JS Partners Immobilière (4650 Niederkorn)

**À VENDRE** Sublime appartement situé à BELVAUX à 2 minutes de Belval. - Hall d'entrée - Salon / Living - Cuisine équipée - Salle de douche - 2 chambres à coucher - Terrasse - Wc séparé - 2 garages fermés (Box) - Cave - Buanderie commune Bon à savoir: - Parlophone / Triple vitrage / Porte d'entrée sécurisée / possibilité de stationner devant les deux garages. Situation agréable À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. Meer weten?

A VENDRE JS Partners vous propose une maison située à Schifflange, composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec accès à l'arrière - Cuisine équipée - Salon - WC séparé Entre-étage : - Salle de bains 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher Sous-sol : - Buanderie / Cave - Grande cave avec sortie vers l'avant - Kitchenette avec sortie vers le jardin À l'extérieur, une terrasse et un jardin, abri de jardin. À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeux. Nous vous invitons à nous contacter. Tél : ### Les surfaces et superficies sont indicatives. Meer weten?

A VENDRE JS Partners vous propose une maison libre de 3 cotés, située à Belvaux, composée comme suit: - Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, Wc séparé, une cuisine équipée, salle à manger et une salle de bains. En annexe une buanderie. Au premier étage, il y a un hall de nuit, 4 chambres à coucher. À l'extérieur, une terrasse à l'arrière de la maison et un jardin à l'avant de la maison. À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?

À VENDRE JS Partners vous propose une maison libre de 4 cotés, située à Bertrange, composée comme suit: Sous-sol:: - Garage pour 2 voitures - Buanderie - 2 caves - Chaufferie Rez-de-chaussé:: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Living avec accès veranda/terrasse et jardin - Salle de douche - Bureau 1er étage: - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - Salle de bains À l'extérieur, une terrasse, jardin, piscine, 2 emplacements voiture extérieur. À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?

A VENDRE JS Partners vous propose un magnifique appartement, situé à Dudelange Centre, très bien situé et proche de toutes commodités. La surface habitable est de 37,86 m2, avec un balcon de 2,5 m2. Il comprend : 1 chambres à coucher, 1 salles de douche, cuisine équipée, grand living/salle à manger, porte d'entrée de sécurité et blindée, Bon à savoir: Équipements & techniques: - Vmc - Triple vitrage - Volets électriques - Vidéo parlophone À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?

À VENDRE Sublime appartement de 80,25m2 à Dudelange Situé au 2ème étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Living - 2 chambres à coucher dont une avec un dressing - Salle de douche - Débarras Au dernier étage, vous trouverez aussi 2 greniers (11,93 m² / 12,46 m²) ainsi qu'un local d'habitation de 16,23 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fermé de 22,47 m², une cave de 12,56 m² avec un accès à une terrasse de 6 m². Bon à savoir : fenêtres à double vitrage avec nouveaux stores électriques / porte d'entrée sécurisée / fibre déjà dans l'appartement / l'appartement a été complètement rénové au cours des 5 dernières années. Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?

À LOUER - 1 emplacement intérieur au Belval. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. Meer weten?

**Nouvelle construction d'une maison libre de trois côtés à Kayl.** Vous avez l'opportunité de construire votre maison familiale à consommation basse d'énergie et sur mesure. Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un terrain et de construire votre maison selon vos souhaits et désirs. Profitez de l'opportunité des marchés immobiliers actuellement bas et de la possibilité de créer votre maison individuelle et sur mesure. Notre service englobe les points suivants qui sont compris dans l'offre : - Support et conseil au montage du dossier bancaire, - Travaux d'architecte et d'ingénieur, - Plans détaillés respectant tous les acquis administratifs ainsi que vos besoins personnels, - Support et conseil dans toutes les démarches notariées et en termes d'aides énergétiques, - Support et conseil à l'obtention d'une autorisation de construire, - Construction et finalisation de votre projet au niveau souhaité, de zone grise à clés en mains. Vous connaissez le métier et souhaitez-vous-même réaliser une partie des travaux ? Tout à fait possible, vous êtes libre de décider. Délais très raisonnables. Vous bénéficiez d'un objet d'une finition et performance énergétique très élevée avec : - Pompe à chaleur, - Chauffage au sol, - Panneaux solaires - eau chaude (photovoltaïque sur demande), - Valeurs thermiques et énergétiques maximales, - Triple vitrage des fenêtres, - Stores électriques à lamelles. Ceci résulte en faibles coûts de consommation, un confort de vie très élevé ainsi que le respect environnemental. Application directe du taux de TVA à 3 % possible et sous condition d'acceptation par l'ACD. Possibilité de construire une maison unifamiliale libre de 3 côtés sur un terrain de 4 ares avec une surface de +/- 160m2 habitable, un sous-sol avec garage 2 voitures de 75 m2, comprenant : grand espace de vie avec cuisine et wc séparé, 4 chambres, salle de bains et salle de douche. Une terrasse de 32 m2 et jardin. Les plans intérieurs seront définis et adaptés à vos besoins et vos nécessités individuelles tout en respectant les acquis réglementaires communaux. Le terrain se trouve dans une rue calme à Kayl. Délais : à partir du début de la construction jusqu'à la remise des clés dans l'état souhaité = 6-9 mois en dépendance des conditions du niveau de finition choisi, les conditions météorologiques et du moment de début du chantier. Les photos de la maison sont avec une l'illustration possible. Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. Meer weten?

JS Partners vous propose une maison mitoyenne, située à Esch-sur-Alzette, composée comme suit: Rez-de-chaussée: - Garage pour 2 voitures - Buanderie - Cave - Bureau - Wc séparé 1er étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Living 2ème étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bains 3ème étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de douche À l'extérieur, une terrasse et un jardin. À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?

À VENDRE Duplex de 74m2 situé à Belvaux 2ème étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée / Débarras - Salon / Living avec accès terrasse 3ème étage - Hall de nuit - 2 chambres à coucher dont une avec armoires encastrées - Salle de douche - Grenier complètement rénové avec branchement pour un WC séparé, chauffage et +/- 16m2 surface sol Sous-sol: - 1 cave Extérieur: - 1 emplacement voiture extérieur Bon à savoir: - Parlophone / Triple vitrage / Porte d'entrée sécurisée. Situation agréable et tranquille avec vue dégagée À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. Meer weten?

À VENDRE JS Partners vous propose une maison libre de 4 cotés, située à Dudelange, composée comme suit: Rez-de-chaussée: - Garage pour 2 voitures - Buanderie - 2 grandes caves 1er étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Living - Wc séparé 2éme étage: - Hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher - Salle de bains - Grenier À l'extérieur, une terrasse et un jardin. À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?

Sublime appartement situé à Belval - Hall d'entrée - Cuisine équipée (open-space) - Salon / Living - Buanderie / Débarras - WC séparé - 2 chambres à coucher dont une (chambre/bureau) avec accès loggia - Salle de douche - Cave - 1 emplacement voiture intérieur Bon à savoir: Fenêtres double vitrage / Terrasse couverte. Situation agréable et tranquille À proximité : Shopping Center / Pharmacie / Poste / Rockhal / Restaurants / Université / Parc / Gare Belval / Arrêt de bus / Piste Cyclable / Accès Autoroute Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?

À VENDRE Sublime Duplex de 134m2 situé à Rumelange 1èr étage: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de douche - Cuisine équipée - Salle à manger - Living - Débarras 2ème étage - 2 chambres à coucher dont une avec possibilité d'aménager un séjour - Salle de douche - Local technique Sous-sol: - Cave avec raccordement buanderie - Dépôt - Local vélo Exterieur: - Jardin privatif clôturé de +/- 2 ares - Grand abri de jardin avec raccordement d'eau et d'électricité Bon à savoir: - Vidéophone / Fibre optique dans le bâtiment / Vignette résidentielle Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèle: ### Meer weten?

A VENDRE Appartement situé à BELVAUX ( Belval - Nord) - Hall d'entrée - Salon / Living - Grande cuisine équipée - Salle de douche - 2 chambres à coucher - Loggia - Wc séparé - 1 emplacement intérieur - Cave - Buanderie commune Situation agréable À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. Meer weten?

À VENDRE Duplex de 74m2 situé à Belvaux 2ème étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée / Débarras - Salon / Living avec accès terrasse 3ème étage - Hall de nuit - 2 chambres à coucher dont une avec armoires encastrées - Salle de douche - Grenier complètement rénové avec branchement pour un WC séparé, chauffage et +/- 16m2 surface sol Sous-sol: - 1 cave Exterieur: - 1 emplacement voiture extérieur Bon à savoir: - Parlophone / Triple vitrage / Porte d'entrée sécurise. Situation agréable et tranquille avec vue dégagée À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?

A VENDRE Sublime Appartement situé à Differdange 2ème étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès balcon - Salon / Living avec accès balcon - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de douche Sous-sol: - 1 Cave privative - 1 buanderie commune Bon à savoir: - Parlophone / Fibre optique dans l'appartement / Double vitrage / Porte d'entrée sécurisée / Ascenseur / Aucun travaux à prévoir - Possibilité de louer un emplacement voiture à 115€ mensuel. Situation agréable et tranquille avec vue dégagée À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Meer weten?

Sublime appartement situé à Belval - Hall d'entrée - Cuisine équipée (open-space) - Salon / Living - Buanderie / Débarras - WC séparé - 2 chambres à coucher dont une (chambre/bureau) avec accès loggia - Salle de douche - Cave - 1 emplacement voiture intérieur Bon à savoir: Fenêtres double vitrage / Terrasse couverte. Situation agréable et tranquille À proximité : Shopping Center / Pharmacie / Poste / Rockhal / Restaurants / Université / Parc / Gare Belval / Arrêt de bus / Piste Cyclable / Accès Autoroute Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?

A VENDRE Sublime appartement situé à Lamadelaine. - Halle d'entrée - Cuisine équipée - Salon - living avec accès balcon - Salle de douche - Débarras - 1 chambre avec dressing - Grenier - Buanderie commune - Emplacement voiture intérieur Situation agréable et tranquille Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?

A VENDRE Belle maison de 250 m2 située à Frisange, dans le lotissement Am Schoumansbongert. Construite en 2008 sur un terrain de 3,80 ares dans un quartier calme et paisible. Cette maison de 3 façades avec ses alentours entièrement aménagés, vous séduira par ses prestations de qualités et ses équipements. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, un salon spacieux et attenant à la cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger, accédant à la terrasse (avec pergola bioclimatique) et le jardin clos. Au premier étage: vous trouverez trois chambres généreuses en taille (15, 16 et 23m2) et une salle de bain (avec baignoire). Au deuxième étage: une suite parentale spacieuse (climatisée) avec coin bureau, espace nuit et sa salle de bain (baignoire balnéothérapie, douche, sauna infrarouge, double vasque et toilettes) Au sous-sol : une buanderie (avec accès vers l'extérieur), deux caves, un local technique et un large garage. La maison est équipée d'une alarme à détecteurs de mouvements, radiateurs dans les deux étages; les volets sont électriques, et les fenêtres équipées de moustiquaires. Les quatre chambres sont équipées de prises internet. Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?

A VENDRE Appartement situé à Bascharage - Hall d'entrée - Salon / Living - Grande cuisine équipée - Salle de bains - Débarras - 2 chambres à coucher - Terrasses - 1 garage fermer (Box) - Cave - Grenier (14m2) - Buanderie Situation agréable avec vue dégagée sur la forêt. À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Meer weten?