Appartement te koop - Rodange RBW51452

16, Rue de la Terre Noire 4842 Rodange

349 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 47
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
16, Rue de la Terre Noire 4842 Rodange

Beschrijving

Immo Losch vous propose en vente ce charmant appartement de 46,93 m², idéalement situé à Rodange, dans la commune de Pétange, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la frontière belge.

Grâce à sa situation privilégiée, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement facile à louer dans un secteur particulièrement recherché.

L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il comprend un agréable séjour offrant un espace de vie convivial, une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher confortable ainsi qu'une salle de douche.

Le bien est complété par un garage privatif avec cave intégrée, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Rodange est une localité très appréciée pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité. La gare permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ou encore la Belgique, tandis que les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Vous profiterez également de la proximité des commerces, supermarchés, écoles, restaurants et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.

Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que comme investissement immobilier grâce à son emplacement stratégique et à sa forte demande locative.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch :

Tel +352 26 53 26 11
Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

47 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51452 Ref. verkoper: 87160399 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,9 km 17' 3,9 km 4' 1,6 km 40' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4 km 21' 3,9 km 4' 2 km 49' 3,9 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,4 km 1' 29''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,2 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,1 km 37'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

729 m 2' 25'' 729 m 58'' 729 m 9' 729 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,1 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 42' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 18' 4,5 km 5' 1,9 km 42' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,3 km 19' 4,5 km 5' 2 km 44' 3,3 km 39'

Musea

Musée Gaspar

18,2 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,5 km 25'

Onderwijs

Zich vestigen in Pétange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 1 minuut.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 25 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder