Huis te koop - Schengen (Luxemburg)

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle avec jardin sur les hauteurs de Schengen à deux pas de la Moselle, de la forêt et des vignes. Le bien de 248m² dont 163m² habitables avec un terrain de 7,89 ares ce distingue comme suit: Hall d'entrée - Spacieux living avec cheminée donnant accès à la terrasse et à un très joli jardin arboré - Véranda de 2018 - Cuisine équipée séparée - Salle de Bains - Hall de nuit - Deux chambres - une suite parentale avec dressing et salle de douches - Balcon - Bureau ( possibilité de faire une 4ème chambre) - Garage double - Cave - Buanderie - Local Technique - 4 places de stationnements. Atouts de la propriété: Maison lumineuse - Situation très calme à deux pas de la Moselle et de la forêt - Joli jardin arboré - Proximité des commerces et de l'autoroute A13 Meer weten?

Située dans la commune de Schengen, cette maison unifamiliale, nouvelle construction de 2021, libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 140 m² pour une superficie totale de ± 171 m² et se compose comme suit: Au rez-de-jardin, le hall d'entrée de ± 5 m² dessert d'un côté un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) et le garage de ± 31 m² avec un local technique de ± 4 m². De l'autre côté le hall dessert un espace ouvert comportant le séjour de ± 29 m², la salle à manger de ± 12 m², la cuisine aménagée/équipée de ± 14 m² ainsi qu'un débarras séparé de ± 5 m². Le séjour/salle à manger/cuisine donne accès à une grande terrasse de ± 43 m². Au 1er étage, le hall de nuit de ± 12 m² dessert 3 chambres de ± 10 et 9 m², une salle de douche de ± 4 m² (douche, lavabo, wc, miroir, rangements) ainsi qu'un espace parental avec un dressing de ± 9 m², une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, double lavabo, wc, miroir, rangements), une chambre de ± 10 m² et une buanderie de ± 3 m². Un jardin de ± 250 m² ainsi que 2 emplacements de parking extérieur devant le garage complètent l'offre. Généralités : - Construction : 2021 - Passeport énergétique A - A - Pompe à chaleur, chauffage au sol - Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques - Porte de garage électrique Agent responsable du bien: Alexandre Apolinario Tel : ### Mail : ### Meer weten?

A vendre, belle maison individuelle de +/-170m2 avec 4 chambres sur un terrain de 6,59 ares, située à Elvange. Au rez-de-chaussée élevé, cette maison vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre à coucher, une buanderie, une cuisine équipée fermée, un living avec cheminée, une salle à manger et une véranda avec sortie sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains et trois chambres dont une chambre parentale avec salle de douche privative. Au sous-sol, cette maison vous offre un spa avec hamam, un sauna et une cave. Un garage pour deux voitures ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 10, rue de Burmerange à L-5692 Elvange. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

Property Invest vous propose en vente : Cette ancienne maison style "maison de vigneron" avec annexes construite en 1955. Elle se trouve sur un terrain de +/- 10.30 ares avec une surface habitable d'environ 130 m², et une surface totale de +/- 480 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - salon/ salle à manger - cuisine individuel avec accès terrasse - WC séparée avec douche -couloir menant vers les annexes. 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher dont une avec terrasse - 1 salle de bain 2ième étage : - 1 chambre avec terrasse - grenier aménageable - combles Annexes - Garage de +/- 32m² - local technique - 2 grand ateliers - buanderie - double garage de +/- 58 m² avec accès jardin. - grange de +/- 140m² au sol - Plusieurs emplacements extérieurs. La maison dispose d'une chaudière au mazout datant de 1991 et dispose de fenêtre double vitrage. La maison nécessite des travaux de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### Meer weten?

- magnifique terrain situé - équipement de haute qualité, prêt à emménager. - libre de quatre côtés - dernière technologie avec pompe à chaleur, ventilation contrôlée, récupération de chaleur, etc. - modifications du plan encore possibles ! Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un logement moderne de qualité dans un endroit calme mais bien desservi ? Cette maison unifamiliale neuve exclusive à Elvange vous offre, à vous et à votre famille, un cadre de vie de premier choix. Les points forts en un coup d'œil : Surface totale : 295 m². Surface habitable nette : 170 m². Cave utile : 65 m². Chambres à coucher : 5, dont 2 avec accès direct au balcon Salles de bains : 3 salles de bains modernes + 1 toilette pour invités Salon : espace ouvert et lumineux avec cuisine moderne intégrée et salle à manger Terrasse & jardin : Généreusement aménagé, idéal pour se reposer et passer du temps en famille. Equipement : Portes coulissantes à levage dans la cuisine et le salon Fenêtres en aluminium de haute qualité avec stores à lamelles Carrelage et parquet nobles Éclairage LED dans le salon/salle à manger Classe énergétique A - écologique et économique Situation parfaite - vivre au cœur du Luxembourg La maison se trouve dans un lotissement calme à Elvange, idéal pour les familles qui recherchent repos et intimité. En même temps, vous profitez d'une excellente infrastructure : Près de Remich - Profitez de la région idyllique de la Moselle avec ses vignobles et ses possibilités de loisirs. Accès à l'autoroute - Liaisons rapides vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la France, l'Allemagne et tout le Grand-Duché. Commerces - La charmante ville thermale de Mondorf-les-Bains offre de nombreux magasins, supermarchés et restaurants à proximité immédiate. Écoles & jardins d'enfants - Excellents établissements d'enseignement dans les environs. Médecins & pharmacies - Soins de santé à portée de main. Travaux en cours de finition La maison est entièrement neuve et presque prête à être occupée. Les travaux concernant les portes intérieures, les installations sanitaires et le jardin sont dans leur phase finale et seront achevés prochainement. Votre nouvelle maison vous attend ! Cette maison allie un design moderne, une haute efficacité énergétique et un excellent emplacement - l'endroit parfait pour commencer votre nouveau chapitre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ---------- Sie suchen ein hochwertiges, modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in Elvange bietet Ihnen und Ihrer Familie ein erstklassiges Wohngefühl. Highlights auf einen Blick: Gesamtfläche: 295 m² Netto Wohnfläche: 170 m² Nutzkeller: 65 m² Schlafzimmer: 5, davon 2 mit direktem Zugang zum Balkon Bäder: 3 moderne Badezimmer + 1 Gästetoilette Wohnzimmer: Offener, lichtdurchfluteter Bereich mit integrierter, moderner Küche und Esszimmer Terrasse & Garten: Großzügig gestaltet, ideal für Erholung und Familienzeit Ausstattung: Hebeschiebetüren in Küche und Wohnzimmer Hochwertige Aluminiumfenster mit Raffstoren Edle Fliesen und Parkett LED-Beleuchtung im Wohn-Essbereich Energieklasse A – Umweltfreundlich und sparsam Perfekte Lage – Leben im Herzen Luxemburgs Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Elvange, ideal für Familien, die Erholung und Privatsphäre suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Nahe Remich – Genießen Sie die idyllische Moselregion mit ihren Weinbergen und Freizeitmöglichkeiten. Autobahnanschluss – Schnelle Verbindungen nach Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette, Frankreich, Deutschland und das gesamte Großherzogtum. Einkaufsmöglichkeiten – Die charmante Thermenstadt Mondorf-les-Bains bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schulen & Kindergärten – Hervorragende Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Ärzte & Apotheken – Gesundheitsversorgung in direkter Reichweite. Arbeiten in den letzten Zügen Das Haus ist komplett neu und nahezu bezugsfertig. Die Arbeiten an den Innentüren, Sanitäreinrichtungen und dem Garten befinden sich in der finalen Phase und werden zeitnah abgeschlossen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses Haus vereint modernes Design, hohe Energieeffizienz und eine hervorragende Lage – der perfekte Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! ---------- Are you looking for a high-quality, modern home in a quiet yet well-connected location? This exclusive new-build detached house in Elvange offers you and your family a first-class living experience. Highlights at a glance: Total area: 295 m² Net living space: 170 m² Utility cellar: 65 m² Bedrooms: 5, 2 of which have direct access to the balcony Bathrooms: 3 modern bathrooms + 1 guest toilet Living room: Open, light-flooded area with integrated, modern kitchen and dining room Terrace & garden: Generously designed, ideal for relaxation and family time Features: Lift and slide doors in kitchen and living room High-quality aluminum windows with external blinds Elegant tiles and parquet flooring LED lighting in the living/dining area Energy class A - environmentally friendly and economical Perfect location - living in the heart of Luxembourg The house is located in a quiet residential area in Elvange, ideal for families looking for relaxation and privacy. At the same time, you benefit from an excellent infrastructure: Close to Remich - Enjoy the idyllic Moselle region with its vineyards and leisure activities. Highway access - Fast connections to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette, France, Germany and the entire Grand Duchy. Shopping facilities - The charming spa town of Mondorf-les-Bains offers numerous stores, supermarkets and restaurants in the immediate vicinity. Schools & nurseries - Excellent educational facilities in the surrounding area. Doctors & pharmacies - Healthcare within easy reach. Work in the final stages The house is completely new and almost ready to move into. Work on the interior doors, sanitary facilities and the garden is in the final phase and will be completed soon. Your new home is waiting for you! This house combines modern design, high energy efficiency and an excellent location - the perfect place to start your new chapter. Contact us today to arrange a viewing! Meer weten?

Découvrez nos deux nouvelles villas « Coté Verger » à Elvange (Commune de Schengen). Situées dans une impasse au calme, ces deux maisons idéalement exposées vous offriront un cadre de vie paisible et privilégié. Leur architecture contemporaine et soignée se distingue par des lignes épurées. Conçues avec des matériaux de haute qualité, elles bénéficient de belles prestations pour allier confort et esthétisme. Elles offrent un compromis idéal entre calme et commodités avec notamment la proximité des axes autoroutiers et des commerces essentiels. La maison n°02 d'une surface de 186,69 m² sera la dernière maison de l'impasse ! Jouxtant un magnifique verger, elle sera composée comme suit ; Au rez-de-chaussée : - 1 garage (1 véhicule) - 1 emplacement extérieur (1 véhicule) - 1 local technique + poubelles - 1 hall d'entrée - 1 WC séparé - 1 séjour/salle à manger/cuisine - 1 réserve-buanderie - 1 terrasse - 1 jardin A l'étage : - 1 hall de nuit - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 terrasse Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?

Découvrez nos deux nouvelles villas « Coté Verger » à Elvange (Commune de Schengen). Situées dans une impasse au calme, ces deux maisons idéalement exposées vous offriront un cadre de vie paisible et privilégié. Leur architecture contemporaine et soignée se distingue par des lignes épurées. Conçues avec des matériaux de haute qualité, elles bénéficient de belles prestations pour allier confort et esthétisme. Elles offrent un compromis idéal entre calme et commodités avec notamment la proximité des axes autoroutiers et des commerces essentiels. La maison n°01 d'une surface de 187,52 m² sera composée comme suit ; Au rez-de-chaussée : - 1 garage (1 véhicule) - 1 emplacement extérieur (1 véhicule) - 1 local technique + poubelles - 1 hall d'entrée - 1 WC séparé - 1 séjour/salle à manger/cuisine - 1 réserve-buanderie - 1 terrasse - 1 jardin A l'étage : - 1 hall de nuit - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 terrasse Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?

A vendre, charmante maison avec 3 chambres située sur les hauteurs de Schengen. Construite dans les années 70, ce bien a bénéficié d\'une restructuration complète et de lourdes rénovations en 2019. Implantée sur un terrain de 11,70 ares, la maison dispose d\'une surface nette habitable de 166m2 pour une surface totale de 275m2. Elle se compose pour son premier niveau d\'un spacieux hall d\'entrée avec de nombreux rangements/placards intégrés, d\'un WC séparé, d\'une cuisine équipée ouverte (avec une arrière cuisine) sur un double séjour avec feu ouvert. Au même étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec son coin boudoir, sa salle de bains privative et son espace dressing indépendant. Depuis cet étage, vous accéderez à la terrasse couverte et au grand jardin clos. Les combles ont quant à eux été aménagés avec un grand espace de bureau ouvert (possibilité d\'y créer une chambre de 10m2 avec l\'ajout d\'une simple cloison), de 2 chambres (dont une de taille réduite) et d\'une salle de bains. Au sous-sol, la maison dispose d\'une pièce de stockage, d\'une buanderie, d\'une chaufferie, d\'un garage pour une voiture et d\'une pièce mutli-usages / loisirs. Disponibilité : à convenir. L\'objet se situe au: 112, Wäistrooss L-5445 Schengen. La commune de Schengen est située au coeur des 3 frontières et en bordure de Moselle. Connue pour ses vignobles, elle dispose d\'un cadre de vie verdoyant, de toutes les commodités nécessaires et d\'un accès facilité grâce à l\'autoroute. Prix du bien: 1\'190\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Charming 3-bedroom house for sale in the hills above Schengen. Built in the 70\'s, this property has benefited from a complete restructuring and heavy renovations in 2019. Set on a plot of 11.70 ares, the house has a net living area of 166m2 for a total surface area of 275m2. The first floor comprises a spacious entrance hall with numerous built-in cupboards, a separate toilet, an open-plan fitted kitchen (with a scullery) opening onto a double living room with open fire. On the same floor, you\'ll discover a large master suite with its own boudoir area, private bathroom and independent dressing area. From this floor, you can access the covered terrace and large enclosed garden. The attic has been converted into a large open-plan office space (with the possibility of creating a 10m2 bedroom with the addition of a simple partition), 2 bedrooms (one of which is smaller) and a bathroom. The basement features a storage room, a laundry room, a boiler room, a garage for one car and a multi-purpose/leisure room. Availability: to be agreed. The property is located at: 112, Wäistrooss L-5445 Schengen. The community of Schengen is located in the heart of the 3 borders and on the banks of the Moselle. Known for its vineyards, it offers a green living environment, all the necessary amenities and easy access to the freeway. Property price: 1\'190\'000 Euros. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Meer weten?

Biever-Leruth Immo SARL vous propose en exclusivité une maison unifamiliale ? libre de 4 cotés - qui déborde de caractère et est un véritable bijou. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Schengen et implanté sur un terrain de 12a30ca. (Wäistrooss/Killeboesch) Superficie : +/-323 m² dont +/- 225m2 habitable Construction avec des matériaux de qualités, ce bien se présente ainsi Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Espace de vie spacieux et lumineux de +/- 73m2 avec des baies vitrées, poêle à bois et salle à manger, parfaite pour des soirées chaleureuses Véranda avec un jacuzzi intégré dans le sol Cuisine séparée et entièrement équipée Salle de bain (Style des années 70 avec baignoire, double lavabo et WC) 1 bureau ou 1 chambre à coucher WC pour invités Étage 1 : Escaliers en bois menant au 1er étage Mezzanine 3 chambres à coucher (14,15 et 25 m2) dont 1 chambre avec dressing 1 salle de douche moderne, douche, rangement et WC Étage 2 /Combles: Combles aménageables, accessible par trappe en bois (+/- 40,81m2) Rez-de-jardin avec une surface de: +/- 97,72 m2 : 1 Garage pouvant accueillir 3 voitures sur une surface d'environ 48,96 m² Bar / Atelier / Chaufferie / Buanderie / WC 2e Garage pour 2 -3 voitures avec un pont élévateur Terrain 12a30ca Abri de jardin en bois Sécurité : Système d'alarme et coffre-fort Revêtements du sol : carrelage et parquet Chauffage : chaudière à mazout Volets: électrique et manuel Espaces Extérieurs : Grande terrasse et plusieurs places de parking sur terrain privé Pool hors sol avec terrasse en bois Coin barbecue Arbre fruitier: pommier, cerisier et poirier, palmier etc. En termes d'équipements, le bien ne manque pas d'atouts! Passeport énergétique: en cours de réalisation Disponibilité: à convenir Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d´un rendez-vous au 621 666 776. Meer weten?

-----------------------------EN EXCLUSIVITE------------------- IMMOBILIARE vous propose cette ancienne fermette, libre de 3 côtés, entièrement rénovée avec goût sur la commune de ELVANGE (canton de Schengen), d'une superficie de 140 m2. Idéalement situé dans un quartier calme sans vis à vis, à proximité de la commune de Mondorf-les-bains (domaine Thermal). La maison se composent comme suit : Rez-De-Chaussée : - Hall d'entrée / Couloir - Une cuisine ouverte sur salle à manger - Un espace salon séparé avec accès terrasse et jardin de 100 m2 - Un WC séparé - Espace cellier Local chaufferie et stockage A l'étage : - Hall - Espace Bureau - Deux Chambres - Salle de Douche avec WC Comble : Possibilité d'effectuer une Troisième chambre avec douche privative (gaine technique existante) Données techniques - informations complémentaires : Aucuns travaux à prévoir, cette fermette a été entièrement rénové en 2018. - 4 places de parking extérieur - Fibre Optique - Fenêtres double vitrage - Panneaux solaire avec pompe à chaleur, installé récemment. - Classe énergétique B-B Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691 133 788 ### Meer weten?

Cette belle maison libre de 4 côtés sur un terrain de 6a10ca est située dans un quartier privilégié et calme à Elvange/Schengen. Idéal pour une grande famille! Cette spacieuse maison d'une surface habitable de 144m2, est très bien agencée et éclairée, et elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée très spacieux, un grand living lumineux avec accès à une terrasse couverte et au jardin, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres à coucher et un wc séparé. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher avec armoire intégré, un bureau et un débarras. Au sous-sol se trouve la garage pour deux voitures, le chauffage au mazout et une cave spacieuse. Pour toute visite des lieux n'hésitez pas à nous contacter au 691 177 338 ou au 691 177 038. Meer weten?

Située à Schengen, Biever-Leruth Immo vous propose - en exclusivité - à la vente une maison de ville unifamiliale. La maison unifamiliale est érigée sur un terrain de 1a20ca et possède une surface habitable ± 205m², pour une surface totale ± 265 m² et se compose ainsi : RDC : Entrée principale / hall d'entrée Garage pour 2 voitures (avec raccordement pour la machine à laver) Chaufferie avec une nouvelle chaudière à gaz (Installation en 2023) 1er étage : Cuisine complètement équipée, séparée et neuve (appareils Siemens) avec accès à la terrasse 1 grand séjour avec salle à manger WC séparé avec lavabo (avec raccordement pour le lave-linge) 2e étage : 2 chambres à coucher 1 grande salle de bain (avec baignoire, lavabo, douche, WC et fenêtre) 3e étage : 1 grande chambre à coucher (Installation de 3 nouvelles fenêtres de toit en 2023) Accès à un petit grenier (stockage) Détails complémentaires : Construction sur 3 étages, dalles en béton Garage pour 2 voitures (porte de garage motorisée) Chaudière à gaz (Installation en 2022) Adoucisseur d'eau (Installation en 2023) Fenêtres : double vitrage, volet manuel Grande terrasse ensoleillée derrière la maison accessible par un passage à pied et des escaliers (servitude). Nouvelle chaudière - Nouvelle cuisine équipée! Passeport énergétique: G/H valable jusqu'au ### Disponibilité : à convenir Plan disponible sur simple demande. Adresse du bien: 60, Wäistrooss L-5445 Schengen SCHENGEN: Probably the most famous village .... Meer weten?

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