Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een prettige wijk, straalt deze woning een gevoel van sereniteit uit, terwijl ze tegelijkertijd alle praktische aspecten voorziet voor een comfortabel dagelijks leven. Met een vraagprijs van 817.000 euro is dit een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en volledig uitgeruste woning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m², inclusief drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische wasruimte. De indeling is zorgvuldig doordacht, met een lichte en gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken krijgt u direct toegang tot een prachtige tuin van 12 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues met familie en vrienden. Het huis is bovendien voorzien van een garage voor één wagen, een aparte berging, en extra parkeermogelijkheden buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De praktische indeling en de gunstige locatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of mensen die gewoon willen genieten van een kwaliteitsvolle leefomgeving. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een mooie achtertuin en een kleine voortuin, die samen zorgen voor een aangename buitenruimte. De tuin kan dienen als een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het huis is uitgerust met verschillende moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, dubbele beglazing, waterontharder, en een alarminsfrastructuur, die samen zorgen voor een energie-efficiënte en veilige woonomgeving. Geen renovatiewerken zijn nodig, de woning verkeert in uitstekende staat en is direct klaar voor bewoning. De locatie in Belvaux biedt daarnaast voordeel doordat het huis dichtbij essentiële voorzieningen ligt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte en comfort of iemand die graag in een rustige buurt woont zonder in te boeten aan gemakken, deze woning vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Moura Jemp staat klaar om u verder te begeleiden in dit mooie vastgoedaanbod. Grijp deze unieke kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Belvaux. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Dit prachtige gemeubileerde 1-slaapkamerappartement in Steinsel biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2025, telt dit appartement ongeveer 55 m² woonoppervlakte en beschikt het over een gezellige balkon van circa 5 m². Het interieur is zorgvuldig ingericht, met een ruime, lichte woonkamer die gericht is op het zuiden, waardoor u de hele dag van natuurlijk licht profiteert. De volledig uitgeruste open keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast met diepvries en inductiekookplaat. De slaapkamer is voorzien van klassieke rolluiken en ligt naast de nette badkamer met douchecabine. De vloeren worden verwarmd via vloerverwarming, wat extra comfort biedt tijdens de koudere maanden. Bovendien beschikt het appartement over een fiber-internetverbinding en beschikt het over praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats buiten, gedeelde wasruimte en fietsenstalling. De locatie is ideaal voor wie houdt van rust én goede connectiviteit. Gelegen op de rustige heuvels van Steinsel, bevindt dit appartement zich in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, waardoor er sprake is van een intieme en veilige woonomgeving. De omgeving biedt snelle toegang tot de nabijgelegen bossen, perfect voor natuurliefhebbers die willen wandelen of ontspannen in de natuur. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met verschillende lijnen (10, 11, 26, 112) die richting Luxemburg-stad, Kirchberg, Mersch en de grote winkelcentra zoals Belle Étoile rijden. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel werkenden als jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, met een waarborg van €2.800. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement of wilt u graag een bezoek plannen? Neem gerust contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie. Deze kans op een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving in Steinsel mag u niet missen. We kijken uit naar uw contact voor verdere afwerking of bezichtiging. Meer weten?
Ben je op zoek naar een comfortabel en volledig gemeubileerd appartement in het rustige Steinsel? Dit charmante appartement ligt in een recent gebouw uit 2025, met slechts vier eenheden, waardoor het een exclusieve en serene woonomgeving biedt. Met een woonoppervlakte van 53,3 m² beschikt deze woning over een lichte woonkamer die gericht is op het zuiden, waardoor je de hele dag van natuurlijk daglicht kunt genieten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en inductiekookplaat. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en kijkt uit op het balkon van circa 5 m², dat een prachtig uitzicht biedt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement wordt verwarmd via vloerverwarming en is uitgerust met fiber-optic internet, wat zorgt voor extra comfort en connectiviteit. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen. Gelegen op de hogere delen van Steinsel, is de omgeving rustig en groen, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen bossen ideaal voor natuurliefhebbers. Daarnaast ligt het op korte afstand van belangrijke openbaar vervoerslijnen (10, 11, 26, 112), die je snel verbinden met Luxemburg-stad, Kirchberg, Mersch en de grote winkelcentra zoals Belle Étoile. Een externe parkeerplaats is inbegrepen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Verder beschikt het complex over gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling, die het wooncomfort verder verhogen. De combinatie van een gunstige ligging, moderne voorzieningen en een rustige sfeer maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Steinsel. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €1.900 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €3.800. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar om direct te betrekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact op met Moura Jemp via ### Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid om te wonen in een rustige en goed verbonden omgeving, met alle comfort die je zoekt in een modern vastgoed. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?
Deze professionele parkeeroplossing biedt een praktische en veilige optie voor wie in Luxembourg op zoek is naar een binnenparkeerplaats. Gelegen aan de Route d'Esch, bevindt deze ruime garage zich op een strategische locatie in de stad, waardoor het een ideale keuze is voor automobilisten die behoefte hebben aan een betrouwbare ondergrondse parkeerplek. De huurprijs bedraagt 180 euro per maand, inclusief alle kosten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel lokale bewoners als bezoekers die waarde hechten aan comfort en gemak binnen de stedelijke omgeving. De garage heeft één binnenparkeerplaats, wat betekent dat uw voertuig beschut is tegen weersinvloeden en onbevoegden buiten gehouden worden. Het huren van een dergelijke ruimte biedt niet alleen gemoedsrust, maar ook een praktische oplossing voor het parkeren in een drukke stad zoals Luxembourg. De exacte afmetingen en oppervlakten worden vermeld ter informatie, waardoor u een duidelijk beeld krijgt van de beschikbare ruimte. De waarborg bedraagt 50 euro, wat de verhuurder zekerheid biedt en de transactie soepel laat verlopen. Luxembourg staat bekend om zijn efficiënte infrastructuur en hoge levensstandaard, en de locatie aan de Route d'Esch sluit daar naadloos bij aan. Of u nu een bewoner bent die zijn auto veilig wil parkeren of een bedrijf dat behoefte heeft aan een goed bereikbare parkeermogelijkheid, deze garage biedt de juiste oplossing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### Wacht niet te lang — een goede parkeerplek in deze populaire locatie is snel weg. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en een afspraak. Meer weten?
Deze prachtige woning te Hoffelt biedt een uitstekende combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij de grens met België. Gevestigd in een rustige en groene omgeving, straalt deze woning zowel comfort als potentieel uit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning met veel extra's. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie verdiepingen, en staat op een perceel van 6,93 are. De indeling is praktisch en modern, met een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen, een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers op de bovenverdieping. Op de begane grond bevinden zich onder andere een inkomhal, bergruimte, een technische ruimte, een apart toilet en een wasruimte, terwijl de eerste verdieping onder andere een bureau en toegang tot een grote terras aanbiedt. Het meest opvallende kenmerk is wellicht het grote atelier/garage dat in 2025 werd gebouwd, met plaats voor 7-8 auto's, wat zeer zeldzaam is op de markt. Daarnaast beschikt de woning over energiezuinige triple beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De ligging van deze woning is ideaal voor wie snel toegang wil tot belangrijke verbindingen richting Wiltz, Troisvierges en Marnach. De nabijheid van de Belgische grens biedt bovendien extra voordelen voor professionals of gezinnen die regelmatig grensoverschrijdend reizen. Het grote tuinoppervlak van ongeveer 450 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten of te tuinieren, terwijl de rustige omgeving zorgt voor privacy en rust. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een uitstekend onderhouden, moderne woning te kopen met veel potentieel in een aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op u. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement ruim voldoende leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en gezellige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische woonervaring. Binnen beschikt het over twee slaapkamers, perfect afgestemd op moderne levensstijlen, evenals een badkamer en een praktische wasruimte. De keuken is uitgerust en biedt directe toegang tot het buitengebied, wat ideaal is voor gezellige maaltijden en ontspanning. Het feit dat er geen lift aanwezig is, wijst op een authentieke, mogelijk iets oudere structuur, maar zonder dat dit afbreuk doet aan het comfort. De ligging in Rodange, een charmant stadje in Luxemburg, voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Rodange staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u diverse scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor uw boodschappen en vrijetijdsactiviteiten zijn verschillende winkels en restaurants binnen handbereik, waardoor u in een levendige en toegankelijke buurt woont. Daarnaast biedt Rodange volop groene recreatiemogelijkheden met nabijgelegen parken en buitenactiviteiten, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat u vlot kunt reizen binnen Luxemburg, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €570.000, zonder btw, en biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabel appartement met goede ligging in Luxemburg. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Dankzij de praktische indeling, ruime leefoppervlakte en beschermde locatie is dit appartement een zeer interessante optie voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Rodange te ontdekken! Meer weten?
Dit prachtige appartement in Kayl biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met een groot buitengebied. Gelegen op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie uit 2010, biedt dit appartement ongeveer 108 m² woonoppervlakte en beschikt het over drie comfortabele slaapkamers. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime, lichte woonkamer van circa 50 m², waar de open keuken naadloos aansluit en volledig uitgerust is. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een balkon, terwijl een van de slaapkamers een directe doorgang heeft naar de indrukwekkende, privé-terras van circa 80 m². Dit terras vormt een van de grootste troeven van het pand en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of uitgebreide buitenactiviteiten. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met zowel bad als douche, evenals een separaat toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-ramen, elektrische rolluiken en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor goede energieprestaties en een aangename leefomgeving. De praktische aspecten maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het beschikt over een private kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, wat in de buurt van Kayl bijzonder gewild is. De lift in het gebouw biedt gemakkelijke toegang tot het appartement, wat vooral handig is voor gezinnen, ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. De locatie is uitstekend gekozen: nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de snelle toegang tot de autosnelwegen het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De omgeving kenmerkt zich door een dynamisch en levendig karakter, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een energieklasse E/D voldoet het appartement aan de huidige normen en biedt het een goede basis voor verdere optimalisatie qua energiebeheer. Deze woning is een zeldzame vondst op de markt, mede door zijn grote oppervlakte, de drie slaapkamers en de uitzonderlijke buitenruimte die slechts weinigen kunnen bieden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een waardevolle investering, dit appartement in Kayl combineert alle kwaliteiten die u mag verwachten in een modern vastgoed. Wacht niet langer en neem contact op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. Moura Jemp staat klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur en deze unieke woning te laten ontdekken. Meer weten?
Dit prachtige appartement voor verkoop in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, lichtinval en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 71 m² bevindt dit verzorgde en volledig uitgerust appartement zich op de tweede verdieping van een nette residentie met lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal die naadloos overgaat in een heldere woonkamer, waarin natuurlijk licht volop binnenvalt dankzij grote raampartijen. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt koken een plezier en biedt alle benodigde voorzieningen voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. Een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet maken het geheel compleet. Extra praktische ruimte wordt geboden door een berging en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. De nabijheid van voorzieningen is een groot pluspunt: op wandelafstand vindt u het treinstation, wat het wooncomfort verhoogt met uitstekende connectiviteit. Winkels, scholen en diverse services liggen slechts enkele minuten verwijderd, waardoor al uw behoeften gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers zijn groene zones en bossen in de buurt ideaal voor ontspanning en buitensporten. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het appartement aantrekkelijk is voor verschillende kopers – of het nu gaat om een stel, een individu of een slimme investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren voor 100 euro per maand, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Wat de details betreft, wordt dit vastgoed aangeboden voor €470.000, zonder btw. Het EPC-label bedraagt F, wat aangeeft dat er nog energieoptimalisaties mogelijk zijn. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor het geschikt is voor directe overname of verdere investering. Dankzij de lift in het gebouw is toegankelijkheid voor iedereen gewaarborgd, en de ligging op de tweede verdieping biedt een mooi uitzicht zonder in te boeten aan privacy. Dit vastgoed combineert ruimte, lichtinval en een zeer gunstige locatie in Differdange – perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een interessante investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke woning te komen bezichtigen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Bereldange, een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een praktische en lichte woning. Gelegen in een modern gebouw met een lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², verdeeld over een comfortabele indeling. Het omvat één slaapkamer, ideaal voor eenpersoonshuishoudens of koppels, en beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon van circa 5 m². De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet en een private kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw dateert uit ongeveer 1980 en ondergaat momenteel werkzaamheden aan de ramen, wat de energie-efficiëntie en het comfort verder zal verbeteren. Met een energieklasse H en thermische isolatie G, is er nog potentieel voor verdere optimalisatie, waardoor het een aantrekkelijke investering of eerste woonst is. Gelegen in de nabijheid van Luxemburg-stad, geniet deze locatie van de voordelen van een rustige maar goed bereikbare omgeving, ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen zonder in te boeten op levenskwaliteit. Bereldange biedt een aangename woonomgeving met goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar de omliggende regio’s. De directe beschikbaarheid maakt dat u snel kunt intrekken of investeren in deze aantrekkelijke vastgoedkans. De prijs van 531.000 euro is zeer concurrerend voor deze markt en biedt een goede balans tussen waarde en locatie. Of u nu op zoek bent naar een functionele woning of een slimme investering, dit appartement biedt u tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met Moura Jemp via telefoon op ### om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een modern en betaalbaar appartement te verwerven in een gewilde wijk nabij Luxemburg. Wacht niet te lang, want dit soort kansen zijn zeer gewild en snel weg! We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject in Bereldange. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Differdange, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte. Gevestigd op de tweede verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 55,90 m², perfect verdeeld over een ruim en helder salon met een aparte, volledig uitgeruste keuken. De indeling zorgt voor een optimale benutting van de ruimte, met een slaapkamer die rust en privacy garandeert. Het appartement beschikt tevens over een aparte badkamer en toilet, wat extra gemak biedt. Dankzij de grote ramen en de strategische inrichting is de woning bijzonder licht en aangenaam, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Naast de woonruimte zelf, behoren ook praktische extra's tot de uitrusting: een privé kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een balkon met buitenberging maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Ideaal voor starters of investeerders die waarde hechten aan een goed ingedeeld en onderhoudsvriendelijk appartement. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen: deze stad combineert rust en goede voorzieningen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor het toegankelijk is voor iedereen. De afwezigheid van gevel- of overstromingsrisico’s en het EPC-certificaat 'B' wijzen op een energiezuinige woning met gunstige onderhouds- en energiekosten. Een bijkomend pluspunt is de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier compleet maakt. De prijs van €528.000 wordt gevraagd zonder btw, en het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Wij nodigen u graag uit om contact op te nemen met Moura Jemp via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een slimme keuze is voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning in Differdange. Laat deze kans niet liggen om uw woon- of investeringsplannen werkelijkheid te maken! Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van 82 m² en een onderhoudsvriendelijk privé tuin van ongeveer 80 m², vormt dit appartement de perfecte woning voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, garandeert deze locatie een rustige en veilige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels op slechts enkele minuten afstand liggen. De nabijheid van de nieuwe Cactus, snelwegen en de fietsroute maken het wonen hier nog aantrekkelijker, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die flexibiliteit waarderen. Het interieur van het appartement is functioneel en goed ingedeeld. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een zeer lichte living/diningruimte met grote ramen en toegang tot een klein balkon, perfect voor het genieten van buitenlicht en frisse lucht. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buiten koken en ontspannen naadloos integreren in het woongebeuren. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. Een grote kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de optionele parking voor €15.000 buitengewoon handig is voor bewoners met auto's. De algehele lay-out is uitstekend verdeeld, waardoor het wooncomfort tot een hoog niveau wordt gebracht. De ligging van dit appartement in Lallange maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed verbonden woonplek. Dankzij de nabijheid van scholen, kinderopvang en diverse winkels, is alles binnen handbereik, terwijl de rustige locatie in een cul-de-sac zorgt voor geen overlast. De goede bereikbaarheid via snelwegen en de nabijheid van fietspaden maken het dagelijkse woon-werkverkeer en recreatief verkeer zeer gemakkelijk. Dit biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om snel te genieten van alles wat deze dynamische regio te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met Moura Jemp via ### Dit unieke vastgoedaanbod ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden tegen de prijs van €632.000, zonder btw. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en moderne energievoorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze driegevelwoning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², inclusief een zelfstandige appartement op de tweede verdieping. Het huis is perfect voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor verhuur of verdere ontwikkeling. De woning is recent voorzien van energie-efficiënte installaties, waaronder zonnepanelen uit 2025 en een warmwatersysteem op zonne-energie, wat resulteert in een geoptimaliseerde energiestatus en lage lopende kosten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de grote, aangelegde terrasruimte en een lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor het gezin. Daarnaast beschikt het huis over een kelder, garage voor twee wagens en een praktische wasruimte, hetgeen het comfort verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig ingericht appartement met een eigen slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor gasten, huurders of privégebruik. De woning omvat ook talrijke comfortelementen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een elektrische laadpaal, waardoor het energietransitioneel en gebruiksvriendelijk is. De buitenruimte vormt een ware troef met een tuin van circa 250 m², uitgerust met een betonnen tuinberging en een barbecueplek, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De grote, deels overdekte terrasruimte biedt volop gelegenheid voor buitenleven, terwijl de tuin en de premium buitenruimte zorgen voor privacy en rust. Belvaux als locatie combineert het rustige karakter van de landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en stadscentra, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als strategisch is. Deze woning is niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke energieprestatie en het gunstige onderhoud. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €990.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van alles wat Belvaux te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met Moura Jemp via ### om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een goed onderhouden, energiezuinig vastgoed met veel potentieel in Belvaux! Meer weten?
Deze schitterende vrijstaande woning gelegen in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €999.000 biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen design en praktische ligging. De woning, gebouwd in 2022, heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² en beschikt over een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een royale woonkamer met directe toegang tot de terras en de tuin, en een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. Daarnaast zijn er een apart toilet en een handige wasruimte of technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met inbouwdressing, en een complete badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over tal van energiezuinige en comfortabele kenmerken, waaronder zonnepanelen, triple beglazing, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). De tuin van ongeveer 110 m², inclusief een terras van circa 25 m², vormt een perfecte buitenruimte om te genieten van rust en privacy. Parkeergelegenheid is voorzien in een afgesloten garage voor één wagen, met daarnaast ruimte voor twee extra voertuigen voor de woning. Gelegen in een rustige omgeving, doch nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. Het is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar modern wonen in Ettelbruck. Wil u deze prachtige woning bezichtigen of heeft u vragen? Neem gerust contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie. Dit vastgoed combineert comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. De oppervlaktes en afmetingen worden vermeld ter informatie en kunnen licht afwijken. Grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in Ettelbruck! Meer weten?
Te koop: Flat - studio in Esch-sur-Alzette, gelegen aan Porte de France, postcode 4360. Deze studio, aangeboden voor €310.000, bevindt zich in het Belval Plaza II en biedt een aangename en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een hal, een leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en een wasruimte beschikbaar. De studio is voorzien van een lift en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Er is ook een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Hoewel de studio geen balkon heeft, biedt de nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, en het openbaar vervoer veel gemak. Deze locatie is ideaal voor mensen die zowel de rust zoeken als de gemakken van de nabijgelegen stadsvoorzieningen willen benutten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Moura Jemp via telefoonnummer ### De vermelde oppervlakten zijn indicatief. Meer weten?
Deze aantrekkelijke 1-slaapkamerappartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met een gunstige huuropbrengst. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit vakantieappartement over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 46 m². Het interieur is functioneel ingedeeld en voorzien van hoogwaardige materialen, waaronder een moderne keuken in inox en een warme houten parketvloer. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor het meteen klaar is voor verhuur of eigen gebruik. De layout bestaat uit een lichte woonkamer met een geïntegreerde kitchenette, een aparte slaapkamer, een badkamer met douche en WC, en een klein halletje dat eventueel dienst kan doen als opslagruimte. De aanwezigheid van fiets- en wasruimte, evenals een afvalruimte, draagt bij aan het praktische comfort van het gebouw. De ligging in Esch-sur-Alzette is ideaal voor investeerders: het appartement wordt momenteel verhuurd via beheerder Genimmo, die alles regelt, waardoor de eigenaar geen dagelijkse beheerlast heeft. De huurprijs inclusief kosten bedraagt €1.290 per maand, met een netto ontvangst van circa €1.230 na beheerskosten. De jaarlijkse onroerende voorheffing is beperkt tot €34, wat bijdraagt aan een geschatte brutorendement van circa 3,8% en een netto rendement van ongeveer 2,8%. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten met beperkte beheerlast. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen, zoals toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijheid van diverse diensten, waardoor de marktwaarde en huurpotentie van dit vastgoed goed behouden blijven. Het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. Met de eigendom momenteel verhuurd en klaar voor verdere exploitatie, vormt dit object een slimme keuze voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; Moura Jemp staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante investering. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Niederkorn, gelegen in de gewilde wijk Prinzenberg. Deze ruime en lichte woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en esthetiek, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €970.000 is dit ongetwijfeld een opvallende investering in het Belgische vastgoedlandschap, die garant staat voor een hoogwaardige levensstijl in een kalme en toch centrale locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en heeft een royale tuin van 600 m² die uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten of gezellige gezinsmomenten. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door een gastvrije inkomhal die uitkomt op een volledig uitgeruste moderne keuken met een centraal eiland, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De ruime living, met directe toegang tot een terras, brengt veel natuurlijk licht binnen en creëert een aangename sfeer voor dagelijks gebruik en speciale gelegenheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte, evenals een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt de master suite, inclusief nog een dressing en een douchekamer, waardoor er voldoende privacy en comfort gegarandeerd zijn voor alle gezinsleden. De onderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, een kantoorruimte ideaal voor thuiswerken, een wasruimte en een apart toilet. Buiten geniet u van twee mooie terrassen en een uitstekend onderhouden tuin waar u volop kunt genieten van de Belgische buitenlucht. Het grote perceel van 600 m² bevat ook twee tuinhuizen, perfect voor opslag of hobbyruimte, en een zwembad dat uitnodigt tot ontspanning tijdens de warmere maanden. De woning ligt in een rustige en gewilde buurt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Met deze uitgebreide voorzieningen en de ideale ligging is deze woning klaar om u te verwelkomen en uw nieuwe hoofdstuk te worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans in de regio Niederkorn. Meer weten?
Dit appartement in Esch-sur-Alzette is gelegen op de 4e verdieping en biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen of koppels. Het beschikt over een functionele indeling met een ruime entreehal die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van de nodige faciliteiten en er is één apart toilet aanwezig. Bovendien is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en toegang tot voorzieningen. Het appartement bevindt zich dicht bij het stadscentrum en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, en een gemeenschapshuis. Voor wie graag winkelt of buitenactiviteiten onderneemt, zijn er diverse winkels in de buurt, evenals toegang tot de snelweg, bushaltes, het bos en een speeltuin. Met een verkoopprijs van 559.000 € biedt deze woning ook een overdekte parkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze levendige stad. Hoewel er geen balkon, airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, maakt dit appartement het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### Meer weten?
Ontdek deze ruime en veelbelovende woning te Rosport-Mompach, een ideaal vastgoed voor diegenen die op zoek zijn naar een grote gezinswoning met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Met een prijskaartje van €1.200.000 biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder die omgevormd kan worden tot een sfeervolle wijnkelder. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en de tuin, een grote woonkamer met haard, een badkamer, wasruimte, boilerruimte en praktische bergruimtes. Het eerste verdiep omvat vier slaapkamers, een bureau en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit drie te ontwikkelen kamers en een grote ruimte die momenteel dienstdoet als fitnessruimte en berging. De woning is bovendien voorzien van een garage voor één voertuig met toegang tot de bovenverdieping, ideaal voor een atelier, extra woonruimte of ontspanningsruimte. De buitenruimte van ongeveer 200 m² tuin biedt volop gelegenheid voor ontspanning en tuinieren, aangevuld met een terras en voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers. Naast de woonruimtes beschikt de woning over diverse bijgebouwen en uitbouwen die de veelzijdigheid verhogen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige, landelijk georiënteerde omgeving, ideaal voor gezinnen die rust willen combineren met praktische voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere personalisatie en ontwikkeling door nieuwe eigenaars. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om extra foto’s op te vragen en de plannen van de woning te bekijken. Bent u geïnteresseerd in deze woning met zulk veel potentieel? Aarzel niet om contact op te nemen via Moura Jemp op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, aangepast aan de wensen van kopers die ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden zoeken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of bijkomende details over deze prachtige woning te Rosport-Mompach. Meer weten?
Ontdek deze unieke gelegenheid in Belvaux met deze prachtige triplex woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk aan de Rue Wassertrap, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van 155,09 m², ideaal voor een modern en gezinsgericht levensstijl. Het volledige interieur is zorgvuldig ontworpen om ruime, lichte en praktische leefruimtes te creëren, inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere privé buitenruimtes. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met open keuken van 47,54 m², die direct toegang biedt tot de tuin en terras. De lichtinval en openheid maken deze ruimte bijzonder uitnodigend, perfect voor gezinsbijeenkomsten of ontspannen avonden. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte wc, een privétuin vooraan met eigen toegang, evenals een terras en tuin achteraan, ideaal om het buitenleven te genieten. De eerste verdieping is ingericht als nachtgedeelte met een hoofdslaapkamer van 18,45 m², een tweede slaapkamer van 12,94 m², een badkamer en een nachthal. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers van respectievelijk 14,93 m² en 15,95 m², samen met een tweede badkamer, een praktische wasruimte en nog een nachthal voor optimaal comfort. Aan de woning zijn twee private kelders en een gesloten garage van 41,93 m² gekoppeld, waardoor opslag en parkeerplaatsen verzekerd zijn. De woning wordt gekenmerkt door zijn ruime volumeklasse en doordachte indeling, wat zorgt voor een aangename woonervaring. Bovendien zijn de privé buitenruimtes met tuin en terras perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie aan de Rue Wassertrap in Belvaux biedt tal van voordelen, zoals rust en privacy gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en hoofdroutes. Deze woning is bijzonder zeldzaam in de markt en biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en wooncomfort. De energieprestatie is gunstig met een EPC-referentie A, terwijl de woning niet onderhevig is aan btw-heffing. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met Moura Jemp via telefoon op ### Grijp deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Belvaux en geniet van het comfort dat deze triplex u biedt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit aantrekkelijke studio appartement gelegen in Belval Plaza II te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 29 m², volledig ingericht met een compacte en efficiënte keuken, biedt deze woning een moderne en functionele leefruimte voor zowel starters als investeerders. De studio bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een lift, wat het toegangscomfort verhoogt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een praktische wasruimte aanwezig, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel wonen. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd wordt, vormt het dankzij de gunstige locatie en het EPC-certificaat B een aantrekkelijke investering of eigen woonplek. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, in een rustige en aangename omgeving binnen de wijk Belval. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals het centrum van Esch-sur-Alzette, scholen, crèches, en andere childcare faciliteiten, samen met talrijke winkels en horecazaken. De nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen, waaronder snelwegen en bushaltes, maakt het gemakkelijk om de rest van Luxemburg en de grensgebieden te verkennen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen bossen en recreatiegebieden, terwijl de aanwezige speelplaatsen en groene zones zorgen voor een aangename omgeving voor gezinnen. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek. De vraagprijs voor dit goed gelegen studio appartement bedraagt €318.000, zonder btw. Dit biedt een goede balans tussen prijs en waarde, vooral gezien de locatie en het karakter van het vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, deze studio biedt veel potentieel. Neem contact op met Moura Jemp via telefoon ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijds en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette, wacht niet te lang! Meer weten?
Open Immovlan