Ontdek deze prachtige woning te Waldbillig, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze woning wordt momenteel te koop aangeboden voor € 1.218.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 270 m², verdeeld over diverse verdiepingen die optimaal benutbare ruimte garanderen. Gebouwd in 2015, combineert deze woning hoge kwaliteit met hedendaagse technologische snufjes en milieuvriendelijke functies, zoals zonnepanelen met een capaciteit van 20 kWp, een batterij van 9 kWh en een solar verwarmingssysteem. Het huis bevindt zich op een perceel van 2,80 ares en is volledig uitgerust met onderfloor verwarming op de begane grond, anti-akoestische deuren, een alarmsysteem en een ventilatieruimte tussen de woning en de grond voor optimale isolatie. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en flexibel. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal, een moderne open keuken, een grote lichte woonkamer, een gastentoilet, een garage en een balkon dat uitkijkt op het privéterras en de tuin. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl de drie parkeerplaatsen (waarvan één in de garage en één geschikt voor een camper) extra gebruiksgemak bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een master suite met dressing en eigen badkamer, twee bijkomende slaapkamers en nog een badkamer, ideaal voor gezinnen of gasten. De zolder van ongeveer 100 m², niet geschikt voor bewoning, biedt extra opslagruimte of potentieel voor toekomstige uitbreiding. Waldbillig zelf straalt kalmte uit dankzij haar ongerepte natuurlijke omgeving, rustige straten en hoge levenskwaliteit. De ligging dichtbij de beroemde wandelpaden in de Müllerthal-vallei, erkend als UNESCO-werelderfgoed, maakt het gebied zeer aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die comfort en rust weten te waarderen. Ondanks de rustige ligging blijft de woning goed verbonden met omliggende gemeenten, wat zorgt voor een perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden biedt Immo Losch uitgebreide informatie en de mogelijkheid tot het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed combineert moderne luxe met een uitzonderlijk leefklimaat – een ideale investering voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een verfijnde levensstijl in Waldbillig. Neem contact op via telefoon of e-mail om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?
Deze exclusieve villa in Aspelt vormt een zeldzaam hoogstaand vastgoedaanbod dat zowel architecturale verfijning als technische topkwaliteit combineert. Gelegen in een rustige residentiële straat, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 530 m² op een terrein van 12,42 are. De woning is gebouwd in 2015 en straalt moderne elegantie uit met een duurzame constructie in massief hout, die garant staat voor uitstekende thermische, akoestische en energieprestaties. Het ontwerp kenmerkt zich door vloeiende ruimtelijke indeling, hoge plafonds van meer dan 3 meter en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en luxe. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een hoogwaardige master suite met een luxueus badkamer en airconditioning, evenals meerdere leefruimtes die dankzij hun veelzijdigheid perfect geschikt zijn voor verschillende levensstijlen. Binnenin wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen zoals grote formaat tegels in de leefruimtes en geïmiteerd parket in de slaapkamers, aangevuld met technische installaties zoals een uitgebreid zonnepanelen systeem, centrale verwarming met vloerverwarming, en volledige klimaatregeling via airconditioning. De woning is uitgerust met moderne snufjes zoals ingebouwde luidsprekers in elke slaapkamer, LAN-aansluitingen, en een elektrische laadpaal voor voertuigen. De ruime open keuken, verbonden met de grote terras en zuidgerichte tuin, nodigt uit tot gezelligheid en buitenleven. Het extra polyvalente ruimte op de benedenverdieping kan dienst doen als fitnessruimte, cinema of kantoor, terwijl de technische ruimte met nieuwe boiler in 2025 zorgt voor efficiënt energiegebruik en gebruiksgemak. De buitenzijde omvat een zeer grote terraszone met bioclimatische pergola, een zuidgerichte tuin en parkeergelegenheid voor drie auto's, alles gelegen in een uiterst rustige en groene buurt. De locatie in Aspelt biedt een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. Slechts ongeveer tien minuten van Luxemburg-stad verwijderd, combineert deze omgeving natuurlijke rust met uitstekende verbindingen via de snelweg. Aspelt staat bekend om haar groene omgeving en discretie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een serene setting zonder te ver af te liggen van het urbane leven. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot herverdelen in een tweegezinswoning, mits de juiste vergunningen worden verkregen, wat extra flexibiliteit biedt voor multigenerationeel wonen of investeren. Met een vraagprijs van €2.600.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, technologische innovatie en comfort, bestemd voor veeleisende kopers die geen concessies willen doen aan kwaliteit en levensstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of ### . Meer weten?
Dit charmante appartement, gelegen in het bruisende hart van Luxembourg, biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Het appartement bevindt zich in de postcode 1320, een regio die bekend staat om zijn dynamiek en toegankelijkheid. Met een vraagprijs van 670.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor potentiële kopers. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een moderne douchecabine, perfect voor een koppel of een single die waarde hecht aan een efficiënte indeling. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor zowel comfort als efficiëntie. Hoewel er geen kelder of veranda aanwezig is, biedt de woning voldoende ruimte voor een aangenaam verblijf. Gezien de centrale ligging van dit appartement in Luxembourg, hebben toekomstige bewoners gemakkelijk toegang tot tal van voorzieningen, waaronder winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de bewoners. Dit appartement is vrij van verhuur en klaar om direct betrokken te worden door nieuwe eigenaren. Meer weten?
Dit appartement van 66 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping in een kleine residentie met slechts drie eenheden in Tétange. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een open keuken en eetruimte, ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. De woning heeft één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, wasmachine en droger. Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door verzorgde afwerking en praktische indeling. Bijkomend beschikt het over een afgesloten garagebox en een externe parkeerplaats, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De locatie in een rustige en aangename buurt zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl de nabijheid van scholen, crèches, winkels en het treinstation het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt strategisch dicht bij belangrijke verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een goede investering voor wie op zoek is naar praktische woonruimte in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Te koop: een ruim en helder appartement in het hart van Bettembourg, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele en praktische woonruimte centraal gelegen in een levendige omgeving. Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor er een rustige woonomgeving ontstaat. Met een totale woonoppervlakte die voldoet aan de hedendaagse eisen, biedt deze woning twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De leefruimte is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de ruime woonkamer, die direct toegang geeft tot een balkon – de perfecte plek voor het genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een privé garage en een ruime kelder, waardoor praktisch comfort verzekerd is en parkeren geen probleem vormt. Dit alles maakt van het een aantrekkelijk vastgoed voor koppels of kleine gezinnen die streven naar een evenwicht tussen comfort en gemak. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: in het centrum van Bettembourg geniet men van onmiddellijke nabijheid van winkels, supermarkten, gezellige restaurants, scholen en crèches. Voor natuurliefhebbers ligt er een park of groene ruimte op korte afstand, ideaal voor ontspanning of recreatie. Het openbaar vervoer is eveneens binnen handbereik, met busverbindingen en het treinstation op slechts enkele minuten stappen, wat pendelen eenvoudig maakt. Bettembourg staat bekend om haar gezellige sfeer en haar goede bereikbaarheid, waardoor deze locatie populair is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis. De woning is perfect afgestemd op mensen die waarde hechten aan een rustige maar goed verbonden leefomgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 699.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen aan uw wensen. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan lage energiekosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon (+352 26 53 26 11) of per e-mail ( ### ). Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het centrum van Bettembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Open Immovlan