HER-Immo (4360 Esch-sur-Alzette)

Ontdek dit prachtige en lichtrijke appartement in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Dit gelijkvloerse appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt een woonoppervlakte van 123 m² en beschikt over een praktische indeling die voldoet aan de moderne woonwensen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang geeft tot een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetruimte en een aparte keuken, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of het creëren van een thuiskantoor. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en een apart toilet met lavabo, waardoor alle praktische benodigdheden aanwezig zijn. Een ondergrondse kelder maakt extra opslagruimte mogelijk. Gecombineerd met de gasverwarming en het EPC-rapport met referentie F, biedt deze woning een comfortabele en energie-efficiënte woonomgeving. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen. Gelegen in een levendige stad, bevinden zich op korte afstand winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen. De omgeving is rustig en veilig, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Bovendien geniet u hier van de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier niet enkel comfortabel maar ook aangenaam is voor gezinnen en individuen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. De afwezigheid van overstromingsgevaar en de afwezigheid van verdere bouwrestricties maken deze locatie extra aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar zekerheid en stabiliteit in hun investeringskeuze. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 585.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een ruim en comfortabel woonappartement in een gewilde locatie. Neem snel contact op met Franck Hermet via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw toekomst en te genieten van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwens in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze stijlvolle en compacte appartement voor verkoop in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 43 m², bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer die uitkijkt op een privé balkon, perfect voor ontspanning en genieten van de rustige omgeving. De ruime en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door een harmonieuze inrichting en een moderne afwerking die een warme en uitnodigende sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken met strakke lijnen en hedendaagse apparatuur maakt koken aangenaam en gemakkelijk, terwijl de badkamer met een douchecabine en toilet voldoet aan alle hedendaagse normen. Verder biedt het appartement een praktische ingang met voldoende opbergruimte, en de aanwezigheid van een lift maakt het comfort compleet. Een aparte garage is inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid in een residentiële omgeving. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Strassen, profiteert deze locatie van een uitstekende nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. De rustige straat zonder inkijk biedt maximale privacy en natuurlijk lichtinval, waardoor het appartement ideaal is voor zowel jonge professionals als voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en discreet verblijf dichtbij alle voorzieningen. Strassen staat bekend om zijn verfijnde woonomgeving, met talrijke groenvoorzieningen en een kalme leefstijl, terwijl de strategische ligging in de buurt van Luxemburgse grenzen zorgt voor een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €529.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat dit eigendom tot een aantrekkelijke investering maakt in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement met zijn unieke combinatie van modern comfort en rustige ligging? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in Strassen, en wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoedplannen. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Kehlen biedt een uitstekende oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. Het betreft een volledig gemeubileerd en bekabeld kantoor, inclusief bureau-meubilair en opbergkasten. De ruimte beschikt over snelle wifi-verbindingen, internettoegang, en er is een gedeelde printer en scanner beschikbaar. Daarnaast is er een uitgeruste keuken, een vergaderruimte, en een receptie met secretariële ondersteuning, wat zorgt voor een professionele uitstraling en functionele faciliteiten. De kantoorruimte bevindt zich in een recent gebouwd industrieel complex dat zeer goed is ingericht, met tal van extra voorzieningen zoals aparte postbussen, liften en aparte sanitaire voorzieningen voor heren en dames. Het gebouw beschikt over verschillende presentatiemogelijkheden bij de ingang via digitale schermen, wat het ideaal maakt voor bedrijfsdomeinen die hun professionele uitstraling willen versterken. Wat deze kantoorruimte nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige ligging in een industrieterrein nabij de snelweg A6, die toegang biedt tot Luxemburg en Brussel. De huurprijs bedraagt 350 euro per maand, inclusief kosten, en wordt belast onder het regime van de btw. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van één jaar, met een automatische verlenging. Een waarborg van twee maanden huur is vereist, wat gebruikelijk is in dergelijke contracten. Het gebouw biedt tevens mogelijkheid tot het huren van meerdere kantoorruimtes, waardoor het geschikt is voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven die groei wensen te faciliteren in een professionele omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Franck Hermet via ### of ### . Deze kantoorruimte in Kehlen biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en praktische locatievoordelen. Het is de ideale oplossing voor bedrijven die een representatieve werkplek zoeken in een dynamische omgeving, vlakbij belangrijke verkeersknooppunten en snelwegen. Dankzij de uitgebreide faciliteiten en de professionele uitstraling van het gebouw is dit vastgoed zeker een overweging waard voor uw onderneming. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen of voor verdere vragen over deze aantrekkelijke verhuurmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke appartementenverkoop in Rodange, gelegen in het hart van Luxemburg. Dit moderne en volledig ingerichte appartement van 60 m² combineert stijl en functionaliteit, ideaal voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de begane grond, biedt dit woonst een slimme indeling met een open keuken die naadloos aansluit op een lichte en ruime woonkamer. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, perfect voor ontspanning en rust, en een nette badkamer met bad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo voorzien. De moderne afwerking wordt versterkt door dubbele beglazing en PVC-ramen die zorgen voor een rustige en energiezuinige leefomgeving. De ingebouwde domotica-technologie verhoogt het comfort, terwijl de ventilatiesysteem met eenvoudige flux bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De beveiliging van het appartement wordt gewaarborgd door een videophone, wat extra gemoedsrust biedt. Het complex uit 2009 beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een ruime kelder, fietsenstalling en een ondergrondse parkeerplaats – cruciaal voor de automobilist. Bovendien is er snelle internetverbinding via glasvezel, wat het appartement uitstekend geschikt maakt voor thuiswerken of digitaal gemak. De ligging in Rodange biedt profiteren van nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos en comfortabel wordt. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt 499.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder energiekostenverlaging (EPC-klasse E). Met haar praktische voorzieningen, gunstige locatie en uitstekende faciliteiten is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Rodange. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of interessante investering. Meer weten?