Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue du Travail, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).
Maison à vendre, Oberkorn RBW35504
Rue du Travail 89, 4679 Oberkorn
875 000 €
3 Chambre(s)
130 m²
1 Salle(s) de bain
1 m² Jardin
Description
LX2 Immo vous présente, un coup de cœur assuré pour cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, pensée et remodelée dans un style moderne, chaleureux et accueillant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance conviviale, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La maison développe une surface brute de 227 m², dont environ 130 m² habitables actuellement. Un superbe grenier de +/- 44 m² reste encore aménageable, avec les principales gaines techniques déjà présentes, permettant d'augmenter la surface habitable jusqu'à environ 175 m². Un vrai potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles.
À l'extérieur, la maison est entourée d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Un emplacement pour une voiture est également disponible devant le garage.
Cette maison est une opportunité rare : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.
La maison se compose comme suit :
Sous-sol :
Cave et garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle à manger et salle de douche.
1er étage :
2 chambres, 1 dressing et une salle de bain.
2e étage :
1 chambre et grenier aménageable.
Une maison moderne, familiale, fonctionnelle et pleine de charme, à visiter sans tarder.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance conviviale, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La maison développe une surface brute de 227 m², dont environ 130 m² habitables actuellement. Un superbe grenier de +/- 44 m² reste encore aménageable, avec les principales gaines techniques déjà présentes, permettant d'augmenter la surface habitable jusqu'à environ 175 m². Un vrai potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles.
À l'extérieur, la maison est entourée d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Un emplacement pour une voiture est également disponible devant le garage.
Cette maison est une opportunité rare : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.
La maison se compose comme suit :
Sous-sol :
Cave et garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle à manger et salle de douche.
1er étage :
2 chambres, 1 dressing et une salle de bain.
2e étage :
1 chambre et grenier aménageable.
Une maison moderne, familiale, fonctionnelle et pleine de charme, à visiter sans tarder.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
875 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
1 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
I
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 13 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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