Appartement à vendre - Bergem (Luxembourg)

Nous vous proposons un magnifique appartement de 85 m² situé au 2e étage, offrant une vue dégagée remarquable. Avec un accès facile aux autoroutes, ce bien est idéalement situé pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Caractéristiques de l'appartement : - Chambres à coucher : 2 belles chambres spacieuses. - Living : Grand séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Cuisine : Cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon. - Salle de Bain : À rénover, vous offrant la possibilité de l’aménager selon vos goûts. - WC : Toilette séparée pour plus de confort. - Parking : Garage fermé inclus, assurant la sécurité de votre véhicule. - Cave : Espace de rangement supplémentaire. Prix de vente : 590.000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement idéalement situé et baigné de lumière naturelle ! En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce studio à Bergem dans la commune de Mondercange. Situé au deuxième étage sans ascenseur, dans une copropriété de 7 appartements et construite en 1997, ce studio vous séduira par sa luminosité et son agencement. Le studio proposé dispose d'une surface de +/- 49m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui vous mène vers le séjour ouvert sur la cuisine équipée, le débarras et la salle de bain. Le hall de nuit se compose d'un espace dortoir avec son coin dressing. Une buanderie commune, ainsi qu'un emplacement extérieur complètent la description de ce bien. Informations supplémentaires: - vendu meublé; - double vitrage ; - fibre optique ; - situation calme ; - DPE F. Ideal pour une première acquisition, ou investissement!!! AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement/penthouse, idéalement situé à Bergem, offrant de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Superficie : ± 123 m² habitables + ± 75 m² de grenier aménagé Grand séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse équipée d’une marquise, parfaite pour profiter des beaux jours Cuisine équipée fonctionnelle et moderne 3 chambres à coucher, dont une suite parentale 2 salles de bains bien agencées Grenier aménagé : espace loisirs idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente Atouts supplémentaires : 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur sécurisé Cave privative et espace de stockage supplémentaire dans le grenier Buanderie commune Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie privilégié Idéalement situé à Bergem (commune de Mondercange), cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa terrasse avec vue dégagée en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! En savoir plus ?

Au cœur de Bergem. dans une rue résidentielle calme. appartement de 129.55m² habitables (170m² en surface totale) dans une résidence bi familiale. Cette résidence présente l'intérêt d'offrir deux entrées séparées et aucun espace commun. L'appartement est lumineux sur 3 façades. dispose de jolis extérieurs tels qu'une terrasse de 46.95m² et un jardin avant de 89.45m² totalement privatifs. La résidence a été rénovée en 2024 (toiture et façade) avec une nouvelle façade isolante élégante et moderne permettant de réduire les charges drastiquement (176€/mois). Les espaces sont agencés comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand garage de 25.70m² au bout d'une allée (privative) permettant de garer plusieurs véhicules si besoin est - Accès par un couloir à la buanderie / réserve de 9.40m² Par un escalier. accès directement à l'appartement par la cuisine Au rez-de-jardin: - Cuisine de 19m² - Salon/salle à manger de 31.8m² avec accès terrasse - WC visiteurs avec urinoir - 3 chambres de 14.30m². 13.70m². 11.30m² et bureau de 8m² - Salle de douches Toutes les chambres sont équipées de dressing sur mesure. La salle de douches et les WC sont équipés de ventilateurs extracteurs d’air vers l’extérieur. Appartement en parfait état dans un état irréprochable. A noter : volets électriques. pré installation alarme. triple-vitrage. Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

**** à nouveau DISPONIBLE **** Lux-Pro-Immo vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, cet appartement très charmant avec JARDIN de 97m2. Situé au coeur du petit village de Bergem, dans la commune de Mondercange, ce bel appartement rénové, avec un grand jardin, se compose comme suit: un hall d'entrée de 6m² une cuisine séparée de 10m² un grand living/salle à manger de 38m² avec cheminée donnant sur la terrasse exposée Sud une chambre de 15m² donnant sur la 2ème terrasse de 40m² et le grand jardin de 70m² une chambre de 11m² donnant également sur le jardin une salle de bains de 9m² avec une belle douche italienne un WC séparé Un garage pour 1 voiture, 1 cave, 3 emplacements extérieurs, 1 cuisine d'été couverte dans le jardin complètent le tout. La totalité des lots fait 1a40ca. L’appartement est idéalement située: école, crèche, pharmacie, médecins, coiffeur, épicerie, restaurants, etc… La zone commerciale de Foetz est également très proche. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 En savoir plus ?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce lumineux duplex rénové fin 2024. Situé aux deux derniers étages (1er et 2ème étage) d’une maison bi-familiale, le bien dispose d’une spacieuse terrasse (±70m²) et d’un grand jardin de ±495m² avec une dépendance aménagé pour l’habitation (±43m²). D’une surface cadastrale de ±210m², le duplex se compose comme suit: - le premier niveau (2ème étage) comprend un hall d’entrée, un vaste séjour/salle à manger traversant avec cuisine équipée ouverte de ±59m², 3 chambres à coucher (de ±13m²,±26m²,±16m²) dont l’une avec dressing, une salle de douche et une salle de bains; - le deuxième niveau (dernier étage) comprend un large espace de vie très lumineux pouvant convenir comme salon, bibliothèque ou salle de jeux de ±55m² donnant accès à la grande terrasse orientée sud-ouest et proposant une très belle vue sur la campagne environnante, une chambre de ±17m² et une salle de douche/buanderie de ±6m². - au niveau du rez-de chaussée se trouve le jardin sur lequel est implanté une dépendance de ±47m² rénové en 2022 et disposant d’une cuisine équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche et d’un espace buanderie. Cet espace supplémentaire peut servir de studio pour accueillir de la famille ou des amis. Deux emplacements de parking extérieurs et une cave de ±18,79m² font également partie de la vente. L’appartement dispose de fenêtres en PVC triple vitrage avec volets électriques, d’une façade isolante et du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur de la marque Daikin. L’installation et l'aménagement de la terrasse devront être réalisées par les nouveaux acquéreurs. Le bien se situe dans un quartier résidentiel de Bergem, village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg. La commune de Mondercange, qui figure parmi les localités les plus anciennes du Grand Duché, est une commune verte tout en offrant aussi d'excellentes infrastructures : supermarchés et autres commerces de détails, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. De plus, un espace dédié notamment à des commerces et quelques restaurants est en cours de développement dans le village limitrophe de Wickrange, où il est également prévu la construction d'un centre médical. Outre les nombreux commerces dans la commune, le bien est situé idéalement à proximité des transports publics (bus) et de l’accès vers l’autoroute connectant Esch-sur-Alzette et la Ville de Luxembourg. Distances en détail : - Arrêt de bus “Beim Nëssert : ±280 m - Autoroute A4 : ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette) : ±6 km - Aéroport Findel : ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette) : ±6.5 km - Boulangerie “Au Bon Pain”: ±450 m - Supermarché (Grand Frais) : ±2.6 km - Zone Commerciale de Foetz: ±2.8 km - Ecole fondamentale de Pontpierre : ±2 km - Crèche “Le Chat Potté” : ±550 m - Centre équestre “Les Ecuries”: ±1.1km - Ville de Luxembourg : ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or : ±11 km DE: Komplett renoviertes Duplex-Penthouse mit großer Terrasse, Garten und Nebengebäude Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses helle, Ende 2024 renovierte Duplex-Penthouse zum Verkauf anzubieten. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen (1. und 2. Stock) eines Zweifamilienhauses und verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 70 m²) sowie einen weitläufigen Garten von ca. 495 m² mit einem voll ausgestatteten Nebengebäude von ca. 43 m², das als Wohnraum genutzt werden kann. Mit einer Katasterfläche von ca. 210 m² gliedert sich das Duplex wie folgt: Erste Ebene (2. Stock): Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche (ca. 59 m²), drei Schlafzimmer (ca. 13 m², 26 m², 16 m²), eines davon mit Ankleide, ein Duschbad und ein Badezimmer. Zweite Ebene (Dachgeschoss): Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 55 m²), der sich ideal als Wohnzimmer, Bibliothek oder Spielzimmer eignet und direkten Zugang zur großen Südwest-Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer (ca. 17 m²) und ein Duschbad mit Waschbereich (ca. 6 m²). Erdgeschoss: Hier befindet sich der Garten mit einem im Jahr 2022 renovierten Nebengebäude (ca. 47 m²), das über eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Waschbereich verfügt. Dieser zusätzliche Wohnraum eignet sich perfekt als Gäste- oder Familienunterkunft. Zum Angebot gehören außerdem zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerraum (ca. 18,79 m²). Das Apartment ist mit dreifach verglasten PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden, einer gedämmten Fassade und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe der Marke Daikin betrieben wird. Die Gestaltung und der Ausbau der Terrasse obliegen den neuen Eigentümern. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Bergem, einem Dorf der Gemeinde Mondercange im Südwesten Luxemburgs. Die Gemeinde Mondercange, eine der ältesten im Großherzogtum, zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur aus. Hier finden sich Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Im benachbarten Wickrange entsteht zudem ein neues Areal mit Geschäften, Restaurants und einem geplanten medizinischen Zentrum. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde bietet die Immobilie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sowie an die Autobahn, die Esch-sur-Alzette mit Luxemburg-Stadt verbindet. Entfernungen: Bushaltestelle „Beim Nëssert“: ca. 280 m Autobahn A4: ca. 3 km Bahnhof Esch-sur-Alzette: ca. 6 km Flughafen Findel: ca. 25 km Krankenhaus (CHEM - Esch-sur-Alzette): ca. 6,5 km Bäckerei „Au Bon Pain“: ca. 450 m Supermarkt (Grand Frais): ca. 2,6 km Einkaufszone Foetz: ca. 2,8 km Grundschule Pontpierre: ca. 2 km EN: Fully renovated duplex penthouse with large terrace, garden with a guest house Engel & Völkers is pleased to offer for sale this light-filled duplex apartment, renovated in 2024. Located on the top two floors (1st and 2nd) of a two-family house, the property boasts a spacious terrace (±70m²) and a large garden of ±495m² with a guest house converted for housing (±43m²). With a surface area of ±210m², the duplex is divided as follows: - the first level (2nd floor) features an entrance hall, a large living/dining room with open-plan fitted kitchen (±59m²), 3 bedrooms (±13m²,±26m²,±16m²), one with walk-in closet, a shower room and a bathroom; - the second level (top floor) features a large, light-filled living area of ±55m², suitable for use as a lounge, library or game room, with access to a large south-west-facing terrace offering a beautiful view of the surrounding countryside, a bedroom of ±17m² and a shower/laundry room of ±6m². - On the ground floor is a ±47m² guest house, renovated in 2022, with a fully-equipped kitchen, bedroom, shower room and laundry area. This additional space can be used as a studio to accommodate family or friends. Two outdoor parking spaces and a ±18.79m² cellar are also included in the sale. The apartment has triple-glazed PVC windows with electric shutters, an insulated facade and underfloor heating supplied by a Daikin heat pump. The new buyers will have to install and fit out the terrace. The property is located in a residential area of Bergem, a village belonging to the municipality of Mondercange in south-western Luxembourg. The municipality of Mondercange, one of the oldest in the Grand Duchy, is a green municipality with an excellent infrastructure: supermarkets and other retail outlets, restaurants, schools, nurserie schools, doctors and pharmacies. In the neighboring village of Wickrange, an area is being developed for shops and restaurants, and a medical center is also planned. In addition to the many shops in the municipality, the property is ideally located close to public transport (bus) and access to the freeway connecting Esch-sur-Alzette and Luxembourg City. Distances in detail : - Beim Nëssert bus stop: ±280 m - A4 freeway: ±3 km - Railway station (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Findel airport: ±25 km - Hospital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km - Au Bon Pain” bakery: ±450 m - Supermarket (Grand Frais): ±2.6 km - Zone Commerciale de Foetz: ±2.8 km - Pontpierre primary school: ±2 km - Crèche “Le Chat Potté”: ±550 m - Equestrian center “Les Ecuries”: ±1.1km - Luxembourg City: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km Référence agence: W-02Y2F5 En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement de +/- 93m2 avec terrasse et jardin, situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 1983. Idéalement situé dans une impasse au cœur d'une cité calme de Bergem, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et séparé - Salon et salle à manger ouverte avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec double lavabo - Grande terrasse avec jardin clôturé Informations techniques : - Poêle à bois à chambre de combustion fermée - Climatisation 3 points - Chaudière remplacé en 2024 - Salle de bain et WC séparé rénové - Terrasse avec dalles sur plot Ce bien comprend également : - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur - Une buanderie commune Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

L'agence IMMOPROMOT vous propose cet appartement de +/- 60m² à Bergem - séjour - cuisine - salle de bain - balcon - parking intérieur Pour plus d'informations, contactez-nous sur ### ou ### En savoir plus ?

Appartement rénové à Bergem ? Confort, calme et praticité Home Project SA vous propose un superbe appartement rénové de 77,66 m², situé au 2? étage d\'une charmante résidence sans ascenseur, dans la paisible rue Um Waisseraech à Bergem. Caractéristiques principales Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : ? Hall d\'entrée accueillant. ? Living / Salle à manger spacieux et convivial. ? WC séparé. ? Cuisine équipée séparée avec accès direct au living. ? Chambre à coucher confortable. ? Salle de bains avec baignoire/douche. ? Balcon avec vue imprenable ? Grande cave pratique pour le rangement. ? Emplacement voiture intérieur sécurisé. Atouts supplémentaires: ? Cage d\'escalier spacieuse, charges mensuelles très bas. ? Situation très calme dans une rue sans issue, à l\'abri de tout trafic routier. ? Chauffage neuf (2023) pour une meilleure performance énergétique. ? Raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. ? Proximité immédiate des aires de jeux, des pistes cyclables, et des sentiers pour promenades ou VTT. Localisation privilégiée Bergem, section de la commune de Mondercange, bénéficie d\'un emplacement stratégique : ? À 15 minutes de Luxembourg-Ville. ? À proximité des zones commerciales de Foetz et de Wickrange. ? Réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 4 km, et arrêt de bus à 300 m. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, tranquillité et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : ???? ### ???? ### Votre futur chez-vous, au coeur d\'un cadre paisible, vous attend à Bergem ! ? Renovierte Wohnung in Bergem - Komfort, Ruhe und Zweckmäßigkeit Home Project SA bietet Ihnen eine wunderschöne renovierte Wohnung von 77,66 m², die sich im 2? Stock einer charmanten Residenz ohne Aufzug in der ruhigen Straße Um Waisseraech in Bergem befindet. Wichtigste Merkmale Diese helle und perfekt geschnittene Wohnung bietet : - Einladende Eingangshalle. - Großzügiges und freundliches Wohn-/Esszimmer. - Separates WC. - Separate Einbauküche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. - Gemütliches Schlafzimmer. - Badezimmer mit Badewanne/Dusche. - Balkon mit atemberaubender Aussicht. - Großer, praktischer Keller als Abstellraum. - Sicherer PKW-Stellplatz im Innenbereich. Zusätzliche Pluspunkte: - Geräumiges Treppenhaus, sehr niedrige monatliche Kosten. - Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse, abseits von jeglichem Straßenverkehr. - Neue Heizung (2023) für eine bessere Energieeffizienz. - Glasfaseranschluss, ideal für Telearbeit oder Streaming. - Unmittelbare Nähe zu Spielplätzen, Fahrradwegen und Pfaden für Spaziergänge oder Mountainbiking. Bevorzugte Lage Bergem, ein Teil der Gemeinde Mondercange, genießt eine strategische Lage: - 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. - In der Nähe der Einkaufszonen von Foetz und Wickrange. - Autobahnnetz in 1 km Entfernung, Bahnhof in 4 km Entfernung und Bushaltestelle in 300 m Entfernung. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, die Komfort, Ruhe und Zweckmäßigkeit in einer ruhigen und grünen Umgebung vereint. Kontaktieren Sie uns Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt : ???? ### ???? ### Ihr zukünftiges Zuhause inmitten einer friedlichen Umgebung wartet in Bergem auf Sie! ? Renovated apartment in Bergem - Comfort, calm and convenience Home Project SA offers you a superb 77.66 m² renovated apartment, located on the 2? floor of a charming residence without elevator, in the peaceful Um Waisseraech street in Bergem. Main features This bright and perfectly laid-out apartment offers: - Welcoming entrance hall. - Spacious, convivial living/dining room. - Separate WC. - Separate fitted kitchen with direct access to the living room. - Comfortable bedroom. - Bathroom with bath/shower. - Balcony with breathtaking view - Large, practical cellar for storage. - Secure indoor car parking space. Additional benefits: - Spacious stairwell, very low monthly charges. - Quiet location on a dead-end street, protected from traffic. - New heating (2023) for improved energy efficiency. - Fiber optic connection, ideal for telecommuting or streaming. - In the immediate vicinity of playgrounds, bike paths, walking trails and mountain biking trails. Privileged location Bergem, part of the Mondercange commune, is strategically located: - 15 minutes from Luxembourg-City. - Close to the Foetz and Wickrange shopping areas. - Motorway network 1 km away, train station 4 km, bus stop 300 m away. Don\'t miss this great opportunity to combine comfort, tranquility and practicality in a quiet, green environment. Contact us For further information or to schedule a visit, please contact us today: ???? ### ???? ### Your future home, in the heart of a peaceful setting, awaits you in Bergem! ? En savoir plus ?

HFF Immobilier est ravi de vous présenter ce spacieux duplex en vente, situé dans une résidence de seulement quatre appartements, dans une rue calme et sans issue à Bergem, Commune de Mondercange. Situé au premier et dernier étage, ce duplex se compose comme suit : Premier niveau : - Un hall d'entrée - Une cuisine séparée entièrement équipée - Un WC - Une chambre - Un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée sud-ouest Étage supérieur : - Une grande chambre parentale avec dressing et nombreux rangements - Une chambre supplémentaire avec rangements et accès au grenier - Une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et toilette Au sous-sol, vous trouverez une buanderie commune, une cave privée et un garage privé, complétant parfaitement ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pit Frisch au 671 238 474 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière RS immo a le plaisir de vous présenter sur la commune de Bergem ce magnifique appartement de +/- 87 m2 - très lumineux - idéalement situé dans une rue paisible et tranquille , au 1er étage d'une copropriété de 5 unités il est composé comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 grand salon sejour avec feu à l'âtre donnant sur une belle terrasse - 1 cuisine équipée "haut de gamme - 1 salle de bain avec double vasque 1 baignoire 1 douche à l'italienne 1 WC suspendu - 2 belles chambres avec accès direct à une terrasse - un box fermé - un jardin privatif - une cave - une buanderie commune Bergem est situé à seulement 13 km de Luxembourg ville et proche des axes routiers. En savoir plus ?