- beautifully located plot - high-quality, turnkey equipment. - free on four sides - latest technical standard with heat pump, controlled ventilation, heat recovery, etc. - layout changes still possible! Want to know more?
Vous êtes à la recherche d'un logement moderne de qualité dans un endroit calme mais bien desservi ? Cette maison unifamiliale neuve exclusive à Elvange vous offre, à vous et à votre famille, un cadre de vie de premier choix. Les points forts en un coup d'œil : Surface totale : 295 m². Surface habitable nette : 170 m². Cave utile : 65 m². Chambres à coucher : 5, dont 2 avec accès direct au balcon Salles de bains : 3 salles de bains modernes + 1 toilette pour invités Salon : espace ouvert et lumineux avec cuisine moderne intégrée et salle à manger Terrasse & jardin : Généreusement aménagé, idéal pour se reposer et passer du temps en famille. Equipement : Portes coulissantes à levage dans la cuisine et le salon Fenêtres en aluminium de haute qualité avec stores à lamelles Carrelage et parquet nobles Éclairage LED dans le salon/salle à manger Classe énergétique A - écologique et économique Situation parfaite - vivre au cœur du Luxembourg La maison se trouve dans un lotissement calme à Elvange, idéal pour les familles qui recherchent repos et intimité. En même temps, vous profitez d'une excellente infrastructure : Près de Remich - Profitez de la région idyllique de la Moselle avec ses vignobles et ses possibilités de loisirs. Accès à l'autoroute - Liaisons rapides vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la France, l'Allemagne et tout le Grand-Duché. Commerces - La charmante ville thermale de Mondorf-les-Bains offre de nombreux magasins, supermarchés et restaurants à proximité immédiate. Écoles & jardins d'enfants - Excellents établissements d'enseignement dans les environs. Médecins & pharmacies - Soins de santé à portée de main. Travaux en cours de finition La maison est entièrement neuve et presque prête à être occupée. Les travaux concernant les portes intérieures, les installations sanitaires et le jardin sont dans leur phase finale et seront achevés prochainement. Votre nouvelle maison vous attend ! Cette maison allie un design moderne, une haute efficacité énergétique et un excellent emplacement - l'endroit parfait pour commencer votre nouveau chapitre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ---------- Sie suchen ein hochwertiges, modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in Elvange bietet Ihnen und Ihrer Familie ein erstklassiges Wohngefühl. Highlights auf einen Blick: Gesamtfläche: 295 m² Netto Wohnfläche: 170 m² Nutzkeller: 65 m² Schlafzimmer: 5, davon 2 mit direktem Zugang zum Balkon Bäder: 3 moderne Badezimmer + 1 Gästetoilette Wohnzimmer: Offener, lichtdurchfluteter Bereich mit integrierter, moderner Küche und Esszimmer Terrasse & Garten: Großzügig gestaltet, ideal für Erholung und Familienzeit Ausstattung: Hebeschiebetüren in Küche und Wohnzimmer Hochwertige Aluminiumfenster mit Raffstoren Edle Fliesen und Parkett LED-Beleuchtung im Wohn-Essbereich Energieklasse A – Umweltfreundlich und sparsam Perfekte Lage – Leben im Herzen Luxemburgs Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Elvange, ideal für Familien, die Erholung und Privatsphäre suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Nahe Remich – Genießen Sie die idyllische Moselregion mit ihren Weinbergen und Freizeitmöglichkeiten. Autobahnanschluss – Schnelle Verbindungen nach Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette, Frankreich, Deutschland und das gesamte Großherzogtum. Einkaufsmöglichkeiten – Die charmante Thermenstadt Mondorf-les-Bains bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schulen & Kindergärten – Hervorragende Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Ärzte & Apotheken – Gesundheitsversorgung in direkter Reichweite. Arbeiten in den letzten Zügen Das Haus ist komplett neu und nahezu bezugsfertig. Die Arbeiten an den Innentüren, Sanitäreinrichtungen und dem Garten befinden sich in der finalen Phase und werden zeitnah abgeschlossen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses Haus vereint modernes Design, hohe Energieeffizienz und eine hervorragende Lage – der perfekte Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! ---------- Are you looking for a high-quality, modern home in a quiet yet well-connected location? This exclusive new-build detached house in Elvange offers you and your family a first-class living experience. Highlights at a glance: Total area: 295 m² Net living space: 170 m² Utility cellar: 65 m² Bedrooms: 5, 2 of which have direct access to the balcony Bathrooms: 3 modern bathrooms + 1 guest toilet Living room: Open, light-flooded area with integrated, modern kitchen and dining room Terrace & garden: Generously designed, ideal for relaxation and family time Features: Lift and slide doors in kitchen and living room High-quality aluminum windows with external blinds Elegant tiles and parquet flooring LED lighting in the living/dining area Energy class A - environmentally friendly and economical Perfect location - living in the heart of Luxembourg The house is located in a quiet residential area in Elvange, ideal for families looking for relaxation and privacy. At the same time, you benefit from an excellent infrastructure: Close to Remich - Enjoy the idyllic Moselle region with its vineyards and leisure activities. Highway access - Fast connections to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette, France, Germany and the entire Grand Duchy. Shopping facilities - The charming spa town of Mondorf-les-Bains offers numerous stores, supermarkets and restaurants in the immediate vicinity. Schools & nurseries - Excellent educational facilities in the surrounding area. Doctors & pharmacies - Healthcare within easy reach. Work in the final stages The house is completely new and almost ready to move into. Work on the interior doors, sanitary facilities and the garden is in the final phase and will be completed soon. Your new home is waiting for you! This house combines modern design, high energy efficiency and an excellent location - the perfect place to start your new chapter. Contact us today to arrange a viewing! Want to know more?
Discover our two new villas "Coté Verger" in Elvange (Municipality of Schengen). Located in a quiet cul-de-sac, these two ideally located homes will offer you a peaceful and privileged living environment. Their contemporary and carefully designed architecture is distinguished by clean lines. Built with high-quality materials, they offer beautiful services to combine comfort and aesthetics. They provide an ideal compromise between tranquility and amenities, notably the proximity to highways and essential shops. House No. 02 with a surface area of 186.69 m² will be composed as follows ; On the ground floor : - 1 garage (1 vehicle) - 1 outside parking space (1 vehicle) - 1 technical room + garbage area - 1 entrance hall - 1 separate WC - 1 living/dining room/kitchen - 1 storage/laundry room - 1 terrace - 1 garden Upstairs : - 1 night hall - 4 bedrooms - 1 bathroom - 1 separate WC - 1 terrace Technical equipment : - NZEB standard (Nearly Zero Energy Building) - Energy class A/B/A - Underfloor heating - Heat pump - Controlled ventilation system - Facade insulation - Triple-glazed windows Modifications to the plans are possible with the advice of our architects. Prices include VAT of 3% respectively 17% for the differential on the construction share, pending acceptance of the super-reduced rate of 3%. For more information, please feel free to contact us ! Want to know more?
Discover our two new villas "Coté Verger" in Elvange (Municipality of Schengen). Located in a quiet cul-de-sac, these two ideally exposed houses will offer you a peaceful and privileged living environment. Their contemporary and refined architecture is distinguished by clean lines. Designed with high-quality materials, they benefit from beautiful features to combine comfort and aesthetics. They offer the ideal compromise between tranquility and amenities, notably with close proximity to highways and essential shops. House No. 01 with a surface area of 187.52 m² will be composed as follows : On the ground floor : - 1 garage (1 vehicle) - 1 outdoor parking space (1 vehicle) - 1 technical room + trash area - 1 entrance hall - 1 separate WC - 1 living/dining room/kitchen - 1 storage-laundry room - 1 terrace - 1 garden Upstairs : - 1 night hall - 4 bedrooms - 1 bathroom - 1 separate WC - 1 terrace Technical equipment : - NZEB standard (Nearly Zero Energy Building) - Energy class A/B/A - Underfloor heating - Heat pump - Controlled ventilation system - Façade insulation - Triple-glazed windows Plan modifications possible with the advice of our architects. Prices are VAT inclusive at 3%, respectively, and 17% for the construction share differential, subject to the ceiling allowed by the administration of Registration and Domains. (** Subject to acceptance of the super-reduced rate of 3%). For more information, please do not hesitate to contact us ! Want to know more?
A vendre, charmante maison avec 3 chambres située sur les hauteurs de Schengen. Construite dans les années 70, ce bien a bénéficié d\'une restructuration complète et de lourdes rénovations en 2019. Implantée sur un terrain de 11,70 ares, la maison dispose d\'une surface nette habitable de 166m2 pour une surface totale de 275m2. Elle se compose pour son premier niveau d\'un spacieux hall d\'entrée avec de nombreux rangements/placards intégrés, d\'un WC séparé, d\'une cuisine équipée ouverte (avec une arrière cuisine) sur un double séjour avec feu ouvert. Au même étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec son coin boudoir, sa salle de bains privative et son espace dressing indépendant. Depuis cet étage, vous accéderez à la terrasse couverte et au grand jardin clos. Les combles ont quant à eux été aménagés avec un grand espace de bureau ouvert (possibilité d\'y créer une chambre de 10m2 avec l\'ajout d\'une simple cloison), de 2 chambres (dont une de taille réduite) et d\'une salle de bains. Au sous-sol, la maison dispose d\'une pièce de stockage, d\'une buanderie, d\'une chaufferie, d\'un garage pour une voiture et d\'une pièce mutli-usages / loisirs. Disponibilité : à convenir. L\'objet se situe au: 112, Wäistrooss L-5445 Schengen. La commune de Schengen est située au coeur des 3 frontières et en bordure de Moselle. Connue pour ses vignobles, elle dispose d\'un cadre de vie verdoyant, de toutes les commodités nécessaires et d\'un accès facilité grâce à l\'autoroute. Prix du bien: 1\'190\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Charming 3-bedroom house for sale in the hills above Schengen. Built in the 70\'s, this property has benefited from a complete restructuring and heavy renovations in 2019. Set on a plot of 11.70 ares, the house has a net living area of 166m2 for a total surface area of 275m2. The first floor comprises a spacious entrance hall with numerous built-in cupboards, a separate toilet, an open-plan fitted kitchen (with a scullery) opening onto a double living room with open fire. On the same floor, you\'ll discover a large master suite with its own boudoir area, private bathroom and independent dressing area. From this floor, you can access the covered terrace and large enclosed garden. The attic has been converted into a large open-plan office space (with the possibility of creating a 10m2 bedroom with the addition of a simple partition), 2 bedrooms (one of which is smaller) and a bathroom. The basement features a storage room, a laundry room, a boiler room, a garage for one car and a multi-purpose/leisure room. Availability: to be agreed. The property is located at: 112, Wäistrooss L-5445 Schengen. The community of Schengen is located in the heart of the 3 borders and on the banks of the Moselle. Known for its vineyards, it offers a green living environment, all the necessary amenities and easy access to the freeway. Property price: 1\'190\'000 Euros. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?
Biever-Leruth Immo SARL vous propose en exclusivité une maison unifamiliale ? libre de 4 cotés - qui déborde de caractère et est un véritable bijou. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Schengen et implanté sur un terrain de 12a30ca. (Wäistrooss/Killeboesch) Superficie : +/-323 m² dont +/- 225m2 habitable Construction avec des matériaux de qualités, ce bien se présente ainsi Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Espace de vie spacieux et lumineux de +/- 73m2 avec des baies vitrées, poêle à bois et salle à manger, parfaite pour des soirées chaleureuses Véranda avec un jacuzzi intégré dans le sol Cuisine séparée et entièrement équipée Salle de bain (Style des années 70 avec baignoire, double lavabo et WC) 1 bureau ou 1 chambre à coucher WC pour invités Étage 1 : Escaliers en bois menant au 1er étage Mezzanine 3 chambres à coucher (14,15 et 25 m2) dont 1 chambre avec dressing 1 salle de douche moderne, douche, rangement et WC Étage 2 /Combles: Combles aménageables, accessible par trappe en bois (+/- 40,81m2) Rez-de-jardin avec une surface de: +/- 97,72 m2 : 1 Garage pouvant accueillir 3 voitures sur une surface d'environ 48,96 m² Bar / Atelier / Chaufferie / Buanderie / WC 2e Garage pour 2 -3 voitures avec un pont élévateur Terrain 12a30ca Abri de jardin en bois Sécurité : Système d'alarme et coffre-fort Revêtements du sol : carrelage et parquet Chauffage : chaudière à mazout Volets: électrique et manuel Espaces Extérieurs : Grande terrasse et plusieurs places de parking sur terrain privé Pool hors sol avec terrasse en bois Coin barbecue Arbre fruitier: pommier, cerisier et poirier, palmier etc. En termes d'équipements, le bien ne manque pas d'atouts! Passeport énergétique: en cours de réalisation Disponibilité: à convenir Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d´un rendez-vous au 621 666 776. Want to know more?
-----------------------------EN EXCLUSIVITE------------------- IMMOBILIARE offers this former farmhouse, free on 3 sides, completely renovated with taste in the commune of ELVANGE (canton of Schengen), with a surface area of 140 m2. Ideally located in a quiet, not overlooked area, close to the commune of Mondorf-les-bains (spa area). The house comprises Ground floor: - Entrance hall / Corridor - Kitchen opening onto dining room - Separate lounge area with access to terrace and garden of 100 m2 - Separate WC - Cellar area Boiler room and storage First floor: - Hall - Office area - Two bedrooms - Shower room with WC Attic: Possibility of creating a third bedroom with private shower (existing technical duct) Technical data - additional information: No work required, this farmhouse was completely renovated in 2018. - 4 outdoor parking spaces - Fibre optics - Double-glazed windows - Solar panels with heat pump, recently installed. - Energy class B-B For further information, please contact us on + 352 691 128 474 ### Want to know more?
Engel & Völkers a le plaisir de vous faire découvrir cette maison jumelée située dans une rue calme et résidentielle à Elvange, à 4 km de Mondorf-les-Bains. La maison fut érigée en 2020-2022 par les actuels propriétaires sur une parcelle de 4a21ca. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une surface totale de ±151m², dont ±128m² sont habitables. S’y ajoutent la terrasse et le jardin. Elle se compose ainsi: RDC: hall d'entrée, séjour/cuisine (±28,53m²), 1 WC séparé, garage pour 1 voiture et chaufferie/buanderie. Le séjour et la cuisine donnent sur une belle terrasse de ±22m² avec jacuzzi (en option) et un jardin orienté nord-est. Le jardin est joliment aménagé et à l’abri des regards. Niveau +1: palier, 3 chambres à coucher (±13,80m², ±2x 12,70m²), dont une avec dressing et 1 salle de bains/douche (±7,70m²). Niveau +2: un grand espace aménagé de ±35m² avec accès à une terrasse de ±6m², lequel peut être converti en chambre parentale avec salle d’eau en-suite. La maison est bien entretenue et dispose de beaux matériaux de finition: châssis en alu, carrelage grand format au sol, garde-corps escalier en verre et climatisation réversible dans toutes les pièces. De classe énergétique A/B, la maison est dotée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire, d’un chauffage au sol au rdc, de fenêtres triple vitrage avec volets roulants électriques, d’un système de récupération des eaux de pluie et d'un adoucisseur d'eau. Elvange est un village de la commune de Schengen, situé dans la région des trois frontières entre le Luxembourg, l'Allemagne et la France. À seulement 4 km, on atteint Mondorf-les-Bains et Schengen, qui offrent toutes les commodités et services nécessaires à la vie quotidienne. De plus, Elvange propose un excellent accès à la nature environnante et de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme. Les distances : Arrêt de bus “Kallekskaull”' : ±800 m Ecole centrale Remerschen: ±4,8 km Crèche et maison relais Mondorf : ±5 km Lycée germano-luxembourgeois Schengen à Perl (D) : ±9 km Autoroute A 13 : ±4 km Schengen : ±4 km Mondorf-les-Bains : ±4 km Luxembourg ville : ±23 km Aéroport Findel : ±26 km DE Charmantes 4-Zimmer-Haus 4 km von Bad-Mondorf entfernt Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses Doppelhaus in einer ruhigen Wohnstraße in Elvange, 4 km von Bad-Mondorf entfernt, vorzustellen. Das Haus wurde 2020-2022 von den derzeitigen Eigentümern auf einem 4,21a großen Grundstück errichtet. Es verteilt sich auf 3 Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von ±151m², wovon ±128m² Wohnfläche sind. Hinzu kommen Terrasse und Garten. Es gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Küche (±28,53m²), separates WC, Garage für 1 Auto, Heizungs-/Waschraum. Das Wohnzimmer und die Küche führen zu einer schönen ±22m² großen Terrasse mit Whirlpool (optional)und dem nach Nordosten ausgerichteten Garten. Der Garten ist hübsch angelegt und von außen nicht einsehbar. 1. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (±13,80m², 2 x ±12,70m²), eines davon mit Ankleidezimmer, 1 Badezimmer mit Dusche (±7,70m²) 2. Obergeschoss: Ein großer ausgebauter Raum von ±35m² mit Zugang zu einer ±6m² großen Terrasse, der in ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Aluminium Fensterrahmen, großformatige Fliesen, Glasgeländer an der Treppe, Klimaanlage mit Heizfunktion in allen Räumen. Gemäß der Energieklasse A/B ist das Haus ausgestattet mit Wärmepumpe, Solarkollektoren für Warmwasser, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Regenwassernutzungsanlage und Wasserenthärter. Elvange ist ein Dorf in der Gemeinde Schengen, das sich im Dreiländereck von Luxemburg, Deutschland und Frankreich befindet. Nach nur 4km erreicht man Bad-Mondorf und Schengen, die alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf bereithalten. Zudem bietet Elvange eine hervorragende Anbindung an die umliegende Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Distanzen: Bushaltestelle “Kallekskaull”' : ±800 m Grundschule Remerschen: ±4,8 km Crèche et maison relais Mondorf : ±5 km Deutsch-luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl (D) : ±9 km Autobahn A13 : ±4 km Schengen : ±4 km Bad-Mondorf : ±4 km Luxemburg-Stadt : ±23 km Flughafen Findel : ±26 km ENG Charming 4-bedroom house 4 km away from Mondorf-les-Bains Engel & Völkers is pleased to present this semi-detached house in a quiet residential street in Elvange, 4 km away from Mondorf-les-Bains. The house was built in 2020-2022 by the current owners on a 4a21ca plot. Spread over 3 levels, it offers a total surface area of ±151m², of which ±128m² is habitable. There is also a terrace and garden. It is divided as follows: Ground floor: entrance hall, living room/kitchen (±28.53m²), 1 separate toilet, garage for 1 car and boiler/laundry room. The living room and kitchen open onto a lovely ±22m² terrace with jacuzzi (optional) and a north-east-facing garden. The garden is nicely landscaped and sheltered from outside views. Level +1: landing, 3 bedrooms (±13.80m², ± 2x 12.70m²), one with a walk-in closet and 1 bathroom/shower (±7.70m²). Level +2: a large converted space of ±35m² with access to a ±6m² terrace, which can be converted into a master bedroom with en-suite shower room. The house is well-maintained and beautifully finished: aluminum window frames, large-format floor tiles, glass stair railings and reversible air-conditioning in all rooms. According to energy class A/B, the house is equipped with a heat pump, solar panels for domestic hot water, underfloor heating, triple-glazed windows with electric roller shutters, a rainwater recovery system and a water softener. Elvange is a village in the municipality of Schengen, located in the tri-border region between Luxembourg, Germany and France. Mondorf-les-Bains and Schengen are just 4 km away, offering all the amenities and services you need for everyday life. In addition, Elvange offers excellent access to the surrounding countryside and numerous opportunities for outdoor activities such as hiking and biking. Distances: "Kallekskaull” bus stop: ±800m Remerschen central school: ±4.8km Mondorf day care center: ±5km Schengen German-Luxembourg high school in Perl (D): ±9km A 13 highway: ±4km Schengen: ±4km Mondorf-les-Bains: ±4km Luxembourg city: ±23km Findel airport: ±26km ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses Doppelhaus in einer ruhigen Wohnstraße in Elvange, 4 km von Bad-Mondorf entfernt, vorzustellen. Das Haus wurde 2020-2022 von den derzeitigen Eigentümern auf einem 4,21a großen Grundstück errichtet. Es verteilt sich auf 3 Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von ±151m², wovon ±128m² Wohnfläche sind. Hinzu kommen Terrasse und Garten. Es gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Küche (±28,53m²), separates WC, Garage für 1 Auto, Heizungs-/Waschraum. Das Wohnzimmer und die Küche führen zu einer schönen ±22m² großen Terrasse mit Whirlpool (optional)und dem nach Nordosten ausgerichteten Garten. Der Garten ist hübsch angelegt und von außen nicht einsehbar. 1. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (±13,80m², 2 x ±12,70m²), eines davon mit Ankleidezimmer, 1 Badezimmer mit Dusche (±7,70m²) 2. Obergeschoss: Ein großer ausgebauter Raum von ±35m² mit Zugang zu einer ±6m² großen Terrasse, der in ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Aluminium Fensterrahmen, großformatige Fliesen, Glasgeländer an der Treppe, Klimaanlage mit Heizfunktion in allen Räumen. Gemäß der Energieklasse A/B ist das Haus ausgestattet mit Wärmepumpe, Solarkollektoren für Warmwasser, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Regenwassernutzungsanlage und Wasserenthärter. Elvange ist ein Dorf in der Gemeinde Schengen, das sich im Dreiländereck von Luxemburg, Deutschland und Frankreich befindet. Nach nur 4km erreicht man Bad-Mondorf und Schengen, die alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf bereithalten. Zudem bietet Elvange eine hervorragende Anbindung an die umliegende Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Distanzen: Bushaltestelle “Kallekskaull”' : ±800 m Grundschule Remerschen: ±4,8 km Crèche et maison relais Mondorf : ±5 km Deutsch-luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl (D) : ±9 km Autobahn A13 : ±4 km Schengen : ±4 km Bad-Mondorf : ±4 km Luxemburg-Stadt : ±23 km Flughafen Findel : ±26 km ---------- Engel & Völkers is pleased to present this semi-detached house in a quiet residential street in Elvange, 4 km away from Mondorf-les-Bains. The house was built in 2020-2022 by the current owners on a 4a21ca plot. Spread over 3 levels, it offers a total surface area of ±151m², of which ±128m² is habitable. There is also a terrace and garden. It is divided as follows: Ground floor: entrance hall, living room/kitchen (±28.53m²), 1 separate toilet, garage for 1 car and boiler/laundry room. The living room and kitchen open onto a lovely ±22m² terrace with jacuzzi (optional) and a north-east-facing garden. The garden is nicely landscaped and sheltered from outside views. Level +1: landing, 3 bedrooms (±13.80m², ± 2x 12.70m²), one with a walk-in closet and 1 bathroom/shower (±7.70m²). Level +2: a large converted space of ±35m² with access to a ±6m² terrace, which can be converted into a master bedroom with en-suite shower room. The house is well-maintained and beautifully finished: aluminum window frames, large-format floor tiles, glass stair railings and reversible air-conditioning in all rooms. According to energy class A/B, the house is equipped with a heat pump, solar panels for domestic hot water, underfloor heating, triple-glazed windows with electric roller shutters, a rainwater recovery system and a water softener. Elvange is a village in the municipality of Schengen, located in the tri-border region between Luxembourg, Germany and France. Mondorf-les-Bains and Schengen are just 4 km away, offering all the amenities and services you need for everyday life. In addition, Elvange offers excellent access to the surrounding countryside and numerous opportunities for outdoor activities such as hiking and biking. Distances: "Kallekskaull” bus stop: ±800m Remerschen central school: ±4.8km Mondorf day care center: ±5km Schengen German-Luxembourg high school in Perl (D): ±9km A 13 highway: ±4km Schengen: ±4km Mondorf-les-Bains: ±4km Luxembourg city: ±23km Findel airport: ±26km Want to know more?
This beautiful detached house on a plot of 6a10ca is located in a privileged and quiet area in Elvange/Schengen. Ideal for a large family! This spacious house with a living area of 144m2 is very well arranged and bright, and it consists of the following: On the ground floor, you will find a very spacious entrance hall, a large bright living room with access to a covered terrace and the garden, a fitted kitchen, a bathroom, 2 bedrooms, and a separate toilet. On the first floor, there are 2 bedrooms with built-in wardrobes, a study, and a storage room. In the basement, there is a garage for two cars, oil heating, and a spacious cellar. For any visits to the property, do not hesitate to contact us at 691 177 338 or 691 177 038. Want to know more?
L’agence immobilière LUX-JB-IMMO S.A. vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle en vente à Schengen. Cette propriété avec son terrain de plus de 7 ares est nichée sur les coteaux des vignobles luxembourgeois avec une vue imprenable sur la Moselle et le parc du château de Schengen. La maison de 299m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - un hall d’entrée avec un bassin à Koï - une grande cave à vins - une buanderie - un garage fermé pour 2 voitures Au premier étage - un spacieux et lumineux living / salon avec une sortie sur le balcon - une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une sortie sur la terrasse et son jardin - une salle Fitness avec une salle de douche - un grand bureau ainsi qu’un WC séparé Au deuxième étage - trois chambres à coucher dont une avec un dressing - une salle de bains avec baignoire et douche - un WC séparé Extérieur - une grande terrasse avec piscine - un joli jardin aménagé en terrassement Atouts de la maison : - Système d’alarme sur fenêtres et portes - Climatisation dans deux chambres et un bureau - Système d’air propulsé pour aérer l’intérieur de la maison - Moustiquaires dans les pièces du Rez-de-chaussée et la chambre à coucher principale - Grande citerne d’eau souterraine pour collecter l’eau de source du flan de la colline, qui désert les toilettes ainsi que les robinets extérieurs Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### Want to know more?
----- English description below ----- Venez découvrir cette magnifique maison de 2019 avec jardin et une très jolie vue dégagé à Burmerange à proximité de Mondorf Les Bains. Le bien se distingue comme suit : Un spacieux hall d'entrée avec placard - un très grand living de 74m² avec cuisinie complètement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin - deux chambres - une suite parentale avec dressing - une suite parentale avec salle de douches - une salle de bains. Garage pour deux voitures - buanderie - deux emplacements de stationnements - terrain de 3,54 ares . Les atouts de la propriété : Magnifique vue dégagé sur les champs - situation calme et agréable idéal pour les amoureux de la nature - jardin et terrasse orienté au sud - pas de travaux à prévoir - maison soignée - très faible charges, chauffage pompe à chaleur. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Marchal Grégory / ### ----- English description ----- Come and discover this magnificent 2019 house with garden and lovely open views in Burmerange near Mondorf Les Bains. The property distinguishes itself as follows: A spacious entrance hall with cupboard - a very large living room of 74m² with fully equipped kitchen giving access to the terrace and garden - two bedrooms - a master suite with dressing room - a master suite with shower room - a bathroom. Two-car garage - laundry room - two parking spaces - 3.54 ares of land. Assets of the property : Magnificent unobstructed views over the fields - quiet and pleasant location ideal for nature lovers - south-facing garden and terrace - no work required - well-kept house - very low charges, heat pump heating. For visits and further information, please contact Novin' Real Estate / Marchal Grégory / ### Want to know more?
Située à Schengen, Biever-Leruth Immo vous propose - en exclusivité - à la vente une maison de ville unifamiliale. La maison unifamiliale est érigée sur un terrain de 1a20ca et possède une surface habitable ± 205m², pour une surface totale ± 265 m² et se compose ainsi : RDC : Entrée principale / hall d'entrée Garage pour 2 voitures (avec raccordement pour la machine à laver) Chaufferie avec une nouvelle chaudière à gaz (Installation en 2023) 1er étage : Cuisine complètement équipée, séparée et neuve (appareils Siemens) avec accès à la terrasse 1 grand séjour avec salle à manger WC séparé avec lavabo (avec raccordement pour le lave-linge) 2e étage : 2 chambres à coucher 1 grande salle de bain (avec baignoire, lavabo, douche, WC et fenêtre) 3e étage : 1 grande chambre à coucher (Installation de 3 nouvelles fenêtres de toit en 2023) Accès à un petit grenier (stockage) Détails complémentaires : Construction sur 3 étages, dalles en béton Garage pour 2 voitures (porte de garage motorisée) Chaudière à gaz (Installation en 2022) Adoucisseur d'eau (Installation en 2023) Fenêtres : double vitrage, volet manuel Grande terrasse ensoleillée derrière la maison accessible par un passage à pied et des escaliers (servitude). Nouvelle chaudière - Nouvelle cuisine équipée! Passeport énergétique: G/H valable jusqu'au ### Disponibilité : à convenir Plan disponible sur simple demande. Adresse du bien: 60, Wäistrooss L-5445 Schengen SCHENGEN: Probably the most famous village .... Want to know more?
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