Maison à vendre, Schengen RBW40523

immohub, votre partenaire immobilier à Schwebsange, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Schwebsange, à proximité des vignes, sur un terrain de 1,65 are.

Développant une surface habitable d'environ 145 m2, ce bien séduit par son élégante façade, sa fonctionnalité et ses belles hauteurs sous plafond.

Construite à l'origine en 1908, la maison bénéficie d'un chauffage aux pellets installé en 2022, de cinq chambres à coucher, d'un grenier aménageable, d'un agréable espace extérieur ainsi que de possibilités de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,70 m)
-Hall d'entrée : 11,75 m2
-Séjour : 16,45 m2
-Cuisine équipée : 15,65 m2 avec accès à la terrasse
-Bureau / Chambre I : 11,25 m2
-Salle de bains : 15,00 m2
-Débarras : 1,65 m2
-Terrasse : environ 30 m2

1er étage :
-Hall de nuit : 5,95 m2
-Chambre II : 17,45 m2
-Chambre III : 14,20 m2
-Chambre IV : 15,40 m2
-Chambre V : 17,80 m2
-Débarras / WC séparé : 1,75 m2

Combles :
-Grenier isolé, non aménagé, accessible par escalier : environ 67,50 m2

Sous-sol :
-Cave / buanderie : 32,60 m2
-Local technique : 16,70 m2

Informations complémentaires :
-Passeport énergétique : en cours
-Double vitrage avec châssis en bois / Volets manuels
-Dalles en bois
-Chauffage aux pellets installé en 2022
-Charges mensuelles : ± 300 €

Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, authentique et idéalement situé dans un environnement calme et viticole, à proximité des commodités et des grands axes.