Appartement à vendre - Bergem (Luxembourg)

*** + de photos sur notre site *** Au 1er étage d'une résidence bi familiale comportant 2 entrées séparées. duplex-penthouse de standing sur 210m² de surface habitable. rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit : premier niveau : - entrée agréable - large salon/salle à manger traversant avec cuisine américaine très bien équipée sur 57.7m² - salle de bains avec WC de 4.8m² - élégante salle de douches avec WC de 6.7m² - chambre parentale de 25.8m² avec dressing - deux chambres de 13.2m² et 16.9m² au deuxième niveau : - chambre de 16.2m² avec terrasse privative et accès à la terrasse principale - salle de douche/wc et buanderie de 9m² - magnifique espace de réception ou autre. divisible et modulable à souhait sur 35.20m² donnant accès par de larges baies vitrées à une terrasse de 63m² exposée principalement au sud avec une vue panoramique agréable. A cela s'ajoute une cave privative de 22.56m² au -1 et 4 emplacements extérieurs privatifs. A noter : les sols chauds et agréables. la pompe à chaleur (possibilité d'installer panneaux photovoltaïques - devis sur demande). le chauffe-eau thermodynamique pour plus d'économies. triple-vitrage. façade isolante toute neuve. chauffage au sol. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce studio à Bergem dans la commune de Mondercange. Situé au deuxième étage sans ascenseur, dans une copropriété de 7 appartements et construite en 1997, ce studio vous séduira par sa luminosité et son agencement. Le studio proposé dispose d'une surface de +/- 49m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui vous mène vers le séjour ouvert sur la cuisine équipée, le débarras et la salle de bain. Le hall de nuit se compose d'un espace dortoir avec son coin dressing. Une buanderie commune, ainsi qu'un emplacement extérieur complètent la description de ce bien. Informations supplémentaires: - vendu meublé; - double vitrage ; - fibre optique ; - situation calme ; - DPE F. Ideal pour une première acquisition, ou investissement!!! AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement/penthouse, idéalement situé à Bergem, offrant de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Superficie : ± 123 m² habitables + ± 75 m² de grenier aménagé Grand séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse équipée d’une marquise, parfaite pour profiter des beaux jours Cuisine équipée fonctionnelle et moderne 3 chambres à coucher, dont une suite parentale 2 salles de bains bien agencées Grenier aménagé : espace loisirs idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente Atouts supplémentaires : 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur sécurisé Cave privative et espace de stockage supplémentaire dans le grenier Buanderie commune Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie privilégié Idéalement situé à Bergem (commune de Mondercange), cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa terrasse avec vue dégagée en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! En savoir plus ?

Appartement rénové à Bergem ? Confort, calme et praticité Home Project SA vous propose un superbe appartement rénové de 77,66 m², situé au 2? étage d'une charmante résidence sans ascenseur, dans la paisible rue Um Waisseraech à Bergem. Caractéristiques principales Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : ? Hall d'entrée accueillant. ? Living / Salle à manger spacieux et convivial. ? WC séparé. ? Cuisine équipée séparée avec accès direct au living. ? Chambre à coucher confortable. ? Salle de bains avec baignoire/douche. ? Balcon avec vue imprenable ? Grande cave pratique pour le rangement. ? Emplacement voiture intérieur sécurisé. Atouts supplémentaires: ? Cage d'escalier spacieuse, charges mensuelles très bas. ? Situation très calme dans une rue sans issue, à l'abri de tout trafic routier. ? Chauffage neuf (2023) pour une meilleure performance énergétique. ? Raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. ? Proximité immédiate des aires de jeux, des pistes cyclables, et des sentiers pour promenades ou VTT. Localisation privilégiée Bergem, section de la commune de Mondercange, bénéficie d'un emplacement stratégique : ? À 15 minutes de Luxembourg-Ville. ? À proximité des zones commerciales de Foetz et de Wickrange. ? Réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 4 km, et arrêt de bus à 300 m. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, tranquillité et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Tél.: ### Email: ### Votre futur chez-vous, au coeur d'un cadre paisible, vous attend à Bergem ! ? En savoir plus ?

Nous vous proposons un magnifique appartement à vendre des années 1993, au premier étage avec ascenseur, situé dans un quartier recherché de Bergem. Idéalement situé a15 minutes de Luxembourg-Ville, des zones commerciales de Foetz et de Wickrange, réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 2 km, et arrêt de bus à 100 m et autres commodités, raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. Caractéristiques de l'appartement : - Hall d'entrée (couloir avec des armoires encastrées pour des rangements) - Double Living - Cuisine séparée et équipée - Chambre - Salle de douche complète - Place de parking - Cave Parties en commun : - Buanderie - Jardin En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité un appartement composé de 2 chambres de +/- 95 m² et +- 120 m² d'extérieurs cumulés (terrasses et jardin) situé dans une rue résidentielle de Bergem (commune de Mondercange). Pour voir le bien merci de nous contacter, par soucis de confidentialité, nous n'affichons pas de photos. La commune prisée de Bergem est idéalement située à +- 15 minutes de Luxembourg ville (Merl) à proximité de tout le nécessaire au confort du quotidien (zone commerciale de Foetz), les accès autoroute, des écoles, des crèches... La commune parfaite pour les familles, les enfants saura aussi séduire les passionnés de la nature et de sport avec son cadre verdoyant (nouveau parc Molter de Modercange), ses pistes cyclables et ses étendues rurales... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

**** à nouveau DISPONIBLE **** Lux-Pro-Immo vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, cet appartement très charmant avec JARDIN de 97m2. Situé au coeur du petit village de Bergem, dans la commune de Mondercange, ce bel appartement rénové, avec un grand jardin, se compose comme suit: un hall d'entrée de 6m² une cuisine séparée de 10m² un grand living/salle à manger de 38m² avec cheminée donnant sur la terrasse exposée Sud une chambre de 15m² donnant sur la 2ème terrasse de 40m² et le grand jardin de 70m² une chambre de 11m² donnant également sur le jardin une salle de bains de 9m² avec une belle douche italienne un WC séparé Un garage pour 1 voiture, 1 cave, 3 emplacements extérieurs, 1 cuisine d'été couverte dans le jardin complètent le tout. La totalité des lots fait 1a40ca. L’appartement est idéalement située: école, crèche, pharmacie, médecins, coiffeur, épicerie, restaurants, etc… La zone commerciale de Foetz est également très proche. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 En savoir plus ?

N'oubliez pas ! Frais de transcription et d'enregistrement à 3.5% jusqu'au 30 juin! Tous les avantages d'une maison dans une petite copropriété : au cœur de Bergem. dans une rue résidentielle calme. appartement de 129.55m² habitables (170m² en surface totale) dans une résidence bi familiale. Cette résidence présente l'intérêt d'offrir deux entrées séparées et aucun espace commun. L'appartement est lumineux sur 3 façades. dispose de jolis extérieurs tels qu'une terrasse de 46.95m² et un jardin avant de 89.45m² totalement privatifs (au total 2.73ares totalement privatifs). La résidence a été rénovée en 2024 (toiture et façade) avec une nouvelle façade isolante élégante et moderne permettant de réduire les charges drastiquement (176€/mois). Les espaces sont agencés comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand garage de 25.70m² au bout d'une allée (privative) permettant de garer plusieurs véhicules si besoin est - Accès par un couloir à la buanderie / réserve de 9.40m² Par un escalier. accès directement à l'appartement par la cuisine Au rez-de-jardin: - Cuisine de 19m² - Salon/salle à manger de 31.8m² avec accès terrasse - WC visiteurs avec urinoir - 3 chambres de 14.30m². 13.70m². 11.30m² et bureau de 8m² - Salle de douches Toutes les chambres sont équipées de dressing sur mesure. La salle de douches et les WC sont équipés de ventilateurs extracteurs d’air vers l’extérieur. Appartement en parfait état dans un état irréprochable. A noter : volets électriques. pré installation alarme. triple-vitrage. Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

L'agence immobilière RS immo a le plaisir de vous présenter sur la commune de Bergem ce magnifique appartement de +/- 87 m2 - très lumineux - idéalement situé dans une rue paisible et tranquille , au 1er étage d'une copropriété de 5 unités il est composé comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 grand salon sejour avec feu à l'âtre donnant sur une belle terrasse - 1 cuisine équipée "haut de gamme - 1 salle de bain avec double vasque 1 baignoire 1 douche à l'italienne 1 WC suspendu - 2 belles chambres avec accès direct à une terrasse - un box fermé - un jardin privatif - une cave - une buanderie commune Bergem est situé à seulement 13 km de Luxembourg ville et proche des axes routiers. En savoir plus ?