Maison à vendre - Luxembourg

Eifel-Haus Luxembourg présente ce projet de construction exclusif à Schengen. Située dans un emplacement exceptionnel avec une vue magnifique sur la vallée de la Moselle, cette maison individuelle spacieuse est en cours de construction. Le terrain, situé dans la partie supérieure du Wengertwee, une impasse calme, est idéal pour les familles. La maison sera conçue comme une maison à basse consommation, combinant parfaitement confort et durabilité. Grâce à un chauffage géothermique, vous bénéficierez non seulement d'une énergie écologique, mais aussi de coûts de chauffage considérablement réduits – un avantage financier notable. Le concept de distribution des pièces, réparti sur trois étages avec une surface totale de 280 m²: - Rez-de-chaussée : une cuisine moderne ouverte se prolonge dans le salon spacieux et donne un accès direct à la terrasse. Une salle technique avec accès direct au double garage complète cet étage. - Premier étage : quatre chambres confortables offrent des refuges idéaux, complétées par deux salles de bain séparées. - Dernier étage : le dernier étage d'environ 53 m², à aménager selon vos souhaits. Le prix d'achat comprend la réalisation clé en main, y compris l'aménagement extérieur, l'accès et la terrasse. Nous serons heureux de vous présenter une offre écrite détaillée lors d'un entretien personnel. Votre contact : Monsieur Backes Tél : 26727760 En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Schwebsange, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Schwebsange, à proximité des vignes, sur un terrain de 1,65 are. Développant une surface habitable d'environ 145 m2, ce bien séduit par son élégante façade, sa fonctionnalité et ses belles hauteurs sous plafond. Construite à l'origine en 1908, la maison bénéficie d'un chauffage aux pellets installé en 2022, de cinq chambres à coucher, d'un grenier aménageable, d'un agréable espace extérieur ainsi que de possibilités de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,70 m) -Hall d'entrée : 11,75 m2 -Séjour : 16,45 m2 -Cuisine équipée : 15,65 m2 avec accès à la terrasse -Bureau / Chambre I : 11,25 m2 -Salle de bains : 15,00 m2 -Débarras : 1,65 m2 -Terrasse : environ 30 m2 1er étage : -Hall de nuit : 5,95 m2 -Chambre II : 17,45 m2 -Chambre III : 14,20 m2 -Chambre IV : 15,40 m2 -Chambre V : 17,80 m2 -Débarras / WC séparé : 1,75 m2 Combles : -Grenier isolé, non aménagé, accessible par escalier : environ 67,50 m2 Sous-sol : -Cave / buanderie : 32,60 m2 -Local technique : 16,70 m2 Informations complémentaires : -Passeport énergétique : en cours -Double vitrage avec châssis en bois / Volets manuels -Dalles en bois -Chauffage aux pellets installé en 2022 -Charges mensuelles : ± 300 € Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, authentique et idéalement situé dans un environnement calme et viticole, à proximité des commodités et des grands axes. En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### ================================ aucun renseignement par téléphone MODELES POUR INFO ON CONSTRUIT SUR PLAN DEMANDES DES CLIENTS! CET EXEMPLE EST UNE IDEE GRAND RDCH SURTOUT - 4 ch possible et 2 sdb SCHENGEN dans une situation tout à fait exceptionnelle, divers magnifiques terrains et uniques même sur toute la Moselle, se trouvant en hauteur divers terrains de 5,71 ares à 12,63 ares prix à partir de 75.000€ de l'are !! à 110.000€ de l'are possible avec construction de maisons écologiques. murs extérieurs 37 cm d'épaissseur !! AAA basse énergie, panneaux solaires, maisons avec double garage durée de construction 7 mois environ, maisons à 75% environ du prix d'une construction traditionnelle EXEMPLES SUR NOTRE SITE ON CONSTRUIT SUR VOS PLANS !! à 7 minutes de Mondorf, 8 de Remich, 20 minutes Bettembourg et Dudelange, Esch à 25 minutes, Kirchberg 32 minutes, Gasperich à 28 minutes vivre au calme entouré de vignobles visites possibes 7/7 En savoir plus ?

A vendre, charmante maison avec 3 chambres située sur les hauteurs de Schengen. Construite dans les années 70, ce bien a bénéficié d'une restructuration complète et de lourdes rénovations en 2019. Implantée sur un terrain de 11,70 ares, la maison dispose d'une surface nette habitable de 166m2 pour une surface totale de 275m2. Elle se compose pour son premier niveau d'un spacieux hall d'entrée avec de nombreux rangements/placards intégrés, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte (avec une arrière cuisine) sur un double séjour avec feu ouvert. Au même étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec son coin boudoir, sa salle de bains privative et son espace dressing indépendant. Depuis cet étage, vous accéderez à la terrasse couverte et au grand jardin clos. Les combles ont quant à eux été aménagés avec un grand espace de bureau ouvert (possibilité d'y créer une chambre de 10m2 avec l'ajout d'une simple cloison), de 2 chambres (dont une de taille réduite) et d'une salle de bains. Au sous-sol, la maison dispose d'une pièce de stockage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage pour une voiture et d'une pièce mutli-usages / loisirs. Disponibilité : à convenir. L'objet se situe au: 112, Wäistrooss L-5445 Schengen. La commune de Schengen est située au coeur des 3 frontières et en bordure de Moselle. Connue pour ses vignobles, elle dispose d'un cadre de vie verdoyant, de toutes les commodités nécessaires et d'un accès facilité grâce à l'autoroute. Prix du bien: 990'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Une maison au caractère unique - architecture, harmonie et élégance réunies. L'agent immobilier Pascale Meier vous présente cette maison individuelle exceptionnelle qui allie l'architecture moderne en béton brut à un bois chaleureux, dans un concept de vie harmonieux et intemporel. Avec environ 130 m² d'espace de vie et 5,58 ares de terrain, vous profiterez d'une ambiance élégante avec une cuisine à conception ouverte, un lumineux salon-salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains élégantes et une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la verdure. Une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des vitrages triple, et une classe énergétique B garantissent un confort durable. Avec un double garage et 2 places de parking extérieures, cette maison offre les normes de vie les plus élevées, un lieu où architecture, nature et qualité de vie sont parfaitement en harmonie. ** Emplacement exclusif ** Cette propriété exceptionnelle est située à Schengen, l'un des villages les plus charmants du Luxembourg, directement sur la pittoresque Moselle et entourée de douces vignes. La région est caractérisée par la tranquillité, la beauté naturelle et une touche internationale. La ville de Luxembourg, Trèves et Metz sont facilement accessibles, idéales pour les navetteurs exigeants. Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants exquis, des magasins haut de gamme et des possibilités de loisirs de premier ordre telles que le cyclisme et la randonnée le long de la Moselle. Ici, la qualité de vie, l'élégance et la proximité de la nature se combinent pour créer une expérience de vie inégalée. Une vidéo de la propriété est incluse dans cette annonce, découvrez la maison en mouvement et laissez-vous inspirer par l'atmosphère et le design. Pour des visites, n'hésitez pas à me contacter au ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Quantum Immo vous propose à la vente une charmante maison, libre des 4 côtés, sise dans la ville renommée de Schengen. Le bien avec son terrain de 7,09 ares est idéalement situé dans les hauteurs des vignobles et offrant une magnifique vue dégagée sur la Moselle. La maison de 286 m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un garage pour 2 voitures - une cave à vin - buanderie - chaufferie A l'étage supérieur (rez de jardin) se trouve: - un vaste et lumineux living/salle à manger de 57m2 avec une cheminée, une sortie sur un balcon et également un accès vers la terrasse et ses jardins ainsi une piscine - une lumineuse cuisine moderne équipée fermée avec vue sur la terrasse - une salle de fitness avec douche - un WC séparé - une grande chambre à coucher de 29m2 A l'étage : - un hall de nuit - 3 belles chambres à coucher dont 1 avec un dressing - une salle de bains avec douche et baignoire hydromassage - un WC séparé Pour toute autre question ou une éventuelle visite, veuillez nous contacter au ### ou par courriel ### En savoir plus ?

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toute demande à faire par email à ### ================================ aucun renseignement par téléphone SCHENGEN dans une situation tout à fait exceptionnelle, divers magnifiques terrains et uniques même sur toute la Moselle, se trouvant en hauteur MODELE POUR BASE 126m2 prix comprend dalle, gros-oeuvre fermé couverture toiture, portes, fenêtres et portail garage, façade, les clients peuvent faire exécuter les travaux intérieurs en régie personnelle 150000€ à 160000€ total tcc ainsi avec le terrain de presque 6 ares à environ 1.035.000€ !!!!!! divers terrains de 5,71 ares à 12,63 ares prix à partir de 75.000€ de l'are !! à 110.000€ de l'are possible avec construction de maisons écologiques. murs extérieurs 37 cm d'épaissseur !! AAA basse énergie, panneaux solaires, maisons avec double garage SUR L'ANNONCE LE MODELE DE BASE POUR INFO- ON CONSTRUIT SUR PLANS EXEMPLE 4 CH 2 SDB - garage en plus durée de construction 7 mois environ, maisons à 75% environ du prix d'une construction traditionnelle SUR NOTRE SITE UN EXEMPLE, CONSTRUCTION SUR VOTRE PLAN à 7 minutes de Mondorf, 8 de Remich, 20 minutes Bettembourg et Dudelange, Esch à 25 minutes, Kirchberg 32 minutes, Gasperich à 28 minutes vivre au calme entouré de vignobles visites possibes 7/7 En savoir plus ?

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Cette maison individuelle, disponible à l'achat, se situe à Schengen, au Luxembourg et est mise en vente par STREIF Haus GmbH - Beratungsbüro Luxembourg (Munsbach). Cette propriété est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette charmante maison de trois étages offre 150 m² d'espace, idéal pour vos projets de foyer personnalisé. Elle comprend trois chambres confortables, deux salles de bains et une douche supplémentaire. Une commodité appréciée est son garage, utile pour stationner votre véhicule en toute sécurité. BCôté efficacité énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, assurant une excellente performance thermique, ce qui est bénéfique à la fois pour l'environnement et pour vos factures énergétiques. Un système de chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Avec une surface de terrain de 4 ares, cette propriété propose de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Installations à proximité: Située dans un quartier paisible, cette maison est entourée d'un cadre agréable et verdoyant. Schengen est renommée pour sa qualité de vie et son patrimoine culturel. Vous y trouverez des établissements scolaires réputés avec un accès facile, ainsi que des commodités essentielles tels que commerces et restaurants, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Les espaces verts alentours offrent de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Les services de santé sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?