Maison à vendre - Oberkorn (Luxembourg)

*** MAISON LIBRE DE 3 COTES - EN FUTURE CONSTRUCTION*** (Lot 3), L-4658 Oberkorn - 6, Rue Rattem Magnifique maison libre de 3 côtés exposée SUD (Hors lotissement) sur un terrain de +/-9.01ares, d'environ 148.68m2 disposant : - Au sous-sol : un garage 2 voitures (+/-39.02m2), et une buanderie (+/-4.54m2), et une cave et pièce technique (+/-31.12m2) - Au rez-de-chaussée : une entrée (+-/3.63m2), un dégagement (+/-5.41m2), un WC séparé, un séjour (+/-38.18m2), une salle à manger ouvert (+/-13.84m2) sur une cuisine (+/-11.26m2) avec une accès sur une terrasse (+/-25.00m2) et un jardin (+/-600m2) - Au 1er étage : une salle de bain avec fenêtre (équipée : une douche, une baignoire, et une double vasque), 4 chambres à coucher (respectivement de : +/-11.00m2, +/-13.75m2, +/-15.28m2 et 15.69m2) dont une suite parentale avec salle de douche, et un wc séparé ; ** Les prix affichés TVA mixte incluse sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines ** Plan et cahier des charges téléchargeables sur notre site internet Plan modifiable en agence. Les finitions intérieures seront des plus complètes : - Triple vitrage profil REHAU, SCHÜCO ou similaire ; - Production d'eau chaude sanitaire par le biais de collecteurs solaires thermiques à tubes ; - Chauffage : Pompe à chaleur de marque VIESMANN VITOCAL 200 S A (ou similaire suivant disponibilité du fabricant) ; - Volets roulants motorisé : - Chauffage au sol ; - ventilation Mécanique Contrôlée double flux à haut rendement ZEHNDER Q350 ; - etc ... En savoir plus ?

*** MAISON JUMELÉE - EN FUTURE CONSTRUCTION*** (Lot 3), L-4658 Oberkorn - 10, Rue Rattem Magnifique maison mitoyenne exposée SUD (Hors lotissement) sur un terrain de +/-7.76ares, d'environ 159.74m2 disposant : - Au sous-sol : une entrée (+/-8.93m2), rangement (+/-2.66m2) un garage 2 voitures (+/-44.60m2), et une chaufferie/buanderie (+/-16.65m2), - Au rez-de-chaussée : un dégagement (+/-7.77m2), un WC séparé, un séjour (+/-34.63m2), une salle à manger ouvert (+/-13.92m2) sur une cuisine (+/-13.22m2) avec une accès sur une terrasse (+/-26.34m2) et un jardin (+/-600m2) - Au 1er étage : une salle de bain (équipée : une douche, une baignoire, et une double vasque), 4 chambres à coucher (respectivement de : +/-11.00m2, +/-13.83m2, +/-15.28m2 et 17.17m2) dont une suite parentale avec salle de douche, et un wc séparé ; ** Les prix affichés TVA mixte incluse sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines ** Plan et cahier des charges téléchargeables sur notre site internet Plan modifiable en agence. Les finitions intérieures seront des plus complètes : - Triple vitrage profil REHAU, SCHÜCO ou similaire ; - Production d'eau chaude sanitaire par le biais de collecteurs solaires thermiques à tubes ; - Chauffage : Pompe à chaleur de marque VIESMANN VITOCAL 200 S A (ou similaire suivant disponibilité du fabricant) ; - Volets roulants motorisé : - Chauffage au sol ; - ventilation Mécanique Contrôlée double flux à haut rendement ZEHNDER Q350 ; - etc ... En savoir plus ?

À vendre ? Maison familiale à Oberkorn Située dans un quartier calme et agréable d'Oberkorn, cette maison de 145 m² habitables offre tout le confort nécessaire pour une famille. Proche des commodités (écoles, commerces, transports et accès rapide vers Luxembourg-Ville), elle séduit par ses espaces et sa fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m² Terrain : 1a42 3 chambres à coucher 1 bureau mansardé (idéal pour télétravail ou chambre d'appoint) 1 salle de bain 1 WC séparé Cuisine équipée Salle à manger séparée Séjour spacieux et lumineux Atouts de la maison : Quartier résidentiel calme Pièces bien agencées et fonctionnelles Maison prête à emménager Bureau mansardé offrant un espace supplémentaire modulable Jardin agréable (parcelle de 1a42), idéal pour profiter des beaux jours Prix de vente : 685.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 26 38 34 86 ou par mail à l'adresse suivantes : ### . En savoir plus ?

Maison mitoyenne charmante à Oberkorn - Idéal pour les familles - avec une vue imprenable sur la verdure Découvrez cette spacieuse et bien entretenue maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme d'Oberkorn. La propriété séduit par sa distribution bien pensée, son joli jardin et ses espaces généreux pour toute la famille. Points forts : -Toutes les conduites d'eau et tuyauteries ont été entièrement rénovées -Escaliers en granit dans toute la maison -Garage pour deux voitures -Magnifique vue dégagée sur la verdure - à l'avant et à l'arrière de la maison Répartition des pièces : Sous-sol : -Garage pour deux véhicules -Buanderie avec raccordement pour machine à laver -Pré-installation pour WC et douche supplémentaires -Plusieurs caves et espaces de rangement -Accès direct à la terrasse et au jardin Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée accueillant -WC séparé -Grand salon/salle à manger (env. 38m²) -Cuisine fermée, entièrement équipée, avec accès à la terrasse et au jardin -Terrasse avec vue sur la verdure 1er étage : -Chambre 1 (env. 18m²) -Chambre 2 (env. 13m²) -Chambre 3 (env. 10m²) -Salle de bains avec douche et WC -Couloir avec escalier menant à l'étage supérieur 2e étage : -Chambre 4 (env. 16m²) avec salle de bains privative -Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux (env. 14m²) -Grenier aménageable Extérieur : -Jardin bien entretenu avec pelouse -Terrasse ensoleillée -Vue dégagée sur la verdure de chaque côté Informations clés : -Surface habitable : env. 175m² + env. 40m² de grenier aménageable -Année de construction : 1960 / Rénovation : 2011 -Chambres : 4-5 -Classe énergétique : E -Type de chauffage : Gaz (condensation) -Fenêtres : PVC avec double vitrage -Stationnements : 2 intérieurs, 1 extérieur -Cave : oui Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 7 Rue Boettelchen L-4517 Oberkorn Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Maison semi-détachée, à rénover, de 140 m² habitables (240 m² de surface totale), construite sur une parcelle de 4,46 ares dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs d'Oberkorn. Distribution Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée (10,6 m²) desservant toutes les pièces - grande pièce à vivre (32,3 m²) actuellement composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger - cuisine équipée semi-ouverte (6,1 m²) avec salle à manger attenante (14,5 m²), accès aux extérieurs et au sous-sol Demi-niveau : WC séparé (1 m²) 1er étage : hall de nuit (7,2 m²) desservant 3 chambres (12,3 m², 16,8 m² et 18,5 m²) et une salle de douche avec WC (5,1 m²) 2ème étage : 1 chambre (15,2 m²) - combles aménageables (51,7 m² *) Sous-sol : buanderie (14,5 m²) - cave (9,2 m²) - chaufferie (6,6 m² ) - espace atelier (8,5 m²) - garage pour une voiture (21,2 m²) - emplacement pour une voiture devant le garage (en pente) Extérieurs : balcon (3,3 m²) orienté Sud - terrasse (7,5 m²) et jardin (215 m²) orientés Nord * La surface indiquée correspond à la surface au sol Complément d'informations : Confort : carrelage, marbre et parquet aux sols - volets électriques - amoire intégrée dans la salle de douche - porte de garage automatique Sanitaires : 1 douche - 5 lavabos - 2 WCs dont 1 séparé Bâti : façade repeinte en 1991 (rampe de garage refaite la même année) - fenêtre PVC double vitrage de 2001 - toiture en ardoises naturelles, démoussée, contrôlée et isolée en 2009 - chauffage au gaz de 2018 alimentant des radiateurs Environnement Cette maison de caractère est idéalement située, dans une zone à 30 et à proximité de la nature, du centre d'Oberkorn et en face de l'arrêt de bus École Um Bock. Par ailleurs, le complexe Aquasud se situe a? moins de 10 minutes a? pied Scolarité École primaire ?Um Bock? a? 130 me?tres ; crèches et école fondamentale dans la commune - lycées à Luxembourg et Esch-sur-Alzette - université LUNEX à Differdange Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 7 Rue Boettelchen L-4517 Oberkorn Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Semi-detached house, to renovate, offering 140 m² of living space (240 m² of total surface), built on a 4.46 ares plot, located in a residential neighborhood, on the heights of Oberkorn. Availability: immediate Layout Groundfloor: spacious entrance hall (10.6 sqm) providing access to all rooms - large living area (32.3 sqm) currently divided into a lounge and dining room - semi-open fitted kitchen (6.1 sqm) with adjoining dining room (14.5 sqm), access to the outdoor areas and basement Split-level: separated WC (1 sqm) 1st floor: night hall (7.2 sqm) leading to 3 bedrooms (12.3 sqm, 16.8 sqm and 18.5 sqm) and a shower room with WC (5.1 sqm) 2nd floor: 1 bedroom (15.2 sqm) - convertible attic space (51.7 sqm *) Basement: laundry room (14.5 sqm) - cellar (9.2 sqm) - boiler room (6.6 sqm) - workshop area (8.5 sqm) - garage for one car (21.2 sqm) - sloping parking spot for one car, in front of the garage Outdoors: South-facing balcony (3.3 sqm) - North-facing terrace (7.5 sqm) and garden (215 sqm) * The surface indicated corresponds to the floor area surface Additional Information Comfort: tiled, marble, and wooden floors - electric shutters - built-in cupboard in the shower room - automatic garage door Sanitary facilities: 1 shower - 5 sinks - 2 WCs, including 1 separated Construction: façade repainted in 1991 (garage ramp redone the same year) - PVC double-glazed windows from 2001 - natural slate roof cleaned, inspected, and insulated in 2009 - gas heating system from 2018 supplying radiators Environment This characterful house is ideally located in a 30 km/h zone, close to nature, the center of Oberkorn, and directly opposite the "École Um Bock" bus stop. Additionally, the Aquasud complex is less than a 10-minute walk away. Schools Primary school ?Um Bock? just 130 meters away; nurseries and elementary schools available in the municipality - lycées in Luxembourg City and Esch-sur-Alzette - LUNEX university in Differdange Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison à Vendre : Jolie maison unifamiliale libre de 3 côtés - Oberkorn Située dans un quartier calme et verdoyant d'Oberkorn (rue Charles Schambourg), cette belle maison construite en 2006 et entièrement rénovée en 2018 vous séduira par sa luminosité d'une surface total de+/-225 m² et surface hors sol habitable +/- 178m², son confort et sa vue imprenable sur la forêt. Implantée sur deux parcelles (maison + jardin) pour une surface totale de 4,04 ares, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Pièce polyvalente (bureau ou espace de rangement) - Buanderie avec salle de repassage - Local technique (chaufferie) - Cave à vin - Garage avec compteurs (électricité, gaz, eau) et tableau de raccordement fibre optique 1er étage : - Double séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine ouverte et moderne avec sortie vers la terrasse - Terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter de la vue sur la forêt - Beau jardin aménagé de 266 m² - WC séparé 2e étage : - Hall de nuit - Chambre avec dressing - Suite parentale avec dressing - Salle de douche complète (douche italienne, lavabo, WC) - Possibilité d'aménager une troisième chambre Grenier : - Toiture isolée - Espace supplémentaire avec potentiel d'aménagement Atouts supplémentaires : - Quartier résidentiel très calme - Vue dégagée sur la forêt - Maison rénovée avec soin - Fibre optique installée - Grand jardin arboré Localisation : Rue Charles Schambourg, Oberkorn ? Proche de toutes commodités, écoles, transports et accès facile aux axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

ImmoAssur à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison construite en 2022, libre des 3 côtes, spacieuse et lumineuse, avec un ascenseur qui désert tout les étages, une surface totale de +/-310m2 et une surface habitable d'environs 230m2habitable. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Grand garage pour 2 voitures, devant le garage 2 emplacements extérieur, cave, débarras, buanderie, local technique, ascenseur et escalier donnant accès aux étages Rez-de-Jardin: Hall d'entrée avec armoire de rangement sur mesure, séjour spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, donnant sur la terrasse et jardin, WC séparé. 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une donnant sur balcon, chaque chambre a son dressing sur mesure, deux salles de douches. 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher avec chacune un magnifique dressing sur mesure et son balcon/terrasse Equipements technique : - Chauffage au sol avec pompe a chaleur et panneaux solaires - Ventilation (VMC) Double-Flux - Électricité en Domotique - Alarme et Camera - Ascenseur conforme pour personnes a mobilité réduite - Fenêtres triples-vitrages avec store, - Vidéophone - Piscine encore en cours de finition Situation: La maison se trouve entre les deux villes dynamique de Belvaux et Differdange ou vous profiterez, de toutes les commodités, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être, Aqua-sud accessible en bus ou à pied ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels. Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. En savoir plus ?

Maison à vendre 8 chambres à Oberkorn Living IMMO vous invite à découvrir une grande maison jumelée construite avant 1944 sur un terrain de 3ar75ca orienté Nord/Sud à Oberkorn. Elle offre une surface habitable nette de ± 220 m² pour une surface totale de ± 278 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de ± 2 m² permet d'accéder à un appartement indépendant constitué de d'une cuisine de ± 10 m², d'un salon de ± 13 m², d'une chambre de ± 15 m² et d'une salle de douche de ± 4 m² avec espace buanderie. Le hall d'entrée donne accès également à un grand séjour de ±26m² avec une porte donnant sur la façade avant de la maison. Au 1er étage : Un palier de ± 6 m² dessert deux chambres de ± 21 m² et ± 14 m², un salon de ± 20 m², une cuisine de ± 14 m² et une salle de douche de ± 3,5 m² avec espace buanderie. Au 2ème étage: Un palier de ±6 m² dessert trois chambres de ± 16, 16 et 15 m², une salle de douche de ± 3 m² avec wc et une remise de ± 3,5 m² accolée à la salle de douche. Au sous-sol: Deux caves en enfilade de ± 17 et 9 m². A l'extérieur: Une remise fermée à transformer de ± 14 m² avec étage de ± 14m², un espace de stockage et un jardin orientée plein sud. Généralités: Double vitrage; châssis PVC; volets manuels; Possibilité de transformer les remises à l'arrière en nouvelle extension; Chaudière récente; Situation proche de la gare d'Oberkorn; Bien desservi par les transports en commun; Parc de jeux, piscine (Aquasud Differdange), centre commercial «OpKorn» à proximité immédiate; A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, Contactez Monsieur Driton par : tel. au 691 42 15 19 mail : ### ### En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison idéalement située à Oberkorn dans la commune de Differdange. Sur un terrain de 2,35ares et une surface de 130m² cette charmante maison se compose de : au re de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger - Une cuisine équipée - Une véranda avec accès terrasse et jardin - Un salle de bain avec wc - Un wc séparé au 1er étage: - Deux chambres à coucher Au 2ème étage: - Deux chambres à coucher A cela s'ajoutent: 2 parkings exterieurs privatifs, une buanderie, une cave, un jardin, une terrasse. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison jumelée et lumineuse, située à Oberkorn. Ce bien immobilier, proposé exclusivement par Power Point Real Estate, est une opportunité unique ! Détails de la propriété: Cette maison offre une multitude de caractéristiques qui en font une option attrayante pour votre future demeure. Dotée de quatre chambres spacieuses et de deux salles de douche modernes, elle a été rénovée pour vous offrir confort et fonction. Avec une surface habitable d'environ 130 m², elle s'étend sur trois étages, garantissant un espace aérien et convivial. Un garage et une place de parking extérieure ajoutent à la commodité de ce bien. Profitez de moments de détente au sein de son jardin ou sur sa vaste terrasse de 35 m², idéale pour apprécier les journées ensoleillées. La maison comprend également une cuisine séparée et équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cave pratique . Équipements à proximité Oberkorn offre une atmosphère de quartier accueillante, parfaite pour les familles et les professionnels. Des établissements scolaires de qualité sont accessibles facilement, tandis que les options de shopping et de restauration variées dans les environs vous permettent de profiter pleinement de votre temps libre. L'accès aux parcs et espaces de loisirs, ainsi qu'aux services de santé, enrichit encore votre expérience de vie dans cette région dynamique. Quant aux options de transport, elles facilitent les déplacements et le quotidien de ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez dès aujourd'hui une visite en nous contactant par téléphone. En savoir plus ?

Située à Oberkorn dans une rue calme en sens unique sur un terrain de 3ares 95ca, cette belle maison jumelée a été rénovée en 2020. Sa surface est de 188m² au total pour environ 120m² habitables. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour comprenant la salle à manger et le salon. Depuis la cuisine séparée, vous accèderez au jardin bien orienté sud-est. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de douche. Le rez-de-chaussée vous permettra d'accéder au grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. A cet étage, vous profiterez également d'une cave pour ranger, d'une buanderie et d'une pratique seconde salle de douche. En termes de travaux, reste à prévoir l'isolation de la façade et le dallage des 2 terrasses. En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Magnifique maison rénovée de 145 m² habitables (173 m² de surface totale) disposant d\'un très beau jardin, construite sur une parcelle de 4,05 ares, à Oberkorn. Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (8,65 m²) - WC séparé (2,16 m²) - salon/salle à manger avec poêle à bois (28,43 m²) - cuisine Kichechef avec accès direct sur les terrasses et le jardin (11,45 m²) - débarras/buanderie (5,44 m²) 1er étage : hall de nuit (2,88 m²) - 2 chambres (12,89 m² et 11,61 m²) - salle de douche avec WC (5,72 m²) - hall (3,15 m²) 2ème étage : hall de nuit (2,81 m²) - chambre (17,31 m²) avec coin dressing (5,19 m²) - salle de douche avec double vasque et WC (9,13 m²) Extérieur : terrasses (60 m²) - jardin paysagé Complément d\'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - poêle à bois - dressing - climatisation dans toutes les chambres - panneaux solaires photovoltaïques Sanitaires : 2 douches - 4 lavabos - 3 WC Chauffage : gaz (2004) Environnement : quartier résidentiel Ecoles : crèches - École fondamentale et internationale à Differdange - Université à Belval - Lunex University Arrêts de bus à proximité : Differdange, Hansen - Differdange, Lidl Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Magnificent, renovated house with 145 sqm of living space (173 sqm total floor area) and a beautiful garden, built on a land of 4.05 ares, in Oberkorn. Availability: immediate Ground floor: entrance hall (8.65 sqm) - separate WC (2.16 sqm) - living/dining room with wood-burning stove (28.43 sqm) - Kichechef kitchen with direct access to terraces and the garden (11.45 sqm) - storage/laundry room (5.44 sqm) 1st floor: night hall (2.88 sqm) - 2 bedrooms (12.89 sqm and 11.61 sqm) - shower room with WC (5.72 sqm) - hall (3.15 sqm) 2nd floor: night hall (2.81 sqm) - master bedroom (17.31 sqm) with a dressing area (5.19 sqm) - shower room with double washbasin and WC (9.13 sqm) Outside: terraces (60 sqm) - landscaped garden Additional information: Comfort: double-glazed windows - wood-burning stove - dressing room - air conditioning in all rooms - photovoltaic solar panels Sanitary facilities: 2 showers - 4 washbasins - 3 WCs Heating: gas (2004) Environment: residential area Schools: crèches - Primary and International School in Differdange - University in Belval - Lunex University Bus stops nearby: Differdange, Hansen - Differdange, Lidl Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Jolie maison libre des trois côtés, située au calme, entièrement rénovée, construite sur un terrain de 3a70. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - WC séparé - cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger Premier étage : - hall de nuit - deux chambres à coucher - salle de douche avec wc Grenier aménagé : - hall de nuit - trois chambres à coucher Sous-sol : - WC séparé - buanderie - local technique - cave - garage pour une voiture - accès terrasse et jardin Contact : MV REAL ESTATE Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### En savoir plus ?