Appartement te koop - Bergem (Luxemburg)

Au 1er étage d'une résidence bi familiale comportant 2 entrées séparées. duplex-penthouse de standing sur 210m² de surface habitable. rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit : premier niveau : - entrée agréable - large salon/salle à manger traversant avec cuisine américaine très bien équipée sur 57.7m² - salle de bains avec WC de 4.8m² - élégante salle de douches avec WC de 6.7m² - chambre parentale de 25.8m² avec dressing - deux chambres de 13.2m² et 16.9m² au deuxième niveau : - chambre de 16.2m² avec terrasse privative et accès à la terrasse principale - salle de douche/wc et buanderie de 9m² - magnifique espace de réception ou autre. divisible et modulable à souhait sur 35.20m² donnant accès par de larges baies vitrées à une terrasse de 63m² exposée principalement au sud avec une vue panoramique agréable. A cela s'ajoute une cave privative de 22.56m² au -1 et 4 emplacements extérieurs privatifs. A noter : les sols chauds et agréables. la pompe à chaleur (possibilité d'installer panneaux photovoltaïques - devis sur demande). le chauffe-eau thermodynamique pour plus d'économies. triple-vitrage. façade isolante toute neuve. chauffage au sol. Meer weten?

Nous vous proposons un magnifique appartement à vendre des années 1993, au premier étage avec ascenseur, situé dans un quartier recherché de Bergem. Idéalement situé a15 minutes de Luxembourg-Ville, des zones commerciales de Foetz et de Wickrange, réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 2 km, et arrêt de bus à 100 m et autres commodités, raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. Caractéristiques de l'appartement : - Hall d'entrée (couloir avec des armoires encastrées pour des rangements) - Double Living - Cuisine séparée et équipée - Chambre - Salle de douche complète - Place de parking - Cave Parties en commun : - Buanderie - Jardin Meer weten?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité un appartement composé de 2 chambres de +/- 95 m² et +- 120 m² d'extérieurs cumulés (terrasses et jardin) situé dans une rue résidentielle de Bergem (commune de Mondercange). Pour voir le bien merci de nous contacter, par soucis de confidentialité, nous n'affichons pas de photos. La commune prisée de Bergem est idéalement située à +- 15 minutes de Luxembourg ville (Merl) à proximité de tout le nécessaire au confort du quotidien (zone commerciale de Foetz), les accès autoroute, des écoles, des crèches... La commune parfaite pour les familles, les enfants saura aussi séduire les passionnés de la nature et de sport avec son cadre verdoyant (nouveau parc Molter de Modercange), ses pistes cyclables et ses étendues rurales... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. Meer weten?

Duplex penthouse entièrement rénové avec grande terrasse Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce lumineux duplex rénové fin 2024. Situé aux deux derniers étages (1er et 2ème étage) d’une maison bi-familiale, le bien dispose d’une spacieuse terrasse (±70m²). D’une surface cadastrale de ±210m², le duplex se compose comme suit: - le premier niveau (1er étage) comprend un hall d’entrée, un vaste séjour/salle à manger traversant avec cuisine équipée ouverte de ±59m², 3 chambres à coucher (de ±13m²,±26m²,±16m²) dont l’une avec dressing, une salle de douche et une salle de bains; - le deuxième niveau (2ème étage) comprend un large espace de vie très lumineux pouvant convenir comme salon, bibliothèque ou salle de jeux de ±55m² donnant accès à la grande terrasse orientée sud-ouest et proposant une très belle vue sur la campagne environnante, une chambre de ±17m² et une salle de douche/buanderie de ±6m². Deux emplacements de parking extérieurs et une cave de ±18,79m² font également partie de la vente. L’appartement dispose de fenêtres en PVC triple vitrage avec volets électriques, d’une façade isolante et du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur de la marque Daikin. L’installation et l'aménagement de la terrasse devront être réalisées par les nouveaux acquéreurs. En outre, il est également possible d'acquérir un jardin de ±495m² sur lequel est implanté une dépendance de ±47m² rénovée en 2022 et disposant d’une cuisine équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche et d’un espace buanderie. Cet espace supplémentaire pourrait servir de studio afin d'accueillir de la famille ou des amis. Le bien se situe dans un quartier résidentiel de Bergem, village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg. La commune de Mondercange, qui figure parmi les localités les plus anciennes du Grand Duché, est une commune verte tout en offrant aussi d'excellentes infrastructures : supermarchés et autres commerces de détails, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. De plus, un espace dédié notamment à des commerces et quelques restaurants est en cours de développement dans le village limitrophe de Wickrange, où il est également prévu la construction d'un centre médical. Outre les nombreux commerces dans la commune, le bien est situé idéalement à proximité des transports publics (bus) et de l’accès vers l’autoroute connectant Esch-sur-Alzette et la Ville de Luxembourg. Distances en détail : - Arrêt de bus “Beim Nëssert : ±280 m - Autoroute A4 : ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette) : ±6 km - Aéroport Findel : ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette) : ±6.5 km - Boulangerie “Au Bon Pain”: ±450 m - Supermarché (Grand Frais) : ±2.6 km - Zone Commerciale de Foetz: ±2.8 km - Ecole fondamentale de Pontpierre : ±2 km - Crèche “Le Chat Potté” : ±550 m - Centre équestre “Les Ecuries”: ±1.1km - Ville de Luxembourg : ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or : ±11 km DE Komplett renoviertes Duplex-Penthouse mit großer Terrasse Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses helle, Ende 2024 renovierte Duplex-Penthouse zum Verkauf anzubieten. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen (1. und 2. Stock) eines Zweifamilienhauses und verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 70 m²). Mit einer Katasterfläche von ca. 210 m² gliedert sich das Duplex wie folgt: Erste Ebene (1. Stock): Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche (ca. 59 m²), drei Schlafzimmer (ca. 13 m², 26 m², 16 m²), eines davon mit Ankleide, ein Duschbad und ein Badezimmer. Zweite Ebene (Dachgeschoss): Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 55 m²), der sich ideal als Wohnzimmer, Bibliothek oder Spielzimmer eignet und direkten Zugang zur großen Südwest-Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer (ca. 17 m²) und ein Duschbad mit Waschbereich (ca. 6 m²). Zum Angebot gehören außerdem zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerraum (ca. 18,79 m²). Das Apartment ist mit dreifach verglasten PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden, einer gedämmten Fassade und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe der Marke Daikin betrieben wird. Die Gestaltung und der Ausbau der Terrasse obliegen den neuen Eigentümern. Darüber hinaus ist es auch möglich, einen Garten von ±495m² zu erwerben, auf dem ein Nebengebäude von ±47m² steht, das 2022 renoviert wurde und über eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Waschraum verfügt. Dieser zusätzliche Raum könnte als Studio genutzt werden, um Familie oder Freunde zu beherbergen. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Bergem, einem Dorf der Gemeinde Mondercange im Südwesten Luxemburgs. Die Gemeinde Mondercange, eine der ältesten im Großherzogtum, zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur aus. Hier finden sich Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Im benachbarten Wickrange entsteht zudem ein neues Areal mit Geschäften, Restaurants und einem geplanten medizinischen Zentrum. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde bietet die Immobilie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sowie an die Autobahn, die Esch-sur-Alzette mit Luxemburg-Stadt verbindet. Entfernungen: Bushaltestelle „Beim Nëssert“: ca. 280 m Autobahn A4: ca. 3 km Bahnhof Esch-sur-Alzette: ca. 6 km Flughafen Findel: ca. 25 km Krankenhaus (CHEM - Esch-sur-Alzette): ca. 6,5 km Bäckerei „Au Bon Pain“: ca. 450 m Supermarkt (Grand Frais): ca. 2,6 km Einkaufszone Foetz: ca. 2,8 km Grundschule Pontpierre: ca. 2 km EN Fully renovated duplex penthouse with large terrace Engel & Völkers is pleased to offer for sale this light-filled duplex apartment, renovated in 2024. The property is located on the top two floors (1st and 2nd) of a two-family house and boasts a spacious terrace of ±70m². With a surface area of ±210m², the duplex is divided as follows: - the first level (1st floor) features an entrance hall, a large living/dining room with open-plan fitted kitchen (±59m²), 3 bedrooms (±13m²,±26m²,±16m²), one with walk-in closet, a shower room and a bathroom; - the second level (top floor) features a large, light-filled living area of ±55m², suitable for use as a lounge, library or game room, with access to a large south-west-facing terrace offering a beautiful view of the surrounding countryside, a bedroom of ±17m² and a shower/laundry room of ±6m². Two outdoor parking spaces and a ±18.79m² cellar are also included in the sale. The apartment has triple-glazed PVC windows with electric shutters, an insulated facade and underfloor heating supplied by a Daikin heat pump. The new buyers will have to install and fit out the terrace. In addition, it is also possible to purchase a 495 m² garden with a 47 m² outbuilding renovated in 2022 and featuring a fitted kitchen, bedroom, shower room and laundry area. This additional space could be used as a studio to accommodate family or friends. The property is located in a residential area of Bergem, a village belonging to the municipality of Mondercange in south-western Luxembourg. The municipality of Mondercange, one of the oldest in the Grand Duchy, is a green municipality with an excellent infrastructure: supermarkets and other retail outlets, restaurants, schools, nurserie schools, doctors and pharmacies. In the neighboring village of Wickrange, an area is being developed for shops and restaurants, and a medical center is also planned. In addition to the many shops in the municipality, the property is ideally located close to public transport (bus) and access to the freeway connecting Esch-sur-Alzette and Luxembourg City. Distances in detail : - Beim Nëssert bus stop: ±280 m - A4 freeway: ±3 km - Railway station (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Findel airport: ±25 km - Hospital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km - Au Bon Pain” bakery: ±450 m - Supermarket (Grand Frais): ±2.6 km - Zone Commerciale de Foetz: ±2.8 km - Pontpierre primary school: ±2 km - Crèche “Le Chat Potté”: ±550 m - Equestrian center “Les Ecuries”: ±1.1km - Luxembourg City: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km Meer weten?

Nous vous proposons un magnifique appartement de 85 m² situé au 2e étage, offrant une vue dégagée remarquable. Avec un accès facile aux autoroutes, ce bien est idéalement situé pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Caractéristiques de l'appartement : - Chambres à coucher : 2 belles chambres spacieuses. - Living : Grand séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Cuisine : Cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon. - Salle de Bain : À rénover, vous offrant la possibilité de l’aménager selon vos goûts. - WC : Toilette séparée pour plus de confort. - Parking : Garage fermé inclus. - Cave : Espace de rangement supplémentaire. - Buanderie commune Prix de vente : 495.000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement van 77,66 m², gelegen op de tweede verdieping van een charmante residentie zonder lift, biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust. Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een ruime en sfeervolle woonkamer met eetgedeelte en een aparte, volledig ingerichte keuken die direct toegang biedt tot de woonkamer. Verder is er een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad/douche en een apart toilet. Het balkon biedt een adembenemend uitzicht, en er is een grote kelder voor opslagmogelijkheden. De woning heeft extra troeven zoals zeer lage maandelijkse lasten en een nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2023, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. De locatie in een doodlopende straat garandeert een rustige leefomgeving, zonder verkeer. Daarnaast is er een veilige binnenparkeerplaats voor uw auto. Het appartement is voorzien van glasvezelverbindingen, ideaal voor thuiswerken of streaming. Gelegen in de rustige straat Um Waisseraech in Bergem, een deel van de gemeente Mondercange, geniet u van een strategische locatie op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad. Nabijgelegen winkelzones in Foetz en Wickrange zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de snelweg op 1 km afstand, het treinstation op 4 km en een bushalte op slechts 300 meter. In de directe omgeving zijn er speelmogelijkheden, fietspaden en wandelroutes beschikbaar. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging in een groene omgeving. Meer weten?

**** à nouveau DISPONIBLE **** Lux-Pro-Immo vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, cet appartement très charmant avec JARDIN de 97m2. Situé au coeur du petit village de Bergem, dans la commune de Mondercange, ce bel appartement rénové, avec un grand jardin, se compose comme suit: un hall d'entrée de 6m² une cuisine séparée de 10m² un grand living/salle à manger de 38m² avec cheminée donnant sur la terrasse exposée Sud une chambre de 15m² donnant sur la 2ème terrasse de 40m² et le grand jardin de 70m² une chambre de 11m² donnant également sur le jardin une salle de bains de 9m² avec une belle douche italienne un WC séparé Un garage pour 1 voiture, 1 cave, 3 emplacements extérieurs, 1 cuisine d'été couverte dans le jardin complètent le tout. La totalité des lots fait 1a40ca. L’appartement est idéalement située: école, crèche, pharmacie, médecins, coiffeur, épicerie, restaurants, etc… La zone commerciale de Foetz est également très proche. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Meer weten?

N'oubliez pas ! Frais de transcription et d'enregistrement à 3.5% jusqu'au 30 juin! Tous les avantages d'une maison dans une petite copropriété : au cœur de Bergem. dans une rue résidentielle calme. appartement de 129.55m² habitables (170m² en surface totale) dans une résidence bi familiale. Cette résidence présente l'intérêt d'offrir deux entrées séparées et aucun espace commun. L'appartement est lumineux sur 3 façades. dispose de jolis extérieurs tels qu'une terrasse de 46.95m² et un jardin avant de 89.45m² totalement privatifs (au total 2.73ares totalement privatifs). La résidence a été rénovée en 2024 (toiture et façade) avec une nouvelle façade isolante élégante et moderne permettant de réduire les charges drastiquement (176€/mois). Les espaces sont agencés comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand garage de 25.70m² au bout d'une allée (privative) permettant de garer plusieurs véhicules si besoin est - Accès par un couloir à la buanderie / réserve de 9.40m² Par un escalier. accès directement à l'appartement par la cuisine Au rez-de-jardin: - Cuisine de 19m² - Salon/salle à manger de 31.8m² avec accès terrasse - WC visiteurs avec urinoir - 3 chambres de 14.30m². 13.70m². 11.30m² et bureau de 8m² - Salle de douches Toutes les chambres sont équipées de dressing sur mesure. La salle de douches et les WC sont équipés de ventilateurs extracteurs d’air vers l’extérieur. Appartement en parfait état dans un état irréprochable. A noter : volets électriques. pré installation alarme. triple-vitrage. Disponibilité à convenir. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce studio à Bergem dans la commune de Mondercange. Situé au deuxième étage sans ascenseur, dans une copropriété de 7 appartements et construite en 1997, ce studio vous séduira par sa luminosité et son agencement. Le studio proposé dispose d'une surface de +/- 49m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui vous mène vers le séjour ouvert sur la cuisine équipée, le débarras et la salle de bain. Le hall de nuit se compose d'un espace dortoir avec son coin dressing. Une buanderie commune, ainsi qu'un emplacement extérieur complètent la description de ce bien. Informations supplémentaires: - vendu meublé; - double vitrage ; - fibre optique ; - situation calme ; - DPE F. Ideal pour une première acquisition, ou investissement!!! AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement/penthouse, idéalement situé à Bergem, offrant de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Superficie : ± 123 m² habitables + ± 75 m² de grenier aménagé Grand séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse équipée d’une marquise, parfaite pour profiter des beaux jours Cuisine équipée fonctionnelle et moderne 3 chambres à coucher, dont une suite parentale 2 salles de bains bien agencées Grenier aménagé : espace loisirs idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente Atouts supplémentaires : 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur sécurisé Cave privative et espace de stockage supplémentaire dans le grenier Buanderie commune Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie privilégié Idéalement situé à Bergem (commune de Mondercange), cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa terrasse avec vue dégagée en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Meer weten?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement de +/- 93m2 avec terrasse et jardin, situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 1983. Idéalement situé dans une impasse au cœur d'une cité calme de Bergem, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et séparé - Salon et salle à manger ouverte avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec double lavabo - Grande terrasse avec jardin clôturé Informations techniques : - Poêle à bois à chambre de combustion fermée - Climatisation 3 points - Chaudière remplacé en 2024 - Salle de bain et WC séparé rénové - Terrasse avec dalles sur plot Ce bien comprend également : - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur - Une buanderie commune Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim en licht appartement van ongeveer 87 m² in Bergem. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, gelegen in een rustige straat. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal aan, gevolgd door een grote woonkamer met open haard die toegang biedt tot een mooie terras. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een hangend toilet. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers met directe toegang tot een tweede terras. Het pand biedt ook verschillende extra voorzieningen die het comfort verhogen. Zo is er een afgesloten garagebox, een privétuin van 55 m², een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Bovendien is er een fietsenstalling voor de bewoners. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele binnentemperatuur. Bergem ligt op slechts 13 km afstand van Luxemburg stad, wat het een ideale locatie maakt voor zowel pendelaars als gezinnen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt dat u gemakkelijk en snel toegang heeft tot andere delen van het land. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor potentiële kopers. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?