Appartement 1 chambre avec balcon, cave et parking intérieur Situé au 2? étage, cet appartement lumineux d'une surface habitable d'environ 55,90 m² saura vous séduire par sa distribution fonctionnelle et son confort. Composition : - Hall d'entrée accueillant - Séjour spacieux et lumineux avec espace salon / salle à manger - Accès direct au balcon avec débarras - Cuisine séparée entièrement équipée - 1 chambre à coucher confortable - Salle de bains - WC séparé Annexes : - Cave privative - Emplacement intérieur (parking) - Débarras extérieur sur balcon Points forts : - Appartement très bien agencé (aucune perte de place) - Belle luminosité - Pièces bien distinctes (espace jour / nuit) - Cuisine séparée (atout recherché) - Extérieur agréable avec rangement - Idéal pour premier achat ou investissement Informations complémentaires : Surface habitable : ± 55,90 m² Balcon / débarras : inclus Étage : 2 Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?
Appartement 2 chambres avec jardin privatif à Lallange. Situé dans une rue sans issue, au calme absolu dans le quartier très recherché de Lallange, ce bel appartement de 82 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin privatif de +/-80 m². Composition - Hall d'entrée - Spacieux salon / salle à manger très lumineux accès petit balcon. - Cuisine équipée avec accès direct terrasse & jardin - 2 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé Annexes & équipements - Jardin privatif de ±80 m² - Grande cave - Emplacement extérieur en supplément: 15.000 € - Quartier calme (rue sans issue) - Bonne distribution des pièces Localisation Situation idéale à Lallange (Esch-sur-Alzette) : - À proximité immédiate du nouveau Cactus - Écoles, crèches, commerces à quelques minutes - Accès rapide vers Belval / Esch / autoroute - Piste cyclable à proximité Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?
À VENDRE ? Maison 3 façades avec appartement indépendant + énergie autonome Située dans un quartier calme et recherché, cette maison libre de trois côtés offre un cadre de vie idéal avec un énorme potentiel grâce à son appartement indépendant et ses équipements énergétiques récents. Composition du bien Sous-sol - Garage 2 voitures - Salle de douche - Buanderie / chaufferie (± 11 ans) - Cave - Débarras Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée avec accès terrasse - Salon / living lumineux 1er étage - 3 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé 2e étage (gros +) Appartement aménagé comprenant : - 1 chambre à coucher - Salon - Cuisine - Salle de douche Équipements & confort - Panneaux photovoltaïques installés en 2025 - 2 batteries (5 kWh chacune) - Panneaux solaires eau chaude - Chauffage gaz - Double vitrage - Volets électriques - Borne de recharge électrique - Maisonnette de jardin en béton - Barbecue en béton Les + qui font la différence - Appartement indépendant - Grande terrasse aménagée + extérieur premium - Maison 3 façades - Performance énergétique optimisée (installation récente 2025) - Idéal famille + investissement Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives En savoir plus ?
Appartement rénové au cœur de Redange-sur-Attert. JS Partners Immobilière vous propose ce bel appartement rénové, idéalement situé en plein centre de Redange-sur-Attert, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 90 m², ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre 3 chambres, un bureau/dressing, un salon agréable et lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une belle salle de bain et un WC séparé, pour un confort au quotidien. Les atouts qui font la différence : - Appartement rénové en 2023 - 3 chambres (possibilité de faire une 4ème chambre) - Garage privatif (±18 m²) - Cave privative (±7 m²) - Double vitrage - Chaudière au mazout privative - Classe énergétique : FF Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement, situé dans un emplacement recherché. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Moura Jemp ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?
Sublime maison libre de 3 côtés, située à Ettelbruck. Prix de vente : 999.000€ Caractéristiques principales : - Certificat énergétique : BB - Année de construction : 2022 - Surface habitable : +- 140m2 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieux salon avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte équipée - WC séparé - Buanderie/Salle technique Premier étage : - Hall de nuit - 3 chambres dont une avec un dressing - Salle de bain Combles aménageables Parking : - Garage fermé pour une voiture - Espace devant la maison pour 2 voitures Atouts de cette maison : - Terrasse: +- 25m2 - Jardin: +- 110m2 - Panneaux solaires - VMC - Chauffage au sol - Triple vitrage - Chauffage au gaz - Volets électriques Environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Moura Jemp ### Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif. #ettelbruck #Luxembourg #maison #immobilier #fyp En savoir plus ?
À VENDRE JS Partners Immobilière vous propose cette belle maison jumelée (libre de 3 côtés) située à Hoffelt, dans la commune de Wincrange, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison récente vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son fort potentiel. Elle dispose d'un grand atelier/garage (construit en 2025) pour une capacité de 7-8 voitures, ce qui est extrêmement rare sur le marché. Caractéristiques principales : - Surface habitable : ± 155 m² - Terrain : 6,93 ares - Classe énergétique : BB - Construction : 2015 - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - VMC - 7-8 emplacements intérieurs (Atelier/Garage) - 4 emplacements extérieurs Composition : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Débarras / vestiaire - WC séparé - Buanderie - Salle technique - Garage (1 voiture) avec accès direct au jardin - Grand jardin 1er étage - WC séparé - Bureau - Spacieux et lumineux living / salon - Cuisine équipée - Accès à une grande terrasse 2ème étage - 3 chambres - 1 salle de bain (douche + baignoire) Accessibilité : - Accès facile et rapide vers Wiltz, Troisvierges et Marnach - Bonne connexion vers le nord du Luxembourg - Proche de la frontière belge Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Moura Jemp ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?
Appartement avec jardin à Soleuvre JS Partners Immobilière vous propose ce bel appartement idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Soleuvre, proche de toutes commodités. Description du bien : Situé au 1er étage, cet appartement lumineux d'environ 72 m² se compose de : - Un spacieux séjour avec salon / salle à manger - Une cuisine équipée fonctionnelle - 2 chambres - Une salle de bains - Un hall d'entrée Extérieurs : - Jardin d'environ 20 m² - Terrasse d'environ 15 m² Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Annexes : - Cave - 1 emplacement de parking Situation : Situé à Soleuvre, dans un environnement résidentiel recherché : - Proche des commerces - Accès rapide aux axes routiers - Écoles et transports à proximité Points forts : - Jardin + terrasse (rare dans ce type de bien) - 2 chambres - Lumineux - Situation calme - Idéal pour couple / petite famille / investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite : Moura Jemp ### (Les surfaces sont données à titre indicatif et sans valeur contractuelle.) En savoir plus ?
A VENDRE Studio situé à Belval (Belval Plaza II) - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée - Salle de douche / Buanderie - Cave Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, gare. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives En savoir plus ?
Maison libre de 3 côtés à Belvaux ? 140 m² habitables sur 4,5 ares JS Partners Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Belvaux, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers et transports). D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison libre de 3 côtés offre un beau potentiel et sera disponible à partir du 1er août 2026. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieux salon / living lumineux - Cuisine - WC séparé 1er étage (actuellement en rénovation ? fin des travaux prévue) : - 3 chambres - 1 salle de bains 2ème étage : - 2 chambres - 1 salle de bains Sous-sol : - Cave - Buanderie - Local technique avec chauffage au gaz - Garage pour 1 voiture Extérieur : - Terrain de 4,5 ares - Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours - Petite maison de rangement Informations complémentaires : - Maison libre de 3 côtés - Passeport énergétique : G ? G - Travaux récents en cours (1er étage entièrement rénové) - Configuration idéale pour grande famille (5 chambres) - Possibilité d'aménagement personnalisé selon vos besoins - Bonne distribution des espaces sur plusieurs niveaux Pour plus d'informations ou organiser une visite : Moura Jemp ### (Les surfaces sont données à titre indicatif et sans valeur contractuelle.) En savoir plus ?
Maison à vendre à Niederkorn. Quartier Prinzenberg Située dans le quartier résidentiel recherché du Prinzenberg à Niederkorn, cette magnifique maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transports et de la forêt, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Agencement Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central ouverte sur un spacieux living lumineux avec accès direct à la terrasse. 1er étage : Deux grandes chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains. 2ème étage : Suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. Sous-sol : Garage pour deux voitures, bureau idéal pour le télétravail, buanderie et WC séparé. Extérieurs La maison dispose de deux belles terrasses, d'un grand jardin parfaitement entretenu, d'une piscine, ainsi que de deux maisonnettes de jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille. Points forts - Quartier calme et recherché - Cuisine moderne - Suite parentale avec dressing - Garage pour deux voitures - Bureau pour télétravail - Deux terrasses - Grand jardin - Proximité écoles, commerces et transports Une maison qui combine espace, confort et qualité de vie. - Pour plus d'informations ou organiser une visite : ### (Les surfaces sont données à titre indicatif.) En savoir plus ?
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Eich ? Situation idéale JS Partners Immobilière vous propose ce superbe appartement lumineux d'environ 73 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Eich, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes commodités. Description du bien: Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et harmonieuse : - Un hall d'entrée accueillant - Un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable - Une cuisine moderne ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie - Deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement - Une salle de bain élégante Atouts supplémentaires - Excellente luminosité naturelle - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Localisation Situé à Luxembourg-Eich, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville - Proximité Kirchberg - Environnement résidentiel agréable - Contact & visites Pour plus d'informations ou organiser une visite : Moura Jemp ### Les surfaces sont données à titre indicatif et sans valeur contractuelle. En savoir plus ?
À vendre Sublime appartement lumineux à Differdange. Découvrez ce superbe appartement de 71m², situé dans une résidence bien entretenue à Differdange, au 2ème étage avec ascenseur. Spacieux, très lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée accueillant - Salon lumineux - Cuisine équipée moderne - WC séparé - Débarras - Salle de douche - 2 chambres à coucher Annexes : - Cave privative - 1 emplacement de parking à louer possibilité de reprendre (100€ mensuel) Situation : L'appartement bénéficie d'une situation idéale, dans un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : - Gare accessible à pied - Commerces, écoles et services à quelques minutes - Accès rapide aux grands axes - Forêt et espaces verts à proximité pour les promenades et activités de plein air Un bien rare sur le marché, alliant espace, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement de qualité. Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp ### En savoir plus ?
Superbe duplex moderne avec terrasse. JS Partners vous propose en exclusivité ce magnifique duplex situé à Dudelange, dans une résidence récente de seulement 4 unités, construite en 2017. Avec une surface habitable d'environ 116 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. - Disposition du bien 2éme étage : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Spacieux séjour / salle à manger de plus de 50 m² - Accès direct à une belle terrasse de ±15 m² exposée Sud - Cuisine ouverte entièrement équipée - WC séparé 3éme étage : - Hall de nuit avec espace dressing - 3 chambres : - Chambre 1 : ±18 m² avec dressing - Chambre 2 : ±13 m² - Chambre 3 : ±11 m² Salle de bain complète : - baignoire - douche italienne - double vasque - WC Annexes & équipements: - Garage double en enfilade - Cave privative - Buanderie commune Caractéristiques techniques: - Construction 2017 - Classe énergétique A / A - Chauffage au sol - Triple vitrage - Climatisation réversible - Vidéophone / interphone Localisation: Situé à Dudelange, dans un environnement calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Les + du bien: - Petite copropriété (4 unités) - Luminosité exceptionnelle - Grande terrasse exposée Sud - Finitions modernes - Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations ou organiser une visite : Moura Jemp ### (Les surfaces sont données à titre indicatif.) En savoir plus ?
À VENDRE Maison située à Koerich. - Hall d'entrée - Salon - Living - Cuisine avec accès jardin - 3 chambres - 1 salle de bains - Wc séparé - Chaufferie / pièce de rangement - Grenier avec gros potentiel À savoir : double vitrage, chaudière mazout, maison à rénover. Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter : Moura Jemp Tél: ### En savoir plus ?
À VENDRE Studio situé à Belval (Belval Plaza II) - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée - Salle de douche / Buanderie - Cave Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, gare. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?
Appartement avec jardin privatif exceptionnel à Bofferdange Situé à Bofferdange, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville, ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2018) offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. D'une surface habitable de 50,50 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que d'un WC séparé. Son véritable atout : un magnifique espace extérieur privé ! Profitez d'un jardin de plus de 113 m², idéal pour se détendre, recevoir ou aménager un espace de vie extérieur, complété par une terrasse de 17 m² parfaitement exposée. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Classe énergétique AA - Résidence récente et bien entretenue En complément : - Cave privative (12,67 m²) - Buanderie commune - 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Moura Jemp ### (Les surfaces sont données à titre indicatif.) En savoir plus ?
À vendre maison mitoyenne avec jardin, idéalement située dans un quartier calme de Dudelange, à proximité des commerces, transports et écoles. Avec une surface d'environ 145 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Description du bien Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon / living lumineux - Cuisine équipée - WC séparé - Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage - 3 chambres 2ème étage - 2 chambres - Salle de bains Sous-sol - Cave - Garage pour 1 voiture - Pour plus d'informations ou organiser une visite : Moura Jemp ### (Les surfaces sont données à titre indicatif.) En savoir plus ?
À Vendre Appartement 1 chambre, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une surface utile de 45,91 m². La distribution est fonctionnelle et bien pensée : - séjour lumineux avec kitchenette intégrée - chambre séparée - salle de douche avec WC et lavabo - petit hall intermédiaire pouvant servir de rangement L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des matériaux de qualité (cuisine inox, parquet en bois) dispose d'un local vélos, d'une buanderie et d'un local poubelles. Un investissement réellement passif L'appartement est actuellement loué. La gestion locative est entièrement assurée par Genimmo (recherche des locataires, contrats, visites, suivi). Pour l'investisseur, cela signifie aucune gestion au quotidien. Les appartements de cette taille sont majoritairement occupés par des doctorants, garantissant une bonne stabilité locative. Données financières - Loyer charges comprises : 1.290€ /mois - Net perçu après gestion : env. 1.230€ / mois - Charges copropriété : env. 332€ / mois - Impôt foncier : 34€/ an - Rendement brut estimé : ± 3,8 % - Rendement net estimé : ± 2,8 % (hors fiscalité personnelle) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Moura Jemp ### (Les surfaces sont données à titre indicatif et sans valeur contractuelle.) En savoir plus ?
A VENDRE Studio situé à Belvaux (Belval) - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée - Salle de douche - Cave - 1 emplacement voiture Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, gare. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives En savoir plus ?
À VENDRE Appartement situé à Esch-sur-Alzette 4 étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon - Living - Salle de bains - 2 chambres à coucher - Cave À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?
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