Deze prachtige woning ligt in het exclusieve deel van Schengen, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en rustige omgeving. De woning wordt momenteel gebouwd op een ruim perceel van 6,18 aren, met een panoramisch uitzicht over de vallei van de Moezel. Het is gelegen in een nieuw ontwikkelde, rustige straat met de laatste beschikbare kavel in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale privacy en rust. De woning beschikt over een moderne architectuur met een oppervlakte van circa 210 m² leefruimte, inclusief vier slaapkamers, een ruime badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De open en lichte indeling maakt optimaal gebruik van de natuurlijke lichtinval en biedt een comfortabel woongevoel. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een dubbele garage voor twee voertuigen. De woning wordt voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een optimale oriëntatie, waardoor u volop profiteert van de rustgevende uitzichten en de privacy. De bouw wordt uitgevoerd door het gerenommeerde Luxhaus, bekend om zijn hoogwaardige materialen en flexibele personalisatiemogelijkheden. De woning zal voldoen aan moderne standaardnormen en wordt voorzien van een energielabel A. Dankzij het feit dat er geen voorschot vereist is en er een garantie van 30 jaar op de structuur wordt gegeven, biedt dit project niet alleen comfort maar ook zekerheid voor uw investering. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte woning in een toplocatie. Meer weten?
Huis te koop - Schengen (Luxemburg)
Deze woning in Schengen is een typisch "maison de vigneron" uit 1955, gelegen op een perceel van ongeveer 10,30 are. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin en bestaat uit meerdere verdiepingen en annexen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een aparte keuken met toegang tot het terras, een apart toilet met douche en een gang die naar de bijgebouwen leidt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met terras, en een badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer met terras, evenals een gerenoveerbaar zolder- en zolderruimte. De woning beschikt over een verwarming op mazout uit 1991 en dubbele beglazing, maar vereist momenteel renovatiewerken om de woning naar wens te moderniseren en te verbeteren. De buitenruimte wordt gekenmerkt door verschillende bijgebouwen en garages, waaronder een garage van ongeveer 32 m², een dubbele garage van 58 m², een grote schuur van circa 140 m², en diverse parkeerplaatsen. Verder zijn er uitgebreide werkplaatsen en een machinekamer aanwezig. Het geheel wordt omgeven door een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Gelegen in Schengen, biedt deze locatie een rustige omgeving met goede toegang tot lokale voorzieningen. Meer weten?
Te koop: een charmante woning met 3 slaapkamers, gelegen op de hoogten van Schengen aan de Wäistrooss 112. Dit huis, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, heeft in 2019 een grondige herstructurering en renovatie ondergaan. Het staat op een royaal perceel van 11,70 are en biedt een netto woonoppervlak van 166 m², met een totale oppervlakte van 275 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met talrijke ingebouwde kasten, een apart toilet en een open keuken die is uitgerust met bijkeuken. De keuken geeft uit op een dubbele woonkamer met open haard. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een grote ouderslaapkamer met eigen boudoir, privébadkamer en een onafhankelijke kleedruimte. Vanuit deze verdieping krijgt u toegang tot het overdekte terras en de grote omheinde tuin. De zolder is omgebouwd tot een grote open kantoorruimte, met de mogelijkheid om er een extra slaapkamer van 10 m² te creëren. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één kleiner van formaat, en een badkamer. De kelder beschikt over een opslagruimte, een wasruimte, een stookruimte, een garage voor één auto en een multifunctionele/leisure ruimte. De woning is beschikbaar in overleg en bevindt zich in de groene en gunstig gelegen gemeente Schengen, bekend om zijn wijngaarden en gemakkelijke toegang tot snelwegen. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro, met makelaarskosten ten laste van de verkoper. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning met tuin, gelegen op een verhoogde locatie in Schengen, dicht bij de Moezel, het bos en de wijngaarden. De woning biedt een totale oppervlakte van 248m², waarvan 163m² bewoonbare ruimte, en is gelegen op een perceel van 7,89 are. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan die leidt naar een royale woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel een terras als een prachtige, met bomen omzoomde tuin. De woning beschikt tevens over een veranda uit 2018 en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De indeling van de woning omvat verder een badkamer, een nachthal, twee slaapkamers en een master suite met inloopkast en doucheruimte. Er is ook een balkon en een kantoorruimte, met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een vierde slaapkamer. Voor uw gemak beschikt de woning over een dubbele garage, kelderruimte, wasruimte en technische ruimte. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Deze lichte woning is gelegen in een zeer rustige omgeving, op slechts enkele stappen van de Moezel en het bos. De fraaie aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy. Bovendien is de woning gunstig gelegen nabij winkels en de A13 snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Verwarming geschiedt door middel van mazout en het pand heeft een EPC-referentie van E. Meer weten?
Deze vrijstaande eengezinswoning, gebouwd in 2021, is gelegen in de gemeente Schengen en beschikt over een woonoppervlak van ongeveer 140 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 171 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van ongeveer 5 m², die leidt naar een aparte toilet van ± 2 m² en een garage van ± 31 m² met een technische ruimte van ± 4 m². De open leefruimte bestaat uit een woonkamer van ± 29 m², een eetkamer van ± 12 m², een volledig uitgeruste keuken van ± 14 m², en een aparte berging van ± 5 m². Via de woonkamer en keuken heeft u toegang tot een royale terras van ± 43 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal van ± 12 m² die toegang biedt tot drie slaapkamers van respectievelijk ± 10 en 9 m². Daarnaast is er een douchekamer van ± 4 m² met onder andere een douche, wastafel en toilet. Het ouderlijke gedeelte bestaat uit een slaapkamer van ± 10 m², een inloopkast van ± 9 m², een badkamer van ± 8 m² met zowel bad als douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een wasruimte van ± 3 m². De woning wordt compleet gemaakt door een tuin van ongeveer 250 m² en twee buitenparkeerplaatsen voor de garage. De woning is voorzien van PVC-raamkozijnen met drievoudig glas en elektrische rolluiken. Verder beschikt de woning over een energiepaspoort met klasse A - A, een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor het zowel energiezuinig als comfortabel is. Meer weten?
Deze prachtige woning in Schengen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis. Gelegen op een vrij perceel dat langs vier zijden open is, biedt deze woning privacy en een gevoel van ruimte. Met een vraagprijs van 965.000 €, inclusief BTW, is dit een hoogwaardige investering in een gewilde regio. De woning is uitgerust met de nieuwste technische standaarden, waaronder een geavanceerde warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en systemen voor warmteterugwinning. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra douchecabine, wat zorgt voor voldoende comfort voor een gezin. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De indeling van het huis kan nog naar wens worden aangepast, waardoor u een perfecte woonomgeving kunt creëren die aansluit bij uw persoonlijke voorkeuren. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-referentie van A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit betekent lagere energiekosten en een milieuvriendelijker huishouden. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming en zonnepanelen, zorgt de hoogwaardige uitrusting ervoor dat het huis direct instapklaar is. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen in deze fantastische woning in de schilderachtige omgeving van Schengen. Meer weten?
Deze ruime residentie in de charmante stad Schengen biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woonervaring. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt de woning over vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiswerkruimte. Met twee badkamers, een douchecabine en één apart toilet, biedt deze woning alle nodige voorzieningen voor modern comfort. De woning is uitgerust met een kelder en een garage, wat extra opslagruimte en parkeercomfort biedt. Het balkon biedt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en de frisse lucht. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt dat u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Met een EPC-referentie van A is de woning energie-efficiënt, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Schengen, bekend om zijn rijke geschiedenis en prachtige landschappen, biedt een serene leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en nabijgelegen steden. Deze residentie is geprijsd op 1 390 000 € en biedt een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en locatie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa "Côté Verger" in Elvange, onderdeel van de gemeente Schengen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning een serene en bevoorrechte leefomgeving. De villa heeft een eigentijdse en zorgvuldig ontworpen architectuur die zich onderscheidt door strakke lijnen en is gebouwd met hoogwaardige materialen die comfort en esthetiek combineren. Deze woning met een oppervlakte van 186,69 m² biedt op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken, een aparte WC, en toegang tot een terras en een tuin van 114 m². Verder is er een garage voor één voertuig, een extra buitenparkeerplaats, en een technische ruimte voor opslag en afvalbeheer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een extra apart toilet, en een tweede terras voor optimaal buitenplezier. Wat betreft de technische uitrusting, is de villa uitgerust volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en heeft het een energieklasse van A/B/A. Het beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, en een gecontroleerd ventilatiesysteem, samen met driedubbel glas voor optimale isolatie. Aanpassingen aan de plannen zijn mogelijk met advies van onze architecten, om zo precies aan uw wensen te voldoen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa "Côté Verger" gelegen in het rustige Elvange, deelgemeente van Schengen. Deze moderne woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een totale woonoppervlakte van 187,52 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, een handige berging met wasruimte, evenals een technische ruimte en apart toilet. Buiten geniet u van een aangename tuin van 139 m² en een terras, perfect voor ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsleven of gastenverblijf. Daarnaast is er een nachtgang die toegang biedt tot een badkamer en een extra apart toilet. De aanwezigheid van een tweede terras op deze verdieping biedt extra buitenruimte en mogelijkheden voor ontspanning. De villa beschikt over zowel een garage als een buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) en heeft een uitstekende energieprestatie met klasse A/B/A. Voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatiesystemen, en driedubbel beglaasde ramen dragen bij aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Eventuele aanpassingen aan de plattegronden zijn mogelijk in overleg met onze architecten, zodat de woning volledig aan uw wensen kan voldoen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?
Deze charmante vrijstaande eengezinswoning, gelegen aan de Wätrooss 115 in Schengen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat bruist van karakter. Het pand bevindt zich in een rustige woonwijk op de hoogtes van Schengen en strekt zich uit over een perceel van 12a30ca. Met een totale oppervlakte van ongeveer 323 m², waarvan circa 225 m² bewoonbaar, is er volop ruimte voor comfortabele bewoning. De begane grond beschikt over een ruime, lichte leefruimte van ongeveer 73 m² met grote ramen, een houtkachel en eetkamer, evenals een aparte volledig uitgeruste keuken. Een veranda met ingebouwde jacuzzi en een badkamer in jaren '70 stijl vervolledigen deze verdieping. Daarnaast is er een bureau of slaapkamer en een gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een met dressing, en een moderne badkamer met douche en extra bergruimte. De zolderverdieping is toegankelijk via een houten trap en biedt mogelijkheden voor extra indeling met een oppervlakte van ongeveer 40,81 m². In het souterrain is er een garage voor drie auto's, alsook een bar, atelier, stookruimte, wasruimte en toilet. Tevens is er een tweede garage beschikbaar die plaats biedt aan twee tot drie auto's en uitgerust is met een hefbrug. De buitenruimte is voorzien van een groot terras, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een bovengronds zwembad met houten terras. Een barbecuehoek en diverse fruitbomen zoals appel-, kersen- en perenbomen, evenals een palmboom maken de tuin compleet. De woning is bovendien voorzien van een alarmsysteem en heeft zowel elektrische als handmatige rolluiken. Voorzien van centrale verwarming op mazout, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook veiligheid. De energiedocumentatie is in aanvraag en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Meer weten?
-----------------------------EN EXCLUSIVITE------------------- IMMOBILIARE vous propose cette ancienne fermette, libre de 3 côtés, entièrement rénovée avec goût sur la commune de ELVANGE (canton de Schengen), d'une superficie de 140 m2. Idéalement situé dans un quartier calme sans vis à vis, à proximité de la commune de Mondorf-les-bains (domaine Thermal). La maison se composent comme suit : Rez-De-Chaussée : - Hall d'entrée / Couloir - Une cuisine ouverte sur salle à manger - Un espace salon séparé avec accès terrasse et jardin de 100 m2 - Un WC séparé - Espace cellier Local chaufferie et stockage A l'étage : - Hall - Espace Bureau - Deux Chambres - Salle de Douche avec WC Comble : Possibilité d'effectuer une Troisième chambre avec douche privative (gaine technique existante) Données techniques - informations complémentaires : Aucuns travaux à prévoir, cette fermette a été entièrement rénové en 2018. - 4 places de parking extérieur - Fibre Optique - Fenêtres double vitrage - Panneaux solaire avec pompe à chaleur, installé récemment. - Classe énergétique B-B Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691 133 788 ### Meer weten?
Open Immovlan