Appartement te koop - Differdange RBW01325

4580 Differdange

480 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante twee-slaapkamer appartement gelegen op de eerste verdieping in het hart van Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit lichtovergoten appartement een praktische indeling die perfect is voor starters, investeerders of wie zich wil inrichten met een comfortabel thuis. Het bestaat uit een ontvangsthal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een aparte eetkamer, elk ongeveer 14,50 m², waardoor voldoende ruimte is voor ontspanning en sociale gelegenheden. De keuken, die nog ingericht moet worden, biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wensen te realiseren en eventueel een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de behoeften van de bewoner. Verder beschikt het appartement over twee grote slaapkamers – respectievelijk circa 18,50 m² en 14,50 m² – en een badkamer met toilet. Het is voorzien van centrale gasverwarming en wordt gekenmerkt door een EPC-label F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-efficiëntie en verbetering. De buitenruimte omvat een terras en een privé tuin die perfect zijn voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Het appartement beschikt tevens over een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt, en deelt een buitenruimte met de medebewoners. Hoewel er geen lift of parkeerplaatsen aanwezig zijn, is de locatie zeer gunstig: nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, bushaltes en treinverbindingen, waardoor het dagelijkse leven aanzienlijk gemakkelijker wordt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door goede routemogelijkheden en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, ideaal voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De vraagprijs bedraagt €480.000, zonder btw, en het appartement is beschikbaar voor bezichtigingen op afspraak. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar om te worden aangepast aan uw wensen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via Tel +352.661.502.825 of Contact . Neem deze kans om uw eigen stukje Differdange te ontdekken en neem snel contact op voor verdere details of bezoekmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01325 Ref. verkoper: 87042390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Toerisme

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 46 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder