Appartement à vendre - Rodange RBV66776

4814 Rodange

695 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Rodange
Découvrez ce magnifique duplex moderne de 105 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de Rodange, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, et se compose de :
Un grand salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Une cuisine moderne et fonctionnelle, semi-ouverte selon la disposition
Deux chambres confortables et bien proportionnées
Une salle de bains contemporaine
Une cave privée
Une place de parking intérieure
Situé dans un environnement calme, mais proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce duplex offre un excellent équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.
Une propriété rare dans le quartier, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
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À noter
Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à le présenter à vos clients et contactez-nous pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66776 Réf. vendeur: 86649800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 17' 4 km 4' 1,5 km 40' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,2 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,2 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,1 km 21' 4 km 4' 2 km 49' 4 km 48'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,5 km 1' 37''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 38'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

587 m 1' 57'' 587 m 47'' 587 m 7' 587 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,1 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,2 km 19' 4,5 km 5' 1,8 km 42' 3,2 km 38'

Aldi Athus

3,2 km 19' 4,6 km 5' 1,8 km 43' 3,2 km 38'

Trafic Athus

3,4 km 19' 4,6 km 5' 1,9 km 44' 3,4 km 40'

Musées

Musée Gaspar

18,3 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,6 km 25'

Tourisme

S'installer à Pétange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aubange-Frontiere-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 2 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 32 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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