Immo Losch a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée de haut standing, située dans une cité résidentielle particulièrement calme de la commune de Fischbach. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son cadre de vie recherché, idéal pour une clientèle familiale exigeante. Construite en 2009, la propriété développe une surface habitable d’environ 184 m², complétée par plus de 140 m² de surfaces annexes, comprenant notamment un double garage fermé et un grenier offrant un important potentiel d’aménagement. Les pièces de vie orientées plein sud bénéficient d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les finitions sont de qualité, avec des parquets massifs dans les chambres et une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. Composition du bien - Séjour / salle à manger spacieux avec cuisine ouverte - 4 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés - Buanderie avec accès balcon - Double garage fermé - Grenier aménageable d’environ 66 m² au sol Points forts - Construction de qualité et standing élevé - Quartier résidentiel très calme - Orientation sud des pièces de vie - Volumes généreux et distribution rationnelle - Grenier offrant un réel potentiel d’évolution Bien parfaitement adapté à une famille recherchant confort et tranquillité Informations techniques - Classe énergétique : E / E - Chauffage au mazout (installation d’origine) À noter Cette propriété s’adresse à des acquéreurs recherchant avant tout l’espace, la qualité de construction et un cadre de vie paisible, tout en acceptant une localisation volontairement éloignée des zones urbaines denses. Prix de vente : 1.290.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l’équipe d’Immo Losch se tient à votre entière disposition. Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?
Appartement à vendre – 60,95 m² – Hollerich, Luxembourg Immo Losch vous propose à la vente cet appartement lumineux situé dans le quartier recherché de Hollerich, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 60,95 m² - Hall d’entrée - 1 chambre spacieuse - Salle de bain - Cuisine individuelle - Petit balcon, accès par la cuisine - Séjour lumineux avec grandes fenêtres - Cave Un quartier dynamique et bien desservi : Situé à Hollerich, un quartier en pleine évolution, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles, restaurants et toutes les infrastructures urbaines. Parfait pour les jeunes professionnels ou couples à la recherche de confort et de praticité dans un cadre de vie urbain. L’appartement est actuellement loué. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?
Immo Losch vous propose à la location un appartement pouvant être utilisé comme bureau ou local professionnel, idéalement situé à Howald, commune de Hesperange, à proximité immédiate d’une station de tram, du quartier de la Cloche d’Or et du centre-ville de Luxembourg. Howald est un secteur stratégique, en bordure directe de Luxembourg-ville, particulièrement recherché pour les activités professionnelles. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports publics performant (tram, bus, gare de Howald), permettant de rejoindre rapidement la Gare, le centre-ville ainsi que les principaux pôles économiques, dont la Cloche d’Or. Description du bien : - Hall d’entrée, pouvant servir d’espace d’accueil - Pièce principale adaptée à un bureau ou espace de travail - Cuisine individuelle neuve (pouvant être utilisée comme kitchenette) - Pièce séparée pouvant servir de bureau individuel ou salle de réunion - Salle de douche - Cave - Buanderie commune Le bien est libre de suite. Possibilité de louer un emplacement intérieur au prix de 150 € / mois. Conditions financières : Loyer : 1 650 € Charges : 250 € Caution : 3 300 € Frais d’agence : 965,25 € TTC (17 %) Ce bien convient parfaitement à un indépendant, une profession libérale ou une petite structure recherchant un espace de travail fonctionnel, bien situé et facilement accessible, dans un quartier en plein développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?
Immo Losch vous propose en location cet appartement idéalement situé à Howald, commune de Hesperange, à deux pas d’une station de tram et à proximité immédiate de La Cloche d’Or et du centre-ville de Luxembourg. Howald est un quartier résidentiel très apprécié, directement en bordure de Luxembourg-ville. Il bénéficie d’un excellent réseau de transports publics (tram, bus, gare de Howald) permettant de rejoindre rapidement la Gare, le centre-ville et le quartier de la Cloche d’Or. Description de l’appartement : - Hall d’entrée - Salon - Cuisine individuelle (nouvelle cuisine) - Chambre à coucher - Salle de douche - Cave - Buanderie commune L’appartement est libre de suite. Possibilité de louer un emplacement intérieur pour 150€. Conditions financières : - Loyer : 1 650 € - Charges : 250 € - Caution : 3 300 € - Frais d’agence : 965,25 € TTC (17 %) Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple souhaitant vivre à proximité de la ville, tout en profitant d’un quartier calme, bien desservi et en plein développement. Il peut également convenir pour une activité professionnelle, un bureau ou tout autre usage similaire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?
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