Appartement te koop - Rodange RBV42778

4837 Rodange

570 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement ruim voldoende leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en gezellige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische woonervaring. Binnen beschikt het over twee slaapkamers, perfect afgestemd op moderne levensstijlen, evenals een badkamer en een praktische wasruimte. De keuken is uitgerust en biedt directe toegang tot het buitengebied, wat ideaal is voor gezellige maaltijden en ontspanning. Het feit dat er geen lift aanwezig is, wijst op een authentieke, mogelijk iets oudere structuur, maar zonder dat dit afbreuk doet aan het comfort. De ligging in Rodange, een charmant stadje in Luxemburg, voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Rodange staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u diverse scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor uw boodschappen en vrijetijdsactiviteiten zijn verschillende winkels en restaurants binnen handbereik, waardoor u in een levendige en toegankelijke buurt woont. Daarnaast biedt Rodange volop groene recreatiemogelijkheden met nabijgelegen parken en buitenactiviteiten, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat u vlot kunt reizen binnen Luxemburg, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €570.000, zonder btw, en biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabel appartement met goede ligging in Luxemburg. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Dankzij de praktische indeling, ruime leefoppervlakte en beschermde locatie is dit appartement een zeer interessante optie voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Rodange te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42778 Ref. verkoper: 9021831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,6 km 16' 3,7 km 5' 497 m 7' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 698 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 698 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 5' 1,4 km 15' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 47'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,9 km 47'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 520 m 46'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

3,7 km 18' 3,8 km 4' 701 m 12' 3,9 km 47'

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 4 km 48'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 781 m 11' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder