdeeld over een ruime en lichte leefruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De grote, zuidgerichte terras van circa 15 m² vormt het perfecte buitenwoonmoment, ideaal om te genieten van de zon, etentjes in de buitenlucht of gewoon te ontspannen. Dankzij de grote glaspartijen wordt een overvloed aan natuurlijk licht binnen gelaten, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen die comfort en veiligheid garanderen. Zo beschikt het onder meer over triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, een beveiligde toegangsdeur, en een gecamera- en intercomsysteem voor extra gemoedsrust. Bovendien is er een privékelder en een parkeerplaats inbegrepen, wat het wonen extra praktisch maakt. De eigenschap wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid met een EPC-classificatie van A, waardoor de maandelijkse kosten beperkt blijven. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 350 euro per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, water, verwarming en verzekeringen. Het gebouw ligt op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. De nabijheid van de Luxemburgse grens maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie internationaal wil wonen of werken. Kortom, dit appartement combineert moderne luxe met praktische voordelen op een toplocatie in Oberkorn. Het is bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een veilige en energiezuinige woning in een rustige, residentiële omgeving. Door zijn uitstekende staat van onderhoud, afwerking en veiligheidsvoorzieningen is dit vastgoed klaar om direct betrokken te worden. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging en de volledige details te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor comfort en levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement gelegen op de begane grond in een rustigeResidentie te Differdange / Oberkorn. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 68 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen, koppels of als investeringsmogelijkheid. De praktische indeling omvat een ontvangsthal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van douche, bad en WC, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De woning is recent volledig geschilderd en onmiddellijk bewoningsklaar, wat het aantrekkelijk maakt voor wie snel wil intrekken of verhuren. De aanwezigheid van een nieuwe centrale verwarming in 2024 en een internetverbinding via glasvezel in de kelder verhogen het wooncomfort nog verder. Bovendien beschikt het appartement over twee private kelderruimtes van respectievelijk 4,30 m² en 7,00 m², waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. Het inbegrepen garagebox, gelegen achter het gebouw en uitgerust met elektriciteit, biedt een veilige parkeerplaats en gemakkelijke toegang tot de woning. Het bouwjaar van de residentie is 2003, wat garant staat voor een goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een EPC-certificaat met referentie E, wat duidt op een redelijke energieprestatie. De locatie in Differdange / Oberkorn biedt verschillende voordelen zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed dat klaar is voor directe bewoning of verhuur, is dit een unieke gelegenheid. De prijs bedraagt €475.000, zonder btw, en biedt uitstekende waarde voor zijn oppervlakte en voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke ligging en is klaar om uw nieuwe thuis of investeringsproject te worden. Meer weten?