Deze prachtige villa in Ehlange biedt een unieke combinatie van ruime leefruimte, modern comfort en een rustige omgeving. Gelegen in het hart van het charmante dorp, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis. Met een totale woonoppervlakte van 467 m² en een perceel van 1.382 m² biedt deze villa voldoende ruimte voor een grote familie of voor wie waarde hecht aan een ruim en luxueus leefklimaat. De woning dateert uit 1989 en werd tussen 2007 en 2021 volledig gerenoveerd, waardoor ze de perfecte balans heeft gevonden tussen karakter en moderniteit. De indrukwekkende lichtinval, mede dankzij grote aluminium drievoudige beglazing, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in alle vertrekken. Deze villa beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er volop comfort en privacy is voor alle gezinsleden. De woonruimte is ontworpen om gezelligheid en functionaliteit te combineren, met een bijna 100 m² grote woonkamer die uitkijkt op het prachtige tuin- en terrasgedeelte. De moderne open keuken, uitgerust met een granieten werkblad en een centraal eiland, is perfect voor culinaire liefhebbers. Daarnaast is er een tweede keuken met oven en grill voor extra kookplezier. De master suite bestaat uit een privébadkamer en een dressing, terwijl vier ruime slaapkamers en nog eens twee badkamers zorgen voor voldoende comfort. Het gelijkvloerse deel biedt daarnaast een secundaire lounge met directe toegang tot de tuin, een bureau, een wasruimte en een ruimte die kan worden ingericht als ontspanningsruimte of thuisbioscoop. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een goed onderhouden, grote tuin en een ruim terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het eigendom beschikt over een dubbele garage en zes extra parkeerplaatsen, wat meer dan voldoende is voor bewoners en bezoekers. Voor wie ontspanning zoekt, is de verwarmde zwembad een bijzonder voordeel dat het hele jaar door gebruikt kan worden. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals isolerende ramen, elektrische rolluiken, marmeren trap en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze villa gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer (op slechts 200m), snelwegen, scholen en medische faciliteiten. Het is een uitzonderlijk aanbod dat zich uitstekend leent voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een luxe leefomgeving met alle nodige comfort binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de allure van dit indrukwekkende vastgoed in Ehlange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, gelegen in een rustige en gewilde buurt met een uitstekende ligging. Deze moderne woning, gebouwd in 2010 en perfect onderhouden, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 242 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over kwalitatieve afwerkingen en voorzieningen zoals triple glas, vloerverwarming, airconditioning, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Het dubbele garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen en de extra parkeerplaats buiten maken parkeren moeiteloos, terwijl de gezellige terrassen en de mogelijkheid tot een kleine tuin extra buitenruimte bieden voor ontspanning en recreatie. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living met eethoek en directe toegang tot het terras, perfect voor gezellige momenten en buitenactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers en een douchekamer met toilet herbergt. De kelder biedt handige extra ruimte voor was- en opslagactiviteiten, inclusief een wijnkelder en extra voorzieningen. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een gewilde residentiële wijk die bijzonder dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen ligt. Hierdoor is alles binnen handbereik voor dagelijks gemak en mobiliteit. Deze woning biedt niet alleen een stijlvol en modern wooncomfort, maar ook de voordelen van een rustige en veilige omgeving met snelle verbindingen naar de rest van Luxemburg en de grensgebieden. De energieprestatieklasse B bevestigt dat deze woning zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is. De beschikbaarheid is onmiddellijk en dit vastgoed wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Neem contact op met MAMO IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert kwaliteit, comfort en locatie – ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek deze praktische parkeerplek te huur in Esch-sur-Alzette, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en comfortabele parkeerplaats in de buurt van alle voorzieningen. Gelegen aan de 4, rue Docteur Jean Pierre Knaff in een moderne en goed onderhouden residentie, biedt deze binnenparkeerplek met een oppervlakte van 16 m² een uitstekende gelegenheid voor bewoners, werkenden of bezoekers die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeermogelijkheid in de regio. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij faciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk is om snel in en uit de stad te rijden. De residentie waarin de parkeerplaats zich bevindt, onderscheidt zich door haar beveiligingsmaatregelen en onderhoudsniveau, wat bijdraagt aan een zorgeloze parkeerervaring. De parkeerplaats heeft een energieklasse van CPE B/B, wat wijst op een energie-efficiënte en milieuvriendelijke omgeving. De huurprijs bedraagt €150 per maand, een marktconform tarief dat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve parkeergelegenheid. Als u graag meer informatie ontvangt of een bezoek wenst te plannen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om een vaste parkeerplek te verzekeren in een bruisende en goed verbonden wijk. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige gemeenschap en haar strategische ligging nabij Luxemburg-stad, waardoor deze parkeerplek niet alleen handig is voor dagelijks gebruik maar ook een slimme investering vormt. Of u nu een inwoner bent die extra gemak zoekt of een professional die vaak in de buurt werkt, deze parkeerplaats biedt de oplossing die u zoekt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw interesse te bevestigen. Met deze parking garandeert u uzelf een veilige en gemakkelijke toegang tot de stad, zonder zorgen over parkeermogelijkheden. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Roeser biedt een uitstekende mogelijkheid voor medische en paramedische professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen werkplek. Gevestigd in het hart van Roeser, met de postcode 3324, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van 13,02 m². De locatie is ideaal voor praktijken die behoefte hebben aan een centrale, toegankelijke en goed uitgeruste omgeving. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief alle kosten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele praktijkruimte. De ruimte is gelegen op de begane grond van een beveiligd gebouw, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gemak voor zowel cliënten als personeel. Deze kantoorruimte onderscheidt zich door haar lichte en geventileerde interieur, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals een gedeelde wachtzaal, sanitaire voorzieningen en klimaatregeling via airconditioning en verwarming. De toegangsvoorzieningen voor personen met een beperkte mobiliteit maken dit pand geschikt voor diverse zorgverleners, waaronder artsen, kinesisten, psychologen, osteopaten en andere gezondheidsprofessionals. Het gebouw is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de bekende Cloche d'Or, met parkeergelegenheid en openbaar vervoer in de nabijheid, wat de bereikbaarheid voor bezoekers en patiënten aanzienlijk vergemakkelijkt. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt een professionele setting waarin u uw praktijk optimaal kunt laten functioneren. Geïnteresseerd? Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte in Roeser vertegenwoordigt een unieke kans voor gezondheidszorgprofessionals die willen werken in een moderne, toegankelijke en goed onderhouden omgeving. Profiteer van deze gelegenheid om uw praktijk te vestigen in een dynamisch en gemakkelijk bereikbare locatie. Of u nu start of uitbreidt, deze ruimte biedt u de juiste basis om uw diensten aan te bieden in een professionele omgeving die tegemoetkomt aan de behoeften van uw cliënten en uw praktijkvoering optimaliseert. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in het rustige Belvaux, een ideale locatie voor wie comfort en nabijheid zoekt. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 86 m² en beschikt het over twee lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die ruimte en functionaliteit waarderen. Het appartement is in uitstekende staat en is gebouwd in 1972. Het is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een inloopdouche, wat extra comfort garandeert. De leefruimte bestaat uit een heldere woonkamer met toegang tot het balkon, dat ideaal is voor ontspanning of gezellige avonden. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot het balkon, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Het appartement heeft dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en wordt verwarmd met gasradiatoren. Naast de woonoppervlakte beschikt het over een privé kelder en een garage van ongeveer 22 m², waardoor parkeren geen probleem is. Dit geheel wordt compleet gemaakt door een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen hier praktisch en comfortabel maakt. De ligging van dit eigendom in Belvaux biedt vele voordelen: het ligt op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel starters als investeerders. De nabijheid van grote verbindingswegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar Esch-sur-Alzette en andere belangrijke steden. De compacte en goed onderhouden kleinschalige gemeenschap geeft bovendien een rustige en veilige sfeer. Het appartement is klaar om te betrekken en wordt te koop aangeboden voor 645.000 euro, zonder extra kosten voor btw. Met een energielabel F en een EPC-referentie in dezelfde klasse, biedt dit vastgoed een goede basis voor verdere optimalisatie op vlak van energieverbruik. Neem contact op met MAMO IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Belvaux, dat alles biedt voor een betaalbare prijs in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning te Steinfort is een uitzonderlijk modern vastgoed dat zowel comfort als technologische innovatie naadloos combineert. Gelegen op een ruim perceel van 5a56ca en met een totale woonoppervlakte van maar liefst 379 m², biedt deze eigendom een hoge kwaliteit van leven voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit. Gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een garage die plaats biedt aan vier auto’s, en praktische ruimtes zoals een wasplaats, technische ruimte en een wijnkelder met twee CASO-koelkasten. Het binnenhuis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder volledige isolatie met triple beglazing, vloerverwarming op gas van het merk DAIKIN en een geavanceerd domoticasysteem (KNX) dat het dagelijks comfort optimaliseert. Het gebruik van duurzame energie wordt versterkt door zonnepanelen voor warm water en een elektrische pre-installatie voor een laadpaal, terwijl de installatie van fiber optics en premium elektriciteitssystemen (MERTEN) zorgen voor moderne connectiviteit en veiligheid. Op het eerste verdiep bevindt zich een royale, lichte woonkamer gekoppeld aan een open eetruimte en een volledig uitgeruste keuken van AEG Black, inclusief een wijnkoelkast van LIEBHERR. Vanuit hier heeft men directe toegang tot een groot terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één de uitzonderlijke hoofdsuite is, met een directe lift, een groot op maat gemaakt dressing, en een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en vrijstaande badkuip. Twee andere ruime slaapkamers delen een tweede badkamer met inloopdouche. De hoofdsuite beschikt bovendien over een privéterras met adembenemend uitzicht. Buiten geniet men van een mooi aangelegde tuin en terras, perfect voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. Voor extra gemak zijn er ook twee extra buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Gelegen in Steinfort, biedt deze woning diverse voordelen qua locatie en bereikbaarheid, evenals het directe beschikbare eigendom dat onmiddellijk betrokken kan worden. De woning straalt rust uit terwijl ze tegelijk alle moderne gemakken biedt die men zich kan wensen. Interesse? Neem contact op met Mamo Immo via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke residentie vormt een uitstekende investering in kwaliteit en levensstijl in de regio Steinfort en wacht op nieuwe eigenaren die de luxe, technologie en comfort weten te waarderen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Differdange biedt een ideale combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte, gelegen in een rustige en residentiële straat. Gebouwd in 1954 en volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2008, straalt deze woning stijl en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en een totale oppervlakte van circa 157 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De indeling omvat drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en twee badkamers – een badkamer en een aparte douche. Het grote, gezellige salon en de eethoek maken het mogelijk om samen te genieten in een lichte en aangename omgeving. De moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en de omheinde tuin vormen een perfecte setting voor buitenleven en entertainment. De extra ruimtes zoals een onderbouw met een kantoor of speelkamer van ongeveer 12 m², een praktische bergruimte, en een bijkomende douche, maken deze woning nog aantrekkelijker. De buitenruimte bestaat uit een mooie terras en een privé, omheinde tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenspelen. De technische voorzieningen, zoals dubbele beglazing met elektrische rolluiken, een recente gasboiler van Buderus voor verwarming, en een gezellige houtkachel, bieden comfort en energiezuinigheid. Dit alles bevindt zich op een geliefde locatie in Differdange, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en goede ontsluitingswegen. Het is een woning die uitstekend geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving in een rustige, yet centrale buurt. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €698.000, zonder BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op flexibele voorwaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met MAMO IMMO voor een bezichtiging. Een professionele en persoonlijke begeleiding bij de aankoop is gegarandeerd, zodat u zich snel thuis zult voelen in deze mooie woning. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?
Ontdek deze gunstige mogelijkheid om een parkeerplaats te verwerven in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Cloche d'Or. Dit exclusieve aanbod betreft een parkeerplaats gelegen op verdieping -1 van een recent gebouw dat bekend staat om zijn moderne voorzieningen en veilige ligging. De locatie biedt een ideale combinatie van toegankelijkheid en comfort, met snelle bereikbaarheid van lokale voorzieningen, winkels, kantoorruimtes en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een praktische oplossing voor eigen gebruik of een waardevol investeringselement, deze parkeerplaats vertegenwoordigt een uitstekende keuze. De bijzonderheden van deze parking omvatten een ruime, beveiligde toegang via een grote oprit en een afstandsbediening, waardoor uw voertuig veilig en gemakkelijk kan worden geparkeerd. De locatie in een recent gebouwd complex zorgt voor een solide en betrouwbare infrastructuur, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de eigenaar. De flexibele gebruiksmogelijkheden maken dit vastgoed interessant voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar parkeerfaciliteiten in deze dynamische buurt. Met een prijs van 72.000 euro biedt deze gelegenheid een aantrekkelijke investering zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zijn. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze parkeerplaats zich in een regio die voortdurend in ontwikkeling is en waar de vraag naar parkeerruimte blijft toenemen. De wijk is bekend om haar moderne uitstraling en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, waardoor mobiliteit altijd verzekerd is. Dit is een zeldzame kans om een strategisch gelegen vastgoedobject te bemachtigen dat niet alleen praktisch is, maar ook potentieel waardevol kan groeien in waarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te adviseren en te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in het rustige en gewilde woongebied van Ettelbruck, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie. Deze recent gebouwde halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 310 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert modern design met praktische indeling. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en diverse technische installaties, vormt deze woning een unieke kans voor gezinnen of kopers die willen investeren in een licht, energiezuinig en persoonlijk in te richten thuis. De woning is uitgerust met tal van hoogwaardige technologische voorzieningen, waaronder zonne-energiepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl, maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. De gevel is geïsoleerd en voorzien van triple beglazing, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping. Op de begane grond bevinden zich een comfortabele garage voor twee voertuigen, een technische ruimte, een kantoorruimte en een badkamer met douche. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot een groot terras dat uitkijkt over het privé-tuinencomplex, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een dressing en nog een badkamer met douche. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden of kan verder worden ingericht naar wens. De indrukwekkende hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping heeft een eigen badkamer en twee privéterrassen aan weerszijden, perfect voor genieten van het buitenleven en privacy. Het omliggende landschap van Ettelbruck is groen en rustig, met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en autowegen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €1.195.000 en biedt een uitstekende investering voor wie wil wonen in een modern en comfortabel huis in een serene omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MAMO Immo, uw betrouwbare partner in de regio. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te koop in Belvaux biedt een uitstekende investeringskans op een strategisch gelegen locatie. Gelegen op de drukke route d’Esch, geniet dit pand van een hoge zichtbaarheid en een aanzienlijk passage, waardoor het ideaal is voor horeca of andere commerciële activiteiten. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 1.350 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse invullingen en het aanpassen aan specifieke wensen van ondernemers. Het pand wordt momenteel geëxploiteerd als café met kleine restauratie, en dit toont het potentieel voor verdere ontwikkeling of behoud van de bestaande activiteit. De vraagprijs voor deze locatie bedraagt €150.000, zonder btw. Het huurcontract wordt nog vastgesteld, maar de maandelijkse huur wordt momenteel vermeld op €8.500, wat een aantrekkelijke opbrengst betekent voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in commercieel vastgoed met al een gevestigde klantencirkel. Het ruime en modulair opgezette lokaal maakt het mogelijk om het pand aan te passen aan verschillende bedrijfsmodellen, terwijl de uitstekende toegankelijkheid en directe zichtbaarheid vanaf de hoofdweg de aantrekkingskracht vergroten. Dit biedt niet alleen een solide basis voor ondernemers, maar ook een interessante investering voor beleggers die willen profiteren van een goede locatie met bestaande klantenkring. De ligging in Belvaux, gekend om zijn groei en levendige omgeving, versterkt de potentiële waarde van deze commerciële ruimte. De omgeving is goed bereikbaar en trekt regelmatig passanten die de zichtbaarheid en bereikbaarheid ten goede komen. Indien u geïnteresseerd bent om dit pand te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met MAMO Immo via telefoon of e-mail. Deze gelegenheid biedt een unieke kans om te investeren in een veelbelovende commerciële locatie met een bewezen exploitatie, perfect voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie in Belvaux. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en een mogelijke afspraak. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement te koop in Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Gevestigd in een rustige en kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit eigendom een combinatie van ruimte, privacy en lichtinval. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², beschikt deze woning over twee heldere slaapkamers die perfect zijn voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele vastgoedbelegging. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het creëren van een warme thuisbasis. De badkamer is voorzien van een nieuwe douche en toilet, terwijl de woning de troef heeft van een zonnig privétuin van maar liefst 100 m², een zeldzaamheid in Rodange. Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmaaltijden, perfect voor het buitenleven in alle rust. Naast de leefruimte biedt dit vastgoed extra voordelen zoals een privé kelder van ongeveer 11 m² voor opslag en één privéparkeerplaats buiten het gebouw. De ligging is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en transportmogelijkheden, waardoor het wonen hier bijzonder praktisch is. De rustige omgeving en de compacte vormgeving maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning of een interessante investering in de regio. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. Met een EPC-score van F wijst dit op enige ruimte voor energieverbetering, maar het vormt geen belemmering voor het genieten van dit knusse en praktische vastgoed. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 499.000 euro, met alle kosten inbegrepen. Interesse in deze mooie aanbieding? Neem contact op met MAMO IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in Rodange, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Aarzel niet en grijp deze kans om dit bijzondere vastgoed te bezichtigen en uw volgende woonst of investering te realiseren! Meer weten?
Deze moderne woning in Stadtbredimus biedt een unieke combinatie van duurzaamheid, comfort en eigentijds wonen. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, straalt dit eigendom kwaliteit uit met zijn ecologische bouwstijl en innovatieve technologieën. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 172 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinig en milieuvriendelijk huis in een rustige, groene omgeving. Het betreft een recent gebouw dat klaar zal zijn midden 2025, met hoogwaardige afwerking en nog te voltooien details zoals vloeren, sanitaire voorzieningen en keuken. De woning wordt gekenmerkt door zijn houten frame, triple beglazing en energieklasse B, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een comfortabel woonklimaat. Binnenin vind je drie slaapkamers, inclusief een aparte bureaukamer die perfect is voor telewerken of als kinderkamer. Er is een ruime, lichte leefruimte die naadloos aansluit op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken moet nog ingericht worden, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wensen te ontwerpen. Een handige kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de garage het parkeren en de opslag vergemakkelijkt. Het woningconcept omvat ook moderne comfortvoorzieningen zoals verwarming via een warmtepomp, ventilatie met dubbele stromen en driedubbel glas voor maximale energie-efficiëntie. Een woning die niet alleen qua design en duurzaamheid aantrekkelijk is, maar ook praktische voordelen biedt voor dagelijks comfort. De locatie in Stadtbredimus is uitstekend gekozen: op slechts 10 km van Remich, 20 km van Luxemburg-stad en 45 km van Trier. Dit betekent dat je kunt genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke steden en voorzieningen. In de omgeving vind je diverse winkels, restaurants en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van openbare vervoersmogelijkheden maakt reizen nog eenvoudiger. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een duurzame levensstijl zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een zeldzame kans om een nieuwbouw, eco-vriendelijk huis te kopen in een rustige en groene setting. Neem vandaag nog contact op met MAMO IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern duurzaam vastgoed in België. Meer weten?
Deze exclusieve woning te koop in Stadtbredimus biedt een unieke combinatie van modern design, ecologische bouwtechnieken en comfortabel wonen in een rustige omgeving. Dit recent gebouwde halfvrijstaande huis is gerealiseerd met een duurzame houtstructuur en combineert milieuvriendelijke materialen met hoge energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een energieklasse B. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. De grote woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en geeft toegang tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden, biedt volop ruimte voor culinaire creaties. Daarnaast beschikt het pand over een praktische kelder en een eigen garage, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning is strategisch gelegen in het rustige dorp Stadtbredimus, op slechts 10 km van Remich, 20 km van Luxemburg-stad en 45 km van Trier. Deze ligging combineert de rust en de schoonheid van het platteland met goede bereikbaarheid tot voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De moderne installaties zoals een warmtepomp, ventilatie met dubbele luchtstroom en kwaliteitsvolle afwerkingen maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een energiezuinig en milieubewust thuis. Bovendien wordt de woning midden augustus 2025 opgeleverd, klaar om direct betrokken te worden. De vraagprijs bedraagt €1.058.000, zonder btw, en er is geen verhuur of andere restricties bekend. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit combineert in een rustige, goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op met MAMO IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zou wel eens het huis kunnen zijn dat u zoekt in de regio! Meer weten?
Ontdek deze ruime duplex gelegen aan de Rue Woiwer in Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met tal van mogelijkheden. Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van 135 m² en bestaat uit twee verdiepingen. De tweede verdieping omvat circa 70 m² met twee slaapkamers, terwijl de derde verdieping ongeveer 65 m² beslaat met één slaapkamer. Het pand wordt momenteel gebruikt als twee aparte eenheden, waardoor het bijzonder geschikt is voor investering of voor wie een grote, flexibele woonruimte wenst te creëren. De woning beschikt over een private kelder en wordt verwarmd met radiatoren op gas. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC wit, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Het feit dat het gebouw modulair is, biedt de mogelijkheid om de twee delen samen te voegen tot één grote woning, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in het hart van Differdange, bevindt dit goed gelegen appartement zich vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen, wat zorgt voor een uiterst praktische en centrale ligging. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, zonder btw, wat een uitstekende investering kan vormen voor zowel particuliere kopers als investeerders. Het project biedt diverse opties voor gebruik: het kan behouden worden als twee separate woonentiteiten of worden samengevoegd tot één ruime gezinswoning. De locatie en de flexibele indeling maken dit een bijzonder interessant aanbod in Differdange, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en modulaire woonoplossing. Interesse in deze unieke duplex? Neem gerust contact met ons op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met potentieel, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen of investeringsplannen. Meer weten?
Te koop: parkeerplaats in Esch-sur-Alzette voor €60.900. Dit betreft een ruime parkeerplek van 16 m², gelegen in een moderne en goed onderhouden residentie. Daarnaast wordt de aankoop aangevuld met een privékelder van 5 m², wat extra opslagruimte biedt voor bewoners of eigenaars. De locatie van deze parkeerplaats is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en voorzieningen. De residentie zelf staat bekend om haar veiligheid en verzorgde uitstraling, waardoor het een praktische en betrouwbare keuze is voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplek in het hart van de stad. De aangeboden parkeerplaats is momenteel niet verhuurd en kan direct worden overgenomen. Met een energieprestatiecategorie B/B voldoet de residentie aan de geldende normen en biedt het een comfortabele en efficiënte oplossing voor automobilisten die hun voertuig veilig willen parkeren dichtbij huis of werk. De aankoopprijs van €60.900 is exclusief btw en geeft toegang tot een veilige en praktische parkeerfaciliteit in een bruisende omgeving. Dankzij de ligging in Esch-sur-Alzette profiteert u niet alleen van een praktische oplossing voor uw mobiliteit, maar ook van de voordelen van een levendige stad met diverse faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een veilige parkeerplaats in een goed bereikbare locatie binnen Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze parkeerplaats uw mobiliteit en gemak kan verbeteren. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van circa 103 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het ruime salon en de eetkamer geven een open en uitnodigende sfeer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en directe toegang tot een van de twee grote balkons, die samen ongeveer 12 m² aan buitenruimte bieden. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De twee slaapkamers zijn van mooie afmetingen, waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, een aparte extra toilet, een privégastenwasruimte, en bergruimtes waaronder een berging en een kelder, wat het leefcomfort verder verhoogt. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, met nog een bijkomende parkeerplaats optioneel beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, zelfs voor mindervaliden. De residentie ligt op een centrale locatie in Dudelange, met alle voorzieningen binnen handbereik: nabijheid van supermarkten, scholen, crèches en restaurants zorgt voor comfort en gemak. Bovendien bevindt zich het treinstation en bushaltes op korte loopafstand, wat de bereikbaarheid versterkt. De omgeving kenmerkt zich door rust en groene zones, ideaal voor recreatie en ontspanning, terwijl het toch in een levendige wijk ligt met tal van evenementen en lokale voorzieningen. Dit alles maakt dit appartement niet alleen geschikt als comfortabele woonplek, maar ook als investering door de uitstekende locatie en het goede onderhoud. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim en centraal gelegen vastgoed in Dudelange, is dit aanbod bijzonder interessant. De vraagprijs bedraagt €639.000, zonder BTW, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met Mamo Immo via ### of bel ### voor verdere informatie en een vrijblijvende kennismaking. Dit representatieve appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie en biedt u alle voordelen van comfortabel wonen in Dudelange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige en lichte appartement van 76 m² gelegen in een aantrekkelijke buurt van Luxembourg-Bonnevoie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, comfortabele residentie met slechts vier eenheden, waardoor het een exclusieve en rustige woonplek biedt. Het appartement beschikt over een functioneel ingedeelde indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De buitenruimte wordt versterkt door een terras van 11 m², ideaal om te genieten van de frisse lucht en zonsopgangen, terwijl de tuin van 23 m² een extra privétuin biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De combinatie van deze buitenkenmerken maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek met ruimte voor outdooractiviteiten. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker: een privé kelder voor extra opslagruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, dubbele beglazing voor een goede thermische en akoestische isolatie, en een gasverwarming die zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie snel wil verhuizen. Gelegen in de straat des Gaulois, biedt de locatie talrijke voordelen. Het ligt op slechts enkele minuten lopen van het centraal station, winkels, scholen, openbaar vervoer en restaurants. Deze centrale ligging geeft bewoners gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en vervoersverbindingen, terwijl het toch in een rustige en gewilde wijk ligt. De bereikbaarheid via snelwegen wordt eveneens als gunstig ervaren. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder btw, wat past bij de marktwaarde voor dergelijke kwaliteitsvolle eigendommen in deze gewilde omgeving. Dit eigendom vertegenwoordigt een mooie kans voor wie op zoek is naar een modern appartement met buitenruimte in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Neem vandaag nog contact op met Mamo Immo om een bezichtiging te regelen en dit prachtige vastgoed te ontdekken. Met haar uitstekende ligging, praktische indeling en moderne voorzieningen vormt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor zowel jonge gezinnen als professionals die willen genieten van het stadsleven met comfort en privacy. Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartement te koop in het centrum van Luxembourg biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed. Met een oppervlakte van 76 m², verdeeld over drie slaapkamers, is dit appartement ideaal voor verhuur of voor eigen gebruik. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over praktische voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken en een aparte wc. Daarnaast is er een privé kelderruimte die extra opbergruimte biedt. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een buitenparkeerplaats, die momenteel wordt verhuurd voor 250 euro per maand, waardoor de investering nog aantrekkelijker wordt door de extra huuropbrengst. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gesitueerd in een gewilde wijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een uitstekende keuze voor huurders die willen genieten van de voordelen van een levendig stadscentrum, terwijl het ook aantrekkelijk is voor investeerders vanwege de sterke vraag naar huurwoningen in deze regio. Het gebouw is in goede staat en klaar voor directe verhuur, wat het een praktische keuze maakt voor wie snel rendement wil behalen. Met een EPC-label F geeft het wel aan dat er nog energiezuinige maatregelen mogelijk zijn, maar dat hoeft geen belemmering te vormen voor de verhuur of gebruik. De vraagprijs van 699.000 euro wordt bevestigd zonder btw en er is geen huurcontract van toepassing op dit moment. De verkoopvoorwaarden omvatten een termijn van zes maanden voor de overdracht van de sleutels na ondertekening van de verkoopakte. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een strategisch vastgoed te verwerven dat zowel potentieel biedt voor stabiele huurinkomsten als voor waardestijging op lange termijn. Neem contact op met Mamo Immo via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert centrale ligging, praktische voorzieningen en aantrekkelijk financieel potentieel in één bijzonder aanbod. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringskans in Heffingen met dit schitterende vastgoedaanbod. Gelegen in de charmante gemeente met postcode 7650, biedt dit project een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in een modern en kwalitatief hoogwaardig gebouw. Het betreft een nieuwbouwproject in de vorm van een Residentie met slechts vier eenheden, dat zich bevindt in de afwerkingfase en gepland is voor oplevering tegen eind 2026. Met een vraagprijs van €550.000 biedt deze investering niet alleen potentieel rendement, maar ook de zekerheid van een energiezuinig gebouw met een EPC-score van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. Het project kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen en een doordacht design dat comfort en moderniteit combineert. De appartementen worden gekenmerkt door grote, lichte ruimtes en kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, dankzij de mogelijkheden tot personalisatie. De energieprestatie wordt gewaarborgd door een A-B energiepass, terwijl de afwerking onder andere bestaat uit PVC-dubbel glasramen en gecontroleerde ventilatie via VMC. Daarnaast zijn er gedeelde voorzieningen zoals een fietsstal en een vuilruimte, die het wooncomfort verder verhogen. De verkoopprijzen zijn inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Overheid, en de communicatiekosten worden door de verkoper gedragen, wat het aankoopproces nog aantrekkelijker maakt. De ligging van dit vastgoed in Heffingen biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl het tegelijkertijd interessante verbindingen en voorzieningen binnen handbereik heeft. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale overstromingsgebieden van toepassing, wat extra zekerheid biedt bij de investering. Dit project is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig vastgoed met minimale onderhoudskosten en hoge potentie op de markt. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op voor deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in Heffingen! Meer weten?
Deze investeringskans bevindt zich in het charmante Bascharage, een locatie die bekend staat om zijn rustige, residentiële karakter en strategische ligging. Het project omvat een nieuwe, moderne woning die gepland staat voor oplevering begin 2024. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke architectuur en hoogwaardige afwerking, maar ook een uitstekende nabijheid tot lokale voorzieningen en de snel bereikbare stad Luxemburg, op slechts 20 minuten afstand. De woning is ontworpen met oog voor detail en flexibiliteit, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het interieur volledig naar eigen wens en smaak vorm te geven, wat een unieke kans is om een écht persoonlijk thuis te creëren. De woning zelf beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 241 m², verdeeld over twee aantrekkelijke eenheden, gelegen op percelen van respectievelijk 6,06 en 3,83 are. De moderne uitstraling wordt versterkt door stijlvolle, donkere raamprofielen en een eigentijdse architectuur die zowel elegant als functioneel is. De bouwkwaliteit is evident, met een energiezuinig systeem dat onder andere wordt gekenmerkt door een certificering op EPC-niveau A. Dit betekent dat de woning niet alleen comfortabel en aangenaam is om te bewonen, maar ook zeer efficiënt in energieverbruik. De installatie van geavanceerde technologieën zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie, zonneboilers en warmtepompen garandeert een optimaal woonklimaat gedurende het hele jaar. In de omgeving van Bascharage geniet men van de voordelen van een rustige landelijke omgeving gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een comfortabele levensstijl zonder in te boeten op praktische faciliteiten. Het project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, wat het tot een buitengewone investering maakt in een groeiende regio. De verkoopprijs wordt zonder BTW berekend, terwijl de verkoper de commissie volledig voor zijn rekening neemt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een moderne woning op maat in het hart van Bascharage. Meer weten?
Open Immovlan