Appartement te koop - Bergem (Luxemburg)

Ontdek deze unieke opportuniteit in Bergem: een exclusief duplex penthouse dat opvalt door zijn ruime oppervlak van 210 m², gelegen in een gewilde gemeente waar de vastgoedprijzen doorgaans hoger liggen. Dit hoogwaardige vastgoed combineert modern comfort met een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke woning zonder in te boeten aan ruimte of lichtinval. Het eerste niveau is volledig gerenoveerd in 2024, waarbij hoge kwaliteitsnormen zijn toegepast, terwijl het tweede niveau, dat de indrukwekkende livingruimte en een zuidgerichte terras van 63 m² omvat, eveneens in hetzelfde jaar werd gebouwd. Deze combinatie van nieuwbouw en renovatie verzekert een eigentijdse uitstraling, een goede afwerking en een energiezuinig systeem met vloerwarming en een warmtepomp, voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers met douchecabines, wat het geschikt maakt voor gezinnen of professionelen die ruimte en privacy wensen. Het interieur straalt moderniteit uit, met strakke afwerkingen en gebruik van nieuwe materialen die zorgen voor een frisse, lichte sfeer. Buiten biedt het eigendom meerdere privéparkeerplaatsen, waaronder één ondergrondse parkeerplaats en nog eens vier buitenruimte, waardoor parkeren geen zorgen vormt. De terrasruimte is bijzonder aantrekkelijk: een grote, zuidgerichte buitenruimte die perfect is voor zomerse avonden of gezellige bijeenkomsten onder de zon. Het ontbreken van een garage wordt ruimschoots gecompenseerd door de hoogwaardige renovatie, de praktische parkeerfaciliteiten en de minimale onderhoudsvereisten van deze nieuwbouw. De locatie van Bergem biedt tal van voordelen: het is een rustige, aantrekkelijke omgeving waar moderne woningen zich harmonieus combineren met de natuurlijke omgeving. De ligging is ideaal voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de recente bouw en renovatie geniet u van een eigentijds woonconcept dat bovendien klaar is om meteen betrokken te worden, zonder extra werkzaamheden. Dit exclusieve duplex penthouse is niet zomaar een appartement, maar een levensstijlkeuze voor wie comfort, ruimte en moderne luxe waardeert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bergem biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van de moderne residentie Kraitzgaass, is dit lichte en goed onderhouden vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een aantrekkelijke investering. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71,37 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt men in een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en het gezellige salon. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de sfeer van het interieur versterkt en een aangename leefomgeving creëert. Via het salon krijgt men rechtstreeks toegang tot een mooie, ruime terrasruimte waar u op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven. De woning telt één grote slaapkamer die ruimte biedt voor zowel een comfortabel bed als extra opbergruimte, en wordt compleet gemaakt door een functionele badkamer en een handige berging. De afwerking en voorzieningen zijn modern en praktisch, waardoor bewegen en wonen hier heel comfortabel wordt. Bovendien wordt het appartement aangevuld met praktische extra’s zoals een eigen garage en een privé kelder, waardoor opslag en parkeren geen probleem meer vormen. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wonen ook voor minder mobiele bewoners zeer aangenaam maakt. Deze details maken van dit vastgoed een interessante keuze voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een goed gelegen appartement met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bergem zelf is een rustige en aangename woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De ligging biedt comfort en bereikbaarheid, ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en stedelijk leven. De nabijheid van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement tot een slimme investering in uw toekomst. De prijs van €450.000 wordt vermeld zonder btw, wat aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in deze deelgemeente. Interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitgebreide en comfortabele appartement wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bergem, een kans die u niet wilt missen. Dit ruime en uitstekend onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 123 m², aangevuld met een indrukwekkend zolderruimte van circa 75 m² die perfect is om te vestigen als kantoor, speelruimte of ontspanningshoek. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft direct toegang tot een gezellige terras, uitgerust met een zonneluifel, ideaal om te genieten van de mooie dagen en het buitenleven. De functionele en moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een praktische en stijlvolle woonomgeving ontstaat. Met drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite, en twee goed ingerichte badkamers, biedt dit appartement volop ruimte voor gezinnen of mensen die comfort en ruimte op prijs stellen. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie in Bergem, in de gemeente Mondercange. Deze rustige maar centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het is een ideale plek voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De extra troeven zoals twee overdekte parkeerplaatsen, een beveiligde buitenparking en een private kelder geven het geheel een praktische en comfortabele dimensie. Het gebouw is in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met veel extra’s, vormt dit appartement een uiterst aantrekkelijke optie. De vraagprijs bedraagt €725.000, zonder btw, en het appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-certificaat is voorzien op F. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen. Dit vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen woonruimte in Bergem. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie of om deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Bergem, gelegen in een rustige en aangename omgeving op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad. Dit eigendom combineert comfort, ruimte en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke setting. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige wooncomplex met zes appartementen, gebouwd in 2009, voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Binnen is de indeling bijzonder praktisch en stijlvol. De ruime inkomhal leidt naar een royale woonkamer van 45 m², die een open en gezellige sfeer uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken grenst aan deze leefruimte en opent naar een terras met een open uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over drie mooie slaapkamers, waarvan één groot formaat van 20 m², ideaal als hoofdslaapkamer of kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast is er een apart toilet, een kelder voor opslag en een tandemgarage die plaats biedt aan twee auto's en een motorfiets. Het buitengaan wordt verrijkt door een privé tuin van 66 m² en een terras georiënteerd op het zuidwesten, perfect om te genieten van zon en rust. De locatie van het complex biedt talrijke voordelen. Het ligt nabij Foetz, waar u tal van winkels en voorzieningen vindt, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de snelweg maakt reizen naar Luxemburg-Stad eenvoudig en snel. Het rustige en groene omgeving draagt bij aan een aangename woonervaring voor bewoners. Extra duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie van het appartement. Dit eigendom wordt te koop aangeboden voor €849.900, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een uitstekende locatie, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en laat deze mooie woning niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige duplex in Bergem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen in de gemeente Mondercange, wordt dit nieuwe project gekenmerkt door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning bevindt zich in een uitstekende staat en is onderdeel van een project dat binnenkort wordt opgeleverd, waardoor u kunt genieten van een frisse en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² verdeeld over een praktische indeling, combineert dit duplex functionaliteit met esthetiek. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een wasruimte, en een badkamer voorzien van een douchecabine en twee toiletten. Het heerlijk blootgestelde terras van 15 m² maakt het buitenleven aangenaam en uitnodigend, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning biedt bovendien praktische voorzieningen zoals een garage, grote kelder van 10 m², en fietsenstalling, waardoor uw dagelijks comfort verzekerd is. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, drievoudig glas in PVC ramen met elektrische rolluiken, en fiber optic internet voor snel en betrouwbaar internetgebruik. De woning krijgt bovendien een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke constructie. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt tal van voorzieningen in de nabijheid, waaronder scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. Bovendien is het project goed ontsloten via het openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De rustige ligging maakt het ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een weldoordacht en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met YASRIN JENAI via ### Wij verzorgen ook afspraken op zaterdag op eenvoudige aanvraag. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig duplex in Bergem—een woning die volledig aansluit bij uw wensen voor comfort, functionaliteit en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het rustige en gewilde Bergem, gelegen in de gemeente Mondercange. Dit moderne vastgoedproject biedt een uitzonderlijke woonervaring met een eigentijdse bouwstijl en een toekomstgerichte afwerking. De woning bevindt zich in een nieuwbouwfase, waarbij de constructie begin van het jaar is gestart en volgens planning zal worden opgeleverd. Met een totale vraagprijs van €883.100, biedt dit huis grote potentie voor wie op zoek is naar comfort, efficiëntie en een gunstige locatie. Elke duplex wordt compleet geleverd met een garage en een ruime kelder van 10 m², waardoor praktisch gebruik en opslag optimaal worden gegarandeerd. De indeling van deze duplex is zorgvuldig ontworpen voor maximale functionaliteit en wooncomfort. Op de begane grond vind je een inkomhall met garderobe, een apart toilet, en een leefruimte die naadloos overgaat in een schitterende terras van 26 m² dat uitkijkt op het zuidoostelijk georiënteerde privéterras en de omringende tuin van ongeveer 150 m². Een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en rustig te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofd slaapkamer is voorzien van een dressing, en een moderne badkamer met douche. De flexibiliteit in het ontwerp maakt het mogelijk om de indeling aan te passen of te herzien in samenspraak met de architect, zonder extra kosten. De afwerking en uitrusting zijn volledig modulair, inclusief energiebesparende technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een beveiligde toegangsdeur. Deze kenmerken maken het huis niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De locatie in Bergem biedt tal van voordelen: een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, nabij scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, waardoor dagelijkse mobiliteit geen probleem is. Met een EPC-waarde van A en diverse moderne voorzieningen zoals fiber optics en ventilatiesystemen staat deze woning garant voor laag verbruik en minimaal onderhoud. Dit project is ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een nieuwbouw woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met YASRIN JENAI via ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Wacht niet te lang, dit unieke aanbod in Bergem wacht op jou! Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement van 77,66 m², gelegen op de tweede verdieping van een charmante residentie zonder lift, biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust. Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een ruime en sfeervolle woonkamer met eetgedeelte en een aparte, volledig ingerichte keuken die direct toegang biedt tot de woonkamer. Verder is er een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad/douche en een apart toilet. Het balkon biedt een adembenemend uitzicht, en er is een grote kelder voor opslagmogelijkheden. De woning heeft extra troeven zoals zeer lage maandelijkse lasten en een nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2023, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. De locatie in een doodlopende straat garandeert een rustige leefomgeving, zonder verkeer. Daarnaast is er een veilige binnenparkeerplaats voor uw auto. Het appartement is voorzien van glasvezelverbindingen, ideaal voor thuiswerken of streaming. Gelegen in de rustige straat Um Waisseraech in Bergem, een deel van de gemeente Mondercange, geniet u van een strategische locatie op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad. Nabijgelegen winkelzones in Foetz en Wickrange zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de snelweg op 1 km afstand, het treinstation op 4 km en een bushalte op slechts 300 meter. In de directe omgeving zijn er speelmogelijkheden, fietspaden en wandelroutes beschikbaar. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging in een groene omgeving. Meer weten?