Appartement te koop - Bergem (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke appartement biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging in Bergem, een deelgemeente van Mondercange. Gelegen op de tweede verdieping van een keurig onderhouden residentie uit 1993, beschikt dit woonobject over ongeveer 54 m² woonoppervlakte. Het appartement straalt functionaliteit uit met een goed ingedeeld interieur dat bestaat uit een ruime inkomhal, een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, een open living die naadloos overgaat in de eetruimte, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een grote slaapkamer die veel ruimte en comfort biedt voor een rustig verblijf. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Een privékelder biedt extra opbergruimte, terwijl het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat in deze regio zeker een pluspunt is. Een wasruimte is eveneens aanwezig, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De gezamenlijke tuin, goed verzorgd en toegankelijk voor alle bewoners, zorgt voor een aangename buitenomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het makkelijk bereikbaar is, zelfs voor mensen met beperkte mobiliteit. Het verwarmingstype op gas en het EPC-label F geven meer inzicht in de energieprestaties van het pand. De locatie in Bergem biedt rust en groen, terwijl je tegelijk vlot toegang hebt tot lokale voorzieningen en verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, zonder bijkomende kosten voor btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om door nieuwe bewoners te worden betrokken. Gezien de gunstige ligging, de praktische indeling en de uitgebreide faciliteiten wordt dit vastgoed zeker een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproces. Meer weten?

Ontdek een unieke en ambitieuze vastgoedaanbieding in Bergem: een schitterend duplex penthouse dat een uitzonderlijke combinatie biedt van ruimte, modern comfort en een perfecte levensstijl. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over twee niveaus die zowel fonctioneel als stijlvol zijn ingericht. Het eerste niveau is volledig gerenoveerd in 2024, waarbij gebruik is gemaakt van moderne materialen en afwerkingen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling en uitstekende afwerking. Het tweede niveau, dat eveneens in 2024 is gebouwd, omvat een royale leefruimte en een adembenemende zuidgerichte terras van 63 m², ideaal voor zomerse avonden en ontspanning onder de zon. Bovendien biedt het project een parkeerplaats buiten en meerdere privé parkeerplaatsen die het comfort en de toegankelijkheid verhogen, zonder dat er zware buitenonderhoudskwesties zijn zoals bij een traditionele woning. Deze penthouse onderscheidt zich niet enkel door zijn oppervlakte en frisse afwerking, maar ook door zijn slimme indeling en hoge afwerkingsstandaard. De woning bevat één badkamer met twee douches, waarvan de sanitaire voorzieningen modern en kwalitatief hoogstaand zijn. De afwerking in 2024 garandeert geen bijkomende renovaties of werkzaamheden, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het volledige gebouw is uitgerust met onder andere vloerwarming en een warmtepomp, wat zorgt voor een laag energieverbruik en optimaal comfort. Een bijkomend voordeel is dat de woning geen garage binnenin heeft; dit wordt volledig gecompenseerd door de privéparkeerplaatsen en het gevoel van ruimte dat een nieuwbouwniveau met zich meebrengt. De ligging in Bergem, in een gewilde gemeente waar de huizenprijzen doorgaans hoger liggen, maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit en waarde. Dit prachtige duplex penthouse is niet enkel een woning, maar ook een levensstijl. Het biedt een zorgeloze en moderne woonervaring, geschikt voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een ruime, lichte en stressvrije alternatieve woonruimte. Met een prijs van €1.198.000 inclusief BTW, is dit vastgoed een zeldzaam aanbod dat inspelen op comfort, kwaliteit en esthetiek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat dit exclusieve penthouse te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Bergem, gelegen in een rustige en aangename omgeving op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad. Dit eigendom combineert comfort, ruimte en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke setting. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige wooncomplex met zes appartementen, gebouwd in 2009, voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Binnen is de indeling bijzonder praktisch en stijlvol. De ruime inkomhal leidt naar een royale woonkamer van 45 m², die een open en gezellige sfeer uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken grenst aan deze leefruimte en opent naar een terras met een open uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over drie mooie slaapkamers, waarvan één groot formaat van 20 m², ideaal als hoofdslaapkamer of kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast is er een apart toilet, een kelder voor opslag en een tandemgarage die plaats biedt aan twee auto's en een motorfiets. Het buitengaan wordt verrijkt door een privé tuin van 66 m² en een terras georiënteerd op het zuidwesten, perfect om te genieten van zon en rust. De locatie van het complex biedt talrijke voordelen. Het ligt nabij Foetz, waar u tal van winkels en voorzieningen vindt, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de snelweg maakt reizen naar Luxemburg-Stad eenvoudig en snel. Het rustige en groene omgeving draagt bij aan een aangename woonervaring voor bewoners. Extra duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie van het appartement. Dit eigendom wordt te koop aangeboden voor €849.900, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een uitstekende locatie, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en laat deze mooie woning niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze ruime en moderne woning in Bergem biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een rustige en sereen woonklimaat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over een aantrekkelijke indeling, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De grote leefruimte van circa 44,20 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken, vormt het hart van de woning. Vanuit deze ruimte krijgt men toegang tot een zonnig terras van ongeveer 15,75 m² dat gericht is op het zuiden, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het hele appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken, alarminstallatie en gasverwarming, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De slaapvertrekken bestaan uit drie ruime slaapkamers: een hoofdslaapkamer van 19,06 m² met uitzicht op de tuin, een tweede kamer van 13,40 m² en een derde van 10,88 m². De badkamer van 8,25 m² beschikt over een inloopdouche en een bad, aangevuld met een apart toilet. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote privé-parkeergarage van 38,91 m², een wasruimte van 8,38 m² en een privé tuin van 66,07 m², een zeldzaam pluspunt in deze regio dat veel privacy en buitenruimte biedt. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-klasse B, waardoor het niet alleen comfort garandeert maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Bergem bevindt zich op korte afstand van Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette, met goede openbaar vervoerverbindingen en nabijheid van commerciële centra zoals Foetz en Wickrange. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners vanaf eind december, maar de aankoopprocedure kan meteen worden gestart. Kortom, deze eigendom biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle modern comfort. Of u nu een gezinswoning zoekt of een rustige buitenruimte dichtbij de stad, dit vastgoed combineert het beste van beide werelden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Bergem. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Bergem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen in de gemeente Mondercange, wordt dit nieuwe project gekenmerkt door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning bevindt zich in een uitstekende staat en is onderdeel van een project dat binnenkort wordt opgeleverd, waardoor u kunt genieten van een frisse en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² verdeeld over een praktische indeling, combineert dit duplex functionaliteit met esthetiek. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een wasruimte, en een badkamer voorzien van een douchecabine en twee toiletten. Het heerlijk blootgestelde terras van 15 m² maakt het buitenleven aangenaam en uitnodigend, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning biedt bovendien praktische voorzieningen zoals een garage, grote kelder van 10 m², en fietsenstalling, waardoor uw dagelijks comfort verzekerd is. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, drievoudig glas in PVC ramen met elektrische rolluiken, en fiber optic internet voor snel en betrouwbaar internetgebruik. De woning krijgt bovendien een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke constructie. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt tal van voorzieningen in de nabijheid, waaronder scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. Bovendien is het project goed ontsloten via het openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De rustige ligging maakt het ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een weldoordacht en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met YASRIN JENAI via ### Wij verzorgen ook afspraken op zaterdag op eenvoudige aanvraag. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig duplex in Bergem—een woning die volledig aansluit bij uw wensen voor comfort, functionaliteit en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het rustige en gewilde Bergem, gelegen in de gemeente Mondercange. Dit moderne vastgoedproject biedt een uitzonderlijke woonervaring met een eigentijdse bouwstijl en een toekomstgerichte afwerking. De woning bevindt zich in een nieuwbouwfase, waarbij de constructie begin van het jaar is gestart en volgens planning zal worden opgeleverd. Met een totale vraagprijs van €883.100, biedt dit huis grote potentie voor wie op zoek is naar comfort, efficiëntie en een gunstige locatie. Elke duplex wordt compleet geleverd met een garage en een ruime kelder van 10 m², waardoor praktisch gebruik en opslag optimaal worden gegarandeerd. De indeling van deze duplex is zorgvuldig ontworpen voor maximale functionaliteit en wooncomfort. Op de begane grond vind je een inkomhall met garderobe, een apart toilet, en een leefruimte die naadloos overgaat in een schitterende terras van 26 m² dat uitkijkt op het zuidoostelijk georiënteerde privéterras en de omringende tuin van ongeveer 150 m². Een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en rustig te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofd slaapkamer is voorzien van een dressing, en een moderne badkamer met douche. De flexibiliteit in het ontwerp maakt het mogelijk om de indeling aan te passen of te herzien in samenspraak met de architect, zonder extra kosten. De afwerking en uitrusting zijn volledig modulair, inclusief energiebesparende technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een beveiligde toegangsdeur. Deze kenmerken maken het huis niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De locatie in Bergem biedt tal van voordelen: een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, nabij scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, waardoor dagelijkse mobiliteit geen probleem is. Met een EPC-waarde van A en diverse moderne voorzieningen zoals fiber optics en ventilatiesystemen staat deze woning garant voor laag verbruik en minimaal onderhoud. Dit project is ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een nieuwbouw woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met YASRIN JENAI via ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Wacht niet te lang, dit unieke aanbod in Bergem wacht op jou! Meer weten?

Dit ruime appartement in Bergem biedt een woonoppervlakte van ongeveer 123 m², aangevuld met een circa 75 m² grote, aangebouwde zolder die ingericht kan worden als leisure ruimte, kantoor of speelkamer. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras dat voorzien is van een zonwering, ideaal voor buitengebruik tijdens mooi weer. De moderne, functionele keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite, en twee goed ingedeelde badkamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor extra gemak. Het gehele pand verkeert in uitstekende staat en vergt geen verdere werkzaamheden. Een lift verbindt de verdieping, waar zich ook de parkeerplaatsen bevinden, namelijk twee binnen en één beveiligde buitenparking. De locatie in Bergem, deelgemeente van Mondercange, is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alles binnen handbereik is. Het gebouw biedt bovendien extra voorzieningen zoals een private kelder en extra opslagruimte in de zolder, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement van 77,66 m², gelegen op de tweede verdieping van een charmante residentie zonder lift, biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust. Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een ruime en sfeervolle woonkamer met eetgedeelte en een aparte, volledig ingerichte keuken die direct toegang biedt tot de woonkamer. Verder is er een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad/douche en een apart toilet. Het balkon biedt een adembenemend uitzicht, en er is een grote kelder voor opslagmogelijkheden. De woning heeft extra troeven zoals zeer lage maandelijkse lasten en een nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2023, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. De locatie in een doodlopende straat garandeert een rustige leefomgeving, zonder verkeer. Daarnaast is er een veilige binnenparkeerplaats voor uw auto. Het appartement is voorzien van glasvezelverbindingen, ideaal voor thuiswerken of streaming. Gelegen in de rustige straat Um Waisseraech in Bergem, een deel van de gemeente Mondercange, geniet u van een strategische locatie op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad. Nabijgelegen winkelzones in Foetz en Wickrange zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de snelweg op 1 km afstand, het treinstation op 4 km en een bushalte op slechts 300 meter. In de directe omgeving zijn er speelmogelijkheden, fietspaden en wandelroutes beschikbaar. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging in een groene omgeving. Meer weten?