Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Differdange, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte. Gevestigd op de tweede verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 55,90 m², perfect verdeeld over een ruim en helder salon met een aparte, volledig uitgeruste keuken. De indeling zorgt voor een optimale benutting van de ruimte, met een slaapkamer die rust en privacy garandeert. Het appartement beschikt tevens over een aparte badkamer en toilet, wat extra gemak biedt. Dankzij de grote ramen en de strategische inrichting is de woning bijzonder licht en aangenaam, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Naast de woonruimte zelf, behoren ook praktische extra's tot de uitrusting: een privé kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een balkon met buitenberging maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Ideaal voor starters of investeerders die waarde hechten aan een goed ingedeeld en onderhoudsvriendelijk appartement. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen: deze stad combineert rust en goede voorzieningen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor het toegankelijk is voor iedereen. De afwezigheid van gevel- of overstromingsrisico’s en het EPC-certificaat 'B' wijzen op een energiezuinige woning met gunstige onderhouds- en energiekosten. Een bijkomend pluspunt is de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier compleet maakt. De prijs van €528.000 wordt gevraagd zonder btw, en het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Wij nodigen u graag uit om contact op te nemen met Moura Jemp via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een slimme keuze is voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning in Differdange. Laat deze kans niet liggen om uw woon- of investeringsplannen werkelijkheid te maken! Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van 82 m² en een onderhoudsvriendelijk privé tuin van ongeveer 80 m², vormt dit appartement de perfecte woning voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, garandeert deze locatie een rustige en veilige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels op slechts enkele minuten afstand liggen. De nabijheid van de nieuwe Cactus, snelwegen en de fietsroute maken het wonen hier nog aantrekkelijker, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die flexibiliteit waarderen. Het interieur van het appartement is functioneel en goed ingedeeld. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een zeer lichte living/diningruimte met grote ramen en toegang tot een klein balkon, perfect voor het genieten van buitenlicht en frisse lucht. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buiten koken en ontspannen naadloos integreren in het woongebeuren. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. Een grote kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de optionele parking voor €15.000 buitengewoon handig is voor bewoners met auto's. De algehele lay-out is uitstekend verdeeld, waardoor het wooncomfort tot een hoog niveau wordt gebracht. De ligging van dit appartement in Lallange maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed verbonden woonplek. Dankzij de nabijheid van scholen, kinderopvang en diverse winkels, is alles binnen handbereik, terwijl de rustige locatie in een cul-de-sac zorgt voor geen overlast. De goede bereikbaarheid via snelwegen en de nabijheid van fietspaden maken het dagelijkse woon-werkverkeer en recreatief verkeer zeer gemakkelijk. Dit biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om snel te genieten van alles wat deze dynamische regio te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met Moura Jemp via ### Dit unieke vastgoedaanbod ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden tegen de prijs van €632.000, zonder btw. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en moderne energievoorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze driegevelwoning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², inclusief een zelfstandige appartement op de tweede verdieping. Het huis is perfect voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor verhuur of verdere ontwikkeling. De woning is recent voorzien van energie-efficiënte installaties, waaronder zonnepanelen uit 2025 en een warmwatersysteem op zonne-energie, wat resulteert in een geoptimaliseerde energiestatus en lage lopende kosten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de grote, aangelegde terrasruimte en een lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor het gezin. Daarnaast beschikt het huis over een kelder, garage voor twee wagens en een praktische wasruimte, hetgeen het comfort verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig ingericht appartement met een eigen slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor gasten, huurders of privégebruik. De woning omvat ook talrijke comfortelementen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een elektrische laadpaal, waardoor het energietransitioneel en gebruiksvriendelijk is. De buitenruimte vormt een ware troef met een tuin van circa 250 m², uitgerust met een betonnen tuinberging en een barbecueplek, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De grote, deels overdekte terrasruimte biedt volop gelegenheid voor buitenleven, terwijl de tuin en de premium buitenruimte zorgen voor privacy en rust. Belvaux als locatie combineert het rustige karakter van de landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en stadscentra, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als strategisch is. Deze woning is niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke energieprestatie en het gunstige onderhoud. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €990.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van alles wat Belvaux te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met Moura Jemp via ### om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een goed onderhouden, energiezuinig vastgoed met veel potentieel in Belvaux! Meer weten?
Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in het hart van Redange-sur-Attert, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabele en moderne woonruimte in een centrale locatie. Gelegen in een goed bereikbare en geliefde wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen. Het appartement combineert ruime en lichtrijke vertrekken met een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van een betaalbaar en instapklaar pand. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de indeling flexibel is; er is bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de behoeften en wensen van de nieuwe eigenaar. De afwerking en voorzieningen van het appartement onderstrepen de kwaliteit en het comfort dat het te bieden heeft. In 2023 werd het volledige interieur gerenoveerd, waardoor het appartement voldoet aan moderne eisen en stijlvol is afgewerkt. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, en de badkamer is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Voor het dagelijkse comfort wordt gezorgd door een privé-oilboiler en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks de energielabel status FF. Daarnaast beschikt de woning over een private garage van circa 18 m² en een private kelderruimte van ongeveer 7 m², ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder balkon maar met goede isolatie en minimale onderhoudsverplichtingen. De locatie in Redange-sur-Attert biedt tal van voordelen voor bewoners die nabijheid zoeken tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze kern is gekenmerkt door haar rustige sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de rest van de regio. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt. De woning wordt aangeboden voor €570.000, kosten inbegrepen, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die zoeken naar een complete en moderne woonoplossing in deze regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?
Deze schitterende vrijstaande woning gelegen in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €999.000 biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen design en praktische ligging. De woning, gebouwd in 2022, heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² en beschikt over een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een royale woonkamer met directe toegang tot de terras en de tuin, en een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. Daarnaast zijn er een apart toilet en een handige wasruimte of technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met inbouwdressing, en een complete badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over tal van energiezuinige en comfortabele kenmerken, waaronder zonnepanelen, triple beglazing, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). De tuin van ongeveer 110 m², inclusief een terras van circa 25 m², vormt een perfecte buitenruimte om te genieten van rust en privacy. Parkeergelegenheid is voorzien in een afgesloten garage voor één wagen, met daarnaast ruimte voor twee extra voertuigen voor de woning. Gelegen in een rustige omgeving, doch nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. Het is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar modern wonen in Ettelbruck. Wil u deze prachtige woning bezichtigen of heeft u vragen? Neem gerust contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie. Dit vastgoed combineert comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. De oppervlaktes en afmetingen worden vermeld ter informatie en kunnen licht afwijken. Grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in Ettelbruck! Meer weten?
Deze prachtige woning te Hoffelt biedt een uitstekende combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij de grens met België. Gevestigd in een rustige en groene omgeving, straalt deze woning zowel comfort als potentieel uit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning met veel extra's. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie verdiepingen, en staat op een perceel van 6,93 are. De indeling is praktisch en modern, met een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen, een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers op de bovenverdieping. Op de begane grond bevinden zich onder andere een inkomhal, bergruimte, een technische ruimte, een apart toilet en een wasruimte, terwijl de eerste verdieping onder andere een bureau en toegang tot een grote terras aanbiedt. Het meest opvallende kenmerk is wellicht het grote atelier/garage dat in 2025 werd gebouwd, met plaats voor 7-8 auto's, wat zeer zeldzaam is op de markt. Daarnaast beschikt de woning over energiezuinige triple beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De ligging van deze woning is ideaal voor wie snel toegang wil tot belangrijke verbindingen richting Wiltz, Troisvierges en Marnach. De nabijheid van de Belgische grens biedt bovendien extra voordelen voor professionals of gezinnen die regelmatig grensoverschrijdend reizen. Het grote tuinoppervlak van ongeveer 450 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten of te tuinieren, terwijl de rustige omgeving zorgt voor privacy en rust. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een uitstekend onderhouden, moderne woning te kopen met veel potentieel in een aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op u. Meer weten?
Dit uitstekende appartement in Sanem combineert comfortabele woonruimte met een aantrekkelijke buitenomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woning. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of investeerders. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer met lounge- en eethoek, een functionele uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Het interieur kenmerkt zich door een praktische en efficiënte opzet, aangevuld met een hall die de leefruimte goed verdeelt. De grote troef van dit vastgoed is zonder twijfel de buitenruimte: een tuin van circa 20 m² en een terras van ongeveer 15 m² bieden volop gelegenheid om te genieten van de buitenlucht, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden. De ligging van dit appartement in Sanem is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in een gewilde residentiële wijk, bevindt het zich nabij diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De snelle toegang tot belangrijke verkeersassen maakt woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt. Sanem zelf staat bekend om zijn landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Daarnaast zorgen de nabijheid van groenvoorzieningen en de rustige omgeving voor extra wooncomfort. Het prijskaartje van dit unieke vastgoed bedraagt €687.000, een marktconforme prijs gezien de ligging, afwerking en buitenruimte die het biedt. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van een uitstekende locatie en een comfortabele leefomgeving. Met geen bijkomende btw-heffingen en zonder energiebewijzingscertificaat (EPC), vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of eigen woonst in Sanem. Neem contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de gelegenheid om een zeer compleet appartement te verwerven in een rustige, aantrekkelijke wijk in Sanem. Meer weten?
Te koop: Flat - studio in Esch-sur-Alzette, gelegen aan Porte de France, postcode 4360. Deze studio, aangeboden voor €310.000, bevindt zich in het Belval Plaza II en biedt een aangename en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een hal, een leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en een wasruimte beschikbaar. De studio is voorzien van een lift en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Er is ook een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Hoewel de studio geen balkon heeft, biedt de nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, en het openbaar vervoer veel gemak. Deze locatie is ideaal voor mensen die zowel de rust zoeken als de gemakken van de nabijgelegen stadsvoorzieningen willen benutten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Moura Jemp via telefoonnummer ### De vermelde oppervlakten zijn indicatief. Meer weten?
Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde Belvaux. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabel gezin. De woning is strategisch gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, winkels, snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Het perceel beslaat 4,5 are, wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige tuin en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel gerenoveerd, waarbij de eerste verdieping volledig is aangepakt, zodat nieuwe bewoners kunnen genieten van een moderne en goed afgewerkte leefruimte. Met vijf slaapkamers en een praktische indeling is dit huis bijzonder geschikt voor grote gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte en flexibiliteit. De woning beschikt over twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Daarnaast is er een garage voor één auto en een kleine opslagruimte, waardoor alle praktische aspecten goed zijn geregeld. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een aangename tuin die ideaal is om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten met familie en vrienden. Het perceel wordt verder verfraaid door een kleine opslagruimte, handig voor het opbergen van tuinbenodigdheden of gereedschap. Het energiecertificaat van de woning is momenteel gekend als G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen, hoewel recente werkzaamheden al hebben bijgedragen aan de upgrade van de eerste verdieping. De woning is niet onder verhuur of bewoning op dit moment, waardoor ze klaar is voor een nieuwe eigenaar die haar eigen stempel kan drukken op het interieur en de inrichting. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid in Belvaux. De volledige renovaties en de praktische indeling maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar modern comfort gecombineerd met ruimte en privacy. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Moura Jemp via ### Grijp deze kans om dit prachtige huis te ontdekken en uw woondromen waar te maken in Belvaux! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Niederkorn, gelegen in de gewilde wijk Prinzenberg. Deze ruime en lichte woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en esthetiek, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €970.000 is dit ongetwijfeld een opvallende investering in het Belgische vastgoedlandschap, die garant staat voor een hoogwaardige levensstijl in een kalme en toch centrale locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en heeft een royale tuin van 600 m² die uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten of gezellige gezinsmomenten. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door een gastvrije inkomhal die uitkomt op een volledig uitgeruste moderne keuken met een centraal eiland, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De ruime living, met directe toegang tot een terras, brengt veel natuurlijk licht binnen en creëert een aangename sfeer voor dagelijks gebruik en speciale gelegenheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte, evenals een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt de master suite, inclusief nog een dressing en een douchekamer, waardoor er voldoende privacy en comfort gegarandeerd zijn voor alle gezinsleden. De onderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, een kantoorruimte ideaal voor thuiswerken, een wasruimte en een apart toilet. Buiten geniet u van twee mooie terrassen en een uitstekend onderhouden tuin waar u volop kunt genieten van de Belgische buitenlucht. Het grote perceel van 600 m² bevat ook twee tuinhuizen, perfect voor opslag of hobbyruimte, en een zwembad dat uitnodigt tot ontspanning tijdens de warmere maanden. De woning ligt in een rustige en gewilde buurt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Met deze uitgebreide voorzieningen en de ideale ligging is deze woning klaar om u te verwelkomen en uw nieuwe hoofdstuk te worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans in de regio Niederkorn. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Luxembourg-Eich biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², bevindt deze eigendom zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van een lift en toegangsmaatregelen voor mensen met een beperking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging in een rustige en gewilde wijk. De indeling is doordacht en harmonieus, met een gastvrij inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die een aangename leefruimte biedt, en een open, moderne keuken die perfect is geïntegreerd voor een praktische en esthetische ervaring. De elegante badkamer, uitgerust met een douchecabine, completeert het interieur. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt en de algehele functionaliteit van het appartement ten goede komt. Het appartement onderscheidt zich door haar uitstekende lichtinval en rustige omgeving, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De locatie in Luxembourg-Eich is bijzonder gunstig: het biedt vlotte toegang tot het centrum van Luxembourg en nabijgelegen zakelijke centra zoals Kirchberg. De wijk zelf is residentieel en biedt tal van voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen geschikt als hoofdverblijf, maar ook als aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar huurinkomsten in een stabiele vastgoedmarkt. De aanwezigheid van een parkeerplaats en de toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen verhogen het wooncomfort verder, terwijl de afwezigheid van bijkomende kosten en het EPC-certificaat NC de aankoop nog aantrekkelijker maken. Geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €799.000, zonder btw, en is beschikbaar voor potentiële kopers die willen profiteren van de strategische ligging en uitstekende voorzieningen in Luxembourg-Eich. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed dat aan diverse woon- en investeringsbehoeften voldoet. Wacht niet langer en maak vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe woning of investering! Meer weten?
Ontdek deze prachtige en lichte appartement in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit ruime appartement van 71 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en is bereikbaar via een lift. Het interieur is perfect ingedeeld en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne ingerichte keuken, een comfortabele woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische bergruimte en een wasruimte. Het geheel straalt een gezellige en functionele sfeer uit, perfect voor zowel starters, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van een strategische locatie. Het appartement profiteert van een uitstekende ligging in een rustige en gewilde omgeving. Op korte loopafstand bevinden zich het treinstation, winkels, scholen en diverse diensten, waardoor alles binnen handbereik is. Dankzij de snelle verbindingen met de hoofdwegen is de toegang tot andere delen van Luxemburg snel en eenvoudig. In de nabijheid liggen groene gebieden en bossen, ideaal voor ontspanning, wandelingen en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl er ook een parkeerplaats te huur is voor 100 euro per maand, wat het leven nog makkelijker maakt. Deze combinatie van ruimte, licht en locatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De vraagprijs bedraagt 470.000 euro. Het gebouw heeft geen btw en het EPC-label is F, wat wijst op een energiezuinige woning met potentieel voor verdere verbetering. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat rust, comfort en bereikbaarheid combineert, is dit appartement in Differdange zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze mooie regio. Meer weten?
Ontdek dit prachtige moderne duplex appartement te Dudelange, een exclusief aanbod dat u zeker zal aanspreken. Gelegen in een recent gebouw uit 2017, bevindt dit welgelegen vastgoed zich in een kleinschalige gemeenschap van slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m² biedt dit appartement bijzonder ruime en goed ingedeelde leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde bergruimte, die leidt naar een indrukwekkende woonkamer van meer dan 50 m². Deze ruimte straalt helderheid uit dankzij grote raampartijen en geeft directe toegang tot een zuidgerichte terras van ±15 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en samen zijn eenvoudig en plezierig worden. Een apart toilet completeert de voorzieningen op deze verdieping. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakteristieken: een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met dressing, een middelgrote kamer van 13 m² en een derde slaapkamer van 11 m². Het volledige badkamer beschikt over een bad, een inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, triple beglazing en een energieklasse A-label, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. Bovendien is er een dubbel garage in tandem aanwezig, samen met een private kelder en gedeelde wasruimte, die extra praktische voordelen bieden. Locatie is altijd belangrijk bij de keuze van een woning, en Dudelange biedt een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De kleine gemeenschap van slechts vier appartementen zorgt voor een gezellige sfeer zonder veel onderhoud of bijkomende zorgen. Met moderne afwerking, uitzonderlijke lichtinval en geen verdere werken vereist, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of thuisbasis. Voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging in Dudelange, is dit appartement zeker het overwegen waard. Neem contact op met Moura Jemp voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in het rustige en aangename dorp Koerich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en veelzijdige woonplek in een landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 95 m² woonoppervlakte, biedt deze woning tal van mogelijkheden om een eigen thuis te creëren. De woning wordt momenteel aangeboden voor €507.000, zonder btw, en is perfect geschikt voor mensen die bereid zijn te renoveren en hun eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel. Het huis beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een gezellige woonkamer, een aparte lounge en een keuken die toegang biedt tot de tuin. Met drie slaapkamers en een badkamer vormt deze woning een ideale gezinswoning of een investering voor de toekomst. De woning is uitgerust met moderne dubbele beglazing en wordt verwarmd door een oliegestookte ketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin van ongeveer 300 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een zolder die nog verder kan worden ontwikkeld, wat extra ruimte en potentieel biedt voor bijvoorbeeld een extra kamer of hobbyruimte. Het huis vereist wel enige renovatiewerkzaamheden, maar dit geeft de nieuwe eigenaar ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. De ligging van Koerich biedt tal van voordelen: nabijheid tot het centrum, scholen, crèches, winkels en goede verbindingen met de snelweg maken het bijzonder geschikt voor gezinnen en actieve bewoners. Daarnaast zijn er talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals bossen en speeltuinen, waardoor het de perfecte plek is voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, wordt contact aanbevolen met Moura Jemp via ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Een unieke kans om een huis met potentieel te verwerven in een plezierige en rustige omgeving in Koerich. Meer weten?
Deze studio is gelegen in de wijk Belval, op het adres Porte de France 6B in Esch-sur-Alzette. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder lift. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een livingruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Een bergruimte of kelder is niet aanwezig, maar er is wel een berging voorzien. De ligging van de woning is aangenaam en rustig, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en vervoersmogelijkheden. In de directe omgeving vindt u het stadscentrum, scholen, crèches, winkels, en openbaar vervoer zoals bus en trein. Verder liggen ook natuurlijke gebieden zoals bossen binnen bereik, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar de rest van de stad. Qua energie en installatie beschikt de studio niet over vloerverwarming of zonnepanelen, maar het EPC-certificaat is positief met een B-kwalificatie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een centrale en rustige locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit uitzonderlijke appartement met privé-tuin in Bofferdange, een bijzondere woning die comfort en moderne levensstijl combineert op een ideale locatie. Gelegen op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze recent gebouwde residentie uit 2018 een eigentijdse en goed doordachte leefruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50,50 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning die geen concessies doet aan kwaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, waardoor een uitnodigende en praktische omgeving ontstaat. De slaapkamer is voorzien van een dressing en heeft een directe verbinding met een badkamer, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Alles is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals triple beglazing en een geavanceerd verwarmingssysteem met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig en aangenaam woonklimaat. Wat deze woning echt uniek maakt, is de buitenruimte: een schitterende tuin van meer dan 113 m² die zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt u over een terras van 17 m² dat ideaal georiënteerd is voor optimale zonlichtinval. Het appartement wordt compleet gemaakt met een private kelderruimte van 12,67 m² en een gedeelde wasruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. Parkeren is verzekerd met één binnen- en één buitenparkeerplaats, zodat u geen zorgen hoeft te maken over mobiliteit. De moderne afwerking, energieklasse AA en de recente staat van de residentie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die comfort en kwaliteit waarderen. Gezien de uitstekende ligging en de hoogwaardige voorzieningen is dit een unieke kans om te investeren in een moderne woning in een rustige en gunstig gelegen omgeving. De locatie in Bofferdange biedt vele voordelen: u bent slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Stad, waardoor werken, winkelen en recreëren heel gemakkelijk toegankelijk zijn. De rustige wijk en de goede bereikbaarheid maken dit appartement uiterst geschikt voor zowel jonge professionals als wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning dicht bij de stad. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €620.000, zonder btw, en kan snel worden bezichtigd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neemt u contact op met Moura Jemp via ### Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging! Meer weten?
Deze prachtige woning te Dudelange biedt een ideale combinatie van ruimte, potentieel en een rustige ligging. Gevestigd in een welvarende buurt, op een korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze semi-onderhouse een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan een praktische en gezellige leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen, gasten of zelfs een thuiskantoor. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wc op de begane grond, waardoor het woongenot wordt versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping twee extra kamers en een badkamer herbergt, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor verschillende levensfases en gebruiksbehoeften. De buitenruimte bestaat uit een tuin die ideaal is voor ontspanning of het creëren van een speelplek voor kinderen. Het perceel heeft een bescheiden tuinoppervlakte van 1 m², maar die biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van tuinmeubilair en het genieten van het buitenleven. De woning beschikt ook over een ondergrondse garage voor één auto, wat een groot pluspunt is in deze regio waar parkeermogelijkheden soms beperkt kunnen zijn. De afwerking en details van de woning maken het mogelijk om na renovatie een modern en comfortabel thuis te realiseren dat perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Het EPC-rapport is nog niet beschikbaar, wat aangeeft dat verdere energiecertificering nog moet worden aangevraagd. De locatie in Dudelange combineert het rustige karakter van een residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en transportverbindingen. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een huis dat zowel rust als bereikbaarheid biedt. De vraagprijs bedraagt 535.000 euro, zonder btw-heffing, wat ook de transparantie en duidelijkheid in de aankoop benadrukt. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen met Moura Jemp via ### Dit is een uitstekende gelegenheid om een ruime woning met veel potentieel te verwerven in Dudelange, ideaal voor families die willen investeren in hun toekomst. Meer weten?
Deze aantrekkelijke 1-slaapkamerappartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met een gunstige huuropbrengst. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit vakantieappartement over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 46 m². Het interieur is functioneel ingedeeld en voorzien van hoogwaardige materialen, waaronder een moderne keuken in inox en een warme houten parketvloer. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor het meteen klaar is voor verhuur of eigen gebruik. De layout bestaat uit een lichte woonkamer met een geïntegreerde kitchenette, een aparte slaapkamer, een badkamer met douche en WC, en een klein halletje dat eventueel dienst kan doen als opslagruimte. De aanwezigheid van fiets- en wasruimte, evenals een afvalruimte, draagt bij aan het praktische comfort van het gebouw. De ligging in Esch-sur-Alzette is ideaal voor investeerders: het appartement wordt momenteel verhuurd via beheerder Genimmo, die alles regelt, waardoor de eigenaar geen dagelijkse beheerlast heeft. De huurprijs inclusief kosten bedraagt €1.290 per maand, met een netto ontvangst van circa €1.230 na beheerskosten. De jaarlijkse onroerende voorheffing is beperkt tot €34, wat bijdraagt aan een geschatte brutorendement van circa 3,8% en een netto rendement van ongeveer 2,8%. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten met beperkte beheerlast. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen, zoals toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijheid van diverse diensten, waardoor de marktwaarde en huurpotentie van dit vastgoed goed behouden blijven. Het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. Met de eigendom momenteel verhuurd en klaar voor verdere exploitatie, vormt dit object een slimme keuze voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; Moura Jemp staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante investering. Meer weten?
Dit appartement betreft een studio gelegen aan de Boulevard du Jazz 11 in Belvaux, een rustige en aangename wijk binnen de gemeente. Het beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ideaal voor dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een wasruimte, wat extra opslagruimte en praktische voorzieningen biedt. Het pand bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het bezit geen balkon, maar wordt aangevuld met een parkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk maakt. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het EPC-label A wijst op energiezuinigheid, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement is niet voorzien van airconditioning, lift of rolstoeltoegankelijkheid. De ligging is bijzonder gunstig met diverse voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u het centrum van Belvaux, scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer zoals bushaltes en het treinstation. Ook ligt het dicht bij een bosgebied en snelwegverbindingen, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Een ideale locatie voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?
Dit appartement in Esch-sur-Alzette is gelegen op de 4e verdieping en biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen of koppels. Het beschikt over een functionele indeling met een ruime entreehal die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van de nodige faciliteiten en er is één apart toilet aanwezig. Bovendien is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en toegang tot voorzieningen. Het appartement bevindt zich dicht bij het stadscentrum en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, en een gemeenschapshuis. Voor wie graag winkelt of buitenactiviteiten onderneemt, zijn er diverse winkels in de buurt, evenals toegang tot de snelweg, bushaltes, het bos en een speeltuin. Met een verkoopprijs van 559.000 € biedt deze woning ook een overdekte parkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze levendige stad. Hoewel er geen balkon, airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, maakt dit appartement het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### Meer weten?
Open Immovlan