À VENDRE - Duplex d'Exception avec Ascenseur Privatif à Frisange
JS Partners Immobilière a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex haut de gamme situé dans une résidence intimiste de seulement 5 appartements, construite en 2018, au cœur de la commune très recherchée de Frisange, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville.
Développant 115 m² habitables, ce bien rare séduit par son architecture moderne, ses prestations de qualité et son ascenseur privatif offrant un accès direct à l'appartement.
Premier niveau - Espace nuit
- Hall de nuit
- Suite parentale avec dressing et salle de douche privative
- Deux chambres spacieuses de 16,24 m² et 15,16 m²
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparé
- Balcon
Deuxième niveau - Espace de vie
L'étage supérieur est entièrement consacré à la convivialité avec un magnifique séjour baigné de lumière naturelle comprenant :
- Grand salon / salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- WC séparé
- Accès direct à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Prestations
- Ascenseur privatif avec accès direct dans l'appartement
- Résidence de seulement 5 copropriétaires
- Construction 2018
- Classe énergétique B ? B
- Chauffage au sol au gaz
- Triple vitrage
- Stores électriques
- Moustiquaires installées
- VMC double flux
- Fibre optique
- Vidéophone
- Porte sécurisée
Annexes
- Garage fermé avec cave (29 m²)
- 1 emplacement extérieur
Les atouts
- Résidence récente et haut standing
- Ascenseur privatif (prestation très rare)
- 3 chambres dont une suite parentale
- Grande terrasse et balcon
- Excellente performance énergétique (A/A)
- Nombreux rangements intégrés
- Garage fermé + un emplacement de stationnement
- Environnement résidentiel calme et recherché
- Accès rapide vers Luxembourg-Ville et la frontière française.
Surfaces et dimensions données à titre indicatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Moura Jemp
JS Partners Immobilière
Tel +352 621 216 646
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