Maison à vendre - Schengen RBW72523
Wäistrooss 70
5445 Schengen
679 000 €
Description
MAISON À RÉNOVER ? FORT POTENTIEL ? POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 APPARTEMENTS
Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un excellent potentiel de rénovation et de transformation.
Le bien permettrait d'envisager la création de deux appartements indépendants, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un particulier souhaitant combiner résidence principale et investissement locatif.
Un projet aux multiples possibilités
Le projet de rénovation permettrait notamment de créer :
Au rez-de-chaussée :
?? Appartement d'environ 125 m²
?? ?Possibilité d'aménager 2 à 3 chambres
?? ?Belle surface de vie
?? ?Cuisine
?? ?Salle(s) de bains
?? ?WC
?? ?Possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire
À l'étage :
?? Spacieux duplex d'environ 230 m²
?? ?4 chambres
?? ?Grandes pièces de vie
?? ?Possibilité de créer plusieurs salles de bains
?? ?Espaces généreux et modulables
?? ?4 emplacements de parking intérieurs
Un bien idéal pour une famille
Cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer d'un grand logement principal, tout en bénéficiant d'un second appartement indépendant pouvant être mis en location.
Le logement de 230 m² pourrait accueillir confortablement une famille avec plusieurs enfants, tandis que l'appartement de 125 m² pourrait être destiné à la location, à un membre de la famille ou encore à un projet intergénérationnel.
Un investissement à fort potentiel
Grâce à ses volumes importants et à la possibilité de créer deux unités d'habitation, cette maison offre également une intéressante perspective de valorisation après rénovation.
Le futur propriétaire pourra ainsi adapter entièrement les espaces à son projet, créer des logements modernes et fonctionnels et valoriser le potentiel existant.
Les points forts
?? ?Maison à rénover
?? ?Fort potentiel de transformation
?? ?Possibilité de créer 2 appartements indépendants
?? ?Appartement ± 125 m²
?? ?Duplex ± 230 m²
?? ?Jusqu'à 6 à 7 chambres au total, selon l'aménagement retenu
?? ?Duplex avec 4 chambres
?? ?4 emplacements intérieurs
?? ?Idéal pour une famille
?? ?Possibilité de résidence principale + investissement locatif
?? ?Projet intergénérationnel possible
?? ?Nombreuses possibilités d'aménagement
?? ?Potentiel de valorisation important après rénovation
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR CRÉER UN PROJET SUR MESURE
Cette maison s'adresse particulièrement à un acquéreur recherchant un bien avec du volume, du potentiel et une réelle liberté d'aménagement.
Que ce soit pour y installer sa famille, loger plusieurs générations ou habiter dans un appartement et louer le second, les possibilités sont nombreuses.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Tout voir Réduire
Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un excellent potentiel de rénovation et de transformation.
Le bien permettrait d'envisager la création de deux appartements indépendants, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un particulier souhaitant combiner résidence principale et investissement locatif.
Un projet aux multiples possibilités
Le projet de rénovation permettrait notamment de créer :
Au rez-de-chaussée :
?? Appartement d'environ 125 m²
?? ?Possibilité d'aménager 2 à 3 chambres
?? ?Belle surface de vie
?? ?Cuisine
?? ?Salle(s) de bains
?? ?WC
?? ?Possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire
À l'étage :
?? Spacieux duplex d'environ 230 m²
?? ?4 chambres
?? ?Grandes pièces de vie
?? ?Possibilité de créer plusieurs salles de bains
?? ?Espaces généreux et modulables
?? ?4 emplacements de parking intérieurs
Un bien idéal pour une famille
Cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer d'un grand logement principal, tout en bénéficiant d'un second appartement indépendant pouvant être mis en location.
Le logement de 230 m² pourrait accueillir confortablement une famille avec plusieurs enfants, tandis que l'appartement de 125 m² pourrait être destiné à la location, à un membre de la famille ou encore à un projet intergénérationnel.
Un investissement à fort potentiel
Grâce à ses volumes importants et à la possibilité de créer deux unités d'habitation, cette maison offre également une intéressante perspective de valorisation après rénovation.
Le futur propriétaire pourra ainsi adapter entièrement les espaces à son projet, créer des logements modernes et fonctionnels et valoriser le potentiel existant.
Les points forts
?? ?Maison à rénover
?? ?Fort potentiel de transformation
?? ?Possibilité de créer 2 appartements indépendants
?? ?Appartement ± 125 m²
?? ?Duplex ± 230 m²
?? ?Jusqu'à 6 à 7 chambres au total, selon l'aménagement retenu
?? ?Duplex avec 4 chambres
?? ?4 emplacements intérieurs
?? ?Idéal pour une famille
?? ?Possibilité de résidence principale + investissement locatif
?? ?Projet intergénérationnel possible
?? ?Nombreuses possibilités d'aménagement
?? ?Potentiel de valorisation important après rénovation
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR CRÉER UN PROJET SUR MESURE
Cette maison s'adresse particulièrement à un acquéreur recherchant un bien avec du volume, du potentiel et une réelle liberté d'aménagement.
Que ce soit pour y installer sa famille, loger plusieurs générations ou habiter dans un appartement et louer le second, les possibilités sont nombreuses.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 679 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
370 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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