Appartement te koop - Oberkorn RBU69566

4687 Oberkorn

390 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een compacte en praktische leefruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 59 m², wat perfect is voor singles, koppels of als investering. Het beschikt over één slaapkamer, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een exclusief gebruiksgebied, een aparte WC en een badkamer met gasverwarming. Het appartement wordt ongetwijfeld aantrekkelijk voor wie functionaliteit en comfort zoekt, en biedt bovendien het voordeel van een eigen kelderruimte voor extra opslag. De praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor een zorgeloos wooncomfort. De koel en functionele keuken, gekoppeld aan een gezellige leefruimte, zorgt voor een aangename woonbeleving. De badkamer met sanitaire voorzieningen en de aparte WC dragen bij aan het gebruiksgemak. De verwarming op gas garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het ontbreken van een EPC-certificaat aangeeft dat er geen bijzonder energiecertificaat vereist is voor dit pand. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om snel te betrekken of het als investering te gebruiken zonder verdere complicaties. De locatie in Differdange biedt verschillende voordelen. Hoewel het exacte buurtniveau niet werd gespecificeerd, staat deze gemeente bekend om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Met de prijs van €390.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woonkans in deze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet ontsnappen om in dit gezellige appartement te wonen of te investeren in een groeiende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69566 Ref. verkoper: 86438490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,9 km 46' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,1 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,5 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,8 km 34' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aldi Athus

9,1 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Delhaize Athus

9,1 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Woiwer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 47 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder