Maison à vendre, Oberkorn RBW35504

Rue du Travail 89 , 4679 Oberkorn

875 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 1 m² Jardin

Description

LX2 Immo vous présente, un coup de cœur assuré pour cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, pensée et remodelée dans un style moderne, chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance conviviale, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La maison développe une surface brute de 227 m², dont environ 130 m² habitables actuellement. Un superbe grenier de +/- 44 m² reste encore aménageable, avec les principales gaines techniques déjà présentes, permettant d'augmenter la surface habitable jusqu'à environ 175 m². Un vrai potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Un emplacement pour une voiture est également disponible devant le garage.

Cette maison est une opportunité rare : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol :
Cave et garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle à manger et salle de douche.

1er étage :
2 chambres, 1 dressing et une salle de bain.

2e étage :
1 chambre et grenier aménageable.

Une maison moderne, familiale, fonctionnelle et pleine de charme, à visiter sans tarder.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 875 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 1 m²

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35504 Réf. vendeur: 9227061 Dernière modification: 17/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

8,5 km · 45' 10,3 km · 12' 0 m · 0'' 8,7 km · 1º 44'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

8,7 km · 46' 10,6 km · 12' 0 m · 0'' 8,6 km · 1º 43'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

8,7 km · 46' 10,6 km · 12' 0 m · 0'' 8,6 km · 1º 43'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

8,8 km · 34' 10,4 km · 11' 0 m · 0'' 8,4 km · 1º 41'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

11,8 km · 13'

Petange Gares

5,2 km · 19' 5,9 km · 8' 0 m · 0'' 5 km · 0º 60'

Rue François Gillet Bornes de recharge

12,3 km · 14'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

8,5 km · 32' 10,1 km · 11' 0 m · 0'' 8,1 km · 1º 37'

Aldi Athus

8,8 km · 40' 10,5 km · 11' 0 m · 0'' 8,4 km · 1º 41'

Delhaize Athus

8,8 km · 40' 10,4 km · 11' 0 m · 0'' 8,4 km · 1º 41'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

26,8 km · 27'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

30,2 km · 24' 25,6 km · 1º 42'

Esch-sur-Alzette

8,3 km · 11' 7,8 km · 33'

Thionville

42,1 km · 29' 31,9 km · 2º 47'

Luxembourg

27,6 km · 21' 22,7 km · 1º 26'

Trèves

73,9 km · 46' 67,8 km · 4º 25'

Metz

69,1 km · 46' 55,6 km · 4º 34'

Transports

Vivre près de la Rue du Travail offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 46 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Oberkorn RBW35504

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Tourisme

Villes proches

Services