HER-Immo (4031 Esch-sur-Alzette)

Deze prachtige huurappartement bevindt zich in het pittoreske Luxemburg, met een ideale ligging op slechts tien minuten rijden van het stadscentrum. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en combineert comfort met moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een lichte en uitnodigende leefruimte, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. Met twee grote slaapkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra kamerruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een douche italienne en een apart toilet, ideaal voor comfort en functionaliteit. Het geheel straalt alsof nieuw, met hoogwaardige afwerking en een energiezuinig EPC-certificaat (D), wat de energieprestaties ten goede komt. Een gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning, terwijl het zonnige interieur en de rustige ligging zorgen voor een aangename woonervaring. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Geen tuin of terras aanwezig, maar de locatie en het interieur maken dit meer dan goed. De woning wordt aangeboden voor een maandhuur van €1.950, inclusief de kosten, met een waarborg van €3.900. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een comfortabel en modern appartement in Luxemburg. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Franck Hermet via ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement in het aantrekkelijke Luxemburg. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw woonwens werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze moderne appartement is gelegen in de wijk Belvaux, postcode 4368, en bevindt zich op de elfde verdieping van de Capelli-toren. Het gebouw, dat in 2020 is opgeleverd, biedt een eigentijdse afwerking en een gunstige energieprestatie, met een EPC-waarde van A. Vanuit het appartement heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving, wat bijdraagt aan het rustige en comfortabele woongevoel. Het appartement beschikt over 67 m² woonoppervlakte verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet en een badkamer met een bad en een aparte douchecabine. Daarnaast is er een terras van 8,64 m² waar u buiten kunt genieten. Het interieur is modern afgewerkt en voorzien van centrale verwarming op gas. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig blijft. Bij het appartement hoort een individuele kelderruimte van bijna 5 m² en een privé parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende faciliteiten voor comfortabel wonen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Franck Hermet via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de maître de 320 m2 habitables à Walferdange. Bâtie dans les années 20 sur un terrain de plus de 11 ares, cette maison vous charmera par ses prestations de qualités et ses équipements. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur un salon de plus de 40 m2, d'une salle de repos s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une vaste buanderie, un WC séparé avec lavabo et d'une cave à vin. Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres, deux salles de bains et des toilettes séparés... Possibilité de réaliser une crèche... Au deuxième étage, une grande salle de jeux de +/−75 m2... Possibilité de réaliser une crèche... Le tout s'étend un terrain boisé de 1100 M2. La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente... DPE: Consommation D et GES: D Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite : Franck Hermet : ### ### Meer weten?