Appartement à vendre - Rodange RBV03097

4813 Rodange

449 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Her-Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement une chambre à Rodange,.

Découvrez cet appartement de 60 m², au rez-de-chaussée, situé au coeur de Rodange, offrant un cadre de vie moderne et confortable au sein d'une résidence bien entretenue de 2009.

Ce logement comprend une entrée avec dressing, une cuisine équipée généreuse ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, une chambre confortable, des toilettes avec lave-mains, et une salle de bain ( baignoire, meuble vasque, sèche serviette, emplacement machine à laver) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Équipé de technologies en matière de domotique, cet appartement propose des prestations de qualité telles que le double vitrage, des fenêtres PVC, et un système de ventilation à simple flux. Ces éléments assurent un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

La sécurité n'est pas en reste avec un vidéophone pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Le lot comprend également une grande cave, un local à vélo, et un parking intérieur au sous-sol.

Une connexion Internet Fibre est également disponible pour répondre à tous vos besoins numériques.
Profitez de la proximité des commerces et des transports pour un quotidien facilité.

CPE: Consommation E

Pour plus de renseignements et visite, merci de contacter:
Aurore Gensous-Fiabane Tel +352.661.120.322 / Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03097 Réf. vendeur: 86652690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4,1 km 18' 4,4 km 6' 563 m 12' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 22' 4,8 km 6' 653 m 11' 4,2 km 51'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 22' 4,8 km 6' 653 m 11' 4,2 km 51'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,3 km 15' 4,5 km 6' 1,3 km 21' 4,4 km 52'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,3 km 51'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,3 km 51'

Gares

Rodange

1,9 km 16' 1,2 km 2' 19'' 722 m 10' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

4,3 km 21' 4,6 km 6' 824 m 14' 4,4 km 52'

Aldi Athus

4,3 km 22' 4,6 km 6' 853 m 14' 4,4 km 52'

Lidl Aubange

4 km 14' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,1 km 49'

Musées

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,1 km 27'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'École, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 6 minutes.À seulement 22 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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