Appartement te koop - Bergem (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in het rustige en landelijke bergdorp Bergem, gelegen op een strategische locatie die het beste van beide werelden combineert: de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en goede ontsluitingswegen. Dit ruim opgezette appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleine, recent gerenoveerde residentie, biedt 77 m² woonoppervlakte en beschikt over één comfortabele slaapkamer. Het interieur omvat een ruime, lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezelligheid, een volledig uitgeruste aparte keuken die functioneel en modern is, een badkamer en een apart toilet. Het balkon met vrij uitzicht maakt het geheel af en biedt de mogelijkheid om genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving. De praktische details maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het appartement wordt gekenmerkt door een recente verwarmingsinstallatie uit 2023, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Daarnaast beschikt het over een grote kelderruimte en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid biedt. De lage maandelijkse kosten maken het onderhoud betaalbaar, terwijl de nabijheid van infrastructuur zoals de snelweg, winkels en commerciële centra in Foetz en Wickrange het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De gevel van de residentie wordt binnenkort gerenoveerd, wat de waarde en uitstraling van het complex verder zal verhogen. Bergem straalt een landelijke charme uit met zijn groene landschappen, wandelroutes en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het appartement biedt bovendien een uitstekende investering met potentieel voor waardestijging, mede dankzij het gunstige energielabel F/E en de moderne voorzieningen zoals fiberoptisch internet. Geïnteresseerd in deze unieke vondst? Neem contact op met Happy Real Estate Luxembourg via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een kans om te wonen of te investeren in een prachtig deel van Bergem dat het beste van rust en bereikbaarheid combineert. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke penthouse in Bergem, een uniek vastgoedaanbod dat het comfort en de autonomie van een eigen woning biedt, gecombineerd met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gevestigd in een residentie die slechts uit twee units bestaat, beschikt dit penthouse over ongeveer 210 m² woonoppervlakte verdeeld over twee niveaus. Het recent opgeleide bovenste verdiepingsniveau (2024) is via een directe trap bereikbaar en geeft toegang tot een royale, zuidgerichte terras van circa 63 m², perfect voor genieten van de zon en het buitenleven. De woning straalt ruimte en vrijheid uit, mede dankzij het privéterrein van maar liefst 7,37 are dat achter de residentie ligt, bereikbaar via een privéweg en voorzien van een losstaand chalet met eigen terras. Dit privépark is een zeldzaam culinair bezit in Luxemburg, ideaal voor ontspanning, entertainment, outdoor activiteiten of gewoon als rustige oase dicht bij huis. De binnenzijde van deze exclusieve woning omvat een indrukwekkend open leefgedeelte van ongeveer 57 m², voorzien van een moderne open keuken die uitnodigt tot gezellig samen koken en eten. Daarnaast beschikt het over een tweede lounge van circa 35 m² met directe toegang tot de terrasruimte, ideaal voor familie- of vriendenbijeenkomsten. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één van circa 20 m², en drie badkamers die het comfort verder verhogen. De volledige renovatie en nieuwbouw in 2024 garanderen optimaal comfort en energiezuinigheid, onder meer dankzij vloerverwarming op basis van een warmtepomp. Verschillende privé buitenparkeerplaatsen en een kelder zorgen voor praktisch gemak. Het af te werken hoofdterras biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te ontwerpen, en het chalet op het terrein geeft extra veelzijdige ruimte voor hobby’s, opslag of een thuiswerkplek. De ligging van deze woning in Bergem combineert rust met het gemak van nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en de bekende Cloche d’Or, biedt deze locatie snelle toegang tot snelwegen, winkels en scholen. Dit vastgoed is niet alleen een investering in ruimte en privacy, maar ook in levenskwaliteit en comfort. De prijs van €1.380.000,- inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en waarde van dit aanbod. Voor wie op zoek is naar een moderne, autonome woning met ruime buitenvoorzieningen en recente bouwstandaarden, biedt dit penthouse in Bergem een zeldzame kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een bijzondere gelegenheid die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement te koop in het gezellige Bergem, gelegen in de gemeente Mondercange. Met een vraagprijs van €699.000 biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en een ruime, geklimatiseerde zolderruimte van circa 75 m² die ideaal is voor diverse invullingen zoals een kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte. De grote, lichte woonkamer met directe toegang tot een mooie terras met zonwering is de perfecte plek om te genieten van de rust en het uitzicht. De functionele en moderne keuken past bij het hedendaagse comfort en is een lust voor iedere kookliefhebber. Met drie slaapkamers, waaronder een master suite, en twee volledig uitgeruste badkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra woonruimte waardeert. Bovendien beschikt het over een privé kelder, extra berging in de zolder, een wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats samen met een extra buitenparkeerplaats die beveiligd is, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere renovaties. De ligging van dit vastgoed in Bergem biedt tal van voordelen. Het is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor de dagelijkse mobiliteit en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een lift maakt het wooncomfort compleet, terwijl de energieprestatie wordt bepaald door een gasverwarmingssysteem en het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het aanbod wordt afgerond door de aanwezigheid van een garage en parkeerplaatsen, wat bijzonder handig is in deze regio. De rustige en overzichtelijke omgeving gecombineerd met de praktische voorzieningen maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijk aanbod op de markt. Neem vandaag nog contact op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging in te plannen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol, praktisch en dichtbij alles gelegen vastgoed in Bergem. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Bergem biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² verdeeld over twee niveaus, is dit eigendom een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met de voordelen van een zelfstandige villa. Het recent gebouwde (2024) plafond op de bovenverdieping, inclusief een directe toegang tot een ruime, zuidgerichte terras van circa 63 m², maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast beschikt deze woning over een groot privéperceel van circa 7,37 are, dat zich achter de residentie bevindt, bereikbaar via een privédreef en voorzien van een losstaand chalet met eigen terras. Dit buitengewone tuinoppervlak biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, recreatie en buitenactiviteiten, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik blijven. De woning is bereikbaar via een aparte achteringang die een directe toegang met de auto mogelijk maakt, wat het karakter van de woning verder versterkt. Binnen zijn de hoofdruimtes bijzonder ruim en functioneel ingedeeld. De open leefruimte van circa 57 m² beschikt over een moderne keuken en biedt een aangenaam centrale plek voor samenkomen. Daarnaast is er een tweede lounge of family room van ongeveer 35 m², met directe toegang tot de terraszone, ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één circa 20 m² groot, wat ruimte biedt voor diverse woonwensen. Met drie badkamers is comfort verzekerd en de volledige renovatie in 2024 garandeert dat deze woning volledig klaar is voor bewoning, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. De verwarming wordt verzorgd via vloerverwarming met warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Verder heeft de woning meerdere privé buitenparkeerplaatsen, een kelder en wordt het gebouw zonder verdere binnenwerken aangeboden. De ligging in een rustige residentiële omgeving van Bergem biedt vele voordelen. Op slechts enkele minuten van de Cloche d'Or en Luxemburg-Stad ligt deze locatie ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust en groen. De snelle toegang tot de autosnelwegen maakt woon-werkverkeer comfortabel en efficiënt. Het eigendom combineert moderne architectuur en bouwkwaliteit met een uitzonderlijke privé-omgeving die perfect is voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Met een vraagprijs van €1.380.000, inclusief BTW, biedt dit vastgoed een scherpe investering in een exclusieve marktpositie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige penthouse in Bergem. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Bergem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen in de gemeente Mondercange, wordt dit nieuwe project gekenmerkt door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning bevindt zich in een uitstekende staat en is onderdeel van een project dat binnenkort wordt opgeleverd, waardoor u kunt genieten van een frisse en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² verdeeld over een praktische indeling, combineert dit duplex functionaliteit met esthetiek. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een wasruimte, en een badkamer voorzien van een douchecabine en twee toiletten. Het heerlijk blootgestelde terras van 15 m² maakt het buitenleven aangenaam en uitnodigend, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning biedt bovendien praktische voorzieningen zoals een garage, grote kelder van 10 m², en fietsenstalling, waardoor uw dagelijks comfort verzekerd is. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, drievoudig glas in PVC ramen met elektrische rolluiken, en fiber optic internet voor snel en betrouwbaar internetgebruik. De woning krijgt bovendien een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke constructie. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt tal van voorzieningen in de nabijheid, waaronder scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. Bovendien is het project goed ontsloten via het openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De rustige ligging maakt het ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een weldoordacht en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met YASRIN JENAI via ### Wij verzorgen ook afspraken op zaterdag op eenvoudige aanvraag. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig duplex in Bergem—een woning die volledig aansluit bij uw wensen voor comfort, functionaliteit en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het rustige en gewilde Bergem, gelegen in de gemeente Mondercange. Dit moderne vastgoedproject biedt een uitzonderlijke woonervaring met een eigentijdse bouwstijl en een toekomstgerichte afwerking. De woning bevindt zich in een nieuwbouwfase, waarbij de constructie begin van het jaar is gestart en volgens planning zal worden opgeleverd. Met een totale vraagprijs van €883.100, biedt dit huis grote potentie voor wie op zoek is naar comfort, efficiëntie en een gunstige locatie. Elke duplex wordt compleet geleverd met een garage en een ruime kelder van 10 m², waardoor praktisch gebruik en opslag optimaal worden gegarandeerd. De indeling van deze duplex is zorgvuldig ontworpen voor maximale functionaliteit en wooncomfort. Op de begane grond vind je een inkomhall met garderobe, een apart toilet, en een leefruimte die naadloos overgaat in een schitterende terras van 26 m² dat uitkijkt op het zuidoostelijk georiënteerde privéterras en de omringende tuin van ongeveer 150 m². Een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en rustig te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofd slaapkamer is voorzien van een dressing, en een moderne badkamer met douche. De flexibiliteit in het ontwerp maakt het mogelijk om de indeling aan te passen of te herzien in samenspraak met de architect, zonder extra kosten. De afwerking en uitrusting zijn volledig modulair, inclusief energiebesparende technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een beveiligde toegangsdeur. Deze kenmerken maken het huis niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De locatie in Bergem biedt tal van voordelen: een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, nabij scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, waardoor dagelijkse mobiliteit geen probleem is. Met een EPC-waarde van A en diverse moderne voorzieningen zoals fiber optics en ventilatiesystemen staat deze woning garant voor laag verbruik en minimaal onderhoud. Dit project is ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een nieuwbouw woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met YASRIN JENAI via ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Wacht niet te lang, dit unieke aanbod in Bergem wacht op jou! Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement van 77,66 m², gelegen op de tweede verdieping van een charmante residentie zonder lift, biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust. Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een ruime en sfeervolle woonkamer met eetgedeelte en een aparte, volledig ingerichte keuken die direct toegang biedt tot de woonkamer. Verder is er een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad/douche en een apart toilet. Het balkon biedt een adembenemend uitzicht, en er is een grote kelder voor opslagmogelijkheden. De woning heeft extra troeven zoals zeer lage maandelijkse lasten en een nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2023, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. De locatie in een doodlopende straat garandeert een rustige leefomgeving, zonder verkeer. Daarnaast is er een veilige binnenparkeerplaats voor uw auto. Het appartement is voorzien van glasvezelverbindingen, ideaal voor thuiswerken of streaming. Gelegen in de rustige straat Um Waisseraech in Bergem, een deel van de gemeente Mondercange, geniet u van een strategische locatie op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad. Nabijgelegen winkelzones in Foetz en Wickrange zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de snelweg op 1 km afstand, het treinstation op 4 km en een bushalte op slechts 300 meter. In de directe omgeving zijn er speelmogelijkheden, fietspaden en wandelroutes beschikbaar. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging in een groene omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bergem biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van de moderne residentie Kraitzgaass, is dit lichte en goed onderhouden vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een aantrekkelijke investering. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71,37 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt men in een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en het gezellige salon. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de sfeer van het interieur versterkt en een aangename leefomgeving creëert. Via het salon krijgt men rechtstreeks toegang tot een mooie, ruime terrasruimte waar u op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven. De woning telt één grote slaapkamer die ruimte biedt voor zowel een comfortabel bed als extra opbergruimte, en wordt compleet gemaakt door een functionele badkamer en een handige berging. De afwerking en voorzieningen zijn modern en praktisch, waardoor bewegen en wonen hier heel comfortabel wordt. Bovendien wordt het appartement aangevuld met praktische extra’s zoals een eigen garage en een privé kelder, waardoor opslag en parkeren geen probleem meer vormen. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wonen ook voor minder mobiele bewoners zeer aangenaam maakt. Deze details maken van dit vastgoed een interessante keuze voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een goed gelegen appartement met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bergem zelf is een rustige en aangename woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De ligging biedt comfort en bereikbaarheid, ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en stedelijk leven. De nabijheid van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement tot een slimme investering in uw toekomst. De prijs van €450.000 wordt vermeld zonder btw, wat aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in deze deelgemeente. Interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitgebreide en comfortabele appartement wacht op u! Meer weten?