IMMOLOSCH s.àr.l. (3333 Hellange) (pagina 2)

Deze moderne woning bevindt zich in Bettembourg, aan de Route d'Esch 93, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80,31 m². De woning is onderdeel van een recente, goed onderhouden residentie uit 2015 met in totaal 12 appartementen. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers, een open keuken met hoogwaardige apparatuur, en een lichte woonkamer die toegang geeft tot een terras en een privé-tuinhuis met zuidwestelijke oriëntatie. Het interieur is voorzien van moderne comfortvoorzieningen, waaronder vloerverwarming, elektrische rolluiken en een domoticasysteem waarmee de verlichting, luiken en verwarming op afstand bediend kunnen worden. Daarnaast beschikt het appartement over twee privé-parkeerplaatsen binnen en twee kelderruimtes voor extra opslag. De badkamer en apart toilet maken het wooncomfort compleet, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De ligging van de woning is ideaal voor wie wil wonen in een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersaders, waardoor snel en eenvoudig reizen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en andere belangrijke bestemmingen mogelijk is. Een aantrekkelijk aanbod voor koppels of kleine gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen in een rustige omgeving nabij de stad. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette, een strategische locatie dicht bij diverse winkels en de treinstation. Het betreft een volledig gerenoveerd appartement uit 2021, dat zich op de derde verdieping bevindt van een rustige en goed onderhouden residentie met in totaal drie verdiepingen. De woning biedt een praktische indeling met 59 m² woonoppervlakte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Binnen vindt u een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een moderne en volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met een ingebouwd dressinggedeelte, een comfortabele badkamer met douche en meubelvaste, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Aan de achterzijde is er toegang tot een gedeeld terras, terwijl in de kelderruimte een privéberging van ongeveer 3 m² aanwezig is. De shared wasruimte wordt eveneens door bewoners gedeeld. Qua technische specificaties is het appartement uitgerust met PVC-dubbelglas ramen, gemotoriseerde rolluiken, gasverwarming en een glasvezel-internetverbinding. De woning wordt geleverd zonder kelder en heeft geen veranda of eethoek, maar biedt voldoende ruimte en comfort. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning en vormt daardoor een aantrekkelijke keuze voor verschillende woningzoekers. Meer weten?

Deze voormalige boerderij ligt in het rustige en natuurlijke dorp Eschdorf, onderdeel van de gemeente Esch-sur-Sûre. De locatie biedt een landelijk uitzicht en bevindt zich op een perceel van 21a33ca, met een totale bouwoppervlakte van meer dan 1500 m². De bestaande woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en beschikt over een garage voor één auto. De boerderij is erkend als beschermd erfgoed door het Institut national pour le patrimoine architectural (INPA), wat mogelijkheden biedt voor restauratie en herontwikkeling. Er zijn drie ontwikkelingsscenario’s mogelijk, waaronder volledige renovatie, de bouw van nieuwe vrijstaande woningen of een residentieel project met 6 tot 9 eenheden, onder technische supervisie en met mogelijke subsidies. Het terrein ligt in een beschermd woongebied en is geschikt voor investeerders, ontwikkelaars en liefhebbers van historische panden. Eschdorf ligt op ongeveer 20 minuten van Ettelbruck en 45-50 minuten van Luxemburg-Stad, vlakbij het bekende Lac de la Haute-Sûre, dat bekend staat om zijn toeristische waarde. De ligging combineert een rustige, groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een natuurlijke setting met potentieel voor herontwikkeling. Meer weten?