12 maisons à vendre - Luxembourg dès 679 000 euros

927 949 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5445 Schengen

schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Fernblick über das Moseltal! Modernes Wohnen in begehrter Lage am Dreiländereck inklusive Grundstück, Garage und umfangreicher Leistungen Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet zeitgemäße Architektur, großzügige Wohnflächen und eine attraktive Lage in Schengen. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 4 Ar entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit rund 166 m² Wohnfläche, das schlüsselfertig und mit einer umfangreichen Ausstattung angeboten wird. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Fernblick über das Moseltal, den das sonnig gelegene Grundstück bietet. Hier genießen Sie viel Licht, Ruhe und eine besondere Wohnqualität und das in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen, deutschen und französischen Grenze. Hochwertig ausgestattet und energieeffizient Deses tolle Haus wird schlüsselfertig errichtet und entspricht der Energieeffizienzklasse A. Eine moderne Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und einen energieeffizienten Betrieb. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: -ca. 166 m² Wohnfläche -sonniges Grundstück mit ca. 4 Ar -traumhafter Fernblick über das Moseltal -schlüsselfertige Ausführung -Energieeffizienzklasse A -moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion -elektrische Rollläden -smart Home-System -hochwertige Ausstattung und Materialien -Garage -inklusive Erdarbeiten -inklusive Hausanschlüsse -inklusive Architektenleistungen -moderne, individuell planbare Raumaufteilung Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Haustechnik und umfassenden Leistungen bietet Ihnen den Vorteil einer klar kalkulierbaren Gesamtlösung aus einer Hand. Schengen steht wie kaum ein anderer Ort für die besondere Verbindung zwischen Luxemburg, Deutschland und Frankreich. Die Lage am Dreiländereck macht den Ort insbesondere für Berufspendler und Familien äußerst interessant. Neben der landschaftlich reizvollen Lage an der Mosel verfügt Schengen über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Das Schengen-Lyzeum in Perl befindet sich auf deutscher Seite nur wenige Kilometer entfernt und ist über die grenznahe Lage gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die nahegelegene Autobahnanbindung sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsräume schnell erreichbar. Luxemburg-Stadt, Perl, Trier sowie Frankreich und das gesamte Moselgebiet sind somit bequem angebunden. Ihr neues Zuhause in besonderer Lage Wer modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussicht und einer hervorragenden Lage verbinden möchte, findet hier eine attraktive Gelegenheit. Eine moderne Stadtvilla mit großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung, Garage und sonnigem Grundstück ? schlüsselfertig und mit beeindruckendem Blick über das Moseltal. Gerne informieren wir Sie ausführlich über das Bauvorhaben, die Ausstattung und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie möchten mehr über dieses attraktive Bauvorhaben erfahren oder Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Planungstermin in unserem Büro in Bad Mondorf. Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche, Vorstellungen und Möglichkeiten und entwickeln daraus Ihr ganz persönliches Traumhaus. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu gehen.

4 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

1 823 425 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5444 Schengen

Une maison d'un type particulier ? spacieuse, moderne et avec une vue incomparable sur la Moselle. Dans un emplacement attrayant de Schengen, cette maison Schwaben exceptionnelle de 308 m² de surface habitable, comprenant un sous-sol résidentiel déjà entièrement aménagé, se construit sur un vaste terrain d'environ 10 ares. Des pièces spacieuses et lumineuses, des équipements exclusifs et une architecture réfléchie allient un style moderne à un confort de vie maximal. Avec 6 chambres et 4 salles de bains de haute qualité, la maison offre beaucoup d'espace pour toute la famille et des possibilités d'utilisation individuelle. Un autre point fort est le garage intégré au rez-de-chaussée, qui permet un accès particulièrement confortable à la zone de vie. Une pompe à chaleur moderne avec fonction refroidissement assure une ambiance intérieure agréable tout au long de l'année et allie confort à une technique de construction économe en énergie. Maison Schwaben ? une qualité qui convainc. Schwabenhaus représente la qualité de construction allemande, une technique de maison innovante, la construction économe en énergie et une planification individuelle. De l'architecture à l'équipement, la maison sera adaptée aux souhaits personnels des bâtisseurs. Une maison exceptionnelle pour tous ceux qui apprécient la générosité, la qualité et un emplacement unique avec vue sur la Moselle. Sur demande et moyennant un ajustement de prix, un garage supplémentaire de 6 x 8 m est possible. Ainsi, vous avez suffisamment d'espace pour vos véhicules. La maison est un exemple de planification. Des modifications peuvent encore survenir en fonction de vos souhaits personnels ou du règlement de construction. Le prix inclut la maison ainsi que le terrain de 10 ares, ainsi que les travaux de terre pour la maison, les raccordements de maison et les prestations de l'architecte. Le taux de TVA réduit de 3,5 a déjà été déduit. Une offre tout compris qui n'a pas d'égal.

5 Chambre(s) 308 m²

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679 000 €

Maison à vendre

5445 Schengen

MAISON À RÉNOVER ? FORT POTENTIEL ? POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 APPARTEMENTS Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un excellent potentiel de rénovation et de transformation. Le bien permettrait d'envisager la création de deux appartements indépendants, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un particulier souhaitant combiner résidence principale et investissement locatif. Un projet aux multiples possibilités Le projet de rénovation permettrait notamment de créer : Au rez-de-chaussée : ?? Appartement d'environ 125 m² ?? ?Possibilité d'aménager 2 à 3 chambres ?? ?Belle surface de vie ?? ?Cuisine ?? ?Salle(s) de bains ?? ?WC ?? ?Possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire À l'étage : ?? Spacieux duplex d'environ 230 m² ?? ?4 chambres ?? ?Grandes pièces de vie ?? ?Possibilité de créer plusieurs salles de bains ?? ?Espaces généreux et modulables ?? ?4 emplacements de parking intérieurs Un bien idéal pour une famille Cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer d'un grand logement principal, tout en bénéficiant d'un second appartement indépendant pouvant être mis en location. Le logement de 230 m² pourrait accueillir confortablement une famille avec plusieurs enfants, tandis que l'appartement de 125 m² pourrait être destiné à la location, à un membre de la famille ou encore à un projet intergénérationnel. Un investissement à fort potentiel Grâce à ses volumes importants et à la possibilité de créer deux unités d'habitation, cette maison offre également une intéressante perspective de valorisation après rénovation. Le futur propriétaire pourra ainsi adapter entièrement les espaces à son projet, créer des logements modernes et fonctionnels et valoriser le potentiel existant. Les points forts ?? ?Maison à rénover ?? ?Fort potentiel de transformation ?? ?Possibilité de créer 2 appartements indépendants ?? ?Appartement ± 125 m² ?? ?Duplex ± 230 m² ?? ?Jusqu'à 6 à 7 chambres au total, selon l'aménagement retenu ?? ?Duplex avec 4 chambres ?? ?4 emplacements intérieurs ?? ?Idéal pour une famille ?? ?Possibilité de résidence principale + investissement locatif ?? ?Projet intergénérationnel possible ?? ?Nombreuses possibilités d'aménagement ?? ?Potentiel de valorisation important après rénovation UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR CRÉER UN PROJET SUR MESURE Cette maison s'adresse particulièrement à un acquéreur recherchant un bien avec du volume, du potentiel et une réelle liberté d'aménagement. Que ce soit pour y installer sa famille, loger plusieurs générations ou habiter dans un appartement et louer le second, les possibilités sont nombreuses. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.

7 Chambre(s) 370 m² 2 Salle(s) de bain

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1 198 000 €

Maison à vendre

5444 Schengen

Bienvenue dans votre nouveau chez-soi à Schengen, dans une maison au caractère exclusif, une architecture harmonieuse et une élégance intemporelle. "Vivez cette propriété spéciale même avant votre visite. En cliquant sur le **symbole YouTube dans cette annonce**, vous aurez un aperçu vidéo exclusif et pourrez ressentir l'architecture, la sensation d'espace et l'atmosphère particulière de cette maison." Cette maison familiale architecturale exigeante est bien plus qu'un simple chez-soi, c'est une déclaration de vie contemporaine. La connexion impressionnante entre le béton brut puriste, les éléments en bois chaleureux et les grandes surfaces en verre crée une atmosphère exceptionnelle où l'architecture et la nature se fondent harmonieusement. Sur un terrain d'environ 5,58 ares, la propriété, avec ses 130 m² de surface habitable, se présente comme un refuge stylé avec une claire empreinte architecturale. Chaque ligne, chaque matériau et chaque ouverture a été conçu pour relier la lumière, l'espace et le paysage. Le salon et la salle à manger baignés de lumière forment le cœur de la maison. L'agencement ouvert et la cuisine designer de haute qualité créent un point de rassemblement représentatif tout en étant confortable pour la famille et les invités. De grandes fenêtres ouvrent l'espace de vie sur la nature et mènent à la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée et sans obstacle sur la verdure, un endroit spécial pour des moments de détente et des instants raffinés. **Confort au plus haut niveau** Sur le plan technique, ce foyer exceptionnel impressionne également par ses équipements modernes et durables. La combinaison d'une technologie domestique éco-énergétique, de matériaux de haute qualité et d'une architecture réfléchie crée une sensation de vie qui unit de manière particulière confort, esthétique et durabilité. **Emplacement** Schengen, où la Moselle, les vignobles et la qualité de vie internationale se rencontrent. Située dans l'une des régions les plus pittoresques du Luxembourg, cette propriété offre une combinaison extraordinaire de vie privée, de connexion à la nature et d'accessibilité exceptionnelle. La proximité immédiate de la Moselle et des vignobles environnants confère au site un caractère particulier. Les promenades au bord de l'eau, les sorties à vélo à travers le paysage viticole et les découvertes culinaires font partie intégrante de cette expérience de vie, tout comme la proximité avec Luxembourg, Trèves et Metz. L'emplacement international fait de Schengen un lieu de résidence attrayant pour les navetteurs exigeants et tous ceux qui souhaitent allier tranquillité, nature et accessibilité urbaine. Les restaurants, les commerces et une offre de loisirs variée se trouvent à une distance agréable. Un chez-soi pour des exigences particulières Cette propriété est conçue pour les personnes qui apprécient l'exceptionnel, l'architecture claire, les matériaux de haute qualité, une lumière généreuse et un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire personnellement ! Découvrez cette propriété exceptionnelle lors d'une visite privée et prenez rendez-vous dès maintenant pour votre visite personnelle.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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1 480 000 €

Maison à vendre

5444 Schengen

Eifel-Haus Luxembourg présente ce projet de construction exclusif à Schengen. Située dans un emplacement exceptionnel avec une vue magnifique sur la vallée de la Moselle, cette maison individuelle spacieuse est en cours de construction. Le terrain, situé dans la partie supérieure du Wengertwee, une impasse calme, est idéal pour les familles. La maison sera conçue comme une maison à basse consommation, combinant parfaitement confort et durabilité. Grâce à un chauffage géothermique, vous bénéficierez non seulement d'une énergie écologique, mais aussi de coûts de chauffage considérablement réduits – un avantage financier notable. Le concept de distribution des pièces, réparti sur trois étages avec une surface totale de 280 m²: - Rez-de-chaussée : une cuisine moderne ouverte se prolonge dans le salon spacieux et donne un accès direct à la terrasse. Une salle technique avec accès direct au double garage complète cet étage. - Premier étage : quatre chambres confortables offrent des refuges idéaux, complétées par deux salles de bain séparées. - Dernier étage : le dernier étage d'environ 53 m², à aménager selon vos souhaits. Le prix d'achat comprend la réalisation clé en main, y compris l'aménagement extérieur, l'accès et la terrasse. Nous serons heureux de vous présenter une offre écrite détaillée lors d'un entretien personnel. Votre contact : Monsieur Backes Tél : 26727760

226 m²

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695 000 €

Maison à vendre

5447 Schengen

immohub, votre partenaire immobilier à Schwebsange, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Schwebsange, à proximité des vignes, sur un terrain de 1,65 are. Développant une surface habitable d'environ 145 m2, ce bien séduit par son élégante façade, sa fonctionnalité et ses belles hauteurs sous plafond. Construite à l'origine en 1908, la maison bénéficie d'un chauffage aux pellets installé en 2022, de cinq chambres à coucher, d'un grenier aménageable, d'un agréable espace extérieur ainsi que de possibilités de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,70 m) -Hall d'entrée : 11,75 m2 -Séjour : 16,45 m2 -Cuisine équipée : 15,65 m2 avec accès à la terrasse -Bureau / Chambre I : 11,25 m2 -Salle de bains : 15,00 m2 -Débarras : 1,65 m2 -Terrasse : environ 30 m2 1er étage : -Hall de nuit : 5,95 m2 -Chambre II : 17,45 m2 -Chambre III : 14,20 m2 -Chambre IV : 15,40 m2 -Chambre V : 17,80 m2 -Débarras / WC séparé : 1,75 m2 Combles : -Grenier isolé, non aménagé, accessible par escalier : environ 67,50 m2 Sous-sol : -Cave / buanderie : 32,60 m2 -Local technique : 16,70 m2 Informations complémentaires : -Passeport énergétique : en cours -Double vitrage avec châssis en bois / Volets manuels -Dalles en bois -Chauffage aux pellets installé en 2022 -Charges mensuelles : ± 300 € Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, authentique et idéalement situé dans un environnement calme et viticole, à proximité des commodités et des grands axes.

5 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

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1 275 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5445 Schengen

toute demande à faire par email à ### ================================ aucun renseignement par téléphone MODELES POUR INFO ON CONSTRUIT SUR PLAN DEMANDES DES CLIENTS! CET EXEMPLE EST UNE IDEE GRAND RDCH SURTOUT - 4 ch possible et 2 sdb SCHENGEN dans une situation tout à fait exceptionnelle, divers magnifiques terrains et uniques même sur toute la Moselle, se trouvant en hauteur divers terrains de 5,71 ares à 12,63 ares prix à partir de 75.000€ de l'are !! à 110.000€ de l'are possible avec construction de maisons écologiques. murs extérieurs 37 cm d'épaissseur !! AAA basse énergie, panneaux solaires, maisons avec double garage durée de construction 7 mois environ, maisons à 75% environ du prix d'une construction traditionnelle EXEMPLES SUR NOTRE SITE ON CONSTRUIT SUR VOS PLANS !! à 7 minutes de Mondorf, 8 de Remich, 20 minutes Bettembourg et Dudelange, Esch à 25 minutes, Kirchberg 32 minutes, Gasperich à 28 minutes vivre au calme entouré de vignobles visites possibes 7/7

3 Chambre(s)

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1 150 000 €

Maison à vendre

5444 Schengen

L'agence immobilière Quantum Immo vous propose à la vente une charmante maison, libre des 4 côtés, sise dans la ville renommée de Schengen. Le bien avec son terrain de 7,09 ares est idéalement situé dans les hauteurs des vignobles et offrant une magnifique vue dégagée sur la Moselle. La maison de 286 m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un garage pour 2 voitures - une cave à vin - buanderie - chaufferie A l'étage supérieur (rez de jardin) se trouve: - un vaste et lumineux living/salle à manger de 57m2 avec une cheminée, une sortie sur un balcon et également un accès vers la terrasse et ses jardins ainsi une piscine - une lumineuse cuisine moderne équipée fermée avec vue sur la terrasse - une salle de fitness avec douche - un WC séparé - une grande chambre à coucher de 29m2 A l'étage : - un hall de nuit - 3 belles chambres à coucher dont 1 avec un dressing - une salle de bains avec douche et baignoire hydromassage - un WC séparé Pour toute autre question ou une éventuelle visite, veuillez nous contacter au ### ou par courriel ###

4 Chambre(s) 286 m² 1 Salle(s) de bain

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1 135 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5445 Schengen

toute demande à faire par email à ### ================================ aucun renseignement par téléphone SCHENGEN dans une situation tout à fait exceptionnelle, divers magnifiques terrains et uniques même sur toute la Moselle, se trouvant en hauteur divers terrains de 5,71 ares à 12,63 ares prix à partir de 75.000€ de l'are !! à 110.000€ de l'are possible avec construction de maisons écologiques. murs extérieurs 37 cm d'épaissseur !! AAA basse énergie, panneaux solaires, maisons avec double garage durée de construction 7 mois environ, maisons à 72% environ du prix d'une construction traditionnelle SUR NOTRE SITE UN EXEMPLE, CONSTRUCTION SUR VOTRE PLAN à 7 minutes de Mondorf, 8 de Remich, 20 minutes Bettembourg et Dudelange, Esch à 25 minutes, Kirchberg 32 minutes, Gasperich à 28 minutes vivre au calme entouré de vignobles visites possibes 7/7

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864 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5445 Schengen

toute demande à faire par email à ### ================================ aucun renseignement par téléphone SCHENGEN dans une situation tout à fait exceptionnelle, divers magnifiques terrains et uniques même sur toute la Moselle, se trouvant en hauteur MODELE POUR BASE 126m2 prix comprend dalle, gros-oeuvre fermé couverture toiture, portes, fenêtres et portail garage, façade, les clients peuvent faire exécuter les travaux intérieurs en régie personnelle 150000€ à 160000€ total tcc ainsi avec le terrain de presque 6 ares à environ 1.035.000€ !!!!!! divers terrains de 5,71 ares à 12,63 ares prix à partir de 75.000€ de l'are !! à 110.000€ de l'are possible avec construction de maisons écologiques. murs extérieurs 37 cm d'épaissseur !! AAA basse énergie, panneaux solaires, maisons avec double garage SUR L'ANNONCE LE MODELE DE BASE POUR INFO- ON CONSTRUIT SUR PLANS EXEMPLE 4 CH 2 SDB - garage en plus durée de construction 7 mois environ, maisons à 75% environ du prix d'une construction traditionnelle SUR NOTRE SITE UN EXEMPLE, CONSTRUCTION SUR VOTRE PLAN à 7 minutes de Mondorf, 8 de Remich, 20 minutes Bettembourg et Dudelange, Esch à 25 minutes, Kirchberg 32 minutes, Gasperich à 28 minutes vivre au calme entouré de vignobles visites possibes 7/7

3 Chambre(s)

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1 165 000 €

Maison à vendre

5445 Schengen

toute demande à faire par email à ### ================================ aucun renseignement par téléphone MODELES POUR INFO ON CONSTRUIT SUR PLAN DEMANDES DES CLIENTS! SCHENGEN dans une situation tout à fait exceptionnelle, divers magnifiques terrains et uniques même sur toute la Moselle, se trouvant en hauteur divers terrains de 5,71 ares à 12,63 ares prix à partir de 75.000€ de l'are !! à 110.000€ de l'are possible avec construction de maisons écologiques. murs extérieurs 37 cm d'épaissseur !! AAA basse énergie, panneaux solaires, maisons avec double garage durée de construction 7 mois environ, maisons à 72% environ du prix d'une construction traditionnelle EXEMPLES SUR NOTRE SITE ON CONSTRUIT SUR VOS PLANS !! à 7 minutes de Mondorf, 8 de Remich, 20 minutes Bettembourg et Dudelange, Esch à 25 minutes, Kirchberg 32 minutes, Gasperich à 28 minutes vivre au calme entouré de vignobles visites possibes 7/7

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945 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5444 Schengen

Cette maison individuelle, disponible à l'achat, se situe à Schengen, au Luxembourg et est mise en vente par STREIF Haus GmbH - Beratungsbüro Luxembourg (Munsbach). Cette propriété est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette charmante maison de trois étages offre 150 m² d'espace, idéal pour vos projets de foyer personnalisé. Elle comprend trois chambres confortables, deux salles de bains et une douche supplémentaire. Une commodité appréciée est son garage, utile pour stationner votre véhicule en toute sécurité. BCôté efficacité énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, assurant une excellente performance thermique, ce qui est bénéfique à la fois pour l'environnement et pour vos factures énergétiques. Un système de chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Avec une surface de terrain de 4 ares, cette propriété propose de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Installations à proximité: Située dans un quartier paisible, cette maison est entourée d'un cadre agréable et verdoyant. Schengen est renommée pour sa qualité de vie et son patrimoine culturel. Vous y trouverez des établissements scolaires réputés avec un accès facile, ainsi que des commodités essentielles tels que commerces et restaurants, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Les espaces verts alentours offrent de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Les services de santé sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Luxembourg