Appartement te koop - Rodange RBV66776

4814 Rodange

695 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne duplex gelegen in het rustige en residentiële deel van Rodange. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 105 m² en heeft alles in huis voor wie comfort, ruimte en kwaliteit van leven waardeert. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime indeling op, met een groot zonovergoten salon dat toegang geeft tot een indrukwekkende terras van 26 m² – de ideale plek voor zonnige dagen en gezellige bijeenkomsten. De semi-open keuken combineert functionaliteit met een stijlvol design, perfect voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. Het appartement beschikt over twee goed afgewerkte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern en voorzien van hedendaags sanitair, terwijl een aparte wasruimte bijkomende gebruiksgemakken biedt. Daarnaast is er een privékelder aanwezig voor extra opslagruimte, en een ondergrondse parkeerplaats wordt meegeleverd, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. Het geheel is afgewerkt met een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie C, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Voor mindervaliden is het gebouw voorzien van toegankelijke ingangen en een lift, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, biedt deze duplex een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Rodange is een geliefde woonplaats voor wie de rust van het platteland wil combineren met de voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement dat klaar is om meteen te betrekken, dit vastgoed vormt een uitstekende investering. De prijs bedraagt 695.000 euro, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van dit moderne en goed onderhouden woonobject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66776 Ref. verkoper: 86649800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 17' 4 km 4' 1,5 km 40' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,2 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,2 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,1 km 21' 4 km 4' 2 km 49' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,5 km 1' 37''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 38'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

587 m 1' 57'' 587 m 47'' 587 m 7' 587 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

4,1 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,2 km 19' 4,5 km 5' 1,8 km 42' 3,2 km 38'

Aldi Athus

3,2 km 19' 4,6 km 5' 1,8 km 43' 3,2 km 38'

Trafic Athus

3,4 km 19' 4,6 km 5' 1,9 km 44' 3,4 km 40'

Musea

Musée Gaspar

18,3 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,6 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 25 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder