Appartement te koop - Bergem (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Bergem, gelegen in de mooie gemeente Mondercange. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1993, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 54m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een moderne badkamer met douchecabine, een open woonkamer met eetruimte en een volledig uitgeruste aparte keuken. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor jonge gezinnen, koppels of als investering. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelder, een interne parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. De gemeenschappelijke tuin, die door alle bewoners kan worden gebruikt, is goed onderhouden en biedt een rustige buitenruimte. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor alle bewoners, inclusief rolstoelgebruikers of senioren. Dankzij de centrale ligging in Bergem geniet u van alle voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl de EPC-score F aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. Deze eigendom wordt aangeboden voor €399.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Het is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te investeren of zelf te bewonen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij alle essentiële voorzieningen. Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om in een rustige en goed verbonden omgeving te wonen in Bergem. Meer weten?

Dit ruime appartement in Bergem biedt een woonoppervlakte van ongeveer 123 m², aangevuld met een circa 75 m² grote, aangebouwde zolder die ingericht kan worden als leisure ruimte, kantoor of speelkamer. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras dat voorzien is van een zonwering, ideaal voor buitengebruik tijdens mooi weer. De moderne, functionele keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite, en twee goed ingedeelde badkamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor extra gemak. Het gehele pand verkeert in uitstekende staat en vergt geen verdere werkzaamheden. Een lift verbindt de verdieping, waar zich ook de parkeerplaatsen bevinden, namelijk twee binnen en één beveiligde buitenparking. De locatie in Bergem, deelgemeente van Mondercange, is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alles binnen handbereik is. Het gebouw biedt bovendien extra voorzieningen zoals een private kelder en extra opslagruimte in de zolder, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen in Bergem, op postcode 3313, en biedt een totale woonoppervlakte van 115 m². Het beschikt over een centrale inkomhal die leidt naar een grote living van 45 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een toegang tot een terras met een open, aangenaam uitzicht. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan één van 20 m², en een badkamer met zowel douche als bad. Daarnaast is er een apart toilet, een kelderruimte en een tandemgarage die plaats biedt aan twee auto's en een motor. Het appartement bevindt zich in een kleine residentie uit 2009 met zes wooneenheden, toegankelijk via een lift. Buiten is er een privatieve tuin van 66 m² en een terras op het zuidwesten dat uitnodigt tot ontspanning. Het gebouw beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, en is voorzien van gasverwarming. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor bewoning zonder verdere renovaties. De locatie van het object biedt verschillende voordelen: het ligt dichtbij Foetz met zijn uitgebreide winkelaanbod en gemakkelijke toegang tot de snelweg, op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-stad. Het rustige en aangename omgeving maakt het geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede verbindingen. Het appartement is niet momenteel verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze instapklare studio bevindt zich in Bergem, een rustige wijk binnen de gemeente Mondercange. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige woning uit 1997, biedt deze woning een oppervlakte van ongeveer 49 m² en beschikt het over een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die leidt naar de open leefruimte, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, en een apart berging. Daarnaast beschikt de studio over een slaapkamer met eigen dressing en een badkamer. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing en glasvezelinternet, waardoor comfort en connectiviteit verzekerd zijn. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie bevordert. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een investering. Buiten vindt u een aparte buitenparkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie van deze studio ligt in een rustige omgeving, ver weg van overstromingsgevoelige gebieden. Het betreft een goed onderhouden gebouw, dat energielabel F heeft. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken. Dankzij de centrale ligging in Bergem hebt u toegang tot lokale voorzieningen en uitvalswegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor verschillende kopers. Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement van 77,66 m², gelegen op de tweede verdieping van een charmante residentie zonder lift, biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust. Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een ruime en sfeervolle woonkamer met eetgedeelte en een aparte, volledig ingerichte keuken die direct toegang biedt tot de woonkamer. Verder is er een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad/douche en een apart toilet. Het balkon biedt een adembenemend uitzicht, en er is een grote kelder voor opslagmogelijkheden. De woning heeft extra troeven zoals zeer lage maandelijkse lasten en een nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2023, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. De locatie in een doodlopende straat garandeert een rustige leefomgeving, zonder verkeer. Daarnaast is er een veilige binnenparkeerplaats voor uw auto. Het appartement is voorzien van glasvezelverbindingen, ideaal voor thuiswerken of streaming. Gelegen in de rustige straat Um Waisseraech in Bergem, een deel van de gemeente Mondercange, geniet u van een strategische locatie op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad. Nabijgelegen winkelzones in Foetz en Wickrange zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de snelweg op 1 km afstand, het treinstation op 4 km en een bushalte op slechts 300 meter. In de directe omgeving zijn er speelmogelijkheden, fietspaden en wandelroutes beschikbaar. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging in een groene omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement ligt in het pittoreske dorpje Bergem, onderdeel van de gemeente Mondercange. Het appartement, volledig gerenoveerd, biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar zowel charme als functionaliteit. Bij binnenkomst bevindt u zich in een hal van 6m², die toegang geeft tot een aparte, volledig uitgeruste keuken van 10m². De ruime woonkamer van 38m², voorzien van een sfeervolle open haard, geeft direct toegang tot een zuidgerichte terras. Deze buitenruimte biedt een geweldige plek om te genieten van zonnige dagen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste met 15m² toegang biedt tot een tweede terras (40m²) en een royale tuin van 70m². De tweede slaapkamer van 11m² heeft eveneens uitzicht op de tuin. De badkamer is stijlvol uitgerust met een moderne inloopdouche en er is een apart toilet aanwezig. Naast deze voorzieningen beschikt het appartement ook over een kelder, wasruimte en een garage voor één auto. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, met scholen, crèches, apotheken, artsenpraktijken, kappers en winkels allemaal binnen handbereik. Bovendien is de commerciële zone van Foetz dichtbij, wat extra gemak biedt voor al uw winkelbehoeften. Met drie extra buitenparkeerplaatsen en een overdekte zomerkeuken in de tuin, is dit appartement zowel praktisch als uitnodigend voor verschillende levensstijlen. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in het hart van Bergem, in een rustige woonstraat. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige bi-familiale residentie, wat betekent dat er geen gedeelde ruimtes zijn en dat u kunt profiteren van twee aparte ingangen. Met een woonoppervlak van 129,55 m² en een totale oppervlakte van 170 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De renovatie in 2024 heeft gezorgd voor een moderne en energiezuinige gevel, waardoor de maandelijkse kosten aanzienlijk verlaagd worden. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Op de begane grond vindt u een ruime garage van 25,70 m², gelegen aan het einde van een privé-oprit waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. Via een gang bereikt u de wasruimte van 9,40 m². Vervolgens leidt een trap u naar de keuken van 19 m², die directe toegang biedt tot het appartement. Op de woonverdieping treft u een lichte en open leefruimte aan van 31,8 m² met toegang tot een riante terras van 46,95 m². De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14,30 m², 13,70 m² en 11,30 m², allemaal voorzien van op maat gemaakte kledingkasten, en een extra bureau-ruimte van 8 m². De buitenruimtes zijn een echt pluspunt met zowel een terras als een volledig privé voortuin van 89,45 m², wat samen een totale oppervlakte van 2,73 are beslaat. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van elektrische rolluiken, een voorbereid alarmsysteem en drievoudige beglazing. Verwarming geschiedt middels gas en de energieprestatiecertificering heeft een referentie B. Deze eigendom is beschikbaar in overleg en biedt alle voordelen van een huis met de gemakken van een appartement. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim en licht appartement van ongeveer 87 m² in Bergem. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, gelegen in een rustige straat. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal aan, gevolgd door een grote woonkamer met open haard die toegang biedt tot een mooie terras. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een hangend toilet. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers met directe toegang tot een tweede terras. Het pand biedt ook verschillende extra voorzieningen die het comfort verhogen. Zo is er een afgesloten garagebox, een privétuin van 55 m², een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Bovendien is er een fietsenstalling voor de bewoners. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele binnentemperatuur. Bergem ligt op slechts 13 km afstand van Luxemburg stad, wat het een ideale locatie maakt voor zowel pendelaars als gezinnen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt dat u gemakkelijk en snel toegang heeft tot andere delen van het land. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor potentiële kopers. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?