Appartement te koop, Bergem RBX30659

Te koop in Bergem: een appartement op het gelijkvloers met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², twee slaapkamers en een terras. De vraagprijs bedraagt exact 725 000 €. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleine residentie en heeft een inkomhal met parket en ingebouwde bergruimte, een lichte leefruimte met open haard en een afzonderlijke, uitgeruste keuken. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het zuidgerichte balkon van 15 m². Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin met barbecue. De tweede slaapkamer kan volgens de bestaande beschrijving ook als bureau worden ingericht. Zo omvat het aanbod zowel binnenruimtes als buitenruimte, met de leefruimte en het balkon als rechtstreeks verbonden onderdelen van de woonindeling. De slaapruimte bestaat uit twee slaapkamers, beide met parket. Verder zijn er één badkamer en één afzonderlijk toilet; de badkamer werd gerenoveerd in 2022. Het appartement beschikt ook over een wasruimte, een privatieve kelder en een berging. Bij het pand horen één afgesloten garage met wateraansluiting en één privatieve buitenparkeerplaats. De vermelde verwarming is op gas en er is omkeerbare airconditioning. Het gebouw dateert uit 1986. De gasketel werd vervangen in 2024 en de leidingen van de gemeenschappelijke delen werden vernieuwd in 2026. De EPC-referentie is F; in de aangeleverde beschrijving wordt daarnaast klasse G vermeld voor de thermische isolatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De tuin is gemeenschappelijk en maakt dus geen deel uit van een privatieve tuin bij het appartement. Het pand ligt in Bergem, in de gemeente Mondercange. De aangeleverde beschrijving vermeldt de nabijheid van de autosnelweg A4, met verplaatsingen richting Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette als genoemde bestemmingen. Winkels en diensten zijn volgens die beschrijving bereikbaar in naburige gemeenten en het gebied wordt bediend door openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers, een terras, een gemeenschappelijke tuin en parkeermogelijkheden, biedt deze woning een combinatie van concreet vermelde voorzieningen en recente werken. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek organiseren? Neem dan contact op met Immo Losch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.