Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie in een rustige en gewilde woonwijk, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 81 m², inclusief een indrukwekkende terrassoppervlakte van 32,37 m². Dit buitengewone terras vormt een ware verlenging van de leefruimte en biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, dineren en buitenleven. De woning beschikt over een helder woonkamer met directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een harmonieuze connectie tussen binnen en buiten. Met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een praktische bergruimte en een inkomhal, biedt dit appartement een functioneel en uitgebalanceerd interieur dat zich uitstrekt over 73,47 m² woonoppervlakte. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Naast de ruime terrassen en comfortabele binnenruimtes beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een privé kelderruimte, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een lift, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Het gebouw heeft een EPC-certificaat van B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De ligging in een rustige residentiële omgeving nabij scholen, crèches en winkels maakt het ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die waarde hechten aan nabijheid en rust. Gelegen in Differdange, biedt deze locatie tal van voordelen, waaronder de nabijheid tot essentiële voorzieningen en een goede verbinding met de omliggende regio. Het appartement is geschikt als hoofdverblijf of als investering. Aangezien de prijs vaststaat op €615.000 en geen btw verschuldigd is, vormt dit vastgoed een interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar kwalitatieve woonruimte met uitstekende buitenruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### . Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft! Meer weten?
Te koop: Een modern en ruim huis in Hoscheid-Dickt, een ideale kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze indrukwekkende woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 5,95 are en biedt een woonoppervlakte van circa 270 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 340 m². De architectuur straalt hedendaags design uit, met grote, open ruimtes die zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en lichtinval. Het huis is recent gebouwd en beschikt over energiezuinige installaties, zoals een warmtepomp en zonne-energie, waardoor de EPC-waarde op A staat. Met drie badkamers, vier slaapkamers en verschillende multifunctionele ruimtes biedt deze woning bijzonder veel comfort en potentieel voor verdere invulling. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en gericht op comfort. Op de begane grond vindt men een ruime, open leefruimte met een open keuken, eetkamer en living die rechtstreeks toegang geven tot het terras en de tuin — ideaal voor gezellige buitenmomenten of familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een bureau, een aparte WC, wasruimte en technische ruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met dressing, en twee badkamers, perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De zolderruimte is volledig afgewerkt met een badkamer en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een master suite, een hobbyruimte of kantoor aan huis, wat extra flexibiliteit toevoegt. Buiten beschikt het perceel over een terras en tuin, ideaal voor buitenleven of ontspanning, aangevuld met een garage en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. Ook is er ruimte voor het aanleggen van een zwembad, waardoor de buitenruimte nog aantrekkelijker wordt. De locatie in Hoscheid-Dickt combineert de rust van het landelijke landschap met goede bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid. Het gebied staat bekend om zijn groene omgeving en ontspannen levensstijl, perfect voor wie comfort en natuur wil combineren. Het huis biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling dankzij het uitbouwpotentieel in de zolder. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, ruime woning met veel potentieel in een rustige, natuurlijke setting, is dit zonder twijfel een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact op met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — dit vastgoed zorgt ongetwijfeld voor een uitstekende investering in uw toekomst. Prijs: €1.195.000, zonder btw. Meer weten?
Ontdek dit volledig gemeubileerde appartement te huur in Ehlerange, een aantrekkelijke woonomgeving in de gemeente Sanem. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met een gerenoveerde gevel in 2024, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². Het comfortabele, lichte en functionele interieur maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte. Bij binnenkomst treft u een ruime entreehal aan, die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van hedendaagse apparaten en toegang tot het balkon, biedt een praktische ruimte voor culinaire creaties. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet, waardoor het geschikt is voor zowel singles als koppels of kleine gezinnen. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenruimtes en extra faciliteiten die het verblijf nog comfortabeler maken. Het private balkon en de tuin bieden een zeldzaam niveau van privacy en buitenleven voor een appartement, ideaal om te genieten van de frisse lucht en rustige momenten thuis. Daarnaast beschikt het object over een afgesloten garage en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Verder behoren tot de voorzieningen onder meer een kelder en wasruimte, terwijl het interieur is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, fiber-optic internet en gasverwarming. De energieklasse F onderstreept dat er ruimte is voor verdere optimalisatie, maar de algehele staat van het appartement geeft aan dat het klaar is om direct betrokken te worden. De locatie in Ehlerange biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk veraangenamen. Met een bushalte op slechts één minuut lopen is het openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en groene omgeving, gecombineerd met nabijheid tot winkels, scholen en andere faciliteiten, wat het tot een praktische keuze maakt voor iedereen die comfort en gemak waardeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.985, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur. De beschikbaarheid is gepland vanaf 2 september 2026. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat Mamo Immo klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op via telefoon of e-mail voor een professionele en persoonlijke aanpak bij het vinden van uw nieuwe woonst in Ehlerange. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning gelegen aan de 1, rue Aline de Saint-Hubert in Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke en rustige residentiële buurt. Deze woning biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort, gesitueerd op een perceel van 3,15 are met een totale woonoppervlakte van 101,66 m² en een bebouwde oppervlakte van 146,47 m². Het pand beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime leef- en eetkamer, perfect voor gezellige familiemomenten. De keuken, voorzien van directe toegang tot het terras en de tuin, vormt een centraal punt waar binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. Aan de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet, terwijl een apart toilet extra gemak biedt. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas en wordt niet verhuurd, waardoor het direct bewoonbaar is. Buiten beschikt de woning over een mooie terrasruimte en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een niet afgewerkte zolder biedt potentieel voor verdere uitbreiding, terwijl de kelder en technische ruimte praktische opslagmogelijkheden bieden. Voor parkeren zijn er vier buitenplaatsen en een inpandige garage beschikbaar, waardoor het gemakkelijk is om meerdere voertuigen te parkeren zonder zorgen. De ligging nabij alle voorzieningen zorgt voor extra comfort, of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles ligt binnen handbereik. Dit eigendom combineert praktische voordelen met mogelijkheden voor personalisatie, waardoor het een interessante aankoop is voor wie op zoek is naar een functionele woning met buitenruimte in een goed bereikbare omgeving. De prijs van deze woning bedraagt 695.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor kopers die waarde hechten aan een praktische indeling, goede parkeermogelijkheden en de mogelijkheid tot verdere uitbouw of renovatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### . Bezoek ook hun website voor aanvullende details en beschikbare opties. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze mooie woning in Esch-sur-Alzette, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan! Meer weten?
Ontdek deze mooie vrijstaande woning gelegen aan de rustige Rue du Laminoir in Esch-sur-Alzette, een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een goede wijk. Deze woning, volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2017, biedt een woonoppervlakte van 142 m² binnen een totale oppervlakte van 177 m², gesitueerd op een perceel van 3,58 are. Het huis is volledig omgeven door drie zijden, wat zorgt voor uitstekende lichtinval en privacy. De moderne afwerking en praktische indeling maken dit een aantrekkelijke vastgoedkans voor wie zoekt naar een combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor een soepel wooncomfort. De ruime woonkamer en eetkamer vormen het hart van het huis, met grote ramen en een zuidelijke oriëntatie die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De volledig uitgeruste keuken met Siemens apparaten maakt koken aangenaam en gemakkelijk. Buiten biedt de tuin van zuidgerichte aard een zonnige plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven, terwijl de terras van 20,20 m² ideaal is voor gezellige zomeravonden. Verder beschikt het pand over een garage en één of twee extra parkeerplaatsen buiten, wat bijzonder praktisch is in deze geliefde woonwijk. De ligging in een rustige, gewilde residentiële buurt garandeert rust en veiligheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, middelbare scholen, universiteiten, crèches, banken en goede verbindingen naar de snelwegen. Dit geeft bewoners de mogelijkheid om comfortabel te wonen zonder ver te hoeven reizen. De woning biedt naast de renovatie en de moderne voorzieningen ook praktische extra’s zoals een wasruimte, bergingen en dubbele beglazing met PVC-ramen die zorgen voor energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en recent gerenoveerd vastgoed in Esch-sur-Alzette. Neem contact op met Mamo Immo voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; een perfecte gelegenheid om dit prachtige huis te ontdekken en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?
Ontdek deze charmante duplex te Soleuvre, een uniek vastgoed dat comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving combineert. Gelegen in een kleinschalige en overzichtelijke residentie bestaande uit slechts twee appartementen, biedt dit woonproject een rustige en intieme sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders op korte afstand bereikbaar zijn. Deze woning staat garant voor een aangename woonervaring in een omgeving die zowel rustig als praktisch is, ideaal voor wie op zoek is naar comfort met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen. De woning heeft een oppervlakte van 71 m² en beschikt over verschillende aantrekkelijke buitenruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat leidt naar een moderne open keuken en een lichte woonkamer, perfect voor gezellige momenten of ontspanning. De duplex beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een praktische badkamer met een douchecabine. Het aspect dat deze woning echt onderscheidt, is de uitgebreide buitenruimte. Een privéterras van 15 m² biedt de mogelijkheid tot buitenleven en ontspanning, terwijl de garagebox van 22 m² inclusief barbecueplek en de ruime privéparking voor meerdere voertuigen zorgen voor extra comfort. Een private kelder geeft bovendien extra opbergruimte en functionaliteit. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen. Het rustige en gewilde milieu maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om snel de omliggende regio te verkennen, of het nu voor woon-werkverkeer is of om andere regio’s te ontdekken. Met een prijs van €535.000 biedt deze woning een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed onderhouden duplex met moderne voorzieningen en ruime buitenruimtes. Voor meer informatie of om snel een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die comfort en praktische ligging perfect combineert in Soleuvre. Meer weten?
Gezocht: een functioneel kantoorruimte te huur in het rustige Greiveldange, gelegen op 5 Breil. Deze goed onderhouden kantoorruimte biedt ongeveer 15 m² aan praktische werkoppervlakte, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of administratieve doeleinden. Het is een kleine structuur, die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een rustige en gemakkelijk bereikbare werkomgeving. De ruimte beschikt over een kitchenette en een toilet, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar, wat het hele pakket compleet maakt voor professionals die waarde hechten aan een vlot bereikbare locatie in een aangename omgeving. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €400 per maand, met bijkomende kosten van €75 per maand. Deze huurvoorwaarden maken het een aantrekkelijke optie voor kleine ondernemingen of freelancers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische werkplek. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maken voor alle gebruikers, en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De locatie in Greiveldange biedt bovendien de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang, waardoor werken hier zowel comfortabel als efficiënt kan verlopen. Het is mogelijk om snel een bezoek te regelen en meer informatie te verkrijgen via Mamo Immo, dat klaarstaat om u verder te begeleiden bij deze interessante verhuurmogelijkheid. Bent u geïnteresseerd in dit kantoorruimteaanbod in Greiveldange? Neem vandaag nog contact op met Mamo Immo via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres voor verdere details of het plannen van een bezichtiging. Deze ruimte biedt uitstekende kansen voor zelfstandigen en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een praktische werkplek in een kalme, goed bereikbare omgeving. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw zakelijke activiteiten te vestigen op een locatie die comfort, bereikbaarheid en functionaliteit combineert. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te huur in Remich biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie in een bruisende omgeving. Gelegen aan de Esplanade, bevindt dit pand zich in het hart van deze levendige stad, bekend om haar toeristische charme en gezellige sfeer. Met een totale oppervlaktetotaal van ongeveer 100 m², verdeeld over twee niveaus, biedt het een flexibele indeling die perfect is voor verschillende horecaconcepten zoals een klein restaurant, bar of lounge. Het gelijkvloers telt circa 60 m² plus een aparte keukenruimte van ongeveer 12 m² en een kleine voortuin die ideaal is voor het ontvangen van klanten. Het eerste verdiepingsniveau omvat 24 m² met toegang tot een dakterras van 18 m², dat mogelijkheden biedt voor evenementen of een lounge-setting, compleet met twee toiletten. De inrichting wordt aangedragen in de huidige staat, waardoor de nieuwe huurder de ruimte volledig naar eigen wensen kan aanpassen en inrichten. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling, maar ook de strategische ligging. De Esplanade in Remich is een druk bezochte plek, met veel voetgangersverkeer en zichtbaarheid, wat essentieel is voor het succes van horeca-ondernemingen. De nabijheid van de rivier de Moezel en de vele restaurants en wandelgebieden maken dit gebied zeer aantrekkelijk voor bezoekers en lokale clientèle. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, exclusief bijkomende kosten, inclusief een waarborg van €5.000 die de goede werking van de overeenkomst waarborgt. De huurvoorwaarden laten toe dat de nieuwe huurder de ruimte zelf kan inrichten en aanpassen aan hun bedrijfsspecificaties, wat maximale flexibiliteit biedt. Voor ondernemers die willen profiteren van deze unieke locatie en de potentie van de toeristische stroom in Remich, vormt dit pand een ideale basis. Dankzij de gunstige ligging en het ruime oppervlak, opent dit aanbod interessante perspectieven voor het opzetten van een horeca-activiteit of commercieel gebruik dat inspeelt op de dynamiek van de stad. Interesse in meer informatie of het plannen van een bezichtiging? Neem contact op met Mamo Immo via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om uw zaak te vestigen op een toplocatie in Luxemburg, met alle voordelen van een goed zichtbaar en strategisch gelegen vastgoedobject. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte te huur in Strassen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en modern werkadres. Gelegen aan 161, Rue du Kiem, bevindt dit hoogwaardige kantoorgebouw zich op een toplocatie nabij de Route d’Arlon en snelwegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De aangeboden oppervlakte van ongeveer 247 m² beschikt over een zorgvuldig ingericht interieur dat zowel functionaliteit als esthetiek combineert, waardoor het ideaal is voor moderne bedrijfsactiviteiten. Met tal van faciliteiten zoals meerdere vergaderruimtes, een open werkruimte, privé kantoren en een volledig uitgeruste keuken, biedt deze ruimte alles wat een dynamisch bedrijf nodig heeft om efficiënt te functioneren. De voorzieningen binnen het gebouw zorgen voor extra comfort en technologische vooruitstrevendheid. Het kantoorgebouw is uitgerust met onder andere een lift, triple beglazing, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Bovendien geniet men van een milieukeurmerk BREEAM “Very Good”, wat bijdraagt aan een duurzame en energie-efficiënte werkomgeving. De aanwezigheid van een fitnessruimte met douches en uitgebreide technische installaties onderstreept het kwaliteitsniveau van deze locatie. Voor parking beschikt het gebouw over drie ondergrondse niveaus met 80 parkeerplaatsen, waarvan vijf extra te huur zijn voor 200 euro per maand per plek, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De ligging in Strassen combineert rust en nabijheid tot belangrijke verkeersader routes, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit verschillende richtingen. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het mogelijk om snel en comfortabel te reizen binnen de regio, inclusief verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende bedrijventerreinen. Met een maandhuur van 10.366 euro en bijkomende kosten van ongeveer 2.105,68 euro, is deze kantoorruimte geschikt voor ondernemingen die willen investeren in een prestigieuze en goed uitgeruste werkplek. De beschikbaarheid start vanaf 1 maart 2026, waardoor er voldoende tijd is om alles voor te bereiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of mailen naar ### . Dit kantoor biedt een uitstekende combinatie van locatie, faciliteiten en modern comfort, en vormt de ideale basis voor groei en succes in de regio. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden van deze hoogwaardige kantoorruimte in Strassen. Meer weten?
Dit charmante appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerde kleinschalige residentie met slechts drie units, presenteert deze woning een totale woonoppervlakte van 60,47 m². Het appartement beschikt over een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wat bijdraagt aan het comfort en de moderne uitstraling van de woning. Daarnaast biedt de aankoopoptie van een afgesloten garage voor 75.000 euro extra gemak en veiligheid. De praktische voorzieningen maken het appartement bijzonder aantrekkelijk voor diverse kopers. Naast de ruime living en de twee slaapkamers, beschikt het over een privé kelderruimte van ongeveer 15 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met aparte aansluitingen. De woning is uitgerust met fiberoptische internetverbindingen, wat aansluiting biedt op de moderne digitale wereld. Het gebouw is volledig gerenoveerd en is onderdeel van een kleine, goed onderhouden copropriété. Met een energieklasse F/G blijft de energiebesparing een aandachtspunt, maar de aanwezige gasverwarming zorgt voor comfort tijdens koudere periodes. Gelegen in de levendige wijk Bonnevoie, bevindt u zich op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ligging in Luxembourg biedt volop voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De centrale ligging maakt de woning ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum, dat in ongeveer tien minuten bereikbaar is met het openbaar vervoer. De nabijheid van commerciële voorzieningen, goede verbindingen en een dynamische buurt maken dit appartement tot een interessante keuze voor zowel starters als doorstromers of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in een groeiende stad. Met een verkoopprijs van 675.000 euro is dit een unieke mogelijkheid om te investeren in een moderne, goed onderhouden woning in een aantrekkelijke locatie. Neem snel contact op met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit vastgoed wacht op enthousiaste nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen aan de drukbezochte Avenue de Luxembourg in Bascharage, biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor uw onderneming. Met een totale oppervlakte van 80 m², gebouwd in 1980, is het pand ideaal voor een commerciële of professionele activiteit. De strategische ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijven, kantoren of vrije beroepen. Het pand beschikt over dubbele beglazing en omvat drie buitenparkeerplaatsen die geschikt zijn voor klanten of personeel. Momenteel is het pand onderverhuurd, wat een interessante investeringskans biedt voor potentiële kopers. Dankzij de nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer is de locatie bijzonder gunstig. De verkoopprijs van dit commercieel eigendom bedraagt 449 000 €. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Mis deze kans niet om een goed gelegen commercieel pand in Bascharage te verwerven. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Rue du Pont, binnen een goed onderhouden en centrale residentie. Met een verkoopprijs van €549.000 biedt deze woning een ideale combinatie van praktische indeling, comfort en buitenruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 76 m², aangevuld met een ruime terras van 18,6 m² dat perfect is voor relaxen en buiten genieten. De praktische indeling omvat een inkomhal en gang die toegang geven tot de verschillende ruimtes. De lichte woonkamer van 21,5 m² is via een grote deur direct verbonden met de terrashoeve, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. De aparte keuken van circa 10 m² biedt voldoende ruimte voor praktische kookactiviteiten, terwijl de twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 14,9 m², comfortabel en ruim zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douche met inloopdouche, een badkamer en een afzonderlijke berging om alles georganiseerd te houden. Een privé kelderruimte completeert de voorzieningen en biedt extra opslagmogelijkheden. De locatie van dit vastgoed in Schifflange is bijzonder gunstig; het ligt in het hart van de stad, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de snelle toegang tot hoofdwegen is verbinden naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en vlot. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin maar met een grote terras dat volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Het appartement wordt verwarmd via gas, met een EPC-certificaat van F. De residentie wordt goed beheerd en beschikt over een reeds aangelegd fonds voor toekomstige renovaties, waarvan momenteel ongeveer €35.000 beschikbaar is voor eventuele verbeteringen. De verkoop is gepland om te gebeuren binnen zes maanden na bankgoedkeuring. Dit slimme vastgoed biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een solide investering dankzij de centrale ligging en de uitstekende faciliteiten in Schifflange. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement met mooie buitenruimte in een gunstige omgeving, is dit ongetwijfeld een bijzonder aanbod. Neem contact op met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen woonplek dat weinig onderhoud vereist maar veel mogelijkheden biedt voor wonen of investeren. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Belvaux biedt een unieke investeringskans op een strategische locatie langs de drukke route van Esch. Gevestigd op een ruim perceel van ongeveer 1.350 m², beschikt deze locatie over een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat essentieel is voor een succesvolle horeca- of commerciële onderneming. Momenteel wordt het pand gebruikt als café met kleine restauration, maar het biedt volop potentieel voor verdere ontwikkeling en diversificatie van de bedrijfsactiviteiten. De oppervlakte van de zaak, gecombineerd met de modulair in te richten indeling, maakt het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder horecazaken of andere commerciële toepassingen. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn grote ruimte en flexibele opbouw, waardoor nieuwe eigenaren de mogelijkheid krijgen om het pand naar eigen wens aan te passen. Het wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 euro, zonder btw, en de huurvoorwaarden kunnen in onderling overleg worden vastgesteld. Met een maandelijkse huur van 8.500 euro biedt deze locatie niet alleen directe winstpotentie, maar ook de mogelijkheid om een bestaande klantenkring voort te zetten en verder uit te bouwen. Belvaux is een aantrekkelijke locatie vanwege haar goed bereikbare ligging en de gunstige ligging langs een hoofdweg die veel verkeer aantrekt. De omgeving is ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van de constante stroom van potentiële klanten. Het pand is voorzien van gasverwarming en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering onderstreept. Voor wie geïnteresseerd is in een commercieel vastgoed met veel potentieel, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact op met MAMO Immo via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te koop in Belvaux biedt een uitstekende investeringskans op een strategisch gelegen locatie. Gelegen op de drukke route d’Esch, geniet dit pand van een hoge zichtbaarheid en een aanzienlijk passage, waardoor het ideaal is voor horeca of andere commerciële activiteiten. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 1.350 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse invullingen en het aanpassen aan specifieke wensen van ondernemers. Het pand wordt momenteel geëxploiteerd als café met kleine restauratie, en dit toont het potentieel voor verdere ontwikkeling of behoud van de bestaande activiteit. De vraagprijs voor deze locatie bedraagt €150.000, zonder btw. Het huurcontract wordt nog vastgesteld, maar de maandelijkse huur wordt momenteel vermeld op €8.500, wat een aantrekkelijke opbrengst betekent voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in commercieel vastgoed met al een gevestigde klantencirkel. Het ruime en modulair opgezette lokaal maakt het mogelijk om het pand aan te passen aan verschillende bedrijfsmodellen, terwijl de uitstekende toegankelijkheid en directe zichtbaarheid vanaf de hoofdweg de aantrekkingskracht vergroten. Dit biedt niet alleen een solide basis voor ondernemers, maar ook een interessante investering voor beleggers die willen profiteren van een goede locatie met bestaande klantenkring. De ligging in Belvaux, gekend om zijn groei en levendige omgeving, versterkt de potentiële waarde van deze commerciële ruimte. De omgeving is goed bereikbaar en trekt regelmatig passanten die de zichtbaarheid en bereikbaarheid ten goede komen. Indien u geïnteresseerd bent om dit pand te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met MAMO Immo via telefoon of e-mail. Deze gelegenheid biedt een unieke kans om te investeren in een veelbelovende commerciële locatie met een bewezen exploitatie, perfect voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie in Belvaux. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en een mogelijke afspraak. Meer weten?
Te koop: parkeerplaats in Esch-sur-Alzette voor €60.900. Dit betreft een ruime parkeerplek van 16 m², gelegen in een moderne en goed onderhouden residentie. Daarnaast wordt de aankoop aangevuld met een privékelder van 5 m², wat extra opslagruimte biedt voor bewoners of eigenaars. De locatie van deze parkeerplaats is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en voorzieningen. De residentie zelf staat bekend om haar veiligheid en verzorgde uitstraling, waardoor het een praktische en betrouwbare keuze is voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplek in het hart van de stad. De aangeboden parkeerplaats is momenteel niet verhuurd en kan direct worden overgenomen. Met een energieprestatiecategorie B/B voldoet de residentie aan de geldende normen en biedt het een comfortabele en efficiënte oplossing voor automobilisten die hun voertuig veilig willen parkeren dichtbij huis of werk. De aankoopprijs van €60.900 is exclusief btw en geeft toegang tot een veilige en praktische parkeerfaciliteit in een bruisende omgeving. Dankzij de ligging in Esch-sur-Alzette profiteert u niet alleen van een praktische oplossing voor uw mobiliteit, maar ook van de voordelen van een levendige stad met diverse faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een veilige parkeerplaats in een goed bereikbare locatie binnen Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze parkeerplaats uw mobiliteit en gemak kan verbeteren. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Bascharage met dit commerciële gebouw dat te koop staat voor €449.000. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 80 m² en is ideaal gelegen op de drukke Avenue de Luxembourg, waardoor het een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid geniet. Of u nu een eigen onderneming wilt starten, uitbreiden of investeren, deze locatie biedt de perfecte basis. Het gebouw dateert uit 1980 en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. Daarnaast zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor klanten of personeel, wat het bezoekgemak aanzienlijk verhoogt. Het pand is momenteel onderverhuurd, wat een aantrekkelijk rendement kan opleveren voor de geïnteresseerde koper die op zoek is naar een interessante investering. De strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich op een drukke verkeersader met veel passanten, waardoor uw bedrijf of kantoor gegarandeerd de aandacht krijgt die het verdient. In de directe omgeving vindt u winkels, diensten en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het gebouw leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals detailhandel, kantoorruimte of professionele diensten, dankzij de veelzijdige indeling en goede zichtlocatie. Met de mogelijkheid tot onderverhuur biedt deze locatie extra financiële voordelen en rendement op de investering. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in commercieel vastgoed in Bascharage dat niet alleen strategisch gelegen is, maar ook goed onderhouden en klaar voor gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon op ### of mail naar ### . Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om uw zakelijke ambities te realiseren op een toplocatie in Bascharage. Wacht niet te lang, want zulke kansen komen zelden voorbij. Investeren in dit pand betekent investeren in de toekomst van uw onderneming of portefeuille. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Heffingen, een ideale woonlocatie die comfort en moderniteit combineert. Dit uitstekende vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 74 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. De grote terras van bijna 36 m² en de privétuin van ongeveer 145 m² maken het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft en geniet van de rust en privacy die deze buitenruimte biedt. Inclusief zijn er twee carports voor parkeercomfort, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. De hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen zoals vloerverwarming door warmtepomp, driedubbel glas in PVC ramen, en ventilatiesysteem zorgen voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat, met een EPC-label A. Het appartement bevindt zich in een moderne, nieuwe ontwikkeling die tussen mei en juni 2026 beschikbaar zal zijn. De afwerking is van hoge kwaliteit, met veel aandacht voor detail en personalisatiemogelijkheden. De locatie in Heffingen biedt diverse voordelen: rust, groene omgeving en toch nabijheid van faciliteiten, scholen en openbaar vervoer. De prijs bedraagt 650.000 euro, exclusief BTW, en de prijs is vast en inclusief de kosten voor de notaris en registratie. Dit exclusieve project wordt verkocht zonder huurcontracten, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe woning. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op met Mamo Immo via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe woning of investering in Heffingen. Wacht niet te lang, want deze unieke aanbieding zal snel de aandacht trekken van kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en privacy. Meer weten?
Deze prachtige gelegen appartement voor verkoop in Heffingen biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68,87 m² bevindt dit gelijkvloerse appartement zich in een moderne residentie met slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een intiem en sereen woonklimaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en leefruimte, en een praktische badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een privébergruimte op zolder, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. De leefruimte leidt naar een grote terras van ongeveer 28,12 m², dat verder wordt uitgebreid met een privétuin van ongeveer 170 m², perfect voor het genieten van buitenactiviteiten en ontspanning in alle rust. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De woning is voorzien van vloerverwarming op basis van een warmtepomp, dubbele PVC-ramen met triple beglazing voor optimale isolatie, en een ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor een frisse en gezonde binnenlucht. De afwerking is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, en de mogelijkheid tot personalisatie biedt kopers de gelegenheid om het interieur aan te passen aan hun wensen. Het complex wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, met een EPC-klasse A-B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Parkeren gebeurt comfortabel via twee carports, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Gelegen in Heffingen biedt deze locatie diverse voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Hoewel geen specifieke details worden gegeven over de nabijheid van voorzieningen of openbaar vervoer, is deze residentie ideaal voor wie waarde hecht aan rust, groen en modern comfort. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €620.000, zonder btw, en de verkoopkosten worden door de verkoper gedragen. Het appartement wordt opgeleverd tussen mei en juni 2026 en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren in een nieuwbouwproject met garanties. Neem contact op met Mamo Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning in het aantrekkelijke Heffingen. Meer weten?
Bent u op zoek naar een veilige en praktische parkeeroplossing in het hart van Luxembourg? Deze exclusieve parkeerplaats, gelegen op niveau -1 van een recente en moderne residentie, biedt u de ideale gelegenheid om uw voertuig veilig en gemakkelijk te parkeren in de bruisende wijk Cloche d’Or. Met een prijs van 74.000 € zonder btw vormt deze locatie een waardevolle investering of een praktische oplossing voor eigen gebruik. Het parkeren is toegankelijk via een brede ramppont en wordt bediend met een afstandsbediening, wat zorgt voor een comfortabele en veilige toegang. De locatie is bijzonder gunstig, nabij winkels, kantoren en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie in de stad woont of werkt. Deze parkeergelegenheid bevindt zich in een recent gebouw dat comfort en veiligheid garandeert. De omgeving kenmerkt zich door dynamiek en groei, wat de waarde en het gebruiksgemak ten goede komt. Of u nu uw eigen wagen wilt beschermen of op zoek bent naar een rendabele investering, deze parkeerplaats biedt volop flexibiliteit. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om de ruimte snel te benutten of te verhuren, afhankelijk van uw wensen. De ligging in een welvarende en ontwikkelende wijk maakt deze plek tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar gemak en rust in het centrum van Luxembourg. Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en beantwoorden graag al uw vragen over deze parkeermogelijkheid in Luxembourg. Dit is uw kans om te investeren in een essentiële en waardevolle vastgoedcomponent in een van de meest gewilde delen van de stad. Bel of mail ons nu en zet de eerste stap richting uw nieuwe parkeeroplossing of investering! Meer weten?
Dit appartement, gelegen in de populaire wijk Luxembourg-Bonnevoie, biedt een woonoppervlakte van 76 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts vier eenheden. Het beschikt over een moderne indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine en een praktische wasruimte. Het appartement is vrij van verhuur en direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Buiten heeft dit pand een terras van 11 m² en een private tuin van 23 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. Het appartement beschikt verder over een privé kelder voor extra opslag en is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede thermische en akoestische isolatie. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. De locatie is uitstekend, op slechts enkele minuten lopen van het centraal station van Luxembourg, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse restaurants. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt het makkelijk om de stad en haar omgeving te verkennen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige, maar centrale ligging die ideaal is voor zowel werkenden als gezinnen. Meer weten?
Open Immovlan