Appartement te koop - Rodange RBV03097

4813 Rodange

499 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke appartementenverkoop in Rodange, gelegen in het hart van Luxemburg. Dit moderne en volledig ingerichte appartement van 60 m² combineert stijl en functionaliteit, ideaal voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de begane grond, biedt dit woonst een slimme indeling met een open keuken die naadloos aansluit op een lichte en ruime woonkamer. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, perfect voor ontspanning en rust, en een nette badkamer met bad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo voorzien. De moderne afwerking wordt versterkt door dubbele beglazing en PVC-ramen die zorgen voor een rustige en energiezuinige leefomgeving. De ingebouwde domotica-technologie verhoogt het comfort, terwijl de ventilatiesysteem met eenvoudige flux bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De beveiliging van het appartement wordt gewaarborgd door een videophone, wat extra gemoedsrust biedt. Het complex uit 2009 beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een ruime kelder, fietsenstalling en een ondergrondse parkeerplaats – cruciaal voor de automobilist. Bovendien is er snelle internetverbinding via glasvezel, wat het appartement uitstekend geschikt maakt voor thuiswerken of digitaal gemak. De ligging in Rodange biedt profiteren van nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos en comfortabel wordt. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt 499.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder energiekostenverlaging (EPC-klasse E). Met haar praktische voorzieningen, gunstige locatie en uitstekende faciliteiten is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Rodange. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of interessante investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03097 Ref. verkoper: 86652690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,1 km 18' 4,4 km 6' 563 m 12' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 22' 4,8 km 6' 653 m 11' 4,2 km 51'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 22' 4,8 km 6' 653 m 11' 4,2 km 51'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,3 km 15' 4,5 km 6' 1,3 km 21' 4,4 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,3 km 51'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,3 km 51'

Treinstations

Rodange

1,9 km 16' 1,2 km 2' 19'' 722 m 10' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,3 km 21' 4,6 km 6' 824 m 14' 4,4 km 52'

Aldi Athus

4,3 km 22' 4,6 km 6' 853 m 14' 4,4 km 52'

Lidl Aubange

4 km 14' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,1 km 27'

Transporten

Zich vestigen in Pétange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rodange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 22 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder