Appartement à vendre - Luxembourg

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 135m² situé à Bergem. Situé à Bergem, commune de Mondercange, cet appartement, de haut standing, vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez de grands espaces de vie ouverts, offrant une agréable sensation de volume et un cadre de vie particulièrement convivial. Les larges ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son emplacement permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement, au 1er étage d'une résidence récente, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangement encastré - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès directe à la terrasse exposée Sud - Cuisine équipée - 2 chambres, dont une avec suite parentale comprenant douche, double vasque, wc et fenêtre - Bureau avec accès directe à la terrasse - Salle de bains avec douche, WC et fenêtre - Dressing - Jardin privatif À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir - Une place de parking intérieur, une place de parking extérieure, une cave, une buanderie en commun viennent compléter ce bien Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce superbe duplex-penthouse, situé aux premier et deuxième étages d’une résidence bi-familiale implantée dans la prestigieuse rue Basse à Bergem. Le bien bénéficie d’un environnement privilégié et offre de magnifiques vues dégagées. Rénové et agrandit en 2023, ce bien allie des volumes généreux, des finitions contemporaines et tout le confort moderne (chauffage au sol, triple vitrage, performance énergétique, matériaux de qualité). Il développe une surface habitable d'environ 208 m² et bénéficie de deux magnifiques terrasses de 64 m² et 10 m², idéales pour profiter pleinement des extérieurs. La répartition des espaces est la suivante : Premier étage : Hall d'entrée ; Vaste salon et salle à manger ; Cuisine équipée ouverte ; Salle de bains ; Salle de douche ; Suite parentale avec dressing ; Chambre 2 ; Chambre 3. Deuxième étage : Hall de nuit ; Second espace de vie avec accès terrasse Chambre 4 avec accès terrasse Salle de douche avec espace buanderie. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave privative, incluse dans le prix de vente. À l'extérieur, le bien dispose également d'une belle parcelle de terrain d'environ 129m2 permettant actuellement le stationnement de plusieurs véhicules. Cet espace peut également être aménagé en jardin privatif selon les envies des futurs propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Appartement rénové à Bergem ? Confort, calme et praticité Home Project SA vous propose un superbe appartement rénové de 77,66 m², situé au 2? étage d'une charmante résidence sans ascenseur, dans la paisible rue Um Waisseraech à Bergem. Caractéristiques principales Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : ? Hall d'entrée accueillant. ? Living / Salle à manger spacieux et convivial. ? WC séparé. ? Cuisine équipée séparée avec accès direct au living. ? Chambre à coucher confortable. ? Salle de bains avec baignoire/douche. ? Balcon avec vue imprenable ? Grande cave pratique pour le rangement. ? Emplacement voiture intérieur sécurisé. Atouts supplémentaires: ? Cage d'escalier spacieuse, charges mensuelles très bas. ? Situation très calme dans une rue sans issue, à l'abri de tout trafic routier. ? Chauffage neuf (2023) pour une meilleure performance énergétique. ? Raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. ? Proximité immédiate des aires de jeux, des pistes cyclables, et des sentiers pour promenades ou VTT. Localisation privilégiée Bergem, section de la commune de Mondercange, bénéficie d'un emplacement stratégique : ? À 15 minutes de Luxembourg-Ville. ? À proximité des zones commerciales de Foetz et de Wickrange. ? Réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 4 km, et arrêt de bus à 300 m. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, tranquillité et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Tél.: ### Email: ### Votre futur chez-vous, au coeur d'un cadre paisible, vous attend à Bergem ! ? En savoir plus ?

Wkimmo promotion vous présente un nouveau projet : Dans un emplacement privilégié de Bergem commune de Mondercange. Une maison bi familiale de 2 unités en duplex. Une Construction contemporaine en état de futur achèvement dont la construction débute début d'année. Chaque duplex dispose d'un garage et grande cave de 10 m2. Duplex 2 compose comme suit : Au premier étage : un hall d'entrée avec sa penderie, 2 chambres à coucher et leur salle de douche et wc. étage en retrait: un espace de vie traversant qui offre une cuisine ouverte avec sa salle à manger et son living donnant sur une belle terrasse bien exposée de 15 m2. Suivant les besoins de nos clients nous pouvons réaménager les espaces ou les inverser avec notre architecte et ceux sans frais. Les finitions et équipements restent modulables. Détails complémentaires : - Situation idéale au calme - Maison en excellent état - Pompe à chaleur, chauffage au sol - VMC - CPE A-B - Châssis PVC, triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Porte de garage électrique - Terrasse - Jardin - Garage - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : YASRIN JENAI Tel : ### Nous assurons les rdv aussi les samedis sur simple demande. En savoir plus ?

Wkimmo promotion vous présente un nouveau projet : Dans un emplacement privilégié de Bergem commune de Mondercange. Une maison bi familiale de 2 unités en duplex. Une Construction contemporaine en état de futur achèvement dont la construction débute début d'année. Chaque duplex dispose d'un garage et grande cave de 10 m2. Duplex1 compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec sa penderie, WC séparé, un espace de vie donnant sur une belle terrasse de 26 m2 exposition sud est et jardin privatif d'environs 150 m2. au premier étage : hall de nuit , 2 spacieuses chambres à coucher dont la principale avec dressing , une salle de douche Suivant les besoins de nos clients nous pouvons réaménager les espaces ou les inverser avec notre architecte et ceux sans frais. Les finitions et équipements restent modulables. Détails complémentaires : - Situation idéale au calme - Maison en excellent état - Pompe à chaleur, chauffage au sol - VMC - CPE A-B - Châssis PVC, triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Porte de garage électrique - Terrasse - Jardin - Garage - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : YASRIN JENAI Tel : ### Nous assurons les rdv aussi les samedis sur simple demande. En savoir plus ?