Immo Losch vous propose cet appartement moderne et spacieux de 88 m², idéalement situé dans la commune de Frisange, Luxembourg. Ce bien est parfait pour une famille ou des professionnels recherchant confort et proximité des commodités essentielles. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 88 m², répartis sur deux niveaux : o 2e étage : +/− 80 m². o 3e étage : +/− 8 m². • Chambres : 3 chambres • Cuisine : Cuisine ouverte fonctionnelle. • Séjour • Sanitaires : 1 salle de bain et 1 salle de douche. • Extérieur : Balcon • Espace pratique : Cave privée et garage inclus. Points forts : • Résidence : Équipée d’un ascenseur pour plus de confort. • Chauffage au gaz • Classe énergétique : CPE Classe GF, valable jusqu’en 2030. • Charges mensuelles : 345 €/mois. • Localisation idéale : Frisange offre un cadre paisible à proximité de Luxembourg-ville, bien desservi par les axes principaux et les commodités locales. Disponibilité : • Date de disponibilité : À convenir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . ---------- Immo Losch bietet Ihnen diese moderne und geräumige Wohnung von 88 m², die sich in idealer Lage in der Gemeinde Frisange, Luxemburg, befindet. Diese Immobilie ist perfekt für eine Familie oder Berufstätige, die Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten suchen. Wichtigste Merkmale : - Wohnfläche: 88 m², verteilt auf zwei Ebenen: o 2. Stock: +/− 80 m². o 3. Stock: +/− 8 m². - Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer. - Küche: Funktionelle offene Küche. - Wohnzimmer - Sanitäranlagen: 1 Badezimmer und 1 Duschraum. - Außenbereich: Balkon. - Praktischer Bereich: Privater Keller und Garage inklusive. Highlights : - Residenz: Ausgestattet mit einem Aufzug für mehr Komfort. - Heizung mit Gas. - Energieeffizienzklasse: CPE Class GF, gültig bis 2030. - Monatliche Nebenkosten: 345 €/Monat. - Ideale Lage: Frisange bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe von Luxemburg-Stadt, mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und die lokalen Annehmlichkeiten. Verfügbarkeit : - Verfügbarkeitsdatum: Nach Vereinbarung. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- Immo Losch offers you this modern and spacious 88 m² apartment, ideally located in the commune of Frisange, Luxembourg. This property is perfect for families or professionals looking for comfort and proximity to essential amenities. Main features: - Living area: 88 m², distributed over two levels: o 2nd floor: +/− 80 m². o 3rd floor: +/− 8 m². - Bedrooms: 3 bedrooms - Kitchen: Functional open kitchen. - Living room - Sanitary facilities: 1 bathroom and 1 shower room. - Exterior: Balcony - Practical space: Private cellar and garage included. Highlights: - Residence: Equipped with an elevator for added comfort. - Gas central heating - Energy class: CPE Class GF, valid until 2030. - Monthly charges: €345/month. - Ideal location: Frisange offers a peaceful setting close to Luxembourg city, with easy access to main roads and local amenities. Availability : - Availability date: To be agreed. Don't miss this exceptional opportunity! For more information or to arrange a viewing, contact us on ### or by e-mail at ### . Want to know more?
Immo Losch a le plaisir de vous présenter en vente cette maison située dans la paisible commune de Strassen. La maison, d'une surface habitable de 80m2, est nichée sur un terrain de 1.15 ares. Description détaillée : Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un salon, une cuisine individuelle équipée, une salle de douche et un débarras. 1er étage: À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune avec un accès direct à une terrasse ensoleillée de 26m2. Grenier: Le grenier, bien que non aménagé, offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins et préférences. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur qui se situe dans une résidence adjacente à la maison. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation. Localisation privilégiée : Cette maison jouit d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. En effet, le centre-ville de Luxembourg est accessible en quelques minutes seulement, que ce soit en voiture ou en transports en commun, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les infrastructures urbaines. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### ! Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. ---------- Immo Losch freut sich, Ihnen dieses Haus in der ruhigen Gemeinde Strassen zum Verkauf anbieten zu können. Das Haus hat eine Wohnfläche von 80m2 und liegt auf einem Grundstück von 1.15 Ar. Detaillierte Beschreibung : Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich aus führt Sie eine einladende Diele in ein Wohnzimmer, eine individuell eingerichtete Küche, ein Duschbad und einen Abstellraum. 1. Stock: Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zu einer 26m2 großen Sonnenterrasse. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist zwar nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen hinzuzufügen. Es besteht die Möglichkeit, einen Innenstellplatz zu erwerben, der sich in einer an das Haus angrenzenden Wohnanlage befindet. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet ein großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Bevorzugte Lage : Dieses Haus genießt eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Luxemburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet somit einen einfachen Zugang zu allen städtischen Infrastrukturen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail an ### ! Unser Team freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen. ---------- Immo Losch is pleased to present this house for sale in the peaceful village of Strassen. The house, with a living area of 80m2, is nestled on a plot of 1.15 ares. Detailed description: First floor: From the entrance, a welcoming hall leads to a living room, a fully-equipped individual kitchen, a shower room and a storage room. 1st floor: Upstairs, you'll discover two bedrooms, each with direct access to a sunny 26m2 terrace. Attic: The attic, although unfinished, offers the possibility of adding an extra bedroom according to your needs and preferences. Possibility of acquiring an interior pitch located in a residence adjacent to the house. The house requires renovation work, offering excellent potential for personalization. Prime location: This house enjoys an ideal location, close to all amenities. Luxembourg city center can be reached in just a few minutes, either by car or by public transport, giving you easy access to all the city's amenities. For any further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us on ### or by e-mail at ### ! Our team will be delighted to answer any questions you may have and to support you in your real estate project. Want to know more?
Immo Losch vous propose un local commercial de 53 m² situé dans le quartier très fréquenté de Brill à Esch-sur-Alzette, idéal pour démarrer votre activité professionnelle. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade attrayante, parfait pour attirer une clientèle variée. Caractéristiques du local : Surface : 53 m² optimisée, lumineuse et moderne Aménagements : Espace intérieur contemporain, facilement personnalisable selon vos besoins spécifiques Usage : Glacier Localisation : Situé dans une zone dynamique, proche des commodités et bénéficiant d’un accès facile Conditions financières : Fonds de commerce obligatoire : 60 000 € Loyer progressif : 1ère année : 1 000 €/mois 2e année : 1 200 €/mois 3e année : 1 400 €/mois Atouts supplémentaires : Quartier actif avec un flux constant de passants Facilité d’accès pour les clients et collaborateurs Proche des commerces, transports en commun et parkings publics Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace pour votre activité commerciale. Téléphone ### ou par e-mail à ### Want to know more?
Immo Losch vous propose un local commercial de 53 m² situé dans le quartier très fréquenté de Brill à Esch-sur-Alzette, idéal pour démarrer votre activité professionnelle. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade attrayante, parfait pour attirer une clientèle variée. Caractéristiques du local : Surface : 53 m² optimisée, lumineuse et moderne Aménagements : Espace intérieur contemporain, facilement personnalisable selon vos besoins spécifiques Usage : Glacier Localisation : Situé dans une zone dynamique, proche des commodités et bénéficiant d’un accès facile Conditions financières : Fonds de commerce obligatoire : 60 000 € Loyer progressif : 1ère année : 1 000 €/mois 2e année : 1 200 €/mois 3e année : 1 400 €/mois Atouts supplémentaires : Quartier actif avec un flux constant de passants Facilité d’accès pour les clients et collaborateurs Proche des commerces, transports en commun et parkings publics Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace pour votre activité commerciale. Téléphone ### ou par e-mail à ### Want to know more?
Découvrez cette magnifique maison de 121 m² située à Remich, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. La maison bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres dotées de triple vitrage. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison est à la fois écologique et économique. Elle dispose également d'une ventilation à double flux pour un confort thermique optimal. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité, vous garantissant un cadre de vie idéal tout au long de l'année. Proche du centre-ville, cette propriété offre un accès facile aux commodités telles que les écoles et les commerces. Bénéficiez également d'une connexion Internet haut débit pour rester connecté en permanence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à la pointe de la technologie. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus von 121 m² in Remich, das einen außergewöhnlichen Lebensrahmen bietet. Mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern ist es ideal für eine Familie. Das Haus profitiert dank seiner großen Fenster mit Dreifachverglasung von einem optimalen Lichteinfall. Das Haus ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet und somit sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich. Es verfügt außerdem über eine doppelflutige Belüftung für einen optimalen Wärmekomfort. Die elektrischen Rollläden sorgen für einen modernen und praktischen Touch und garantieren Ihnen das ganze Jahr über ein ideales Lebensumfeld. In der Nähe des Stadtzentrums bietet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäften. Profitieren Sie außerdem von einer Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung, damit Sie immer in Verbindung bleiben können. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Haus auf dem neuesten Stand der Technik zu erwerben. ---------- Discover this magnificent 121 m² house in Remich, offering an exceptional living environment. With its three spacious bedrooms, it's ideal for a family. The house benefits from optimal light thanks to its large triple-glazed windows. Equipped with photovoltaic panels, this house is both ecological and economical. It also features dual-flow ventilation for optimum thermal comfort. Electric shutters add a touch of modernity and practicality, guaranteeing an ideal living environment all year round. Close to the city center, this property offers easy access to amenities such as schools and shops. You'll also benefit from a high-speed Internet connection so you can stay connected at all times. Don't miss this unique opportunity to acquire a state-of-the-art home. Want to know more?
Immo Losch vous propose en vente cette maison située sur la rue de Luxembourg à Esch/Alzette, à proximité du centre-ville avec toutes ses commodités. Cette maison de 220m2 s'étend sur 5 niveaux, offrant un potentiel intéressant pour une rénovation et une réaffectation éventuelle en appartements. **Description détaillée :** - **Sous-Sol :** Composé de caves et de la chaufferie, offrant un espace de stockage supplémentaire et abritant les installations techniques. - **Rez-de-Chaussée :** Actuellement aménagé en espace commercial, chambre ou bureau, avec une cour extérieure. - **1er Étage :** Comprend une salle de bain, une cuisine et un salon. - **2ème Étage :** Dispose de deux chambres. - **3ème Étage :** Offre une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'un grenier, offrant un espace potentiel pour une expansion ou un aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager la maison en plusieurs appartements pour une optimisation de l'espace. La façade avant bénéficie d'une protection, cependant des travaux sont nécessaires. Dans ce cadre, des subventions sont accordées par l'État pour soutenir les projets de rénovation. CPE en cours! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### ! Want to know more?
Immo Losch vous propose à la location cet appartement lumineux situé au dernier étage d'une petite résidence près du centre d'Esch-sur-Alzette. Parfait pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités locales. Description de l'Appartement : 84m2 Hall d'entrée 2 chambres à coucher Salon Cuisine Salle de douche Grenier privé de 21 m², offrant un espace de rangement supplémentaire Jardin commun pour profiter des moments de détente à l'extérieur Emplacement Idéal: Cet appartement est idéalement situé à proximité du centre d'Esch-sur-Alzette, offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants, et aux transports en commun. La ville d'Esch-sur-Alzette est connue pour son dynamisme et ses nombreuses activités culturelles, ainsi que pour son environnement agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?
Immo Losch vous propose un bel appartement à vendre, situé dans le quartier résidentiel de Neudorf, à Esch-sur-Alzette. Description de l'appartement : • Superficie : 69 m² • Étage : 3e et dernier étage (sans ascenseur) • Hall d'entrée spacieux • Living avec accès à une terrasse • Cuisine équipée • 3 chambres à coucher • Salle de douche moderne • Cave pour rangement supplémentaire Un parking public est à proximité pour plus de confort. À propos du quartier Neudorf à Esch-sur-Alzette : Le quartier Neudorf à Esch-sur-Alzette est un secteur calme et résidentiel, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et ses espaces verts. La ville d'Esch est connue pour son dynamisme économique, avec ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses écoles. C’est également un pôle important de culture et de divertissement, notamment avec Belval, un quartier adjacent qui regroupe des centres commerciaux, des universités, et des lieux de loisirs. Le quartier Neudorf offre une bonne connectivité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Luxembourg-Ville et les autres communes environnantes. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### ! ---------- Immo Losch bietet Ihnen eine schöne Wohnung zum Verkauf an, die sich im Wohnviertel Neudorf in Esch-sur-Alzette befindet. Beschreibung der Wohnung : - Fläche: 69 m². - Stockwerk: 3. und letztes Stockwerk (ohne Aufzug). - Geräumige Eingangshalle - Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse - Ausgestattete Küche - 3 Schlafzimmer - Modernes Duschbad - Keller für zusätzlichen Stauraum Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in der Nähe und sorgt für zusätzlichen Komfort. Über das Viertel Neudorf in Esch-sur-Alzette : Das Viertel Neudorf in Esch-sur-Alzette ist ein ruhiges Wohngebiet, das wegen seiner Nähe zum Stadtzentrum und seinen Grünflächen geschätzt wird. Die Stadt Esch ist für ihre wirtschaftliche Dynamik bekannt, mit ihren Geschäften, Restaurants und zahlreichen Schulen. Sie ist auch ein wichtiges Zentrum für Kultur und Unterhaltung, insbesondere mit Belval, einem angrenzenden Stadtteil, in dem sich Einkaufszentren, Universitäten und Freizeiteinrichtungen befinden. Der Stadtteil Neudorf bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das Pendeln nach Luxemburg-Stadt und in andere umliegende Gemeinden erleichtert. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter ### oder per E-Mail an ### zur Verfügung! ---------- Immo Losch offers you a beautiful apartment for sale, located in the residential district of Neudorf, in Esch-sur-Alzette. Description of the apartment: - Area: 69 m² (69 sq.m.) - Floor : 3rd and top floor (no elevator) - Spacious entrance hall - Living room with access to terrace - Fully equipped kitchen - 3 bedrooms - Modern shower room - Cellar for additional storage Public parking nearby for added convenience. About the Neudorf district in Esch-sur-Alzette: The Neudorf district in Esch-sur-Alzette is a quiet, residential area, appreciated for its proximity to the city center and its green spaces. The town of Esch is known for its dynamic economy, with shops, restaurants and numerous schools. It's also a major cultural and entertainment hub, with Belval, an adjacent district, boasting shopping centers, universities and leisure facilities. The Neudorf district is well connected to public transport, making it easy to travel to Luxembourg City and other surrounding communes. For further information, please do not hesitate to contact us on ### or by e-mail at ### ! Want to know more?
Immo Losch a le plaisir de vous proposer en location le moulin "Thillsmille", un bien unique et chargé de caractère, idéalement situé à Mamer. Avec une surface totale de 840 m² répartie sur plusieurs niveaux, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour y développer un restaurant ou une activité similaire. Détails de la propriété : Surface totale : 840 m² (280 m² par étage). Rez-de-chaussée : Café, réception, salle à manger et cuisine. Sous-sol : Réserve spacieuse. 1er étage : Non aménagé mais offrant une possibilité d’extension pour une seconde partie du restaurant. 2e étage : Petites chambres pouvant servir de logement pour le personnel. Informations complémentaires : Rénovation : L’immeuble nécessite des travaux de rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel. Cette propriété constitue une rare opportunité pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un lieu emblématique et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?
Immo Losch vous propose cet appartement spacieux situé au centre d'Echternach, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec les commodités locales. Description de l'appartement : Étage : 1er étage Surface habitable : 108 m² Agencement : Hall d'entrée accueillant, un salon, une cuisine ouverte. Chambres : 3 chambres à coucher. Salle de douche. Autres espaces : Une réserve et une buanderie pour plus de commodité. L'appartement est disponible de suite, prêt à vous accueillir dans un environnement calme et agréable. À propos d'Echternach Echternach est une ville pittoresque située à l'est du Luxembourg, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre naturel exceptionnel. Son emplacement au bord de la Sûre et à proximité de la frontière allemande offre de magnifiques paysages et un accès facile à des activités de plein air. La ville est également appréciée pour ses nombreux commerces, restaurants et son ambiance conviviale, tout en étant bien connectée aux principales voies de communication vers Luxembourg-ville. Informations et contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'Immo Losch au ### ou par e-mail à ### . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la découverte de ce bien exceptionnel. ---------- Entdecken Sie dieses charmante Apartment im Herzen von Echternach, Luxemburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder als Home-Office geeignet sind. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet einen einladenden Essbereich. Offen gestaltet, sorgt sie für viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre, die sich perfekt für gesellige Abende eignet. Neben der Küche finden Sie ein großes Wohnzimmer, das darauf wartet, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Die Lage in der historischen Stadt Echternach sorgt für eine erstklassige Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die malerischen Straßen und die Nähe zu Geschäften und Restaurants. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine einzigartige Immobilie zu investieren, die Komfort und Stil vereint. ---------- Discover the charm of this 108 m² apartment located in the heart of Echternach, Luxembourg. Boasting three well-sized bedrooms, this property is perfect for families or those seeking ample living space. The apartment is nestled in a picturesque area, offering the perfect blend of modern comfort and historical charm. The open-plan kitchen and dining area create a welcoming atmosphere, ideal for entertaining guests or enjoying family meals. The sleek, contemporary design ensures functionality without compromising on style. Large windows provide natural light, enhancing the warmth and appeal of the living space. Located in a prime area, this apartment offers easy access to local shops, restaurants, and cultural attractions, making it a perfect home for those wishing to enjoy the vibrant lifestyle of Echternach. Don't miss the opportunity to own a piece of this delightful town. Want to know more?
Immo Losch vous propose un bureau à louer situé à Hellange, commune de Frisange. Proche des autoroutes A3 et A13. À 15 minutes de Luxembourg-Ville À 15 minutes d'Esch-sur-Alzette Possibilité de louer une place de parking. Le bureau de 13 m² se trouve dans un complexe de bureaux au rez-de-chaussée d'une résidence. Une salle de réunion, une cuisine et des toilettes sont mises à disposition. Le bureau est disponible immédiatement. Loyer : 800 € Charges : 50 € ---------- Immo Losch bietet Ihnen ein Büro zur Miete in Hellange, Gemeinde Frisange, an. In der Nähe der Autobahnen A3 und A13. 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. 15 Minuten von Esch/Alzette entfernt. Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Das 13 m² große Büro befindet sich in einem Bürokomplex im Erdgeschoss einer Residenz. Ein Besprechungsraum, eine Küche und eine Toilette stehen zur Verfügung. Das Büro ist ab sofort verfügbar. Miete: 800,- € Nebenkosten: 50,- € ---------- Immo Losch offers you an office for rent in Hellange, Frisange. Close to the A3 and A13 freeways. 15 minutes from Luxembourg-City 15 minutes from Esch-sur-Alzette Possibility of renting a parking space. The 13 m² office is located in an office complex on the first floor of a residential building. A meeting room, kitchen and toilet are available. The office is available immediately. Rent: €800 Utilities: €50 Want to know more?
Immo Losch vous propose à la vente cette maison en plein cœur de Remich. La maison est idéalement située au cœur de Remich, à proximité de crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires, centres commerciaux, restaurants, commerces de proximité, et à côté de l'Esplanade. Cependant, veuillez noter qu'une rénovation, transformation ou construction de la maison est nécessaire. La surface totale est d'environ 200 m², répartie sur 4 étages (environ 50 m² par étage), avec des dalles en bois. Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Terrasse 2 pièces (cuisine & cave) Étage 1 : Hall Salon Cuisine Salle de douche Étage 2 : Hall 2 chambres Grenier non aménagé Le coût des travaux est estimé à environ 400 000 €, y compris les frais d'architecte, les autorisations, etc. Il est important de noter que la maison se trouve dans une zone sujette aux risques d'inondation. Le bien est disponible immédiatement. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ### ! ---------- ***zu renovieren*** Das Haus befindet sich im Herzen von Remich, in der Nähe von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und lokalen Geschäften und direkt an der Esplanade. Eine vollständige Renovierung ist notwendig. Die Gesamtfläche von +/− 200m2 ist auf 4 Etagen (+/−50m2 pro Etage) mit Holzplatten aufgeteilt. Aktueller Stand : ERDGESCHOSS - Eingangshalle - Getrennte Toilette - Terrasse - 2 Räume (Küche & Keller) ETAGE 1 - Flurbereich - Wohnbereich - Küche - Duschraum STOCKWERK 2 - Flurbereich - 2 Schlafzimmer DACHBODEN nicht ausgebaut Fotos auf Anfrage CPE wird erstellt sofort verfügbar Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail an ### ! ---------- *** for refurbishment *** The house is located in the heart of Remich, close to kindergartens, primary and secondary schools, shopping centres, restaurants and local shops and next to the Esplanade. A complete renovation is necessary. The total surface of +/− 200m2 is divided on 4 floors (+/−50m2 per floor) with wooden slabs. Current condition: GROUND FLOOR - Entrance hall - Separate toilet - Terrace - 2 rooms (kitchen & cellar) FLOOR 1 - Hall - Living room - Kitchen - Shower room FLOOR 2 - Hall - 2 bedrooms Unfinished barn Photos of the interior on request. CPE in the course of establishment. The property is available immediately. For further information, please contact us at ### or by e-mail at ### ! Want to know more?
Superbe résidence double (2*3 unités) avec sous-sol commun, située en pleine verdure. La résidence « Rose » est en train d'être construite (VEFA) à l’entrée de Hautcharage. Les jardins et terrasses sont orientées Nord-Ouest avec une vue sur la campagne et la forêt au loin. L'appartement D.2.1 au 2ème étage en retrait d'une surface pondérée de 110.39m2 (surface nette 99.09m2) comprend 2 chambres à coucher, 2 salle de douche, WC séparé, cuisine ouverte sur salon (44.32m2) et balcon (31m2). Le sous-sol commun comprend 10 emplacements - local poubelle - local vélo poussette – buanderie commune - locaux techniques - machinerie ascenseur, les 6 caves se trouvent au rez-de-chaussée. Le bâtiment est construit avec des matériaux de pointe et bénéficie de tout le confort moderne. Il est en outre équipé d’une pompe à chaleur, et des panneaux solaires pour la production de l’eau chaude sanitaire. Il est possible d’installer des panneaux photovoltaïques en toiture. Le prix affiché est TVA 3% Prix TTC 16% 942.826,-€ Possibilité d'acquérir 1 emplacement à 35.000.-EUR HTVA Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### ---------- Wunderschöne Doppelwohnanlage (2*3 Einheiten) mit gemeinsamem Keller, mitten im Grünen gelegen. Die Residenz "Rose" wird derzeit (VEFA) am Ortseingang von Hautcharage errichtet. Die Gärten und Terrassen sind nach Nordwesten ausgerichtet und bieten einen Blick auf die Landschaft und den Wald in der Ferne. Die Wohnung D.2.1 im 2. Stock mit einer gewichteten Fläche von 110.39m2 (Nettofläche 99.09m2) besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Duschbädern, separatem WC, offener Küche mit Wohnzimmer (44.32m2) und Balkon (31m2). Das gemeinsame Untergeschoss umfasst 10 Stellplätze - Müllraum - Kinderwagen-Fahrradraum - gemeinsame Waschküche - technische Räume - Aufzugsmaschinerie, die 6 Kellerräume befinden sich im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde mit den modernsten Materialien gebaut und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Es ist außerdem mit einer Wärmepumpe ausgestattet, und Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Warmwasser. Es besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zu installieren. Der angezeigte Preis ist 3% MwSt. Es besteht die Möglichkeit, 2 Stellplätze zu 70.000.-EUR zzgl. MwSt. zu erwerben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail an ### zur Verfügung. ---------- Superb double residence (2*3 units) with shared basement, located in the middle of greenery. The residence "Rose" is being built (VEFA) at the entrance of Hautcharage. The gardens and terraces are oriented North-West with a view on the countryside and the forest in the distance. The apartment D.2.1 on the 2nd floor with a weighted surface of 110.39m2 (net surface 99.09m2) includes 2 bedrooms, 2 shower rooms, separate toilet, open kitchen on living room (44.32m2) and balcony (31m2). The common basement includes 10 parking spaces - garbage room - bicycle stroller room - common laundry room - technical rooms - elevator machinery, the 6 cellars are located on the first floor. The building is built with state-of-the-art materials and benefits from all modern comforts. It is also equipped with a heat pump, and solar panels for the production of hot water. It is possible to install photovoltaic panels on the roof. The price displayed is 3% VAT Possibility to buy 2 pitches at 70.000.-EUR excl. For any further information, please contact us at ### or by e-mail at ### Want to know more?
Immo Losch propose un bel appartement dans une résidence de 2008 situé en plein centre de Dudelange, proche de toutes commodités (supermarchés, restaurants, médecins, etc.) et à deux pas de la gare ferroviaire. Description de l'appartement: - 60m2 habitable - 1er étage avec ascenseur - Hall d'entrée - Salon - Cuisine ouverte avec accès au balcon de 4m2 - 2 Chambres à coucher - Salle de bain - Cave - Buanderie commune L'appartement est actuellement loué. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail : ### ou par téléphone au ### 11! Want to know more?
Immo Losch est ravi de vous présenter cet appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Echternach avec toutes ses commodités à proximité. Ce bien, d'une superficie de 74.5 m² avec une terrasse, se trouve dans une résidence comprenant 6 unités. **Description détaillée :** **Disposition :** - 1er étage - Hall d'entrée accueillant - Cuisine à rénover selon vos préférences et besoins - Salon lumineux - Chambre à coucher - Salle de douche à moderniser - Terrasse - Cave **Informations Complémentaires :** - **Travaux à Prévoir :** L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. - **Disponibilité :** L'appartement est disponible immédiatement, vous permettant de commencer les rénovations sans délai. **Opportunités d'Investissement Supplémentaires :** Possibilité d'acquérir un grenier aménagé en studio pour le prix de 100.000 € en combinaison avec un appartement. Possibilité d'acquérir un autre grenier pour 50.000 € dans le même immeuble en combinaison avec un appartement. Pour toute information supplémentaire, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le charmant centre d'Echternach. Immo Losch est votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers. Want to know more?
Immo Losch est ravi de vous présenter cet appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Echternach avec toutes ces commodités. Ce bien, d'une superficie de 69.9m2 se trouve dans une résidence comprenant 6 unités. Description détaillée : Disposition : - 2ème étage - Hall d'entrée accueillant - Cuisine à rénover selon vos préférences et besoins - Salon lumineux - Chambre à coucher. - Salle de douche à moderniser - Cave Informations Complémentaires : - **Travaux à Prévoir :** L'appartement nécessite des travaux de rénovation. - **Disponibilité :** L'appartement est disponible immédiatement, vous offrant ainsi la possibilité de réaliser vos projets de rénovation sans délai. Opportunités d'Investissement Supplémentaires : Possibilité d'acquérir un grenier aménagé en studio pour le prix de 100.000 € en combinaison avec un appartement. Possibilité d'acquérir un autre grenier pour 50.000 € dans le même immeuble en combinaison avec un appartement. Pour toute information supplémentaire, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?
Immo Losch vous propose un terrain constructible de ± 4,4 ares, idéalement situé à Mondercange, une commune très prisée pour sa proximité avec les grands axes routiers et son cadre de vie agréable. Possibilités de Construction : Le terrain permet la construction d'une maison jumelée. Aucune obligation de contrat de construction ne s'applique, vous offrant ainsi la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet. Détails Techniques : Superficie : ± 4,4 ares (440 m²) Construction : Possibilité de construire une maison jumelée À Proximité de Mondercange : Mondercange est une commune dynamique et bien desservie, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Située à seulement quelques minutes des principaux axes routiers comme l'A4, elle permet un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux autres grandes villes du pays. Commodités à Proximité : Éducation : Écoles, crèches, et autres établissements d'enseignement de qualité Commerces : Supermarchés et commerces de proximité pour tous vos besoins quotidiens Santé : Centres médicaux, pharmacies et autres services de santé Loisirs : Espaces verts, parcs, et installations sportives pour toute la famille Restauration : Une variété de restaurants et cafés locaux Transports : Mondercange bénéficie d'un excellent réseau de transports publics, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les autres régions Mondercange est réputée pour son cadre de vie paisible, son dynamisme, et ses infrastructures modernes. Que ce soit pour les familles ou les professionnels, cette commune offre un environnement idéal pour s'installer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Want to know more?
Immo Losch vous propose un terrain constructible de ± 8.8 ares, idéalement situé à Mondercange, une commune très prisée pour sa proximité avec les grands axes routiers et son cadre de vie agréable. Possibilités de Construction : Le terrain permet la construction d'une maison individuelle. Aucune obligation de contrat de construction ne s'applique, vous offrant ainsi la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet. Détails Techniques : Superficie : ± 8,8 ares (880 m²) Construction : Possibilité de construire une maison jumelée À Proximité de Mondercange : Mondercange est une commune dynamique et bien desservie, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Située à seulement quelques minutes des principaux axes routiers comme l'A4, elle permet un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux autres grandes villes du pays. Commodités à Proximité : Éducation : Écoles, crèches, et autres établissements d'enseignement de qualité Commerces : Supermarchés et commerces de proximité pour tous vos besoins quotidiens Santé : Centres médicaux, pharmacies et autres services de santé Loisirs : Espaces verts, parcs, et installations sportives pour toute la famille Restauration : Une variété de restaurants et cafés locaux Transports : Mondercange bénéficie d'un excellent réseau de transports publics, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les autres régions Mondercange est réputée pour son cadre de vie paisible, son dynamisme, et ses infrastructures modernes. Que ce soit pour les familles ou les professionnels, cette commune offre un environnement idéal pour s'installer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Want to know more?
Immo Losch est ravi de vous présenter ce magnifique duplex penthouse, idéalement situé dans une résidence à Esch-Lallange, commune de Esch-sur-Alzette. Niché dans un quartier calme, ce bien est à quelques minutes seulement du centre d’Esch-sur-Alzette et de Schifflange, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales. Détail de la Surface: • Surface habitable : 117,27 • Surface totale de la terrasse : 75,27 m² • Surface totale : 192.54m2 • Construction : 2005 • Classe énergétique : EE Description de l'Objet: Ce duplex penthouse exceptionnel, situé aux 4e et 5e étages d'une résidence, se compose de : À l'Étage • Un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte • Une chambre avec une salle de douche • Un WC individuel • Une grande terrasse accessible par toutes les pièces, orientée est, sud, et ouest Au Dernier Étage • Une spacieuse chambre parentale avec un dressing et une hauteur maximale au plafond de 3,26m • Une salle de bain avec douche et baignoire • Une pièce ouverte pouvant être transformée en 3e chambre selon les besoins • Une buanderie Divers • Ascenseur jusqu’au 4e étage • Emplacement intérieur pour une voiture • Cave privative Description de la Localisation: Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg, est réputée pour son dynamisme et sa diversité culturelle. La ville offre une multitude de commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants, des cafés, des écoles, des parcs, et des installations sportives. Le centre-ville animé est parfait pour le shopping et les sorties en famille. De plus, le quartier de Lallange est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en étant proche des principaux axes routiers et des transports en commun. Disponibilité La disponibilité est à convenir. Pour toute information supplémentaire, des photos ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?
Idéalement située au cœur du village de POMMERLOCH, dans la commune de Winseler, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, notamment les supermarchés, les commerces, les écoles primaires, les crèches, ainsi que les axes routiers. Composée de cinq logements et d'un espace commercial en état futur d'achèvement, cette résidence offre des prestations de haute qualité, avec des finitions haut de gamme et une classe énergétique A-B. Conçue dans un style moderne, cette résidence privilégie le confort et la qualité de vie, avec une architecture contemporaine qui favorise la luminosité et l'exposition au soleil. Chaque appartement dispose de une ou plusieurs terrasses spacieuses, offrant des finitions de première qualité pour un confort optimal. Parmi les caractéristiques techniques remarquables, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage, d'une isolation thermique de qualité, d'une ventilation mécanique double flux, ainsi que d'un ascenseur. De plus, l'aménagement intérieur de votre appartement ainsi que le choix des finitions sont entièrement personnalisables selon vos préférences. Cet appartement d'une superficie habitable d'environ 103,58 m² au prix de 733.760 € (HTVA) comprend : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte avec séjour (environ 33 m²) avec accès à la terrasse (environ 7,19 m²) - Trois chambres (environ 13,20 m², 15 m², 14 m²) - Salle de bain - WC séparé Au sous-sol, vous trouverez : Un emplacement intérieur Une cave privée Une buanderie commune Un local de nettoyage Un local poubelle Un espace dédié aux deux-roues légers et aux poussettes. Les plans et le cahier de charge sont disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail au ### ! Want to know more?
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