Appartement à vendre - Bergem (Luxembourg)

AFIL a choisi pour vous ce bel appartement, sis à Bergem, commune de Mondercange. Au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue, année de construction 1993, d'une surface de +/- 54m². Il se compose d'un beau hall d'entrée avec sa salle de douche, un salon ouvert sur salle à manger et une cuisine équipée séparée et pour finir une grande chambre à coucher. Pour compléter la description de ce bien, une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur et d'une buanderie commune. Jardin commun, bien entretenu, accessible aux résidents La résidence est munie d'un ascenseur. Absolument à visiter. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Découvrez un bien rare à Bergem : un penthouse duplex de 210 m² qui offre le confort d’une maison… sans les contraintes. Le premier niveau a été entièrement rénové en 2024, tandis que le second niveau – comprenant la vaste pièce à vivre et la terrasse plein sud de 63 m² – a été construit la même année, vous garantissant un espace moderne, lumineux et entièrement neuf. Dans une commune recherchée où les maisons affichent des prix nettement supérieurs, ce duplex se distingue par une proposition unique : ✔️ 210 m² habitables ultra fonctionnels ✔️ Terrasse plein sud fraîchement construite, idéale pour les soirées d’été ✔️ Finitions 2024 sur tous les espaces, aucun travaux à prévoir ✔️ Plusieurs emplacements extérieurs privés : simplicité, accessibilité, pas de contraintes de manœuvre ✔️ Aucun entretien extérieur lourd, contrairement à une maison ✔️ Chauffage au sol, pompe à chaleur, matériaux neufs, faible consommation et confort optimal L’absence de garage intérieur est largement compensée par les parkings privés (4x), la qualité des rénovations, et surtout par l’impression d’espace et de lumière que seule une construction neuve peut offrir. Ce duplex n’est pas qu’un appartement : c’est un mode de vie. Un bien clé en main, rare, pensé pour une famille, des professionnels ou toute personne cherchant une alternative plus moderne, plus facile et plus lumineuse qu’une maison traditionnelle. En savoir plus ?

Magnifique appartement de 115 m² habitables avec jardin, 3 chambres et garage, situé à Bergem dans une petite copropriété avec ascenseur, à 15 minutes de Luxembourg-ville. Le bien se distingue comme suit : Hall d'entrée – Spacieux living de 45 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec une jolie vue dégagée – Trois belles chambres, dont une de 20 m² – Salle de bains avec douche et baignoire – WC séparé – Cave – Garage en enfilade pouvant accueillir deux voitures et une moto. Atouts de la propriété : Spacieux living – Jardin privatif de 66 m² – Terrasse orientée sud-ouest – Trois chambres – Panneaux solaires – Ascenseur – Résidence de 2009 avec 6 unités. Atouts de la localité : Proximité de Foetz et de ses nombreux commerces – Proximité autoroute – À 15 minutes de Luxembourg-ville – Environnement calme et agréable. En savoir plus ?

À vendre à Bergem : spacieux appartement de ±115 m² habitables situé au rez-de-chaussée dune résidence moderne et bien entretenue, composée de seulement 6 unités. Ce bien offre un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche dun espace extérieur privatif, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Lappartement se compose dun hall dentrée de 11,33 m² menant à une vaste pièce de vie de ±44,20 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse orientée plein sud de ±15,75 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Lespace nuit comprend trois chambres à coucher: une suite parentale de 19,06 m² avec vue directe sur le jardin, une seconde chambre de 13,40 m², une troisième chambre de 10,88 m². Une grande salle de bain de 8,25 m² avec douche italienne et baignoire complète lespace, ainsi quun WC séparé de 1,43 m². Au sous-sol, vous bénéficiez dun grand garage privé fermé de 38,91 m², dune buanderie/cave de 8,38 m² et surtout dun magnifique jardin privatif de 66,07 m² un véritable atout rare dans la région. Lappartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, de volets électriques, de moustiquaires, dun système dalarme, et du chauffage au gaz. Le bâtiment présente une bonne performance énergétique avec un passeport de classe B (chauffage D). Côté localisation, la commune de Bergem offre un environnement résidentiel paisible, à seulement 10 minutes de Luxembourg-ville et 7 minutes dEsch-sur-Alzette. Un arrêt de bus se trouve juste devant la résidence, et la gare de Dippach est également accessible rapidement. Les zones commerciales de Foetz (3 km) et Wickrange (1,5 km) se trouvent à proximité immédiate. Ce bien représente une opportunité rare alliant confort, espace, prestations de qualité et accessibilité. L'appartement sera disponible pour l'emménagement des nouveaux propriétaires à partir de la fin décembre. Toutefois, la procédure d'achat peut être entamée dès maintenant. En savoir plus ?

Wkimmo promotion vous présente un nouveau projet : Dans un emplacement privilégié de Bergem commune de Mondercange. Une maison bi familiale de 2 unités en duplex. Une Construction contemporaine en état de futur achèvement dont la construction débute début d'année. Chaque duplex dispose d'un garage et grande cave de 10 m2. Duplex 2 compose comme suit : Au premier étage : un hall d'entrée avec sa penderie, 2 chambres à coucher et leur salle de douche et wc. étage en retrait: un espace de vie traversant qui offre une cuisine ouverte avec sa salle à manger et son living donnant sur une belle terrasse bien exposée de 15 m2. Suivant les besoins de nos clients nous pouvons réaménager les espaces ou les inverser avec notre architecte et ceux sans frais. Les finitions et équipements restent modulables. Détails complémentaires : - Situation idéale au calme - Maison en excellent état - Pompe à chaleur, chauffage au sol - VMC - CPE A-B - Châssis PVC, triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Porte de garage électrique - Terrasse - Jardin - Garage - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : YASRIN JENAI Tel : ### Nous assurons les rdv aussi les samedis sur simple demande. En savoir plus ?

Wkimmo promotion vous présente un nouveau projet : Dans un emplacement privilégié de Bergem commune de Mondercange. Une maison bi familiale de 2 unités en duplex. Une Construction contemporaine en état de futur achèvement dont la construction débute début d'année. Chaque duplex dispose d'un garage et grande cave de 10 m2. Duplex1 compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec sa penderie, WC séparé, un espace de vie donnant sur une belle terrasse de 26 m2 exposition sud est et jardin privatif d'environs 150 m2. au premier étage : hall de nuit , 2 spacieuses chambres à coucher dont la principale avec dressing , une salle de douche Suivant les besoins de nos clients nous pouvons réaménager les espaces ou les inverser avec notre architecte et ceux sans frais. Les finitions et équipements restent modulables. Détails complémentaires : - Situation idéale au calme - Maison en excellent état - Pompe à chaleur, chauffage au sol - VMC - CPE A-B - Châssis PVC, triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Porte de garage électrique - Terrasse - Jardin - Garage - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : YASRIN JENAI Tel : ### Nous assurons les rdv aussi les samedis sur simple demande. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement/penthouse, idéalement situé à Bergem, offrant de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Superficie : ± 123 m² habitables + ± 75 m² de grenier aménagé Grand séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse équipée d’une marquise, parfaite pour profiter des beaux jours Cuisine équipée fonctionnelle et moderne 3 chambres à coucher, dont une suite parentale 2 salles de bains bien agencées Grenier aménagé : espace loisirs idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente Atouts supplémentaires : 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur sécurisé Cave privative et espace de stockage supplémentaire dans le grenier Buanderie commune Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie privilégié Idéalement situé à Bergem (commune de Mondercange), cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa terrasse avec vue dégagée en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! En savoir plus ?

Appartement rénové à Bergem ? Confort, calme et praticité Home Project SA vous propose un superbe appartement rénové de 77,66 m², situé au 2? étage d'une charmante résidence sans ascenseur, dans la paisible rue Um Waisseraech à Bergem. Caractéristiques principales Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : ? Hall d'entrée accueillant. ? Living / Salle à manger spacieux et convivial. ? WC séparé. ? Cuisine équipée séparée avec accès direct au living. ? Chambre à coucher confortable. ? Salle de bains avec baignoire/douche. ? Balcon avec vue imprenable ? Grande cave pratique pour le rangement. ? Emplacement voiture intérieur sécurisé. Atouts supplémentaires: ? Cage d'escalier spacieuse, charges mensuelles très bas. ? Situation très calme dans une rue sans issue, à l'abri de tout trafic routier. ? Chauffage neuf (2023) pour une meilleure performance énergétique. ? Raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. ? Proximité immédiate des aires de jeux, des pistes cyclables, et des sentiers pour promenades ou VTT. Localisation privilégiée Bergem, section de la commune de Mondercange, bénéficie d'un emplacement stratégique : ? À 15 minutes de Luxembourg-Ville. ? À proximité des zones commerciales de Foetz et de Wickrange. ? Réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 4 km, et arrêt de bus à 300 m. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, tranquillité et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Tél.: ### Email: ### Votre futur chez-vous, au coeur d'un cadre paisible, vous attend à Bergem ! ? En savoir plus ?