Appartement te koop - Rodange RBW70209

4808 Rodange

639 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW70209
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Mamo Immo vous propose à la vente ce bel appartement de 3 chambres, situé au 1er étage d’une résidence construite en 2017, à Rodange.
Développant une surface habitable de 88,79 m², l’appartement bénéficie également d’un bel espace extérieur privatif de 63,35 m², composé d’un jardin et d’une terrasse.
Grâce à son orientation sud-ouest, l’appartement profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Ce bien convient parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d’un appartement confortable et bien situé.
La cuisine a été entièrement remplacée en 2026, apportant une touche moderne et contemporaine à l’espace de vie.

Description du bien
- Séjour lumineux
- Cuisine neuve et entièrement équipée (2026)
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC séparé
- Accès à la terrasse et au jardin privatif de 63,35 m²

Annexes
- 1 emplacement de parking intérieur
- Cave privative
- Buanderie commune
- Possibilité d’acquérir un 2ᵉ emplacement de parking intérieur au prix de 38.000 € (à discuter)

Atouts
- 88,79 m² de surface habitable
- 63,35 m² de jardin/terrasse
- 3 chambres
- Classe énergétique B/B
- Orientation sud-ouest
- Très belle luminosité
- Chauffage au sol
- Cuisine neuve de 2026
- Parking intérieur
- Possibilité d’un 2ᵉ emplacement
- Cave privative

Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Mamo Immo
Tel +352 27 07 35
Contact
www.mamoimmo.lu

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

89 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70209 Ref. verkoper: 87274666 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 20' 4,8 km 5' 563 m 12' 3,9 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 20' 5 km 6' 653 m 11' 3,8 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 20' 5 km 6' 653 m 11' 3,8 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,4 km 18' 4,5 km 5' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,3 km 2' 44''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

894 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

800 m 2' 40'' 800 m 1' 4'' 818 m 31' 800 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

4,9 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

4 km 21' 4,5 km 5' 824 m 14' 4 km 48'

Aldi Athus

4,1 km 22' 4,5 km 5' 853 m 14' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

4,1 km 17' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,2 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,5 km 26'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chemin de Brouck biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 20 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg", op 1 minuut met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen