Dit gemeubelde appartement met twee slaapkamers is te huur in Bergem en biedt een woonoppervlakte van 64 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Een lift is aanwezig. De huurprijs bedraagt exact 2 000 €. Bij het appartement horen een privatieve kelder, een wasruimte en twee parkeerplaatsen: één binnen en één buiten. Verder is het appartement uitgerust met airconditioning. Er is één badkamer. Het appartement heeft geen tuin of terras. De EPC-referentie is B; het type verwarming is niet gespecificeerd. Het pand is momenteel niet verhuurd. De huurwaarborg bedraagt 4 000 €. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over dit appartement in Bergem of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.
Te koop in Bergem: een appartement op het gelijkvloers met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², twee slaapkamers en een terras. De vraagprijs bedraagt exact 725 000 €. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleine residentie en heeft een inkomhal met parket en ingebouwde bergruimte, een lichte leefruimte met open haard en een afzonderlijke, uitgeruste keuken. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het zuidgerichte balkon van 15 m². Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin met barbecue. De tweede slaapkamer kan volgens de bestaande beschrijving ook als bureau worden ingericht. Zo omvat het aanbod zowel binnenruimtes als buitenruimte, met de leefruimte en het balkon als rechtstreeks verbonden onderdelen van de woonindeling. De slaapruimte bestaat uit twee slaapkamers, beide met parket. Verder zijn er één badkamer en één afzonderlijk toilet; de badkamer werd gerenoveerd in 2022. Het appartement beschikt ook over een wasruimte, een privatieve kelder en een berging. Bij het pand horen één afgesloten garage met wateraansluiting en één privatieve buitenparkeerplaats. De vermelde verwarming is op gas en er is omkeerbare airconditioning. Het gebouw dateert uit 1986. De gasketel werd vervangen in 2024 en de leidingen van de gemeenschappelijke delen werden vernieuwd in 2026. De EPC-referentie is F; in de aangeleverde beschrijving wordt daarnaast klasse G vermeld voor de thermische isolatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De tuin is gemeenschappelijk en maakt dus geen deel uit van een privatieve tuin bij het appartement. Het pand ligt in Bergem, in de gemeente Mondercange. De aangeleverde beschrijving vermeldt de nabijheid van de autosnelweg A4, met verplaatsingen richting Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette als genoemde bestemmingen. Winkels en diensten zijn volgens die beschrijving bereikbaar in naburige gemeenten en het gebied wordt bediend door openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers, een terras, een gemeenschappelijke tuin en parkeermogelijkheden, biedt deze woning een combinatie van concreet vermelde voorzieningen en recente werken. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek organiseren? Neem dan contact op met Immo Losch.
Deze ruime residentie te koop in Waldbillig combineert circa 270 m² bewoonbare oppervlakte met zes slaapkamers en drie badkamers. De woning werd gebouwd in 2015 en staat op een perceel van 2,8 are. De vraagprijs bedraagt exact 1 078 000 €. Volgens de beschikbare gegevens is de woning momenteel niet verhuurd. De indeling en de omvang bieden verschillende mogelijkheden voor het gebruik van de ruimtes, met onder meer plaats voor gezinsleven, thuiswerk, gasten of vrijetijdsbesteding. De woning beschikt over één toilet, een wasruimte en een zolder. Verder zijn er één garage en één buitenparkeerplaats. Buiten zijn een terras en een balkon aanwezig; een tuin is niet vermeld. De woning is uitgerust met zonnepanelen en wordt verwarmd op mazout. De EPC-referentie is B. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een installatie van 20 kWp aan zonnepanelen, een opslagbatterij van 9 kWh, een laadpunt voor een elektrisch voertuig, een verwarmingssysteem met ondersteuning op zonne-energie, vloerverwarming op het gelijkvloers en een alarmsysteem. Ook worden een terras van ongeveer 40 m², een balkon van 8 m² en een zolder van ongeveer 100 m² genoemd. Deze bijkomende maten en voorzieningen zijn afkomstig uit de beschrijving; de kerngegevens vermelden geen exacte oppervlakte voor het terras, balkon of de zolder. De woning ligt in Waldbillig, in een rustige zijstraat volgens de beschrijving. Achter de woning bevinden zich oude bomen en weilanden, die volgens de aangeleverde informatie bijdragen aan een gevoel van ruimte en rust. De woning wordt omschreven als regelmatig onderhouden en in zeer goede algemene staat, zonder grote renovatiewerken die voorzien zijn. Wenst u meer informatie of bijkomende foto’s, of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan contact op.
Dit appartement te huur in Luxemburg bevindt zich op de 19e verdieping van een residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van 88 m². De huurprijs bedraagt 3 500 € per maand. De woning omvat een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelder en een inpandige parkeerplaats. In de residentie is er een conciërge- of receptiedienst en de toegang is beveiligd. De beschrijving vermeldt ook een open uitzicht. De praktische indeling omvat de leefruimte, keuken en twee slaapkamers, naast de badkamer met toilet en het afzonderlijke toilet. Het appartement heeft één badkamer en één toilet volgens de opgegeven basisgegevens; de afzonderlijke toiletruimte en het toilet in de badkamer worden eveneens vermeld in de beschrijving. De woning bevindt zich op de bovenste, 19e verdieping van een gebouw met 19 verdiepingen. Er is geen tuin of terras. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Naast de huurprijs van 3 500 € per maand vermeldt de aangeleverde beschrijving maandelijkse kosten van 500 €, een waarborg van twee maanden huur en makelaarskosten van 2 047,50 € inclusief btw. De residentie ligt in Luxemburg, in de nabijheid van Europese instellingen, Kirchberg, openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, zoals vermeld in de woningbeschrijving. De locatie wordt daar omschreven als een residentiële omgeving; verdere specifieke buurtinformatie is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of ### .
Dit appartement van 55 m² staat te koop in Esch-sur-Alzette voor 378 000 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over één slaapkamer en één douchecabine. De woning is momenteel niet verhuurd. In het gebouw is een lift aanwezig; de verwarming is op gas en de EPC-referentie is E. De opgegeven oppervlakte en indeling geven een helder overzicht van de beschikbare woonruimte en de belangrijkste praktische gegevens van het appartement. Volgens de beschrijving bestaat het appartement uit een ruime, lichte woonkamer met een open, uitgeruste keuken, aangevuld met een slaapkamer en een moderne douchekamer. Verder omvat het vastgoed een privatieve kelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte in de residentie. De woning ligt op de tweede verdieping van een residentie met lift. Er is geen tuin of terras. De beschrijving situeert het appartement in het centrum van Esch-sur-Alzette, dicht bij de voetgangerszone en de voorzieningen van het stadscentrum, waaronder winkels, restaurants en diensten. Deze locatiegegevens zijn gebaseerd op de aangeleverde beschrijving; verdere informatie over de onmiddellijke omgeving is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 378 000 €. Het appartement is niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over dit vastgoed in Esch-sur-Alzette of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### ### of ###
Dit appartement ligt op de tweede verdieping van een residentie in Rodange en wordt aangeboden voor €398 000. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² en een indeling met één slaapkamer en één badkamer biedt het pand een helder omschreven woonprogramma. De residentie beschikt over een lift. De verwarming is op gas en de opgegeven EPC-referentie is E. De beschikbare gegevens vermelden één slaapkamer en één badkamer, evenals de ligging op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt daarnaast een inkomhal, een woonkamer, een afzonderlijke keuken, een binnenparkeerplaats en een kelder of bergruimte. Daarin staat ook dat het appartement zich in goede algemene staat bevindt en dat de residentie in 2001 werd gebouwd. De opgegeven oppervlakte in die beschrijving bedraagt 68,90 m²; de basisgegevens vermelden 69 m². De beschrijving vermeldt dat de woning momenteel verhuurd is, terwijl de basisinformatie aangeeft dat ze momenteel niet verhuurd is. Neem contact op om de actuele verhuurstatus en beschikbaarheid te bevestigen en om meer informatie over het appartement te verkrijgen. Het pand bevindt zich in Rodange, op het adres 1, Avenue Dr Gaasch, 4818. De oorspronkelijke beschrijving situeert het appartement in het centrum van Rodange en vermeldt winkels, diensten, restaurants en openbaar vervoer in de nabijheid, evenals het station van Rodange. De vraagprijs bedraagt €398 000. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of ### .
Dit appartement van 66 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping in een kleine residentie met slechts drie eenheden in Tétange. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een open keuken en eetruimte, ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. De woning heeft één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, wasmachine en droger. Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door verzorgde afwerking en praktische indeling. Bijkomend beschikt het over een afgesloten garagebox en een externe parkeerplaats, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De locatie in een rustige en aangename buurt zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, winkels en het treinstation het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt strategisch dicht bij belangrijke verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een goede investering voor wie op zoek is naar praktische woonruimte in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
Te koop in Kayl: een halfopen woning met gemengd gebruik, op een centrale en commerciële locatie aan de Rue de Dudelange. Met vier slaapkamers, een ruime garage en een perceel van 576 m² biedt deze woning verschillende mogelijkheden voor wie een renovatieproject op maat wil uitwerken. De vraagprijs bedraagt exact 599 000 €. De woning werd rond 1950 gebouwd en beschikt over circa 137 m² bewoonbare oppervlakte. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 349,75 m². Op het gelijkvloers is er ruimte voor zowel commercieel als residentieel gebruik. De woning heeft één badkamer, één toilet en één garage. Die garage heeft een grote vrije hoogte en kan plaats bieden aan bestelwagens of grotere voertuigen. Het langgerekte, smalle perceel omvat ook een doorlopende tuin. Er is mazoutverwarming. De woning wordt verkocht in de huidige staat en vereist een volledige renovatie, waaronder de technische installaties en de binnenafwerking. De buitenbekleding van het dak werd ongeveer tien jaar geleden vernieuwd. Het gebouw is aangeduid als te behouden, wat mee in rekening moet worden gebracht bij de uitwerking en eventuele goedkeuring van toekomstige renovatiewerken. De woning ligt aan de Rue de Dudelange, een winkelstraat in het centrum van Kayl, nabij winkels en diensten. Kayl ligt in de nabijheid van Esch-sur-Alzette, Dudelange en de Franse grens, en op ongeveer 20 km van Luxembourg-Ville. Dankzij de combinatie van woon- en commerciële mogelijkheden, de vier slaapkamers, de garage en het perceel biedt dit vastgoed ruimte om een eigen project te onderzoeken, rekening houdend met de volledige renovatie en de beschermingsaanduiding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.
Dit ruime appartement met drie slaapkamers ligt op de eerste verdieping van een tweegezinswoning in Mondorf-les-Bains en wordt aangeboden voor 1 248 000 €. De woonoppervlakte bedraagt volgens de beschrijving 144 m²; de opgegeven bewoonbare oppervlakte in de basisinformatie is 164 m². De totale bruikbare oppervlakte bedraagt 163,65 m². Het appartement is niet verhuurd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Met zijn royale leefruimtes, terras en ruime privatieve bijruimtes biedt het een combinatie van de kenmerken van een appartement en een woning binnen een kleinschalige mede-eigendom. De inkomhal met ingebouwde kasten geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van 47,50 m² heeft een open haard en geeft rechtstreeks uit op het terras. Ook de afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot het terras. De drie slaapkamers zijn voorzien van massieve houten parketvloeren. De hoofdslaapkamer meet 24,33 m² en beschikt over een eigen badkamer en dressing; de twee andere slaapkamers zijn ongeveer 18 m² en 13,27 m² groot en hebben toegang tot een tweede douchekamer. In totaal zijn er twee badkamers. Het westgerichte terras heeft een oppervlakte van ongeveer 19 m² en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Verder beschikt het appartement over een privatieve garage van 53,60 m², geschikt voor het parkeren van twee grote wagens, en een privatieve kelder en wasruimte van samen ongeveer 33 m². Er is één garage opgegeven in de basisinformatie. Een wallbox voor het laden van een elektrisch voertuig behoort eveneens tot de voorzieningen. Het gebouw dateert uit 2004 en het appartement wordt beschreven als in zeer goede algemene staat, met verzorgde afwerkingen. Tot de vermelde kenmerken behoren Solnhofener steen in de woonkamer, elektrische rolluiken, programmeerbare elektrische zonnescreens, ledspots en pvc-ramen met dubbele beglazing. De verwarming is individueel op gas, met condensatieketel en afzonderlijke meters. Het EPC is klasse E voor het energieverbruik en klasse D voor de thermische isolatie; in de basisinformatie staat EPC-referentie E. Er is geen tuin. De gegevens over de overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Het appartement bevindt zich in Mondorf-les-Bains, in een rustige residentiële straat. De beschrijving vermeldt dat de woning dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersassen ligt, met de toegang tot de autosnelweg A13 op ongeveer 800 meter en een bushalte in de buurt. Winkels en diensten in het centrum van Mondorf-les-Bains liggen volgens de beschrijving op enkele minuten. Ook worden het schoolaanbod, waaronder het Lycée International, en de sport- en vrijetijdsinfrastructuur van de gemeente vermeld. De ruime indeling, drie slaapkamers, het terras en de omvangrijke garage en kelder-wasruimte vormen samen de belangrijkste praktische kenmerken van dit vastgoed. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### ### of ###
Dit kantoorruimte-aanbod in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek in het hart van de stad. Het betreft twee kantoorruimtes op de eerste verdieping met een oppervlakte van respectievelijk 25 m² en 21 m². Deze compacte ruimtes zijn ideaal geschikt voor kleine teams of zelfstandige ondernemers die behoefte hebben aan een overzichtelijke en functionele werkomgeving. Op de benedenverdieping is er een gedeelde keuken aanwezig, evenals gezamenlijke sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van het pand. De huurprijs voor dit kantoor bedraagt 1.900 euro per maand, exclusief bijkomende kosten van 200 euro voor gemeenschappelijke lasten. Voor de veiligheid van beide partijen wordt een huurwaarborg van 3.800 euro gevraagd. Tevens zijn er mogelijkheid tot het huren van twee parkeerplaatsen buiten, tegen een maandelijkse meerprijs van 200 euro, wat een extra voordeel biedt voor wie met de auto komt. De kantoren zijn beschikbaar vanaf 1 februari 2026, zodat geïnteresseerden ruim de tijd hebben om hun verhuisplanning af te stemmen. Gelegen in postcodegebied 1251 biedt deze kantoorruimte een centrale ligging die de bereikbaarheid en zichtbaarheid voor klanten en medewerkers vergroot. Luxembourg staat bekend als een dynamische en internationaal georiënteerde stad, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die waarde hechten aan een strategische positie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Immo Losch via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Wij helpen u graag verder met al uw vragen omtrent deze kantoorruimtes.
Deze charmante woning te koop in Niederwampach, gemeente Wintger, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur. Gelegen op het einde van een verkeersvrije doodlopende straat, geniet deze residentie van een uitzonderlijk rustige omgeving, omringd door groen en vlakbij de bekende fietspaden tussen Wiltz en Bastogne. Met een perceel van maar liefst 24,7 are heeft u hier de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven, met een grote tuin die een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving biedt. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m², beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, en is voorzien van een comfortabele en goed onderhouden leefruimte waar u zonder renovatie direct kunt intrekken. Praktisch gezien is deze residentie volledig uitgerust om aan uw wensen tegemoet te komen. De aanwezige keuken en sanitaire ruimtes zijn functioneel en bieden voldoende comfort voor een gezin. Daarnaast zijn er twee gesloten garages beschikbaar, evenals nog eens twee parkeerplaatsen buiten, wat ruimschoots parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen, inclusief bijvoorbeeld een camper of aanhangwagen. De woning heeft ook een balkon, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 698.000 euro, exclusief btw. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich op slechts vijf minuten rijden van het commerciële centrum Pommerlach, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt door nabijheid van winkels en voorzieningen. Tegelijkertijd blijft u genieten van absolute privacy en stilte dankzij de ligging aan het einde van een doodlopende straat zonder verkeer. Voor liefhebbers van natuur en actieve buitenactiviteiten zoals fietsen is dit een uitgelezen locatie door de directe toegang tot de omliggende fietspaden. Bent u op zoek naar een ruim en rustig gelegen huis in Niederwampach dat instapklaar is en veel buitenruimte biedt? Neem dan contact op met Immo Losch via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Te koop: uitzonderlijk perceel van 66 a 30 ca met ruime woning in Berchem, gelegen aan de rustige Rue de la Montée. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en omvat een inkomhal, vijf slaapkamers, twee badkamers, twee woonkamers, een aparte keuken, een terras, een garage, een stookruimte en een kelder. Het perceel is bijzonder zeldzaam door zijn omvang en ligging, waardoor het een unieke kans vormt voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte en mogelijkheden. Het uitzonderlijke grondstuk van 66 a 30 ca kan, mits goedkeuring van de gemeente, worden opgesplitst om meerdere woningen te bouwen. Daarnaast is er een groot aangrenzend stuk grond dat niet bouwbaar is, ideaal om rust te bewaren of voor recreatieve doeleinden zoals het houden van dieren (paarden, schapen, enzovoort). De woning ligt in een rustige residentiële straat, wat garant staat voor een vredige woonomgeving zonder ver te moeten reizen om de nodige voorzieningen te bereiken. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 2.590.000 euro. Dit pand biedt een zeldzame investeringsmogelijkheid, zowel voor particulieren die ruime woonoppervlakte wensen als voor investeerders met interesse in vastgoedontwikkeling. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Losch via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor verdere details.
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Berchem, gelegen aan de rustige Rue de la Montée, biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte en een zeldzaam groot perceel van maar liefst 66a30ca. De woning beschikt over 200 m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit een inkomhal, vijf slaapkamers, één badkamer met aparte douchecabine, drie toiletten, twee woongedeelten en een afzonderlijke keuken. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De aanwezigheid van een garage en een extra buitenparkeerplaats maken het geheel compleet voor wie waarde hecht aan zowel ruimte als gemak. Het huis wordt verwarmd met mazout en beschikt over een kelder en een verwarmingsruimte, wat de functionele indeling verder ondersteunt. Dankzij het uitzonderlijk grote perceel bestaat de mogelijkheid om het terrein (mits goedkeuring door de gemeente) op te delen en meerdere woningen te bouwen. Daarnaast is er een groot, niet-bebouwbaar aangrenzend stuk grond dat ideaal is om de rust te bewaren of voor recreatieve doeleinden, bijvoorbeeld het houden van dieren zoals paarden of schapen. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zowel gezinnen die houden van open ruimte als investeerders die een project willen ontwikkelen. Gelegen in een rustige buurt van Berchem combineert deze woning privacy met de nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 2.590.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Immo Losch voor meer informatie of het plannen van een bezoek via telefoonnummer ### of via ### . Bezoek ook zeker ### voor aanvullende details. Deze residentie vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid op de vastgoedmarkt van Berchem en biedt talrijke mogelijkheden voor diverse woon- en investeringsbehoeften.
Deze charmante halfopen bebouwing, gebouwd in 2008 en gelegen in Kleinbettingen (8378), wordt aangeboden voor 1.145.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van 261,41 m², biedt deze woning ruime leefruimtes die ideaal zijn voor een gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een aparte douchecabine en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het woonhuis. Bovendien is er een garage aanwezig, geschikt voor één voertuig, en een praktische kelderruimte. De woning werd gedurende de jaren goed onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen, waaronder het vernieuwen van het terras in 2023 en periodiek schilderwerk binnenin. De aanwezigheid van zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023, een alarmsysteem, elektrische rolluiken op de grote vensters en een marquise zijn extra kenmerken die het wooncomfort verhogen. Verder is er een open haard die sfeer en warmte biedt in de leefruimte, die is afgewerkt met parket, terwijl de rest van de woning voorzien is van tegelvloeren. Rondom de woning werd een drainage aangelegd om vochtproblemen te voorkomen. De tuin en het vernieuwde terras vormen een aangename verlenging van de leefruimte naar buiten toe. Kleinbettingen, deel van de gemeente Steinfort, is een strategische locatie voor mensen die werken in zowel België als Luxemburg, mede dankzij de nabijheid van het treinstation dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en Aarlen via lijn CFL 50. Ook de buslijn 222 verhoogt de bereikbaarheid. In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen, sportfaciliteiten en lokale diensten. Hoewel de woning aan de straatzijde grenst aan spoorlijnen, geniet de tuin en het achtergedeelte van een rustige en beschermde ligging. Deze woning combineert ruime gezinsvriendelijke indeling met moderne comfortvoorzieningen en een gunstige ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Losch.
Dit exclusieve appartement te koop in Hautcharage, geprijsd op 889.000 €, vormt een uitzonderlijk woonaanbod binnen de nieuw te bouwen residentie "Rose". Deze residentie bestaat uit twee gebouwen met elk slechts drie wooneenheden, gelegen aan de ingang van Hautcharage. Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping en biedt een royale woonoppervlakte van circa 110 m². Het ontwerp combineert moderne architectuur met een doordachte indeling die het woongenot maximaliseert, met onder meer twee slaapkamers, twee badkamers uitgerust met douchecabines en een apart toilet. Er is eveneens een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. In het hart van het appartement ligt een ruime leefruimte van 44,32 m², waarin de open keuken naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte. Deze living wordt uitgebreid met een grote terras van maar liefst 31 m², gericht op het noordwesten, wat een prachtig uitzicht op het omliggende groenlandschap en de verre bossen biedt. Het appartement beschikt verder over een kelderberging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift en zonnepanelen. De verwarming gebeurt via elektriciteit en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De residentie "Rose" situeert zich in een rustige, groene omgeving die rust en privacy waarborgt, terwijl het toch nabij de voorzieningen van Hautcharage ligt. Het complex omvat gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsen- en kinderwagenberging, een gedeelde wasruimte en diverse technische lokalen. Bovendien zijn er tien parkeerplaatsen voorzien in de ondergrondse garage. De oplevering van het appartement is gepland voor begin 2027. De vermelde prijs is inclusief 3% btw onder voorbehoud van toepasselijke wettelijke voorwaarden. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om aan te kopen tegen een meerprijs van 35.000 € exclusief btw een extra binnenparkeerplaats te verwerven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of per e-mail op ### .
Dit aangename appartement te koop bevindt zich op de 2e verdieping van een residentie met lift aan de Boulevard Charles Simonis 134, gelegen in Luxemburg. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 64 m² en omvat één slaapkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compacte woonruimte. Het appartement biedt een functionele indeling met een aparte keuken, een comfortabele leefruimte van circa 22 m² en een recent gerenoveerde douchekamer, waardoor er geen bijkomende renovatiewerken nodig zijn. Daarnaast is er een privébalkon van ongeveer 6 m² dat toegang geeft tot een aangename buitenruimte. Verder beschikt deze eigendom over een privékelder van 7,1 m² en een parkeerplaats, wat de praktische aspecten van het wonen hier aanzienlijk verhoogt. De residentie zelf werd gebouwd rond 1980 en is uitgerust met individuele gasverwarming, waarbij de ketel in 2008 werd vernieuwd. Het gebouw voldoet aan energielabel E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het appartement. De aanwezigheid van een lift maakt de bereikbaarheid van het tweede verdiepingsappartement comfortabel en toegankelijk voor verschillende bewonersprofielen. Het appartement is gesitueerd in de residentiële wijk Cents, een gewilde locatie binnen Luxemburg-Stad die bekendstaat om haar rustige leefomgeving en nabijheid van stedelijke infrastructuren. De ligging zorgt ervoor dat u geniet van een kalme woonomgeving met tegelijkertijd goede verbindingen naar het stadscentrum, handelszaken, dienstverlening en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel persoonlijke bewoning als verhuurinvestering. De vraagprijs bedraagt 775.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of per e-mail op ### .
Dit aangename appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in de stad Luxemburg, gelegen aan de Boulevard Charles Simonis 134, postcode 2539. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift, gebouwd rond 1980. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 87 m², met een praktische indeling die flexibiliteit biedt dankzij een tweede slaapkamer die momenteel open is naar de woonkamer, maar eenvoudig kan worden afgesloten met een schuifdeur. De leefruimte is licht en toegankelijk, met directe toegang tot een privébalkon van circa 6 m², wat een aangenaam buitenmoment mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte keuken en een badkamer met douche. Het pand wordt verwarmd via individuele gasverwarming, met een ketel die in 2008 werd vervangen. De energieklasse is vastgesteld op E voor zowel het gebouw als het verbruik, wat informatie geeft over de energie-efficiëntie. Bij dit appartement behoren ook een private kelder en één binnenparkeerplaats, wat extra comfort biedt in een stedelijke omgeving. Er is geen tuin of terras aanwezig. Het gebouw telt slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving zonder drukte. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 775.000 euro exclusief BTW. De ligging in de wijk Cents van Luxemburg-Stad biedt een rustige en residentiële woonomgeving die toch dicht bij het stadscentrum en zijn faciliteiten ligt. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen kalmte en toegankelijkheid tot de belangrijkste stedelijke voorzieningen. Met twee slaapkamers, een balkon, een lift en parkeerfaciliteiten is dit appartement geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die belang hechten aan een flexibele indeling en een centraal gelegen woonst. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of ### .
Deze karaktervolle woning in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor 675.000 €. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere niveaus en biedt zo een grote flexibiliteit in de indeling. De woning omvat vier slaapkamers en een badkamer, evenals een aparte toiletruimte. Op de benedenverdieping bevinden zich een dubbele woonkamer die ook kan dienstdoen als kantoor of commerciële ruimte, een ruimte met mogelijkheid tot keukeninstallatie en directe toegang tot het terras. Verder is er een praktische kelderruimte met stookplaats aanwezig, evenals een zolder die kan worden omgevormd tot een extra leefruimte. De woning is recent gerenoveerd wat betreft de gevel, de voordeur en de deur naar het terras, deze zijn in 2026 volledig vernieuwd. Er zijn nog aanpassingswerken voorzien, voornamelijk voor het inrichten van de keuken. Optioneel kunnen ook bijkomende werken worden uitgevoerd zoals het vervangen van het dak met isolatie, het installeren van een douche, en het vernieuwen van de vloerbekleding volgens persoonlijke smaak. Dit maakt dat deze woning ideaal is voor kopers die een ruime en centrale woonst wensen met mogelijkheden tot eigen invulling en vernieuwing. Gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen. De stad kent een dynamische en moderne uitstraling met een levendige binnenstad waar winkels, markten en horecazaken gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt Esch over goede infrastructuur met scholen, ziekenhuizen, sport- en culturele voorzieningen. De vlotte verbindingen via spoor en busvervoer naar Luxemburg-Stad maken deze plek bovendien zeer aantrekkelijk voor wie centraal en toch levendig wil wonen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of per e-mail op ### .
Dit fraaie appartement van 72 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier entiteiten, gelegen aan de Rue des Remparts in Echternach. De eigendom omvat één ruime slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, lavabo en toilet. De open, volledig uitgeruste keuken loopt naadloos over in de lichte leefruimte, wat zorgt voor een aangename en functionele woonomgeving. De residentie, gebouwd in 1960, werd tussen 2016 en 2017 grondig gerenoveerd, waarbij alle elementen vernieuwd zijn behalve de dragende muren, vloeren en verwarmingsketel. Dit garandeert een hoog comfortniveau met behoud van de oorspronkelijke charme van het gebouw. Qua technische uitrusting beschikt het appartement over hoogrendements drievoudig glas en elektrische rolluiken die het wooncomfort verder verhogen. Verwarming verloopt via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar en een gedeelde afvalruimte uitgerust met het SuperDrecksKëscht-sorteersysteem. Hoewel er geen lift aanwezig is, beperkt dit de gemeenschappelijke kosten aanzienlijk. Optioneel kan er een buitenparkeerplaats gehuurd worden, wat een praktische meerwaarde vormt voor bewoners met een wagen. Echternach is de oudste stad van Luxemburg en staat bekend om zijn rustige leefomgeving, rijke historische erfgoed en de nabijheid van de Duitse grens. Met het stadscentrum op wandelafstand geniet u van alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijgelegen Sûre-rivier biedt bovendien mooie wandelmogelijkheden in een natuurlijke omgeving. Dit appartement wordt aangeboden aan 445.000 euro en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatief gerenoveerde woning op een strategische locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Losch.
Dit knusse appartement van 47 m², gelegen in Rodange aan de Rue de la Terre Noire 16, biedt een ideale woongelegenheid voor een alleenstaande, een jong koppel of een investeerder. Het pand wordt aangeboden aan 349.000 € en beschikt over een praktisch ingedeelde leefruimte die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De woning bevat een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, wat het dagelijks gebruik erg aangenaam maakt. Verder is er een aparte wasruimte voorzien, wat extra comfort biedt. Het appartement beschikt over een privégarage met geïntegreerde kelder, wat niet alleen zorgt voor een veilige parkeerplaats maar ook voor extra bergruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort tijdens de koudere maanden. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van F. Deze aspecten maken het appartement interessant zowel als eigen woning als voor investeringsdoeleinden. Rodange staat bekend om zijn aangename leefomgeving en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van de grens met België en de verbindingen naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette via het treinstation zorgen voor veel praktische voordelen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving winkels, supermarkten, scholen en diverse horecafaciliteiten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Losch.
Open Immovlan